园建及绿化工程招标文件11

园建及绿化工程招标文件11（通用5篇）

篇1：园建及绿化工程招标文件11

阳光第五季花园 小区园建及绿化工程 招 标 文 件 招标编号：

发包单位：深圳市有所为投资有限公司 2006年11月8日 目录

第一章 招标邀请书 第二章 投标须知

一、工程概况

二、投标须知

三、招标范围及要求

四、工程承包方式

五、工期及保修要求

六、质量要求

七、招标文件的澄清、补充和修改

八、标前会议

九、投标保证金和履约保证金

十、投标文件的作废

十一、评标

十二、中标

十三、合同的签订

十四、其它须强调的事项 第三章 投标要求

一、投标报价

二、投标文件 第四章 合同主要条款 第五章 投标书

一、“阳光第五季花园”小区园建及绿化工程投标承诺书

二、投标分项报价表的说明

三、授权委托书 第六章 附件 第一章 招标邀请书

为确保“阳光第五季花园”项目的正常进行，公司决定对小区园建及绿化工程进行邀请招标，以便择优选择施工单位。欢迎有施工资质的单位参加投标。

1、招 标 编 号 ：

2、招 标 内 容 ：“阳光第五季花园” 小区园建及绿化工程

3、招 标 单 位 ：深圳市有所为投资有限公司

4、标书领取地点：深圳市龙岗区布吉坂田五和大道（梅坂大道）

石化新村30栋

5、标书领取时间：2006年11月8日17时30分时前。

6、投 标 地 点 ：深圳市龙岗区布吉坂田五和大道（梅坂大道）石化新村30栋

7、投标截止时间：2006年12 月8日17时30分前，投标文件逾期送达者将做为废标处理。深圳市有所为投资有限公司

公司地址：深圳市龙岗区布吉坂田五和大道（梅坂大道）石化新村30栋 电 话：0755—28760578 传 真：0755—28760278 联 系 人：徐同 第二章 投标须知

一、工程概况

1、工程名称：“阳光第五季花园”小区园建及绿化工程

2、工程地点：本工程位于龙岗区坂田五和大道（梅坂大道）石化新村对面。

3、工程概况：“阳光第五季花园”项目总建筑面积61741.95㎡，其中地下建筑面积11533.77㎡，计容积率建筑面积48473.55㎡；框架-剪力墙结构；1栋北楼17层、1栋南楼12层、2栋17层、3栋12层。本次招标的是小区园建及绿化工程。

4、施工条件：施工用电和施工用水已经接至施工现场，分包施工单位可向“阳光第五季花园”项目土建总承包单位（以下简称总包单位）申请用电和用水（水电费用由中标单位按实际水电数量向总包交纳）。施工道路已至施工现场。

二、投标须知

1、投标人在编制投标文件前，应认真阅读本招标书及其附件，严格按照招标文件的规定编制、填写和送达投标文件。

2、招标文件的文字和数字，投标人均不得自行修改。如有疑问，应在规定时间内向招标人提出书面意见，由招标人进行统一解答。

3、投标人为完成投标所发生的一切费用自理，所有投标文件均不退回，招标人不给予未中标人任何补偿。

4、招标人不承诺最低投标价的投标人一定为中标人。

5、投标人须明白，若投标文件存在重大错漏项、更改招标内容或要求及其他不能满足招标人实质要求等行为，将可能被取消中标资格。

6、投标人必须明白，若投标时提供的施工组织设计所拟定的施工措施、方案或标准等不能满足招标文件要求或不能保证达到相应的质量标准，招标人有权确定其为废标或要求其在中标后进行修改，因此而增加的各项费用，招标人不予补偿。

7、“阳光第五季花园”室外给排水管道可能从小区道路底下穿过，因此，中标人在施工小区道路前应检查验收有关检查井口标高、管沟施工范围内回填土的密实度是否符合要求。

8、小区道路与市政道路接口处施工时，可能要取得有关部门的许可，该手续由中标人办理，招标人协助，所需费用由中标人承担。

9、投标人须明白，招标人有权对图纸进行修改或补充。

10、投标人须明白，招标人有权对投标人已报价的项目进行增减，并依据报价重新调整价款。

11、投标人须明白，对双方确定的由乙方采购的材料，甲方有权改为甲供或甲定乙供，并依据中标价重新调整价款。

三、招标范围及要求

1、招标方式：邀请招标。

2、投标报价和承建范围：深圳市森斯装饰环境艺术有限公司设计的“阳光第五季园林景观工程施工图”包括的全部范围和因绿化需要进行的场地内地面整形造坡、场内土方正负30CM 以内平整、运输等内容。

3、包括但不仅限于以下内容：

（1）土建工程：具体详见附件4：园林招标补充说明

（2）绿化工程：包括场地土方平整、垃圾和杂（硬）物清理、堆坡、种植土的供应与回填、苗木采购、种植、施肥、养护及完工后场地清理等所有内容。

四、工程承包方式

1、本工程按招标书所有条款及招标范围内的全部图纸内容实行大包干，工程造价一次包定：即包工、包料、包机械、包风险、包安全、包文明施工、包质量、包工期、包验收（含竣工图文资料）、包为完成本工程需发生的一切费用、包税金。但招标人保留据实调减的权力。

2、合同单价及总价一次包死，结算时除合同有说明外一律不予调整。

3、如发生设计变更将按实调整，调整办法见本招标文件第四章合同主要条款。

五、工期及保修要求

1、工期：

（1）配合销售部分：开工日期（具体以甲方书面通知为准），竣工日期：以甲方的书面通知为准。

（2）其它部分：开工日期（具体以甲方书面通知为准），竣工日期：以甲方的书面通知为准。

竣工日期以中标人送交竣工报告并通过有关部门验收的日期为准。

2、保养和保修日期：（以竣工验收双方签字之日起）（1）园建工程保修2年。

（2）绿化免费保养1年。期间出现任何植物生长问题，凡达不到要求的，中标方均无条件更换。

六、质量要求

1、满足设计和使用要求，严格按照设计图纸和施工验收规范进行施工，符合国家或行业的质量检验评定标准。并保证一次性验收通过。

2、中标人未按设计及规范要求施工，招标人有权制止，直至通知其停工整顿或者要求其退场并终止合同。由此造成延误工期及其他经济损失，均由中标人负责。

3、由中标人自行采购的材料必须符合国家、深圳市有关规定和设计要求，并应有相应的检测证明和出厂合格证书等，按规定需送有关部门检测的须按规定送检。国家或行业要求实行3C 认证的产品，必须具有3C 认证标志及3C 认证书。

4、因中标人原因而未能一次验收通过，罚合同总价的3%。

5、工程质量达不到要求标准，中标人承担全部责任，并赔偿因此而给招标人造成的直接和间接损失。

七、招标文件的澄清、补充和修改

投标单位应该对本工程及招标文件进行充分细致的理解。对招标文件中所述内容有不清之

处或者认为应提供条件而招标文件中未反映到的内容，应提出建议，供我方改进或研究参考。若发现问题，请在接到招标文件后三日内向我方提出书面咨询。招标单位在投标截止日前的任何时候有权对招标文件补充和修改，并以书面方式通知投标单位，该补充通知作为招标文件的一部分。

八、标前会议

1、如果需要，招标人将组织召开标前会议，会议将对招标文件进行解释、答疑及补充招标文件、图纸，由招标人执笔形成《标前会议纪要》并行文印发各投标人。

2、《标前会议纪要》是招标文件的组成部分并与其具有同等法律效力。如内容与招标文件有冲突，以《标前会议纪要》为准。

九、投标保证金和履约保证金

投标人在提交投标文件前，应向招标人（财务部）提交支票或人民币现金：五千元整（RMB ：￥5，000.00元）作为投标保证金。未中标单位的投标保证金自招标人通知之日起，七天内退回（节假日顺延，不计息）。中标单位的投标保证金转为合同履约保证金。

十、投标文件的作废

存在下列情况之一者，投标书即告作废：

1、投标文件未按招标文件规定内容及形式编制制作的。

2、投标文件应加盖公章和签名而未盖公章未签名的。

3、投标文件字迹潦草、模糊、无法辩认的。

4、投标文件逾时送达的。

5、未提交投标保证金的。

6、提供虚假投标资料或虚假证明材料的。

十一、评标

评标原则：本次招标采用对价格、工期、质量、实力考察、投标承诺、与投标单位协商等方面综合评审的方法确定中标人。

同时，招标人对投标人工程量清单进行复查对照，作为中标的基本条件之一，若工程量出入超过实际计算工程量的5％，招标人可能把该投标文件作为废标处理。要求各投标单位根据图纸详细计算工程量。

十二、中标

招标人根据最后的评标结果，以书面形式向中标单位发出《中标通知书》。招标人对未中标单位不作任何解释，不给予任何补偿，投标书及有关资料不予退还。

十三、合同的签订

中标单位在签订合同时，如坚持提出附加条件和不合理要求，招标人有权取消其中标资格，没收其投标保证金，由此产生的一切损失由中标单位负责。

招标文件和投标文件均作为合同的组成部分。

十四、其它须强调的事项

1、本招标书作为中标后的合同附件予以执行。

2、中标人不得将工程转包、分包，否则，招标人有权终止合同。

3、本招标范围内任何未报价的项目以及图纸中的工程量均被视为已包括在投标总价内。

4、投标人必须知道：如未经授权，不得擅自涂改投标文件的原文。任何涂改或更改均被视为没有效力的。

5、只有由招标人向所有投标人发出的书面答复才应被视为对投标文件具有影响力，该函应与合同文件一起订装，并成为合同文件的一部分。

6、投标文件的内容，一律用中文书写。

7、中标单位自进场之日起必须准时参加工程例会，不到会者严格罚款处理。

8、投标货币单位为人民币。

9、本次招标活动是由招标单位自行组织，且招标单位保留本招标文件的解释权。

第三章 投标要求

一、投标报价

1、通过现场踏勘和标前答疑，投标人对本工程的一切招标文件、施工现场环境及施工条件均已详细研究和完全明了，理解无误。投标人报价如有错漏概由投标人负责。

2、投标人必须对招标书及招标补充文件、招标图纸、施工现场条件、施工组织设计、技术措施、安全文明施工、成品保护、材料价格变化等各种因素和状况充分了解，并在报价书中，充分考虑了达到本招标书和投标人设计方案要求的所有内容、数量及一切工序的费用和各项措施的费用。仅不包括配合费。

3、投标人应充分考虑施工现场的情况，自行负责搭建生活场地或与总包单位协商，由其提供相应的临时设施，费用由中标人承担，投标人应充分考虑安全文明施工措施费用。

4、投标人必须高度重视施工安全问题。投标价中应包括必要的施工安全措施费用。

5、投标的报价中应包括材料的各种试验、检验等费用和提供样品等费用。

6、投标人有关挖运土方工程的报价，应是包含挖土方、运土方、卸土点的综合价，且土类、土方外运距离，所采用的挖掘方式、挖运工具等都由投标人在投标报价时统一考虑。投标人若中标，其中标价即为固定价，不会因任何实际情况不同而调整。有关回填土方的报价，投标人应充分考虑回填土方外运与运回的成本并将之考虑到报价中。

7、各种可能的情况都应考虑在投标报价中。

8、所有报价均为含税价，该报价还应包含工料机费、试验费、检测费、一切必须的施工措施费、安全文明施工措施费、材料二次转运费、施工用水用电费等，按有关计价法律、法规规定应包含的费用都应包含其中。

9、工程量计算原则：如施工过程中未发生设计变更，则以中标价为上限结算，即如有已报价项目因某种原因未施工，将按实调减，如因工程量误算、漏项等，在结算时都不作调整；如发生设计变更，则首先参照中标价中相同或相近的项目单价，如中标价中没有相同或相近的项目，则按《深圳市市政工程综合价格》（2002）或相关定额有关子目，材料价格采用经甲方确认的价格，采用推荐费率计算出的价格下浮25%后的计取，工程量计算规则采用《深圳市市政工程综合价格》（2002）或相关定额有关工程量计算规则。

10、本工程实行图纸内容包干，即投标人中标价是包含甲方所提供的图纸的全部内容，因此，招标人所提供的工程量清单数量仅供投标人参考。如投标人发现工程量清单数量与招标人提供的图纸不符，应书面向招标人提出，招标人将会核实，如招标人核实后未修改工程量清单中的工程量，投标人可按自己计算的工程量报价。

11、投标人应提供详细的工程量清单。

12、投标人应提供工程报价单及预算书。

13、各投标单位应按照植物种类、规格进行报价。如果中标单位未能按照图纸要求提供苗木，甲方有权要求更换至合格，14、各投标单位报价，应分成土建、绿化两部分。

二、投标文件

1、投标文件必须包括技术标和商务标（含电子文档）。

2、技术标包括必须的资质文件、施工文件、服务条件和其它说明文件。

3、商务标必须包括投标人证明文件、投标报价文件、投标人可提供的条件及施工合同需要特别说明的条件、服务及维修承诺书等其他说明文件。

4、必须包括的资质文件为：工商行政管理局颁发的营业执照、生产许可证、企业介绍、近二年及正在承建的主要工程简介（证件的年审要合格）。

5、必须包括的施工文件为：施工组织设计或施工方案（该施工组织设计在中标后如需改

动须经招标人批准）、项目负责人员介绍。

6、必须包括的投标人证明文件为：法定代表人的证明书、法定代表人的委托证明书（由被委托人签署投标文件或参加投标会议时）。

7、投标报价文件为：投标函、投标报价书、计算依据说明、设备材料清单。

8、投标文件应分类封装。封装袋一为技术标文件，封装袋二为商务标文件，投标文件均为明标。

9、投标函、报价书应详细填写，不得涂改。

10、全部投标文件必须以密封信封形式包装，并在封口处加盖公司公章。信封的封面上应有技术标与商务标的明显标识，并有法定代表人或其委托人的签名，并写明：

投标项目名称： 招标文件编号： 投标单位名称： 投标单位地址： 第四章 合同主要条款

“阳光第五季花园”小区园建及绿化施工合同 发包方(以下简称甲方 ：深圳市有所为投资有限公司 承包方(以下简称乙方 ：

甲方通过招标选定乙方为“阳光第五季花园”小区园建及绿化工程承包方，根据招标文件、投标文件、有关的法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，签订本合同。

一、工程概况

1、工程名称:“阳光第五季花园”小区园建及绿化工程。

2、工程地点:深圳市龙岗区坂田五和大道（梅坂大道）石化新村斜对面。

二、承包范围

1、承建范围：深圳市森斯装饰环境艺术有限公司设计的“阳光第五季园林景观工程施工图”包括的全部范围和因绿化需要进行的场地内地面整形造坡、场内土方正负30CM 以内平整、运输等内容。

2、包括但不仅限于以下内容：

（1）土建工程：具体详见附件4：园林招标补充说明

铺贴的石材及其它材料均由施工单位订购加工，各类材料均应符合甲方选定样板要求。

（2）绿化工程：包括场地土方平整、垃圾和杂（硬）物清理、堆坡、种植土采购、运输、回填、苗木采购、种植、施肥、养护及完工后场地清理等所有内容。

三、承包方式

1、实行大包干，采用包综合单价、包人工、包材料、包机械、包风险、包安全、包文明施工、包安装、包质量、包工期、包税金、包养护成活、包验收（含竣工图文资料）的大包干方式，包为完成本工程需发生的一切费用和措施费。但招标人保留据实调减的权力。

2、合同单价及总价一次包死，结算时除合同有说明外一律不予调整。

四、工期

1、工期

（1）配合销售部分：开工日期：具体以甲方书面通知为准；竣工日期：通知日起暂定60天完成（以甲方的书面通知为准）。

（2）其它部分：开工日期：具体以甲方书面通知为准；竣工日期：通知日起暂定60天完成（以甲方的书面通知为准）。

竣工日期以中标人送交竣工报告并通过有关部门验收的日期为准。

2、保养和保修日期：（以竣工验收双方签字之日起）（1）园建工程保修2年。

（2）绿化免费保养1年。期间出现任何植物生长问题，凡达不到要求的，乙方均无条件更换。

五、质量要求:优良

1、工程质量必须符合设计规范和标准要求，质量不合格者必须按甲方现场负责人要求进行返工，返修费用由乙方负担，工期不予延迟；所采用的苗木，甲方人员有权到乙方的基地或第三方基地按合同规定要求选择确定。

2、园建工程所采用的的主材，必须同投标时经甲方确认的样板，且符合设计规范和有关技术要求。

六、合同价款:

1、工程造价：暂定为人民币 元

2、综合单价包括内容：人工费、机械、材料、水电费、运输、利润、管理费、税金、苗木假植费等完成本合同内容内的全部费用。

3、仅不包括配合费

七、竣工结算

1、合同附件中，综合单价包定不再调整，其它任何费用不再考虑；

2、合同附件项目中的“主材”“苗木”必须经甲方认定核对样板后方可施工，未经甲方同意，乙方施工选用附件以外的主材料、苗木，结算时不予结算；

3、如施工过程中未发生设计变更，将按合同价结算，但如报价中有因某种原因而未实施的项目，将按实扣减，如甲方提供的招标图纸和招标范围内已含，但因乙方在报价时漏项或算少工程量而造成结算价增加的，甲方不予增加，仍按合同价结算；

4、如发生设计变更，则变更价按以下方法计取：工程量按实际验收数量与原报价中工程量之差为准进行增减结算，如设计变更项目与中标价项目相同或相似，则变更价将按中标（中标后双方最后商定）单价计取；如中标价中没有与设计变更项目相同或相似的项目，则变更项目单价将套取《深圳市市政工程综合价格》（2002）或相关定额，采用推荐费率，材料价格采用施工期间的信息价计算出的价格下浮25%后计取，如《深圳市市政工程综合价格》（2002）或相关定额缺项，则变更价由甲乙双方协商确定。

5、乙方将结算书及相关资料一式三份交给甲方进行结算。

八、支付方式

1、乙方完成总工作量的50%后，经甲方及监理审核、审批完成后, 乙方凭工程发票及付款申请，甲方支付工程款至已完工部分总价的70％

2、工程竣工并通过竣工验收，乙方将竣工图纸和资料一式四份交甲方验收合格后，乙方凭工程发票，经甲方及监理审批完成后, 甲方付至合同价（或已完工部分总价）的70％

3、结算完成后，乙方凭工程发票及验收合格记录15天内，甲方付至结算总价的95%。

4、剩余结算价的5%在免费保养、保修期满后付给乙方（不计利息）。乙方办理每次付款时，需向甲方提供乙方的银行名称及帐号的证明并加盖乙方公章。

九、甲方责任

1、提供施工图2套给乙方；并组织相关单位进行图纸会审；

2、负责协调乙方与其他各承包人的关系；

3、审核乙方的施工组织计划、进度计划，按照乙方提供的材料样板进行验收主要材料，对施工的全过程进行抽查监督；

4、督促检查工程进度、质量，对乙方进度、质量达不到合同要求时，有权采取相关措施，直至解除合同；

5、按合同约定及时支付工程款；

6、协调乙方材料堆放地及用水、用电的接驳口，费用由乙方负责；

7、组织工程竣工验收。

十、乙方责任

1、乙方委派 为本工程项目负责人常驻工地，按照国家及深圳市有关规范、规定编制施工组织设计，对施工图进行优化和补充，建立架构，组织施工，协调各相关单位关系，并代表公司履行合同。施工组织设计须送交甲方和本工程监理单位审核；

2、每月二十五日后三天内向甲方报送月度施工计划和已完工程月报（包括形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方有权推迟或不支付工程款；乙方的施工进度应不能影响其他相关承包人的进度，否则，乙方承担因此而给其他承包人造成的损失；

3、遵守地方政府和有关部门对施工现场交通、施工噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定，并按有关规定办理相关手续；

4、严格控制工程质量、进度，采取安全防护措施，做好文明施工；乙方采购的所有材料，按规定需送检的须由监理、甲方见证送检，检验费由乙方承担

5、乙方应服从甲方、监理、总包单位的管理与协调, 用水、用电及仓库、住宿等临时设施服从甲方和总包单位的安排，费用自理, 同时按规定向总包单位缴纳水、电费；

6、工程竣工移交前，乙方负责成品保护及其费用。乙方不但要负责自己承包项目的成品保护，还要注意保护受其施工影响的其他工程，凡因乙方原因造成其他工程损坏，由乙方承担责任和修复费用；

7、乙方必须服从甲方工程师的指挥，按甲方批准的施工方案和安全技术规范进行施工，并达到甲方的验收标准。如有违反，甲方有权提出停工或责令乙方返工，清除乙方退场。工程质量、工期发生严重问题或乙方多次不执行甲方指令时，甲方有权终止合同，另行委托其它单位进行施工，由此造成的损失概由乙方负责；

8、当每一份设计变更完成后，乙方在三天内（不需隐蔽的工程，部份或全部完成又修改的）或在相应工程内容隐蔽前（需隐蔽的工程）报监理工程师及甲方确认；

9、对于施工现场的一些设计变更类的合同外增加项目，乙方必须填写〈现场签证〉报甲方有关工程师确认；

10、在收到甲方确认的《现场签证》之日起两个星期内，乙方必须根据该《现场签证》报补充预算，采用“一事一预算”的原则。否则甲方有权不予以确认该部分工程量

11、做好施工原始记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料和竣工资料（包括施工图电脑软件一份），竣工验收前移交甲方，符合深圳市档案要求的工程峻工文件一式四份（其中必须有一份原件）；

12、乙方材料进入现场后要妥善保管，如有丢失、损坏，乙方自己负责；

13、保修和免费保养期内，由于施工、材料等乙方原因造成的的质量问题，乙方于接到甲方通知后24小时内无条件保修和保养。属设计或甲方使用及其它原因造成故障问题，乙方给予维修，发生的费用由甲方承担；

14、施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，乙方及乙方人员原因造成的一切事故责任，均由乙方承担责任和由此造成的经济损失，并立即报告甲方和建设主管部门；

15、作好施工现场地下管线和临近建筑物、构筑物及临街交通要道、人行道的保护，乙方提出保护方案，报甲方和有关部门批准，若乙方防护不力而发生事故，则一切责任及经济损失由乙方承担；

16、乙方在工程施工过程中，必须维护工地现场及其周围的绿化等公用设施，对任何违反文明施工的行为，甲方有权责令乙方限期整改，若2日内仍未整改时，甲方有权委托他人完成该项工作，由此产生的费用由乙方承担；

17、乙方现场管理人员和施工人员必须对甲方的来访客户文明有礼；

18、乙方项目负责人必须参与每周甲方或者监理组织的工程例会，不允许迟到。否则，承担按甲方规定开出的处罚；

19、遵守施工现场规定，确保安全、文明施工，服从甲方代表协调，主动配合工程检查验收；

20、乙方自身原因，未按合同约定的工期完工，每拖延一天罚款300元，此项目罚款累计不超过合同金额的10%；

21、未经甲方同意，乙方不得将该工程转包、分包，如经甲方发现，甲方将采取责令其停工、驱逐出现场和中止合同等行动，因此造成的一切损失由乙方承担。

十一、工程验收

1、甲方认为工程具备竣工验收条件，应提前五天通知甲方组织有关人员准备验收，同时按要求将竣工资料交甲方工程师审核；

2、甲方在收到通知后按约定的时间组织工程验收，并在验收后五天内提出整改意见，乙方按整改意见认真进行整改。竣工日期为最后验收合格之日；

3、乙方在本工程施工现场的临时设施，应在竣工后两天内或在甲方指定时间内全部撤离或拆除，做到工完场清；如乙方不能及时拆除或清理，甲方有权派人强行拆除并清理，造成的费用及责任均由乙方负责。

4、乙方在竣工验收后3天内向甲方移交完整的竣工资料及竣工图纸四套及相应的电子磁盘资料（符合档馆对资料的要求）。另外，乙方应及时配合管理单位向城建档案馆办理工程资料验 的权利。

十四、其它:

十四、其它:

1、合同在执行中发生争议或纠纷，甲、乙双方应友好协商解决，解决不成时可提交 深圳市中国国际经济仲裁委员会仲裁解决；

2、本合同未尽事宜,甲、乙双方协商一致后，另行签订补充协议,补充协议与本合同 具同等法律效力；

3、招标文件、乙方的投标文件是本合同不可分割的部分；

4、本合同一式六份,甲方执四份，乙方执二份,均具有同等法律效力；

5、本合同自甲、乙双方法人代表或其授权代理人签字并加盖公司印章后生效,保修期 满自行终止。十五、十五、附件 1.报价书 2.苗木样板的图片（彩图）3.园建主材的材料样板。甲方:深圳市有所为投资有限公司 法定代表人： 或授权代理人： 乙方: 法定代表人： 或授权代理人： 签订日期:2006年 月 日 第五章 投标书 阳光第五季花园”

一、“阳光第五季花园 小区园建及绿化工程投标承诺书 阳光第五季花园 深圳市有所为投资有限公司： 招标文件，经仔细研究，我司决定参加投标。我司收到贵公司

1、本投标单位对贵司招标文件中提出的合同条件已明了并完全同意。

2、如果我司中标，我司将履行招标文件中规定的各项要求，在合同签署后按贵司的要 求开始施工, 并按合同要求按期、按质、按量完成合同中的所有工程。

3、我保证投标分项报价表中所报单价在整个施工期间保持不变。

4、我愿意提供招标人在招标文件中要求的所有资料。

5、我认为招标单位有选择或拒绝任何投标者中标的权

力。

6、该项投标在开标后的全过程中保持有效。

7、本标书的函电，请按下列地址联系： 单 位：（盖章）地 址： 负责人： 电 话： 传 真： 时 间： 年 月 日

二、投标分项报价表的说明

1、此表由投标单位提供。

2、投标单位所提供的分项报价表中必须详细列明投标项目各分项的全部价格内容。包 括单价、总价、优惠价。

3、必须提供主要材料及产品的技术资料、出厂自检证明及其它必备证件或资料。

4、分项报价表中必须包括项目名称、制表人、审核人、日期等必须的因素，并加盖单 位公章。

三、授权委托书 法定代表人，在此授权我公司 女士/先生作为我公司 本人作为 正式合法的代理人以我公司名义并代表我公司全权处理“阳光第五季花园” 小区园建及绿 化工程投标的以下事宜： □投标文件的准备，包括参加各种标前会议； □投标文件的签署； □进行合同及价格谈判； □签订合同； □执行合同。本授权书限期自 起至 行为具有法律效力，授权人予以认可。止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的 公 时 间： 年 月 日 司：（盖章）法定代表人： 第六章 附件

1、投标单位工程业绩表；

2、本工程项目经理简历表

3、本工程项目主要施工管理人员表

4、园林招标补充说明

5、廉洁合作协议书 附件1： 附件1 招标单位近期工程业绩表 工程量）（M2）合同金额 万元）（万元）序号 1 2 3 4 项目名称 建设单位 建设地点 投标单位（盖章）： 投标单位（盖章）： 时 间： 年 附件2 附件2： 月 日 本工程项目经理简历表 姓名 出生年月 资质等级

从事项目经理 年限 项目名称 建设单位 专业技术职称 专业 个人主要工程简历 工程规模 工程时间 担任职务 质量情况 投标单位（盖章）： 投标单位（盖章）： 间： 时 间： 年 附件3 附件3： 月 日 主要施工管理人员简历表 姓名 建设单位 工程规模 工程时间 担任职务 质量情况 投标单位（盖章）： 投标单位（盖章）： 时 间： 年 月 日

篇2：园建及绿化工程招标文件11

各投标人：

按照业主要求，现对招标文件作如下补充： 土建工程：

1、本工程土石方外运运距如何考虑？

答：由投标人自行勘察现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

2、请明确结施35-14二层平面模板图中下处板的厚度。

答：板厚120mm, 地面比楼层标高降15mm。

3、基础梁下是否应设置100厚混凝土垫层？ 答：是。

4、请明确踢脚线的高度。答：120mm。

5、学生创业中心的墙面做法是否同餐厅墙面做法？ 答：白色乳胶漆内墙面。

6、请明确包厢壁纸墙面壁纸的材质种类。答：PVC型壁纸。

7、请明确钟表做法。

答：钟表不在此次招标范围内。

8、食堂餐厅是否做吊顶？做法请明确。答：详图集05J909第DP22页棚39B。

9、厨房操作间的吊顶做法请明确。答：同卫生间。

10、所有木质防火门改为钢制防火门。

11、食堂卫生间、更衣室、传菜室地砖改成300*300mm。

12、坡道面层改为30厚花岗岩。

13、本标段施工内的临时水电接引、施工围挡、施工便道等费用由投标单位踏勘现场，自行考虑，综合报价，含在报价中，本清单不单独列项，结算不做调整。

14、本标段预留金按190万元计入。

15、食堂基础CT6侧面钢筋无标注，请明确。答：C12@100。

16、食堂结施35-19框架柱KZ3无配筋图，请明确。

答：

17、食堂结施35-20框架柱KZ1a500*300无配筋图，KZ2a700*700无配筋图，KZ4配筋图4C25是否标注有误？

答：KZ1a600*300，KZ2a600*600。

18、食堂结施35-31框架柱KZ1c500*400无配筋图，KZ2a700*700无配筋图，请明确。

答：排水工程：，KZ2a600*600，19、隔油池的做法请明确。

答：隔油池的施工参见图集04S519-80。20、排水设计说明第五条，是否所有井盖都采用轻型铸铁井盖（承载能力等级B200）？ 答：是。

21、排水设计说明第三条，两种不同管材的工程量无法计算，如何处理？ 答：均采用HDPE双壁波纹管。

22、所有的管道和井都没有标高，请明确。

答：管道标高和深度由投标人勘察现场，需满足使用要求，综合考虑，自行报价，标后不予调整。安装工程：

23、低压配电房位置不明确，请明确低压配电房到单体楼的电源是否计入？如计入，请提供配电房的位置？ 答：不计入。24、2#食堂增加一套消防报警主机，安装在图文信息楼中，其相应的线缆及穿线管是否也增加？

答：增加主机及相应的线缆和穿线管。

25、图纸说明：弱电(由甲方委托有资质的专业弱电公司根据扩初弱电系统框图深化设计并协助安装调试)。本次清单是否仅计入预埋管、盒及桥架？设备和线缆不计入？如果设备及线缆计入，请提供详细的参数及规格型号？ 答：仅计入预埋管、盒及桥架，设备和线缆不计入。

26、食堂的电梯是否计入？ 答：计入。

27、包厢中的坐便器是否改为蹲便器？ 答：是。

28、一、二、三层蒸煮间排烟机组电源15KW/380V所配置的回路线径，需要配置两组线径（7.5+7.5KW/380V）放置屋面风机处？ 答：配置两路WDZ-YJY-5x6-JDG32-CT.WC至屋顶风机处。

29、一、二、三层烹饪间排烟机组电源22KW/380V所配置的回路线径，需要配置两组线径（11+11KW/380V）放置屋面风机处？ 答：配置两路WDZ-YJY-5x10-JDG40-CT.WC至屋顶风机处。

30、一、二、三层的风味区的售卖间，需增加灯箱电源1KW/220V。（若增加不了，可用原先的备用电源代替，备用电源位置需变更）？ 答：选择备用电源代替。

31、二层售卖区域的CFAP-5配电柜位置是否正确？配电柜安置在开门处？ 答：其他位置已放置设备。也可根据现场做相应调整。

32、一、二、三层蒸煮间的夹层锅设备，图纸上没有体现给水？

答：在夹层锅设备附近增加给水点，本次设计中厨房部分给排水仅为预留，待厨房设备确定后，由设备厂家确定最终给水点。

33、一、二、三层洗消间的洗碗机设备，图纸上没有体现给水，排水管道？ 答：在洗碗机设备附近增加给水点，并增设地漏，就近排至截水沟，本次设计中厨房部分给排水仅为预留，待厨房设备确定后，由设备厂家确定最终给排水点。

34、一、二、三层冷库区域，图纸上没有体现排水地漏？

答：在13轴交F轴和13轴交E轴冷库房间内，各增加一个地漏，就近排至截水沟。

35、一、二、三层风味区的3-4轴间的厨房区域，矮汤炉的给水是否可以调整（放置在设备的前口，后期设备无法正常使用）？

答：同意调整，本次设计中厨房部分给排水仅为预留，待厨房设备确定后，由设备厂家确定最终给水点。

36、厨房内部设备给水的标高图纸上未体现？后期施工方按照多少标高要求来安装？

答：本次设计中厨房部分给排水仅为预留，设备附近预留的给水管道和排水管道一样预埋在食堂垫层中，待厨房设备确定后，由设备厂家确定最终给水点标高。

37、请明确室外给水及消防给水管网是计算范围？

篇3：园建及绿化工程招标文件11

1 标段划分

不论是勘察设计招标, 还是施工或监理招标, 都涉及到标段划分, 标段划分的合理与否, 关系到整体项目的建设。

1.1 勘察设计标段划分

勘察设计标段划分合理, 有利于提高设计质量, 各专业之间相互衔接整齐, 界面清楚, 不产生设计漏项, 特别是当主体设计、交通工程和管养服务设施及机电工程的监控、收费、通信三大系统、隧道供电照明等不在同一个标段时, 经常会出现各专业之间的漏项, 如当机电三大系统和房建工程设计不在一个设计合同段时, 三大系统在房建工程和收费站中的预留预埋经常会出现漏项, 再如当隧道主体设计中不包含照明通风消防设计时, 隧道照明通风消防设施的预留预埋的设计经常会出现漏项, 因此标段划分对保证项目的整体设计有很重要的影响。一般勘察设计标段划分, 当路线较短, 少于100公里, 或即使路线长于100公里, 但项目不太复杂时, 最好将全线划分为一个合同段, 这样在要求勘察设计资质时, 可适当设置较高一些, 既要有勘察设计资质, 公路行业设计及交通工程设计资质, 还可以要求有房屋建筑工程资质, 这些要求省级及以上的设计院都能满足。由于标段较大, 有利于设计单位舍得投入更多的精力来完成任务, 最主要的是同一个设计单位内部, 各专业组之间便于协调, 减少推诿扯皮的现象, 也大大减少了项目建设单位在协调方面花费的精力, 可把主要精力放在如何督促设计单位提高设计质量方面来。如果项目既有新建路段, 又有改建路段时, 最好将改建项目划分为一个标段, 因为改建项目相对新建项目来说, 工程内容要复杂一些, 如果将改建项目划分为好几个标段, 会出现各个设计单位对改建的做法不一致, 往往出现同一内容, 几种不同的方法, 增加了项目后期管理的难度。如果项目较大时, 可按桩号将主体工程 (包含交通设施) 划分成几个标段。为了保证项目的整体性, 全线路面工程划分到某一个土体工程合同段之中, 由一家设计单位完成设计。将房建工程全线划分为一个标段, 将机电工程的三大系统和隧道照明、消防、供电工程划分为一个标段。具体如何组合, 要根据项目实际情况选择组合方式, 且初步设计和施工图设计最好由一家设计单位来完成, 因为施工图设计是对初步设计的延伸和细化, 一家单位来设计, 设计思路和设计风格一致, 有利于对初步设计更好的完善, 从而提高设计的整体质量。

1.2 施工标段的划分

施工标段划分的原则是:一要考虑标段造价高低情况, 二要考虑该标段的工程情况, 两方面都要兼顾, 既要防止不同标段造价过于悬殊, 又要注意各标段工程量的完整性。如果各标段造价过于悬殊, 投标时造价高的标段参与的单位很多, 而造价低的标段参与的单位就少。注意各标段工程的完整性, 主要是考虑到一些构造物, 如一般的桥梁和桥涵隧道应由一个单位来完成, 不易将其分解在两个标段中, 但是特大桥梁或特长隧道可以考虑由两家单位来承担。其次还要考虑建设地的行政区划, 同一标段最好不要出现两个以上的行政区划 (以县为单位) , 否则将会加大施工单位征地拆迁等方面的协调工作量。以上主要从管理的角度来考虑, 施工标段的划分还要兼顾工程专业方面的特点, 如果工程较为简单, 可将全线工程按桩号划分为大标段。如果工程本身比较复杂, 且施工期较长, 考虑到施工工艺和物价上涨的因素, 最好将路面、交通安全设施工程不要和路基桥隧工程划分在一起, 这样减少了物价上涨给中标单位带来的不利因素。从路面工程的施工特点来说, 机械化程度高, 标段里程划分长一些, 标段大一些, 有利于中标企业划得来投入先进的设备。交通安全设施标段的划分, 可按照不同类型工程如波形梁护栏、标线、标志等分别划分, 也可按桩号划分标段, 一个标段内均包含波形梁护栏、标线、标志工程。机电工程划分时考虑到全省联网收费的要求, 将三大系统工程划分到一个合同段。标段划分除考虑上述因素之外, 还要考虑划分好的标段不宜过大, 也不宜过小, 划分过大, 因施工企业的施工能力是有限的, 如果出现施工能力不足, 进度缓慢或质量问题较多时, 将给项目建设管理带来较大的风险。如果标段划分过小, 由于参与的单位多, 项目管理的幅度较大, 管理起来比较费事。因此划分标段时, 经过对工程造价、工程特点等各方面的因素综合考虑后, 划分的标段才是比较合理的。

1.3 监理标段划分

施工标段的划分好之后, 监理标段的划分就要按照施工标段的情况来定, 一般每个监理标段所监理的施工标段不宜过多, 一到两个施工标段由一家监理单位来监理较为合理, 单位过多, 不利于监理单位开展工作。

2 资格审查的要求

不论是编制资格预审文件还是编制资格后审文件, 都需要从资质、业绩、人员、财务和信誉几方面对投标人做出要求。

2.1 资质方面的要求

对投标人资质的要求如何设置要看项目的难易程度和标段情况而定, 项目难度大, 标段内的工程有几个不同专业工程时, 就要考虑选择较高的资质, 由于目前我国具有公路工程勘察设计、施工及监理资质的企业相当多, 因此选择资质时, 就高不就低, 选择较高与工程实际内容的资质比较合理。

2.2 业绩方面的要求

业绩要求根据招标项目的特点进行制定, 如项目桥涵构造物较多时, 桥涵方面的业绩要求要高些;隧道较多时, 隧道业绩就要求较高。总的来说, 业绩要求既要兼顾总体, 又要突出重点。除要求已完工程业绩外, 《招标范本》还要求投标人填写在建项目情况, 其目的是, 要求投标人不但要有完成招标项目所要求的能力, 同时还要求投标人承担的在建项目不宜太多, 过多则能力不足, 但招标时发现, 好多投标人不能如实填写目前正在承担的项目情况, 评标中很难掌握到这方面的实际情况, 实际中也发现一些中标了的企业, 投标文件样样条件满足, 但是一进场就发现, 人员设备不能按投标承诺到位, 究其原因主要是该单位承接的项目太多, 人员设备周转不过来, 投入严重不足, 给项目建设造成了致命的打击。

2.3 人员方面的要求

现有的公路工程招标文件范本, 不论是勘察设计、施工及监理, 一般只要求项目负责人和项目总工, 当项目技术复杂, 难度较大时, 才对其他人员要求。关于人员的要求, 主要从施工经验, 专业技术职称, 相关的资质证件方面进行规定, 一般项目负责人的要求, 以管理项目的经验为主, 专业技术职称的要求作为次要指标, 并要求具有不同专业不同等级的建造师证书。勘察设计标段项目负责人最好要求一名公司主管生产的副总或副院长来担任较好, 特别是当一个合同段内专业较多时, 就显得尤为重要。施工标段项目总工的要求以专业技术职称为重要指标, 同时要求管理过类似招标项目的工程管理经验。而对于总监理工程师, 既要求专业技术职称又要求具有一定级别的监理工程师资质证书, 且资质证书必须在投标单位注册。人员方面的要求, 总的来说, 要现实一些, 如某一阶段, 全省乃至全国招标项目较少, 各单位承接的任务量不大, 有充足的人员时, 人员资质设置可适当高些, 人员数量相对多一些, 如果某个阶段, 建筑市场任务量充盈, 各单位承接任务量较大时, 可适当降低人员要求, 以防要求过高, 中标单位不能按投标承诺的人员进场, 给项目管理形成难度。

2.4 财务方面的要求

勘察设计招标不要求财务指标, 只有施工和监理招标要求, 主要指标有年完成产值、负债情况、流动资金、银行信贷证明、注册资本金等, 财务指标的设置要与招标项目的规模大小相适应, 设置过高, 则达到要求的单位较少, 过低则满足要求的单位多。在项目建设过程中, 我们也会发现一些与招标文件要求的财务指标不相符的现象, 如某投标人在投标文件中承诺项目建设资金紧张时, 动用银行信贷证明申请到的资金, 但到工程实施阶段, 真正遇到项目资金紧张需要周转资金时, 有些承包人不按银行信贷证明的承诺去借款, 而是采用停工等手段要求发包人提前计量工程款或从发包人处借款的现象。因此, 在招标阶段就做到预防, 合理设定这方面的要求, 还需我们进一步的研究和探讨。

2.5 信誉方面的要求

在目前信用体系还未建立之前, 虽然招标文件中设置了信誉方面的要求, 如要求近三年投标人信誉良好, 无重大安全生产事故, 无拖欠农民工工资的现象, 但这些指标, 对招标人和评标专家来说, 很难全面掌握, 而且投标人在填写时也不如实填写, 因此实际意义不大。目前在我省招标时, 要求投标人提供信用保证金, 数额根据招标项目规模大小不同而不等, 这种方法我认为有利有弊, 也不尽科学。就资格审查方面总体来说, 企业只要取得某项资质证书, 在人员、业绩、财务方面基本能满足大部分招标项目的要求, 信誉说到底是最能全面反应企业完成任务的能力, 是最重要的一项指标。因此尽快建立信用评价体系, 招标时依托信用评价体系做要求, 就可做到有据可查, 投标人也就很难做假了。

3 评审办法的采用

现行的资格预审评审办法和评标办法都是要求在《范本》给定的几种办法中做选择, 采用何种办法来选择满意的中标企业尤为重要, 虽然我国各省都会根据自身的经验, 选择一种在全省范围内较为固定的评审方式, 有些省的交通主管部门对采用何种办法做了明确规定, 但如果能根据项目特点来选择不同的评审办法则更合理。

3.1 资格预审和资格后审的选择

资格预审是将资格审查作为一个独立的阶段, 提前开展, 仅允许通过资格审查的单位参加投标。资格后审是将资格审查与评标合并成一个阶段, 共同开展, 报名单位均有投标资格。两种方法都是可选的, 但潜在的投标人较多时, 选择资格预审;当潜在的投标人较少、围标严重或时间较紧, 为缩短招标时间, 选择资格后审较为适宜。

3.2 合格制与有限数量制的选择

合格制资格审查的内容包含符合性审查和强制性资格审查, 是一种否定性的审查方法, 即不满足规定的任何一条都将淘汰出局。有限数量制资格审查的内容是在合格制审查的基础上进行强中选优, 是一种择优性的审查方法, 对即满足符合性审查又满足最低强制性资格要求的申请人进行评分, 按评分由高到低的顺序选择一定的家数或评分达到规定分数的申请人才能取得投标的资格。选择哪种方法, 要根据具体情况来定, 预计潜在投标人多时, 选择有限数量制较好;预计潜在投标人较少或围标严重时选择合格制较适宜。

3.3 评标办法的选择

评标工作环节决定中标单位, 各方关注的焦点突出集中在评标环节上, 按什么样的评标程序和怎样的评标标准进行评标显得非常重要。评标办法分为合理低价法、综合评估法、双信封法、最低评标价法。各种方法都有适合的条件, 均有各自的特点。

3.3.1 合理低价法

合理低价法具有四大主要特点:标价是唯一决定因素, 人为因素影响小, 社会信任度高;竞争性高, 有利于降低中标价格;投标人为了多中标、高价中标, 串标动机强烈;低价中标项目合同履约风险大。采用合理低价法须符合以下三项条件:施工技术难度小、工艺成熟稳定, 如:一般路基、桥涵工程;材料设备选用差异对工程质量影响小, 如护栏、隔离栅工程;工程质量检验标准明确, 项目完成质量易于判别, 如:上面层集料。

3.3.2 综合评估法

综合评估法主要特点:评价因素多, 便于挑强选优;评标结果受评委影响大, 具有一定的不确定性。交通部指导意见规定仅适用于技术特别复杂的特大桥梁和长大隧道工程。采用综合评估法须符合两项条件之一:一是潜在投标人之间履约能力的差异, 对服务质量乃至项目能否顺利完成有重大影响的项目;二是项目实施选用材料设备的差异对造价影响较大。如路面、特殊桥梁、隧道、室内装修、收费大棚、机电系统、电力监控、沥青等项目采用综合评估法较为适宜。

3.3.3 双信封法

双信封法实质是一种特殊的综合评估法, 与常规的综合评估法相比, 具有两大主要特点:报价分所占权重较小, 评标以优选单位为主要目标;专家技术评分不受标价得分影响。双信封法一般适用于投标人承诺提供的服务水平的差异对标价影响较大, 且项目法人对服务水平重视程度高于标价的项目。监理、勘察设计项目一般采用双信封法。对借资质投标、围标现象严重的标段, 也采用双信封法较为适宜。

4 结束语

编制招标文件过程中, 需要考虑和选择的事项很多, 以上仅仅从标段划分、资格审查要求及评审办法的采用几方面进行分析探讨, 供类似招标的项目参考。

参考文献

[1]公路工程勘察设计招标文件范本[M].北京:人民交通出版社, 2011.

[2]公路工程施工招标文件范本[M].北京:人民交通出版社, 2009.

篇4：园建及绿化工程招标文件11

11项工程之中有5项是原定于年内招标的基建工程，即雅加达芒卡莱(Manggarai)-苏加诺哈达机场铁道工程，中爪省电机装容量200万千瓦的火力发电站工程，棉兰-库瓦拉纳穆(Kualanamu)机场全长14.5公里高速公路工程，巴厘丹纳安波(Tanah Ampo)游艇港口工程，以及东爪哇省食用水工程。

另外的6项工程分别是巴厘格隆贡县(Klungkung)地方政府辖内的Tukad Unda食用水工程，价值约达5910万美元：中加省地方政府辖内的Puruk Cahu Bangkuang运煤铁道工程，价值约达21亿美元；南苏省马洛斯县(Maros)地方政府辖内的马洛斯食用水工程，价值约为1290万美元；万隆县政府辖内的万隆垃圾发电工程，价值8600万美元；梭罗县区地方政府辖内的梭罗垃圾发电工程，价值740万美元；万丹省地方政府辖内的南万丹机场工程，价值8500万美元。

2010年中国与东盟经贸合作发展的四点经验

2010年是中国一东盟自由贸易区建成的第一年。目前中国对外贸易平均关税是9 8％，而自2010年1月1日起，中国对东盟的平均进口税率已经降至1.0％。中国已成为东盟第一大贸易伙伴，东盟是中国第三大贸易伙伴。就此，记者专访了中国-东盟商务理事会中方常务副秘书长许宁宁。

许宁宁说，2010年中国与东盟贸易和投资合作快速增长，主要经验是：

1高层推动，互利合作

中国与东盟国家领导人和政府均将推动双方经贸合作作为合作的重要内容。2010年是中国与越南、印尼、缅甸建交60周年，与菲律宾、泰国建交35周年，与新加坡建交20周年，中国与东盟这六国政府分别确定2010年为“友好年”，举行了一系列增进友谊和合作的活动，其中促进经贸合作是重要内容之一。

近一年来，新加坡总统纳丹和总理李显龙、越南总理阮晋勇、缅甸和平与发展委员会主席丹瑞等国家领导人和东盟秘书长素林相继访华，全国政协主席贾庆林出席第七届中国与东盟博览会、商务与投资峰会，温家宝总理出席第十三次中国与东盟领导人会议，全国人大常委会委员长吴邦国应邀访问柬埔寨、印尼、泰国。

中国与东盟领导人发表了《关于可持续发展的联合声明》，通过了《落实中国与东盟面向和平与繁荣的战略伙伴关系联合宣言》的第二个五年行动计划。双方领导人在增进经贸合作方面达成了一系列共识，政府部门积极予以落实。2010年1月，中国与印尼签署了《关于落实战略伙伴关系联合宣言的行动计划》。中国一新加坡双边合作联委会会议积极推动双方落实中新自由贸易协定、进一步建好苏州工业园区和天津生态城等重大合作项目，中国一印尼经贸合作联委会会议在促进两国相互开放市场方面发挥了重要作用。

2开放市场，创新合作

面对中国-东盟相互开放市场的新形势，双方以创新求发展。在贸易中用人民币结算，中国与新加坡、马来西亚、印尼等东盟国家实施了本币互换，在共同应对全球金融危机中发挥了作用。中国-东盟投资合作基金开始运行，以鼓励中国企业投资东盟。中国-东盟合作行业协会联席会成立，第一届中国与东盟行业合作会议召开，启动了双方行业对接工程。

第五届泛北部湾经济合作论坛进一步密切了泛北部湾国家之间的合作，在推动“南宁一新加坡经济通道”建设方面达成了有关共识。第一届中国(郑州)-东盟会展经济合作论坛的召开，积极促进了中国中部地区与东盟的经贸合作。新加坡与广东省合作建“知识城”、与吉林省合作建“新型农业合作食品区”、与四川省合作建“科技创新园”，在大项目的投资合作方面凸显创新性。

3力求共赢，务实合作

第七届中国-东盟博览会和第七届中国-东盟商务与投资峰会继续以力求共赢为出发点，更加体现促进双方合作的务实性，商品贸易成交量和签订投资额再创新高，在推动双方合作方面发挥了十分重要的作用。双方商会在组团访问和参展、提供商务咨询和牵线搭桥等方面更加活跃，在促进双方企业贸易和投资合作等方面发挥了积极作用。中国-东盟矿业合作论坛推动了双方资源开发领域的新合作。

第十五次大湄公河合作(GMS)六国部长级会议通过了南北经济走廊开发规划、东西经济走廊开发规划、人力资源开发战略柜架和行动计划、GMS能源合作路线图、GMS投资合作等五大工作规划，推动了GMS合作更加务实：2010年6月，GMS商务理事会成立，促进了工商企业参与GMS合作。

4积极对接，全面合作

近一年来，中国与东盟的领域合作正呈全面展开之势，双方在海關、商检、交通、金融等领域合作不断深入。根据市场开放的需求，双方签署了《中国-东盟知识产权领域合作谅解备忘录》、《中国-东盟关于技术法规、标准和合格评定程序谅解备忘录》。

2010年6月东盟秘书处与中国商务部召开的中国-东盟中小企业合作发展论坛，促进了双方广大中小企业合作发展。中国与东盟积极开展青年、文化、教育、媒体等非经济领域的合作，举办了“中越青年大联欢”、中国-东盟教育周、中国-东盟新闻部长会议等，上海世博会东盟国家展馆让更多人们了解了东盟，这些为双方经贸合作形成了更加有利的人文环境。中国广东、广西、湖北、湖南、河北、河南、山东、四川、江西以及大连、昆明等30多个省市政府分别举办了中国-东盟自贸区政策宣讲会，2010年第六届泛珠三角区域合作与发展论坛以对接东盟作为重点，中国越来越多的省市在积极地发展与东盟的经贸合作。

最后许宁宁指出，随着中国-东盟自贸区的深入发展，双方经贸关系日益密切，共同的经济利益日益增加，为这一地区的稳定、发展和繁荣创造了有利条件。

篇5：浅谈水利水电工程招标文件的编制

水利水电工程建设是一个复杂的系统工程,与其他建设工程相比,其特点有:1)产品的特定性。2)建设期长、技术经济上的复杂性,需要多专业的联合作业。3)受外界环境影响大。

根据以上特点,笔者认为,编制水利水电工程招标文件时,除了一些常规内容外,还应该着重注意以下几个方面的问题。

1 合理划分标段

标段的划分应按照既有利于施工和项目管理,又有利于竞争的原则,根据建设项目的规模大小、技术复杂程度、专业工程划分、施工工期、施工现场条件等情况进行,统筹兼顾、系统策划。标段的划分应有利于各工程的施工在工序、时间、空间和管理等各环节的统筹安排和合理衔接,有利于资源合理配置和均衡利用,有利于工程质量、施工安全和进度控制。

标段划分宜粗不宜细,过细会增加合同界面,增加招标人施工管理工作量,同时还会增加招标成本和人为干预因素。

2 描述清楚施工条件

按招投标的惯常做法,在招标人卖标书、开标前会的同时,总要安排投标人进行现场考察。但往往因为水电工程投资规模大,占地面积大,水文地质条件复杂,时间紧等因素的影响,投标人不可能对招标工程进行深入了解,致使在编制投标书时考虑不全,与工程实际有出入。为了做到公平竞争,招标人在编制招标文件时应按照“控制量、放开价、竞争费”的原则,在不泄露标底的前提下,尽可能地将工程有关信息提供给投标单位。所以招标人在写工程概况时,应注意把施工现场条件描述清楚,特别是气候、地质、地形、水文等资料。这样做使投标人对影响施工的因素心中有数,在充分调查工程实际和熟悉图纸的前提下,编写出符合工程实际、具有指导性、针对性和操作性的施工组织设计大纲。采用科学的管理和施工方法,降低防护措施费用,从而降低投标报价。如果在投标文件中不写清楚这些情况,势必影响工程进度和工程费用的最后决算。

3 合理确定评标标底和评标办法

按水利部的规定,评标标底的采用有5种方法,目前招标中大多数采用单一业主标底、复合标底、业主无标底3种形式。单一业主标底使投标单位大量精力放在探测标底上,也使业主编标工作的保密难度加大,采用的不多;不设标底,虽然可以避免因标底泄露带来的不公平,但有串标、人为抬高价格的可能,加大了业主的风险;采用复合标底可较好地解决以上2种方法存在的问题,所以笔者建议采用复合标底。

评标办法是招标文件不可缺少的一部分,而评标办法对招标人选择最终的承包商起着很大作用,因此,制定科学、合理的评标办法是编制招标文件的一个重要环节。评标办法的选择应注意与工程项目特点之间的匹配和关联性,以免由于招标人的失误造成评标过程中发生前后矛盾,出现无法有效的选出符合招标人要求的投标人的问题。

目前常用的评标办法有两种:经评审的最低投标价法和综合评分法。最低投标价法的原则是在技术标评审通过的前提下,总报价最低为最终中标人。当工程项目较小,施工技术要求一般时,用此种评标办法可以简化评标过程,降低工程造价。但是利用经评审最低投标价法进行评标的风险相对比较大,低的工程造价固然可以节省招标人的成本,但是目前国内大多数水电施工企业并不具备个体成本的真实数据,在进行此类评标办法规定的报价时,往往会比较盲目,报出自己无法承受的低价,最终造成招标人的损失。综合评分法评标是对投标文件的商务部分和技术部分按照百分制打分方法打分,得分最高者为最终中标人。商务标部分采用的办法一般为:先确定评标标底,所有投标单位的报价与标底作比较,按分值扣减。技术标部分一般要对施工技术方案、施工进度计划、人、材、机投入计划、施工现场平面布置、安全文明施工及环保措施、新技术的应用、项目经理及管理班子的配备和特殊情况下的施工措施等分别进行评分。综合评估法的特点:1)技术标占部分评分分值,能够加强投标人对施工方案的重视,有利于施工过程的管理和控制;2)把技术标与商务标结合起来,可以合理地综合评审造价与施工方案之间的联系,杜绝由于盲目压价而导致的施工方案与造价不相符合;3)由于定标标准复杂,人为干扰的因素较多,因此有可能造成作弊的现象出现。

水利水电工程项目建设规模大,造价高并且施工技术相对复杂,要综合考虑造价和施工技术以保证工程的质量,所以一般采用综合评估法进行评标。但并不是造价越高就越能够保证工程的质量,要严格地把握技术标和商务标之间的相互影响。

4 合同条款中应确定可能出现问题的处理方法

在招标文件合同条款中,对各种有可能出现的问题应确定处理方法。一般主要包括工程量的调整原则和变更依据、价格的调整原则和变更依据、对地形地质、气候、法律法规、金融环境变化的处理方法以及对具体服务内容的范围和可能发生的问题的处理方法。它结合招标项目规模,专业特点,发包形式,合同价格形式,清单项目的划分情况,评标办法等环节的具体要求,分布于各个章节。它是招标人(招标代理机构)编制招标文件需要提升的主要能力之一。

5 注意商务部分与技术部分的衔接

目前大中型水利水电工程招标文件的编制,一般由招标代理单位负责商务部分的文件编制(其中工程量清单由设计单位提供),技术部分则由设计单位提供,招标代理单位负责收集汇总设计单位及招标人的有关要求。这样就存在商务部分与技术部分的衔接问题,因为商务与技术是相关的,只有把两者统一考虑,才能使招标达到预期的目标。根据实际工作经验,笔者认为招标代理单位应该参与技术标的编制,通过自身配备一些技术人员或是聘请专家顾问的方式,通过收集的类似工程技术规范、标准和要求,与设计人员共同商讨编制技术要求文本,使招标文件的技术要求与项目要求、资金预算、商务条件达成有机结合。

6 编制好工程量清单

工程量清单的作用:1)供投标人报价使用,为投标人提供一个共同的竞争性投标的基础(也是评标的基础);2)工程量清单中的单价或总价是施工过程中支付工程进度款的依据;3)当发生工程变更时,工程量清单中的单价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。

目前,大中型水利工程施工建设基本都采用工程量清单模式进行招标,一旦招标人的招标文件和工程量清单发生了问题,将引导整个投标队伍发生错误,而这些问题会导致投标、评标、合同执行过程中的一系列问题。所以,工程量清单在招标文件中的重要性不言而喻。

在编制招标文件阶段,招标人首先应聘请造价人员编制工程量清单。造价人员要根据工程的特点以及招标文件的有关要求,依照图纸和工程量计算规则计算工程量并提出具体的质量要求。工程量的内容可以依据设计深度、特殊的质量要求以及便于计量的原则进行编制。当然,如果施工图纸比较详细,也可以按照当前造价计算的模式计算工程量,只不过不用再去套定额了。这其中需要说明的是:不同项目的工程量清单对分部分项工程的划分以及各分部分项工程所包含的内容可能不会完全相同,所以在每一分部分项工程量计算时要注意详细描述该分项所包含的项目和工作内容,以及相应的质量要求,只有这样才能避免漏项或重复计算,同时也有利于投标单位对各分部分项工程做出正确的报价。另外有些工作内容也可以按照招标人希望的进行描述,以减少投标人在局部上产生理解不一致,导致报价错误,造成评标时的问题,或者被投标人抓住局部描述不完整的漏洞,进行恶意的报价策略。总之清单就是要尽量详尽,需要编制人员具备比较深的专业能力和足够的细心才能很好地完成这项工作。

7 标书编制做到公正合理、公平竞争

公正是指公正、平等对待招标人和投标人。招标文件是具有法律效力的文件,双方都要遵守,都要承担义务。合理是指招标人提出技术要求、商务条件必须依据充分并切合实际。技术要求根据可行性报告、技术经济分析确立,不能盲目提高标准,否则会多花不必要的钱。合理的特殊要求,可在招标文件中列出,但这些条款不应过于苛刻,更不允许将风险全部转嫁给中标方。由于项目的特殊要求需要提供出合同条款,如支付方式、售后服务、质量保证、主保险费及投标企业资格文件等,这部分要求的提出也要合理。公平竞争是指招标文件不能存有歧视性条款。只有公平才能吸引真正感兴趣、有竞争力的投标人。

招标文件应载明评标方法,尽量做到科学合理,这样会使招标更加公开,人为因素相对减少,会使潜在的投标人更感兴趣。不允许使用大概、大约等无法确定的语句,不要委婉描述,不要字句堆砌,表达上的含混不清,会造成理解上的差异。不要在某一部分说清楚的事,又在另外章节中复述,弄不好,可能产生矛盾,让投标人无所适从。招标文件成型后,最好组织有关专家审定、把关。这些都是保证招标是否公平、公正的关键环节。