房产测绘数据管理模型的构建研究

2022-09-11

1 房产测绘数据源的内容

房产测绘数据管理的主要任务是将大量的房产测绘数据按适合于计算机处理的形式组织起来进行管理。要使房产测绘数据成为计算机容易管理的形式, 必须对房产测绘数据源进行分析, 得到其基本结构及特点, 然后进行正确的分类、编码, 这是房产测绘数据管理的基础。

房产测绘数据源是指建立房产测绘信息系统数据库所需要的各种类型数据的来源。由于房产测绘管理系统包括的数据内容丰富、历史性强、牵涉面广, 因而提供信息的部门、方式都很多, 即房产测绘系统的数据源是多种多样的。房产测绘数据源归纳起来主要有以下几个方面:

(1) 己有管理系统的数据资料; (2) 图件资料; (3) 实测资料; (4) 调查统计资料。

2 房产测绘数据的特点

房产测绘数据具有以下基本特点:

2.1 分布性

地理信息本质上是分布式的。从空间角度看, 地理数据分布在空间区域中, 可以根据行政、自然地理区域等来组织地理数据。采集、管理和维护这些不同区域的数据并没有因果从属关系, 而是相对独立和平行的。

从特性的角度来看, 地理信息可以以其自然性质和人文性质分类组合。每个机构有许多部门和分支机构。数据分布在各个不同的部门, 这些部门根据各自的分工有选择收集、保存、更新属于自己范围内的数据。

从应用角度看, 机构内不同部门的用户可以使用GIS来完成他们日常的的工作, 而外围用户则需要通过多用户的方式来使用GIS。这些部门对不同地区和类型的地理信息各具不同的需求。

2.2 共享性

基于以下三个原因, 数据一定要在一个机构的内部共享。

(1) 各部门单独重复地投资和管理数据会造成系统投资和资源的浪费。 (2) 由于不可能长期保持多个独立数据库的统一维护和更新, 应用不同的数据会在机构的决策造成不一致。 (3) 复杂决策过程需要用到其它部门或不同层次的数据, 这就决定了数据共享的关键性。

2.3 多样性

主要是房产测绘数据的多源性与用户需求的多样性。

2.4 时效性

房产测绘数据具有时效性, 过时的信息不具备现实意义, 可以作为历史数据保存。

3 房产测绘数据管理模型

3.1 网络房产测绘数据管理

可将GIS客户机/服务器模型表示如图1所示, 模型分为三个部分:数据库、GIS服务器、本地GIS应用软件。

与普通信息系统数据库相比, 房产测绘数据库内容比较复杂, 主要包括以下四类数据:房产测绘空间数据和属性数据、数据目录数据、地理分析模型等。其中数据目录数据主要是指空间数据的元数据。

GIS服务器是指能够为网络客户提供各种地理服务的软件系统和硬件系统的总称。服务包括数据存取、地图显示、空间分析、模型管理、目录检索等。数据存取服务指服务器响应客户的数据操作请求, 以数据记录或空间基本单元为单位, 通过数据管理系统或GIS软件, 完成存取空间数据及相关属性数据;数据存取服务要支持多用户请求, 并保持空间数据的完整性和一致性。地图显示服务指服务器能够按特定的要求, 取出满足条件的空间信息, 组织成地图格式或图像格式, 然后送给用户;地图显示服务应当包括一维、二维、三维的地图显示, 并能保持与属性数据和多媒体数据的连接。地理空间分析服务指服务器能够按照客户的请求, 对特定的空间数据, 进行最基本的空间分析, 分析的结果可返回给用户。地理模型服务相当复杂, 须结合实际应用讨论。地理目录服务器指服务器集中管理本地的空间数据目录, 供客户检索和判断所需房产测绘数据。

3.2 房产测绘数据目录管理

房产测绘空间数据是房产测绘系统最重要的资源, 因而对于分布式房产测绘系统来说, 地理数据目录管理及检索相当重要;通过有效的目录服务, 可以开拓新的信息传播途径, 快速扩散地理空间数据, 提高地理空间信息服务共享程度, 使它更加大众化。这可通过空间元数据库来实现。

由于房产测绘数据量非常巨大, 手工维护目录数据相当困难, 应当采用有效的手段, 及时获取和更新地理空间数据目录。目录数据管理软件, 要能够自动读取地理数据, 自动更新其大部分内容。

地理数据目录服务的核心问题是地理目录数据标准、目录数据管理、目录数据服务等。

3.3 基于元数据的房产测绘数据管理模型

房产测绘模型一般由索引地图、元数据库、房产测绘数据和一套数据管理与维护系统组成。

模型中索引地图表达房产信息空间中特定区域、特定专题的网络信息节点的位置。元数据库是分布在各个节点上的房产测绘数据的描述性信息的集合。索引地图中的图形要素通过标识码 (ID) 与元数据库中与之对应的记录相连。空间数据则分布在网络上不同的机器上, 通过地址与元数据库中的数据相连。这样, 用户可按照一定的逻辑条件或空间查询语言从索引地图或元数据库中查询出空间元数据目标子集, 并进一步得到空间数据。

模型中的元数据管理系统是一个对元数据、索引地图和房产测绘数据库及其相互关系进行协调与管理, 并提供面向用户的应用接口与应用界面的软件平台。它包括若干子系统:1、元数据管理系统 (包括元数据的录入、检查、查询) ;2索引图显示系统;3、其它可扩展的应用系统。

这个模型的优点在于:

(1) 以元数据库管理数据, 保持数据的完整性、一致性; (2) 分布式的数据管理模式易于实现网络集成; (3) 提供多媒体数据集成; (4) 提供结构化数据和非结构化数据集成; (5) 提供多种应用模型的有效集成。