建筑装饰工程造价论文

摘要：随着社会经济发展，人们生活质量的提升，对于建筑装饰工程方面的要求跟标椎也在不断提高。不过，建筑装饰工程其在造价管理方面所存有的问题，不利于本行业今后的长远发展。基于此，本文通过剖析现如今建筑装饰工程在造价管理过程中所存在的不足，进而为有效提升建筑装饰工程方面的造价管理工作，探究相应的措施跟建议，以供各位参考。今天小编为大家推荐《建筑装饰工程造价论文(精选3篇)》仅供参考，希望能够帮助到大家。

建筑装饰工程造价论文 篇1：

浅谈建筑装饰工程造价的控制措施

摘要：建筑装饰工程造价对工程项目的成本控制有十分重要的作用，本文就影响装饰工程造价的主要因素以及装饰工程造价的主要控制措施进行了简要探讨。

关键词：建筑装饰；工程造价；控制措施

前言：

建筑装饰工程是指在工程技术与建筑艺术综合创作的基础上，以美化建筑和建筑空間为目的以达到审美或商业要求的建筑环境艺术。随着人民群众的物质和精神生活水平的同步提高，人们对居住、工作、生活等装饰环境的要求已提高到经济适用的同时追求美观个性。建筑装饰工程作为我国建筑市场的重要组成部分，在我国建筑业中占据着越来越重要的市场地位。

1 建筑工程装饰工程造价的现状

1.1工程造价计量依据和计量方法的不合理和不尽完善

由于现行的建筑装饰工程造价计量依据定额采用的是“量价合一”的模式，其工程定额是按社会平均劳动成本原则制定的，其最大弊端，就是不能灵敏的反映社会劳动生产率和市场的供求关系，违背了价值规律，不利于市场竞争机制的形成。

1.2相关配套法规与建筑装饰工程造价计量的不配套

建筑装饰工程造价计量不是一个独立、封闭的工程，其作为工程造价计量系统的一个组成部分与土建、安装、市政、园林、修缮等工程的计量依据和方法等组成一个有机的工程造价计量系统。同样整个工程造系统又需要招投标、施工建设、中介机构及从业人员管理等建设领域的法规相配套和支持才能有效的运转。建筑装饰工程相关联的其他工程造介计量系统和相关配套法规的不完善及不配套造成与现行建筑装饰工程造价计量的不适应。

2、影响建筑装饰工程造价的因素

建筑装饰工程可以说是土建工程的后续工程，通过装饰材料和装饰技术对建筑工程进行修饰，使建筑物兼具物质功能和文化功能两种属性。影响建筑装饰工程造价的因素有很多，主要探讨以下几点。

2.1根据施工工艺的不同可将装饰划分为不同的档次

建筑装饰工程的完成是在充分将建筑艺术与工程技术紧密结合的基础之上，对建筑物所要修饰的部分进行装饰、点缀、加工，经过装饰使建筑物具有美的感受。建筑装饰工程可以被称之为一种在创作的艺术，通过装饰可以提升建筑物的物质和文化价值，根据这种物质和文化价值所附加的施工难度、材料档次高低、工程造价多少、艺术性强弱等内容，可将建筑装饰工程划分为相差极大地不同档次。根据档次的不同工程造价也相差巨大。

2.2建装饰工程设计与土建设计有机结合

装饰设计艺术性很强，是一种专业技术。装饰设计不仅要注重装饰效果，而且要注重环保、消防、安全等技术问题。同基本建筑程序一样，装饰工程也有一个设计过程，无论是新建、改扩建还是翻修项目，都存在二次设计与二次施工的问题，也就是说在土建主体完工后进行的单独装饰设计和施工。这样就存在着很多重复投资的现象，无形之中造成了很大的浪费。例如装饰工程中普遍存在的由于各种原因将原有房屋中的布线作废重新在墙上开槽、布线，无形中就有了重复。要解决好这种浪费就需要装饰设计方早期介入，对本工程的装饰提出建议，把一些改造在土建施工中就要完成，不要等完工后进行拆除；或是充分利用原结构在不影响使用功能的前提下采用一些新的设计理念或手法，选用新型材料加以美化，降低造价。

2.3建筑装饰工程工作面较狭窄

目前，建筑装饰工程主要的施工方式仍以手工为主。一方面由于建筑装饰工程多为室内作业，施工范围相对狭小，另一方面由于装饰工程多为多工种共同协作完成的项目，而且各工种的工期各不相同，基于这两方面的原因，装饰工程的施工很难进行流水线作业，这就施工期长，劳动效率低，将导致工程造价的提升。

2.4新材料和新工艺广泛应用

随着装饰市场的异常火爆，装饰原材料市场也异军突起。各种新兴材料、高端材料应接不暇。装饰材料品质的不同，使得标准化设计根本无法实现，由于材料市场价格的不稳定造成了装饰成本的不稳定，设计成本变动性极大。好的建筑装饰工程，同时兼具工程本身所具有的休闲、娱乐、居住等功能，装饰使得在基本功能得到满足的基础之上赋予了建筑文化内涵。然而就目前的市场状况看，要想给建筑物赋予文化内涵往往比建筑物本身的成本更高。原材料市场价格的不稳定造成了装饰成本的不稳定。

2.5建筑装饰工程人工造价昂贵

与土木工程相比建筑装饰工程所需要的工人来自不同的工种，他们的工作要求具有专业的技能做支撑。这使得建筑装饰工程需要支付工人较高的薪酬，他要较土建工人的薪酬高出2-3倍。

3、装饰工程造价的控制措施

3.1确定装饰工程造价的前提

施工设计图是编制装饰工程造价的重要依据。在装饰工程施工前，应尽量将需要施工的内容、装修标准等进行图纸设计。其内容应包括：装饰工程平面图、立面图、细部大样图、剖面图、效果图、说明书和材料图集等。经审定的施工图纸，应能完整地反映工程的具体内容、做法及各部分的具体结构尺寸、技术特征以及施工方法。这是合理确定建筑装饰工程造价的前提。

3.2明确各种主要装饰材料的品牌和规格

装饰材料的品种繁多，不同产地、不同规格、不同颜色的材料，其单价就不同，同时装饰材料报价的方法很多，随意性也很大。因此，必须在施工前确定各种主要装饰材料的品牌、规格、颜色及单价。

3.3深入市场，掌握装饰材料价格

在市场经济条件下，材料价格受供求关系和客观因素的影响很大。因此，必须深入市场，掌握各种材料的价格，并形成自己的价格库，以备随时更新、补充和查阅，同时也可以及时掌握各种新型装饰材料的动态信息，为编制装饰工程造价提供准确的资料。

3.4合理确定各分项工程的人工、材料、机械消耗量

装饰工程所用的材料日新月异，现行的定额不可能满足各分项工程所需，需要工程造价人员自行编制相应单价的单价分析。人工、机械消耗量可参照装饰定额中与该分项工程类似的人工、机械消耗量，按相应的比例算出，或邀请有关部门的人员在施工现场实测；而主要材料的消耗量则应按施工图纸中该项目的细部大样图，结合该种材料的规格算出其实际消耗量。

3.5准确计量各单项工程的工程量

按业主、监理及承包商确认的竣工图纸，准确计算各单项工程的工程量。由于装饰工程在施工过程中受业主及客观条件的影响，各分项工程的竣工工程数量与原设计图纸会有较大变化，对部分超出合同和设计图纸的工程项目，应及时办理签证计算工程量。

3.6按照设计大样图、施工工艺及施工方案准确立项

要熟悉施工图纸、了解施工工艺、掌握施工方案，弄清完成每一单项工程所涉及到的分项工程。例如钢管柱表面强力胶贴花岗石，按照施工图纸、施工工艺及施工方案，该单项工程包括钢管柱表面的除锈和防锈、钢管柱钢筋细石混凝土保护层（含钢筋制作安装、细石混凝土浇注）、花岗石磨边、强力胶贴花岗石、产品保护等分项工程。做到准确、合理地立项，是合理确定装饰工程造价的重要步骤之一。

4、结语

装饰工程造价的控制涉及到工程装修的诸多方面，它与工程装修的全过程中每个环节紧密相连。控制装饰工程造价不仅是领导者和工程技术人员的职责，而且是每一位装饰参与者份内之事。只有提高装饰企业技术人员的素质，提高技术经济分析论证能力，提高设计产品的经济性能，才能增强企业的市场竞争力，为企业的长远发展奠定基础。

参考文献

[1] 朱鸿源.装饰工程的施工质量管理与控制[J].赤峰学院学报（自然科学版），2005，（2）.

[2] 张涛.关于装饰工程中几点技术控制要素的探讨[J].今日科苑，2008，（6）.

作者：曾妮娜

建筑装饰工程造价论文 篇2：

建筑装饰工程造价存在的问题及对策分析

摘  要：随着社会经济发展，人们生活质量的提升，对于建筑装饰工程方面的要求跟标椎也在不断提高。不过，建筑装饰工程其在造价管理方面所存有的问题，不利于本行业今后的长远发展。基于此，本文通过剖析现如今建筑装饰工程在造价管理过程中所存在的不足，进而为有效提升建筑装饰工程方面的造价管理工作，探究相应的措施跟建议，以供各位参考。

关键词：建筑装饰  工程造价  问题  对策  剖析

Analysis on the Problems and Countermeasures of Building Decoration Project Cost

GAO Lili

（Yunnan Dingzhu Engineering Cost Consulting Co.， Ltd.， Kunming， Yunnan Province， 650000 China）

改革开放以来，我国社会不断发展，无论是科学技术水平还是国民经济水平都在迅速提高.随着时代的进步，我国的各行各业都在不断转变升级，但同时也都面临着巨大的压力和挑战.任何企业想要获得更高的经济效益都必须控制运营成本，建筑装饰行业也不例外.随着城市化进程的加快，人们对于建筑装饰也更加重视，建筑装饰行业迅速发展。建筑装饰工程作为建筑工程过程中一项必不可缺的重要构成部分，主要效用在于对建筑以及建筑空间进行美化，进而实现对建筑环境实施艺术设置的目的。随着此行业的兴起以及迅猛发展，其已然成为我国现如今建筑市场中的一项重要构成部分。基于此，本文将对怎样更为科学、合理地做好装饰工程造价工作以及提升建筑装饰工程造价管理所具有的效用等方面进行探究，进而提出几点建议，以供各位参考。

1  目前建筑装饰工程在造价管理过程中所存在的几点主要问题

1.1 建筑装饰工程设计缺少规范性且深度未能达到相应要求

设计施工图纸作为装饰施工的基础与根本，越是详尽、细致越是便于对工程造价实施更具成效的管理跟控制。因此，持有正规设计单位所设计的装饰施工图纸将更加便于对工程造价实施更高成效管控。但是就现如今的实际状况来讲，绝大部分的装饰工程皆是由施工单位来从事装饰草图绘制的，更有甚者连正规的设计草图都没有。对于施工单位来讲，自行对草图进行设计，往往容易将获得更大化的收益跟利润作为设计侧重点，进而延伸至装饰材料的选取以及施工技术的运用等用方面，一味追求高档次、高利润，从而忽略其设计及实施的合理性，造成造价失控。

其一，随意拔高装饰标准，不仅会致使装饰标准未能达成所需的装饰效果，还会致使资金运用不合理的状况出现。比如护墙板，原本使用普通木龙骨打底、铺钉装饰面板即可，但是有的施工方却硬是运用角钢龙骨、大芯板打底，如此一来就于无形之中为装饰工程增添了不必要的造价成本。

其二，由于不少施工单位未对工程成本进行详细且全面的分析、测算以及多渠道的进行价格对比，因此会造成不必要的成本增加现象。比如，在装饰材料的选取与运用方面，抛却当地市场中品种相同、质量相同并且价格适当的材料，而要求建设方前往发达地区进行参观、考察与采购。这样将会大大增加材料采购方面的成本费用。

其三，设计单位对于设计方面过于追寻新颖、高档乃至稀有的装饰材料，未能从建筑施工项目的根本需求出发，不仅会致使建筑施工单位预算超支，还会因为设计与需求的不匹配性导致多次返工，从而构成资金方面的不必要浪费。

1.2 建筑装饰材料价格不实且质量不过关

随着现如今经济科技的不断发展，近些年来，不断地有新型建筑装饰材料以及新产品出现，且品种多、变化快，从而致使装饰材料的市场价格呈多样化、动态化[1]。这在一定程度上也会对建筑装饰工程方面的工程造价造成严重影响。此外，部分地区在购货发票管理方面也存有混乱、随意以及真实性较差等现象，从而不能对材料价格予以真切的反映。同时，购货发票在审核以及认定方面不仅存有一定的困难度，还具有工作量大以及容易引发纠纷等特性，从而导致即便是将购货发票作为依据来按实结算也未能很好地对工程造价进行控制。此外，建筑装饰材料其生产管理方面的不严格、不严谨以及市场中以次充好的现象不胜枚举，因此也会致使建筑装饰材料价格不实以及质量不过关等状况的出现，进而对建筑装饰工程的质量与品质也造成一定的影响。

1.3 装饰施工队伍技术欠缺且施工管理不严谨

随着近些年建筑装饰行业的迅猛发展，也致使不少建筑装饰施工队伍盲目的追随潮流发展，忽视了自身的实际状况，进而使得整个施工队伍在技术力量、综合素养等方面皆过于的薄弱。同时绝大部分又属于个人承包范畴，为了平衡自身的发展，追求更大化的经济收益，他们往往一方面会不顾公共利益漫天要价，且产品质量低劣;另一方面还会通过低价中标，在施工过程中采用偷工减料、欺瞒哄骗等手段来进一步保证自身利益。例如某建筑装饰工程由于室内外大厅顶棚的选材以及施工质量问题，致使工程交付使用后不足一年，就产生各种各样的质量问题，诸如顶棚隆起、爆裂等现象，迫于无奈实施了二次改造，耗资约35万左右。再比如，施工方面的设计图纸不齐全、施工建设中的隐蔽项目检查不到位、不及时以及施工记录不完整等，皆会致使人工、材料以及机械台班等方面的实际消耗量难以核实、查证等现象，从而致使工程造价中水分过多现象[2]。

2  提升建筑装饰工程其造价管理成效的措施跟意见

2.1 提升建筑装饰工程的设计管理

对于建筑装饰工程而言，设计是其工程造价的基础，唯有在建筑装饰工程的设计方面把好关，设计越细致、越规范化，工程量的计算就越准确，就可以更精准的进行工程造价的控制。如若设计过于粗糙、不规范，就会造成对图纸理解上的分歧。如若没有正确理解设计意图，还可能造成返工等不良现象，从而产生费用的增加，使工程造价得不到有效的控制。

若想更为有效的管控建筑装饰工程造价，首先应该对设计方面进行严格把控，具体可以运用下述方式：

其一，对于擁有较高装饰需求的建筑工程来讲，应对该项目方案及施工图纸进行严格的审查。如若未曾审查，将一律不对其进行招标或是动工兴建。

其二，相关的政府主管部门应当对从事建筑装饰设计的相关企业、单位皆实施较为严格的审查，评定出一定的级别后，令设计单位获得相应级别的建筑装饰设计资质证后，方能在其允许的承接范围内进行承揽业务。

2.2 提升施工管理以及强化工程造价的规范化

站在施工管理的角度来看：其一，应当对合同予以严格把关。比如装饰施工合同之中关于定额执行、相关费用方面的计取、机械调整、人工成本以及材料价格调整等方面，皆应当给予充分明确[3]。从而得以更加正确、严谨的落实当前工程造价方面的各项政策;其二，应当对施工单位所构建的施工方案进行认真、细致的审查，从而令施工方案不仅可以实现图纸跟实物之间充分的转换，又可以对工程造价给予有效的管控;其三，应当对施工装饰方面所需的各项材料给予严格的把控。比如对材料的质量、品种、产地、规格以及价格等方面予以全方位的监管。

对于强化定额管理来讲：其一，应当对建筑装饰工程方面的预算定额予以健全跟完备，从而改进过去定额管理所具有的滞后状况。比如，将原本的事后控制改变作事前控制等。唯有实时、全方位的搜集、汇总跟整合相关建筑装饰工程方面的造价资料，进而再对目前现有的预算定额实施调整跟填补，方能够令其更加适应、满足建筑装饰方面的发展跟需要;

其二，优质优价。定额管理中的定额，是基于产品合格所进行考虑的。对于建筑装饰工程来讲，工程品质越优秀其耗费的工时就越多，对于技术方面的要求也越高，进而付出的管理力量也就越大，相对的综合成本也就越高。只有实行优质优价，方可以对优质工程予以有效维护，对建筑装饰工程的品质跟质量以及工程造价管控予以有效提升，进而构成良性竞争环境[4]。

2.3 增强建筑装饰材料方面的价格预算管理

装饰工程造价之中的建筑装饰材料价格，作为其中的一项重要构成部分，通常会占比在七、八成左右。因此，我们有必要对建筑装饰材料方面的预算价格予以科学有效的管理。在现如今社会主义的市场经济体制的影响下，因为建筑材料在价格方面获得充分放开，且具有种类多、更新速度快、经营层次多以及进货渠道丰富等特性，所以也致使了建筑装饰材料价格的多样化现象。比如部分材料的价格之间会存有30%左右的浮动[5]。再比如，材料产地的不同也会致使价格存有几倍乃至几十倍的差异。基于此，笔者认为：

其一，从事工程造价管理工作的相关部门，应当加快建筑装饰材料其价格在信息化网络系统方面的构建速度，进一步扩展地区之间的信息交流，对信息来源的广泛性跟迅速性等方面提供保障，以便于进一步的提升装饰材料价格信息精准度以及适用性;其二，工程造价方面的管理部门，应当将切实的市场行情作为基准，定期对装饰材料价格以及工程造价指数予以发布，通过指导价格来对建筑装饰材料方面的预算价格实施动态化管理。

2.4 增强建筑装饰方面的施工队伍管理

其一，需要对建筑装饰其施工队伍所具有资质进行严格、严谨的审查。这不仅有助于提升建筑装饰工程质量，还有助于为工程施工造价控制提供有效保障[5]。从而对那些技术力量不达标、综合素质不合格的施工单位与企业应当进行规避。随着现如今建筑装饰施工队伍的迅速普及与快速发展，相应的主管部门也应当对装饰施工队伍提出更加严格的要求，从而督促建筑装饰施工团队在规模技术以及质量方面皆能够适应、满足现如今的建筑装饰市场需要[6]。

其二，应当给予装饰施工队伍在经营行为方面的正确引导，对于那些哄抬标价或是压低标价的行为，应当取消其一定时间范围内的投标资格;对于那些漫天要价以及高估冒算的不良行为，应当对其实施降低技术资质等级的惩处;对于那些违法乱纪情节较为严重的行为，应当给予其吊销营业执照的惩处。

3  结语

综合上述分析，我们不难发现，随着现如今社会经济发展、城市化进程加快，建筑施工行业在此进程之中获得了飞速的发展。这对于其中的建筑装饰行业来讲亦是如此。尽管建筑装饰是建筑工程中的一项重要构成部分，在建筑市场中也具有着重要地位，但是就其工程造价方面来来讲，依旧存有不少问题需要我们来对进行剖析跟探究，进而为其探寻相应的管控跟问题处理措施，比如提升施工设计管理、提升施工管理、强化定额管理、增强建筑装饰材料方面的价格预算管理以及增强建筑装饰方面的施工队伍管理等。从而在完备健全工程造价管理体系的同时，也可以进一步的提升建筑装饰工程品质与质量，促使其长远发展。

参考文献

[1] 许雪玲.建筑装饰装修工程造价问题与有效控制措施探讨[J].房地产导刊，2019（18）：206-207.

[2] 钟小会.建筑装饰工程施工造价常见问题及优化措施分析[J].建筑工程技术与设计，2019（25）：1194.

[3] 王丽君.建筑装饰工程造价存在的问题以及管理措施[J].装饰装修天地，2018（24）：13.

[4] 邝美华.郴州市建筑装饰装修工程项目招投标管理研究[D].衡阳：南华大学，2017.

[5] 魏运国.建筑工程造价的计价与价格机制对工程的影响与分析[J].科技资讯，2020，18（15）：81，83.

[6] 肖丹萍.绿色建筑安装工程造价预算与成本控制方法探究[J].科技资讯，2019，17（8）：182，184.

[7] 杨军莲.建筑工程造价管理存在的问题及对策分析[J].价值工程，2020，39（21）：22-23.

[8] 苗凤敏.装饰工程预算造价控制中存在的问题与对策分析[J].陶瓷，2020（7）：149-151.

作者：高丽丽

建筑装饰工程造价论文 篇3：

建筑装饰工程造价控制要点分析

【摘要】建筑装饰工程造价控制是贯穿在整个工程的实施过程的。它涉及面广，综合性强。工作人员要依据装饰工程的特点，在各个环节采用有效措施来实现造价控制，从而为企业取得更大的经济效益。本文分析了建筑装饰工程造价存在的问题， 提出了建筑装饰工程造价控制的对策。

【关键词】 建筑装饰；造价；控制

1 建筑装饰工程造价的现状与特点

1. 1 建筑装饰工程施工图设计不规范

建筑装饰工程施工工艺复杂、施工方法多样、设计形式变换万千， 新材料、新工艺和新方法层出不穷。目前， 较普遍存在的问题有： 设计图不规范， 工程设计人员一味地追求美观和外在效果， 不注重细部构造设计和设计在施工过程中得以实现的方法；施工与设计互相脱节， 有的甚至只有效果图而无尺寸图， 导致施工人员无法按图施工或结算人员没有结算依据， 从而无法正确地确定工程造价。

1. 2 装饰材料品种繁多、市场价格混乱

目前， 装饰材料种类繁多， 材料价格差异较大。同一种材料在不同地区的价格也有所不同。对于有些材料， 造价人员也难以确定其真实价格。

1. 3 预算定额与装饰工程不同步

建筑装饰工程预算定额是指在一定的施工技术与组织条件下， 完成一定计量单位、质量合格的建筑装饰工程产品， 所需的人工、材料、机械台班消耗的

数量标准。它是编制建筑装饰工程预算、合理确定建筑装饰工程造价的依据。定额具有法令性、科学性和广泛的群众性， 也有相对稳定性和时效性。由于装饰施工发展迅速， 许多新材料、新工艺在定额中找不到相对应的项目， 而定额中的施工方法或构造在实际工程中已不采用或已经更新。在应用定额确定装饰工程造价时， 不得不产生很多补充项目， 从而造成计价不规范。

2 建筑装饰工程造价分析

2. 1 政策法规性因素

为了实现宏观控制与管理， 国家及地方政府主管部门对于基本建设项目的报批、审查、基建程序及其投资费用的构成等， 都有严格而明确的规定， 并且

有强制性的政策法规， 建立了一整套职能管理系统和机构。在基建项目的具体实施中， 概预算的编制必须严格遵循国家及地方主管部门的有关政策、法规和制度， 按规定的程序进行。确定的工程价格费用项目、概预算定额单价和人工、材料、机械台班消耗量等， 都应符合有关的规定， 使固定投资得到很好的控制。

2. 2 地区性与市场性因素

建筑产品存在于不同的地域空间， 其产品价格必然受到所在地区时间、空间、自然条件和社会与市场环境的影响， 建筑产品的价值是人工、材料、机具、

资金和技术投入的结果。不同的区域和市场条件，如当地的物资供应、市场价格、现场施工等建设条件及当地的定额水平， 对上述投入条件和工程造价都会带来直接的影响。

2. 3 设计因素

设计图纸是编制概预算的基本依据之一， 也是建设项目实施过程中影响投资的关键性因素。特别是初步设计阶段， 如地理位置、占地面积、建设标准、建设规模、工艺设备水平以及建筑结构选型和装饰标准等的确定， 设计是否经济合理， 对工程造价有很大的影响， 优秀的设计可以节约大量的投资。

2. 4 施工因素

就我国目前采用的概预算编制方法而言， 在节约投资方面， 施工因素虽然没有设计因素的影响那样突出， 但施工组织设计和施工技术措施也与施工图一样， 是编制工程概预算的重要依据之一。施工因素不僅对概预算的编制有较大的影响， 而且通过加强施工阶段的造价管理， 对保证建设项目预算目标的实现具有重要的意义。

2. 5 人员素质因素

工程概预算的编制和管理是一项十分复杂而细致的工作， 要求编制人员有强烈的责任感， 始终将节约投资、提高经济效益放在首位。为适应招标承包制及市场经济的需要， 要求概预算人员政策观念要强， 知识面要宽。要了解建筑市场的情况， 掌握大量的经济信息， 熟悉有关概预算编制的政策、法规、制度、定额标准和相关的动态信息。

3 建筑装饰工程造价控制对策

3. 1 确定装饰工程造价的前提

施工设计图是编制装饰工程造价的重要依据。在装饰工程施工前， 应尽量将需要施工的内容、装修标准等进行图纸设计。其内容应包括： 装饰工程平面图、立面图、细部大样图、剖面图、效果图、说明书和材料图集等。经审定的施工图纸， 应能完整地反映工程的具体内容、做法及各部分的具体结构尺寸、技术特征以及施工方法。这是合理确定建筑装饰工程造价的前提。

3. 2 明确各种主要装饰材料的品牌和规格

装饰材料的品种繁多， 不同产地、不同规格、不同颜色的材料， 其单价就不同， 同时装饰材料报价的方法很多， 随意性也很大。因此， 必须在施工前确定各种主要装饰材料的品牌、规格、颜色及单价。

3. 3 深入施工现场， 了解施工工艺

技术与经济相结合是合理确定、控制装饰工程造价的有效手段。要切实改变以往概预算人员只是按定额文件、财务制度办事， 对工程知识、施工工艺、施工顺序不懂或知之甚少的状况。要深入施工现场， 了解施工工艺及各分项工程的施工顺序， 使工程技术与经济有机地结合起来， 为合理地确定装饰工程的造价打下良好的基础。

3. 4 深入市场， 掌握装饰材料价格

在市场经济条件下， 材料价格受供求关系和客观因素的影响很大。因此， 必须深入市场， 掌握各种材料的价格， 并形成自己的价格库， 以备随时更新、补充和查阅， 同时也可以及时掌握各种新型装饰材料的动态信息， 为编制装饰工程造价提供准确的资料。

3. 5 合理确定各分项工程的人工、材料、机械消耗量

装饰工程所用的材料日新月异， 现行的定额不可能满足各分项工程所需， 需要工程造价人员自行编制相应单价的单价分析。人工、机械消耗量可参照装饰定额中与该分项工程类似的人工、机械消耗量， 按相应的比例算出， 或邀请有关部门的人员在施工现场实测； 而主要材料的消耗量则应按施工图纸中该项目的细部大样图， 结合该种材料的规格算出其实际消耗量。

3. 6 准确计量各单项工程的工程量

按业主、监理及承包商确认的竣工图纸， 准确计算各单项工程的工程量。由于装饰工程在施工过程中受业主及客观条件的影响， 各分项工程的竣工工程数量与原设计图纸会有较大变化， 对部分超出合同和设计图纸的工程项目， 应及时办理签证计算工程量。

3. 7 按照设计大样图、施工工艺及施工方案准确立项

要熟悉施工图纸、了解施工工艺、掌握施工方案， 弄清完成每一单项工程所涉及到的分项工程。例如钢管柱表面强力胶贴花岗石， 按照施工图纸、施工工艺及施工方案， 该单项工程包括钢管柱表面的除锈和防锈、钢管柱钢筋细石混凝土保护层（含钢筋制作安装、细石混凝土浇注）、花岗石磨边、强力胶贴花岗石、产品保护等分项工程。做到准确、合理地立项， 是合理确定装饰工程造价的重要步骤之一。

3. 8 用经验数据来校核定價的准确性与合理性

建立自己的装饰工程数据库， 定期作出某一时期每种装饰等级的造价统计数据， 作为校验装饰工程造价的参考标准。如一般家居装饰的单位面积造价、高级写字楼的单位面积造价、榉木饰面板吊柜的造价等。在编制装饰工程造价过程中， 利用经验数据作为参考标准， 可有效地防止错算、漏算的出现，这对合理确定装饰工程造价有重要意义。

合理确定建筑装饰工程造价是一项专业性强、时效性强、信息收集量大的工作， 它有赖于工程造价人员不断地更新知识、提高自身素质、了解市场信息、深入施工现场， 开展艰苦细致的工作。

4 结语

本文分析了装饰工程造价的现状及存在的问题， 分析了影响建筑装饰工程造价的因素， 提出了建筑装饰工程造价控制的对策。建筑装饰工程的造价控制是一项复杂的系统工程， 需要全社会的广泛参与和各方面的配合， 才能将建筑装饰工程造价控制好， 做到经济合理， 确保良好的投资效益。

参考文献：

[ 1] 钱昆润， 杨昊. 建筑装饰工程监理手册[M ]. 北京： 中国建筑工业出版社， 1998.

[ 2] 崔改英. 建筑装饰工程的造价管理[ J]. 中国建设信息，2003， （ 5）

[ 3] 吴韵侠， 吴汉雄， 樊国勋. 工程造价影响因素分析[ J]. 黄河水利职业技术学院学报， 2002

[ 4] 贺文赋. 装饰工程造价的合理确定[ J]. 广东科技， 2006

作者：郭梅基