房屋建筑工程施工质量管理论文

摘要：随着经济和建筑行业的快速发展，在进行房屋建筑工程施工质量管理时，需要针对影响到质量的一系列因素，采取有效的管理举措，才能够全面提高施工的总体质量。本文主要围绕房屋建筑工程施工质量管理问题与对策展开分析和论述。今天小编给大家找来了《房屋建筑工程施工质量管理论文(精选3篇)》的相关内容，希望能给你带来帮助!

房屋建筑工程施工质量管理论文 篇1：

房屋建筑工程施工质量管理问题分析及应对策略

摘要：施工质量管理是房屋建筑工程项目管理的核心，可以直接影响到房屋建筑工程整体质量和经济效益，因而一直以来都可以得到业主方的高度重视。在实际开展施工质量管理中，因为牵涉到太多的管理内容，导致业主方在房屋建筑工程施工质量管理中会遇到较多的问题，管理效果不佳。基于此，本文重点分析论述业主方开展房屋建筑工程施工质量管理的策略，包括规范自身行为、落实设计阶段的质量控制、加强施工阶段的质量管理。

关键词：房屋建筑;施工质量;质量管理

业主方在房屋建筑工程施工质量管理中起着举足轻重的作用，若自己无法严格履行相关的职责，势必导致项目开展过程中面临诸多问题，尤其是会与施工单位发生矛盾纠纷，继而影响项目的顺利开展。从目前多数开发商在房屋建筑工程施工质量管理中的表现来看，存在着或多或少的问题，比如缺乏健全的监督约束机制、招标投标中把关不严。这些问题的存在均会影响房屋建筑工程施工质量管理水平，必须着手去解决。本文重点从三个方面去分析研讨业主方开展房屋建筑工程施工质量管理的策略，现作如下的论述。

1.业主方在房屋建筑工程施工质量管理中的问题

结合我们国家多数的业主方施工质量管理情况来看，在取得较好成效的同时存在着一些较为尖锐的问题，影响着施工质量管理水平，必须给予高度的重视。总的来说，业主方在房屋建筑工程施工质量管理中的问题主要有以下四点：

①缺乏健全的监督约束机制：有一些建筑工程项目的业主既扮演着业主的角色，也扮演着承包商的角色，自己负责为项目筹集资金，开展后续的施工作业。一旦在施工过程中面临进度、质量和成本这三者的矛盾时，业主方会自然性的选择利润最大化，导致施工质量无法获得保障。另外，一些施工单位会与监理工程师私下串通，损害业主方的正当权益，而业主方因为缺乏行之有效的监督管理体系，而无法动态掌控自身利益被损害的相关信息，同样会威胁和影响施工质量。

②合同履行意识较差：一些业主方在建筑工程管理过程中缺乏合同履行的意识，不能按照要求去及时履行自身职能。比如强迫施工单位垫资施工，不能按照规定日期拨付工程款，这导致施工单位需要承受拖欠工程材料费用和工人工资等问题，无形中影响了工程施工质量。

③招投标把控不严：当业主方在招投标工作中缺乏专业的管理知识和能力时，势必会导致一些资质不够的施工单位混入其中，以不合法、不合规的方式中标。中标之后因为在技术、人员和管理方面的局限性，影响工程的正常开展，后续施工质量也无法得到保证。

④缺乏专业的知识：对于建筑工程项目来说，其质量管理中会涉及到很多的专业性知识，对从事质量管理的人员有着很高的要求。一些业主方自身缺乏专业性的知识，始终在工程质量管理中抱着怀疑一切的态度，存在盲目自信和瞎指挥的情况，导致正常性的施工质量管理工作无法落实，威胁房屋建筑工程的整体施工质量。

2.业主方开展房屋建筑工程施工质量管理的策略

2.1 规范自身行为

①建立健全監督约束机制：业主单位和施工单位在施工质量管理中均发挥着重要的作用，且两者是互相独立的经济实体，彼此签订着施工合同，对两者的权力、职责、利益均作了明确的界定。在合同约束下，业主单位为确保动态掌握施工单位的施工情况，务必建立健全的监督约束机制，对整个项目的施工质量开展全过程和动态的监督，尤其是要对施工单位现场作业情况加以监督，确保施工单位可以按照施工合同来规范开展施工，确保施工质量[1]。鉴于现阶段的信息技术已经在建筑工程项目管理中获得了广泛的应用，尤其是大数据技术、智能技术的应用更为广泛，业主单位要借助信息技术去健全监督约束机制，在合作的基础上来监督制约。

②强化合同管理力度：业主单位的积极履责可以很好的确保施工进度和质量，有助于帮助业主单位创造良好的经济效益。鉴于一些业主单位在项目施工过程中未能及时向施工单位拨付资金，导致施工质量受到影响。为有效缓解这一问题，业主单位需要不断去转变自身的思想观念，充分认识到合同管理的重要性，并严格遵循合同的要求向施工单位拨付资金。另外，为确保项目资金可以及时拨付，业主单位在早期便要做好预算管理工作，按照项目特点来确定所需要的资金，严防资金链断裂问题的发生[2]。

③认识到监理单位的作用：监理单位在房屋建筑工程施工质量管理中发挥着重要的作用，可以通过诸多专业化的手段来确定施工质量。对于施工中所存在的质量问题可以给出准确全面的意见，协助施工单位共同做好质量控制工作。因此，基于监理单位的这些显著优势，业主单位要给予高度的重视，主动与监理单位交流沟通，要求监理单位高质量落实施工现场质量管理工作。

2.2 落实设计阶段的质量控制

设计工作是房屋建筑工程质量控制的重要环节，可以直接决定后续的施工质量，因而一直以来都是业主单位质量管理的重要内容。总的来说，业主单位在设计阶段开展质量控制工作时，需要重点做好以下三点工作：

①选择专业的设计单位：设计单位的专业性对设计方案质量有极大的影响，业主必须重视设计单位的专业能力和道德素养，确保所选择的设计单位可以满足房屋建筑要求。

②加强设计方案的质检力度：在设计单位完成初步的施工方案设计后，业主单位要及时组织人员开展设计方案的交底工作，确定设计方案的可行性与科学性，尤其是要去深入探究一些细节性工程的设计内容，避免后续出现设计变更问题。

③外聘咨询公司：房屋建筑工程的设计方案有着专业性和复杂性的特点，单凭业主单位是无法确保设计方案质量的。为此，业主单位要考虑外聘咨询公司来全程落实设计工作的监督和质检，充分确保设计方案质量。

除此之外，在对设计阶段的质量控制工作给予高度重视的基础上，业主单位要结合设计质量控制原则和要求来落实设计阶段的质量控制，积极应用全过程质量管理、PDCA循环管理。尤其是要应用好PDCA循环管理，对设计方案做不断的完善。

2.3 加强施工阶段的质量管理

施工阶段的质量管理是整个质量控制的关键环节，几乎所出现的质量问题均发生在施工阶段。基于此，为确保施工阶段的质量管理效果，业主单位要重点做好三方面的工作。一是要组织专业的人员进驻施工现场，对施工单位每日的施工做好记录，并做好质量检查工作，发挥好业主单位在质量管理中的作用。二是要与施工单位和监理单位建立动态化、无障碍化的施工质量管理平台，确保施工阶段的质量信息可以即时传输和共享，确保要业主单位可以远程参与到施工质量管理中[3]。三是要健全责任制度和奖惩制度，建立施工质量责任追溯机制，对违反施工规范的行为给予严格的处罚，树立业主单位的权威性。对于施工质量达标的部门和人员要及时奖励，以此在施工单位树立学习榜样，营造一种良好的施工氛围，引导施工单位更好的去落实质量控制工作。

3.结语

业主单位作为房屋建筑工程施工质量管理的主体，其自身综合素养可以直接影响和决定质量管理水平，因而在参与房屋建筑工程施工质量管理中要充分明确自身权责，积极参与到质量管理工作中。结合施工质量管理中所存在的问题，业主单位要重点从规范自身行为、落实设计阶段的质量控制、加强施工阶段的质量管理这三个方面来着手，构建系统的质量管理策略框架，高质量落实质量管理工作，以此确保房屋建筑工程施工质量。

参考文献

[1]张兆雪.房屋建筑工程施工中质量管理策略框架构建[J].建材与装饰，2020，612（15）：176+180.

[2]汤涛.房屋建筑工程施工质量管理及控制措施分析[J].工程技术研究，2020，5（14）：148-149.

[3]赵建荣.浅析房屋建筑工程监理现场质量管理[J].甘肃科技，2020，37（05）：96-98.

江苏省建筑工程集团有限公司 江苏省 南京市 210000

作者：许伟

房屋建筑工程施工质量管理论文 篇2：

房屋建筑工程施工质量管理探究

摘 要：随着经济和建筑行业的快速发展，在进行房屋建筑工程施工质量管理时，需要针对影响到质量的一系列因素，采取有效的管理举措，才能够全面提高施工的总体质量。本文主要围绕房屋建筑工程施工质量管理问题与对策展开分析和论述。首先介绍房屋建筑工程施工质量管理的重要意义，然后分析进行房屋建筑工程施工質量管理工作存在的一些问题，最后提出全面加强建筑工程施工质量管理工作的有效举措。

关键词：房屋建筑工程;施工质量管理;存在问题;有效举措

0引言

对于建筑项目，功能的实现以及使用寿命的延长要建立在高质量的基础之上。如果无法保障项目的施工质量，会对经济发展造成一定的影响，甚至会对施工人员以及后续使用者造成严重的安全威胁。因此，在建筑项目的施工过程中，要重视施工质量管理。房屋建筑项目施工具有如下特点：耗时长、涉及的专业多、结构复杂等。因此，要对施工质量进行全面的控制非常困难，施工单位需要采取积极的措施完善质量管理，保证建筑的施工质量。

1房屋建筑工程施工质量管理与控制现状

1.1材料管理存在不足

安全生产是房屋建筑工程项目施工管理的核心，建筑施工单位应始终将安全保障放在第一位。建筑施工单位开展房屋建筑工程项目施工作业管理的首要目的是保障安全。施工建筑单位应将工程项目的管理宗旨确定为在保障施工作业人员安全的前提下出色完成施工任务，提升建筑工程项目的施工质量。在施工管理进程中，施工单位应充分认识到材料质量的重要性。目前，国内部分建筑施工单位过于追求经济利益，在一定程度上忽视了社会效益;为加快工程进度，降低施工成本，忽视了对材料质量的把控以及施工作业人员的安全管理、安全保障，严重影响工程项目质量，甚至引发严重后果。

1.2管理制度有待健全

施工建筑单位在施工管理进程中需要明确规矩的重要性，根据项目现场的实际状况，构建健全的安全管理制度体系，尽可能地降低安全事故的发生概率。与此同时，施工建筑单位需要结合项目的实际环境、工程项目特点，在施工进程中不断修改、完善、优化安全管理制度体系。安全管理制度就好比安全带、安全绳，是保障施工作业人员安全的关键环节。近些年，国家非常重视施工作业安全，在该领域对企业提供了大量补贴。但近几年，人们对于房屋建筑的需求标准日益提升，对于施工人员的技术能力有着更为严苛的要求，这导致部分施工作业人员为在更短时间内达到相关技术质量要求，在一定程度上忽视了自身人身安全的防护，给工程项目带来了安全隐患。

1.3施工人员素质有待提高

建筑工程施工现场施工人员数量较多，并且他们当中大多是农民工，由于地区经济以及年龄的限制，多数受教育程度有限，造成施工人员整体素质有待提高。并且由于在施工前没有对施工人员进行专业技能培训，因此，其专业技术水平与施工总体要求严重不符。另外，在施工过程中，一些施工人员不具备标准化的操作意识和水平，也缺乏一定的安全保护意识，使项目建设过程中存在较多的隐患。

2加强施工质量管理的措施

2.1重视对施工材料和设备的管理

在房屋建筑的施工过程中，需要对施工材料进行严格的质量管理，优化施工材料购买管理和进场时的质量检验管理体系，有效控制建材质量，避免出现质量问题。首先，强化对建筑材料的检测，使用科学的检测方法，严格按照相关规范的要求进行取样检测，以保障材料检测结果的可靠性。只有通过质量检测的材料才能在施工过程中使用。除此之外，在对施工设备实施管理的过程中，要不断对施工人员进行指导，使其了解新设备的性能，对其操作过程进行学习，并进行定期维护与检查，保证设备在施工中能够正常运行，保障施工现场的安全性。

2.2完善规划方案

施工建筑单位为更好地管理房屋建筑工程的施工进程，需要根据施工现场的实际状况，制定相应的管理方案，其关键在于筛选规划方案。施工单位应将更多的精力、资源、时间集中在工程的复杂路段的施工方案规划方面，聘用当地的地质学家、工程人员与施工建筑单位共同规划施工建设方案，设计多个备选方案，并通过多轮筛选，获得最优方案。房屋建筑工程的规划方案有着无与伦比的重要性，建筑施工单位需要严格做好相关保密工作，不可向任何人员泄露工程的规划方案，否则会造成严重后果。在工程的规划方案当中，设计人员应根据各类情况设置应急措施;通过丰富、完善的应急方案，降低工程项目遭受意外状况所承受的损失，尽全力保障施工单位施工作业人员的安全。

2.3要全面进行质量监督和检查，出现问题及时进行返工

由于建筑工程的周期比较长，涉及到的工作量也比较大，因此要加强对施工全过程的质量监督和检查，能够针对关键环节的施工进行有效的质量把关，如果质量不达标那么要及时的进行返工，保证施工的总体质量。对于部分施工要采取抽查的方式。通过进行质量监督和检查，提高所有人员的质量意识，严格的按照质量标准来进行规范化的操作。通过完善奖惩和监督机制来调动施工人员的工作积极性，保证施工的总体质量，推进房屋建筑施工的正常、有序开展。

2.4建立健全建筑工程质量管理的法规体系

房屋建筑工程的施工质量管理方面，要提升质量管理水平，必须要构建完善的质量管理法规体系，而法规体系的构建需国家相关部门来完成。国家相关部门需要结合建筑行业发展的趋势，不断完善法律法规。首先，要建立严格的建筑许可制度，提高市场门槛，使得施工企业只有在达到了相应的许可标准以后，方可顺利进入市场，将建筑工程施工许可制度落实到工程项目的方方面面，为工程质量控制提供前提。其次，要建立完善的招投标制度，在建筑工程市场化发展的过程中，招投标制度使得招标工作可以在相对公平、公正的条件下进行，有利于实现建筑行业的健康发展，避免房屋建筑工程施工时的贪污腐败行为。

2.5构建全新的质量管理评价体系

在数字技术快速发展的过程中，施工企业应引入先进的质量检测及管理技术，将不同施工环节存在的问题、困难及时上传到云终端，使企业管理者对现场施工有更准确、更全面的认识。而在质量管理及控制层面，企业应构建基于施工质量管理的评价体系。首先，用数字化技术构建出评价不同影响因素的应用系统，使监督人员或施工人员对现有的影响因素进行及时评价（设备、技术、材料等）。其次，在监督管理中，对不同施工流程进行整体评价，即监督人员根据施工质量对施工人员、技术人员及相关管理人员进行评估。最后，将评价体系与绩效、薪资等体系相联系，提升施工人员、技术人员、管理人员对质量管理的重视。

3.结语

由于影响到房屋建筑工程的质量因素是多方面的，既有可能是人为因素、设备因素，也有可能是技术因素，因此面对当下在进行房屋建筑工程管理时存在的问题，比如，缺乏对原材料的有效把关、施工工序不够合理、施工人员专业技术水平不达标以及质量管理的体系不够完善等，应该全面加强房屋建筑工程管理制度的完善，并且能够提高管理人员以及施工人员的专业技术水平，减少房屋建筑施工管理上的阻力，全面提高建筑工程的总体质量，与此同时也要采取有效的质量监督办法，能够保证施工的工序，尤其是要加强对施工流程的质量把关，才能够真正的提高房屋建筑施工的总体质量，减少质量隐患，实现建筑行业的快速发展。

参考文献：

[1]林振坤.关于房屋建筑水电安装施工质量控制的探讨[J].河南建材，2019（1）：259-260

[2]章启帆.新时期优化房屋建筑施工质量控制工作的相关思考[J].现代物业，2019（3）：174

（内蒙古恒若时建筑工程有限公司    内蒙古  呼和浩特   010000）

作者：于瑞军

房屋建筑工程施工质量管理论文 篇3：

基于房屋建筑工程施工质量管理的研究

【摘要】面对巨大的市场需求空间，我国房屋建筑工程取得了前所未有的发展，房屋建筑工程施工质量管理受到了社会各界越来越高度的关注与重视。加强房屋建筑工程施工质量管理，成为建筑单位一个重要的课题。文章紧紧围绕着房屋建筑工程施工质量影响因素、施工质量管理特点与加强房屋建筑工程施工质量管理的建议几方面进行了详细的论述。

【关键词】房屋建筑工程；施工质量管理；影响因素；建议

房屋建筑是人们生活的重要居所，是人们最基本的物质需求。改革开放后，伴随人们生活水平的逐渐提高，人们在物质追求的基础上又开始了更高层次的精神需求，并对房屋建筑工程施工质量提出了更高的要求。施工质量与房屋建筑使用性能及使用寿命息息相关，面对今天竞争激烈的房建市场，加强房建工程施工质量管理，提高房屋建筑工程施工质量迫在眉睫。

1、房屋建筑工程施工质量影响因素

房屋建筑工程施工具有周期长、规模大、投入多、要求高等显著特点，且是一個不可逆过程，这意味着房屋建筑工程施工质量及其管理影响因素众多。内部因素包括施工技术、施工工艺、施工人员、材料等许多方面，它是影响房屋建筑工程施工质量的主要因素。外部因素主要包括施工现场地理环境、当地气候、水文地质、周边建筑等，当出现一些极端天气或地下水文结构发生变化时都会给房屋建筑工程施工造成影响，影响工程施工质量。相比于外部因素，内部因素虽然对房屋建筑工程施工质量影响最大，但却较为容易控制。因此，只要加强对房建施工过程中各种内部因素的控制，加强对外部因素的严格控制，就能够有效提高房建工程施工质量。

2、房屋建筑工程施工质量特点

2.1质量影响因素多

如上所述，房屋建筑工程施工质量影响因素众多，包括施工技术、材料、地质、气候等。每种因素的变化或控制不当都可能会对房建工程施工质量造成影响，且有些因素不易控制。所以，影响因素多是房屋建筑工程施工质量的一大特点。

2.2质量具有隐蔽性

在房屋建筑工程实际施工中，存在较多隐蔽性施工环节，加之需要交接的施工工序众多，施工中间产品也较多，所以工程施工质量也具有一定隐蔽性特征。正是这一特征使得房屋建筑工程施工中出现的一些质量问题往往难以及时被发现，最终引发工程出现质量问题。

3、房屋建筑工程施工质量管理建议

3.1以技术以核心，提高施工技术水平

施工技术在房屋建筑工程施工中占据举足轻重的地位，它贯穿整个房屋建筑工程始终，与施工质量有着密不可分的联系，是工程施工质量管理的一个重要方面。信息技术时代为我们提供了大量先进的施工技术与设备，房屋建筑单位可以充分利用这些先进施工技术与设备优势，对工程进行施工[3]。即以技术为核心，通过改进现有施工技术，提高施工技术水平，来实现提高房屋建筑工程施工质量，提升施工质量管理水平目的。

目前，在房建工程领域，国内外诞生了一批高新技术，尤其是国外，我国建筑施工单位可以将国外先进高新技术引入到国内，在利用国外技术对房建工程进行施工时，加强对该技术的研究与学习，以此来提高我国施工技术水平。鉴于施工技术的实施离不开先进精密仪器设备的辅助，因而施工单位还需要引进先进精密仪器设备，并对这些设备进行科学化、规范化管理，将设备与施工技术相互结合使用，促进两者效用的充分发挥。

3.2以材料为基础，加强材料质量检测

除了技术、设备之外，材料也是房屋建筑工程施工所不可或缺的一个必要元素，它既是房屋建筑的重要组成部分，也是工程施工质量影响的主要因素。所以在房建工程施工质量管理工作中，应以材料为基础，选择性价比高的、质量合格的材料产品，为工程施工质量的提高创造有利条件。在材料采购工作开展之前，制定一整套从材料采购计划编制、材料质量检测、材料验收到复核的工作规划。在采购过程中严格规范采购人员行为，要求其必须严格按照工程设计规定的材料规格、质量进行采购；在材料复核时，从信誉、口碑、价格等多方面对多家供应商进行比较，从中选择信誉好的、材料性价比高的供应商作为本房建工程施工所需材料主要供应对象；在材料买进阶段，对各种材料均按照国家有关标准进行质量检测，确保每种材料均符合施工要求；在材料入库阶段，认真做好材料验收、复核工作，并采用恰当的方法对材料进行入库保存[4]。在材料使用阶段，对入场后的材料进行抽样检查，对材料混合搅拌比例进行合理确定。在材料施工过程中对材料质量进行严格控制。

3.3以监督为依托，加强施工现场控制

现场施工在整个房建工程施工中占据较大一部分比例，是工程施工质量管理的重点环节。在实际施工过程中，施工单位、当地监督部门应协调双方工作，利用双方力量加强对施工现场的监督与管理，加强对施工过程的有效控制。一方面，加强各施工队伍之间的信息交流，保证各施工环节在整体上具有一致性与协同性；对施工现场人员操作行为是否正确规范进行监督，对现场测量仪器设备、大型机械、试验装置是否正常运行进行检测[5]。另一方面，对施工单位是否将各项质量监管工作全部落实下去进行检查，对各质量保证体系是否实施全面到位进行检查。

结语：

综上所述，房屋建筑工程施工质量影响因素众多，房屋建筑工程施工质量管理工作包含内容诸多，只有通过对各种影响因素的严格有效控制，对施工质量管理各方面的合理把握，才能大大提高房建工程施工质量，提高施工质量管理水平，进而为我国房建市场的快速平稳发展贡献一份力量，为人们居住提供一个良好舒适的环境。

参考文献：

[1]刘文莉.高层房屋建筑工程施工安全风险管理研究[D].兰州交通大学，2013.

[2]任建红.房屋建筑工程项目质量管理与控制研究[D].中国海洋大学，2010.

[3]王补英.房屋建筑工程施工质量管理及其控制措施分析[J].中外企业家，2014，（08）：99+101.

[4]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014，（08）：59.

[5]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015，（15）：260+115.

作者：梁健荣