产业园设计调研报告

国民经济的快速发展下，越来越多的行业，开始通过报告的方式，用于记录工作内容。怎么样才能写出优质的报告呢？以下是小编收集整理的《产业园设计调研报告》的相关内容，希望能给你带来帮助!

第一篇：产业园设计调研报告

服装设计产业园简介

1、北京服饰时尚设计产业创新园

“服饰时尚设计产业创新园”位于北京服装学院内，该项目是北京服装学院与中关村科学城在2012年3月共同打造的项目，是“十二五”时期战略发展的重大工作举措。项目以服饰时尚产业为主线，依托北服在服装服饰设计研发水平的地位和影响力，以及北京服饰时尚产业大力发展产业研发、设计、商贸、展演和信息咨询等主要环节在全国的竞争优势。其中包括高端服饰时尚设计中心、服饰时尚品牌运营中心、国际时尚教育培训中心、时尚产业公共服务平台、服饰时尚产业战略联盟、重大项目落地实施工程等重大项目。

2、英超国际服装研发设计(中国)产业园

英超工贸公司在北京经济技术开发区占地120亩、总投资15亿元建设的英超国际服装研发设计(中国)产业园。该产业园位于亦庄经济技术开发区，主建筑面积23万平米，附属面积6万余平米，园区内拥有研发设计CAD工作站200站，50个设计师工作室，50个版师工作室，以及智能化加工流水线与物流中心，是一个集研发、设计、展示、演示、发布、贸易、物流、结算八大中心为一体，现代化、智能化、信息化的大型国际服装研发设计产业园。建成后的产业园，年产服装2700万件/套，实现30亿元的产值。

作为行业的设计研发、信息发布公共服务平台， 将秉承为政府、为行业、为企业服务的宗旨开展工作，以推进时装之都建设为目标，创建技术服务平台、推动行业智能工程、打造国际服装品牌、实施品牌发展战略，力将北京打造成为引领中国服装业发展的“研发设计中心、信息发布中心、流行时尚展示中心、精品名品商贸中心、服装产业中心和产业链集成中心”。

(北京英超工贸有限公司成立于1993年，是一家集国际贸易、研发设计、规模化生产为一体，以服装出口为主导的资深外向型企业。拥有200余名设计、研发人员的服装研发设计中心、休闲服装一厂、休闲服装二厂、针织时装厂、高档时装厂四大制衣企业，具备研发、设计、生产、贸易和对外交流合作等多项功能。公司现有员工3200余人，四大制衣企业年生产能力约320万件/套，产品远销欧美多个国家和地区。)

3、杭州下沙和达创意设计园

杭州下沙和达创意设计园位于杭州经济技术开发区3号大街与8号大街交叉口，与下沙大学城相邻，距杭州市中心半小时左右车程。设计院建筑面积5万余平方米，由6幢建筑组成，由旧厂房改造而成，于2010年开园，进驻单位包括浙江理工大学、中国计量学院等高校及其他设计企业。

基于开发区内的高校和企业资源，和达创意设计园主打工业设计和服装设计两大方向，

园区招商涵盖服装设计、产品设计、CI设计、设计管理与咨询设计、包装设计、视觉传达设计、传统工艺品设计、广告业、会展业等。园区以“研发、培训、孵化、制作、展示、交易”运营体系，充分满足创意企业提升实力、拓展业务、融资三大功能需求。 对于入驻的创意企业，和达将根据企业的规模给予奖励，根据开发区针对文创产业的优惠政策，年销售收入首次超过500万元的创意企业，国内外知名创意企业在开发区建设企业总部，以及获得国家、省、市各类创意产业专项支持的创意企业，都将按相关规定给予一定的奖励。此外，符合条件的企业还可获得租金补贴、贷款贴息、资金奖励等支持政策。

杭州和达文化创意产业园管理有限公司成立于2009年11月，是由杭州经济技术开发区管理委员会直属的国有资产经营集团公司投资设立的有限责任公司，主要负责和达文创园的日常运营服务。公司经营范围包括：产业园管理与服务;文化创意项目孵化、成果交易、展示、转化、推广;艺术品设计、展示、销售;承办会展;成人非证书劳动技能培训;企业管理，经济信息咨询

4、深圳市服装产业集聚基地

深圳市服装产业集聚基地成为深圳市重要的传统产业转型升级示范基地，2003年开始规划，总规划面积146万平方米，其中一期产业用地规划为108万平方米，引进国内知名服装企业22家;二期总部功能区规划用地超过20万平方米，规划建设服装公共服务平台、企业总部大厦、孵化器、研发中心等项目。建成后的服装基地，将集聚深圳服装行业30%的产能，形成行业产业高度集聚合力发展态势。

该服装产业集聚基地已有华兴、影儿时尚、兴亿(一期)、中惠福(一期)、歌力思(厚裕)5家公司投产;龙浩(城市俪人)、玛丝菲尔(一期)、海君、美宝和、诗琪丽5家企业主体建筑已经封顶;沐兰、奔霓诗、叶子、台茗、飞影思、默根6家企业已奠基动工项目等。预计到2013年底，该服装基地的22家企业都将投产运营，年产值超过300亿元，初步形成服装产业规模的集聚。深圳服装产业集聚基地在促进国内服装企业从传统制造业向高端制造业、时尚创意产业为核心的新型业态转型升级方面起到了积极的示范作用。

数据显示，2011年深圳服装业实现产值1600亿元，利润近600多亿，自有服装品牌800多个，其中国内知名品牌100多个，产品畅销国内100多个大中城市，在大城市一类商场的市场占有率高达60%以上。

三、广东服装产业概况

1、广东服装产业概况

服装业是广东省九大支柱产业之一,目前,广东拥有服装企业3万多家,规模以上2500多家,拥有涵盖面辅料、制衣、印染加工、集散市场在内的完善产业链。广东服装产业集群化发展优势明显,拥有26个服装特色产业集群,从珠江三角洲向东西两翼延伸,主要集中在深圳(女装),虎门(时装),惠州(男装),中山、园洲(休闲服),南海、小榄(内衣),普宁(衬衫),佛山(童装),新塘、开平、均安、大涌(牛仔服),潮州(晚礼服),大朗、澄海(毛衣),张槎(针织)等地。广东省服装服饰行业协会于2009年牵头草拟了《珠三角地区服装产业发展规划纲要》(以下简称《规划》),并已报送省有关政府部门。根据这份《规划》,珠三角9个城市将全面整合服装产业资源,并进一步明确这些城市的产业功能定位。

对于珠三角未来服装产业布局,《规划》提出,在空间布局上要以广州、深圳两个中心城市为龙头,发展服装业总部经济和时尚创意产业,充分利用两市强大的城市服务功能,构建完善的服装研发、资讯、金融、中介、展览、传媒、物流等产业支持体系,重点发展高附加值的中高端时尚服装和品牌服装,成为辐射全国且具有国际影响力的服装时尚中心。

珠海、佛山、东莞、中山、肇庆、惠州、江门七个次中心城市以及26个国家认定的服装产业集聚基地要充分发挥各自优势,进一步做专、做特、做强,形成个性鲜明的特色产业市、镇和区域时尚中心,构成分布于珠江两岸的灿烂群星《规划》建议加快推进珠三角服装区域经济一体化进程,破除“行政区经济”现象,尝试不同地区以联合建设重大项目为突破口,搭建一体化试点平台,形成优势互补、错位发展、产业联动、合作共赢的区域经济。

2、珠海服装产业概况

珠海服装服饰企业总数有400多家，品牌企业约40家，拥有威丝曼、卡索、例外、卓夫、阿桑娜、色兰一代、卡尔•兰迪、奥伦提、尤妩、雅嘉图、水原素、奥尔登曼、圣瑞纳、阑纹等全国性知名品牌。从外源性加工贸易发展起来的这些珠海品牌服装企业，这几年通过发挥企业在设计、技术、管理和生产加工能力等方面的优势，以市场为导向，提高企业的产品开发和技术创新能力，培育和引进高素质的专业人才，采用自营、特许经营等形式，逐步开创和发展以服装和化妆品为主的时尚产业。

2004年，作为著名的设计师品牌服装企业，状态服装设计有限公司从广州迁到珠海，成立状态服装设计(珠海)公司，2005年7月，欧洲服装名牌Burberry “博柏利” 中国大陆地区总代理落户珠海，这意味珠海服装时尚产业环境充满着极大的吸引力。2003年12月5日，国务院批准设立定位“以纺织服装业为主，逐步建设成高附加值的品牌时装设计、生产和配销中心，同时带动物流、展览等相关产业发展”的珠澳跨境工业区。2006年12月8日，珠澳跨境工业区正式启用，26家进驻企业中，有11家是纺织服装企业。 2005年8月29日，米兰登时尚商务休闲男装珠海总店，在珠海免税商场正式开业，预计休闲男装专卖店业务年销售收入达1亿元人民币以上。2007年3月28日，专门生产全球高档、奢侈服装的威亨通制衣落户珠海，总投资6000万元人民币。

珠海正面临着一个新的经济发展机遇期，包括服装时尚产业在内，正好给了珠海一个新的经济发展空间。年轻而充满活力的珠海和珠海时尚服装产业有着自身独特的优势：除了已经具备了一定的产业基础，更重要的是珠海巨大的发展潜力。地处珠江西岸出海口的珠海，区域优势明显，以香港、澳门、广州、深圳、珠海为中心的大珠三角区域融合已势不可当，泛珠三角都市带也呼之欲出，人流、物流、资金流、技术流、信息流渠道通畅;具有国际先进水准的珠海机场目前已和全国二十多个城市通航。通往香港的伶仃洋跨海大桥、广珠铁路、广珠高速公路建成在即。毗邻港、澳和位于珠江三角洲出海口的特殊地理位置，使珠海可以发挥内外经济和文化往来口岸的通道作用;与港、澳及东南亚的传统联系使珠海具有地缘政治和经济优势;靠近国际海运主要航道和拥有区域内主要可通航内河出海口的地理条件，使珠海便于联系远洋市场与内陆腹地。随着定位“以纺织服装业为主，逐步建设成高附加值的品牌时装设计、生产和配销中心，同时带动物流、展览等相关产业发展”的珠澳跨境工业区在2006年12月9日的正式启用，这一切为珠海服装时尚产业的进一步发展提供了坚实的生存基础和良好的发展空间。在服装设计、研发、管理、物流、展览、市场开拓等方面，珠海将走出一条独具特色的服装时尚产业发展之路。(2007年产业概况) http://.cn/data/2007/2007-05-23/197220.shtml

珠海威丝曼服饰股份有限公司：威丝曼服饰股份有限公司位于珠海南屏科技工业园，创立于1998年，公司分为一期，二期，现即将开设第三期，自购用地面积70000平方米，公司拥有最先进的电脑横机100台，其它专业生产设备1000多台，集专业设计、生产、加工、销售、物流“五位一体”运作经营。年产毛衫能力为600万件，其中“品牌事业部”在

全国拥有300多家WSM品牌连锁服装专卖店，“ODM事业部”为中国及世界近百家知名品牌服务，是珠海市服装龙头企业和珠海市“税收贡献100强”企业”、“中国服装行业利润百强企业”。

第二篇：深圳天面设计产业园

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

图为深圳市福田区田面“设计之都”创意产业园。

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园项目是深圳市委市政府为贯彻落实“文化立市”战略，打造深圳“设计之都”“创意城市”目标的一项重要举措。在深圳市委、市政府的大力支持下，在市委宣传部的具体指导下已于第三届文博会期间正式开园。以“融·和·价值”为核心理念，选址于深圳中心区福田田面，项目占地1.5公顷，建筑面积4.969万平方米，总投资1.3亿元;主要吸引国内外创意设计知名企业和国际设计大师、国内外著名设计研究院机构及政府文化产业机构等进驻，形成大师、名企、名家集聚地。

“设计之都”田面创意产业园以创意设计产业为核心，打造具有创意设计、研发、制作、交易、展览、金融孵化、知识产权保护、资质认证、培训、评估及公共服务等一站式数字化服务基地。“设计之都”在旧城基础上彻底翻新，用简约但不简单的方式进行改造，体现出朴实但不失艺术的风格，加上环保理念及文化符号，从外形到内在空间力争做到简约，新锐，实用，科学，艺术，环保等概念有机融合。整个创意产业园分为设计企业办公区、公共商务空间区、展场秀场发布区、设计师公寓区、休闲区、停车场、生态广场(绿化、雕塑)。

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中国(深圳)设计之都创意产业园，位于深圳CBD中央商务区、紧邻市民中心及华强北商业街，四周为深圳中心公园环绕，占地1.5公顷，建筑面积近5万平米，总投资1.3亿元，由深圳市灵狮文化传播有限公司投资建设、运营，区政府从文化产业发展政策、环境改造及公共平台建设等方面给予政策和资金扶持。它是深圳市文化产业发展“十一五”规划重点项目;福田区委、区政府全面推进“1+3”辖区经济架构，构建环CBD高端产业带的重要组成部分;深港创新圈工业设计创新项目重要组成部分;深圳中心公园区域规划核心组成部分。

中国(深圳)设计之都创意产业园，总体分两期开发建设，一期工程已于2007年5月16日正式开园，并作为第三届文博会设计之都分会场进入试运营期。二期工程也已全部竣工正式开园，目前园区入驻的国内外设计企业已达130余家。

中国(深圳)设计之都创意产业园，以“融和·价值”为核心理念，以工业设计为主导，以中外知名国际设计大师和知名品牌设计企业为主体，发挥集聚效应，搭建全国首创的一站式数字化运营平台，为入驻企业提供高端增值服务，培育创意设计市场，打造国际一流的创意产业名企、名家集聚区。优化和巩固发展强势行业，完善文化产业链，推进文化创意产业融合，形成优势文化创意产业集群，这一直是深圳文化创意产业所遵循的原则跟独特的运营模式。

中国(深圳)设计之都创意产业园，自开园运营以来，凭借全国首创数字化一站式增值服务平台运营模式和强强联合的聚集效应，形成了政府、入驻企业、园区多赢的局面，并受到中央政治局常委李长春、中央政治局委员、广东省委书记汪洋等各级领导的多次考察和一致肯定，目前已成为全国工业设计类园区第一品牌，获得2007中国创意产业年度大奖---“中国创意产业最佳园区奖”、“2007中国创意产业100强”、广东省文化产业示范基地等殊荣。

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当然，对于入驻的创意机构，华侨城经过严格的筛选，其中能不能拿出有影响力的原创作品是一条重要的标准。“田面„设计之都‟最大的创新，就在于把具有潜力的创意企业和设计师挖掘出来，同时为入驻企业提供一站式全方位的服务，将他们推向台前。”田面“设计之都”项目运营商、深圳灵狮文化传播有限公司董事长向帅兵表示，“很多设计公司规模不大，品牌知名度不高，需要中介担当桥梁，实现增值服务。”原田面工业区改建而成的田面“设计之都”走出了一条独具特色的经营发展之路。

园区以工业设计为主导，以中外顶级国际大师和知名品牌设计企业为主体，意在发挥集聚效应，培育创意市场，提供完整创意设计产业链，全国首创的一站式运营服务体系为入驻企业提供高端增值服务，打造国际一流的创意设计产业集聚区。

设计之都以创意设计产业为核心，打造具有创意设计、研发、制作、交易、展览、金融孵化、知识产权保护、资质认证、培训、评估及公共服务等一站式数字化服务基地，开创中国乃至亚洲之最。 深圳是一个勤奋而忙碌的城市。

作为我国现代平面设计的发源地，深圳的工业设计占全国49%以上的市场份额。2004年，深圳创意企业法人单位数已经过万，创意企业的就业总人数超过30万，电信软件、咨询策划、设计服务业都呈现了蓬勃发展态势。 深圳是一个开放而包容的城市。

利用珠三角制造业的雄厚基础，引入先进的设计理念，这座城市为发展创意产业准备了灵活的市场机制和活跃的市场主体，更以其包容、创新的精神内核为发展创意产业提供了宽松的创业氛围与和谐的人文基础。 深圳是一个迸发着创意灵感的城市。

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深圳人在经济与创业上都具有特别的敏感和领悟力。在福田区的田面“设计之都”创意产业园，浪尖设计公司的总经理罗成为我们打开了会议室的门，那扇门竟是一整堵会移动的墙;在南山区LOFT创意产业园，高文安建在阁楼上的设计室别有一番风情，让人忘却室外仍是酷暑。 集群发展 创新运营模式

优化和巩固发展强势行业，完善文化产业链，推进文化创意产业融合，形成优势文化创意产业集群，深圳文化创意产业形成了独特的运营模式。

深圳文化创意企业大多是中小企业，为帮助这些中小企业抵御风险、共享信息，深圳着力推进集群发展。

“原本松散的个体品牌通过文化创意产业园的凝聚，形成一股更强有力的品牌力量，吸引着更多的创意产业从业人员，也就是产业园聚集效应带来的增值价值。”深圳市文化产业办公室副主任钟荫腾说，在发展创意产业集群的过程中，深圳一直遵循着这样的理念。

这也正是华侨城创意文化园能够吸引国内外文化创意知名企业和设计师进驻，形成名企、名家集聚的主要原因。“华侨城创意文化园是由工业区的厂房改装而成，我们希望该区域发展成画廊、艺术中心、出版、演出、艺术家工作室、设计公司以及精品家居、时装、餐饮酒吧的聚集地，提高华侨城的文化品质和艺术氛围。”华侨城房地产有限公司的王日新介绍说。

据了解，华侨城创意文化园首期改造已基本完成，耗资约3000万元。其中，首期项目进驻顶尖创意机构近30家，包括鸿波信息、高文安设计、大地建筑事务所等文化创意企业。

对于入驻的创意机构，华侨城经过严格的筛选，其中能不能拿出有影响力的原创作品是一条重要的标准。

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原田面工业区改建而成的田面“设计之都”则走出了一条独具特色的经营发展之路。

“田面„设计之都‟最大的创新，就在于把具有潜力的创意企业和设计师挖掘出来，同时为入驻企业提供一站式全方位的服务，将他们推向台前。”田面“设计之都”项目运营商、深圳灵狮文化传播有限公司董事长向帅兵表示，“很多设计公司规模不大，品牌知名度不高，需要中介担当桥梁，实现增值服务。”

田面“设计之都”的增值服务运营理念极具特色。比如产品交易———组织拍卖、产品包装、促成交易等，为入驻企业寻找客户，创建需求;比如产权保护———在园区内设计企业同业工会(也称设计联盟)，由设计师们共同制订竞争规则，限制恶意压价行为;比如呼叫中心———入驻企业可通过电话、传真、邮件、短信、网上呼叫等方式进入呼叫中心，所有服务将得到快速响应;比如设计培训与认证———各种级别技能培训，国内外资质认证等等，这些服务都由项目运营商提供。

金融服务更是田面“设计之都”增值服务体系的亮点。“许多设计公司没有固定资产，融资担保很难，做大做强面临资金瓶颈。我们计划发起成立创业设计基金，支持设计公司进行资本运作。”向帅兵透露，“在适当的时候，我们可以为设计公司提供小额贷款担保服务。”

“创意产业聚集区和设计企业之间，实际上是一荣俱荣、一损俱损的关系。我们希望田面„设计之都‟能探索出一个规范、成熟的运营模式，为其他创意产业园提供借鉴。”深圳市福田区文化产业发展办公室主任林延岳说。

和田面“设计之都”同在福田区的世纪工艺品文化广场则把打通和完善产业链作为加快发展的突破口。

从新洲路一直往南，可以看到巨大的粉红色的世纪工艺品文化广场的标志。

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经过改造之后建成的世纪工艺品文化广场囊括了现代工艺、家居饰品、古玩艺术、陶艺等多种工艺品。世纪工艺品文化广场项目的建成将扭转深圳文化产品、动漫衍生产品行业交易、展示布局规模小、地域分布不集中的弱点，对零散资源进行重新整合。

通过世纪工艺品文化广场，深圳福田区将形成工艺品行业总部，聚集行业的高附加值效益。除了生产制造环节外，研发设计、经营销售、品牌推广等价值链的高端环节都将聚集这个市场，一条内涵丰富的文化创意产业链呼之欲出。“除了在市场内部形成一个完整的产业链条外，市场周边庞大的制造企业群，本身就已形成一个上下游产业的„生态圈‟。”世纪工艺品文化广场策划总监王星介绍说。

类似的创意产业聚集地在深圳还有许多：罗湖创意文化广场、南山意库、宝安F518创意产业园等等。众多的创意产业聚集区如雨后春笋般“冒”出来，越来越多的创意产业园在深圳产业转型中快速成长。

连续举办了三届的文博会是深圳创意产业繁荣的最好见证。短短几年内，一批在海内外有广泛影响力的设计作品相继产生;一批深圳本土原创动漫作品打向海外市场;一批“深”字号网游公司在国内休闲游戏市场占据重要地位。创意产业不仅成为深圳文化产业发展的热点与亮点，也成为引领城市创新和发展的重要力量。

营造环境 助力“创意”起飞

有意识地整合资源，为创意产业营造良好发展环境，引导创意企业迅速走向市场，深圳发展文化创意产业的指导思想非常明确。

2003 年，深圳市确立了“文化立市”战略。从2006年1月起，深圳市开始以“企业示范基地”、“孵化基地”、“教学和培训基地”等多种类型建立文化创意产

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业基地，并为此专门设立了管理部门————深圳市文化产业发展办公室。此外，深圳市还开通了绿色通道，参照《深圳市户籍迁入若干规定》等办法，对基地在人才引进、子女就学、工商注册登记等方面给予支持。最近，深圳市正为即将发布的《深圳市文化产业发展“十一五”规划》和《深圳文化产业发展战略规划》做最后的准备工作。

从一系列的政策措施可以看出，在发展文化创意产业过程中，深圳市的指导思想非常明确，那就是营造环境，引导创意企业迅速走向市场，完成从创意到市场的顺利过渡。

“环境就是资源，就是生产力和竞争力，管理部门要不断营造环境、优化环境。”福田区委书记许德森说，文化创意产业是城市的“无形资源”，能提升城市的软实力。因此，在发展初期要舍得投入，营造环境，培育市场，不断创造具有自主知识产权的文化知名品牌，增强影响力和竞争力。

在这一思想指导下，创意产业聚集区的建设非常顺利。

田面“设计之都”位于城市中心位置，改造之前园区企业大都是小型五金厂、修理厂，形成了产业效益很低的“城中村”。“这块地方可以说是寸土寸金啊。”林延岳感慨。建设田面“设计之都”的规划形成后，为推进项目建设，福田区委、区政府迅速成立田面“设计之都”产业置换领导小组。以区长为组长的领导小组驻点田面村3个月，区文化产业发展办公室会同建设局等16个职能部门现场办公，解决纠纷、化解矛盾，通过奖励先期搬迁者等多种方法化解阻力，在短时间内清退了 51户租户、数万平方米厂房和物资，公共设施建设等方面的总投入达到7亿元。

“就在4月底，最后一家租户才搬走，没有有关部门合力推动，仅靠企业的力量，一个大型文化产业项目建设不会这么顺利。”向帅兵说。如今，田面“设计

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之都”已经在发挥着标杆效应，一期已入驻国内设计企业68家，国外设计企业18家。

同样，占地面积63万平方米的沙尾工业区，在福田区政府提供的“直通车”服务下，用10个月时间实现了和谐回购和搬迁，为世纪工艺品文化广场腾出了空间。福田区在发展文化创意产业的过程中，真正实现了资源的优化配置，提升了经济发展质量。

高新技术产业基础较好的南山区，则提出把高新技术与文化产业相融合，利用高新技术来提升、打造新型文化创意产业。如今，腾迅、A8音乐集团、环球数码等极具成长性的公司已成为南山区发展文化创意产业的生力军。为了促进文化创意产业的发展，南山区政府将出台专项资金管理办法，设立创意企业发展种子资金。

据悉，“十一五”期间，深圳市将从文化产业发展资金中安排专项资金总额3亿元，对经专家委员会和专业投资机构评定通过的创新文化项目，按所需资金的10% 给予项目补贴。对政府鼓励的新办文化企业，自工商注册登记之日起，免征3年企业所得税。同时，探索建立文化产业创业与风险投资基金，引导社会资本投向文化产业。通过文化产权的认定、评估和交易机构，建立社会资本进入和退出的机制。

除了在土地、资金等方面给予支持外，深圳在知识产权保护等软环境的建设上也不遗余力。福田区法院已经成立了知识产权庭，区检察院也正在筹备成立知识产权科。田面“设计之都”还增设了法律咨询和知识产权服务咨询中心，福田区知识产权局即将入驻这里，为园区内企业提供即时的咨询和专利注册服务。深圳在培育创意产业发展方面推出了多项鼓励措施，逐步完善有利于文化创意产业发展的市场环境和政策环境，加强资质认证、金融、贸易、培训、评估等

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公共服务，为文化创意产业发展提供支持。

在政府的引导和推动下，深圳绝大部分文化创意企业一开始就以市场为导向，进行产业化运作。比如文博会就积极探索市场化、产业化发展，绝大多数项目交由企业具体运作，成为促进文化创意产业发展的一个重要平台。 优势互补 铺就创意之路

文化创意能否形成产业化，关键要看在竞争中是否具有比较优势，是否契合市场需求。深圳提出打造“设计之都”，正是契合了周边制造业高度发达的市场需求。

以“三来一补”为代表的加工贸易，曾经使深圳最早成为我国劳动密集型企业的聚集地。进入20世纪90年代以后，深圳做出大力发展高新技术产业的决策，推动产业升级更新。“当时做出这一决策，使深圳在调整产业结构上具有了先发优势。”深圳市南山区文化产业发展办公室主任程红坤说，“而文化创意产业是这两年才提出来的，大家都在探索当中，和其他城市相比，深圳并没有先发优势。

另一方面，深圳是一个新兴的城市，和一些城市相比，缺乏深厚的文化底蕴和长期的历史沉淀，而这两者往往是发展文化创意产业的重要基础。 深圳发展文化创意产业的优势何在?

经过深入调研，深圳市发现本地及周边地区高度集中和发达的制造业在升级的过程中，产生了对文化创意的巨大需求，工业设计、平面设计等已经具备了一定的基础。同时，作为一个新兴的移民城市，深圳特有的文化包容性和人才储备基础，也都成为文化创意产业发展的重要基础。于是，深圳明确提出要打造“设计之都”，把设计作为发展文化创意产业的重要着力点，一系列扶持政策、措施都指向设计行业。

这一定位非常符合深圳的实际。

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深圳及其周边地区电子信息产业发达，仅获得牌照的手机企业就占全国一半以上，并有超过200家的手机设计公司，对工业设计、平面设计等需求旺盛。再往远看，珠三角是全国闻名的制造业中心，比如顺德的家电工业、东莞的电脑制造业和中山的灯具业等。

“我们的定位就是服务于珠三角的制造业，以制造业的巨大需求作为存在和发展的基础，同时充分发挥设计业对传统制造业的提升功能，实现二者的相互融合，共同促进。”向帅兵坦言。

伴随着制造业、广告业特别是印刷业的发展，在深圳这座充满创新氛围的城市里，设计行业得到了突飞猛进的发展。深圳的设计行业在全国已具领先优势，特别是在平面设计与工业设计领域的领先地位，使深圳成为我国设计业的高地。

“正是具备了适应产业环境的„气候‟和„土壤‟，田面„设计之都‟从一开始就起点高、方向准，集工业设计和平面设计为一体，迅速驶上了发展的快车道。”许德森如是说，“反过来，设计业具有可观的经济附加值，其发展必然会带动制造业、印刷业、广告业等相关产业的发展与繁荣。”

文化创意产业和传统产业的融合在深圳随处可见。南山区就利用高新技术产业的领先优势驱动文化创意产业发展。凭借在高新技术产业上的实力，南山区运用电子出版、数字影视、网络传输等现代技术，催生新的文化业态，大力发展文化博览、动漫游戏、数字传输等新兴产业。同时南山区还积极利用高新技术改造传统文化产业，提升传统文化产业的科技含量，改进传统文化产业的产品形态，扩大传统文化产业的市场竞争力。

从这个意义上讲，深圳提出文化立市的战略，把文化产业作为第四大支柱产业来发展，具有深远的意义。在发轫之初，深圳文化创意产业就是以优势产

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业为依托和支撑，实现与优势产业的双赢结合。加快发展文化创意产业，是深圳契合市场需求的一次产业提升的抉择，更是深圳市转变经济发展方式的创造性举措。

“大力发展文化创意产业，是深圳通盘考虑自身经济社会发展状况后作出的战略性选择。”钟荫腾说，“经过20多年的高速发展，以不断加大投入、无限消耗资源为特征的传统经济发展模式遇上了瓶颈，在深圳已经出现了土地、水、环境等方面的危机。如果要保持又好又快的发展，就只能调整经济结构，发展低消耗、高产出的创意产业。”

深圳将发展文化创意产业作为转变经济发展方式的重要途径，将会有力地推动深圳产业结构升级，推进高端产业发展。同时，文化创意产业成为深圳支柱产业的定位，也将更好地发挥文化创意产业作为社会发展推进器的作用，从战略上明确了深圳文化产业发展黄金时期的到来，也为文化创意产业的发展创造了条件。

战略目标 实施“123战略” 打造一个“基地”

打造一个能够满足世界知名品牌创意设计企业创作和交易的数字化高端整合的国家级创意设计产业园基地。 实现两个“提供”

提供完备的一站式公共服务 提供完整的创意设计产业链 搭建三大“平台”

搭建完善的基础服务平台 搭建完整的增值服务平台

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搭建互动的国际交流平台 设计之都业务模型 设计企业需求：

1、需要一个真正尊重和保护他们的平台;

2、需要一个能赢得更多优质客户的平台;

3、需要一个能够公平竞争的平台;

4、需要一个提升企业综合竞争力的平台;

5、需要国际化的一流设计人才。

部分业务注释：

1、 一站式经营服务：含营业执照代办;税务代理;财务代理;法律顾问;人才招聘及培训，政策咨询等;

2、 产品交易平台：设计拍卖、产品包装、促成交易等，含为入驻国内外企业寻找客户

创建需求

设计产品

产品包装策划

产品上市

市场反馈

产品改进

新产品上市

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3、 设计同盟联合会：知识产权保护联盟公约;价格保护;行业规范等;

4、 设计之窗：创刊《深圳设计》或《设计之都》;开辟周播电视专栏《创意江湖》等;

5、 设计培训与认证：各种级别技能培训，国内外资质及各类设计资格认证等;携香港理工大学设计学院联合创建国内首家设计EMBA培训。

6、 融资与品牌策划服务：创意设计基金的建立，小额贷款、政府基金申请、风险投资(VC)服务、资本运作;企业及产品孵化，推荐及操作高增长中小型设计企(国内外)上市等。

7、设计之都知识产权保护工作：组织“版权保护与文化立市”的主题论坛;开设版权服务窗口，为原创作品提供快捷、方便的版权登记，并为成功交易的作品做知识产权的备案登记;全面推进软件正版化工作;举办专题展览会，促进版权交易。 设计之都运营模式

所有业务将用现代化的信息平台呼叫中心(Call Center)构建，为入驻企业提供一站式全方位的服务，入驻企业可通过电话、传真、图象、邮件、短信、网上呼叫等方式进入呼叫中心，所有服务将立即得到快速响应，让入驻企业在任何时候任何地点以任何方式都可得到快捷高效的优质服务。

13

目前意向入驻企业516家;其中国内484家,国外32家。国内已入驻企业共68家，国外入驻的企业18家，入驻的创意研究机构12个。第三届文博会期间世界创意产业之父约翰·霍金斯对设计之都产业园全国首创的运营模式予以充分肯定，并决定将其中国总部落户设计之都产业园。 国内部分入驻企业：

工业设计：浪尖、中信国华、鼎典、心蕾、飞亚达设计中心等 平面设计：陈绍华设计有限公司

必肯广告、一思设计工作室等 建筑设计：深圳市优唛装饰科技有限公司

深圳市联合空间设计有限公司等 室内设计：点石亚洲(香港)、都市设计、国奥设计等 其他设计：星工珠宝设计 大唐艺坊等 国外部分入驻企业：

1、瑞士波斯卡(Protoscar)(水上摩托车)

2、日本01工业设计公司

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3、韩国TMT视频设计公司

4、ASIA澳大利设计公司

5、德港建筑集团

6、美国奥斯本景观设计总部

7、约翰·霍金斯、路易吉·克拉尼、田中浩沼、欧拉夫·巴斯科、米歇儿·米罗等著名国际设计大师工作室10个。 已入驻的创意研究机构(12个)

 香港设计中心

 意大利设计中心  中日设计师交流协会  中韩设计研究院  世界华人协会  少林文化中心

 中国建筑设计协会深圳分会  青年建筑联盟

 深圳知识产权局  深圳创意产业研究中心

 香港理工大学设计学院院长李德志教授培训机构

第三篇：深圳设计之都产业园简介材料

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

深圳国家工业设计高新技术产业化基地 中国(深圳)设计之都创意产业园

简 介

China ShenZhen City of Design Creative Industrial Estate

一、 园区项目背景

为中国(深圳)设计之都创意产业园为国内目前唯一被认定的国家级工业设计高新技术产业化基地、国内规模最大的工业设计类园区、深圳市建设“设计之都”核心载体、深港创新圈创意设计领域合作核心平台;同时，园区已纳入《深圳市文化产业发展“十一五”规划》，并被认定为深圳市重大建设项目。

二、 园区运营现状

园区位处深圳CBD核心区，由原田面工业区旧厂房改造而成，占地面积1.5万平米，建筑面积5万平米，项目总体分两期开发建设，一期于2007年5月16日正式开业。

园区定位于以工业设计为主导产业，目前已经进驻了包括深圳、香港、德国、日本、澳大利亚等160余家以工业设计为主的创意设计企业。包括嘉兰图、洛可可、中信国华、心雷、拓腾等国内龙头工业设计公司，以及香港刘小康设计公司、叶志荣设计公司、日本创世零壹工业设计有限公司、澳大利亚DETEKT等20余家香港和外资设计企业、机构。

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

园区在全国率先突破创意产业园区“二房东“式的传统运营模式，建立了推动中国工业设计产业化的全市场化产业链运营模式，以深圳设计中心、深港设计中心、快速成型中心、产品体验中心和资本链平台、人才平台、品牌创新平台为软硬件支撑的工业设计产业链运营商业模式，给园区设计产业集群带来丰厚收益，2009年总产值突破30亿，。

同时，基于园区设计产业集群已经成为用设计创新带动深圳及珠三角产业转型升级、调结构、转方式的新模式、新载体、新抓手，开园以来，受到中央政治局常委李长春、中共中央政治局委员，国务院副总理张德江、中央书记处书记、中宣部部长刘云山等中央领导的一致肯定，广东省及深圳市领导汪洋、黄华华、刘玉浦、王荣等也多次来园区考察调研，来自江苏、浙江、四川、重庆、广州、武汉、苏州、无锡等200多个省市党政考察团来到园区学习取经。并先后通过模式输出，在制造业产业集群集聚的珠三角、长三角分别建立了顺德工业设计产业园、中国(江阴)国际创意港、中国(太仓)LOFT工业设计产业园，形成了推动中国工业设计产业化发展的全新、系统性、标准化模式。

三、园区阶段性运营成果

经过近两年多的运营，园区目前已经形成国内工业设计企业规模最大、龙头企业数量最多的创意产业园区，被业界誉为“中国工业设计第一园”，园区运营所创立的“灵狮

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

模式”，已经成为国内创意设计类园区运营管理的先锋模式，具体汇报如下：

1. 形成了区域性的产业集群

深圳的工业设计企业数量占据全国和广东的60%以上，深圳设计之都园区的建立，将深圳近15年积累下来的工业设计产业资源通过园区这样的载体形成了产业集群，目前园区聚集着70多家工业设计企业，占深圳规模以上工业设计总数的61%。 2. 占据产业高端资源

由于定位于高端集聚，目前设计之都园区集聚的工业设计企业集群在企业规模、市场占有率及品牌影响力方面，全国性的龙头设计企业占了80%以上，包括全国四大工业设计工业的三家：嘉兰图、洛可可、拓腾及鼎点、中信国华、心雷等;同时，还整合了包括刘小康、叶智荣设计在内的20多家香港及欧美龙头设计企业和机构代表处。

目前已经进驻了包括深圳、香港、德国、日本、澳大利亚等160多家以工业设计为主的创意设计企业。包括洛可可、嘉兰图、中信国华、心雷等国内龙头工业设计公司，以及香港靳与刘设计公司、叶智荣设计公司、日本创世零壹工业设计有限公司、澳大利亚DETEKT等20余家香港和外资设计企业、机构。

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

3. 推动产业升级、实现腾笼换鸟

设计之都创意产业园自开园以来，凭借全国首创一站式增值服务平台运营模式(灵狮模式)和强强联合的聚集效应，形成了政府、入驻企业、园区多赢的局面，其项目带动原田面旧工业区成功实现了从“三不变”(物业产权不变、用地性质不变、建筑结构不变)到“五个变”(低端产业变成高端产业、旧厂房变成创意产业园、蓝领变成白领、低效益变成高效益、旧貌变新颜)的旧工业区产业升级和腾笼换鸟：

项目改造前：

田面工业区由6栋厂房和4栋宿舍楼组成，均是上世纪80年代建造的村有物业，工业区改造前外表陈旧，货梯、供电线路和供水管道等基础设施都比较残旧，原有企业51家，包括五金加工厂、小型印刷厂、汽车维修厂、服装加工厂及餐饮“大排档”等低端产业，从业人员约700余人，年营业收入不到7000万元。

项目改造后：

田面工业区原平均月租金为22元/平方米，改造成创意产业园后，灵狮公司承租的月租金达29元/平方米，比原来提高了30%。

2009年全园总产值约30亿元，是原工业区总营业收入的30倍。

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

企业入驻园区后，竞争力和增长速度均明显提高： 企业月平均增加客户5-8个; 企业销售额平均较入驻前翻番。

4. 深港对接——建成深港设计中心公共服务平台 (1) 香港—中国工业设计的发源地

香港的工业设计产业是中国工业设计产业的发源地，尤其是在人才、信息、设计理念和管理模式上，目前仍是整个中国现代设计理念和趋势的引领者。

在工业设计领域，香港拥有300多家具有全球行业影响力的品牌设计企业，培育出了像叶智荣、刘小康、李德志这样的世界级的设计大师，同时也影响和培育了中国第一代专业级的工业设计师和设计企业，像嘉兰图、浪尖、中信国华等，现在仍是中国工业设计的领军企业。

(2) 金融危机下香港设计业开拓珠三角及内地商场

由于内地市场的不断成熟，特别是2008年金融危机后，香港以服务国际市场的设计业受到严重冲击，设计企业纷纷开始将服务对象转向内地，在内地寻找新的市场空间，同时，由于改革开放30年来，香港制造企业已经大量积聚在内地发展，他们的产品大多与香港的设计公司有着千丝万缕的关联，因此，香港设计企业在进入内地市场方面，已经具备了一定的业务基础，同时，与国内其它区域相比，珠三角的设

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

计市场成熟度和规范性更趋完善，以及珠三角强大的制造业产业支撑，香港设计企业更适应在以深圳、广州为核心区域的珠三角发展业务。

(3) 深港设计中心---香港工业设计企业进入内地市场的公共服务平台

在以上背景和市场需求拉动下，深港设计中心应时而生，在深港两地政府支持下，被纳入深港合作 “创新圈”重点项目，并列入“三年行动计划”予以重点推动，也是深港两地设计领域首个市场推广合作项目。

深港设计中心采用全市场化独立运营，为香港设计企业提供设计产品体验推广、设计企业品牌建立、设计专利转化对接、设计企业商务平台等一站式公共服务，让香港设计企业以最低的成本进驻、以最高的效率开拓内地市场。

目前，中心已经进驻了以香港设计中心主席刘小康、香港设计师协会主席叶智荣在内的香港领军工业设计企业及其代表处20余家和1000多件专利产品。

深港设计中心已经成为园区服务于香港设计企业、对接香港设计产业的一个首选和核心公共服务平台。

5. 市场化对接——建成设计成果市场转化公共服务平台

(1) 中国设计与世界对接

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

中国现代工业设计经过近30年的发展，设计水平在不断攀升，特别是进驻设计之都的设计企业，其属于行业的领头羊，已经在为摩托罗拉、GE、奔驰等跨国品牌提供设计服务，但总体上来讲，这些业务仍占整个企业业务收益的极少组成部分，没有形成主要收益点，原因并不是我们的创新设计能力不够，而是是设计企业不知道如何与国际品牌企业进行业务对接，不能打开国际市场通道，没有参与到国际工业设计产业分工当中去，使得我国的工业设计产业始终处于“设计加工”的低端环节。

(2) 32亿订单---“深圳设计中心”将深圳设计带往国际市场

基于以上背景，同时作为园区公共服务平台的首要与核心功能，园区公共服务平台规划建立了“深圳设计中心”。

中心的核心功能就是为设计之都园区设计企业提供专利转化和市场对接服务，让园区设计企业的创新设计成果能及时的、市场化的与国内外市场对接，让设计专利不断的转化为批量产品，为园区企业提供一揽子专利转化和市场对接服务，让入园企业在进驻后获得新的市场和客户群。

自中心成立以来，仅仅2009年前10个月的专利转化和市场对接订单就超过32亿元，转化的专利产品远销世界16个国家和地区。

6. 品牌推广——建成一站式设计推广公共服务平台 品牌推广是工业设计企业的短板之一，基于此，园区公

中国(深圳)设计之都田面创意设计产业园

共服务平台规划了一站式设计推广公共服务平台，为园区企业提供品牌建立、品牌维护、设计推广为核心的公共服务。

目前已经建成的品牌推广子平台如下： ● 设

计

之

都

电

子

商

务

平

台

● 《狮尚》工业设计推广内刊

● 中国国际品牌设计商年展推广平台(亚洲规模最大工业设计展) ● 与国际工业设计联合合作建立行业推广平台 ● 与柏林设计中心合作建立欧洲推广平台

● 与国际工业设计最高奖—红点奖合作建立红点奖转化推广平台

以上系列平台的建立，形成了园区推广设计企业的一站式的公共服务平台，园区企业心雷、浪尖、嘉兰图等因此获得了一系列品牌效应和各种奖项，为企业品牌的建立和提升和持续发展提供了核心支撑，企业因此获得“找上门”订单和新的客户群。

第四篇：深圳设计之都创意产业园（范文模版）

深圳设计之都创意产业园：承载深圳创意设计的未来

2008-05-14 15:43 来源：新华网广东频道

新华网深圳5月6日电(刘文艳 邢美佳)2007年，深圳市政府1号文件(《关于大力发展高端服务业》)中提出构建与完善创意设计产业的发展链条。2007年2月13日，温家宝总理重要批示指出“要高度重视工业设计”。

;2007年12月20日，《深圳市文化事业发展“十一五”规划》出台，规划提出，到2010年，深圳将通过建设“钢琴之城”、“图书馆之城”、“设计之都”和“动漫基地”，打造出具有深圳自己特色的文化品牌。而深圳市福田区“十一五”规划中提出，打造福田区“设计之都”。

2006年12月底，深圳市灵狮文化传播有限公司(下称灵狮文化)通过竞标，与福田区政府正式签约，进行对田面老工业区的改造工程，全力建设中国深圳设计之都创意产业园，并由灵狮文化负责对其的建设、招商和后期的运营管理权利。

据《中国贸易报》报道，深圳市相关部门出台的一系列文件及温家宝总理的批示，迎来了深圳“创意和设计产业”发展的春天，设计之都创意产业园也在此背景下诞生了。经过一年来的发展，设计之都创意产业园成了深圳市打造“设计之都”的支撑点。

设计之都创意产业园的建设和发展，见证了“深圳速度”。为配合灵狮文化对该园区的建设，福田区委、区政府迅速成立田面“设计之都”产业置换领导小组，使得设计之都创意产业园用了不到3个月的时间，完成了一期改造，接下来的1个月中，完成了招商工作。2007年5月6日，作为第三届文博会分会场的主要亮点，设计之都创意产业园正式开园。 目前，已有70多家企业入驻该园区，主要以工业设计为主。经行业权威机构认证，该园区在全国创意设计园区品牌中位列第一。

凭借优势 实现跨越式发展

深圳工业设计发展较早，从事工业设计的企业、机构、人员约占全国的1/3，具备一定的产业基础。灵狮文化借助这一资源，早在2003年起就开始成立创意设计行业的专业会展，曾成立了很多业内知名的论坛、展览，如《中国品牌设计双年展》，为创意设计企业提供了服务平台。

长期与创意设计企业打交道，灵狮文化非常熟悉创意设计整个行业的发展情况，对园区的管理和经营有着得天独厚的资源优势。目前整个珠三角地区正面临产业升级和调整，工业设计先导地位被充分显现出来，形成了以工业设计为主的创意产业发展。

而从进驻其园区的企业来看，国内外行业内有影响力的企业纷至沓来，其中国外的龙头工业设计企业、国外工业设计大师的工作室及机构加在一起近20家，形成了园区与企业强强联合的效应，大大缩短了园区培育期。

除此之外，灵狮文化还借助园区的平台，举办了包装设计展、工业设计展、奥斯本设计大赛等一系列国际性展览及活动，促进了园区内企业交易成果和园区的国际知名度。并吸引设计顾问、知识产权机构、制造业窗口单位等入驻，打通了创意设计产业链的上、中、下游，形成了一站式服务，提高企业运作效率。

首创园区增值服务管理模式 形成自身“造血功能”

据了解，在创建园区前期，灵狮文化曾进行了长达3年的市场调研。从北京的798到上海的98创意园，国内创意园区的经营和管理基本上都是以“第二房东”的形式出现的，与企业市场经营和管理没有任何关联。如果灵狮文化也采用相同的方式对设计之都创意产业园进行管理和经营，那么它将无法与深圳的天安数码城、高新技术产业园区等国家星级物业管理园区相抗衡。因此，要打造“创意之都”首先就要解决企业的实际问题，让企业进入园区后能更好发展，获得更大的市场成为了灵狮文化的追求和理念，创造“增值服务”的特色和定位成为其经营管理的模式。

灵狮文化针对目前我国工业设计产业发展中存在的6大瓶颈设立了6大增值服务平台。包括：交易服务平台、金融服务平台、知识产权平台、培训认证平台、技术服务平台、品牌服务平台。不仅吸引了企业的进驻，而且引来了全国100多家省市代表团来此考查调研。

据了解，企业自入驻田面创意园来，平均销售额比以前翻一番，每个月平均增加5个客户量。

借助第四届文博会平台 引领深圳工业设计走出去

据悉，设计之都创意产业园在即将召开的第四届文博会期间，将联手德国，充分展示工业设计魅力。包括与德国经济科技部、文化部及柏林政府共同举办的中德设计·品牌营商展;深圳&柏林高端产业合作论坛、深圳&柏林创意产业合作论坛、全球创意产业高峰论坛三大主题论坛，及其设计之都分会场项目签约仪式，届时将有德国记者组团前往该园区和第四届文博会进行报道，这也是文博会创办以来首次吸引国际记者组团。为德国设计与中国、深圳创意产业对接、交流、合作搭建平台，并促进深圳与柏林两地政府对推动深圳创意产业国际化、产业化、专业化的战略性发展。

据灵狮文化相关负责人表示，目前，深圳市政府及相关部门正在与柏林政府商洽有关在柏林举办文博会海外分会场事宜，得到了柏林政府的积极响应。(完)

第五篇：观光农业园设计说明

崇礼农业科技观光园设计说明

一,观光农业园的功能

1. 经济功能,由于近年来农产品,价格低廉,农民收入不高大量农村人口涌入城里,农村大片土地荒芜.经济损失相当严重将农业作为一种旅游资源,不但可以拉动农村经济增长,扩大农村的经营范围,增加农村的就业机会,为农民增收,还可以缩小城乡差距.对我们这样一个农业大国其经济作用可见一般

2. 社会功能:观光农业提供了一种农业发展的新形式,能为当地农民带来较大的收益,在一定程度上起到了农业生产的示范样板的作用对稳定农业生产有益,观光农业主要功能表现在增进都市居民与农民的接触,扩展农村居民的人际关系,缩小城乡差距,提高农民生活质量.推进城乡一体化进程.

3. 文化教育功能农业文明,农村风俗人情,农业科技知识以及农业优秀传统是人类精神文明的有机组成部分.通过观光农业的开发将这些精神文明得以继承和发展,发扬壮大.如一些农村特有的乡土文化及许多民间技艺都是通过观光农业得以延续发展,随着现代的高科技进入农业,观光农业不仅能使游客尤其是从小就生活在大城市的青少年了解农村认识农村,掌握作物的常规栽培,甚至可以使他们了解高科技农业的魅力

4. 观光农业是生态系统的有机组成部分,观光农业使人与自然之间形成广泛而富有生机的物质循环和能量.信息交换,农业既是调节人与自然的稳压器又是抗灾减灾的绿色屏障,观光农业比一般农业更强调农业的生态性,为招来游客,观光农业区须改善卫生状况,提高环境质量维护自然生态平衡,

5. 健身,休闲,娱乐功能 这是观光农业区别与一般农业的显著特点,是观光农业中突出游乐的部分.观光农业能为游客提供游憩疗养休闲场所,从事观光,休闲娱乐活动使他们减轻工作及生活上的压力.答到舒畅身心强健体魄的目的

二, 观光园的规划性质集农林业观光,传统文化活动,休闲度假,旅游,科普为一体的.自然风景与文化风情相融合的高科技农林生态观光园

三,规划原则

1前瞻性原则规划立足当前,科学预测未来,讲求超前性.崇礼农业科技观光园作为科技观光园应该以科技为主,引进先进的技术设备,生产温室蔬菜,采用无土栽培等等措施,并分析当前市场需求生产适宜农产品

2市场性原则科技示范园最终目标是以经济效益为突破口,带动社会和生态效益的共同提高因此在规划上要强调市场性原则,寻找前景广阔,辐射面广.目前有价无货且又能适应当地立地条件的新品种

3示范性原则示范园在经营过程中注重发挥新品种苗木和科技含量高的生产方式的示范作用,以点带面,起到带动作用,从而发挥更大的效益

4特色性原则在发展定位,经营方式和景观创造上均应突出特色,增强生命力和吸引 5因地制宜原则规划过程中即要考虑整体造景的需要,同时还要考虑树种的生态习性和基地立地条件.因地制宜地进行布局

6生产结合观光原则在满足生产的基础上,于生产用地之中点缀园林地,使游客观光风光并参与生产,同时,在生产用地之上,发挥复合经营的作用,使生产用地中有景可观,丰富整个园景

7景观互补性原则根据示范园的定性要求,全园在立足苗木生产的同时也要兼顾景观的创造.规划园区以田园风貌为主体,人工园林景点结合新品种景观示范为补充,同时注意充分利用现有的路网,水系骨架.

四,总体规划构思

在总体上,为了便于生产,使生产与观光活动互部干扰,将全园用地分为生产用地和园林用地.为体现观光特色提高土地利用率和丰富园景,在生产用地中尽量采用植物的复合经营,团块组合等手段提高生产用地的视觉质量,避免生产用地景观过于单调,生产用地经营项目结合现有作物,花木种类,加以利用改造,一方面使生产项目有更大效益,另一方面提高了风景质量.在规划上将园林用地点缀与生产用地之中,尽量利用不可耕地如水体,大坡地等进行景观改造.园林用地在布局上考虑呈点.线,面状布置.渗透在全园各区中,面状园林用地面积较大,线状园林用地为布于道路两旁,以植物景观为主的带状区域,点状园林地多为散点于道路交叉口或各区之中的小块区域.点线面三种园林用地均匀布于整个园中,相互渗透,相互结合,即便于游人在游览中坐憩,又使各景点之间相互呼应,形成对景,提高视觉质量.对于园区中可利用的现状植被.地形及地物都考虑充分利用,并适当加以改造,对于一些难以利用或不能利用的如村庄,组培用的房等可以加以表面改造,提高视觉质量,或加以遮掩也可将园区内民房改造成服务设施,体现乡村旅游的特点.

五. 详细规划

生产用地上设有农家果园 ,桑田鱼塘, 香蕉林,农耕体验田, 农业科技展览馆温室大棚 等.在农家果园上层种植桃树,梨树,苹果下层种植茶.游客可以进入自行采摘,体验摘果的乐趣.桑田鱼塘,是一种很经济的生产方式,鱼塘周围种桑树,还有一个养蚕基地,蚕的粪便以及坏了的蚕可以作为鱼的饵料鱼塘里的水又可为桑树浇灌,达到生态循环的目的.香蕉林 也是一片纯果园游客可在此买到新鲜的水果.农耕体验田是游人体验农家劳动之地,游客也可以在此租土地作为自家的.然后自己经营.农业科技展览馆 内部展示了先进的农业技术 和一些设备,以及无土栽培和自动调温,灌溉设施.也是游客学习农业知识的必去之处.温室大棚就进行大规模的生产,以及反季节蔬菜的栽培.

娱乐休闲用地上有风筝园 ,喷泉广场,绿色食品屋,民俗文化厅 ,葡萄园,游船码头 森林氧吧, 逸野餐厅,香江别野风筝园视野好,属于疏林草地,游客可以在此野餐,烧烤或者放风筝,喷泉广场是游客集散地,在此可以体会到一些有别于农家风情的城市气息,绿色食品屋里卖一些农产品加工绿色无公害的产品,民俗文化厅展示一些当地的风土人情,以及一些农业文化.葡萄园需在游船马头乘船进去玩 ,里面的葡萄可以自由采摘,里面还有整个农业园最好的观景点.逸野餐厅是为游客提供一些农家特色菜的餐厅,此地面湖背山风景较好,使游客食欲倍增. 香江别野是观光园设置的别墅区,