(初稿)注册建筑师挂靠合同

(初稿)注册建筑师挂靠合同（共8篇）

篇1：(初稿)注册建筑师挂靠合同

注册建筑师挂靠合同

二级注册建筑师挂靠合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就乙方的二级注册建筑师的注册资格在甲方注册的有关问题达成如下协议：

一、乙方的建造师证书放在甲方公司，甲方负责办理建造师注册的有关手续，乙方配合。注册后的证书由甲方保管。乙方的建造师印章由甲方保管。如有特殊需要，需经双方协调达成一致。

二、乙方建造师证落户在甲方当日起计算使用期限，甲方每年付乙给方费用为元，期限为年。

三、付款方式

甲方每年支付乙方挂靠证书使用费用。

四、乙方的建造师证书在甲方存放期间（或协议未到期期间）乙方不得将其取出，如乙方确实有特殊情况需要此证书，必须提前与甲方协商，在双方达成共识后乙方可以取出证书。如到期后甲方需要办理资质年检等事项，乙方证件留在甲方使用完毕后再取出，使用时间按月支付费用。

五、乙方建造师证书在甲方存放期间，证件年检由甲方负责，乙方

配合，年检费用由甲方承担。

六、乙方的建造师证存放在甲方期间，如有相关工程将乙方证件在项目中使用，如在工程项目中出现任何经济及法律责任均由甲方负

责承担。在必须的工程项目中，甲方需乙方协调或管理项目，经双

方协调达成合作条件另议。

七、在协议到期之前三个月，甲、乙双方协商是否续约，如有续约

另签协议，如果不续约在此协议到期后，将乙方放在甲方的所有证

件退回给乙方。

八、乙方的建造师证注册到甲方后必须取得安全员证书（考证费用

由甲方负担，此证归甲方所有），在本协议期限内，如果国家对建筑

业行业下发新的政策指标或建造师其他方面的更新及有关要求，乙

方必须达到有关的规定要求，如未达到此协议将会自动作废。

九、如果由于乙方原因导致建造师证不能注册落户，此协议立即作

废。

十、违约责任

1、本协议有效期间，甲、乙双方不得无故解除协议。因甲方或乙方

原因需解除协议的，双方均需提前一个月书面通知对方。因乙方原因

需解除协议的，乙方仅退还甲方已付本证书使用费。因甲方原因

需解除合同的，乙方不退还甲方已付本证书使用费。

2、在本协议履行期间，由于不可抗力因素致使本协议无法履行时，双方应及时协商解决，均不追究另一方责任。

十一、附则

1、本协议未尽事宜，均按《中华人民共和国合同法》规定执行，双

方也可另行协商，签订补充协议。

2、本协议使用期限定为自年日至

日，双方签字盖章之日起生效。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4、其它

甲方：（签字）

电话：

签订日期：年

月日乙方：（签字）电话： 签订日期：年月日

篇2：(初稿)注册建筑师挂靠合同

甲方：

乙方：

由于甲方维护设计资质使用乙方一级注册建筑师证书，双方经协商，签订此合同。

第一条．甲方保证使用乙方一级注册建筑师证书仅用于维护资质使用，注册章由乙方保管，甲方不得将乙方的证书资质用于其他用途，使用期限自合同签订之日起满年。到期由甲方退还乙方，如需续签，合同另行签订。

第二条．经甲乙双方友好协商，甲方使用乙方注册证书的费用为___________万/年（税后）。签订合同时，甲方向乙方一次性现金支付第一年使用费，下一年使用费应在一次性现金支付。

第三条．本合同期间的乙方注册证书维护所需费用（包括注册费、社保费、协会会费、印章费、年检费、刊物费、继续教育学习费以及学习期间的`差旅费、咨询费、均由甲方报销，如果乙方因工作忙而没有时间参加继续学习，甲方应派人代学完至少一个注册期学时）。

第四条．甲方在使用乙方一级注册建筑师证书期间，有维护其继续有效的义务，因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的一切损失。

第五条．使用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，双方均需提前一个月书面通知对方。因乙方原因需解除合同的，乙方仅退还甲方已付本证书使用费。因甲方原因需解除合同的，乙方不退还甲方已付本证书使用费。

第五条．本合同一式贰份，甲乙双方各一份。

甲方签字（章）：

乙方签字：

_____年_____月_____日

注册建筑师挂靠合同2

甲方：

乙方：

由于甲方维护设计资质使用乙方一级注册建筑师证书，双方经协商，签订此合同。

第一条。甲方保证使用乙方一级注册建筑师证书仅用于维护资质使用，注册章由乙方保管，甲方不得将乙方的证书资质用于其他用途，使用期限自合同签订之日起满 年。到期由甲方退还乙方，如需续签，合同另行签订。

第二条。经甲乙双方友好协商，甲方使用乙方注册证书的费用为 万/年（税后）。签订合同时，甲方向乙方一次性现金支付第一年使用费，下一年使用费应在 一次性现金支付。

第三条。本合同期间的乙方注册证书维护所需费用（包括注册费、社保费、协会会费、印章费、年检费、刊物费、继续教育学习费以及学习期间的差旅费、咨询费、均由甲方报销，如果乙方因工作忙而没有时间参加继续学习，甲方应派人代学完至少一个注册期学时）。

第四条。甲方在使用乙方一级注册建筑师证书期间，有维护其继续有效的义务，因甲方原因造成乙方证书失效，甲方有责任采取措施使乙方证书恢复效力，并负担证书恢复效力前的一切损失。

第五条。使用期间，甲、乙双方不得无故解除合同。因甲方或乙方原因需解除合同的，双方均需提前一个月书面通知对方。因乙方原因需解除合同的.，乙方仅退还甲方已付本证书使用费。因甲方原因需解除合同的，乙方不退还甲方已付本证书使用费。

第五条。本合同一式贰份，甲乙双方各一份。

甲方签字（章）

乙方签字

篇3：(初稿)注册建筑师挂靠合同

摘要：本文通过对建筑施工企业中大量存在的挂靠经营现象进行探讨，通过对挂靠经营行为的分析，结合国家相关的法律及司法解释揭示其违法性；并进一步揭开实际施工人的诉讼地位以及实际施工人在诉讼过程中利用相关法律规避管辖的手段。通过对挂靠经营性质的分析寻找相应的规避措施及方法，从而规范施工合同签订，保证工程质量，控制法律风险。

关键词：挂靠经营 实际施工人 请求权 管辖

0 引言

近年来，随着国家扩大内需，增加基建投入，全国范围内掀起一股建筑施工的热潮，但是在生产规模急剧扩大的情况下，配套的人机物却无法满足生产需要，导致很多施工企业都采取了分包形式进行施工，然而更多的是一些本不具备相关条件的组织或个人挂靠某一具有相应施工资质的单位，由被挂靠单位收取一定的管理费，出借资质与承包方签订施工合同，这种行为不但容易产生纠纷，而且会使得作业层的农民工利益得不到有效保证，滋生不稳定的社会因素，更会使得国家基建工程质量、工期、安全得不到应有的保证，应予以有效的措施加以制止。

1 挂靠经营与实际施工人

1.1 挂靠经营的定义 组织或个人(以下简称“挂靠方”)挂靠有施工资质的企业(以下简称“被挂靠方”)向其缴纳一定的管理费，利用被挂靠方资质承接经营业务，并作为工程的实际施工人，进行工程管理，收取工程款并承担相应的合同义务的行为。这种行为在施工界被称之为“挂靠经营”。这里的实际施工人即可以是法人、组织、或是自然人(包工头)。挂靠经营行为实质是承包承租经营行为，属于《民法》中界定的非法转包。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“解释”)笔者将挂靠经营界定为“挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的建筑施工企业名义进行施工生产经营活动”。

1.2 承建方、分包方、实际施工人之间的关系 在上述图中A为工程的承包人，B为被挂靠人，C为挂靠人代表即工程的实际施工人。一般由甲方从业主处承接到施工任务，挂靠人C因不具备对应的施工资质，便借用乙的资质从甲处承接该项工程，并向乙支付一定的管理费，C则作为B派驻该项目的负责人履行甲乙之间的合同。根据合同的相对性和工程施工合同的性质，AB应为合同双方，并互有权利义务的经济关系，此时双方合同是成立且有效的(本文并不考虑非法分包及转包)，但在挂靠经营中，其承包承租经营行为的性质上是属于非法转包；B与C之间，因C为实际的施工人，实际施工中由其具体负责该合同从招投标到具体组织人员、机械设备、前期资金等。同时究其实质二者之间是一种经济关系，而非委托代理关系。根据《解释》第一条和《合同法》第五十二条的规定，可以认定此类合同是违反法律、行政法规的强制性规定。那么B和C的这种行为可以认定为以合法形式掩盖非法目的违法行为。

2 《解释》与挂靠经营

结合《解释》第二条、第二十六条规定。实际施工人只要工程质量合格，并不需要由合同对方B出面，就有权直接要求承包人A按照合同约定支付价款。该条目的立法本意旨在保护既已完成的交易，保证建设工程，同时也是为了避免实际施工人所属的农民工的权益得不到有效保障，但是在运用结果也使得实际施工人的违法转包行为得到了法律上的支持，并同时赋予了挂靠方针对该合同的请求权。更为严重的后果是《解释》赋予了实际施工人在工程质量得到验收后的合法债权请求权，间接助长了挂靠经营非法转包行为气焰，从而危及工程质量和国家基础设施建设。作为承包人来讲，该《解释》从一开始便其陷于不利的境地：一是签订合同之时，鉴于被挂靠人与代理人C之间的关系(职务关系抑或是经济关系)，作为承包人无从区分和辨别，以致违背承包人意愿签订了无效合同；二是出现纠纷后，若纠纷的处理不利于实际施工人，则会以被挂靠人的代理人身份(依职务身份)隐于合同，若纠纷的处理不利于承包人，则会以其实际施工人身份对承包人主张权利，增加了承包人应对纠纷时的难度；三是《解释》赋予了实际施工人合法合同主体的债权请求权。

3 《解释》赋予实际施工人的诉讼地位

3.1 《解释》赋予了实际施工人合法的诉讼主体资格 实际施工人在施工合同中只是体现为合同签订的代理人或作为被挂靠人履行合同的项目经理，根据代理制度，代理人行使的授权范围内的一切事项的后果由被代理人承担，同时不具有独立的诉讼权的，然而在出台了《解释》之后，挂靠人只需要证明其为工程的实际施工人，那么便享有独立的诉讼请求权，且无需通过被挂靠方行使权利。对于其实际施工人身份的证明，因挂靠人和被挂靠人在挂靠经营中的故意，所以对C而言，证明其实际施工人的身份并不难。从而实际施工人可以抛开被挂靠人直接对承包人进行诉讼，使原本不具备诉权的C享有当事人的权利。

3.2 挂靠经营对诉讼管辖的影响 作为施工合同中约定的纠纷管辖地：仲裁管辖或法院管辖，无论上述哪一种情况，都可以在合同中具体明确，且无论合同是否有效，该纠纷处理条款对合同双方都具有约束力。那么在挂靠经营中C为实际施工人，合同中的管辖条款是否对C也同样适用?显然， C并非该合同形式上的权利义务主体，因此合同中的纠纷处理条款无法对C进行约束。当合同中的管辖约定对C无效时，C对A的诉讼应在A住所地或工程所在地，但在现实中出现纠纷后，挂靠人通常是将被挂靠人和承包人列为共同被告的方式，将诉讼管辖地选择为被挂靠人所在地，从而达到规避管辖的目的，使施工合同中的管辖约定流于形式。(在笔者接触的实际案例中无一例外均是采用这种方式规避合同中约定的管辖)

4 防止挂靠经营的应对措施

①作为承包人要以长期合作、利益共享为原则，充分利用社会资源，与一大批有资质、有施工能力、善于管理的中小建筑企业建立合作关系。②施工合同无效的认定，取决于B与C之间为经济关系而非职务关系，因此从诉讼技巧上讲，作为承包人应从证明其属于职务关系入手。例如在签订合同时，要求对方法定代表人签字；签订合同时要求合同对方提供授权人经过公证后的劳动合同、人事任命通知或参保信息；在日常的签认，账务处理上避免出现实际施工人并尽可能减少与挂靠人之间的直接交流等使其无法成为合格的诉讼主体。③在合同中约定禁止非法转包和违法分包并束以高额的违约责任的条款。④建立合格(不合格)供方台账，对于发现挂靠经营的，一经公布永不录用，压缩其生存空间。

5 结语

在当前施工企业大环境如是的情况下，并基于我国当前的诉讼环境，企业的法律工作应当从施工合同的签订之始即行介入，规范合同签订，约束合同对方，并在合同履行的全过程中加强监督与控制，注意收集合同对方的各种证据资料，全力狙击非法转包和挂靠经营等各种违法活动，在因挂靠经营施工发生纠纷后，也应充分利用法律武器对其实际施工人的非法身份给予有力还击。

参考文献：

[1]魏振瀛.民法.北京大学出版社.

[2]陈贝力.实际施工人突破合同相对性原则直接起诉发包人必须满足法定条件.中国建设报.

[3]樊鹏程.正确理解“实际施工人”.黄河律师事务所.

篇4：一级注册建筑师挂靠协议

甲方：（签章）

乙方：(身份证号码：)

因甲方公司发展需要，经过真诚友好协商，甲方同意使用乙方一级注册建筑师证书，在乙方的配合下为其办理注册手续，具体条款如下：

一、协议期限

本协议期限为贰年。自乙方将注册所需相关证件交于甲方公司之日起计算。

二、甲方权利与义务

1、合同期间，甲方有权使用乙方的资质证书申报甲方公司的企业资质及年检。免费为乙方办理初始注册、续期注册、变更注册、年检等相关手续。

2、合同期间，甲方负责乙方每年的继续教育、注册业务培训（含继续教育期间的差旅住宿费用）等相关费用，乙方凭相关票据向甲方报销。若乙方因工作原因,无法参加再教育学习，甲方有义务请人代之学习。

3、甲方应妥善保管乙方的注册证书及其他有关材料。执业资格证书、注册证书原件由甲方保管，执业印章及学历证书、身份证等其它证书原件应在注册成功后（10工作日内）及时交还乙方本人保管，甲方如需使用乙方注册执业章时，必须将图纸等交由乙方审查，乙方同意后盖章。不得以乙方的名义进行非法活动，否则由因此造成的后果，由甲方负相应的法律责任。

4、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的约定费用。

三、乙方权利与义务

1、双方签定协议后，乙方即向甲方提供有关注册建筑师注册所需要的相关材料【注册建筑师执业资格证书（原件）、注册建筑师注册证书（原件）、身份证（原件）、一寸彩色相片3张等】。并承诺向甲方提供真实合法的资料，若乙方提供的资料属虚假伪造的，一切责任由乙方自行承担，并负责赔偿甲方相应的损失；

2、乙方不承担甲方的任何工作责任，但有义务配合甲方完成一级注册建筑师注册工作；

3、乙方在协议期内不得在除甲方以外的单位注册一级注册建筑师执业资格；

4、乙方在协议期内不得使用其注册证从事投标等业务。

四、费用支付方式

经双方商定，甲方按两年注册支付乙方220000(贰拾贰万元整)费用。乙方 一级注册建筑师执业资格证书成功注册到甲方单位后 七 个工作日内,甲方一次性支付乙方。

五、证书及印章的保管

完成注册后，乙方同意将一级注册建筑师执业资格证书和注册建筑师注册证书交由甲方管理，甲方应妥善加以保管。执业印章由乙方自己保管。

六、协议解除

1、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则，提前二个月通知对方，以便另一方做好工作安排。

2、如果双方同意解除协议，甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关转注册证明，方便乙方办理转注的手续，并返还乙方的留存在甲方处的所有证明文件（执业资格证、注册证等），不得无故刁难。

3、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

（1）甲方不能按期支付费用；（2）初始注册不成功；（3）甲方有其它违约行为。

七、违约责任

1、乙方若在协议期内在除甲方以外的单位注册建设部注册类执业资格的，影响甲方经营或给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方法律责任，赔偿甲方的相应损失。

2、在协议期内甲方如未能按协议约定及时支付乙方费用，乙方有权单方终止本协议。甲方需在七个工作日内协助乙方申请办理注册变更，并在注册变更手续办理完毕后，将所有乙方相关证书原件归还给乙方。

3、乙方要求提前解除协议的，应符合北京市关于一级注册建筑师注册变更的相关规定，并提前两个月通知甲方，费用按照实际时间计算，乙方已多收取部分退还甲方，并赔偿甲方 伍仟 元。

4、甲方要求提前解除协议的，应符合上北京市关于一级注册建筑师 注册变更的相关规定，并提前两个月通知乙方，费用按照实际时间计算，多出部分向乙方收回，并赔偿乙方伍仟元。

八、本协议条款货币形式均为人民币。

九、续约

协议期满前 两 个月，如双方达成一致意向，甲方可优先考虑续签乙方，但须重新办理协议续签手续；若不续签，甲方必须配合乙方(于期满前一个月内)办理注册证书变更迁出手续。

十、本协议一式两份。双方各执壹份，具同等效力。

十一、本协议自双方签定之日起生效，协议期满解除协议，相关费用付清、相关证明文件返还乙方后失效。

十二、如果注册期间需要办理社会保障金，费用由甲方承担。

十三、未尽事宜，双方再协商解决。

十四、争议解决办法：原则上双方协商解决，协商不成时由人民法院裁决。

十五、附则

对于甲方需要乙方注册证书参与工程项目投标和项目管理经营活动须经乙方同意，甲方将给予乙方一定的政策性责任工资补助，具体标准另行协商。

十六、其他：

1、甲方不承担本协议期内乙方的任何伤、残、病、死亡等及其他原因产生的一切费用。

2、若乙方有除一级注册建筑师 以外的其他建设部注册类执业资格证书需注册或变更至甲方，甲方为乙方提供注册便利。

3、年月日签订的劳动合同仅为办理一级注册建筑师 证书注册所用；本协议为双方真实意思的表达，所有与本协议不一致之处，均以本协议为准。

4、甲、乙双方盖章（或签字）后，乙方将身份证明、一级注册建筑师执业资格证书等及其他注册所需文件的原件交由甲方办理证书注册手续（也可乙方自行办理），如乙方不能成功注册至甲方，则本协议无效。如注册未成功，原因为乙方提供资料不真实或未按甲方要求提供齐全资料，由乙方负责有关费用；如由甲方原因造成，则由甲方承担乙方已发生的费用。

甲方：（盖章）乙方（签字）：

代表：

电话：电话：

传真：

地址：地址：

篇5：(初稿)注册建筑师挂靠合同

（以下以二级双证福州地区挂靠为范本拟定）

甲 方： 福建xx建设工程有限公司 代 表 人： xxx 住 址：xxxxxx 联系电话：xxxxxxx

乙 方： XXX 身份证号码：

住 址：

联 系 电 话：

甲乙双方本着互惠互利,共同受益的原则,经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就注册建造师挂靠事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条：乙方同意将 建筑/市政 专业建造师变更至甲方,并提供变更所需的相关证件材料。使用期限自注册证书变更签发日期起满 三 年。如需续签,合同另行签订。

第二条：在合同期间内，甲方从收到乙方变更的注册证书之日起每月支付给乙方挂靠费人民币 1000(社保医保及每月两次打卡的费用均已含在内)元整，于本合同签定之日将每月的挂靠费汇入乙方指定银行账户 建设银行/。如乙方一级建造师执业资格考试通过，由一级建造师成功注册至我司之日起每月挂靠费变更为3000(社保医保及每月两次打卡的费用均已含在内)元整。如乙方建造师证无法（变更）注册，则乙方应在甲方退还相关证件的同时归还挂靠费。

第三条：注册期间，甲方将承担乙方注册证书维护所有相关手续费用以及乙方 建筑/市政 建造师继续再教育、培训等相关费用,但乙方需积极配合。

第四条：在合同期间内，乙方将建造师注册证、B证、中级职称证（市政、土建）和印章交由甲方保管。印章如乙方自行保管印章，乙方必须满足甲方的印章使用,应做到随叫随到，如造成延误，乙方应承担给甲方造成的损失。

第五条:在合同期间内, 乙方需配合甲方每月至市局或省厅指定的地点打卡备案两次，如无法准时到点打卡则从下月挂靠费中扣减150元/次。

第六条：在合同期间内，如需乙方建造师注册证作为投（议）标使用，甲方应及时通知乙方，乙方应本着对甲方负责的工作态度积极参加投（议）标活动并保管好证件（开标结束证件按时归还，如发生丢失造成的损失由乙方承担）。投(议)标费用：在福州市区每次300元（含差旅费），福州郊县每次300 元（不含差旅费），外地市每次 500 元（不含差旅费）。

第七条：如工程中标，工期内，乙方不在岗的情况下，每月补贴1000元（不含挂靠费），如需乙方到现场开会等则每次补贴200元（本市区内含差旅费，八县差旅费如实报销），外地市每次300元（不包括差旅费）。如乙方在岗并遵守甲方工作规定的情况下,甲方将视工程规模给予支付人民币3000元/月--4500元/月的工资给乙方至工程结束。（工程造价2000万以下3000元/月，2000万－4000万的4000元/月，4000万以上的4500元/月。）

第八条：使用期间，甲乙双方不得无故解除合同。如因乙方未能按照甲方的意愿积极参与甲方的工作安排,甲方有权终止合同,但需提前一个月通知乙方。如乙方提前解除合同，也需提前一个月通知甲方，并如数退还前期办理的相关证件的费用。甲方需提供乙方解聘等有关乙方变更注册的相关资料。

第九条：保密

一方对因注册建造师挂靠而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条：违约责任：

（1）如因甲方原因，造成乙方证件或印章遗失，则应由甲方完成补办手续，直至证件或印章补办成功。

（2）如乙方自身在外造成损失，未经甲方同意，甲方概不负责。（3）如因乙方自身原因导致上述后果，甲方概不负责。第十一条：补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十二条 ：不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十三条：争议的解决

本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商不成，则任何一方当事人均有权向甲方所属管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条：生效条件

本合同自双方在本合同上签字盖章之日起生效。

本合同一式贰份，各方当事人各执壹份，具有相同法律效力。甲方： 乙方：

授权代表：

篇6：建筑企业资质挂靠合同

甲方:(以下简称甲方）乙方:(以下简称乙方)此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。

第一条合同目的

经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。

第二条合作方式

乙方以甲方的名义承接甲方经营许可证范围内的经营项目,但由乙方实际操作所接项目,自收自支。

甲方向乙方收取管理费,管理费比例为乙方以甲方名义承揽的工程项目合同额的 %。

第三条甲方的基本权利和义务权利

(1)甲方书面委托乙方作为甲方的全权代表,在全国范围内以甲方名义承接甲方经营许可证范围内的经营项目。

(2)如需以甲方名义提供工程发票,税金由乙方承担。乙方向甲方提供全额发票。

(3)如果不需要提供工程发票,乙方则不需要向甲方提供全额发票。义务:（1）甲方在本协议生效之后,甲方向乙方提供营业执照和环保方面的相关设计承包资质。

篇7：建筑施工挂靠合同范本

4、本协议自双方签字盖章后生效, 一式四份，具有同等法律效力，由甲、乙双方分别保存。

5、本合作工程在中标后，甲、乙双方须签订项目承包施工协议书，对具体事项予以明确，并作为本合作协议书的有效组成部分。

6、本合作协议书自签订之日起生效，在工程已完成、并通过验收达到合同约定质量标准、竣工资料移交完毕、竣工结算及审计业主已签认、工程结算价款收付已完毕、债权债务清楚并全部清偿完毕后自行失效。

本协议期满失效后，双方如需继续合作，应另行续签协议。

合同订立日期： 年 月 日

甲方 (章) 乙方 (章)

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：

建筑施工挂靠合同范文三

甲方(管理方)：法定地址：

乙方(挂靠方)：住所：

工程名称： 工程地点： 工程概况: 工程内容： 工 期：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用原则，甲乙双方就 工程一致同意就乙方挂靠在甲方 工程公司的有关事宜签订以下协议，双方共同遵照执行。

一、工程价款：￥ 元(大写： 元人民币)。

二、本协议的组成文件

1、本协议书(原件)

2、本工程合同(原件)

3、施工图纸(复印件)

4、标准、规范及有关技术文件

三、乙方挂靠方式：

1、甲方同意乙方挂靠经营甲方公司下进行

工程的经营，授权乙方为甲方的项目经理，挂靠期间乙方自主经营、独立核算、自负盈亏。乙方包工包料、包质量、包安全、包环境管理、包文明施 工、包治安保卫防火交通管理、包施工组织、包质量、包安全、包保修。施工期间乙方必 须自觉维护甲方的企业信誉，严格按照国家现行的施工技术规范和验收标准以及 施工图纸进行施工，确保工程质量，安全施工，文明施工和按期完工。工程任务 乙方自行承揽。

2、挂靠期间因乙方以甲方的名义承建工程项目，所以甲方有责任对工程负 责，凡以甲方名义签订的施工协议，乙方必须无条件执行甲方与建设方签订的施 工协议条款及本工程相关的其他协议。

四、挂靠有效期：

自签订本协议自 年 月 日起至 年 月 日止(工程合同约定保修期结束为止)。

五、工程结算及工程款的拨付

本协议价款及调整采用方式与 工程实际决算款一致。

1、挂靠管理费：

甲方收取乙方挂靠管理费用，为工程实际决算款额(开发票额)的 %。

2、风险保证金

本挂靠协议生效前，乙方必须向甲方缴纳 元保证金。如挂靠期间乙 方发生违法违规或违反本挂靠协议的行为，或者发现乙方有其他有损甲方信誉的 行为给甲方造成企业名誉损失或经济损失时，乙方需承担一切经济与法律责任且 甲方有权罚没上述风险保证金，乙方不得有异议。如果挂靠期内乙方无违约行为， 如无拖欠员工工资行为等，将风险保证金退还乙方。风险保证金不计利息。

3、工程进度款

挂靠期间乙方按工程进度收取建设方的工程款必须遵守甲方财务制度转入甲 方账户，待乙方按协议约定足额交缴相关费用后甲方将工程款转给乙方。

4、税费及其他费用

凡是须由甲方负责交缴的税费、工程费用和资料等有关费用均由乙方全额支 付。甲方不予垫付资金。

5、各项税费的收取方法：

①税费：按国家、地方税务规定须缴的营业税及附加印花税、个税、企业所得税合算，以发票额的 %计算收缴。

②管理费：乙方每次所需发票额 %收取，直至工程款结算注销。

③工程费用及其他有关费用按实际发生的计算。

六、甲方义务与责任：

1、协办

甲方向乙方提供承接工程任务的公司资质，向乙方提供工程报建所需要的有关资料，协助乙方办理工程协议签订和办理工程发票。

2、工程期间的监督与管理

甲方有权对正在施工的工程项目进行全方位的管理和指导，乙方必须无条件接受甲方的管理。对发现有违反质安操作规程施工的或发现有 质安隐患的， 甲方有权责令停工整顿。对不服从管理多次违规不改的视为蓄意损害甲方企业信 誉，甲方有权取消挂靠协议，乙方不得有异议。

3、合同和档案的管理与保存

挂靠期间乙方以甲方的名义承建工程项目，因此凡以甲方名义签订的防水工程施工合同，乙方必须无条件执行该防水工程施工合同及本工程相关的其 他协议，并将所涉及的合同、附件等原件交由甲方备案保存，工程结束之后乙方 将决算书原件交于甲方，以备税务局查验。

七、乙方义务与责任

1、施工规范

乙方有义务在工程挂靠期间以及工程维修期间自觉维护甲方的企业信誉，乙 方向甲方承诺履行 合同中与甲方有关的所有义务，并承担 全部责任。乙方挂靠甲方下经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行相关安全生产管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所聘员工各种手续，特殊工程要持证上岗。为规范施工现场的管理，乙方挂靠经营期间必须配备足够的工程管理人员，即项目经理、中初级工程技术人员若干人以及施工员、质安员、材料员、电工、起重工、电焊工、架子工等特种工，施工现场要配足持证上岗的管理人员。 乙方承诺严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计， 精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准;投入足够的人力、物力，保证工 期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施， 确保施工安全;加强现场管理，遵守国家有关环境保护法规定，严格执行建设主 管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，制定实施保证措 施;做到文明施工;承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全 施工、现场脏乱造成的损失及各种罚款。

本工程所产生的各项税收和行政收费均由乙方自行承担。

2、施工材料使用与供应

乙方负责本工程所有材料的采购供应，除甲方生产的材料之外，乙方采购额 材料质量必须符合业主、设计、甲方、及国家、地方相关标准，规范要求，并按 甲方和业主要求提供相关资料。不发生偷工减料以次充好等行为。

3、施工人员管理

乙方挂靠甲方下属项目经理部经营期间，对所属施工队的管理必须严格执行 甲方公司管理规定和有关综合治理的管理条例;严格按照规定用工，依法办理所 聘员工各种手续，所聘员工要三证齐全，特殊工程要持证上岗，要经所聘员工的 有效证件及资料复印件报送甲方一份备查。

4、乙方同第三方在劳务费、分包工程款、材料费、机械设备租赁费等其它各方面的法律纠纷由乙方自行解决，对合作工程因经济和其他纠纷(包括债权债务诉讼纠纷)产生的法律后果乙方负全部责任，同甲方无任何关联。乙方也不能由此要求甲方提供任何证据，如发生诉讼、仲裁案件，甲方将对乙方按每起处 元惩罚。如未经甲方审批同意私自刻制冠以甲方名称的任何印章，甲方将对乙方处以100000元惩罚，如给甲方造成经济损失时，由乙方承担一切责任和不利后果。

5、乙方不得擅自以南充市聚人能源工程有限公司的名义签订与本项目无关的其他协议或进行其他商务活动，如发现未经甲方授权同意对外签订其任何协议、合同，此协议或合同自签订之日起为无效，甲方同时对乙方每起类似情形罚款100000元，乙方承担由此引起的一切损失。业主招标文件规定或政府要求的必须以甲方名义签订对外分包(含劳务分包)的合同除外。

八、安全施工

1、安全施工检查

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并 随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方 承担。

乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。乙 方不得要求施工场地工作人员违反安全管理的规定进行施工。因此导致的安全事 故由乙方承担相应责任及发生的费用。

2、重大事故处理

发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知 甲方，同时有责任及义务按政府有关部门要求处理，并由乙方承担相关的事故责 任以及发生的费用。乙方对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

九、质量保修

乙方应按法律、行政法规或国家有关工程质量保修的相关规定，对交付施工 的工程在质量保修期内承担质量保修责任。质量保修的项目内容及范围：同 施工合同。 质量保修期：同 施工合同。质量保修责任：同 施工合同。质量保修金：由乙方承担相应的保修费用。

十、违约责任

如果甲乙双方不履行协议义务或者不按协议约定履行义务的其他情况，违约 方应按协议条款承担相应的责任及补偿因违约造成的经济损失。

十一、争议

甲方和乙方在履行协议时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调 解，任何乙方不愿和解、调解或和解、调解不成的，可向约定的仲裁委员会申请 仲裁或者向有管辖权的人民法院起诉。

十二、其他

本协议未尽事宜按 工程合同相应条款执行。

本协议双方约定项目负责人签字、盖章，乙方交齐风险保证金后生效。挂靠 期满，双方债权债务结清以及乙方结清以挂靠单位名义在外的债务后自动失效。 本合同一式两份，有甲方和乙方各执一份。

甲方(管理方)：项目负责人：身份证号码：经办人：联系方式：

乙方(挂靠方)：项目负责人： 身份证号码： 经办人： 联系方式： 协议签订日期：

篇8：(初稿)注册建筑师挂靠合同

作者｜肖太寿博士 来源｜肖太寿财税工作室提示｜仅供学习、交流，不代表本平台观点在建筑实践中，经常出现资质共享，或资质低挂靠资质高承接业务的现象。营改增后，如何处理资质挂靠的问题，一直困扰了不少建筑企业。本文重点分析建筑企业资质低挂靠资质高承接业务存在的税收法律风险，在此基础上，提出了建筑企业资质低挂靠资质高承接业务规避税收法律风险的合同签订技巧及实操要点。

一、建筑企业资质低挂靠资质高承接业务存在的税收法律风险母公司中标子公司施工的资质共享项目，在营改增后的税收风险风险主要体现以如下：

1、母公司中标的建筑项目全部转包给子公司施工，从而出现违法分包行为。转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。根据《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》（建设部第124号令）第12条、13条和《中华人民共和国建筑法》第24条、28条、29条的规定，禁止将承包的工程进行转包。不履行合同约定，将其承包的全部工程发包给他人，或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别发包给他人的，属于转包行为。分包工程发包人将工程分包后，未在施工现场设立项目管理机构和派驻相应人员，并未对该工程的施工活动进行组织管理的，视同转包行为。基于此规定，常见的转包行为有两种形式：一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人；另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。但不论何种形式，都是法律所不允许的，一旦查出，必须承担一定的法律责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第4条的规定,承包人违法转包建设工程的行为无效。人民法院可以根据民法通则第134条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

2、母公司将其中标建设项目中的主体工程分包给子公司进行施工，或者母公司与子公司签订分包合同中的分包额超过整个中标合同额的50%，从而出现违法分包行为。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。根据《中华人民共和国建筑法》（中华人民共和国主席令第46号）第29、《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》（建设部第124号令）第14条、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）第78条的规定。违法分包，是指下列行为：（1）总承包单位将建设工程分包给不具有相应资质条件的单位的；（2）建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；（3）施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；（4）分包单位将其承包的建设工程再分包的。发生违法分包行为将面临一定的法律风险，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)第4条的规定,承包人违法分包建设工程的行为无效。人民法院可以根据民法通则第134条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

3、母公司将工程转包给子公司不可以在工程所在地差额预缴增值税。国家税务总局公告2016年第17号第四条第（一）项规定：“一般纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2％的预征率计算应预缴税款。”基于该税收政策规定，总分包企业要差额计征预交增值税的前提条件是，总包方必须跨县（市、区）提供建筑服务。因此，母公司中标的建筑项目，母公司不提供建筑服务，而是将建筑工程全部转包给子公司施工，则母公司在计征增值税和工程所在地预缴增值税时，其销售额不能扣除分包额，必须全额缴纳增值税。

二、建筑企业资质低挂靠资质高承接业务规避税收法律风险的合同签订技巧通过以上营改增资质共享项目的财税法律风险分析，可知营改增后，如果存在与发包方签订总承包合同的母公司（以下简称为：被联营方）中标，子公司（以下简称为：联营方）施工的资质共享项目，应采取合同联营策略，具体操作技巧如下：

1、规避税收风险的合同签订技巧如下：首先，联营方以被联营方的名义承接业务，以被联营方的名义与发包方签订建筑总承包合同。其次，被联营方与联营方签订分包合同，分包额占整个工程承包额的比例应低于50%。《中华人民共和国建筑法》第29条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”基于此规定，建筑企业总承包方不可以将其承包工程的主体工程分包出去，总承包单位(被联营方)给分包方（联营方）签订的分包合同，分包额低于总承包额的50%。最后，被联营方将总包扣除分包额的工程中含有的材料费、人工费用、机械租赁费分别与联营方投资设立的100%持股的材料公司、劳务公司和机械租赁公司分别签订合同。剩下的部分刚好是被联营方从联营方提取的管理费用，以上合同必须使用被联营方统一版本的合同，所有的合同必须接受被联营方法律部或合同管理部的审核后，才能签订。

2、规避税收风险的实践操要点：第一，联营方应投资设立100%全资的劳务公司、材料公司和机械租赁公司。根据《中华人民共和国企业所得税法》(中华人民共和国主席令63号)第26条的规定，符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益是免企业所得税收入。另外根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第八十三条的规定，合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。基于此规定，联营方从关联企业分回来的利润是免企业所得税的。第二，联营方以被联营方的名义，在项目所在地成立项目部，被联营并以被联营方的名义设立联营方和被联营方共同监管的临时结算户。联营项目的所有收支都通过该共同监管的临时账户结算，实行收支两条线管理。第三，联营方和被联营方按照税法规定，在项目所在地的国税局，预交2%的增值税，被联营方开具增值税发票给业主或发包方，被联营方与联营方签订的分包额部分，联营方给被联营方开11%的增值税专用发票，被联营方享受抵扣11%的增值税进项税。第四，被联营方与联营方投资设立的100%持股或控股的材料公司、劳务公司和租赁公司分别签订合同后，在四流（或三流）一致的情况下，材料公司、劳务公司和租赁公司分别给被联营方开具17%、3%和17%的增值税专用发票，被联营方享受抵扣增值税进项税。联营方从被联营方赚去取的利润通过关联公司与被联营方发生交易行为，在满足三流（或四流）一致的情况下，从被联营方账上拿出来。第五，项目部的财务人员，必须一身两任，一任代表联营方做分包业务一块的会计核算，一任是代表被联营方做总包业务的会计核算。工程决算后，将代表被联营方进行的会计核算账务资料全部移交给被联营方保管。第六，在项目所在地必须以被联营方的名义设立项目管理机构，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员必须是被联营方本单位的人员，否则认定为挂靠行为。案例分析建筑企业资质低挂靠资质高承接业务的案例分析

1、案情介绍假设被联营方（资质高的建筑企业或母公司）向联营方（母公司的子公司）收取2%管理费用，联营方联系好一项业务，以被联营方的名义与发包方（或业主）签订一份2亿元（含增值税）的建筑总承包合同。请分析联营方怎样操作才能从被联营方拿出其赚取的利润？