业主装修应该注意事项

第一篇：业主装修应该注意事项

新房装修应该注意哪些细节？装修业主必看

许多业主在装修完之后都会留有遗憾，这主要是因为在装修的过程中，大家往往会忽略一些细节，从而掉以轻心，到了入住时就后悔莫及了。尤其是灯、踢脚线、开关等这些常用的细节，稍微注意没装好，给以后的生活带来不必要的麻烦。下面小编为大家介绍新房装修应该注意哪些细节。

新房装修应该注意哪些细节 1

在装修的时候要注意楼房的地面最好不要全部铺大理石，因为大理石比地板砖和木地板的重量要高出几十倍，如果全部铺大理石的画会使楼板负荷太重，特别是二层，因为未经房屋安全鉴定站鉴定的房屋装饰，其地面装饰材料的重量不得超过40公斤/平方米。

在装修新房的时候最好不要随意的在承重墙上穿洞或者拆除连接阳台和门窗的墙体扩大门窗，这种做法是错误的，很容易出现楼房局部裂缝和严重影响抗震能力，从而缩短楼房使用寿命。

在装修卫浴间的时候也是比较重要的，一般是在装修卫浴间前，先把地漏堵住，放6厘米的水，进行试水，如果出现漏水，需要重做防水;如果不漏的话，也要在施工中小心铺设地面，不要破坏防水层和擅自改动上下水及暖气系统。 4

在选择电线的时候也要注意，要用铜线，禁止用铝线，因为铝线的导电性能差，使用时很容易发热，接头松动会导致火灾，还有在施工的时候要注意不能直接在墙上挖槽埋电线，要采用正规的套管安装，以避免漏电和引发火灾。

在施工的时候还要注意不要在混凝土圆孔板上凿洞、打眼及安装艺术照明灯具，另外在室内装饰时要保证煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响系统的正常运行。

装修厨房时不能把煤气灶放置在木制柜上，更不能把煤气总阀门包在木制柜中。一旦地柜着火，煤气总阀在火中就难以关闭，后果将不堪设想。

只要业主们在装修时多留个心眼，就能省去很多的麻烦事，毕竟谁也想住在一个舒适顺眼的家~所以这些小知识就快收起来吧

第二篇：业主装修注意事项

一、装饰装修施工期：原则上最长不超过50天。

二、装饰装修施工时间：上午：8：00~13：00时，下午15：00~21：00时。

三、装饰装修用电量不得超过分户电表容量，不可从共用电表箱接电。

四、不可变动建筑主体和承重结构、外立面，防盗网的安装必须按规定安装。

五、不可将楼梯间、道路、绿地、其它公共场所作为加工或堆放施工材料、垃圾的场所。

六、太阳能设施的安装以不破坏屋面、不妨碍原有设施的功能、不破坏建筑物的外观美、不对其它业主的安全构成威胁为前提，经物业管理公司同意方可安装。

七、对给水系统、排水系统、电气照明系统、燃气系统、弱电控制系统，在装修施工中须严加保护，并预留检查口(如封包室内排水立管时留出检查口)。装修前必须对强弱电系统、给排水系统进行检查，如有问题请及时告知物业管理公司，由我公司协调组织有关方处理解决好再装修，否则装修后若出现问题造成的损失我公司将不负责，由业主或装修公司承担。

八、严禁在地面堆放重物、摔重物。

九、严禁使用大锤猛烈击打墙壁、地面。

十、必须在室内拌和水泥砂料时，宜在小房间地面、少量多批次进行且尽量少用水，以免往楼下渗漏。

十一、卫生间装饰装修施工应注意事项

(1)装修前，预先48小时做闭水防水试验，若有渗漏，应告知物业管理公司，由我方协调组织有关方处理解决好再装修。

(2)不允许拆除防水层。卫生间铺完砖后，对坐便器周边、地漏口周边应预做防水处理。

(3)不宜更换地漏。如需要更换建议用带防臭弯型的。

(4)吊顶应预留检查口;排水立管应预留检查口，以方便日常维修，若不预留，拆除和恢复费用由业主承担。 十

二、厨房装饰装修施工应注意事项

(1)排水立管也应预留检查口，若不预留，拆除和恢复费用由业主承担。 (2)严禁拆改、封闭包装天然气管线、气表。违者将按《燃气管理条例》由主管部门处罚。

十三、搬运放置装修材料、处理装修垃圾应注意事项

(1)禁止散装材料进入小区(须事先改为袋装化搬运，在小区公共区域停留不得超过4小时)。

(2)装修垃圾需用袋装运出施工现场，由业主自行清运或放到指定区域由物业管理公司代为清运(费用由业主承担)。

(3)安装空调之前告知我方，按我方指定位置安装。 (4)文明装修施工，严禁将装修材料倒入排水管中。

(5)因住宅室内装饰装修造成相邻管道堵塞、渗水等导致财产损失，由业主负责疏通、修复、赔偿。

(6)因装修搬运物品导致公共设施损坏，一律照价赔偿。

业主(装修人)的行为如有悖以上告知，我方将上报国家行政主管部门依法查处。

第三篇：业主装修施工现场巡查注意事项

物业服务人员在巡查施工现场应注意以下事项(有20项) 1.有无装修许可证，施工人员出入证盘查; 2.施工进度(土建、水电布、木工、油漆、水电)巡查服务记录; 3.是否安规定时间进行噪音施工装修; 4.是否包封阳台，安装防盗网，; 5.装修垃圾是否占用公共部位; 6.是否改动公共墙、承重墙、承重梁、柱、排烟气管道; 7.是否改变室内使用功能; 8.是否破坏外观; 9.空调是否安装于指定位置; 10.供水表前是否改动; 11.是否改动排污水管、封闭污水管、雨水管; 12.是否增加线路负荷; 13.厨卫是否加做防水层; 14.是否堵塞地漏和排水管道; 15.是否擅自进行动火作业 16.是否随意拆改智能化系统(通讯、网络、安防) 17.喷涂油漆、涂料时是否有采取粉尘控制措施; 18.油漆残渣是否有乱倾倒于排污管内现象;19.阳台是否加装用水设施，如有加装是否做好防水处理;20.消防安全事项：动火期间是否配备灭火设施和准备消防预案。

以上20项是物业人员在装修管理期间，在施工现场提供服务的业务范围和注意事项。

第四篇：业主装修前有哪些要注意的事项

新房到手，激动之情，难于言表。待心情平复，又会不满于现状，会想着房子怎样装修才会使整个居住环境水准提高。但如何选择装修公司，选择怎样的装修风格，装修建材又如何选购……各种装修前注意事项，往往又会使业主头疼不已。那么，接下来就和无锡紫苹果国际整体家装的陈辰老师一起来查看下装修前有哪些准备细节吧。

一、装修前注意事项——出示建材清单

在整个装修开始之前，我们大家一定要对房屋装修材料清单了解清楚，做到提前知道，再在这基础上预算出整个装修费用，大体上对整个装修过程中的预支做到心里有数。这样一来可以控制费用，二来如果在施工中遇到不定因素，还使工期尽量不被耽搁。所以我们大家一定要注意装修前准备细节，别忘了整理一份详细的建材清单。

二、装修前注意事项——水电改造

水电改造一直是房屋装修中的大事，且水电改造是装修中的隐蔽工程，如果在装修之后出现问题，不仅要大方面的进行维修，还会对家居生活带来不便。所以在装修前注意事项中，业主一定要尤其重视水电改造。具体细节如下：

1、开槽工作，从操作工序上是石、水、泥三个工种的交叉作业，我们业主要对他们的交叉作业及相互配合做好协调。

2、电线在选择上一定要注意，要选择正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的，千万不可

马虎。

3、水路上，也要选择正规可靠的水管。一定要采用可靠的接管方法。按严格按标准进行试压。

4、弱电方面的视频线、电话线、网线等也不能马虎。

三、装修前注意事项——布置装修小窍门

装修家居会遇到各种各样的小问题，装修前准备细节上掌握一些小窍门，避免尴尬情况的出现。

1、油漆刷的清洗:先用布擦一下油漆刷，再滴入洗涤剂，刷子放入侵泡，最后再用清水冲洗。

2、巧除油漆味：在室内放两盆盐水，或用茶水擦洗木质家具。

3、沙发污渍的祛除：先用纸巾吸取水分，再用洗涤剂或者易挥发油抹拭，最后用清水擦净。

4、墙面防泛黄：先漆地板在刷墙，且一定要通风透气。

5、木板去污：在洗涤剂中加入少量乙醇，在用湿布拭净。

总而言之，装修前注意事项有很多，主要包括了装修前的建材清单罗列，水电改造问题以及一些细微的地方，这每一个问题都不能忽视。对于工程的质量，无锡紫苹果装饰设计的陈辰老师希望业主能找家正规靠谱的装饰设计公司，这样不仅能保证装修的质量，还能达到自己满意的效果。无锡紫苹果国际整体家装装饰设计公司在装饰设计行业有着13年的经验，为3万多业主打造不一样的装饰风格，受到了越来越多客户的赞赏与喜爱。

第五篇：签装修合同应该注意什么

1.最好在合同中设置5%左右的质保金条款，装修完一年后无质量问题才予以支付

解决在现实生活中非常突出的完清装修款入住后才发现瑕疵，房屋业主无法约束装修企业履行保修义务的问题。

2.尽量选择有资质的专业装修公司

为约束装修公司擅自将工程转包的行为，可将装修公司的资质、装修工人组成等原始资料列入合同附件中，同时在合同就装修公司发生转包行为约定相应的违约金惩罚条款。

3.仔细审查装修公司提供的合同文本

注意看清楚一些格式条款，不明白的文字条款及时询问或向专业律师进行咨询，以保护正当利益不受侵害，毕竟普通消费者不可能那么清楚。

4.最好在合同中约定对各工种(如电工、焊工)等装修工人要求其持证上岗

尤为重要的是要注明一旦发生伤亡事故时，其责任的归属由谁承担。

5.掏钱之后防被套

在正式签订装修合同之前，装修公司往往会要求消费者交纳500元至1000元钱，冠以“委托设计金”或“定金”等五花八门的名字。只有在业主付费后，设计师才会做设计和报价。如果设计师为你做了设计，而你不满意，不想让该装修公司装修，那么你交的钱将不予退还。总之，设计师会完善方案，直到你满意，同意让该家装公司装修。而你交的钱将如数转为装修资金。

因此，在掏钱之前，一定要对装修公司设计人员的设计水平及装修公司施工人员的施工水平作全方位的衡量鉴定，确定会让该公司装修。可操作方法是要求看装修公司以前装修施工过的样板房，最好是和这家样板房的主人沟通，了解清楚装修公司的实力及信誉问题。或者少交“委托设计金”或“定金”。