第一篇：湖南省停车场管理办法
湖南省人民医院停车场管理制度
一、车辆管理负责人职责
1、依法循章对医院院区内交通、车辆进行管理。
2、负责按物价部门收费规定规范车辆管理员收取车辆场地占用费。
3、熟悉院区内车辆流通情况、车位情况，合理布署安排，优先保证就诊患者使用车位。
4、负责监督和落实车辆管理员岗位职责，对所属员工进行检查监督。
5、负责每日管辖工作检查。
6、处理车辆管理方面的问题和客户投诉，负责对外协调与联系。
7、负责对车辆管理员进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8、负责对车辆管理员进行岗位培训，并做好培训记录。
9、主动、适时向上级主管领导汇报工作。
二、车辆管理员岗位职责及制度
(一) 车辆管理员岗位职责
1、负责对停车场(库)的汽车、摩托车、电动车、自行车进行管理。
2、实行24小时轮流值班制度，服从科室、班组的统一安排调度。
3、按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行。
4、遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5、按规定和标准收费，主动向车主开具发票，及时足额缴纳营业款。
6、负责指挥医院院区内车辆行驶和停放，维持院区内交通、停车秩序。
7、负责对停车场的车位情况进行巡视查看，掌握车位使用情况，保证车位的有效使用。
8、负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室的清洁工作。 (二) 车辆管理员岗位制度
1、仪容整洁，按规定着装，佩戴胸牌。
2、执行文明礼貌用语，服务规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3、严格遵守《交接班制度》。
4、值班时禁止喝酒、吸烟、嚼槟榔;不准嘻笑、打闹，不准在值班时做与工作无关的事情。
5、爱护各种车管器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6、依法循章办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
7、团结互助，禁止闹纠纷;不说脏话，不做不利团结的事。
三、车辆管理员交接班制度
1、按时交接班，接班人员应提前10分钟到达岗位，在接班人员未到达前，当班人员不能离岗。
2、接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本班应注意事项。
3、交班时应向下一班移交值班记录本和交接班记录本。
4、交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他设备清点清楚，并在值班记录本和交接班记录本上签名。
四、停车场管理规定
1、进入停车场(库)的司机，须按进出场(库)各种程序办理停车手续，并按指定的车位停放。
2、车辆停放后，司机须配合车管员做好车辆的检查记录，并锁好车门窗，带走贵重物品 ，车管员没有帮司机保管物品的义务。
3、进场(库)车辆严禁在场(库)内加油、修车、试刹车，禁止任何人在场内学习驾驶车辆。
4、进场(库)车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场(库)内乱丢垃圾与弃置废杂物，禁止在场(库)内吸烟。
5、进场(库)司机必须遵守安全防火规定，严禁载有易燃易爆、剧毒等危险品的车辆进入停车场(库)。
6、禁止超过停车场(库)限高、限宽规定的车辆、集装箱车以及漏油、漏水等病车进入停车场(库)。
7、进场(库)车辆如不服从车管员指挥，造成本身车辆受损时，后果自负;造成停车场(库)设施毁损的，应照价赔偿。
8、机动车辆在院区行驶，时速不得超过5km/h，严禁超车，禁止鸣笛。
9、车辆不准在院区内长期停放，并按《车辆保管统一收费标准》缴费。
五、电动车、自行车保管规定
1、电动车、自行车进场需按车管员指示到门诊地下车库停放，医院地面停车场不承担电动车与自行车的保管任务与保管责任。
2、车辆在指定位置有序停放后，车主需到收费处缴纳保管费用。
3、禁止车主在地下车库内洗车、修理电动车，防止火灾事故的发生。
4、存放在地下车库的自行车，长期存放无人使用，且未缴保管费达3个月者，由车管班清出地下车库，不再负保管责任。
5、车主随身携带的物品自行保管。
六、车辆保管统一收费标准
1、医院停车场(库)按照湖南省物价局2010年制定颁布的《湖南省机动车停放服务收费管理实施办法》实施收费。
2、医院停车场(库)内小车2小时内凭当日就诊凭证免收停车费; 2-5小时收费5元/次;超过5小时收费10元/次;日收费最高10元/日;从第二个停车日起，收费10元/日，不满24小时按24小时计。
3、医院停车场(库)内电动车收费2元/次;过夜加收1元/次。
4、医院停车场(库)内自行车收费0.5元/次;过夜加收0.5元/次。
第二篇：停车场管理办法
[管理类别] 编号：
停车场管理办法
1.说明
1.1 本办法依据《物业经营资产管理制度》等相关办法制定。
1.2 适用于XXXXXX花园停车场经营管理工作，为企业创造良好的经济效益和社会效益。
2.
术语及注释
2.
1出租方：指持有停车场车位产权，符合租赁政策的XXXXXX。
2.
2租赁管理方：指XXXXXX市场部，负责停车场仓库租赁的合同洽谈、申报、签订
及备案。
2.
3 物业管理方：指XXXXXX，负责停车场物业的日常管理、设施设备维护等。
3.车辆管理 3.1 临时车辆管理
3.1.1 临时车辆进入小区时，需由当值停车场入口管理人员确认驾乘人员身份。如业主/住户驾乘车辆，可由管理人员直接发放临时停车卡，并做好相关记录。如遇外来人员驾乘车辆，管理人员必须与被访问业主/住户/单位确认，获得同意后才可发放临时停车卡，并做好相关记录，否则不得允许该车辆进入小区。
3.1.2 临时车辆可停放于小区范围内所有未标明已售车位的划定车位上。不可随意停放于道路、已售车位及其他未划定车位处。车辆停放时，停车场内管理人员有义务指引车辆正确停放。
3.1.3 临时车辆驶离小区时，需主动出示临时停车卡。当值车辆出口管理人员根据停车场收费系统显示，收取驾乘者相应数额的临时停车费，并提供停车费发票。管理人员需做好费用收取及记录，所收缴费用不得离开小区，当日费用24小时内上缴服务中心出纳，确保收取的费用、电脑收费系统显示及提交发票数额一致。
3.1.4 除军、公、检、法公务车辆等明文规定可免费停放车辆外，其余车辆需经服务中心经理或授权护卫队长签字，方可免费放行。
3.2 月租车辆管理
3.2.1 出租方与物业管理方签订《车场委托管理合同》，按实际可使用车位数委托物业管理方对其停车场物业进行最优化和利益最大化管理，按实际可使用车位数进行收益分成。
3.2.2 月租车辆需在车辆停放前，至服务中心客服前台办理车辆月租手续，缴纳车辆停放修订人：
签发人：
执行时间：2010年X月X日
版次：1.0 [管理类别] 编号：
费用后，由服务中心客服前台为其办理停车卡开通、延期。停车卡丢失、停用及注销，需及时向服务中心客服前台登记，否则，承担由此引发的全部责任。
3.2.3 月租车辆进入小区时，通过小区入口时需出示停车卡，由入口管理人员核对卡号、车牌相符后，协助刷卡进入小区，禁止一卡多用;驶离小区时，自行刷卡或由出口车辆管理员协助刷卡离开小区。
3.2.4 刷卡放行时系统提示月租停车卡费用三天即到期时，出口管理员需对月租车辆做好缴费延期提醒。月租停车卡过期超过三天者，参照临时车辆管理办法进出小区，直至月租车辆停车卡缴费延期。
3.2.5 月租车辆可停放于小区范围内所有未标明已售车位的划定车位上。不可随意停放于道路、已售车位及其他未划定车位处。车辆停放时，停车场管理人员有义务指引车辆正确停放。
3.2.6 由出租方、物业公司或服务中心承担停车费用的免月租车辆，经报费用承担方(物业公司董事会或地产公司总经理)，每年有效审批后执行。
3.
3已售车位车辆管理
3.3.1 已售车位车辆产权属于小业主，不纳入出租方与物业管理方《车场委托管理合同》的收益分成范围，物业管理方只收取小业主物业管理费用。
3.3.2 已售车位车辆需在车辆停放前，至服务中心客服前台办理车辆缴费延期手续。停车卡丢失、停用及注销，需及时向服务中心客服前台登记，否则，承担由此引发的全部责任。
3.3.3 已售车位车辆进入小区时，通过小区入口时需出示停车卡，由入口管理人员核对卡号、车牌相符后，协助刷卡进入小区，禁止一卡多用;驶离小区时，自行刷卡或由出口车辆管理员协助刷卡离开小区。
3.3.4 刷卡放行时系统提示停车卡费用三天即到期时，出口管理员需对已售车位车辆做好缴费延期提醒。月租停车卡过期超过三天者，参照临时车辆管理办法进出小区，直至已售车位车辆停车卡缴费延期。
3.3.5 已售车位车辆必须停放于其指定车位上，不可停放其他车位。如多次发现该车辆停放于其他车位，物业管理方有权利对此车辆按月租车辆标准追索车辆停放费用。
4. 停车场仓库管理 4.1 XXXXXX花园停车场仓库产权属出租方所有，仓库的使用、审批由租赁管理方负责，修订人：
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执行时间：2010年X月X日
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并报出租方备案。
4.2 停车场自用仓库管理
4.2.1 小区停车场内设自用的仓库，为方便物业管理方现场管理，用于物业部门物料储备等用途，严禁私自更改自用仓库用途或牟利等行为。
4.2.2 物业管理方需明确仓库的使用部门、负责人、存放物品名称等，并报出租方备案 ，物业管理方按季度进行整体仓库检查。
4.
3停车场租赁仓库管理
4.3.1 为保证出租方经济收益最大化，除自用仓库外的空置仓库都可进行租赁管理，但须以经营管理风险最小化为前提。
4.3.2 需求单位申请仓库使用时，需提前根据需求仓库面积，填写仓库使用申请表，交由租赁管理方审核。租赁管理方相关负责人，根据现有仓库实际情况以及仓库整体管理思路，制定不同位置仓库使用收费标准，并根据仓库空置情况，对使用需求进行审批。
4.3.3 物业管理方责任包括租赁仓库的日常管理及租赁监管，严防出租方利益受损。 4.3.4 租户需遵守租赁合同约定，积极配合物业管理方关于停车场管理的各项工作。
4.
4为场地有效使用，可使用车位线外改造的仓库、宿舍等区域等产权不属于出租方的，
物业管理方负责该区域的使用和管理，产生收益用于补充管理费。
5. 停车场设施设备管理
5.1 XXXXXX花园停车场产权属于出租方，停车场主要设施设备为出租方配置，物业管理方对现场设施设备进行维护及保养，保障日常经营中设施设备的安全性及使用的正确性。
5.2 物业管理方委派现场管理人员作为第一责任人，对停车场内设施设备出现的问题、不合理、安全隐患等有检查、汇报、维修跟进的责任。
5.3
物业管理方每年做好停车场维护工作计划，停车场标示牌、灯光、地面、监控设备、道闸等基础设施维护做到随报随修，温感/烟感探头、消防栓、消防管道、人防设备等定期调试，达到设施设备的节能、安全、有效。
5.4
自用或空置仓库维护由物业管理方负责，已租赁仓库由租户自行负责维护，杜绝任何单位或部门在停车场仓库储存或堆放易燃、易爆、化学等危险物品。
修订人：
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执行时间：2010年X月X日
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6.停车场风险管理
6.1
出租方委托物业管理方进行停车场物业管理，出租不承担停车场内发生的安全事故、设施设备故障、自然灾害等突发事件而产生的停车场风险。
6.2
物业管理方每年为停车场购买公众责任险、制定突发事件应急预案，以规避停车场经营管理风险，并加强风险评估。
7.
附则
7.1 本制度由公司XXXXXX负责解释。
7.2
本制度自批准日起生效。
8.
附件
修订人：
签发人：
第 4 页 共 4 页执行时间：2010年X月X日
版次：1.0
第三篇：停车场收费管理办法
为加强停车场的日常管理,规范停车场的收费程序和标准,维护酒店利益,结合工作实际，特制定本管理办法。
第一条 停车场实行有偿使用原则，停车场管理员(保安)负责按酒店规定的标准和办法进行收费。
第二条 停车场管理员(保安)必须对停车场停放车辆进行详细登记，根据车辆型号指挥车辆到规定区域依次停放，督促驾驶员锁好车门，确保安全。
第三条 停车场管理员(保安)必须不定时对停车场进行巡查，发现问题及时解决，维护停车场内交通秩序。
第四条 停车场管理员(保安)交接班时，交班人、接班人应共同对停车场内停放的车辆进行巡查、清点，与《停车场收费登记收费明细表》进行核对无误，履行签字手续。
第五条 酒店实行过夜停放及白天停车达4小时以上的车辆实行收费的方式，进场时停车场管理员(保安)要及时告之车主，并根据规定的车型收费标准收取停车费。
第六条 停车场管理员(保安)应如实对停放车辆的进场时间，车辆型号，出场时间，收费金额等进行登记，不得随意涂改或有停车不登记违规违纪现象，违者，视情节轻重对当事人处以20-100元罚款，造成经济损失的，由当事人承担经济损失。
第七条 停车场管理员(保安)要认真履行职责，做到
应收尽收，不能出现漏收、错收或少收，如发现差错，由当职保安负责，同时，必须严格执行有关免收规定，住宿客人车辆必须在住宿登记表上加注车辆车牌号。
第八条 在每天22：50分由当值保安与值班经理共同对停放车辆情况进行一次认真核对并签字。
第九条 收取费用每周五由停车场管理员(保安)上缴财务室，财务室应认真核对收费明细表，确保收费准确，同时，财务室应出具缴费收据，每月25号统计收费情况，以报表方式向总经理报告，财务部按当月收费总额的10%提取奖励给保安人员。
第十条 收费标准：小车、皮卡、小货、面包、越野、中巴10元/晚，大巴、大货、特种车15元/晚;
第十一条 免收范围：酒店内部车辆、住宿客人车辆、经总经理批准的有关车辆。
本管理办法自公布之日起执行。
第四篇：公司停车场管理办法
一、目的：
为规范公司员工车辆的通行和停放，确保车辆、人员安全，保证厂区内道路的整洁畅通;
二、适用范围：
1、集团公司及总公司、子公司副总经理以上级别私人车辆可停放在科技大楼、厂区指定停车场。
2、集团公司及总公司、子公司的公用车辆可停放在科技大楼、厂区指定停车场。
3、除
1、2条以外的车辆一律停放在新停车场。
4、所有外协送货小车一律在厂区门口，保安室旁的临时停车点停放。
三、管理办法：
1、凡进入停车场的车辆，应按程序操作：下车打卡—进入停车场—打卡离开停车场 ;
2、车辆停放，必须按指定的车位整齐有序停放;
3、车辆在停车场内应减速慢行，车速不得超过5公里/小时;
4、进场车辆和司机要保持场内清洁，禁止在场内乱丢垃圾与弃置废、杂物，禁止场内吸烟;
5、车辆进场停妥后，车主应拉紧手掣、熄火、带走贵重物品;
6、车内严禁存放汽油、柴油及棉纱等易燃、易爆物品;
7、进入停车场的车辆必须完好，残缺或漏油、漏水车不得进入停车场;
8、在停车场内如发生碰擦等事故，由双方车主自行协商解决。公司不承担任何责任。
四、考核办法：
1、未按上述规定整齐有序停放的车辆，由行政部考核50元/次;重犯加倍;
2、在停车场内乱丢垃圾，考核30元/次。重犯加倍;
3、在停车场内吸烟的，考核1000元/次，造成相关损失的，由当事人赔偿，重犯按照公司相关规定执行;
4、未按规定带走车内贵重物品，如有丢失，由车主本人负责，公司不承担任何责任;
5、所有车主均有责任维护停车场公共设施不受破坏，任何车辆对停车场造成的损坏或导致他人受伤或损失，必须承担全部责任;
6、员工严禁将工号卡借给他人用于停放车辆之用，一经查实，考核100元/ 次，重犯加倍;
7、车辆在停车场内肇事，造成停车场损失的，由肇事车主照价赔偿。
以上规定请各位员工共同遵守，营造一个文明停车环境。
第五篇：商业停车场管理办法
一、车辆停放
(一)商铺外广场车辆的进出、停放的调度、管理由物业管理部保安部负责。
(二)任何人在停车场驾驶或停泊车位时，必须服从停车场所在区域保安人员的统一指挥、调度。
(三)区域保安人员要认真指挥、调度车辆的停泊。保证最大限度地利用停车场地和车辆进、出的安全、方便。
(四)任何车辆必须从规定的入口驶入、出口驶出。不得从出口进入停车场或从入口驶出。
(五)进入停车场的车辆必须停泊在所在商铺铺面前规定位置，不得乱停放，业主车辆疏导进入小区停放。任何车辆不得停泊于入口处、出口处、行车道或其它非停泊车位置，避免造成堵塞。
(六)禁止在停车场内停泊或携带可能构成其它车辆或人员危险的车辆及物品。
(七)严禁在停车场内洗车、加油、动用明火及维修车辆。维修、事故车辆必须进入维修车间;清洗车辆必须在制定的清洗区域内，并保证区域卫生清洁，严禁污水乱流;不得停放在停车场内，特殊情况需经停车场保安人员同意，并在保安人员监督下进行，保安有权按临停车辆处置。
(八)不得在停车场范围内堆放货物，拍卖及兜售、摆摊设点或进行其它泊车以外的活动。
(九)保证停车场车辆安全，发现停车场内有可疑人，保安人员要注意观察、重点监视。如果发现有人在车场更换车牌或轮胎，应上前询问，必要时检查当事人的驾驶证、行车证、身份证等。无法处理时，要及时报告主管处理。
(十)进入停车场的车辆违反车辆停放规定，导致停车场内车辆、固定设施等的损坏，必须负责赔偿或承担维修全部费用，必要时将追究其法律责任。
二、安全、警卫
(一)保证商铺外围车辆、人员流通顺畅、方便、公司财物、人员安全。
(二)不允许任何车辆在商铺大门正面乱停乱放。如有立即劝阻或清理。
(三)禁止摊贩在商铺广场范围内摆摊设点或沿路叫卖。
(四)严禁在商铺广场范围内发放未经公司相关部门同意的宣传单、广告单等。
(五)劝阻、疏散在商铺大门口逗留、聚集的顾客，保证大门通畅。
(六)禁止三轮车、擦皮鞋、乞丐等在大门逗留。
(七)防止顾客拥挤，引导顾客有秩序地进、出广场，妥善疏导客流，保证顾客安全，大门通畅无阻。
(八)提高警惕，发现有形迹可疑的人员要重点监视，必要时上前询问。防止有偷盗、抢劫事件发生。
(九)及时制止或控制商铺广场范围内发生的扰乱治安的事件。发现情况，立即通知保安主管，派员协助处理，防止事态扩大。
( 鑫顺名车店
执行车位固定包租制，每个车位230元/台*月，有包租方申请包租车位台数，办理包租手续、租赁协议。
一、流动车辆管理
1、按租赁协议车台数办理入场车辆临时停车卡;
2、业务及员工车辆必须从规定的入口驶入，有保安确定后配发临时停车卡后安排到指定车位停放;任何车辆不得停泊于入口处、出口处、行车道或其它非停泊车位置，避免造成堵塞;出场车辆必须从规定出口驶出，驶出时向收费保安交纳临时停车卡，核对后放行;
3、临时停车卡为重复性使用停车卡;当临时停车配发完毕时请核对车位并与出口收费保安驶出车辆，登记领取临时停车卡轮流使用;固定车位已满可停入其它车位将按临时停车收取费用。
二、维修车辆管理
1、事故车辆、维修车辆入场后必须驶入维修车间，并在入口办理登记手续，不得在停车场停放;
2、维修维保提车驶出时凭维修维保单和出车单在驶出口核对后放行;
三、销售转场车辆管理
1、销售、转场车辆入场时在入口办理登记手续;
2、销售后、转场时开具出车单在驶出口核对后放行。
四、安全防范管理
本店的固定包租车位泊车、防盗、安全防范管理有本店安保人员负责;我停车场保安人员配合协调管理，但不承担在固定包租车位泊车所发生的安全纠纷。
上河逸品