基于GISC/S模式的房产测绘数据管理模型研究

2023-02-03

1 房产测绘数据源的内容

房产测绘数据管理的主要任务是将大量的房产测绘数据按适合于计算机处理的形式组织起来进行管理。要使房产测绘数据成为计算机容易管理的形式, 必须对房产测绘数据源进行分析, 得到其基本结构及特点, 然后进行正确的分类、编码, 这是房产测绘数据管理的基础。

房产测绘数据源是指建立房产测绘信息系统数据库所需要的各种类型数据的来源。由于房产测绘管理系统包括的数据内容丰富、历史性强、牵涉面广, 因而提供信息的部门、方式都很多, 即房产测绘系统的数据源是多种多样的。房产测绘数据源归纳起来主要有以下几个方面。

1.1 己有管理系统的数据资料

在房产测绘数据管理的过程中经历了由人工管理方式向计算机辅助管理方式的改变, 管理部门将一些数据已经输入计算机进行管理, 在进行房产测绘管理系统开发时, 这些数据经过转换就成为系统的数据源之一。

1.2 图件资料

图件资料也是一个重要的信息源。在房产测绘管理系统中, 图件资料的种类很多:有地形图、房产平面图、房屋分层分户图等, 这些图件直观形象、生动有力的反映客体间内在联系及相互依存关系.这些图件以纸质地图存在, 必须进行数字化。

1.3 实测资料

它包括房产管理部门调查人员到实地观测、询问、丈量等得到的原始数据。主要应用于房产平面图的更新及房屋分层分户图的绘制。

1.4 调查统计资料

它是代表特定地理意义的数据, 它既可以是独立于专题地图的社会经济统计数据, 也可以是与专题地图相关的表示地物类型、数量、等级的字符串或数字, 另外系统量算得到的面积、长度等指标也可作为统计数据, 统计数据作为一种非空间数据, 一般由计算机直接进行数字分类、信息提取和加工处理。

2 房产测绘数据的特点与管理技术

房产测绘数据具有以下基本特点: (1) 分布性; (2) 共享性; (3) 多样性; (4) 时效性。

进行房产测绘管理的主要技术: (1) 超地图; (2) 数据库管理技术; (3) 面向对象分析法; (4) 插件技术、嵌入技术和中间件技术。

3 房产测绘数据管理模型

3.1 网络房产测绘数据管理

可将GIS客户机/服务器模型表示如图1所示, 模型分为三个部分:数据库、G IS服务器、本地GIS应用软件 (见图1) 。

与普通信息系统数据库相比, 房产测绘数据库内容比较复杂, 主要包括以下四类数据:房产测绘空间数据和属性数据、数据目录数据、地理分析模型等。其中数据目录数据主要是指空间数据的元数据。

GIS服务器是指能够为网格客户提供各种地理服务的软件系统和硬件系统的总称。服务包括数据存取、地图显示、空间分析、模型管理、目录检索等。数据存取服务指服务器响应客户的数据操作请求, 以数据记录或空间基本单元为单位, 通过数据管理系统或GIS软件, 完成存取空间数据及相关属性数据;数据存取服务要支持多用户请求, 并保持空间数据的完整性和一致性。地图显示服务指服务器能够按特定的要求, 取出满足条件的空间信息, 组织成地图格式或图像格式, 然后送给用户;地图显示服务应当包括一维、二维、三维的地图显示, 并能保持与属性数据和多媒体数据的连接。地理空间分析服务指服务器能够按照客户的请求, 对特定的空间数据, 进行最基本的空间分析, 分析的结果可返回给用户。地理模型服务相当复杂, 须结合实际应用讨论。地理目录服务器指服务器集中管理本地的空间数据目录, 供客户检索和判断所需房产测绘数据。

本地地理应用软件, 指在本地LAN/IN-TERNET环境中运行的系列软件。如空间数据维护管理, 包括空间数据采集、空间数据目录管理等;属性数据维护管理, 包括空间属性数据管理, 非空间关系型数据管理等;评价模型维护管理, 包括模型的定义、建立、维护、运行等;地理空间查询系统, 如房产登记图形查询、市政设施管理等。本地地理应用软件内容非常丰富, 它为本地区提供地图服务、空间信息管理、地理问题分析等服务;这些应用软件部分是GIS, 其他可以是用VB、C/C++、SQL工具编写的与GIS相关的应用。

3.2 房产测绘数据目录管理

房产测绘空间数据是房产测绘系统最重要的资源, 因而对于分布式房产测绘系统来说, 地理数据目录管理及检索相当重要;通过有效的目录服务, 可以开拓新的信息传播途径, 快速扩散地理空间数据, 提高地理空间信息服务共享程度, 使它更加大众化。这可通过空间元数据库来实现。

地理数据目录服务的核心问题是地理目录数据标准、目录数据管理、目录数据服务等。

3.3 基于元数据的房产测绘数据管理模型

房产测绘模型一般由索引地图、元数据库、房产测绘数据和一套数据管理与维护系统组成。

模型中索引地图表达房产信息空间中特定区域、特定专题的网络信息节点的位置。元数据库是分布在各个节点上的房产测绘数据的描述性信息的集合。索引地图中的图形要素通过标识码 (ID) 与元数据库中与之对应的记录相连。空间数据则分布在网络上不同的机器上, 通过地址与元数据库中的数据相连。这样, 用户可按照一定的逻辑条件或空间查询语言从索引地图或元数据库中查询出空间元数据目标子集, 并进一步得到空间数据。

4 结语

本文主要研究了房产测绘数据管理模型的建立, 提供了一定的方式方法, 相信可以对房产测绘行业的数据管理工作提供重要的参考。

摘要：笔者基于多年从事房产测绘管理的工作经验, 从工作中遇到的问题出发, 探讨了一整套房产测绘数据的管理模型的构架, 文章首先分析了房产测绘数据源的内容, 房产测绘数据的特点与管理技术, 这些是笔者长期工作中的总结, 在此基础上, 笔者结合了自己的专业特长, 研究探讨了房产测绘数据的管理模型, 全文具备较高的理论价值和实践可操作性, 相信对从事相关工作的同行有着重要的借鉴意义。

关键词：C/S,GIS,房产测绘数据,管理模型