机电设备维护管理方案

机电设备维护管理方案（精选6篇）

篇1：机电设备维护管理方案

关于郭家地煤矿机电设备

维护管理方案

尊敬的各施工队长：

您们好！

由于以前电气设备的管理没有责任到人，导致井下设备的管理尤为混乱，造成井下电缆吊挂灵乱、设备很少有维护工维修及保养、各硐室设备、摆放不整齐、电缆及管线吊挂乱，管理区域文明卫生差等乱象频发的状况。因此，为了加强对井下及其他供电设备的管理，特制定以下设备责任区域划分管理的方案：

1、从掘进开口点所有的电气设备和风水管路，电缆由施工队管理及吊挂。

2、电气设备（开关，电铃，电缆）机电可以配，其余由施工队自己配电工达接。

3、关于工字钢和风水管路由机电加工施工队负责安装。

4、井下的电气若出现失爆对施工队队长进行考核500元每次。5，掘进开口点以内包括采面的电气设备及风水管路由施工队配备电钳工维护(维修）。

6，若施工队移交的设备由机电验收，风水管理路及电缆的吊挂不符合一级质量标准化的机电一律不接收。

7，井下的管线吊挂不符合煤矿安全规程要求的对施工队长进行考核200元每次。

8，凡属于施工队管理范围内开关未上架或未挂牌，设备卫生差的对施工队长进行考核100元每台。

9，巷道内喷浆对设备及管线未保护好的对施工队长进行考核500元每次，损坏开关的照价赔偿。

10，若施工队未配电钳工的需要机电去处理电气设备故障的必须由施工队付当班出来电钳工一个班的薪水。

篇2：机电设备维护管理方案

1、为了配合争创文明工地和保证安全生产，保证机械设备安全运行，经常处于良好的技术状态，特制定本制度。

2、要求机械设备操作人员必须持证上岗，认真学习机械设备的有关知识和各项规章制度，在实际工作中达到“四懂”(懂机械原理、懂机械构造、懂机械性能、懂机械用途)、“三会”(会操作、会维修保养、会排除故障)，及时做好机械设备的内外清洁、润滑、紧固和防腐工作，并保证各机械设备的附属装置、随机工具整洁和完好齐全，准确填写各项原始记录。操作者不准擅自离岗，对不符合安全操作要求的机械有权不开车，并提请有关部门及时处理，以保证安全生产。

二.交接班制度

1、对多班作业的大型设备，必须指定机长，执行交接班制度。

2、交清本班生产任务完成情况、工作面情况及其它注意事项或要求。

3、交清机械设备运转及使用情况，特别注意介绍有无异常情况及处理经过。

4、交清机械设备保养情况和存在的问题。

5、交清随机工具、附件情况，填好各项原始运转记录。

6、严禁班与班之间交接脱节。

三.定检维修制度

1、认真落实操作工持证上岗制度，对大中型设备实行定人、定机、定岗位。

2、各类机械设备要按使用说明书及安全操作规程规定，正确合理使用，定期进行维护保养，使设备维修保养经常化、制度化。 3。安排专人对各工地进行巡回检查，对设备的维护保养情况进行监督，制止违章作业，对维护保养不够、违章作业造成事故者，要追究责任进行处罚。

4、设备巡回检查人员及时收集使用单位及操作人员对设备状况的反映资料，并及时进行信息反馈。

5、对大型设备要重点进行监护，定期检测。

6、操作和设备管理人员要认真做好机械设备的检查及维修保养记录。

四.事故报告制度

1、事故发生后，要保护现场，及时上报上级机管部门和安全处。

2、机管人员接到报告后，尽快会同有关人员前往现场，详细调查了解事故发生的过程，分析原因，并估算损失情况，确定事故等级。 3、机械设备使用单位应认真填写事故报告单，并认真分析原因，找出防止措施。

4、机管人员认真审查报告单，原因不清不放过，责任人未处理不放过，群众未受到教育不放过，没有防范措施不放过。

5、每年年终公司机管人员要根据事故报告单，分析、汇总事故的防范措施，修改安全操作规程。

五.安全操作及维护保养制度

1、卷扬机

1)卷扬机要水平放置，地基坚实无下沉。

2)检查各部件螺栓是否紧固，离合器操作是否灵活，制动器操作是否灵敏可靠。、

3)检查三角带的松紧、磨损程度，钢丝绳是否达到报废标准。

4)检查齿轮的磨损情况

5)注意开车时有无震动和噪声，电机是否过热。

6)及时清除机体上的油污。

7)工作时，卷筒上的余绳量不得少于5圈。

8)操作人员应熟悉机械性能，严禁超负荷运转。

2、砂浆机

1)砂浆机应水平放置，地面坚实无下沉。

2)启动前对转动部件详加检查，注入润滑油。蜗轮箱运转300小时后应更换油剂，油箱洗净后再注入新油。

3)运转时遇有特殊口向声及卡住等现象时应停机检修。

4)使用完毕后，必须冲洗干净。

5)严禁超负荷运转。

3、搅拌机

1)使用前检查机器是否平稳，四只支脚是否全部支撑牢固，爬梯支腿是否垫实。

2)每次加入搅拌物料不得超过规定数值，并必须待搅拌筒内出料完毕后，料斗方能提升上料。

3)料斗下放时，必须缓慢、平稳下降。

4)齿轮和轨道处，必须每班加油润滑。

5)停机前，须放入一·定数量的石子和水搅拌3—5分钟，然后放出，这样反复数次以清除干净搅拌筒内。

6)停机后及时清除外壳上的污物，保持设备整洁。

7)冬季应将供水系统内剩水排出。

8)每月检查齿轮箱油面，必要时加渔和更换新油。

9)每周向各油杯加注润滑油，酌情对各润滑点加注必要的润滑油。

10)每使用500小时，应检查三角带是否松弛，钢丝绳磨损情况。

4、电锯

1)机械应安装牢固，放置平稳，夹紧镅片的固定螺栓应上紧。

2)机械的`传动部分及外露转动部位，必须设置安全防护罩。

3)电源线应按规范设置，不得随意乱拉乱搭。

4)工作场所严禁吸烟动火。

5)工作前，对机械的润滑部位加油润滑，并试车运转。

6)工作中，现场的木屑等及时清除千净。

7)工作中发现锯片摆动过大，旋转不稳、声音异常，应立即停车检修。

5、电焊机

1)电焊机的电源接线，必须旋紧，保证接触。

2)电焊机电源线截面要与电焊机相匹配，工作电流不能超过额定电流。

3)电焊机不能放置雨或雪中，必须有防水护罩。

4)电焊机两端罩壳必须绝缘，以免触电。

5)调节手炳螺杆绝不能与罩板相接触。

6、砂轮机

1)砂轮机不准装倒顺开关，旋转方向禁止对着主要通道，

2)工作托架必须安装牢固，托架平面要平整。

3)操作时应站在砂轮机侧面，不准两人同时使用一个砂轮。

4)砂轮不园、有裂纹、磨损剩余部分不足25毫米，不准使用。

5)手提电动砂轮的电源不得有破皮漏电，使用时要戴绝缘手套，要先起动，后接触工件。

6)注意及时往各润滑点加注润滑油。

7、磨石机

1)经常检查各部螺钉有无松动，电机是否受潮，电器是否漏电。

2)每班工作后要关掉电源开关，清洗各部位泥浆，调整各部位的螺钉，涂油防锈。

3)经常检查各传动部位是否正常，如不正常及时修理。

4)经常检查三角带是否松驰，并及时调整，以防磨削效率降低。

5)经常保持行走轮与磨盘高度一致。

6)工作时必须通入冷却水。

8)轴承部位每工作500小时后全部拆洗，并加入新的润滑油。

8、钢筋切断、弯曲机

1)使用前检查各部机件、附件、防护装置、开式齿轮侧向间隙、两皮带轮轮槽偏差、切断滑块与座之间垂直方向和水平方间隙等，应符合要求。

2)试运转平稳，各部位轴承温度正常(滑动轴承不应超过80度，滚动轴承不应超过70度)。钢筋切断后的断口应平直无撕裂现象。弯曲机弯曲成型的钢筋，起弯点位移不得大于15毫米，弯钩相对位移不得大于8毫米。

3)保持设备整洁，按要求注油润滑，运转时如有特殊响声等异常现象，应停机检修。

9、塔式起重机

1)投入使用的起重机，必须机况良好，不允许带病使用，尤其不允许拆除安全保护装置。

2)起重机的使用应定机定人，专人负责，非安装维修人员不得登上塔机。

3)起重机司机必须持有塔式起重机操作证，无证人员不得操作，司机必须严格执行操作规程。

4)司机在得到地面指挥信号后，方可进行操作，操作前必须响铃，操作时应精神集中，随时观察吊钩的运行情况和位置，严禁酒后操作。

5)应严格遵守安全作业“十不吊”：

(1)不斜拉斜吊;

(2)不超载吊;

(3)指挥不明不吊;

(4)敞物装得过多不吊：

(5)吊物上站人不吊;

(6)棱刃重物无防护措施不吊;

(7)六级以上强风、雷雨、浓雾等恶劣天气不吊;

(8)埋在地下的构件不吊;

(9)安全装置失灵不吊;

(10)光线暗看不清吊物不吊。

6)起重机运行时，扶梯和平台上严禁站人，不得在运行中调整或维修。

7)起重机工作时，无关人员严禁进入起重机作业范围。

8)操作室内禁止存放润滑油、棉纱等易燃易爆物品。

9)起重机作业范围内，不应有高、低压线路，臂端与高、低压线路间的水平距离不得小于3米。

10)起重机在正式工作前必须进行试运转，以检查各种机构装配中否准确，工作是否正常，电气控制是否正常，各行程开关是否可靠，各超载保护装置是否可靠。

11)停止工作后，吊钩应提升到比周围最高障碍物高3米以上的高度。

12)起重机应当经常检查、维护和保养，传动部分应有足够的润滑油。对易损件必须经常检查、维修和更换。对地脚螺栓、塔身连接螺栓应经常进行检查，如有松动、损坏必须及时拧紧或更换。

篇3：机电设备维护管理方案

铁路交通运输是我国经济发展的主动脉。随着计算机、通信、自动化控制等技术的发展,铁路自动化、智能化运行程度都得到大幅度提高,特别是运行速度增长迅速,这对铁路安全运营有了更高要求。

因此保障铁路机电设备正常运行非常重要。高效精准地保养、维护、维修机电设备,排除各种因素影响,快速修复各种故障,是铁路机电设备进行自动化改造的目的。本文探讨了影响检查、检修效率的因素,分析了管理制度、管理流程以及执行力度等,这对铁路交通安全运输具有非常重要的意义[1]。

1 铁路机电设备管理存在的问题

1.1 日常管理维护工作缺乏有效性

机电设备在长期的工作中,难免会发生一些故障问题,这是比较常见的现象。机电设备经常发生两方面的故障:一是机械部分故障;二是电气部分发生故障[2,3]。当机电设备出现故障时,维修人员要从设备的整体系统着手,区分对待每一模块,使用排除法、分类法等查找原因。如果单从一个方面查找原因,会给故障检测带来诸多干扰,并且也需要更多的时间来检查。因为机电设备间是相互关联的,有些故障表象会隐藏深度问题,所以检测应该从系统出发,整体判断,分门别类检测。

1.2 管理人员的认知程度较低

由于相关负责人的监督管理工作没有做到位,规章制度落后于实践需要,在铁路机电设备管理方面也出现问题。铁路机电设备正常运行时工作顺利,如果突发故障,会影响整体系统运行。管理人员的思想不能紧跟技术和系统发展的实际,在机电设备安全保障、系统维护、环境因素、工作制度等方面制度缺失。管理人员的管理认识不足,会带来极大的安全隐患,甚至会威胁到人们的健康与生命。

1.3 管理人员的技术水平有待提高

管理人员要懂技术以及系统运行状态。在铁路机电设备技术管理方面,对员工的技术水平要求比较高;技术人员检测与维修时,如果管理人员不懂,则会发生管理不到位的现象。管理人员的技术水平应该更高,应该对机电设备性能有全面理解,应该掌握机电设备运行寿命、潜在问题、运行风险等,或可作出合理预测。如果做不到,将给铁路机电设备安全运行埋下隐患。

1.4 管理标准没有统一的规定

由于对铁路机电设备的运行管理没有统一的标准,有时会出项设备维修标准文件与使用说明不相符的现象,这样会给管理人员的工作带来诸多麻烦,无法依据检测标准对铁路机电设备进行检测,严重影响了对机电设备的管理及维护。管理人员对于机电设备的运行无法得到及时的信息情况,如果机电设备在运行过程中出现了问题,管理人员没有及时发现问题并解决问题,这就会造成严重的后果。

2 铁路机电设备的自动化改造及维护管理

2.1 铁路机电身设备的自动化改造

铁路信号电源屏的应用越来越广泛,铁路信号电源屏的工作状态与全站信号设备的稳定性息息相关,如图1所示,通过机电设备可以对系统中的电力信号进行实时的监控,同时根据开关量信号输入、利用宏指令实现对系统进行状况的各类报警提示,并记录历史报警信息。

该系统采用多主机的组网方式,屏间采用SIMATIC指令系统中的NETW和NETR指令进行通信,A屏通过PORTO利用NETR指令,将其他屏的参数读到本屏的数据缓冲区,同时再根据要求分区存放,然后触摸显示屏通过PORT1采集PLC中的数据并显示[5]。

铁路机电设备的电源系统对各个监控中心都设有连接点,可以对各个检测点进行统一的数据管理、运行检测、报警提示及设备控制等,整个系统是按照分级分布进行管理,每一级都有若干独立子系统,负责各自管理任务。可根据实际需要灵活设置电源系统,电源模块采用“1+1”或“N+1”热机备份工作方式保证系统的可靠性,另外,两路电源快速切换系统保证了电源的不间断供电。

智能电源屏具有很多优势,当系统局部出现问题时,会有故障提示,在显示屏上有故障报警信息。智能电源屏监控系统采用可编程控制器分散监控,上位管理机集中管理,监测电源系统的参数和状态,同时具有故障报警、显示、记录功能。运用现代化信息技术,实现了网络化监测,达到车站信号电源的无人看守,为人们工作带来了极大的便利[6]。

2.2 铁路机电设备维护管理

随着铁路事业的整体发展,铁路养护手段也逐渐得到了提高,由以前的人力都机械化,充分展现了我国铁路事业的发展历程。铁路机电设备维护管理的进步,对于保障列车的安全、平稳、快速运行起到了极大的作用,同时也延长了铁路机电设备的使用寿命。铁路机电设备维修主要有故障维修、计划维修、重点维修及状态维修四种方式,维修管理人员应根据实际情况进行维修管理工作。

在广泛应用的铁路信号智能电源系统中,具有自身的数据监测系统,运用PLC采集机,对各个电源屏进行现场贯通、自闭输入电源,对电压、电流等数据采集处理。远程管理计算机通过调制解调器、通信线与车站计算机通信,实现铁路信号电源系统的网络化。

智能电源屏不能正常工作,大多数情况属于输入电源不合格,或没有满足正常工作条件的需求,当输入单相电源电压或三相电源各相线电压不在176V至253V范围内时,智能电源屏会出现故障。外界条件的变化也会造成智能电源屏出现故障,例如,当外界温度大于40℃或者相对湿度大于90%的情况下,不利于电源屏的正常工作。

2.2.1 在线监测控制

通过实地巡查实现对铁路信号电源屏各种输入、输出各种电源、电源屏各种模块工作状态、各种断路器、继电器状态进行实时监测,一旦出现问题,可以向系统发送控制信息继续巡查。

2.2.2 数据分析控制

对实地查询过程中,对采集的铁路信号电源屏的各种模拟量、开关量继续实时分析,同时保存到数据库系统,确保对数据的访问、分析和查询功能。

2.2.3 报警和故障诊断设计

根据对数据的统计分析,对设备状态的安全情况给出不同的报警信息,据此判断故障发生的范围,努力实现故障自我恢复功能。软件的各个功能模块可以依据具体要求编制程序来管理相关数据[6]。

如图2所示,是铁路机电设备维护工作中的流程图,维护人员应依据工作流程进行工作,及时处理铁路机电设备中出现的问题。

3 铁路机电改造的效果

铁路机电设备改造促进我国铁路事业的发展,铁路机电设备改造实现了与现代化技术的完美结合,提高了工作效率,为人们工作提供了许多方便之处,当遇到紧急情况时可以在最短的时间内解决问题。铁路机电设备自动化改造不仅提高了铁路的运行效率,而且延长了铁路使用年限,为人们带来了较大的经济效益。

4 结束语

总之,我国的铁路运输处于快速发展时期,对铁路机电设备的自动化改造是社会发展的必然趋势,对机电设备技术水平也的要求越来越高。为了使得铁路交通运输的顺利运转,我们要不断完善并提高铁路机电设备的性能,为铁路交通的正常运行提供了技术保障。

参考文献

[1]张利军.关于智能型铁路信号电源系统现场使用的一些经验[J].西铁科技,2009,04:46-47.

[2]李会英.浅谈铁路机电设备的故障诊断[J].信息化建设,2015,08:113.

[3]李钜祥,陈智荣.机电设备的自动化改造及维护探析[J].山东工业技术,2016,03:172.

[4]侯捷,顾玉娜.机电设备的自动化改造及维护探析[J].企业技术开发,2016,03:88-89.

[5]王雷.PLC在铁路信号电源屏网络设计中的应用[J].工程建设与设计,2016,02:79-81.

篇4：矿山机电设备维护管理探讨

关键词：矿山；机电设备；维护

当前对于矿山机电设备的维护和管理还存在很多的弊端和不足的地方，需要我们进行一定的总结，并积累经验教训，积极学习先进的维护和管理技术手段，一切以提高矿山机电设备的运行效率和安全行为中心。

一、矿山机电设备维护管理中存在的问题

1.1矿山机电设备管理人员的专业素质参比较低

大多数矿山设备的管理者都缺乏对设备的维护和管理经验，所以经常会让技术负责人对设备来进行维护和管理，导致缺乏专业的正常维修和日常保养。当设备出现故障问题或者专业性问题时，由于技术人员缺乏对设备的充分了解，没有专业知识来解决问题，使得在维修和管理过程中，没有合理的方法没有和科学有效的手段，导致设备维修延时耽误工作进度。

1.2在机电设备的维修和保养方面不够重视

机电设备是矿山开采这项繁重的任务中必不可缺的重要因素，由于在开采过程中需要机电设备长时间在高压力下运转，对于机电设备质量是一项重要考验，为了维护机电设备正常运转尽量避免因非正常因素带来的磨损，对机械设备的正常维修保养是很重要的，加强机械设备的日常维修保养对于维持设备的运转，使矿山开采正常进行，甚至是预防矿难的发生都有着积极的意义。机械设备检修也是保养的重要组成部分，对于相对趁陈旧的机械设备，除了正常的保养之外，应该按时间正常检修，排除机械故障，及时发现问题，减少安全隐患。

1.3矿山机电设备存在很多安全隐患

在很多的矿山开采中，大多数会有陈旧的机械设备在服役，这就给矿山开采和矿山安全带来了很大的安全隐患。绞车就是矿山开采过程中的一种古老设备，某些矿山甚至将绞车作为主提升绞车，缺乏过速、过卷或者欠压提示的保护装置，提升信号陈旧而没有有声光兼备的效果。在使用钢丝绳时，如果没有经过专业检查，只是凭借感觉来判断是不是需要更换，无法通过过硬的专业测量和运算。另外，还有一些矿井通风机采用单套形式，一旦出现故障，就会有强烈影响，甚至出现生命危险，因此通风设备一定要有备用设备。

1.4矿山机电设备管理机构不健全

矿山设备在生产使用过程中缺乏合理的管理，有些设备甚至缺乏应该有的维护。大多的维护过程，也都仅仅由电工负责，在这种情况下，如果机电设备发生故障，电工就会分心就不能全身心的工作，也就无法进行管理工作。现如今，很多矿山负责人根本没有全面的意识到对机电设备维护和管理的重要性，更缺乏专业的团队指导，也就导致管理意识非常淡薄。没有明确的责任制让负責机电设备的员工，在检查过程中，在人员限制下，经常会凭借经验来进行判断，缺乏专业测试。总的来说，为了解决矿山机电设备的管理和维护存在的问题，对矿山机电设备管理机构的整顿显得异常重要。

二、加强矿山机电设备维护管理的措施

2.1完善设备管理制度

矿山机电设备能够进行彻底维护和安全处理的重要条件，就是将管理制度完善的更加健全，工作管理人员应该认真负责理论清晰的将管理制度做到位。应从下面几点入手：

2.1.1完善操作规程，将机电设备管理方法和操作方法更加系统化，降低安全隐患。

2.1.2制定完善的适合矿山具体情况的管理制度。

2.1.3.提高设备管理人员的管理水平和管理积极性，可以通过奖惩分明定期评比考核的方式，将管理人员和技术人员具体责任区分到位。

2.2强化管理人员培训

在矿山开采工作中，相关工作人员因为特殊的工作条件，所以员工素质和管理素质普遍不高，为了使得工作人员对机电设备有着更加确切的认识，增加对设备的维护责任感，应该加强对设备管理者和技术人员进行定期的培训学习，提高其管理意识，增强技术人员和管理人员的专业知识和管理思想。

2.3加强机电设备的维修管理

矿山工作本来就是一项艰苦的工作，工作环境复杂，作业条件有限，所以说矿山机电设备相对于其他机电设备有着很大不同。所以，在对机电设备进行维护和保养时，应该充分考虑到因环境、工作地点对设备造成的不同影响，针对不同地点不同环境的因素制定出与之相对应的维修方案，拥有这些方案将会对机电设备维修和保养带来很大方便，最大限度降低了机电设备出问题的几率和矿山生产过程中的安全隐患。在机电设备使用前期，机电设备管理人员和维护人员要分工合作，及时的吩咐维修保养人员对机电设备的全方面检查和确认，使机电设备能够健康高效率的工作。

2.4管理人员对维修人员进行监督及时排除机电设备隐患

机械设备需要排除隐患才可以使用，并尽最大可能降低事故的可能性。这就需要工作人员在进行检查设备时，对工作进行细致的分配，并且配备有纪检员，从而对检查的每一个机电设备都要进行详细的记录，免除事故的发生。如果在检修中及时的发现问题并解决问题，那么就会避免一些经济损失，从而使工程能够顺利开展，将矿山人员的伤亡率降到最低。

结语：要想做好矿山机电设备的维护和管理工作，就需要从确保安全生产、技术创新等方面入手，结合矿山的具体实际情况，通过定期和不定期的检修工作，强化矿山的机电设备及其他流动设备的管理，提高机电设备管理人员和相关的技术、操作人员的责任意识，实现安全生产。

篇5：机电设备维护管理方案

一、房屋共用部位、共用设施设备的使用管理、维修和更新  根据房屋实际使用年限，定期检查房屋共用部位的使用状况  需要维修，属于小修范围的，及时组织修复

 属于开发商保修范围的，按保修工作流程及时向开发商提出报告与建议，并协助开发商维修

 编织合理的维修养护计划，建立共用设施设备档案，设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全

 合理使用，不任意拆动原房屋结构，不任意改变原建筑的用途  各类设备设施信息记录清晰明确,台帐清楚  及时保养维修，保持房屋及公共设备设施的完好  因房制宜，有计划地安排保养维修任务

 完善的建筑管理、房屋维修保养、公共设备设施保养制度  完善的管理、检查、考核制度

 给类房屋、共用设备设施部位基本保持完好状态  建立和贯彻各项规章制度及各项标准  搞好维修保养计划管理,科学安排施工进度

二、房屋共用部位、共用设施设备维修养护的管理规定 【房屋、建筑设施】  建物维修工

a.按《房屋、设施维修养护规程》与《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》的内容要求进行修缮养护；

b.每月一次按《房屋、设备、设施巡视内容与要求》对小区房屋建筑，公用部位、设施进行巡查；

c.将周期巡查、养护结果记录于《共用部位巡查、养护记录表》内； d.房屋、设施修缮工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内；

e.房屋、设施发生异常，及时报告设备主管，并在设备主管协同下排除异常。 设备主管

a.负责房屋、设施的技术资料、档案的收集，负责零星材料的采购计划的编制，委托维修的联系工作；

b.每年12月按房屋完好情况制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》； c.组织实施房屋、设施的维修保养工作，对房屋养护、修缮提供工作指导及检查监督； d.对每次周期巡查养护记录、维修记录进行检查验证；

e.每季度组织建物维修工检查房屋、设施的使用状况，记录《房屋、设施检查表》，根据

日常巡视及季度检查记录按照《房屋完好程度评定办法》，填写《房屋完好程度鉴定表》、《房屋完好情况分类记录表》，经经理审核后上报公司主管部门；

【供配电设备】  电工

a.每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视配电房设备，并记录《配电房巡视记录表》；

b.配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱)“运行”与“备用”每月切换检查一次，并记录《设备定期启动表》；

c.按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《供配电设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；

d.供配电设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内；

e.供配电设备发生异常和故障及时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，并在设备主管协同下排除异常和故障。 设备主管

a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管；负责零星设备的配件、材料的采购计划的编制，外委托修理的联系工作；

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》，并按运行情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；

c.组织实施供配电设备的运行管理及维修保养工作，并进行指导，检查； d.每周巡视配电房设备,检查巡视记录、交接班记录；

e.每月定期组织电工检查供配电设备的运行状况，填写《供配电系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录，根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门；

f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证；

g.每季汇总设备故障情况，填写《设备故障记录（季度）汇总表》，报经理审核后，交公司主管部门；

h.按《应急预案》规定负责处理应急事件。

【消防设备】  日常巡视

a.设备维修工每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房及风机房设备，记录《水泵房巡视记录表》和《风机设备巡视记录表》。设备发生异常和故障及时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，并在设备主管协同下排除异常和故障；

 定期检查

a.由设备维修工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟机、双电源启动测试，记录《设备定期启动记录表》；

b.由设备主管组织，并由保安主管、保安人员和设备维修工参与操作，每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试；送风、排烟系统测试；电源、控制联动功能以及报警安全系统的测试。记录《消火栓、喷淋系统测试记录表》，《消防送风、排烟系统测试记录表》。 维修保养

a.设备维修工负责消防设施的维修保养工作；

b.设备机房每周打扫一次，机组每月清洁一次。消防泵“运行”与“备用”每月定期启动后交替更换一次；

c.按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《消防设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；

d.消防设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内。 设备主管

a.负责设备的技术资料，档案的收集、保管，负责零星设备的配件，材料采购计划的编制，委托修理的联系工作；

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》，并按运行情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；

c.组织实施消防设备的运行管理及维修保养工作，并进行指导，检查； d.每周巡视消防设备,检查巡视记录；

e.每月定期组织设备维修工检查消防设备的运行状况，填写《消防及报警系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录，根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门

【给排水设备】  管道工

a.每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房设备，并记录《水泵房巡视记录表》；

b.水泵房每周打扫一次，机组每月清洁一次。生活水泵“运行”与“备用”每二周交替更换一次；

c.按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《给排水设备（设施）维修保养 规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；

d.给排水设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内；  设备主管

a.负责设备的技术资料，档案的收集、保管，负责零星设备的配件，材料采购计划的编制，委托修理的联系工作；

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》，并按运行情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；

c.组织实施给排水设备的运行管理及维修保养工作，并进行指导，检查； d.每周巡视水泵房设备,检查巡视记录、交接班记录；

e.每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况，填写《给排水系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录，根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门；

f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证；

g.每季汇总设备故障情况，填写《设备故障记录（季度）汇总表》，报经理审核后，交公司主管部门；

h.每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作，记录《水箱清洗消毒记录表》； i.按《应急预案》规定负责处理应急事件。

【弱电设备】  分承包方维保人员

a.按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《弱电设备（设施）维修保养规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；

b.弱电设备、设施维修工作记录《房屋、设备、设施维修记录表》；

c.弱电设备发生异常和故障及时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，及时排除异常和故障。 电工

a.每日按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视信号接收机房设备及卫星天线，记录《信号收视设备巡视记录表》；

b.信号接收机房每周打扫一次，信号接收设备每月清洁一次；

c.发现弱电设备异常和故障及时通知分承包方维保人员并报告设备主管，督促维修保养。 保安人员

a.负责监控中心设备的日常运行操作，每班清洁监控室及设备表面，每次交接班时巡视周界报警系统探头和设备，每班一次巡视摄像监控系统、电子对讲系统的设备，并记录《监控、对讲设备巡视记录表》；

b.发现异常情况，及时报告保安主管、设备主管。 设备主管

a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管，联系委托保养工作；

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》，并按运行情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；

c.组织实施弱电设备的运行管理并按《设备维修保养分承包方服务质量监管办法》对分承包方进行监管。对弱电设备维修保养工作进行检查、验证； d.每周巡视弱电房设备,检查巡视记录；

e.每月定期组织分承包方维保人员和电工检查弱电设备的运行状况，填写《保安防盗系统检查表》和《摄像监控系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录，根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门； f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证；

g.每季汇总设备故障情况，填写《设备故障记录（季度）汇总表》，报经理审核后，交公司主管部门；

h.按《应急预案》规定负责处理应急事件；

【电梯设备】  分承包方电梯维保人员

a.每周按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《电梯设备维修保养规程》的内容要求进行定期保养，同时负责清洁电梯机房环境，并将结果记录表内； b.电梯设备维修工作记录《房屋、设备、设施维修记录表》；

c.设备发生异常和故障及时报告设备主管，记录于《设备故障记录表》上,并及时处理。 电工

a.每日按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视电梯设备，填写《电梯房巡视记录》。发现异常及时通知分承包方电梯维保人员并报告设备主管，督促维修保养；

b.负责电源部分的维修保养及运行操作。每月一次切换检查双电源设备，记录《设备定期启动表》。 设备主管

a.负责设备的技术资料、档案的收集、保管，联系委托保养工作；

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》，并按运行情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；

c.实施电梯设备的运行管理，按《设备维修保养分承包方服务质量监管办法》对分承包方的监管。对电梯设备维修保养工作进行检查、验证； d.每周巡视电梯机房设备,检查巡视记录；

e.每月定期组织电工和分承包方电梯维保人员检查电梯设备的运行状况，填写《电梯设备系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录，根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门；

【水泵设备】  管道工

a.每日一次按照《房屋、设备、设施巡视内容与程序》巡视泵房设备，并记录《水泵房巡视记录表》；

b.水泵房每周打扫一次，机组每月清洁一次。生活水泵“运行”与“备用”每二周交替更换一次；

c.按《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》和《给排水设备（设施）维修保养 规程》的内容要求进行周期检查、保养，并将结果记录于《设备、设施周期检查、保养记录表》内；

d.给排水设备、设施维修工作记录于《房屋、设备、设施维修记录表》内；

e.给排水设备发生异常和故障及时报告设备主管，记录《设备故障记录表》，并在设备主管协同下排除异常和故障。 设备主管

a.负责设备的技术资料，档案的收集、保管，负责零星设备的配件，材料采购计划的编制，委托修理的联系工作；

b.每年12月制订下一年度《房屋、设备、设施（年度）周期检查、保养计划表》，并按运行情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》；

c.组织实施给排水设备的运行管理及维修保养工作，并进行指导，检查； d.每周巡视水泵房设备,检查巡视记录、交接班记录；

e.每月定期组织管道工检查给排水设备的运行状况，填写《给排水系统检查表》。按日常巡视记录及定期检查记录，根据《设备完好率标准》填写《设备完好率月度统计表》交经理审核后报公司主管部门；

f.对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验证；

g.每季汇总设备故障情况，填写《设备故障记录（季度）汇总表》，报经理审核后，交公司主管部门；

i.每年二次组织实施水箱清洗消毒及水质检测工作，记录《水箱清洗消毒记录表》； j.按《应急预案》规定负责处理应急事件。

三、房屋共用部位、共用设施设备维修养护计划及实施方案 【楼底层大厅】

 对楼底层大厅的玻璃落地门（或不锈钢、塑钢落地门）进行巡检养 护：每周一次

 落地门开启灵活，自动定位正确，关闭速度在3s～15s范围内，无阻滞现象；  落地门地弹簧平整、不绊脚，金属表面平整，无明显划痕；

 落地门玻璃无破碎、橡胶条镶嵌紧密不松动，密封胶平整，五金配件齐全，安装牢固。 对大楼门厅内照明、应急照明灯具进行巡检，保持照明灯具完好，照明开关完整无损，灯具饰品无残缺。每周一次

【楼道】

 对楼道照明、应急照明灯具进行巡检，保持照明灯具完好，照明开关完整无损，灯具饰品无残缺。每周一次

 对楼道内防火门进行安全检查，防火门应保持启闭灵活，闭门器启闭无冲击器，防火门玻璃无破碎。每月一次  对楼道、扶梯进行巡查：每月一次

a.扶梯扶手无断裂，表面光滑平整，无松动； b.楼梯台阶、踏步平整无塌口，不绊脚，无开裂；

c.楼道地面平整，表层与基层粘结牢固，不空鼓，铺设的地砖（大

理石）无破损、起壳等现象，及时修补破损地砖（大理石）；

 楼面踢脚线高度应一致，不空鼓，无断裂、残缺、上口平顺、接缝严密平整。 对楼面进行巡查： 每季一次 a.内墙表面粉刷层无剥落，墙面砖平整不起壳、不遗缺，凡修补的 粉刷层及面砖应保持与原墙面色差、材质一致，窗户玻璃、五金 配件完好；

b.各类标牌齐全，标识清晰，油漆无剥落、破损现象。

【雨污水总管及屋面外墙】

 对屋面雨水总管，污水总管进行疏通保养，屋面雨水总管网罩无脱落

每季一次  对污水总管出墙管进行疏通，保持出墙横管无堵塞。每季一次

 对屋面进行巡查，保持屋面隔热板铺垫平整，无破损，屋面排污沟无堵塞、开裂现象，排水畅通。每年二次

 对屋面女儿墙勘查，墙面无裂缝，灰缝饱满，不倾斜。每年二次

【小区内道路、侧石、围墙】

 对区内路面，侧石进行巡检： 每月一次 a.区内道路路面强度、坡度、出水口等符合要求，路面平整，不绊

脚，排水畅通，修补路面接缝严密，无积水、泛水现象； b.混凝土路面不起砂，无脱皮、断裂，明沟不断裂； c.路边侧石平直，保持高低一致无缺损。

 对围墙栅栏检查保养，修复断裂围墙栅栏，保持铁栅栏表面无严重锈蚀。

每年二次  油漆铁栅栏。每年一次

【雨污水窨井、下水道】

 对区内雨、污水管进行检查、清捞。每季二次  雨污水窨井铁盖除锈油漆（油漆颜色为黑色）。每年一次

 疏通小区内污水下水道，保持下水道畅通，同时检查下水道出墙横管有无变形、下沉及倒泛水。每季二次

 汛期前应对下水道进行疏通，清捞窨井内淤积物。汛期前一个月

【屋顶避雷带】

 对屋顶避雷装置及接地装置进行测试，接地电阻符合相关规定，高层在12层以上应有防雷专业单位进行测试，防雷测试单位应具有专业资质，完成测试工作后，应出具测试报告。每年一次

 对屋顶避雷带进行勘查，避雷带应保持完好无断裂，局部锈蚀应除锈、补油漆。每年二次

【小区内路灯、围墙灯、美化照明灯、草坪灯、投泛光灯】

 夜间应对小区内路灯、围墙灯、草坪灯、投泛光灯进行巡视，及时发现与修复熄灭的灯具，灯杆油漆无剥落，灯罩完好，无破损现象。每日一次

 检查照明供电线路绝缘状况是否达标。每年一次  检查照明供电控制保护装置功能是否正常。每周一次

【雕塑景观、喷水池】

 对雕塑、景观检查保养，发现问题及时处理。每季一次  喷水池检查保养内容：

a.巡视喷水池，损坏部位及时修复； 每周一次 b.检查保养给排水管道、控制阀门、喷嘴、喷头保持功能有效；

每月一次 c.检查水泵、水泵控制系统工作是否正常； 每月一次 d.检测潜水泵绝缘； 每年一次

 检查水底照明灯具，应保持完好无损，供电线路控制保护系统完好，电气绝缘电阻达标。每年两次

【儿童娱乐设施】

 对儿童娱乐设施检查保养，注润滑油，紧固螺栓等连接件，保持设施安全可靠，发现问题及时检修。每月一次

 对设施油漆作防锈保养。每年一次

【健身设施】

 检查保养健身设施，保持设施安全可靠，健身房器械功能完好安全。每月一次  对设施油漆作防锈保养。每年一次

【围墙大门及电动大门】

 检查围墙大门门脚头及四周，应嵌粉密实。每年两次  大门除锈、油漆。每年一次  检查保养电动大门,应开启灵活。每月一次

【地面停车位】

 检查地面平整，无积水、进出无阻碍，锁具功能良好。每季一次

【地下车库】

 检查车库大门保安闭锁装置及停放升降装置应保持功能正常； 每月一次  保养车库大门保安闭锁装置及停放升降装置； 每年一次  巡查照明灯具及应急照明装置，保持功能良好； 每季一次  检查消防设施功能可靠，防火门、紧急通道门启闭灵活； 每季一次  巡查红外线传感器、计时、监控装置应功能可靠； 每周一次  保养红外线传感器、计时、监控装置。每年两次

【楼道、室外消防栓】

 检查楼道内及室外消防栓应无滴漏水或损坏。每月一次  油漆室外消防栓。每年一次  检查消防带完好无损。每年二次  检查消防阀门无锈蚀、启闭灵活。每年二次  检查消防报警按钮完整无损，功能可靠。每月一次

【清洗水箱（蓄水池）】

 水箱（蓄水池）清洗、消毒。每季一次

 水箱（蓄水池）清洗消毒后采集水样送卫生防疫部门进行水质化检，化检结果达不到国家生活用水标准应重新清洗水箱，再次采集水样化验，直至化验结果达标。

 检查水箱盖板应完整无损，盖板与水箱结合面应无缝隙，水箱内表面清洁，无渗漏，工组扶梯无锈蚀、断裂。每季一次

【无障碍通道】

篇6：机电设备维护管理方案

为正确使用、维护设备，延长设备使用寿命，提高设备完好率，减少机电设备事故率。根据《煤矿机电设备完好标准》和《煤矿机电设备检修质量标准》，结合xxx公司实际情况，制定本方案。

一、设备的使用

1、设备必须按相应的操作规程操作，操作人员必须熟知所操作设备的结构、性能和技术参数，经安全技术培训，达到本工种的应知应会，考试合格后，持证上岗。

2、新型设备在投用之前，由工程技术人员对主要维护人员进行技术培训，编制有针对性的操作规程，维护、保养制度之后，方准投入使用。设备的操作司机、检修工做到“三知、四会、五严”合理使用设备，不准超负荷运行。

3、使用中机电设备的各种电气保护，机械防护装置必须齐全可靠，并定期检查、试验，防爆型电气设备杜绝失爆，不合格者不准投入使用，并认真记录备查。

4、设备的运转环境符合设备运转、检查要求，保持清洁卫生。

二、维护、保养

1、严格执行日常检查、保养和定期检修制度，保证设备状态达到完好，确保设备在安全、可靠、经济、整洁的状态下进行。

2、建立包机制度，各台设备的维护、保养包机到人，挂牌留名，做好巡查检查工作，并认真记录。

3、大型固定设备按规定进行技术测定和探伤工作，发现问题及时处理，不准带病运转，润滑部位润滑油脂经检验合格后，方准投入使用。

4、定期做好各种仪表、仪器的定期校验工作。

5、压力容器严格按国家的有关规定使用与管理，定期开展检测和预防性试验工作。

6、加强设备的润滑管理，严格执行设备润滑的“五定”原则，即定义、定质、定量、定期、定点，并做好记录。

7、设备检修、检查执行《煤矿机电设备完好标准》和《煤矿机电设备检修质量标准》。

附：xxx公司《机电设备运行及维修保养制度》

二О一二年三月十三日

贵州xxx煤业有限 机电设备运行及维修保养制度

一、设备的运行管理制度

（一）对设备操作者要求

设备的操作者必须经过技术培训并取得操作合格证，持证上岗

1、设备操作者应熟知“三知四会”（知道设备结构、知道设备性能、知道设备安全保护原理，会操作、会维护、会保养、会排除一般故障）。

2、设备操作者应掌握一些润滑基本常识，所操作的设备注油部位、润滑油脂牌号、润滑油注油量、注油周期等知识，切实做好设备润滑工作。

3、设备操作者应责任心强，做到“五严格”（严格执行交接班制度、严格执行操作规程、严格执行要害场所管理制度、严格执行巡回检查制度、严格执行岗位责任制）。

4、设备操作者在操作和运行中应注意力集中，精心操作，发现异常问题立即停机检查。设备日常运行情况应及时向维修工和队部通报。

（二）创造良好的工作环境

1、设备使用单位应根据现场工作条件，搞好环境卫生和设备卫生，创造整洁、通畅的设备运行环境。

2、根据设备使用和维护的要求，配备设备安全保护装置，确保其灵敏可靠，并按照五轮山公司《机电设备安全保护装置管理办法》要求进行试验。

3、对大型固定设备配置必要的监测诊断仪器、仪表和提供必

要的检修场所，并对监测诊断仪器、仪表定期校验，确保准确可靠。

（三）建立健全必要的设备运行管理制度 建立设备的操作规程和岗位责任制

1、设备使用单位应根据设备结构、性能和工作原理，建立完善的操作规程和岗位责任制，操作规程和岗位责任制应包括的内容：

2、设备的主要性能和最大允许负荷；

3、正确的操作方法和操作步骤（启动、停车顺序、操作注意事项）；

4、设备运行过程应注意事项；

5、设备的记录填写要求；

6、设备的清扫、润滑、维护保养、检查方法等基本要求；

7、操作者和维修者应具备的基本素质；

8、操作者和维修者应遵守的规章制度和相关规定；

9、设备与人身的安全注意事项。

（四）建立交接班制度

对重要的运行设备必须实行交接班制度。交接班由设备操作人员执行，在交接班时，应与日常设备检查结合起来进行交接班设备检查，主要内容包括：

1交班人对接班人能否胜任工作要求进行检查； 2接班人对交班人岗位职责的履行情况进行检查； 3交接班人员共同对设备卫生、环境卫生进行交接检查； 4交接班人员共同对现场存放的工器具、材料、防灭火设施等进行检查交接；

5交接班人员共同对设备各运转部位温度、各仪表指示数据、-4-

各润滑部位油位、油量进行察看交接；

6交接班人员共同对设备各部位振动情况、声响情况、紧固程度进行检查；

7交接班人员共同试验安全保护装置是否灵敏可靠。

（五）建立设备包机制度

设备使用单位必须建立设备包机制度，每台设备、每个小型电器均包机到人，明确责任落实到人，包机者必须按规程规定操作使用设备。并定期对设备进行维护和检查，确保设备完好运行，包设备和工作环境卫生，确保干净整洁。

（六）建立设备经济运行制度

对大型固定设备，应根据设备的额定负荷确定其运行负荷，不得使设备在长期超载情况下运行。

1对大型固定设备应尽可能在使它们的工况点在高效区运行，通过测试发现设备本身和系统工况点不在高效区运行时，应及时安排检查、检修。确保大型固定设备安全经济运行。

2对采掘设备应在规定的额定值下运行，完善电机综合保护装置，确保其灵敏可靠，防止设备损坏事故发生。

3根据负荷情况及时调整设备运行方式，减少空载损耗。

二、设备维护保养制度

（一）设备维护主要内容和要求

1、设备使用单位要针对每台设备制定清扫环境卫生标准、设备卫生清扫标准、设备检修周期和标准。

2、设备使用单位应安排专人清扫环境卫生、擦试设备各部位卫生及除尘，使设备和环境保持清洁。

3、按设备日常检查和润滑周期进行设备的检查、维护和保养工作。

4、设备使用单位应根据设备结构情况制定设备日检、旬检、月检制度，制度明确日检内容、检查部位，旬检检查内容，检查部位，月检检查内容，检查部位。通过定期检查，发现设备隐患及早排除避免事故扩大。彻底根除设备不坏不修问题。

5、及时对安全保护装置进行试验，调整确保其灵敏可靠。

6、对设备的紧固件松动情况进行检查，并及时紧固。

7、检查零部件有无撞伤、锈蚀、漏泄（油、水、汽、气、电）等情况，发现问题及时处理。

（二）建立设备维护保养制度

1、设备使用单位应按照设备检修规程和设备说明书要求建立设备维护保养制度。设备维护保养制度应包括的内容；

2、设备构造简图和主要技术规格、参数；

3、设备巡回检查路线和设备巡回检查制度；

4、设备润滑部件，油质标准、注油周期和润滑制度等；

5、主要运行部件的调整及运行参数；

6、常见故障及排除方法；

7、大型固定设备技术测试制度；

8、电气设备预防性试验、负荷整定等；

9、设备检修制度，包括小修、中修、大修检修内容及要求。

（三）设备的维护方法和措施

设备维护措施包括：日保制度、一级保养制度和二级保养制度。

1、日保制度

（1）由操作工负责，主要内容包括：（2）对设备、环境进行清除、打扫；

（3）通过看、听、摸、闻等方法掌握设备运行状况；

（4）通过仪表、仪器数据记录设备运行状态，掌握设备变化情况；

（5）按照巡回检查制度要求，对设备各方位进行巡回检查。

2、一级保养制度

（1）由操作人员为辅、维修人员为主对设备进行日常保养，主要内容包括：

（2）对设备局部和重点部位进行拆卸、检查，查看部件磨损情况；

（3）彻底清洗外表和设备内脏，疏通油路，清洗各部位，油线、滤油器等，对漏油部位进行处理，更换密封垫等。

3、二级保养制度

以维修人员为主，操作工人参加的保养，主要内容包括：（1）对设备各部件间隙、磨损情况进行测量检查，确定部件优劣程度，确定是否更换；

（2）对磨损超限部件进行更换；（3）对安全保护装置进行试验调整；

（4）对设备油池、油箱，设备内部换油，彻底清洗；（5）实施中修、大修制度规定的检修内容。

4、建立完善的设备定期检修制度

（1）根据设备使用周期及检修内容制定设备检修、中修、大个制度，明确每种设备小、中、大修内容，检修周期，检修部位、质量标准要求等。

（2）利用矿井停产检修时间对设备的隐蔽部件进行定期检查，对设备存在的重大隐患进行彻底处理。

（3）编制预防性检修计划，对设备进行针对性维修。

5、建立完善的润滑管理制度

（1）设备使用单位根据应设备使用说明书要求，制定每一类型设备的润滑管理制度，其主要内容包括：

（2）制定设备润滑材料及替代品种；