公积金系统操作范文

第一篇：公积金系统操作范文

公积金网上申报系统增减员及查询操作简单说明

——以北京为例

北京市住房公积金网站右上角有一个“住房公积金网上业务系统”，点击进入，在电脑上插入数字移动证书后，自动就识别用户名，输入密码即可进入单位网上操作界面。

前提是你在住房公积金提交过材料，申请数字证书，这个证书可以跟社保的数字证书是一个，但需要在住房管理处登记。 操作说明：

进入系统，初始页面如下：

点击“汇缴管理”，选择汇缴方式，这里以托收为例，点击“托收汇缴”，如下图：

如下图所示，点击“变更处理”

出现如下图所示页面，如要增员，点“增加”

出现下图，除配偶信息外，其中各项都要填全，有些如“职务”、“职称”等项不必较真，但要填上。录完一个人后，点“保存并继续增加”继续录入下一个。要增员的所有人录完后，点“保存并退出”。

如要做减员，则在上级页面中点“减少”，出现如下图所示

输入要减员的“个人编号”，鼠标单击任一空白格，该人信息自动呈现。（如不知道该人的个人编号。可用查询功能，文末有介绍。）

操作步骤参照增员功能即可，录入完毕并保存退出后，返回如下图所示：

点“校验变更”，然后点“返回”。出现如下图页面：

点“申报确认”。完成申报，等待系统审批即可。一般一个工作日后在“查询”——“流水查询”中会返回反馈结果。

关于查询个人编号，在“查询”中点击“个人信息查询”，如下图：

然后出现个人信息清单，如下图：

注意：要的是“个人编号”，不是“序号”！

申报业务提交后，可在“流水查询”中点“查询”查看该项业务的反馈，如下：

上图中，刚刚提交的业务状态为“已提交”，如审核通过，会反馈“审批同意”；如不通过，会反馈失败原因，则需要重新修改后再提交。

另外，目前公积金人员增减每月限一次，最好在当月10号之前完成提交。所以请事先做好准备，一次性统一办理增减员。

第二篇：公积金操作细则

住房公积金提取操作规程

一、销户提取提供的资料

1、职工退休的，需提供所在地社会保障管理部门批准的《从业人员退休登记表》或《退休证》复印件

2、职工出境定居的，需提供移民签证和护照的原件及复印件。

3、省属国有改制企业职工买断工龄的，需提供与单位解除劳动合同协议书的原件及复印件(男满45岁、女满40岁)

4、职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人需提供职工死亡证明、合法有效的确权书原件及复印件。

5、职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，需提供单位解除劳动关系证明、所在地劳动鉴定委员会出具的鉴定书原件及复印件。

6、农业户口的从业人员与单位解除劳动关系的，需提供与单位解除劳动合同协议书或离职证明，以及农业户口本原件和复印件

二、贷款条件提供资料

1、住房公积金贷款申请审批表2份;

2、借款人及其配偶的身份证复印件各2份;

3、婚姻状况证明(复印件2份)

4、借款人已支付不低于所购商品房或单位集资建房全部价款20%的首期付款发票复印件2份;借款人已支付不低于所购二手房全部价款40%的首期付款银行凭条复印件2份;借款人已支付不低于所建造、翻建、大修自住住房全部价款50%的资金证明复印件2份。

5、借款人及其配偶所在单位提供的经济收入证明或其他偿债能力证明原件各2份。

6、借款人及其配偶的住房公积金个人账户明细单各2份。

7、购买商品房的，须提供合法的商品房买卖合同原件3份，商品房开发企业有效的工商营业执照复印件、房产预售许可证或房屋所有权证复印件、开发企业为借款人出具的阶段性承诺函原件各2份加盖售房单位公章。

8、单位集资建房的，须提供合法的集资建房协议书原件3份，房改部门批准单位集资建房的文件复印件、建筑工程施工许可证复印件、单位为借款人出具的阶段性承诺函原件各2份加盖单位公章;

9、购买二手房的，须提供《房地产买卖契约》原件2份，所购二手房的房产权利证明原件及复印件、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件原件、贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告原件各2份。

10、建造、翻建自住住房的，须提供借款人与施工单位签订的建房合同原件及复印件，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证原件及复印

件、工程概预算书和工程建设进度计划原件、抵押物权属证明和共有产权人同意抵押的书面文件原件及复印件、贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告原件各2份。

11、大修自住住房的，须提供借款人与施工单位签订的大修合同原件，大修预算书原件、有资质的房屋质量鉴定部门出具的鉴定书原件、抵押物权属证明和共有产权人同意抵押的书面文件原件及复印件、贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告原件各2份。

注： 借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款

三、公积金转移所需资料

1、职工本人身份证原件和复印件

2、职工个人公积金银行账户信息单

3、调动函或单位介绍信复印件(现单位工作证明/现单位劳动合同)

4、调离本省的，需要外省公积金管理中心出具转移证明函

5、委托办理的，需单位出具委托书，代办人身份证原件和复印件

海南人事17:02:26

我们是按公司和个人各按5%的比例交的

基数为我们交的社保基数

海南人事17:15:09

你主要看第一项开户提取的就是必须符合第一项的条件才能提取出住房公积金除此之外只有买房租房才能提取一定要记得和他们说这一点

海南人事17:29:17

社保基数一般就是按2000-2500来交所以按5%的比例交公积金的话就是个人和单位每个月各交100-125元左右

2000*5%=1002500*5%=125

海南人事17:31:10

如果不符合第一项的开户提取条件也不想买房租房那是不能提取出来的

一般员工和主管就按2000交社保基数啊等级高点的就按2250或2500来交啊但差别不大咯

(一)使用提取

职工符合以下条件之一的，可以申请提取本人和配偶住房公积金帐户内存储余额(提取金额以百元计)，提取金额不得超过购、建、大修自住住房总金额及已偿还住房贷款本息:

1、购买、建造、翻建、大修自住住房;

2、偿还住房贷款本息。

3、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围、连续失业两年以上、因病(本人或配偶)丧失劳动能力造成家庭生活严重困难的。

(二)销户提取

职工符合以下条件的，可以申请全额提取本人住房公积金帐户存储余额，并注销其住房公积金帐户：

1、离休或退休的;

2、出境定居的;

3、省属国有改制企业买断工龄的(男满45岁，女满40岁);

4、死亡或被宣告死亡;

5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;

6、调动工作转移公积金;

按照省、市有关规定办理提前退休、退养和内退的职工，或不符合支取条件的职工须达到国家法定退休年龄，方可办理销户提取手续。

第三条 提取资料

(一)职工提取住房公积金时，需提供基础性资料：

1、职工本人身份证及复印件;

2、《住房公积金提取审批表》(以下简称《审批表》);

3、银行出具的公积金个人账户信息单。

提取配偶住房公积金的，需提供结婚证或同一户口本原件及复印件，及配偶的以上1-3项资料。

委托他人代为办理住房公积金提取手续的，需提供代办人身份证原件及复印件和职工本人签署的委托书;

(二)使用提取提供的资料：

1、购买商品房(经济适用房)的，需提供购房合同及购房税控发票的原件及复印件。(提供开发商账户，购房一年内有效)

2、购买二手房的,需提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件,购房人须承诺半年内办理房产过户。(有效期限一年)

3、购房改房的，需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件;(有效期限一年)

4、职工参加本单位集资建房的，需提供房改部门同意单位集资建房的批复文件，集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件。(购房一年内有效)

5、建造、翻建自住住房的，需提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》的原件及复印件。(发证之日起1年内有效)

6、大修自住住房的，需提供《房屋所有权证》和当地有资质的房屋鉴定部门出具的C级房屋鉴定书的原件及复印件。

7、偿还住房贷款本息的，需提供购房合同、借款合同的原件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。(另公积金贷款提前还贷的附上中心和银行审批联)

8、被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工，需提供所在地《最低生活保障金领取证》及支付房租凭证的原件及复印件。

6、职工调动工作的，需提供调入单位调动函或新的聘用劳动合同书(提供调入单位所属公积金管理中心账号、户名、开户行)。

第四条 提取方式

转账提取，是指所有符合住房公积金提取条件的职工，携带提取资料直接到职工住房公积金管理机构申请，再以转账到单位基本账户或指定的还贷或交款账户的形式支付。

第五条 办理程序

(一)职工到柜台领取或中心网上下载《住房公积金提取审批表》;

(二)职工持提取所需材料及填写完整的《住房公积金提取审批表》到所在单位初审(是否是职工本人、是否符合提取条件)，职工单位对《审批表》和所提供材料确认无误后，在《审批表》上作意见并加盖单位公章;

(三)职工备齐材料后送管理中心服务窗口申请办理;

(四)提取接件人对职工提供的材料进行严格审核(审核内容：所提供资料是否真实、完整、有效;是否符合提取条件)，对符合提取规定的资料予以登记受理，不符合提取条件的资料退回;

(五)业务经办人初审送部门领导审核，部门领导审核完报送分管领导审批;

(六)经审批准予提取的，直接以转账方式划转到该申请人单位基本账户或指定的还贷账户或交款账户;

(七)经审查不符合条件的申报材料由服务窗口及时告知申请人不准予提取的原因。

第六条 附则

(一)本规程条款遇国家及我省政策调整相应调整。

第三篇：住房公积金操作流程

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住房公积金操作流程

[导读] 房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。

遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益?本文为您做了如下介绍：

一、住房公积金的缴存

住房公积金的缴交，是以单位为单位进行的。代理网点不受理个人住房公积金的缴交业务。以单位为单位缴交的住房公积金，是以汇缴的方式进行的。所谓汇缴，是指单位从工资中扣出职工个人住房公积金后连同单位补助部分，在发放工资之日起5日内一并交缴到代办网点。由网点计入职工住房公积金账户。

单位住房公积金的首次(开户)汇缴步骤如下：

单位填写“住房公积金单位开户登记表”。(见表1此表一式二联) 单位填写“住房公积金汇缴清册”(见表2此表一式二联) 单位填写“住房公积金汇缴书”(见表3此表一式三联)

单位开据与“住房公积金汇缴书”相应金额的转账支票或现金。并购

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赢了网s.yingle.com 办单位和个人住房公积金查询卡。

操作员收到单位交来的票据，经核对准确无误后将表

1、表

2、第一联，表3第

一、二联盖“银行受理凭证专用章” 和经办人私章，交给汇交单位作记账凭证。

等转账支票款项到我中心指定账户后(以到帐的进账单为准)，操作员应把表

1、表2第二联，表3第三联联同进账单放置一起，作为记账凭证的附件，将此单位公积金记入计算机单位账户。

单位开户操作;进入单位账户管理——单位开户——输入有关信息后保存，提示“开户成功”。

个人开户操作;进入个人账户管理——个人开户——输入有关信息后保存，提示“开户成功”。

进行单位或个人开户时，操作员应根据单位购买的公积金查询卡号输入单位或个人编号。

单位住房公积金没有变更时按以下步骤进行：

由单位填写“住房公积金汇缴书”，并开据与之相应金额的转帐支票或现金一起交来。

操作员收到票据后，进入单位账户管理——单个单位信息查询——要与系统数据库核对该单位公积金缴至月份、人数、月缴额。确认正确无误后，由操作员在“住房公积金汇缴书”第

一、二联盖“银行受理凭证专用章”和经办人私章。交给汇缴单位作单位记账凭证。 等转账支票款项到我中心指定账户内(以到帐的进账单为准)，操作员应把“住房公积金汇缴书”第三联连同进账单放置一起，作为记账

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赢了网s.yingle.com 凭证附件，将此单位住房公积金记入计算机单位账户。

单位正常缴存;进入账务管理——录入进账单——新增事务——根据进账单输入有关信息后保存。提示“保存成功”。进入单位缴存——输入单位编号——缴交性质(正常)——保存——事务平衡检查。事务平衡后，此业务记账完毕。

二、住房公积金的汇缴变更

1、封存;单位对因职工调离、退休、死亡、终止劳动关系、停薪留职等不缴交住房公积金的人员，应与当月单位汇缴时进行封存。

2、启封;单位新调入职工或前阶段因故封存后须重新缴交的人员，应与当月单位汇缴公积金时进行启封。

3、个人开户;新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。单位为其新增开户。操作同上。 以上三种情况须填写“住房公积金汇缴变更清册”。

单位如汇缴时有人员变更按以下步骤进行;

1、由单位填写“住房公积金汇(补)缴书”、“住房公积金汇缴变更清册”(见表4一式二联)并开据与之相应金额的转帐支票或现金一起交来。

2、操作员收到票据后，核对“住房公积金汇(补)缴书”进入单位账户管理——单个单位信息查询——要与系统数据库核对该单位公

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赢了网s.yingle.com 积金缴至月份、人数、月缴额。

3、核对“住房公积金汇缴变更清册”，新增加人数、月缴额，启封人数、月缴额，封存人数、月缴额。

4、确认正确无误后，由操作员在“住房公积金汇(补)缴书”第

一、二“银行受理凭证专用章” “住房公积金汇缴变更清册”第一联盖“银行受理凭证专用章”章和经办人私章。交给汇缴单位作单位记账凭证。

5、等转账支票款项到我中心指定账户内(以到帐的进账单为准)， 操作员应把“住房公积金汇(补)缴书”第三联、“住房公积金汇缴变更清册”第二联连同进账单放置一起，作为记账凭证附件，将此单位公积金计入计算机单位账户。操作同上。

三、住房公积金补缴

1、个人公积金补缴

单位新增加职工未按时汇缴、漏缴住房公积金或从其它分中心和管理部转入时，应为职工进行个人补缴。

2、单位整体公积金补缴

对亏损或效益不好的单位，经单位职工代表大会通过，报中心批准后可以办理缓缴或降低交缴比例。待缓缴到期或单位经济效益好转后，单位应为职工补缴所欠缴的公积金。

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赢了网s.yingle.com 住房公积金个人补缴按以下步骤进行

由单位填写“住房公积金汇(补)缴书”、“住房公积金补缴清册”(见表5一式二联)并开据与之相应金额的转帐支票或现金一起交来。

操作员收到票据后要与系统数据库核对;

a、核对“住房公积金汇(补)书”补缴人数、补缴金额。 B、核对“住房公积金补缴清册”每个人的补缴金额、补缴总额。

3、确认正确无误后，由操作员在“住房公积金汇缴书”第

一、二联“住房公积金补缴清册”第一联盖“银行受理凭证专用章” 和经办人私章，交给汇缴单位作单位记账凭证。

4、 等转账支票款项到我中心指定账户内(以到帐的进账单为准)，操作员应把“住房公积金汇缴书”第三联、“住房公积金补缴清册”第二联连同进账单放置一起，作为记账凭证附件，将此单位公积金补缴记入计算机单位账户。

个人补交操作;进入账务管理——录入进账单——新增事务——根据进账单输入有关信息后保存，提示“保存成功”。进入个人缴存——输入单位编号——输入个人编号——补交金额——保存——单个人补交完毕，重复输入个人编号补交其它人员。所有要补的人都做完补交后做事务平衡检查。事务平衡后，此笔业务记账完毕。

住房公积金单位补缴按以下步骤进行

对单位职工补缴的公积金金额每月不相等的，可按个人公积金补缴步

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赢了网s.yingle.com 骤进行收票。

对补缴月份过多，每月补缴的人数、金额相等的，可按单位住房公积金没有变更步骤进行收票。“住房公积金汇缴书”可以填写一份，汇缴月份填**年**月至**年**月。

对补缴月份过多，每月补缴的人数、金额不相等的，可按单位住房公积金有变更的步骤进行收票。“住房公积金汇缴书”要分开填写，有变化的月份要填写“住房公积金汇缴变更清册”。

4、单位补缴操作;进入账务管理——录入进账单——新增事务——根据进账单输入有关信息后保存，提示“保存成功”。进入单位缴存——输入单位编号——缴交性质(补缴)——输入补缴月数——更改缴至月份——缴交额计算——保存——事务平衡检查。事务平衡后，此业务记账完毕。

四、住房公积金的转移

住房公积金随着职工工资关系的转移而转移。职工变动工作单位时，其住房公积金本息将转入新调入单位住房公金账号内，职工住房公积金账户不变。 转移时个人状态应为封存。

住房公积金个人(内部)转移按以下步骤进行：

职工调出单位时，调出单位应填写“住房公积金转移通知书”(见表6一式五联)，并在第

二、五联盖转出单位财务章，由单位送到网点。 网点操作员收到“住房公积金转移通知书”经核对无误后，输入计算

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赢了网s.yingle.com 机，计算机自动将该职工账户由原单位转入新的工作单位，其个人账号不变。

转移操作;进入个人账户管理——个人转移——输入有关信息——转移。提示“转移成功”。

操作员在“住房公积金转移通知书”第

一、四联盖“银行受理凭证专用章”和经办人私章。其中第一联转出单位作付款凭证，第四联转入单位收款凭证。第

二、

三、五联操作员盖私章留存，日结后装订凭证。 转入单位根据收到的“住房公积金转移通知书”填写“住房公积金汇缴变更清册”，并在职工转入后下一个月由新单位为其代交住房公积金。

住房公积金个人(分中心、管理部之间)转移按以下步骤进行： 职工调出单位时，调出单位应填写“住房公积金转移通知书”(见表6一式五联)，并在第

二、五联盖转出单位财务章，由单位送到网点。 网点操作员收到“住房公积金转移通知书”经核对无误后，应按个人销户处理。

转移操作;进入账务管理——支取凭证打印——新增批次号——单位编号——新增个人支取凭证——个人编号——支取原因调离——保存——打印。

操作员在“住房公积金转移通知书”第一联盖“银行受理凭证专用章”和经办人私章。将“住房公积金转移通知书”一至五联和打印的支取

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赢了网s.yingle.com 凭证交与单位，由单位到管理部开据与支取凭证相应金额的转账支票。

管理部留“住房公积金转移通知书”第五联和一联支取凭证，交与操作员记账。

转移记账操作;进入账务管理——录入进账单——新增事务——根据进账单输入有关信息后保存。提示“保存成功”。进入个人支取/销户——批次号——保存后提示“支取或销户成功”。事务平衡检查。事务平衡后，此业务计账完毕。

转入管理部收到转移款项后，操作员按个人补缴操作。在“住房公积金转移通知书”第四联盖“银行受理凭证专用章” 和经办人私章，交给转入单位作记账凭证。

五、住房公积金基数调整

职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一工资乘以职工住房公积金的缴存比例。目前郑州市住房公积金的缴存比例，事业单位为个人和单位各缴8%，企业单位为个人和单位各缴8%-10%。亏损或效益不好的单位，经中心批准后，比例可为2%—5%。

根据住房公积金管理规定，在职工的工资有变动的基础上，单位应在每年的七月份对职工住房公积金进行基数调整。基数每年只能调整一次。

住房公积金基数调整以下步骤进行

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1、每年七月由单位填写“住房公积金汇(补)缴书”、“住房公积金基数调整表”(见表7一式二联)并开据与之相应金额的转帐支票或现金一起交到网点。

2、操作员收到票据后要与系统数据库单位帐核对; a、核对“住房公积金汇书”缴至月份、人数、月缴额。 B、核对“住房公积金基数调整表”人数、个人月缴额。

3、确认正确无误后，由操作员在“住房公积金汇(补)缴书”第

一、二联，“住房公积金基数调整表”第一联盖“银行受理凭证专用章” 和经办人私章，交给汇缴单位作记账凭证。

等转账支票款项到我中心指定账户内(以到帐的进账单为准)，操作员应把“住房公积金汇缴书”第三联“住房公积金基数调整表”第二联连同进账单放置一起，作为记账凭证附件，将此单位公积金计入计算机单位账户。

六、住房公积金的支取与销户

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积账户内的存储余额： 购买、建造、翻建、大修自住住房的： 离休、退休的：

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 出国定居的; 偿还购房贷款本息的;

房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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赢了网s.yingle.com 依照前款第

1、

5、6项规定，可支取部分职工住房公积金。符合

2、

3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。注销职工公积金时须是封存状态。

职工购买商品房或非本单位集资房且没有房产证的填写“申请支取住房公积金审批表”(见表9此表一式四联)。其它情况填写“住房公积金支取申请表”(见表8此表一式四联)。

住房公积金支取按以下步骤进行

由职工向单位申请，并提供本人支取手续。

由单位对职工支取条件进行审核，并填写相关表格到管理部审批，审核支取相关手续齐全后签署意见。

操作员打印支取人员清单;进入账务管理——支取凭证打印——新增批次号——单位编号——新增个人支取凭证——输入个人编号——支取原因——保存打印。(这时个人账户金额未减)。 由单位根据打印单金额填入表格。

打印“住房公积金本金支取单”;进入账务管理——打印支取单——支取批次号——查询——保存——生成支取单——打印 。单位经办人签字和身份证号。

“住房公积金本金支取单”(见表10一式四联)、“住房公积金利息支取单”(见表11一式五联)。两表第一联、“住房公积金支取利息单”第五联盖“银行受理凭证专用章”和经办人私章后交单位记账。

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赢了网s.yingle.com 操作员留存一联支取表，“住房公积金本金支取单”、“住房公积金利息支取单”留第四联，连同打印的支取人员清单一联，放置一起作为原始票据。

支取单位凭支取表二联，“住房公积金本金支取单”“住房公积金利息支取单”第

二、三联到网点出纳柜提取现金。

网点出纳柜留存支取表二联，“住房公积金本金支取单”、“住房公积金利息支取单”第二联。“住房公积金本金支取单”、“住房公积金利息支取单”第三联盖章后反公积金操作员记账。

操作员收到“住房公积金本金支取单”、“住房公积金利息支取单”第三联后，连同原留存的票据作记账凭证记入公积金系统帐。 支取及销户记账;

a. 进入账务管理——录入进账单——新增事务。这时不b. 录入下面的信息，c. 只要记住新增的事务号。

d. 进入账务管理——个人支取/销户——录入a所生成的事务号——批次号——保存后提示支取或销户成功。

e. 注意当天所有的现金支取都用a所生成的事业号遂笔记账。 f. 每天一天的支取业务结束后，g. 操作员根据“资金汇划凭证”录入进账单。

h. 进入账务管理——录入进账单——这时不i. 要新增事务，j. 在未登账事务号内录入a所产生的事务号——根据“资金汇划凭证”录入金额和相关信息——保存。提示保存成功。

k. 做事务平衡检查。事务平衡后，l. 当天所有的支取、销户记账

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赢了网s.yingle.com 完成。此时个人账户金额减少。

七、住房公积金单位账号合并

公积金缴交单位经上级主管部门批准同意，该单位集体归并、转移到其他单位的。由单位经办人带有关证明前来办理账号合并。

八、住房公积金个人账号合并

职工因工作调动，原单位未及时为其办理住房公积金转移手续，调入单位又为其开个一个公积金账户。后经转移造成一个职工有两个或两个以上的住房公积金账号。 应有现所在单位出据证明，操作员方可将两个或多个账号作合并。

九、托管

托管就是把职工的住房公积金，由单位账户上转移到住房公积金管理中心指定的账户上，由中心统一管理(中心托管户账号90005001，此账户不包括县、市管理部)。

单位解散或破产的，应由原单位或者清算组织统一为职工办理托管手续。

办理托管手续时须填写“离职人员住房公积金托管登记表”(此表一式二份见表12)，须带单位破产、解散相关的原始文件和复印件，个人的身份证复印件。

须办理托管的职工应有个人住房公积金查询卡。

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赢了网s.yingle.com 如托管对象找到新的工作单位并开始正常缴存住房公积金，托管人员凭查询卡和身份证到住房公积金管理中心申请办理转移手续。 如托管人员在托管其间到退休年龄或须办理购房支取的，由托管人员凭查询卡和身份证到中心提出申请，批准后到网点办理支取。一般托管人员的支取按销户操作。

十、网点日结

每天一天的工作结束时，操作员将当天所记账按借方、贷方分别相加，使其与日结单相符。

十一、住房公积金缴存和支取应注意的事项

为避免单位多缴或少缴住房公积金，住房公积金一般采取倒进账的方式进行归集。

单位办理住房公积金缴存和支取业务时，必须进行总分明细核对，确保缴存与支取金额能分配单位职工名下。

住房公积金缴存基数每年七月份调整后，在一年内原则上不作个别调整，一定一年。

录入单位公积金缴交时一定要注意汇缴月份是不是当前月份，是当前月份的按正常缴交记账，否则按单位补缴记账。

单位和个人信息要做修改时，一定要有单位开据的证明并盖单位章

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赢了网s.yingle.com 十

二、住房公积金查询卡

中心将统一制作统一管理住房公积金查询磁卡，由各网点代售。单位须购买磁卡方能开户。

网点给购卡单位开据收据，收据一式三联。中心、网点、单位各一联。收据由中心统一印制。

购卡单位凭收据到中心更换发票(一般十元以上开发票)。 网点每月月底凭收据到中心结算当月销卡款项。

在经济飞速发展的今天，房地产行业成为人们关注的焦点，巧顾房产纠纷栏目为您介绍了处理房地产纠纷的方法和相关的房地产法律，希望对您处理房地产纠纷有所帮助。

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53万元

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 网络中奖骗局“钓”走3600元

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赢了网s.yingle.com  错发短信偶然邂逅，不想竟是骗财陷阱 http://s.yingle.com/l/wq/687430.html

 “受伤的女孩”被人骗财骗色

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亲

情

式

推

销

”

蒙

骗

老

人

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利

之

连

环

套

诈

骗

术

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里

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钱

怎

么

没

了

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第四篇：住房公积金操作流程

一、住房公积金缴存

1、住房公积金缴存比例

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一月平均工资的5%，不高于12%。

目前中拓公司住房公积金缴存比例：单位6%，职工6%

二、住房公积金提取

1、提取办理流程

2、提取住房公积金所需证明材料

三、住房公积金贷款

1、贷款办理流程

2、贷款发放对象

无房或现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的住房公积金缴存职工家庭，购买普通自住房并提出贷款申请的。

3、提交资料

(1)借款申请书

(2)借款人(已婚者还需要提供配偶的)身份证、户口本或其他有限居留证件

(3)借款人稳定收入证明 (4)借款人现有子女情况证明

(5)房地产管理部门出具的现有住房情况证明

(6)购买商品住房的需提供： 商品房买卖合同;首付款证明 (7)购买二手住房的需提供

房地产买卖契约;房地产交易完税凭证;首付款证明

4、贷款期限和利率

住房公积金贷款期限由管理中心与借款人商定，但最长期限不超过二十年，且贷款期限届满时借款人年龄不得超过法定退休年龄五年。

贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在一年以上的按月归还贷款本息。

住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行(购买第二套住房的贷款利率上浮10%)。贷款期限在一年以内(含一年)，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息，贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日开始按调整后的贷款利率档次执行。

5、贷款额度

住房公积金的贷款额度是依据借款人夫妻双方住房公积金的缴存情况、房子价格、家庭收入等情况综合确定。

市城区住房公积金单笔贷款的最高额度是30万元，各县区住房公积金单笔贷款的最高额度是25万元。

6、贷款偿还

住房公积金贷款本息归还实行按月等额本息还款方式。等额本

息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方式。贷款期间，借款人可以部分提前还贷或一次性提前还清，部分提前还贷每次金额不得低于5000元。

7、办理时限

申请资料齐全，审核时限不超过3个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后签发借款通知书时限不超过5个工作日。

第五篇：公积金还贷操作流程

方法一：从银行柜面提取住房公积金归还住房贷款方法二：委托还贷豆丁致力于构建全球领先的文档发布与销售平台，面向世界范围提供便捷、安全、专业、有效的文档营销服务。包括中国、日本、韩国、北美、欧洲等在内的豆丁全球分站，将面向全球各地的文档拥有者和代理商提供服务，帮助他们把文档发行到世界的每一个角落。豆丁正在全球各地建到建设银行鼓楼办事处（鼓楼区政府旁边）公积金柜台办理还贷手续。

还贷人将回执单交送至财务处核算科（教科研楼701)

联系人：蒋夏电话：83758162)

还贷人于每年1月份至6月份的1日至15日，携带借款银行出具的贷款证明复印件、身份证到财务处管理科（教科研楼704）开取支取通知书，然后到财务处核算科（教科研楼701）银行出纳处开取转帐支票。

还贷人与市公积金管理中心委托的贷款银行签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》后，携带《协议书》到财务处管理科备案。

选择委托逐年提取还贷选择委托逐月提取还贷。前提：签订协议时委托人缴存公积金账户须保留月缴存额12倍的余额。

管理中心于每年10月8日，以转账方式提取借款人及其配偶住房公积金账户的余额归还公积金贷款。

管理中心于每月15日提取借款人及其配偶公积金账户中大于规定保留余额的月缴存额，用于归还公积金贷款本期应还本息。

立便捷、安全、高效的支付与兑换渠道，为每一位用户提供优质的文档交易和账务服务。