论施工项目部成本的控制

工程项目作为企业施工生产的主战场, 不仅是展示企业形象的窗口, 更成为企业经济效益的源泉所在。项目部所施工工程的工期、质量决定着企业的信誉, 项目部的盈亏又决定着企业的盈亏。而在近几年, 企业亏损的项目部不断出现, 且有愈演愈烈之势。这些项目部的亏损, 直接影响了企业的经济效益, 并有可能危及企业的生存与发展。因此, 如何控制项目部的成本开支, 遏制项目部的亏损, 提高企业经济效益, 已成为当前企业非常紧迫的任务。

1 搞好成本预测, 确定成本控制目标

成本预测是成本管理工作的核心, 它为编制科学、合理的成本控制目标提供依据。因此, 成本预测对提高成本管理的科学性、降低成本和提高经济效益, 具有重要的作用。加强成本控制, 首先要抓成本预测。成本预测的内容主要是使用科学的方法, 结合中标价, 根据各项目的施工条件、机械设备、人员素质等对项目的成本目标进行预测。

1.1 工、料、机费用预测

首先, 分析工程项目采用的人工费单价, 再分析工人的工资水平及社会劳务的市场行情, 根据工期及准备投入的人员数量分析该项工程合同价中人工费是否合理;材料费占工程费用的比重极大, 应作为重点予以准确把握, 分别对主材、地材、辅材、其它材料费进行逐项分析, 重新核定材料的供应地点、购买价、运输方式及装卸费, 分析定额中规定的材料规格与实际采用的材料规格的不同, 对比实际采用配合比的水泥用量与定额用量的差异, 汇总分析预算中的其它材料费;投标施组中的机械设备的型号、数量一般是采用定额中的施工方法套算出来的, 与工地实际施工有一定差异, 工作效率也有不同。因此, 要测算实际将要发生的机械使用费, 计算可能发生的机械租赁费及需新购置的机械设备费的大修、折旧费, 对主要机械重新核定台班产量定额。

1.2 施工方案引起费用变化的预测

工程项目中标后, 必须结合施工现场的实际情况制定技术上切实可行和经济合理的实施性施工组织设计, 结合项目所在地的经济、自然地理条件、施工工艺、设备选择、工期安排的实际情况, 比较实施性施工组织设计所采用的施工方法与标书编制时的不同, 或与定额中施工方法的不同, 以据实做出正确的预测。

1.3 成本失控的风险预测

项目成本目标的风险分析, 就是对在本项目中实施可能影响目标实现的因素进行事前分析, 通常可以从以下几方面来进行分析:工程项目技术特征的认识, 如结构特征, 地质特征等;对业主单位有关情况的分析, 包括业主单位的信用、资金到位情况、组织协调能力等;对项目组织系统内部的分析, 包括施组设计、资源配备、队伍素质等方面;对项目所在地的交通、能源、电力的分析;对气候的分析。

2 围绕成本目标, 确立成本控制原则

施工项目成本控制就是在实施过程中对资源的投入、施工过程及成果进行监督、检查和衡量, 并采取措施确保项目成本目标的实现。成本控制的对象是工程项目, 其主体则是人的管理活动, 目的是合理使用人力、物力、财力, 降低成本, 增加效益。为此, 成本控制应掌握好以下几个原则。

2.1 节约原则

节约就是项目施工过程中人力、物力和财力的节省, 是成本控制的基本原则。节约绝对不是消极的限制与监督, 而是要积极创造条件, 要着眼于成本的事前监督、过程控制, 在实施过程中经常检查是否出偏差, 以优化施工方案, 从提高项目的科学管理水平入手来达到节约。

2.2 全面控制原则

包括两个涵义:全员控制和全过程控制。

全员控制。成本控制涉及到项目组织中的所有部门、班组和员工的工作, 并与每一个员工的切身利益有关。因此, 应充分调动每个部门、班组和每一个员工控制成本、关心成本的积极性, 真正树立起全员控制的观念。如果认为成本控制仅是负责预、结算及财务方面的事, 就过于片面。

全过程控制。项目成本的发生涉及到项目的整个周期, 项目成本形成的全过程, 从施工准备开始, 经施工过程至竣工移交后的保修期结束。因此, 成本控制工作要伴随项目施工的每一阶段, 如在施工准备阶段制定最佳的施工方案, 按照设计要求和施工规范施工, 充分利用现有的资源, 减少施工成本支出, 并确保工程质量, 减少工程返工费和工程移交后的保修费用。工程验收移交阶段, 要及时追加合同价款办理工程结算, 使工程成本自始至终处于有效控制之下。

2.3 目标控制原则

目标管理是管理活动的基本技术和方法。它是把计划的方针、任务、目标和措施等逐一分解落实。在实施目标管理的过程中, 目标的设定应切实可行, 越具体越好;目标的责任要全面, 既要有工作责任, 更要有成本责任, 做到责、权、利相结合, 对责任部门 (人) 的业绩进行检查和考评, 并同其工资、奖金挂钩, 做到奖罚分明。

3 寻找有效途径, 实现成本控制目标

3.1 采取组织措施控制工程成本

要明确项目经理部的机构设置与人员配备, 明确公司、项目经理部、施工队之间职权关系的划分。项目经理部是作业管理班子, 是企业法人指定项目经理做他的代表人管理项目的工作班子, 项目建成后即行解体。所以, 项目部不是一个经济实体, 应对公司整体利益负责任, 同理应协调好公司与项目部之间的责、权、利的关系。其次要明确成本控制者及任务, 从而使成本控制有人负责, 避免成本过高、费用超标、项目亏损、责任不明等问题。

3.2 采取技术措施控制工程成本

采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性, 对标书中主要技术方案作必要的技术经济论证, 以寻求较为经济可靠的方案, 从而降低工程成本, 包括采用新材料、新技术、新工艺节约能耗, 提高机械化操作等。

3.3 采取经济措施控制工程成本

人工费占全部工程费用的比例较大, 一般都在1 0%左右, 要从用工数量控制, 有针对性地减少或缩短某些工序的工日消耗量, 从而达到降低工日消耗, 控制工程成本的目的;材料费一般占全部工程费的6 5%~7 5%, 直接影响工程成本和经济效益。一般做法是要按量、价分离的原则, 坚持按定额确定材料消耗量, 实行限额领料制度, 推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料, 对工程进行功能分析, 对材料进行性能分析, 并由采购部门在采购中加以控制;尽量减少施工中所消耗的机械台班量, 通过合理施工组织、机械调配, 提高机械设备的利用率和完好率。

3.4 加强安全质量管理, 控制返工率

项目部要树立安全、质量就是效益的观念, 积极预防和避免可能发生的安全、质量事故, 对安全、质量事故的多发区域时刻监控, 减少或避免发生安全、质量事故。要严格执行奖罚制度, 使全体员工树立起清醒的安全、质量意识, 从源头上消除安全、质量事故隐患。

摘要：施工项目部是施对工程项目进行全面管理, 对工程项目的质量、工期、安全和效益负责, 是建筑工程的直接生产者。项目部成本的高低直接影响着施工企业的经济效益, 所担负施工工程的工期、质量决定着施工企业的信誉, 因此, 项目部必须加强管理, 控制成本开支, 使所担负的施工工程保质、保量地完成, 以保证施工企业的经济效益和社会效益。

关键词：施工项目部,成本控制,管理