工程变更影响管理论文

摘要：工程变更往往是造价变动的主要因素，也是建设投资管控的关键环节。本文浅析工程建设各阶段工程变更对工程造价影响，为校基建工程管理人员做好工程造价管理探讨工程变更管控对策。关键词：工程变更;造价管理;管控对策引言：在高校建设工程中，工程造价管理往往容易出现“三超”问题。今天小编给大家找来了《工程变更影响管理论文(精选3篇)》的相关内容，希望能给你带来帮助!

工程变更影响管理论文 篇1：

探究工程变更对市政工程造价管理的影响

摘  要：工程变更往往会造成市政工程造价管理难度上升，考虑到工程变更在市政工程开展过程中时有发生，为减轻工程变更给市政工程造价管理工作带来的负面影响，本文从市政工程建设过程中导致工程变更的主要原因入手，结合工程变更对市政工程造价管理中项目投资、预算与收益三方面的影响，提出加强工程变革审查及审批力度、提高市政工程建设过程中工程变更的实施标准、采用固定总价合同控制工程造价三点建议，希望以此降低市政工程造价管理工作量及难度的目的，确保整个市政工程的效益。

关键词：市政工程;工程变更;工程造价;影响

近年来随城市化进程加快、市政工程项目增多，市政工程建设过程中的工程变更情况越来越常见，相关单位及人员愈发意识到工程变更对市政工程造价管理的影响以及对整个市政工程建设的影响。由于市政工程多处于复杂的施工环境中且具有建设周期长等特点，所以可以认为工程变更是无法百分之百杜绝，故对于工程变更可能给市政工程造价管理带来的影响，相关单位及人员必须对其进行探究，并思索如何采取有效办法避免或减少其带来的影响，以确保整个市政工程顺利推进，并保障与市政工程相关的多方人员利益。

1市政工程推进过程中发生工程变更的常见原因

1.1市政工程推进过程中，主体单位行为导致工程变更

主体单位行为是导致市政工程推进过程中发生工程变更的常见原因之一，这里的“主体单位”有业主、承包商等等，而“主体单位行为”则是业主、承包商等等在市政工程推进过程中因某些原因（这些原因往往与主体单位的主观意图有关）主动做出某些行为令工程变更。

1.2市政工程推进过程中，施工计划与实际施工条件不符导致工程变更

施工计划与实际施工条件不符，可能是因为施工计划制定前相关人员对施工相关信息的收集不够详尽，导致得到的施工计划缺乏可行性。比如，相关人员在制定施工计划前，未对市政工程推进过程中需要的设备进行充分了解，导致已有设备无法支持施工计划顺利落实，此时，市政工程就会面临工程变更。

1.3市政工程推进过程中，复杂的施工环境可能导致工程变更

复杂施工环境是市政工程推进过程中导致工程变更的常见原因之一，比如，市政工程推进过程中，发现施工现场的地质环境比预估中更加恶劣，施工无法持续、顺利地往前推进，此时就市政工程就会面临工程变更。除此之外，一些其他的、不可预见的环境因素也同样可能导致市政工程出现工程变更，比如市政工程推进过程中突然面临暴雨、洪水等等。

2市政工程推进过程中工程变更对造价管理的主要影响

2.1工程变更对项目投资的影响

关于工程变更对市政工程造价管理中项目投资的影响，主要可总结为两点：第一点，工程变更市场伴随着项目施工成本变化，比如当地质环境比预估中更为恶劣时，原本的施工方案无法继续采用，而修改施工方案不仅需加大人力成本投入，后续可能还需要更换更为昂贵的施工设备及材料等等，这无疑大大增加了施工成本;第二点，当施工成本逐步升高，预算面临超支，需进一步追加资金，投资者将面临较大资金压力，若资金无法跟上，整个工程就有暂停施工任务或暂停部分施工任务的风险，这会令整个工程的推进速度变缓、施工周期延长，而施工周期延长则意味着整个工程项目的投资风险增加。

2.2工程变更对项目收益的影响

关于工程变更对市政工程造价管理中项目收益的影响，主要可总结为两点：第一点，由“工程变更对项目投资的影响”可知，伴随工程变更项目施工成本很可能会升高，而成本升高则意味着该项目的收益会有所减少，由此可见，工程变更很可能降低整体经济效益，或损害包括承包商在内的多方单位及人员的利益;第二点，伴随工程变更次数的累积，项目施工成本将越来越高，相关单位及人员的收益则越来越低，当收支失衡严重，可能导致整个项目崩盘，不仅令多方利益严重受损，还可能导致范围内社会不稳定。

2.3工程变更对项目预算的影响

关于工程变更对市政工程造价管理中项目预算的影响，主要可总结为两点：第一点，预算编制是确保市政工程顺利的关键之一，而工程变更无疑会给加重预算编制工作的任务、提高预算编制的难度，比如，因地质环境更加恶劣市政工程面临工程变更，需要质量更好的建筑材料才能保证市政工程建筑的安全与稳定，此时，原本采购的建筑材料可能无法排上用场，这无疑造成了建筑材料浪费，同时，采购质量更好的建筑材料大大增加整体成本，加重了为项目预算工作;第二点，工程变更次数过多，项目预算会面临预算超支问题，若超支未超出可承受范围内，虽然会对整个市政工程产生影响，但总的来讲影响较小，若超支超过了可承受范围，该市政工程项目不仅无法取得预期中的经济效益，还可能令相关单位及人员蒙受严重损失。

3市政工程推进过程中，降低工程变更对工程造价管理影响的建议

3.1提高市政工程推进过程中工程变更的审查及审批力度

通过提高市政工程推进过程中工程变更的审查及审批力度，来避免某些不必要的工程变更，是从源头上降低工程变更对工程造价管理的影响，简言之，就是要从工程变更的具体原因、具体时间、具体地点、具体范围等方面同时入手，通过严格的审查及审批环节对工程变更情况进行高度把控，削减不必要工程变更，降低工程变更次数，减轻市政工程造价管理负担。在提高审查及审批力度时，可采取以下措施：措施一，对工程变更的程度进行等级划分，然后采取有针对性的、高效的审查及审批，简单来讲，如果工程变更程度不深，就可以走相对比较简单的审查及审批流程，以此来加快审查及审批速度，令工程变更尽快开始、尽早结束，从而减少工程变更对较迟对市政工程造价管理带来较大影响，如果工程变更程度深，则应进行详细、严格的审查及审批，以此来保证审查及审批的质量，减少因审查及审批质量太差导致工程变更无法顺利实施并进一步影响市政工程造价管理的情况;措施二，设置监管机构或人员对变更工作进行严格监管，进一步提高审查及审批工作的质量及效率。

3.2提高工程变更的实施标准

提高工程变更的实施标准可在一定程度上降低工程变更对市政工程造价管理的影响，具体来讲，通过提高工程变更的实施标准，令工程变更方案更加科学、合理，以此加快工程变更工作的效率與质量，令工程变更带来的影响不进一步扩大，降低市政工程造价管理工作的难度。相关单位及人员要积极探索“工程变更的有效措施”，令工程变更充分发挥它提升市政工程整体质量与经济效益的作用，而不令工程变更沦为拖慢工期、降低市政工程经济效益的罪魁祸首。

3.3采用固定总价合同控制工程造价

相关单位及人员可考虑采用固定总价合同，以此来降低工程变更对市政工程造价管理产生的影响，具体来讲就是市政工程投资方和施工方经过沟通协商，签订固定总价合同，然后在合同内对工程变更进行约束，如果工程变更在约束范围内，则可不对工程变更进行造价管理，如果工程变更超出约束范围，则需按照合同对工程变更进行造价管理，这样一来，无疑可减少工程变更对市政工程造价管理的影响。

4结语

综上所述，工程变更对市政工程造价管理的影响，主要在于加大了市政工程造价管理的任务量与难度，对市政工程项目投资、项目利益与项目预算都有一定负面影响。可通过提高市政工程推进过程中工程变更的审查及审批力度从源头上减少工程变更带来的影响，可通过提高工程变更的实施标准减少工程变更实施不顺影响进一步扩大，还可通过采用签订固定总价合同的方式为工程变更预留出一定空间来减少它对工程造价的影响，最终达到降低市政工程造价管理工作量及难度的目的，确保整个市政工程的效益。

参考文献：

[1]李泽锐. 市政工程变更对工程项目管理的影响及其对策研究[D].广州：广州大学，2019.

[2]姚志刚.试析工程变更对市政工程造价的影响[J].中国高新区，2018（9）：187.

[3]黄碧青.浅析市政工程变更对工程造价的影响[J].四川建材，2018，44（3）：227-228.

作者：高岭

工程变更影响管理论文 篇2：

浅析高校建设工程变更对造价管理的影响及管控对策

摘要：工程变更往往是造价变动的主要因素，也是建设投资管控的关键环节。本文浅析工程建设各阶段工程变更对工程造价影响，为校基建工程管理人员做好工程造价管理探讨工程变更管控对策。

关键词：工程变更;造价管理;管控对策

引言：

在高校建设工程中，工程造价管理往往容易出现“三超”问题。其中，工程结算价超过合同价的10%的问题最为突出，主要原因往往是因为工程在施工建设过程产生了大量的工程变更，工程变更增加工程造价也正是审计、巡查的重点。因此，高校要做好建设工程造价管理，重点和关键是在于对工程变更有效管控对策。

工程项目建设程序是从框架构想、方案设计，施工图设计，逐步深化、细化、固定，最终施工实施建设的过程，前项工作是后项工作基础，后项实施对前期工作起检查与修正作用，前项工作的不完善、不充分，将需要后续工作通过工程变更进行修改和完善，工程变更因此而产生，工程造价随之而变化。换言之，工程变更其实就是对设计文件存在的不足进行修改和完善，所以必须对工程建设各阶段的工程变更进行有效管控。

1.工程立项前期的工程变更对工程造价影响及管控对策

高校属于国家事业单位，根据相关要求需要审批项目建议书和可行性研究报告，主要指标为工程建设规模和投资估算。一般是由于工程设计咨询公司根据高校提供项目建设功能需求、指标要求等相应基础资料数据进行编制。若高校对项目建设功能需求、指示要求等這此重要数据不准确，后期需要完善，就将会引起工程变更，这种工程变更往往是工程项目的变更，对工程造价影响十分巨大，甚至具有否决项目的可能。

所以，高校必须委托具有资质、信誉良好的工程设计咨询公司进行编制。高校为咨询公司提供相应基础资料数据必须真实可靠。高校建设工程的需求定位应清晰，高校是教学科研单位，在注重建设美观的同时应更注重于功能的合理、实用、经济。高校设定投资估算必须合理，在满足使用功能的前提下，必须要严格控制工程建设的规模和标准，绝对不能为使工程项目容易获批而人为故意压低投资估算，这会给日后工程造价控制埋下严重隐患。

2.工程设计阶段的工程变更对工程造价影响及管控对策

工程设计是对基本建设项目进行全面规划和利用图纸具体描述表达的过程，是处理技术与经济关系的关键性环节。工程设计阶段的最终产物是施工图纸，预算公司根据施工图纸进行预算编制，从而形成工程造价。工程设计对工程造价影响重大，占到75%以上，若设计时，设计人员对工程施工的科学性、合理性、经济性等考虑不充分，就会在设计方案上、技术方案上容易产生错漏，后期发现再完善，就会产生工程变更。这种工程变更往往是对分部工程的变更，如地基基础工程方案变更等，对工程造价方面影响重大。

所以要想在后续阶段做好工程造价管理，做好工程设计工作是工程变更管控的重点和关键。管控对策：①要确保工程设计任务书的内容范围要清晰、明确，要满足使用功能的需求，防止工程漏项，防止日后增加项目，同时实施限额设计，使设计人员在降低工程造价上多动脑筋。②选择施工技术设计方案时，应结合及市场建筑行业建筑专业技术状况，尽量选择施工技术成熟稳定的施工工艺，常用通用材料，避免今后施工方因施工难度、不便施工而提出工程变更。③高校要提高基建管理人员工程设计和造价方面相关专业知识，检查施工图的科学性、合理性、经济性。若不具相关审查能力，应通过聘请第三方专业公司或专家对设计方案、设计预算、施工图纸进行审查、论证。④高校基建管理人员还可以利用BIM建模技术来对施工图纸进行审查，运用BIM模型立体视角漫游、碰撞测试等方式，审查设计图纸是否合理，并分析概算，确保初步设计概算在设计限额内。

3.工程招标预算阶段工程变更对工程造价影响及管控对策

招标人编制工程预算编制过程就是对施工图纸的检查过程，这可以发现施工图纸中存在问题或超概算时，需对施工图纸进行修改，这也会产生工程变更。这种工程变更往往需要预算公司对工程造价计算分析才能发现，具有一定隐蔽性，如防水做法不合理或单价过高等。

所以，预算阶段的工程变更管控主要是利用预算公司在编制预算过程中对施工图纸进行全面、深入、细致的审查，发现施工图纸存在的错漏，减少在施工过程中可能出现的工程变更。高校必须要聘请有实力的工程造价咨询公司进行编制，同时可再请另一家工程造价咨询公司做复核。高校应预留充足时间给预算公司发现图纸问题，必须确保设计公司完成全部问题的优化与修改后，才进行工程预算定稿。这可是大幅减少今后施工过程中产生的工程变更。

4.工程施工过程的工程变更对工程造价影响及管控对策

工程的施工过程也可以简单理解为按设计图纸施工到形成工程实体的过程.这个阶段，设计文件潜在的不足、不完善都将最终被发现，都通过工程变更最终反映出来。开工前的各参加单位对施工图纸的会审，开工后的按施工图纸施工，完工后的竣工图审定，以及工程结算都可能产生工程设计变更。施工过程中出现的工程计变更将会直接影响工程的最终结算价。

管控对策：①高校应加强工程变更管控意识，尽量减少自身原因提出工程变更，在项目实施中，非必要尽量不临时增加内容、不提高标准、不扩大功能等改变设计。②高校对施工方提出的工程变更必须进行变更目的和工程造价影响分析。若是因设计存在的不足，造价影响不大的，可以考虑变更。若是按图纸可以施工，只因个别综合单价过低，施工方出于成本考虑而提出的工程变更，应坚决不给予变更。若是提出的工程变更可以降低施工难度、提高质量和效率，对造价影响较少，可以进行变更。若是提出的工程变更不增加工造价或增加费用施工方愿意承担的，在不降低工程质量、不影响使用功能情况下，可以考虑变更。

结束语

综上所述，高校要做好建设工程造价管理，重点和关键是在于对工程变更有效管控，高校应重视和做好施工前期设计文件编制与审查工作，对工程建设各阶段工程变更进行有效管控，尽量减少或避免出现工程变更，尤其对工程造价产生重大影响的工程变更。

参考文献：

[1]金晶.浅析高校建设工程变更对造价管理的影响及管控对策[J].价值工程，2020（01）：133-134.

[2]卢晶.论建设工程项目管理中全过程工程造价控制[J].中国设备工程，2021（07）：268-269.

[3] 刘猛.工程变更对造价的影响[J].中国设备工程，2021（07）：268-269.

[4]何海燕.建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].居舍，2021（05）：122-123+131.

广东开放大学（广东理工职业学院） 广东 广州 510091

作者：邓家枢

工程变更影响管理论文 篇3：

工程变更对工程造价管理的影响研究

摘要：工程变更是工程施工过程中普遍发生的问题，工程变更费用要占到工程造价的5%-30%，因此做好工程变更工作能够减少工程纠纷，提高投资效率。

关键词：工程变更 造价管理 影响

工程变更是指在合同性质和主体框架不变的情况下，工程的施工范围、数量、质量以及价款等发生变更，工程变更分为设计变更和施工变更。设计变更就是由设计单位给出设计修改文件；施工变更就是不需要设计单位提出修改文件、资料的变更。

1 工程变更的原因分析

1.1 设计图纸的变更 由于设计引起的变更在建筑工程中要占主导地位，造成设计变更的因素主要包括：一是设计方的行为。设计方在设计之前没有对建筑环境进行充分的考虑，对于施工技术、设备等缺乏全面的分析，导致设计的图纸不符合施工实际，以致出现边施工边设计的现象。二是由于业主方的行为。业主方在设计人员设计图纸时，其提供的信息不准确，比如提供的地下管线资料等与实际施工的要求不符，结果导致工程变更，再者一些业主在设计阶段会出现新的思路，这些新思路使得设计不得不重新考虑。三是国家相关政策的出台导致设计图纸变更，一般情况下这种现象不常见。

1.2 “新增工程”引起的变更 工程施工具有很多不可预测性，结果出现了原招投标文件和工程量清单中没有包含的“新增工程”，新增工程会导致原来的工程被迫变更，造成新增工程的原因是：一是设计方设计的图纸达不到施工的要求，以致不得不对原设计图纸进行补充与修改；二是施工现场出现的一些变化，比如施工方为了赶进度，他们就会对某些工程的施工技术进行更改，导致出现一些新的施工；三是招投标代理机构在编制工程量清单的质量不高，导致不得不重新对工程量清单进行补充与修改。

1.3 人为因素造成的变更 因为一些人为因素而导致工程变更的现象也非常多，比如一些设计人员为了个人利益他们会修改设计方案，甚至与有关建筑方串通骗取政府的投资资金，同时审查人员和监督人员的工作不到位，也会导致工程变更环节形同虚设，达不到对工程造价的控制。当然因为施工条件的变化而导致工程变更的因素也不可回避，比如因为自然灾害、战争的不可抗力。

2 工程变更对工程造价管理的影响

一般来说，工程变更的数量越多，对工程造价的影响就越大，工程变更越早，工程的损失就会越小，如果工程变更价款超过合同价款的15%时就会对工程造成显著的影响。

2.1 导致产生三超现象 由于工程的变更而导致工程造价增加，在工程竣工结算中要占据很大的比例，依靠预算中的费用不能满足用于支付工程变更产生的费用，为此就会出现三超现象。比如在建筑工程主体工程不变的情况下，在个别项目上的调整，施工方为了保证工程的施工进度，就必然会增加施工成本，并对其它项目收费，这样就会产生新的工程量清单，影响工程经费的结算。

2.2 工程变更会增加工程造价 工程的变更会打破原有的施工计划，这样会对施工设备、材料以及人员的工作效率等构成很大的影响，如果出现较大的工程变更时会造成工程的延期，众所周知，工程延期必然会增加工程造价费用，比如对某一建筑的更改，会导致原来的建筑被否定，结果不得不重新进行施工，结果造成建筑材料、施工人员工作量等方面的二次投入，增加工程的总费用。

2.3 工程变更使投资失控、难度加大 工程的变更会增加国家对投资资金的监督难度，因为我国的大部分工程具有投资大、工期长的特点，一些建筑企业利用工程变更套取国家的投资，因为工程变更会导致投资环境更加复杂，国家有关部门很难对工程变更的具体数据进行有效的监管。

3 降低工程变更对工程造价管理影响的措施

3.1 加强合同管理，从源头上控制工程变更发生 首先要加强勘查、设计合同。强化设计人员的责任意识，加强设计人员在设计时充分考虑建筑工程的实际情况，避免出现因为勘查、设计方的原因而出现的工程变更。其次要做好造价咨询合同。工程量清单是招投标的重要文件，因此工程量清单的制定应该交由具有资质的工程造价咨询人编制，并且要明确中介机构所承担的责任。最后要完善施工合同。保证工程的变更都在建立在合同的平台之上。

3.2 科学划分工程项目 为有效降低工程变更对工程造价管理的影响，应该对工程的全寿命周期进行科学的规划设计，实施分段施工，工程各标段之间要独立施工，降低它们之间的相互影响，这样有利于加强对工程的管理，避免出现过多的工程变更，同时也降低了工程变更对其它工程段的影响；同时建立工程管理制度，强化工程施工单位以及人员的职责，提高他们的工作积极性，降低人为因素导致的工程变更。

3.3 完善工程签证制度 工程变更必须要遵循工程签证制度，只有合情合理的工程变更才能被允许，通过工程签证可以保证对每个工程变更都能进行全面的审计，因此要加强工程签证制度：一是要加强对《工程签证表》的签署管理。《工程签证表》应表达清晰具体，不能直接签结果，而应写明签证的事实依据，要真实、全面地反映事件。二是签证必须在变更工程验收后，工程覆盖前或合同约定的时限前签认，事后补签无效。杜绝施工过程中不及时办理，却在结算时搞回忆录式的集中签证现象。

总之，公平、公正的工程变更能够有效地调节建筑方与施工方的利益，工程的变更对工程造价会产生深远的影响，因此我们要加强对工程变更的管理，只有这样才能实现工程的效益。

参考文献：

[1]金丽娟.浅谈设计变更、现场签证对控制工程造价的影响[J].价值工程，2011（09）.

[2]陈根妹.浅谈工程变更对造价管理的影响[J].河南科技，2014（02）.

[3]安英娟，孙淑兰.浅谈设计阶段工程造价管理[J].中小企业管理与科技（下旬刊），2012（12）.

作者：孙淑珍