第一篇：住房公积金操作指南
黄石市住房公积金操作指南
黄石市住房公积金操作指南(最新版)
根据国家相关政策，公司从2008年8月开始建立公积金账户，目前每月缴存100元，其中公司缴存50元，员工个人缴存50元，公司和个人缴存部分全部计入个人账户，归员工个人所有。员工可登陆黄石市住房公积金管理中心网站输入身份证号码(初始密码为000000)查询公积金余额情况(因从公司将款项转入公积金中心到公积金将款项分配到个人账户需要较长一段时间，所以在网站上查询的余额与实际的会有一些出入)，为帮助员工全面了解公积金相关知识，现将相关法规及操作流程介绍如下：
第一部分：公积金贷款
一、贷款对象
具有完全民事行为能力的境内公民，并正常缴存住房公积金一年以上的在职职工。
二、借款人基本条件
1、具有黄石市(包括大冶市、阳新县)城镇常住户口或有效居留身份证件;
2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、具有购、建、修住房合同(或协议)或自建大修住房批准文件;
4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%;
5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
6、贷款人或受托银行规定的其他条件。
三、个人贷款必备材料
借款人根据要求将填写好的《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》连同以下证明材料交黄石市住房公积金管理中心贷款管理部门：
1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明(均需提供原件及复印件)一式二份。
2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证明及住房公积金缴交情况证明(提供原件)。
3、购买住房的，应提供符合法律规定的购房合同或协议，自建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件(提供原件及复印件)。
4、购买住房的须提供不低于所购住房全部价款30%(二手住房评估价的50%)的首期付款发票或收据，自建、大修住房的自有资金不低于50%(提供原件及复印件)一式二份。
5、抵(质)押物清单，所购房屋权属证明以及有处分权人同意抵(质)押的证明，有具备评估资质部门出具的抵押估价证明。
6、保证人同意提供借款担保的书面文件及资信证明。
7、贷款人及受托贷款银行要求提交的其它证明材料。
经办人员对借款人提供的资料及证明材料进行核对，复印件与复件相符的在复印件上加盖"此件与原件相符"印章并由借款人签名并加盖手印，确证复印件的真实性，原件退还借款人。借款人应与经办人当面在《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》上签名、加盖手印。
四、申请贷款贴息对象与条件以及申请材料
住房公积金贷款贴息对象为已办理住房公积金个人住房贷款的借款人或配偶，须同时符合以下条件：
1、住房公积金贷款所购买、建造、翻建或大修的自住住房建筑面积，家庭成员为3人及以下家庭低于90平方米(含90平方米);4人及以上家庭低于120平方米(含120平方米);且在本市无其他自有产权的房屋。
2、借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷1年以上，未发生连续3个月或累计6个月未按时归还贷款本息行为。
3、借款人家庭成员人均年收入低于市统计部门公布的上城镇居民人均可支配收入的80%或借款人及其配偶、未成年子女患有重大疾病(有医保除外)或者家庭遇其它重大突发事件造成还款确有困难的。
4、借款人或配偶在申请前连续正常缴存住房公积金2年以上;
5、借款人在申请日前应当正常缴存住房公积金，但发生下列情况的除外：
(1)借款人与原工作单位解除劳动合同未重新就业的;
(2)借款人已达到法定退休年龄，办理正常退休手续的。 贴息申请所需材料：
1、由借款人填写并经家庭有收入成员工作单位审核盖章的《黄石市住房公积金贷款贴息申请审批表》;家庭成员无工作单位或无收入来源的，由所居住社区或街道审核盖章。
2、借款人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻证明。
3、住房公积金借款合同、期房需出具《房屋确权证》、不动产发票。
4、授权银行按月扣划贷款本息的卡折。
5、借款人或家庭成员在申请时未重新就业的，需提供《失业证》或《再就业优惠证》;已办理退休的，需提供《退休证》。
6、二级以上医院出具的病历证明书、低保户出具低保证明。
7、需要提供的其他资料。
第二部分：公积金提取
住房公积金提取情形及所需材料
1、当年购买自住住房需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、购房合同(二手房为房屋买卖契约)、
转让(销售)不动产无形资产发票(二手房为付款凭条)、契税缴税发票、房屋产权证(已在商业银行按揭的提供有效他项权利证明);
2、建造、翻建、大修自住住房需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、市(县、区)级规划建设用地许可证、土地使用证、规划建设许可证、施工许可证、房屋竣工报告、房屋安全鉴定报告;
3、离休、退休需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》(或单位证明)、身份证、户口本、离(退)休证或具有效力的离(退)休证明文件;
4、部分或全部丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系未再就业需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、单位解除(终止)劳动关系的证明文件，所在社区末就业证明(或失业证)，伤病职工劳动能力鉴定表或《伤残等级证》;
5、出境定居需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、职工护照、外国领事馆届留签证、公安机关出具的出境登记卡;
6、偿还住房公积金贷款本息需提供材料：《住房公积金提前还贷申请表》、身份证、户口本、住房公积金贷款合同、身份证、还款凭证;
7、房租超出家庭工资收入15%需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、夫妻双方单位(社区)住房状况证明、缴租发票、房屋租赁证及夫妻双方工资收入证明;
8、享受城镇居民最低生活保障需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、《黄石市城市居民最低生活保障金领取证》及存折或银行卡存取明细、社区证明;
9、职工死亡需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》(或单位证明)、继承人与被继承人身份关系证明、医学死亡证明或殡仪馆火化证明。
10、职工与用人单位终止劳动关系(外地户口、本地农村户口、本地城镇户口年满45周岁)需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、单位接触(终止)劳动关系的证明文件。
说明：以上除《住房公积金个人提取申请审批表》外均需提供原件及复印件(复印1份)，《住房公积金个人提取申请审批表》可在人力资源部领取，另公积金提取需职工本人(特殊情况除外)前去办理，不能代办，因款项分配到个人账户需要较长一段时间，所以公积金提取需要延后两至三个月办理。
第三部分：公积金转移
一、调入单位为职工办理住房公积金账户建立手续后， 新工作地的管理中心向原工作地管理中心出具新账户证明及个人要求转账的申请(接收函)。原工作地管理中心向调出单位核实后，办理变更登记和账户转移手续;原账户已经封存的，可直接办理转移手续;
二、账户转移原则上采取转账方式，不能转账的，也可以电汇或者信汇到新工作地的管理中心;调入单位未建立住房公积金制度的，原工作地管理中心可将职工账户暂时封存。
三、需提供材料：身份证复印件、新单位开户证明、新单位接收函。
黄石市公积金管理中心地址：黄石市杭州路52号(青少年宫车站)，电话6367500、6366100
黄石公积金大冶办事处地址：大冶市建设路中医院对面，电话：8726070、8711612
第二篇：住房公积金提取指南
一、提取手续办理时间为每月10日—29日(节假日除外)
二、办理提取时须出示本人身份证及公积金储存卡的原件。代他人领取的，须同时出具代领人身份证原件。
三、以房屋产权人配偶身份提取的，应提供结婚证或在同一户籍的户口簿原件。
四、提取人在提供《住房公积金提取审批表》的同时，需根据不同提取情况提供下列资料的原件及复印件：
●离、退休：提供离休、退休批复或《离休证》、《退休证》;
●完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系：劳动鉴定委员会出具一至四级伤残等级的鉴定证明、终止劳动关系证明;
●与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年：提供《职工失业保险手册》;
●出国、出境定居：提供公安部门出具的出国、出境定居证明或迁出地户籍注销证明;
●异地调动并户口迁出本市，迁入地未建立住房公积金制度：户口迁出证明和单位调令、迁入地政府出具当地未实施住房公积金制度的证明;
●非本市户籍的合同工与所在单位终止劳动关系：提供户口簿或公安机关出具的户籍证明、终止劳动关系证明;
●死亡或被宣告死亡：提供公安机关出具的死亡证明或法院出具的判决书、提取人与死亡或被宣告死亡者的夫妻关系证明或具有法律效力的继承书、遗赠书。如无配偶的，同时提供民政部门出具的无配偶证明，以及死者户籍所在地街道办事处、村委会出具的由法定第一继承人共同署名签字委托代领证明;
●购买商品房：提供经备案登记的商品房销售合同或房屋所有权证，预付款税务收据(预付款不得少于购房总额的30%)或结算税务发票;
●购买房改房：出售房改房审批表或《房屋所有权证》、房改专用发票;
●购买拆迁安置房：拆迁安置协议或《房屋所有权证》、税务收
据或行政事业性收费统一票据;
●购买二手房：房管部门认可的房屋买卖合同或《房屋所有权证》、《房屋契税证》;
●建造、翻建自住住房：在城镇的，提供县、区以上规划部门出具的《建设工程规划许可证》;在农村的，提供县、区以上土管部门出具的《农村村民建住宅用地呈报表》;
●大修自住住房：《房屋所有权证》或《土地使用证》，县、区以上房屋安全鉴定部门出具的《房屋鉴定通知书》;
●提前偿还住房贷款：提供借款合同、银行还贷卡、同意提前还贷审批表或银行出具的还贷凭证;
●已还清住房贷款本息：提供借款合同、银行出具的贷款清偿凭证;
●房租超出家庭收入15%比例：提供房屋租赁证、实际支付租金凭证和相关部门出具的家庭成员工资收入证明。
五、提取额度
1、销户提取的：可一次性提取本人公积金账户内全部本息余额，并注销个人账户。如提取时，提取人及配偶未还清公积金贷款，应作冲还贷款处理。
2、一般提取的：①可提取至截止时间个人账户内余额百元以上。②购买、建造、翻建或大修自住住房提取的，房屋产权拥有人及配偶提取个人账户存储余额之和，不得超过发生此项住房消费行为所支付的总价款。③偿还购买自住住房贷款本息的，借款人及其配偶提取个人账户存储余额之和，不得超过偿还贷款本息总额。如为组合贷款应优先偿还公积金贷款;如为商业性住房贷款，应先还贷后提取。④用于支付房租的，不得超过当年实际支付房租的50%。
六、提取截止时间
1、购买商品房：截止到售房单位出具的付款凭证(税务发票或税务收据)所载明的时间。
2、购买二手房：截止到《房屋契税证》所载明的时间。
3、购买房改房、拆迁房：截止到房改专用发票、税务收据或行政事业性收费统一票据所载明的时间。
4、新建、翻建自住住房：截止到《建设工程规划许可证》、《农村村民建住宅用地呈报表》批准时间后一年。
5、大修自住住房：截止到《房屋鉴定通知书》所载明的时间后一年。
6、提前偿还住房贷款的：截止到贷款偿还审批表或银行出具的贷款清偿凭证所载明的时间。
以上1—5项提取时，提取人已办理公积金贷款的，提取截止时间不得超过贷款发放日。
七、办理程序
1、职工本人提供合法有效的相关证明，向所在单位提出申请;
2、单位进行核实，符合条件的，出具《住房公积金提取审批表》;
3、职工本人持《住房公积金提取审批表》和相关证明到公积金管理中心办理提取手续;
4、职工到银行提款或办理还贷转账手续;
5、实行托管管理的和单位破产、解散、注销的，职工可随带相关证明，直接到公积管理中心办理提取手续。
第三篇：住房公积金操作流程
赢了网s.yingle.com 遇到物权纠纷问题?赢了网律师为你免费解惑!访
问>>http://s.yingle.com
住房公积金操作流程
[导读] 房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照房地产法律进行。
遇到房地产纠纷怎么办?如何依据房地产法律维护自己合法的房地产权益?本文为您做了如下介绍：
一、住房公积金的缴存
住房公积金的缴交，是以单位为单位进行的。代理网点不受理个人住房公积金的缴交业务。以单位为单位缴交的住房公积金，是以汇缴的方式进行的。所谓汇缴，是指单位从工资中扣出职工个人住房公积金后连同单位补助部分，在发放工资之日起5日内一并交缴到代办网点。由网点计入职工住房公积金账户。
单位住房公积金的首次(开户)汇缴步骤如下：
单位填写“住房公积金单位开户登记表”。(见表1此表一式二联) 单位填写“住房公积金汇缴清册”(见表2此表一式二联) 单位填写“住房公积金汇缴书”(见表3此表一式三联)
单位开据与“住房公积金汇缴书”相应金额的转账支票或现金。并购
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 办单位和个人住房公积金查询卡。
操作员收到单位交来的票据，经核对准确无误后将表
1、表
2、第一联，表3第
一、二联盖“银行受理凭证专用章” 和经办人私章，交给汇交单位作记账凭证。
等转账支票款项到我中心指定账户后(以到帐的进账单为准)，操作员应把表
1、表2第二联，表3第三联联同进账单放置一起，作为记账凭证的附件，将此单位公积金记入计算机单位账户。
单位开户操作;进入单位账户管理——单位开户——输入有关信息后保存，提示“开户成功”。
个人开户操作;进入个人账户管理——个人开户——输入有关信息后保存，提示“开户成功”。
进行单位或个人开户时，操作员应根据单位购买的公积金查询卡号输入单位或个人编号。
单位住房公积金没有变更时按以下步骤进行：
由单位填写“住房公积金汇缴书”，并开据与之相应金额的转帐支票或现金一起交来。
操作员收到票据后，进入单位账户管理——单个单位信息查询——要与系统数据库核对该单位公积金缴至月份、人数、月缴额。确认正确无误后，由操作员在“住房公积金汇缴书”第
一、二联盖“银行受理凭证专用章”和经办人私章。交给汇缴单位作单位记账凭证。 等转账支票款项到我中心指定账户内(以到帐的进账单为准)，操作员应把“住房公积金汇缴书”第三联连同进账单放置一起，作为记账
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 凭证附件，将此单位住房公积金记入计算机单位账户。
单位正常缴存;进入账务管理——录入进账单——新增事务——根据进账单输入有关信息后保存。提示“保存成功”。进入单位缴存——输入单位编号——缴交性质(正常)——保存——事务平衡检查。事务平衡后，此业务记账完毕。
二、住房公积金的汇缴变更
1、封存;单位对因职工调离、退休、死亡、终止劳动关系、停薪留职等不缴交住房公积金的人员，应与当月单位汇缴时进行封存。
2、启封;单位新调入职工或前阶段因故封存后须重新缴交的人员，应与当月单位汇缴公积金时进行启封。
3、个人开户;新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金。单位为其新增开户。操作同上。 以上三种情况须填写“住房公积金汇缴变更清册”。
单位如汇缴时有人员变更按以下步骤进行;
1、由单位填写“住房公积金汇(补)缴书”、“住房公积金汇缴变更清册”(见表4一式二联)并开据与之相应金额的转帐支票或现金一起交来。
2、操作员收到票据后，核对“住房公积金汇(补)缴书”进入单位账户管理——单个单位信息查询——要与系统数据库核对该单位公
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 积金缴至月份、人数、月缴额。
3、核对“住房公积金汇缴变更清册”，新增加人数、月缴额，启封人数、月缴额，封存人数、月缴额。
4、确认正确无误后，由操作员在“住房公积金汇(补)缴书”第
一、二“银行受理凭证专用章” “住房公积金汇缴变更清册”第一联盖“银行受理凭证专用章”章和经办人私章。交给汇缴单位作单位记账凭证。
5、等转账支票款项到我中心指定账户内(以到帐的进账单为准)， 操作员应把“住房公积金汇(补)缴书”第三联、“住房公积金汇缴变更清册”第二联连同进账单放置一起，作为记账凭证附件，将此单位公积金计入计算机单位账户。操作同上。
三、住房公积金补缴
1、个人公积金补缴
单位新增加职工未按时汇缴、漏缴住房公积金或从其它分中心和管理部转入时，应为职工进行个人补缴。
2、单位整体公积金补缴
对亏损或效益不好的单位，经单位职工代表大会通过，报中心批准后可以办理缓缴或降低交缴比例。待缓缴到期或单位经济效益好转后，单位应为职工补缴所欠缴的公积金。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 住房公积金个人补缴按以下步骤进行
由单位填写“住房公积金汇(补)缴书”、“住房公积金补缴清册”(见表5一式二联)并开据与之相应金额的转帐支票或现金一起交来。
操作员收到票据后要与系统数据库核对;
a、核对“住房公积金汇(补)书”补缴人数、补缴金额。 B、核对“住房公积金补缴清册”每个人的补缴金额、补缴总额。
3、确认正确无误后，由操作员在“住房公积金汇缴书”第
一、二联“住房公积金补缴清册”第一联盖“银行受理凭证专用章” 和经办人私章，交给汇缴单位作单位记账凭证。
4、 等转账支票款项到我中心指定账户内(以到帐的进账单为准)，操作员应把“住房公积金汇缴书”第三联、“住房公积金补缴清册”第二联连同进账单放置一起，作为记账凭证附件，将此单位公积金补缴记入计算机单位账户。
个人补交操作;进入账务管理——录入进账单——新增事务——根据进账单输入有关信息后保存，提示“保存成功”。进入个人缴存——输入单位编号——输入个人编号——补交金额——保存——单个人补交完毕，重复输入个人编号补交其它人员。所有要补的人都做完补交后做事务平衡检查。事务平衡后，此笔业务记账完毕。
住房公积金单位补缴按以下步骤进行
对单位职工补缴的公积金金额每月不相等的，可按个人公积金补缴步
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 骤进行收票。
对补缴月份过多，每月补缴的人数、金额相等的，可按单位住房公积金没有变更步骤进行收票。“住房公积金汇缴书”可以填写一份，汇缴月份填**年**月至**年**月。
对补缴月份过多，每月补缴的人数、金额不相等的，可按单位住房公积金有变更的步骤进行收票。“住房公积金汇缴书”要分开填写，有变化的月份要填写“住房公积金汇缴变更清册”。
4、单位补缴操作;进入账务管理——录入进账单——新增事务——根据进账单输入有关信息后保存，提示“保存成功”。进入单位缴存——输入单位编号——缴交性质(补缴)——输入补缴月数——更改缴至月份——缴交额计算——保存——事务平衡检查。事务平衡后，此业务记账完毕。
四、住房公积金的转移
住房公积金随着职工工资关系的转移而转移。职工变动工作单位时，其住房公积金本息将转入新调入单位住房公金账号内，职工住房公积金账户不变。 转移时个人状态应为封存。
住房公积金个人(内部)转移按以下步骤进行：
职工调出单位时，调出单位应填写“住房公积金转移通知书”(见表6一式五联)，并在第
二、五联盖转出单位财务章，由单位送到网点。 网点操作员收到“住房公积金转移通知书”经核对无误后，输入计算
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 机，计算机自动将该职工账户由原单位转入新的工作单位，其个人账号不变。
转移操作;进入个人账户管理——个人转移——输入有关信息——转移。提示“转移成功”。
操作员在“住房公积金转移通知书”第
一、四联盖“银行受理凭证专用章”和经办人私章。其中第一联转出单位作付款凭证，第四联转入单位收款凭证。第
二、
三、五联操作员盖私章留存，日结后装订凭证。 转入单位根据收到的“住房公积金转移通知书”填写“住房公积金汇缴变更清册”，并在职工转入后下一个月由新单位为其代交住房公积金。
住房公积金个人(分中心、管理部之间)转移按以下步骤进行： 职工调出单位时，调出单位应填写“住房公积金转移通知书”(见表6一式五联)，并在第
二、五联盖转出单位财务章，由单位送到网点。 网点操作员收到“住房公积金转移通知书”经核对无误后，应按个人销户处理。
转移操作;进入账务管理——支取凭证打印——新增批次号——单位编号——新增个人支取凭证——个人编号——支取原因调离——保存——打印。
操作员在“住房公积金转移通知书”第一联盖“银行受理凭证专用章”和经办人私章。将“住房公积金转移通知书”一至五联和打印的支取
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 凭证交与单位，由单位到管理部开据与支取凭证相应金额的转账支票。
管理部留“住房公积金转移通知书”第五联和一联支取凭证，交与操作员记账。
转移记账操作;进入账务管理——录入进账单——新增事务——根据进账单输入有关信息后保存。提示“保存成功”。进入个人支取/销户——批次号——保存后提示“支取或销户成功”。事务平衡检查。事务平衡后，此业务计账完毕。
转入管理部收到转移款项后，操作员按个人补缴操作。在“住房公积金转移通知书”第四联盖“银行受理凭证专用章” 和经办人私章，交给转入单位作记账凭证。
五、住房公积金基数调整
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一工资乘以职工住房公积金的缴存比例。目前郑州市住房公积金的缴存比例，事业单位为个人和单位各缴8%，企业单位为个人和单位各缴8%-10%。亏损或效益不好的单位，经中心批准后，比例可为2%—5%。
根据住房公积金管理规定，在职工的工资有变动的基础上，单位应在每年的七月份对职工住房公积金进行基数调整。基数每年只能调整一次。
住房公积金基数调整以下步骤进行
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com
1、每年七月由单位填写“住房公积金汇(补)缴书”、“住房公积金基数调整表”(见表7一式二联)并开据与之相应金额的转帐支票或现金一起交到网点。
2、操作员收到票据后要与系统数据库单位帐核对; a、核对“住房公积金汇书”缴至月份、人数、月缴额。 B、核对“住房公积金基数调整表”人数、个人月缴额。
3、确认正确无误后，由操作员在“住房公积金汇(补)缴书”第
一、二联，“住房公积金基数调整表”第一联盖“银行受理凭证专用章” 和经办人私章，交给汇缴单位作记账凭证。
等转账支票款项到我中心指定账户内(以到帐的进账单为准)，操作员应把“住房公积金汇缴书”第三联“住房公积金基数调整表”第二联连同进账单放置一起，作为记账凭证附件，将此单位公积金计入计算机单位账户。
六、住房公积金的支取与销户
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积账户内的存储余额： 购买、建造、翻建、大修自住住房的： 离休、退休的：
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 出国定居的; 偿还购房贷款本息的;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 依照前款第
1、
5、6项规定，可支取部分职工住房公积金。符合
2、
3、4项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。注销职工公积金时须是封存状态。
职工购买商品房或非本单位集资房且没有房产证的填写“申请支取住房公积金审批表”(见表9此表一式四联)。其它情况填写“住房公积金支取申请表”(见表8此表一式四联)。
住房公积金支取按以下步骤进行
由职工向单位申请，并提供本人支取手续。
由单位对职工支取条件进行审核，并填写相关表格到管理部审批，审核支取相关手续齐全后签署意见。
操作员打印支取人员清单;进入账务管理——支取凭证打印——新增批次号——单位编号——新增个人支取凭证——输入个人编号——支取原因——保存打印。(这时个人账户金额未减)。 由单位根据打印单金额填入表格。
打印“住房公积金本金支取单”;进入账务管理——打印支取单——支取批次号——查询——保存——生成支取单——打印 。单位经办人签字和身份证号。
“住房公积金本金支取单”(见表10一式四联)、“住房公积金利息支取单”(见表11一式五联)。两表第一联、“住房公积金支取利息单”第五联盖“银行受理凭证专用章”和经办人私章后交单位记账。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 操作员留存一联支取表，“住房公积金本金支取单”、“住房公积金利息支取单”留第四联，连同打印的支取人员清单一联，放置一起作为原始票据。
支取单位凭支取表二联，“住房公积金本金支取单”“住房公积金利息支取单”第
二、三联到网点出纳柜提取现金。
网点出纳柜留存支取表二联，“住房公积金本金支取单”、“住房公积金利息支取单”第二联。“住房公积金本金支取单”、“住房公积金利息支取单”第三联盖章后反公积金操作员记账。
操作员收到“住房公积金本金支取单”、“住房公积金利息支取单”第三联后，连同原留存的票据作记账凭证记入公积金系统帐。 支取及销户记账;
a. 进入账务管理——录入进账单——新增事务。这时不b. 录入下面的信息，c. 只要记住新增的事务号。
d. 进入账务管理——个人支取/销户——录入a所生成的事务号——批次号——保存后提示支取或销户成功。
e. 注意当天所有的现金支取都用a所生成的事业号遂笔记账。 f. 每天一天的支取业务结束后，g. 操作员根据“资金汇划凭证”录入进账单。
h. 进入账务管理——录入进账单——这时不i. 要新增事务，j. 在未登账事务号内录入a所产生的事务号——根据“资金汇划凭证”录入金额和相关信息——保存。提示保存成功。
k. 做事务平衡检查。事务平衡后，l. 当天所有的支取、销户记账
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 完成。此时个人账户金额减少。
七、住房公积金单位账号合并
公积金缴交单位经上级主管部门批准同意，该单位集体归并、转移到其他单位的。由单位经办人带有关证明前来办理账号合并。
八、住房公积金个人账号合并
职工因工作调动，原单位未及时为其办理住房公积金转移手续，调入单位又为其开个一个公积金账户。后经转移造成一个职工有两个或两个以上的住房公积金账号。 应有现所在单位出据证明，操作员方可将两个或多个账号作合并。
九、托管
托管就是把职工的住房公积金，由单位账户上转移到住房公积金管理中心指定的账户上，由中心统一管理(中心托管户账号90005001，此账户不包括县、市管理部)。
单位解散或破产的，应由原单位或者清算组织统一为职工办理托管手续。
办理托管手续时须填写“离职人员住房公积金托管登记表”(此表一式二份见表12)，须带单位破产、解散相关的原始文件和复印件，个人的身份证复印件。
须办理托管的职工应有个人住房公积金查询卡。
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 如托管对象找到新的工作单位并开始正常缴存住房公积金，托管人员凭查询卡和身份证到住房公积金管理中心申请办理转移手续。 如托管人员在托管其间到退休年龄或须办理购房支取的，由托管人员凭查询卡和身份证到中心提出申请，批准后到网点办理支取。一般托管人员的支取按销户操作。
十、网点日结
每天一天的工作结束时，操作员将当天所记账按借方、贷方分别相加，使其与日结单相符。
十一、住房公积金缴存和支取应注意的事项
为避免单位多缴或少缴住房公积金，住房公积金一般采取倒进账的方式进行归集。
单位办理住房公积金缴存和支取业务时，必须进行总分明细核对，确保缴存与支取金额能分配单位职工名下。
住房公积金缴存基数每年七月份调整后，在一年内原则上不作个别调整，一定一年。
录入单位公积金缴交时一定要注意汇缴月份是不是当前月份，是当前月份的按正常缴交记账，否则按单位补缴记账。
单位和个人信息要做修改时，一定要有单位开据的证明并盖单位章
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 十
二、住房公积金查询卡
中心将统一制作统一管理住房公积金查询磁卡，由各网点代售。单位须购买磁卡方能开户。
网点给购卡单位开据收据，收据一式三联。中心、网点、单位各一联。收据由中心统一印制。
购卡单位凭收据到中心更换发票(一般十元以上开发票)。 网点每月月底凭收据到中心结算当月销卡款项。
在经济飞速发展的今天，房地产行业成为人们关注的焦点，巧顾房产纠纷栏目为您介绍了处理房地产纠纷的方法和相关的房地产法律，希望对您处理房地产纠纷有所帮助。
在房产纠纷中，要依照房地产法律来处理，巧顾房产纠纷栏目为您介绍了房产纠纷的相关法律知识，包括房产买卖、房屋租赁和房屋中介等，另外还有房屋拆迁和租赁合同范本等知识的介绍。
预订机票短信有时也骗钱
http://s.yingle.com/l/wq/687500.html
“温柔七刀”，男子两年俘虏http://s.yingle.com/l/wq/687499.html
70单身女
大学生兼职打工擦亮眼
http://s.yingle.com/l/wq/687498.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 未婚男子下个套，已婚女人上了当 http://s.yingle.com/l/wq/687497.html
“父亲”是骗来的，孝心也是假的 http://s.yingle.com/l/wq/687496.html
小骗术网上炮制大骗局
http://s.yingle.com/l/wq/687495.html
48岁骗子毁了22岁女大学生的人生
http://s.yingle.com/l/wq/687494.html
一个美女的征婚迷局
http://s.yingle.com/l/wq/687493.html
警方剖析典型案例，手机短信骗术大曝光 http://s.yingle.com/l/wq/687492.html
QQ密码遭破译，招来骗子骗钱财
http://s.yingle.com/l/wq/687491.html
谁借我用银行账号，我给谁四百万英镑 http://s.yingle.com/l/wq/687490.html
妙龄女子佯装不会对号，用假彩票骗走男子4000元 http://s.yingle.com/l/wq/687489.html
妇女冒充亮化办人员，上门骗取照明费 http://s.yingle.com/l/wq/687488.html
寂寞少妇裸聊失财又失身
http://s.yingle.com/l/wq/687487.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 中奖骗局又换新花样，巨额“现金支票”送上门 http://s.yingle.com/l/wq/687486.html
信用卡诈骗手段大揭底
http://s.yingle.com/l/wq/687485.html
假借“公益活动”诈骗
http://s.yingle.com/l/wq/687484.html
欺诈促销没好货 http://s.yingle.com/l/wq/687483.html 新型招工诈骗:劫财劫色后给路费 http://s.yingle.com/l/wq/687482.html
女大学生张榜“捉”骗子
http://s.yingle.com/l/wq/687481.html
ATM机取款警惕三大骗术
http://s.yingle.com/l/wq/687480.html
轻信中奖短信，银行汇款领大奖
http://s.yingle.com/l/wq/687479.html
昨晚刚经历的一个最新式的骗局
http://s.yingle.com/l/wq/687478.html
涉世不深的女孩事件
http://s.yingle.com/l/wq/687477.html
诈骗团伙租高校办公室“招生”骗取27万余元 http://s.yingle.com/l/wq/687476.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 小心保管自己的联系方法
http://s.yingle.com/l/wq/687475.html
给领导送个红包就能中彩票大奖
http://s.yingle.com/l/wq/687474.html
按月交钱就能中彩票大奖
http://s.yingle.com/l/wq/687473.html
创业路上我的防骗“十招”
http://s.yingle.com/l/wq/687472.html
中国职场七大招聘陷阱曝光
http://s.yingle.com/l/wq/687471.html
网络和短信结合的骗术
http://s.yingle.com/l/wq/687470.html
骗术三十六计 http://s.yingle.com/l/wq/687469.html 日薪千元招男公关，男子应聘被骗450元钱 http://s.yingle.com/l/wq/687468.html
陌生来电一响就挂回拨小心陷入六合彩骗局 http://s.yingle.com/l/wq/687467.html
中奖骗局现身网络游戏
http://s.yingle.com/l/wq/687466.html
金器泡药水能增加药效
http://s.yingle.com/l/wq/687465.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 找工作小心防范两类骗术
http://s.yingle.com/l/wq/687464.html
仅凭一张嘴骗了芳心又骗钱
http://s.yingle.com/l/wq/687463.html
都是老乡惹的祸 http://s.yingle.com/l/wq/687462.html 购火车票只能刷卡 http://s.yingle.com/l/wq/687461.html 发送刷
卡
短
信
实
为
诈
骗
钱
财
http://s.yingle.com/l/wq/687460.html
假冒银行电邮套取密码
http://s.yingle.com/l/wq/687459.html
重庆市沙区警方公布11种江湖骗术
http://s.yingle.com/l/wq/687458.html
免费抽奖实为“套钱”伎俩
http://s.yingle.com/l/wq/687457.html
形形色色骗术大起底
http://s.yingle.com/l/wq/687456.html
数十应聘者掉入高薪招聘陷阱
http://s.yingle.com/l/wq/687455.html
街头骗子佯装发病跌倒闻听报警爬起即逃 http://s.yingle.com/l/wq/687454.html
光鲜外表，败絮其中 http://s.yingle.com/l/wq/687453.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 路边象棋残局双簧趣闻
http://s.yingle.com/l/wq/687452.html
天上掉馅饼就是如何应对
http://s.yingle.com/l/wq/687451.html
揭穿“卫星盒能取代有线接收器”骗局 http://s.yingle.com/l/wq/687450.html
男子冒充老总两万月薪招聘情人20余女孩上当 http://s.yingle.com/l/wq/687449.html
大学情侣使美人计骗到房子和车子 http://s.yingle.com/l/wq/687448.html
杀猪匠骗了名教授23万
http://s.yingle.com/l/wq/687447.html
黑心职介所连环陷阱等人入套
http://s.yingle.com/l/wq/687446.html
QQ给您点歌 http://s.yingle.com/l/wq/687445.html 借用
号
骗
取
客
户
货
款
http://s.yingle.com/l/wq/687444.html
在校大学生伪造录取通知书诈骗http://s.yingle.com/l/wq/687443.html
53万元
未婚男子收到“绑票”短信
http://s.yingle.com/l/wq/687442.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 退电费骗你账号和密码
http://s.yingle.com/l/wq/687441.html
少女被骗奸后还说“谢谢”
http://s.yingle.com/l/wq/687440.html
创业者怎样来防止受骗
http://s.yingle.com/l/wq/687439.html
骗子套近乎，专骗老人钱
http://s.yingle.com/l/wq/687438.html
银行卡透支上不封顶
http://s.yingle.com/l/wq/687437.html
谁给骗子打开一扇虚掩的门(记者手记) http://s.yingle.com/l/wq/687436.html
套取密码转走钱，虚假网页骗你没商量 http://s.yingle.com/l/wq/687435.html
市场上的增高产品究竟“高”在哪里 http://s.yingle.com/l/wq/687434.html
网上开“店”数月骗了上百人
http://s.yingle.com/l/wq/687433.html
婚介信息虚假，婚托同流合污
http://s.yingle.com/l/wq/687432.html
网络中奖骗局“钓”走3600元
http://s.yingle.com/l/wq/687431.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 错发短信偶然邂逅，不想竟是骗财陷阱 http://s.yingle.com/l/wq/687430.html
“受伤的女孩”被人骗财骗色
http://s.yingle.com/l/wq/687429.html
10分钟骗走80台显示器
http://s.yingle.com/l/wq/687428.html
儿子网上求职引来骗子，父母家中上当被骗6千 http://s.yingle.com/l/wq/687427.html
同性网恋骗情又骗钱
http://s.yingle.com/l/wq/687426.html
短信骗术多，留心“注册陷阱”
http://s.yingle.com/l/wq/687425.html
网上出现捐赠骗局 http://s.yingle.com/l/wq/687424.html 警惕“
亲
情
式
推
销
”
蒙
骗
老
人
http://s.yingle.com/l/wq/687423.html
邮寄大奖小心饵里有钩
http://s.yingle.com/l/wq/687422.html
谎称处理贪污品，三妇女狂骗http://s.yingle.com/l/wq/687421.html
6万元
短信欺诈五大陷阱 http://s.yingle.com/l/wq/687420.html 免费体检 http://s.yingle.com/l/wq/687419.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 十人演加码“双簧“骗走3.5万
http://s.yingle.com/l/wq/687418.html
一短信诈骗家族经营流程
http://s.yingle.com/l/wq/687417.html
35万元存折归你了
http://s.yingle.com/l/wq/687416.html
曝光MP3促销骗术
http://s.yingle.com/l/wq/687415.html
骗婚一骗到底 http://s.yingle.com/l/wq/687414.html 购买专
利
之
连
环
套
诈
骗
术
http://s.yingle.com/l/wq/687413.html
候车大厅小心手机 http://s.yingle.com/l/wq/687412.html 我工资
卡
里
的
钱
怎
么
没
了
http://s.yingle.com/l/wq/687411.html
一则征婚广告，一女被骗10万
http://s.yingle.com/l/wq/687410.html
切勿上了“香港公司”抽奖的当
http://s.yingle.com/l/wq/687409.html
女老板糊涂被“算命先生“骗财骗色 http://s.yingle.com/l/wq/687408.html
大学生网络求职防范事项
http://s.yingle.com/l/wq/687407.html
法律咨询s.yingle.com
赢了网s.yingle.com 五花八门的“怪信”让骗局露馅
http://s.yingle.com/l/wq/687406.html
“老同学”电话来借钱细心求证抖落“画皮” http://s.yingle.com/l/wq/687405.html
骗子用红蛋讨换奶粉钱
http://s.yingle.com/l/wq/687404.html
回个未接来电，一拨拨掉五百
http://s.yingle.com/l/wq/687403.html
男子冒充中央领导骗财骗色，声称自己升为副总理 http://s.yingle.com/l/wq/687402.html
冒充名校招生，上百名学生被“忽悠” http://s.yingle.com/l/wq/687401.html
法律咨询s.yingle.com
第四篇：住房公积金操作流程
一、住房公积金缴存
1、住房公积金缴存比例
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一月平均工资的5%，不高于12%。
目前中拓公司住房公积金缴存比例：单位6%，职工6%
二、住房公积金提取
1、提取办理流程
2、提取住房公积金所需证明材料
三、住房公积金贷款
1、贷款办理流程
2、贷款发放对象
无房或现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的住房公积金缴存职工家庭，购买普通自住房并提出贷款申请的。
3、提交资料
(1)借款申请书
(2)借款人(已婚者还需要提供配偶的)身份证、户口本或其他有限居留证件
(3)借款人稳定收入证明 (4)借款人现有子女情况证明
(5)房地产管理部门出具的现有住房情况证明
(6)购买商品住房的需提供： 商品房买卖合同;首付款证明 (7)购买二手住房的需提供
房地产买卖契约;房地产交易完税凭证;首付款证明
4、贷款期限和利率
住房公积金贷款期限由管理中心与借款人商定，但最长期限不超过二十年，且贷款期限届满时借款人年龄不得超过法定退休年龄五年。
贷款期限在一年以内(含一年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在一年以上的按月归还贷款本息。
住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行(购买第二套住房的贷款利率上浮10%)。贷款期限在一年以内(含一年)，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息，贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日开始按调整后的贷款利率档次执行。
5、贷款额度
住房公积金的贷款额度是依据借款人夫妻双方住房公积金的缴存情况、房子价格、家庭收入等情况综合确定。
市城区住房公积金单笔贷款的最高额度是30万元，各县区住房公积金单笔贷款的最高额度是25万元。
6、贷款偿还
住房公积金贷款本息归还实行按月等额本息还款方式。等额本
息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方式。贷款期间，借款人可以部分提前还贷或一次性提前还清，部分提前还贷每次金额不得低于5000元。
7、办理时限
申请资料齐全，审核时限不超过3个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后签发借款通知书时限不超过5个工作日。
第五篇：成都住房公积金管理中心住房公积金服务指南
成都住房公积金管理中心
住房公积金服务指南
一、缴存服务
(一)缴存登记。
新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。
办理场所：中心指定窗口。 办理要件：
1.《成都住房公积金单位缴存登记表》。 2.组织机构代码证副本原件及复印件。
3.党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件;企业出具营业执照副本原件及复印件。
4.法人(或负责人)和单位经办人身份证明复印件。
办理流程：单位提供要件材料-中心审核-办理缴存登记。
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
(二)个人账户设立。 单位设立或新录用职工，应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。
办理场所：中心指定窗口和受委托银行指定窗口。 办理要件：
1.《成都住房公积金中心个人账户设立清册》。 2.设立住房公积金账户的职工身份证复印件。 3.受委托银行根据个人账户开户管理相关规定，要求的其它证明材料。
办理流程：单位提供要件材料-中心审核-去受委托银行开立个人账户。
办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。
(三)变更登记。
单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。
办理场所：中心指定窗口。 办理要件：
单位缴存登记事项变更： 1.单位名称变更。
(1)企业单位名称变更应提供：
①《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份，加盖变更后的单位公章。 ②工商管理部门出具的“企业名称变更核准通知书”复印件一份，加盖变更后的单位公章。
③变更后单位新的营业执照(副本)和单位组织机构代码证(副本)复印件各一份，加盖变更后的单位公章。
④单位住房公积金业务印章使用授权书一份，加盖变更后的单位公章。
(2)机关、事业单位名称变更应提供：
①《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份，加盖变更后的单位公章。
②机构编制委员会批准的单位名称变更批准文件复印件一份，加盖变更后的单位公章。
③变更后单位新的组织机构代码证(副本)复印件一份，加盖变更后的单位公章。
④单位住房公积金业务印章使用授权书一份，加盖变更后的单位公章。
2.单位法定代表人(或负责人)变更。
(1)《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份，加盖变更后的单位公章。
(2)变更后新单位的组织机构代码证(副本)复印件一份，加盖变更后的单位公章。 (3)变更后新单位的法人(或负责人)身份证复印件一份，加盖变更后的单位公章。
3.单位注册地址变更。
提供单位加盖公章的《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份和变更后的单位设立证明文件和组织机构代码证(副本)复印件各一份。
4.单位授权使用部门印章变更。
应提供单位加盖公章的《成都住房公积金缴存单位变更登记申请表》一式三份和单位印章使用授权书一份、法人身份证复印件一份。
职工信息变更登记：
1.《成都住房公积金个人信息变更申请表》。 2.职工身份证原件及复印件。 3.单位经办人身份证原件。
4.因职工姓名、身份证号码变化办理信息变更登记的，需提供公安机关出具的相关变更证明原件。
办理流程：单位或职工提供要件材料-中心审核-办理变更登记。
办理时限：手续齐全情况下，当场办理。
(四)注销登记。
单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。 办理场所：中心指定窗口。 办理要件：
按单位注销住房公积金登记的原因不同，提交的资料如下：
1.单位注销(撤销)。
(1)企业注销登记：单位需提供工商管理部门出具的“注销核准通知书”和证明企业已经注销的文件原件及复印件一份。
(2)机关、事业单位撤销：单位需提供机构编制委员会的批准的撤销文件原件及复印件一份。
2.单位合并、分立。
(1)企业合并：单位需提供工商管理部门出具的企业合并文件原件及复印件一份。
(2)机关、事业单位合并：单位需提供机构编制委员会批准的合并文件原件及复印件一份。
3.企业破产：单位需提供国有资产部门的批准文件或法院出具的“企业破产清算法院裁定书”(或破产公告)。
4.单位公积金账户双账户合并：单位需提供双账户合并情况说明(包括形成原因、缴交情况、申请合并时间等)。 5.单位代缴：单位需提供上级主管部门出具的代缴证明文件。
6.中介机构代缴：单位需提供中介机构出具的代缴证明、代缴住房公积金的协议书。
办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-办理注销登记。
办理时限：手续齐全情况下，当场办理。
(五)账户转移。
单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括内部转移和外部转移。
办理场所：中心和受委托银行指定窗口。 办理要件：
1.住房公积金转移申请书或异地转移申请书。 2.转移职工身份证复印件。 办理流程：
1.内部转移：单位或职工提供要件材料-受委托银行审核-受委托银行办理内部转移手续。
2.外部转移：职工提供要件材料-转入地向转出地中心出具新账户证明及异地转移联系函-转出地中心转账或电汇-转入地中心登记个人明细账。 办理时限：手续齐全情况下，内部转移不超过3个工作日，外部转移不超过15个工作日。
(六)账户封存与启封。
单位破产、撤销或解散;职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到管理中心和受委托银行为职工办理住房公积金封存手续;与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。
办理场所：中心和受委托银行指定窗口。 办理要件：
1.《成都住房公积金汇缴变更清册》。 2.管理中心要求提供的其他材料。 办理流程：
封存业务：单位提供要件材料-管理中心审核办理。
启封业务：单位提供要件材料-管理中心审核-受委托银行办理启封手续。
办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。
(七)汇缴。 单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。
办理场所：受委托银行指定窗口。 办理要件：
1.单位缴存人员无变化，提供《成都市住房公积金汇、补缴书》原件。
2.单位缴存人员有变化，提供《成都市住房公积金汇、补缴书》和《成都住房公积金汇缴变更清册》原件。
3.付款票据。 办理流程：
单位提供要件材料-管理中心或受委托银行审核-到受委托银行办理缴款手续-管理中心登记个人明细账。
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
(八)补缴。
单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。
办理场所：中心和受委托银行指定窗口。 办理要件：
1.异地中心转入补缴。 单位需提交异地中心转出的电汇凭证(含电子汇划补充报单、银行特转凭证，同城中心转出的收款凭证为银行进账单)。
2.以前少缴、欠缴的补缴。 (1)单位补缴申请一份。
(2)《成都住房公积金补缴清册》(公积金归集表7)一式三份。
(3)跨补缴需单位出具能证明职工入职时间的相关文件。
3.托管户补缴。
单位需提交按要求填制的《成都住房公积金补缴计算表》和《成都住房公积金汇缴变更清册》。
4.职工个人新开户滞后产生的以前月份补缴。 单位需提交按要求填制的《成都住房公积金补缴计算表》和《成都住房公积金汇缴变更清册》。
5.单位基数调整产生的差额补缴。
单位需提交按要求填制的《成都住房公积金补缴计算表》和《成都住房公积金补缴清册》。
6.更正职工个人缴存基数产生差额补缴。
当内单位暂未办理基数调整，发现个别职工基数有误的，可通过单位整体办理基数调整一并更正及补缴。单位当内已办理了基数调整的，需更正个别职工的基数及补缴，由于目前系统的原因，须到中心进行审批。
7.启封个人账户滞后产生的以前月份补缴。 单位需提交《成都住房公积金补缴清册》和《成都住房公积金汇缴变更清册》。
8.错误封存产生的补缴。
单位需提交《成都住房公积金补缴清册》和《成都住房公积金汇缴变更清册》。
9.缓缴补缴业务。
单位需提交按要求填报的《成都住房公积金补缴清册》
办理流程：单位提供要件材料-中心审核-到受委托银行办理补缴手续。
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
(九)缴存基数调整。
住房公积金缴存基数按照职工本人上一月平均工资每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一职工月平均工资的2倍或3倍。每年调整时间由中心提前对外公告。
办理场所：中心指定窗口。 办理要件： 1.《成都住房公积金缴存基数、比例调整申请表》。 2.《成都住房公积金缴存基数调整清册》。 办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-办理缴存基数调整手续。
办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。
(十)降低缴存比例和缓缴。
缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。
办理场所：中心指定窗口。 办理要件：
1.单位申请住房公积金缓缴前两年财务报表或申请降低比例缴存上年财务报表原件。
2.单位上年职工工资清册。
3.单位职工代表大会或工会讨论通过，形成的缓缴或降低缴存比例缴存住房公积金的决议书一份(需参会代表和单位法定代表人签字)。
办理流程：单位提供要件材料-管理中心审核-管委会审批-中心办理降低缴存比例或缓缴手续-通知单位执行。 办理时限：管委会批准后5个工作日。
二、提取服务
职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金： 1.购买自住住房，包括商品房，二手房，单位房改存量房，单位集资建房，经济适用房和拆迁安置房。
2.建造、翻建或大修自住住房。 3.偿还个人购房贷款本息。 4.职工离退休。
5.职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系。
6.职工出国定居。
7.职工纳入本市城镇居民最低生活保障范围。 8.职工死亡或被宣告死亡(继承人办理相关手续)。
9.职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难。
10.与单位终止劳动关系两年内未就业且家庭生活严重困难。办理场所：中心指定窗口。
办理要件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括： 1.购买商品房：房管部门备案登记的商品房买卖合同、购房款发票或收据。
2.购买二手房：房屋交易过户后的房屋产权证、房屋交易契税完税凭证、房屋交易手续费发票。
3.购买单位房改房或集资经济适用房：房改部门鉴章的购房合同或经济适用房购房合同、房改部门鉴章的专用收据。
4.购买拆迁安置房：房屋拆迁补偿安置合同或协议、被拆迁房屋权属证明、购房款发票或收据。
5.职工建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，应提供下列证明材料：
建造自住住房：国土、规划、建设管理部门出具的建房批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票。
翻建自住住房：原房屋所有权证、国土、规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、支付建房款或购买建筑材料发票。
6.大修自住住房：房屋所有权证、房地产行政主管部门出具的房屋安全鉴定文件(经鉴定为危房需大修)、支付大修款或购买建筑材料发票。
7.职工偿还个人购房贷款本息提取住房公积金的，应提供下列证明材料：购房合同、住房贷(借)款合同、住房抵押合同、银行打印的当期已还贷明细。部分或全部提前偿还住房贷款的，还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
8.职工离、退休提取住房公积金的，应提供离、退休证或县级以上劳动部门相关审批手续。
9.职工完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系提取住房公积金的，应提供县级以上劳动部门出具的职工完全丧失劳动能力的鉴定证明和职工与单位终止劳动关系的证明。
10.职工出国定居或到港、澳、台定居提取住房公积金的，应提供公安部门出具的户籍注销证明(注销原因为出境定居)。
11.职工纳入城镇居民最低生活保障范围提取住房公积金的，应提供当年民政部门颁发的《低保金领取证》。
12.职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难，应提供医院出具的符合医保部门规定的重大疾病证明(病情诊断书)、医疗治疗费用发票、职工所在单位或户口所在地的社区居委会或乡镇政府(街道办事处)出具家庭生活严重困难的证明、提取申请人与患者之间配偶或直系亲属关系的证明(重大疾病包括恶性肿瘤、肾功能衰竭、肾移植后抗排斥治疗、慢性白血病、再生障碍性贫血、帕金森氏症、红斑狼疮、肝硬化、精神分裂症九类)。
13.与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的;与单位终止劳动关系的男性已满50周岁、女性已满45周岁，未再就业，且家庭生活困难的，应提供职工与单位终止劳动关系的证明、职工失业证明、户口所在地的社区居委会或乡镇政府(街道办事处)出具的家庭生活严重困难的证明。
14.职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人提取住房公积金的，应提供职工死亡或被宣告死亡证明以及具有法律效力的继承书、遗赠书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。
办理流程：职工提供要件材料-中心审核-受委托银行支付住房公积金。
办理时限：手续齐全情况下，当场办理。需核查事项，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。提取申请人对中心审核意见有异议的，可申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。
三、贷款服务
(一)贷款办理。
职工在购买本市行政区域内普通自住住房时，可申请个人住房公积金贷款。 办理场所：管理中心贷款服务大厅。 办理要件： 购买商品房
1.夫妻双方(若有共同借款人，还应提供共同借款人)身份证明原件及复印件(第二代身份证需复印正反两面)。户口簿原件及复印件(含户口首页及本人所在页)，如为军人，只需提供军官证作为其身份证件，不需提供户口薄。
2.婚姻状况证明：结婚证/离婚证原件及复印件，如未婚，请到公证处作相关声明。
3.已备案的购房合同以及补充协议原件、复印件，备案表复印件。
4.首付款凭证原件及复印件;(刷卡支付需提供POS单，现金支付需提供现金交款单)。
5.夫妻双方(若有共同借款人，还应提供共同借款人)资信状况证明原件及复印件;(请在中心网站WWW.cdzfgjj.gov.cn下载规定格式)。
6.借款人在拟选择的公积金贷款承办银行开设用于归还贷款的个人储蓄卡卡面复印件，或带有存款账号的存折首页复印件。 以上资料为办理公积金贷款业务所需资料，若您需要办理组合贷款业务，则各项资料需要再添加一份复印件。
购买再交易房
1.买卖双方具有法律效力的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证或其他有效居留证件)，并提供复印件。
2.买卖双方婚姻状况证明文件及复印件。
3.借款人及配偶缴存住房公积金情况证明及稳定经济收入的证明原件及复印件。
4.符合规定的住房买卖合同、协议及首付款凭证原件及复印件。
5.拟购住房产权原件及复印件，共同购房的须有共同购买人签署或经公证的委托文件。
6.住房公积金管理中心认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。
7.住房公积金管理中心要求提交的其他资料。 注：再交易房房产权办理请遵照成都市及各区(市)县房管局规定办理。
办理流程：职工提供要件材料---委托银行审查---管理中心审核---办理贷款担保手续---签订贷款合同---办理贷款抵押---委托银行发放贷款。 办理时限：贷款申请资料齐全，审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的，抵押登记后放款时限不超过5个工作日。
(二)提前还贷。
借款人可提前归还个人住房公积金贷款。提前还款可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。
办理场所：委托贷款银行受理窗口。 办理要件：
1.提前还贷申请表。 2.借款人身份证件。
3.委托银行要求提供的其他材料。 办理流程：
借款人提供要件材料--确定提前还贷金额、提前还款日--委托贷款银行审批--办理还款手续。
办理时限：不超过5个工作日。
四、信息查询
查询渠道：公积金业务办理柜台、客户服务热线(96319)、网上政务大厅(http://)、自助查询终端等。
查询内容：单位和职工可查询住房公积金账户信息及缴存、提取、贷款明细。 查询所需要件：
1.职工只能查询本人的住房公积金，申请查询时须出示本人的身份证原件;委托他人代为查询的，须出示委托人和代办人身份证原件。
2.缴存单位申请查询本单位及职工的住房公积金，须提交单位出具的介绍信，出示经办人的身份证原件。
3.通过客户服务热线、自助查询终端或网上政务大厅查询的，职工应输入公积金客户号或联名卡号及密码，单位经办人员应输入单位客户号及密码。
查询时限：通过柜台、客户服务热线、自助查询终端、网上政务大厅申请查询的，应当场予以答复;单位或职工对查询结果有异议的，可向管理中心申请复核，复核结果应在15个工作日内反馈申请人。
五、政策咨询
咨询渠道：公积金业务办理柜台或咨询台、客户服务热线(96319)、网上政务大厅()等。
答复时限：柜台、咨询台及客户服务热线咨询当即答复，疑难问题或网上回复时限不超过5个工作日。
六、投诉建议 投诉渠道：公积金业务办理柜台、意见箱和意见簿、投诉热线(86279298)、网上政务大厅()等。
反馈时限：管理中心收到投诉建议后，在第一时间与投诉人沟通，15个工作日内将办理结果反馈投诉人。
服务公示
1、住房公积金服务热线96319
服务时间：人工服务时间为周一至周日8:30-20:30，自动语音应答服务时间为全年365天24小时。
2、分中心、管理部服务时间、网点地址、联系电话
城区管理部：成都市人民中路一段28号 86279227(缴存)
86279531(提取)
服务时间：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00 周六上午9:00-12:00
铁路分中心：成都市一环路北二段32号 86436775
新都区管理部：新都区桂湖东路58号 83011255
温江区管理部：温江区东大街1号 82728061
龙泉驿区管理部：龙泉驿区驿都东路1146号 84853388
青白江区管理部：青白江区华金大道二段270号 83307191
双流县管理部：双流县东升镇顺城街27号 85815585
金堂县管理部：金堂县赵镇金中路27号 84997702
郫县管理部：郫筒镇东大街65号 87864707
大邑县管理部：大邑县晋原镇西街建行五楼 88281325
彭州市管理部：彭州市天彭镇新康路113号 83885794 崇州市管理部：崇州市蜀州南路58号 82313871
蒲江县管理部：蒲江县鹤山镇鹤山北路42号 88554265
新津县管理部：新津县五津镇五津北路1号 82523108
邛崃市管理部：邛崃市东街109号 88764330
都江堰市管理部：都江堰市幸福大道256号水电花园综合办公 楼二楼 87290123
服务时间：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00
3、受委托银行服务网点地址、服务时间、联系电话
建行一支行：青羊区东城根街中138号 86266499
建行二支行：青羊区玉沙路161号 86937520
建行三支行：锦江区红星路二段118号 86751426 建行四支行：金牛区金仙桥路7号 87652213
建行五支行：青羊区人民中路二段86号 86201992
建行六支行：青羊区童子街2号 86613951 建行七支行：锦江区东风路7号 84466514
建行九支行：武侯区人民南路三段17号附1号 85442328
建行金河支行：锦江区东御街16号 86725256
建行铁道支行：金牛区五丁桥路9号 68003801
建行新都支行:新都区桂湖东路58号一楼 83971255
建行温江支行：温江区东大街1号 82723469
建行龙泉驿支行：龙泉驿都东路1146号 84856289
建行青白江支行：青白江区建设路8号 83301486 建行双流支行：双流县东升镇顺城街27号 85821751 建行金堂支行：金堂县赵镇复兴街54号 84981063
建行郫县支行：郫县东街76号二楼
87864039
建行大邑支行：成都市大邑县大西街49号 88292733
建行彭州支行:彭州市西大街107号 83889960
建行崇州支行：崇州市崇阳镇大东街153号 82272209
建行蒲江支行：蒲江县鹤山镇鹤山北路3号 88522560
建行新津支行：新津县五津北路1号 82523105
建行邛崃支行：邛崃市临邛镇南街中段 88792766
256号水电花园综合楼 87132990 大道工行西区支行：金牛区金科南路1号 87506276
工行金牛支行：金牛区沙湾路258号附1号 87651187
工行草市支行：青羊区草市街64号 86915303 工行青龙支行：青羊区青龙街25号 86632359
工行春熙路步行街支行：锦江区春熙路北段50号 86664001
工行滨江支行：锦江区滨江西路12号 86123976-1007
工行芷泉支行：锦江区一环路东五段103号 84446932
工行东大支行：武侯区一环路南一段57号 85431095
工行沙河支行：成华区一环路东二段108号 84332555
工行高新支行：高新区芳草街28号 85142466
工行新都支行:新都区小北街1巷2号 83972070 工行温江支行：温江区东大街29号 82722796
工行龙泉驿支行：龙泉驿区东街68号 84859884
工行青白江支行：青白江区青江中路157号 83301815
工行双流支行：双流县东升镇丛桂街71号 85832407
工行金堂支行：金堂县赵镇幸福横路8-10号 84982930
工行郫县支行：郫县东街65号一楼营业厅
87862713
工行大邑支行：成都市大邑县大东街124号 88292753
工行彭州支行:彭州市大北街67号 83872221
工行崇州支行：崇州市崇阳镇蜀州北路228号 82208757 工行新津支行：新津县武阳中路37号 82522043
工行邛崃支行：邛崃市临邛镇南街126号 88791791 成都银行金河支行：武侯区上南大街51号 86112528
兴业银行人南支行：武侯区人民南路四段11号 85210971
4、投诉电话：86279298
受理时间：周一至周五 上午9：00-12:00 下午13.00-17:00
5、管理中心的服务项目均不收费，涉及办理住房公积金贷款
业务相关的收费项目：
堰大道104号 87269810
一手房住房公积金个人贷款
担保费
1、担保手续费：100元/户。
2、担保服务费：公积金贷款(含组合)按贷款金额的3‰收取。
收费依据：一手房贷款由住房置业担保公司承担阶段性担保责任。
收费单位：成都市住房置业担保公司。 代抵押登记机关收取费用
1、预告登记费：80元/户。
2、抵押预登记：手续费50元/户+登记费80元/户。
此费用标准仅限于所购楼盘位于成都市五城区及高新区，其他区市县楼盘以当地房管局标准收取。
收费单位：成都市住房置业担保公司。 公证费(市区)
授权委托书公证(办理领证和抵押登记)：根据各地公证处标准收取。
收费依据：借款申请人授权办理领证和抵押登记。 收费单位：各公证处。
再交易住房公积金个人贷款
担保费
1、担保手续费：100元/户。
2、担保服务费：公积金贷款(含组合)按贷款金额的3‰收取。
收费依据：再交易住房贷款由住房置业担保公司承担全程担保责任。
收费单位：成都市住房置业担保公司。 代抵押登记机关收取费用
抵押登记费：按贷款金额的1‰+80元/户。 此费用标准仅限于所购房屋位于成都市五城区及高新区，所购房屋位于其他区市县，以当地房管局标准收取。
收费单位：成都市住房置业担保公司。 评估费
由评估公司按所购房屋评估价格收取。
收费依据：再交易住房价值应当以专业房地产评估机构评估的房屋价值为准。
收费单位：评估公司。