建筑施工工程造价论文

2022-04-21

【摘要】就目前实际情况来看，我国建筑施工中工程造价审计还存在诸多问题，如缺少技术过硬的专业审计人员、审计工作管理方式滞后、项目审计体制机制不完善等，这对建筑行业的可持续发展以及我国社会经济的健康发展均会造成一定的阻碍。本文在此基础上，首先对建筑施工中工程造价审计的重要性进行简单分析，在这个基础上就审计工作存在的问题及解决策略进行探讨。下面是小编整理的《建筑施工工程造价论文(精选3篇)》，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助！

建筑施工工程造价论文篇1：

有关建筑施工工程造价控制的阐述

摘要：在建筑工程的施工过程中，工程成本控制始终贯穿于施工的整个过程。在施工阶段，成本控制和合同管理、劳动力、材料、机械设备、工期等方面存在着一定的联系，特别要加强和单位内各个部门之间的协调合作，加强对各方面的控制，进而对工程成本进行有效的控制。

关键词：建筑工程；施工阶段；工程造价控制

在建筑工程项目施工活动中，由于工程技术人员过分重视对工程质量的控制以及工程进度的控制，这样就忽视了对项目投资的控制。纵观当前我国建筑工程项目，投资失控逐步发展称为我国固定资产投资领域普遍出现的一个问题。因此，加强对建筑施工阶段的造价控制显得尤为重要，笔者就对该问题进行了探讨。

一、工程成本失控原因

（一）缺乏健全的合同文件

施工合同主要就是发包人与承包人为了完成既定工程，明确双方权利与义务关系的合同。在施工阶段，施工合同就是控制工程成本的主要依据，因此，加强施工合同的严密制定，并且加强相应的管理措施，才可以有效确保施工合同的合法性与合理性，避免出现一些合同纠纷，维护双方的利益，进而达到有效控制工程成本的目的。在完成合同的签订之后，应对其相关资料进行管理，进而确保施工的有据可依，避免施工合同约定的漏项。

（二）施工组织设计不足

在建筑工程施工开始时，应根据工程的实际情况，制定相应的实施性施工组织设计方案，进而确定施工进度，明确各个环节之间的衔接点，进而更加高效、准确的完成施工目标。但是，有时候在满足高质量、高效率的前提下，需要很高的工程造价。在进行施工组织设计工作的时候，不仅需要对技术可行性进行考虑，还要在此基础上，对施工可行性和经济适应性进行充分的考虑，这样才可以确保施工的顺利进行。然而，在实际工作中，并没有进行这样足够的综合考虑，造成工程造价失控。

（三）设计变更处理不当

在建筑工程中，普遍存在很多设计变更的情况，应严格按照相应的规范要求

进行处理，并且一旦涉及到设计变更，应对工程量与工程造价的增减进行相关的分析，在经过业主与相关部门同意之后，在合同约定的设计变更的时效时间内发出工程变更通知，对原来的工程造价进行相应的调整。并且在遇到重大设计变更的时候，必选对原批准部门进行报备，进而做出相应的概预算。然而，在实际工作中，在一定程度上忽视了这些内容的展开，同时还存在着随意更改设计、没有严格按照更改程序执行等情况，进而导致工程成本出现一定的失控局面。

（四）施工现场管理混乱，结算不当

在建筑工程施工过程中，因为相关管理人员缺乏一定的责任心，相应的业务

水平较低，没有制定有效的监督管理制度，导致在施工现场出现一定的管理混乱现象，对于一些原始数据的重视程度较低，进而导致工程决算工作无法得到有效的保障，出现工程成本失控的局面。

二、加强工程成本控制的措施

某高层住宅总承包工程，其建筑面积11 万平方米，工程造价1.6 亿元，总承包范围主要包括主体结构、装饰装修、建筑电气、给排水等。这里主要对此工程施工阶段的工程成本控制进行分析。

（一）强化合同管理

施工单位在工程中标后，必然会涉及到施工合同的管理。首先，在签订施工

合同的时候必须严谨。在施工合同中，首要任务确定总承包的内容、范围以及房屋建筑标准，例如示例工程，总承包范围主要是主体结构、装饰装修、建筑电气、给排水这四大项，进而业主指定分包项目很多，如精装修工程、门窗工程、防水保温工程、弱电工程、消防工程、园林绿化工程等。应明确合同范围细则，特别注意总承包工程与业主指定分包工程交接部位范围的确定。尽可能做到相关资料的齐全，使用明确的词语，防止出现含糊其词的情况，这样才可以有效履行合同的内容，避免发生一些施工合同纠纷，确保工程造价的有效控制。其次，在完成施工合同的签订之后，应对合同文件进行相关的管理。在完成施工合同簽订之后，整理有关资料，并且进行相应的存档，进而有效保证合同文件的完整性与有效性，为工程成本控制工作提供可靠保障。

（二）优化施工方案

施工方案是成本控制的关键环节，采取合适的施工方案能大大节约工程成本。应根据实际工程的特点、规模、性质、工期、材料、机械设备、地质条件、运输条件等方面的技术经济情况，制定相关的施工方案，并且加强对其它成功施工案例的分析，进而借鉴一些有用经验，进行方案比选，确保施工方案的进一步优化。例如示例工程，普通高层住宅，在外架的选用上，是选择传统的落地式双排脚手架，还是选择挑架，以及附着式升降脚手架？每种架体都有其自身的优缺点，应对其从施工工艺及经济性上进行比较，选择最适合本工程的外架方案。同时，加强相关的管理与组织工作，加强对各种资源的高效配置，并且对施工工序进行合理的安排，加强对施工质量的保证，同时还要确保施工安全。除此之外，在确保施工质量的基础上，加强施工方法的运用，尽可能运用一些简化的施工工序，增强施工技术的合理运用，促进经济效益的取得，实现技术与经济的高效结合。

（三）提高对直接成本的控制水平

1. 材料费控制

在建筑工程施工中，材料费用是一项非常重要的组成部分，在整个建筑工程中大概占了60% 以上的造价，进而加强材料费用的控制是保证工程造价得到有效

控制的前提。为了确保材料价格的合理，在质量得到保证的基础上，选择质优价廉的材料进行购买，尽可能与材料供应商达成长久的合作。在购买材料之后，将其运输到施工现场，此时就需要进行合理的组织运输，选择最为经济的方式，进而有效达到降低成本的目的。通过对资金时间价值的考虑为了有效减少资金的占用，合理安排进货的批次与数量，尽量减少材料的储备。与此同时，在材料运输到施工现场的时候，对其进行合理的管理，减少二次搬运的次数，降低存放损耗，进而有效节省材料，降低了部分工程成本。

2.人工费控制

在建筑工程施工中，人工费用占整个工程总造价的20% 左右。首先，应加强对劳动力的选择，因为劳动力的来源非常广泛，相应的技术水平也存在着一定的差异，所以，加强对劳动力的选择，最好选用一些信誉好、技术强、有实力的施工队伍，这样在进行施工操作的时候，就可以保证施工质量，进而有效降低了工程成本。其次，应有效增强生产施工人员的技术水平与管理水平，加强劳动力的合理分配，避免出现无效劳动的情况，进而有效增强劳动效率。针对一些技术含量不高的施工单位而言，可以通过分包的形式，有效降低施工费用。

（四）加强施工工期的合理安排

工期和成本之间的关系，并不是工程越短，成本越低；工期越长，成本越高的线性关系，而是存在着一定的复杂关系，在合理的工期范围之内，工程成本就相对比较低。当多于或者少于合理工期的时候，可能就会导致出现工程成本上升的情况。所以，在安排工期的时候，充分理解工期和造价之间的辩证关系，加强对施工工序的合理安排，避免出现集中抢工或者窝工的情况，进而有效减少高峰期的工作量，尽可能少的设置一些临时设施，防止出现材料、机械设备、劳动力的大量浪费，进而保证工程可以在规定的工期时间内完成相应的任务，并且可以合理利用相关的资源，确保施工进度的合理安排，尽可能避免出现因为赶工期而引起工程成本增加的情况。因此，在进行施工的时候，要坚持均衡的原则，合理安排施工进度，确保工程可以在合理工期时间内完成任务，进而达到降低工程成本的目的。

三、结语

建筑工程施工阶段的成本控制是一项非常复杂而系统的工作，并且在整个建筑工程造价控制中发挥着至关重要的作用，一定要予以高度的重视。在开发建筑工程项目的时候，应对施工阶段的造价进行动态的控制，这样才可以有效避免施工阶段中出现一些影响工程成本的因素，进而保证工程施工的顺利进行。

作者：李士勇

建筑施工工程造价论文篇2：

建筑施工中工程造价审计的重要性及相关问题阐述

【关键词】建筑施工；工程造价审计；重要性；问题；解决策略

建筑施工中的工程造價随着我国经济的发展呈现出逐步提升的趋势，这也意味着投资单位投入的成本也在不断增加[1]。因此，要想提升企业的竞争优势，促进建筑行业健康发展，必须要不断提升工程造价审计工作的实效性，以此提升工程投资效益，本文对此展开分析。

1、建筑施工过程中工程造价审计的重要性

建筑工程具有施工周期长、施工工序复杂、影响因素多等特点。正是因为如此，所以建筑工程施工成本具有不固定性，随时都在发生变化[2]。工程造价审计是施工过程中一项重要的工作，其主要目的就是确保工程造价预算的合理性。工程造价审计工作的内容可以分为三个部分：第一，审计工作者结合相应的招标书以及建筑合同全面核查建筑施工材料；第二，严格审计建筑项目的施工过程；第三，审计施工合同内容与招标书内容的一致性。从工程的设计建造一直到工程的验收竣工，每一个阶段都要针对资金的投入制定合理的预算，确保资金使用的有效性和真实性[3]。总而言之，工程造价审计工作在整个工程施工中贯穿始终，可以针对建筑施工成本以及施工质量等进行全程监督，使施工成本可以被控制在一个合适的范围，而且可以实现建筑工程整体施工质量的提升。

2、建筑施工中工程造价审计存在的问题

2.1缺少技术过硬的专业审计人员

审计人员在审计工作中发挥主体作用。具体点说，审计人员的综合素质直接决定了审计工作的质量和效率。建筑施工的工程造价审计工作相对于其他的审计工作难度系数要大一些，对专业人员的专业技能和综合素质有较高的要求[4]。然而，就现阶段我国建筑工程造价审计工作现状来看，还缺少技术过硬的专业审计人员。

2.2审计工作管理方式具有滞后性

目前，建筑施工中的工程造价审计工作主要侧重于工程事后审计，对施工过程中的审计工作以及施工前的审计工作还有所欠缺。这种传统落后的审计方式对整个建筑工程造价审计工作质量有直接的影响，不利于审计工作的高效开展，也会对企业的健康可持续性发展造成一定的阻碍。

2.3项目审计体制机制有待完善

完善的审计体制机制是审计工作顺利开展的前提，然而，就阶段实际情况来看，建筑施工项目的审计工作并不是每一个环节都有一个顺畅的业务流程和行之有效的对策。除此之外，很多的审计系统发挥的约束力不强，审计人员也不能切实有效落实审计体制，导致其实用性未得到有效的发挥。

3、提升建筑施工中工程造价审计工作实效性的有效策略

3.1加大人才的培训和引进力度

缺少技术过硬的审计人员，是目前我国建筑施工中工程造价审计工作实效性较低的原因之一。因此，要想提升审计工作的实效性，必须要从审计人员这一关键点入手，加大人才的培训和引进力度，为工程造价审计工作的高效开展奠定人力资源基础。首先，企业要结合工程造价审计工作的实际需要，加强对审计人员的培训，不断丰富其理论知识，同时还要重视对审计人员实际操作能力的提升。要求审计工作人员在工程造价审计工作中不断总结经验，尤其是审计工作中出现的各种问题，要做好整理和分析工作，为审计工作的顺利开展提供方便。其次，企业要根据实际情况和工作需求加大人才引进力度，引进高水准高素质的审计人才，不断壮大工程造价审计队伍，提升审计队伍的业务水平和综合素质。

3.2制定科学的造价审计约束机制

在开展工程造价审计工作之前，审计部门应当充分了解建筑工程造价审计工作，在这个基础上制定科学的造价审计约束机制，为审计工作的有序和高效开展提供可靠的保障。在实际的造价审计工作中，应当充分核查工程造价文件。与此同时，还要联合司法部门、财务部门等对相关的文件鉴定制度进行完善，确保建筑工程造价文件具有一定的法律效力而且符合实际要求，在这个基础上实现工程造价审计约束机制和管理制度的规范化和制度化。除此之外，针对建筑工程成本投入和工程造价等方面的管理工作也要进一步加强。在工程造价审计过程中，要确保审计部门和施工部门能够做到密切配合，结合实际施工情况建立完善的工程造价审计约束机制。

3.3针对项目施工进度进行全程跟踪

对于建筑工程施工项目的正常施工而言，工程造价审计工作无法直接参与其中，大多数时候审计人员都是结合施工企业所提供的施工材料消耗情况等一系列的数据对工程造价展开审计工作，这种形式的审计工作虽然具有一定的监督性，但是这种监督性是一种间接性的监督。有些施工企业自觉性不高，在提供资料和数据的时候往往只提供对自己有用的资料和数据，导致工程造价审计工作的准确性受到影响。因此，审计工作人员必须要根据实际情况指派专人全程监督工程施工进度，然后根据其收集到的资料和数据展开审计工作，提高工程造价审计工作的准确性。

结论：

综上所述，开展高效科学的工程造价审计工作迫在眉睫。针对当前工程造价审计工作中存在的问题，企业应当予以重视并采取措施不断完善审计工作流程和制度，避免施工单位通过不正当的手段获取非法利益，在这个基础上推动我国建筑行业的健康可持续发展。

参考文献：

[1]郁春燕. 建筑施工中工程造价审计的重要性及相关问题阐述[J]. 住宅与房地产，2016（15）：66.

[2]刘东东. 建筑施工中工程造价审计的重要性及相关问题阐述[J]. 中小企业管理与科技（上旬刊），2017（11）：43-44.

[3]王丽. 谈建筑工程造价审计中出现的问题和对策[J]. 山西建筑，2013，39（30）：237-238.

[4]王再清. 浅谈工程造价审计在工程造价管理中的应用[J]. 建材与装饰，2018（14）：191-192.

作者简介：

王晓青，武汉信实有限责任会计师事务所。

作者：王晓青

建筑施工工程造价论文篇3：

建筑施工中工程造价审计的重要性分析

【摘要】房地产业受国有企业和房地产业双重历史背景的影响，内部审计工作的发展尚存许多障碍，要想真正发挥内部审计机构‘保驾护航”的作用，必须重视内部审计机构的工作和地位。本文章主要阐述了建筑行业房地产内部审计面临的困境、存在的问题以及对策。仅供参考。

【关键词】重要性分析；面临的困境；存在的主要问题；对策

一、建筑施工中工程造价审计的重要性分析

工程造价审计工作不属于建筑施工单位的工作范畴，它是我国专门从事固定资产投资审计相关部门的工作内容，是固定资产审计工作的重要组成，是我国独立审计机构以我国经济技术指标以及相关法律法规健对固定资产费用进行全面审核的一种监督手段，该工作的有效实施可以确保资产投资工程项目的准确性、真实性，同时还可保障工程项目编制方法的合法性。

建筑项目施工中包含了多方面内容，在投资成本上要经历工程计划、投资预算、投资成本使用以及竣工结算等多个环节，然而在建筑施工过程中往往会受到一些人为或者是自然的约束与影响，存在一定的不确定性，这给工程造价审计工作增加了难度及强度。工程造价审计工作贯穿于工程项目施工的全过程，对建筑施工整体质量有着直接性影响，因此审计机构必须对建筑施工中的工程造价审计工作引起足够的重视，将工程造价审计工作贯彻落实到建筑施工的始终。

二.国有房地产业内部审计工作面临的困境

2.1内部审计机构在企业中组织地位低下

国家审计署颁布的“关于内部审计工作的规定”第四条中指出：“内部审计机构在本单位主要负责人或者权力机构的领导下开展工作”即在公司治理结构中，内部审计机构应位于决策层和执行层之间，直接对董事会或股东负责，在组织结构中，内部审计机构虽然与其他职能部门处于同一层次，但由于它直接在总经理或审计委员会的领导下开展工作，因此具有一定的独立性和权威性然而实际工作中，国有房地产业内部审计机构在企业中组织地位低下，常归某个副总、财务总监、书记等管理，设置为财务部、法务部等的下属机构，工作内容受制于企业内部个别领导或者部门，对整个企业及相关部门的合法、合规性监督力度不够，难以真正发挥内部审计的监督与服务职能。

2.2下属单位误解内部审计的职能

审计署党组专题会议强调，内部审计将切实发挥国家利益的捍卫者、公共资金的守护者、权力运行的“紧箍咒”、反腐败的“利剑”和深化改革的“催化剂”作用这句话表明，国有内部审计对于企业健康发展发挥着重要职能然而由于国有房地产业内部审计机构设置及发展缓慢等原因，常使被审计单位把内部审计与财务、法务、纪委等挂钩，认为内部审计就是查账、挑毛病、检查个人问题，而没有认识到内部审计机构是为了防病治病，是为了帮助企业发现问题、解决问题由于下属公司员工存在着对内部审计的不理解，工作中存在戒备和抵触情绪，不提供审计资料或者提供不真实的资料，对内部审计工作极不配合使得内审人员很难掌握被审计公司的实际情况，无法达到真正目的审计目的。

2.3人员关系复杂，难以发挥内部审计的独立性

审计准则明确强调，内部审计应作为一项具有独立性的经济监督活动，即独立性是内部审计的灵魂然而，国有房地产业由于机构设置，人员关系复杂，关系难调等原因，难以发挥审计的独立性国有房地产业内部审计机构是建立在国有企业的历史背景之下，公司内部人事关系盘根错节，错综复杂例如，内审人员是从财务部调任，内审人员和下属公司的财务人员交情很深，审计部经理兼任下属公司财务总监，内审人员和下属一个子公司的高管是直系亲属关系等再加上公司高管碍于情面横加干预，使得内部审计的独立性和客观性变成了形式主义。

2.4公司制度薄弱，内控不健全

随着国有企业的日益萧条，房地产业的日趋火爆，国有房地产业急剧扩张国有企业本来制度薄弱，漏洞百出，加之一时又招聘不到合格.经济的管理人员，使得制度建设基本上是照搬照抄，形式主义，制度的更新跟不上资产和规模的急速增长另外，房地产业公司跨度大，经营环境不统一，业务人员素质相对较低，建立统一的内控制度成本高，难度大，使得内控建设变成了高层领导的口号，很长时间不见实质性。

三、房地产企业内部审计工作中存在的主要问题

3.1对审计工作重要性认识不足

虽然审计工作在房地产集团管控过程中，对提高企业经济效益、防范风险等方面有着十分重要的作用，但由于企业领导对审计工作重要性认识不足，尤其是在对工程项目建设中的审计没有足够重视，在工程项目的开展、成本控制方面，内部审计效果不佳。

3.2审计机构设置不健全，审计工作不规范

房地产企业对项目公司的内部审计，主要是对项目开发全过程管理进行审计，而在实际的项目审计中，由于审计机构建设不健全，机构不合理，审计工作管理不规范等种种问题的存在，使得审计工作很难真正开展起来。

3.3审计职能还停留在传统职能上

随着市场经济的不断完善和发展，内部审计工作早已扩展到成本管理、内部控制、决策咨询、风险管理等各方面。但目前很多房地产企业的内部审计还停留在传统的财务监督检查职能上，审计的综合作用无法得到充分发挥。

四、改善国有房地产业内审工作的一些对策

4.1注重内部审计机构在组织中地位的提高

鉴于国有地产内部审计机构的特殊职能，应使其在组织机构设计中处于特殊地位，既不受制于某个部门，也不受制于某位领导应在公司主要负责人或者权力机构的领导下开展工作，并赋予内部审计机构适当的特权。

4.2向下属单位员工强调内部审计的重要性

加强对国有地产公司下属单位员工的宣传和引导，使他们尽快认清内部审机构是企业利益的捍卫者，企业发展的推动者，国有资产的守护者，通过内部审计的工作，可以使企业增强免疫力让他们祛除对内部审计的防范和抵触情绪，由不配合内部审计的工作转变为主动接受内部监督。