工程造价的动态管理与控制分析

2022-09-11

如今我国城市建设中不断向着现代化方向发展, 对于建设工程也有了更大的发展机遇, 同时也出现了很多挑战, 从建设工程的造价工作上来看, 如何更好地实现造价的动态管理和控制是当前工程发展中的一项重要研究内容, 建设工程整个行业的发展让造价工作的地位有所提升, 当前相关建设领域对于造价工作给予了更大的关注, 地位的提升对于造价的动态管控有了更好的保障, 因此相关人员要加大对于造价动态管理和控制的研究。

1 对建设工程造价实行动态管理与控制的意义

在建设工程造价管理和控制当中, 为了保证能够发挥其重要作用和意义, 主要会通过国家对于造价管理工作的相关政策以及对建设工程技术进行提升等各个方面进行综合化的管理, 让工程投资结构实现优化, 从建设工程造价实现动态管理的方向上来看, 通过专业的方式对工程造价进行控制能够实现资金的优化配置, 对于建设工程的竞争力提升有所帮助, 同时对于建设企业实现更高的经济以及社会效益起到了保障作用, 建设工程造价中各个环节对于最终结果都会产生影响, 因此加强对于造动态管理, 实现建设工程效率提升。

2 造价的动态管理和控制

2.1 设计阶段

(1) 注重建设工程的价值分析。一个工程是否应该只是一味地对功能需要进行追求, 而忽视对于成本的控制, 这两者之间需要一个更好的结合点去进行调整, 在进行性能与成本的优化配置当中, 设计人员应该在明确功能实现的前提之下, 将设计人员的聪明才智和创新精神应用到工程, 从而实现成本控制最低的方案, 这样不仅功能能够实现同时有保障了工程造价得到了控制, 这也就是所谓的价值工程。

(2) 在设计的过程中要积极的选用限额设计方法。这项工作要建立在选择合适的基础技术以及保障设计的质量能够达到的情况下, 对工程中所产生的造价进行一定的限制, 水利工程当中涉及到非常多的工作环节, 经常会出现一些超出造价的情况, 那么在工程当中运用限额设计的方式, 对各个环节当中所出现的情况进行严格的控制, 保障整个造价工程能够进行控制和管理, 但是限额设计也不能够只是对造价进行限制, 还需要通过对工程量以及投资来进行综合体现。

2.2 招投标阶段

对于建设工程造价招投标阶段的造价和管理来看, 首先要站在全局的角度上对整个工程进行把握和分析, 进一步强化其管理和控制工作, 保证招投标工作的高效利用, 在招投标造价管理中, 制定有效的工程量清单, 保证在合同的价格以及制定上更加的准确和科学, 对建设工程所处的市场实际环境进行全方位的了解, 让所制定的工程量清单能够符合工程项目的实际情况和市场的需要, 让价格制定的更加科学合理, 保证资金得到优化配置和利用, 其次在决定招投标阶段, 在保障工程量清单基础上, 招投标工作的决策科学性以及规范性至关重要, 最后招投标单位要严格遵循管理制度, 在工做中秉持公平公正的原则, 合理地把控好招投标阶段的建设工程造价。

2.3 施工阶段

建设工程施工阶段的造价和管理工作处于重要环节, 工程造价的管理以及工作人员首先要具备良好的控制意识和理念, 避免在施工阶段对资金进行浪费, 在施工阶段造价管理人员要将管理和控制理念贯彻落实到每一个环节当中, 而当前建设工程中所涉及的工程量比较巨大, 建设时间较长, 因此生阶段进行造价会出现比较多的影响因素, 因此在施工阶段造价管理中, 要对设计可能出现的变更情况进行控制, 一旦需要有环节需要进行变更, 要首先与相关部门进行沟通之后再进行相应的变动, 同时管理中对于资金的流向要把这样其合理和规范化, 造价人员对于现场要加强管理, 保证根据相关标准和要求进行施工, 同时对工程合同进行严格把关。

2.4 竣工阶段

竣工阶段从其本质来说不会对工程管理系统过程产生直接联系, 但是工程造价竣工阶段管理和控制工作能够实现对整个工程的一个总结, 能够对工程成本起到控制作用, 工程完成之后, 对于建筑工程当中各个项目进行仔细检查, 查看其是否与合同签订内容和实际完成内容相符合, 然后将这些数据进行审核, 保证数据结果的真实准确性, 有些是对于一些没有完工的环节进行检查, 有利于减结算款项, 避免资金发生浪费情况。

3 做好造价的动态管理和控制

3.1 健全成本责任制度

对于建设工程造价管理, 完善的责任制度是保障建设水平的重要手段, 因此在工程建设当中, 各个参建方要相互加强沟通和协调, 建立完善科学的成本责任权利制度, 将成本管理和控制的责任落实到每一个相关人员身上, 在各自的权利范围中对造价实现调整和管理, 从而实现用最低的造价成本创造最高的经济效益。

3.2 严格调整审批, 控制项目变更影响

每一项建筑工程都会经历决策、设计和实施三个阶段, 预算是工程设计阶段必有的项目。既然是预算, 也必然会存在一定的局限性, 随着项目的变更, 预算也会有变化。因此控制好项目变更带来的影响是非常重要的一方面。但工程实践中, 由于客观因素的存在, 项目变更并不能完全避免, 一旦变更出现, 预算也应该随之改变了。为了实现造价预算能处于控制范围内, 严格把握调整审批工程造价的工作就非常重要, 要做到不轻易调整, 能克服困难按照计划进行的必须按计划进行。这样才能避免纰漏的出现, 才能使得项目变更的影响最大限度减少。

综上所述, 如今人们已经认识到建设工程当中进行造价的动态与管理控制工作的重要意义, 因此相关人员在具体造价阶段的具体特点, 针对性地进行造价的管理和控制, 让管理理念更加全面科学的得到推广和完善。

摘要：伴随着经济的发展和进步, 我国建设工程获得了快速的发展, 对于工程造价进行管理具备一定的难度, 要想从管理和控制上进行提升, 就必须进行系统化的研究和分析, 从当前我国对于建设工程进行造价的管理和控制现状来看, 主要是通过动态化以及全过程管理的方式进行, 从前期的设计阶段载到施工阶段以及进攻阶段实现管理和控制, 对于造价来说与很多因素有重要的联系, 与质量以及进度安全的相关, 因此在造价管理管控上要加强与其他各个部门的沟通与协调, 另外建设工程中进行造价管理要积极运用动态化管理方式, 提升施工的工作效率, 让建设工程的质量以及造价都能够符合相关标准。

关键词：建设工程,造价,动态管控