地毯销售合同

地毯销售合同（精选11篇）

篇1：地毯销售合同

地毯清洗合同

甲方：云南钜都矿业有限公司 乙方：昆明明洁家政服务中心

经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、，公平公正的原则，明确双方责、权、利，确保清洗服务能优质按时完成，特签订如下合同： 具体清洗面积及清洗周期如下：

地毯清洗面积 450平米；清洗周期为： 每清洗一次为￥700元,(大写:柒佰元整)清洗方式:湿洗。服务方式

由乙方负责，包工、包料、包安全、包税收的方式，为甲方清洗地毯。服务时间

乙方每次为甲方清洗地毯的时间以甲方通知为准，甲方应提前24小时通知。

清洗作业流程及标准

1、先将地毯上物品、家具(指可移动的座椅、绿植、茶几、衣架、电脑主机架等)挪放至暂不清洗的地方；

2、将配兑好清洗香波的清洗用水倒入多功能地毯清洗单刷机水箱，从室内的最内端开始按顺序清洗；

3、清洗地毯的同时，使用大功率吸水机同步将清洗过后的地毯上的水分吸净；

4、完成上述作业后，将清洗前所有挪动过的物品、家具，按原样复位；

5、复位的同时，再一次检查清洗过的地毯是否达到标准，如发现有未达标处，及时告知清洗地毯作业的同事，并协同再一次清洗，直至达标为止。

标准：目视无明显污渍、印记。(特殊污渍除外，例：染色剂、陈旧油渍等)验收方式：现场验收。价格及结算方式

甲乙双方协商后一致同意，按本合同约定的上述清洗服务内容及地毯面积。

乙方每次为甲方清洗地毯后，由乙方向甲方开具发票，甲方收到乙方发票后付清。双方的权利义务： 甲方权利与义务：

甲方： 乙方： 地址： 地址： 联系人： 联系人： 日期： 日期：

篇2：地毯销售合同

服务内容

一、甲方将位于

面积为(平米)，材质为 的地毯清洗业务委托给乙方。

委托期限自 年 月至 年 月止。

二、按本合同第一条标注地址的建筑物内的地毯面积，每日历月，由乙方为甲方按本合同约定的方式、时间，清洗地毯不低于 次，每次清洗地毯的面积不低于平米，如甲方每日历月清洗地毯低于 次，则甲方应按每日历月 次向乙方付费，本合同有效期内共清洗地毯 次。

乙方每次为甲方清洗地毯的时间，以甲方提前两日通知为准。

甲方要求乙方每次清洗地毯的面积应不低于平米；如低于平米，按平米计费。

服务形式

由乙方包工、包料、包安全、包税收甲方向乙方预付订金。

验收标准及方式

验收标准：地毯无明显污渍、无明显油渍、无明显灰尘。

验收方式：由本合同约定的甲方验收负责人，按本合同约定的验收标准，在乙方出具的验收单上签字确认，既表示当次乙方清洗地毯服务合格完成。

如乙方请甲方验收的工段，有未达到本合同验收标准的部分，甲方应在乙方出具的验收单上注明，并要求乙方按本合同约定的验收标准返工，合格后签字。

结算方式

乙方每次清洗地毯作业合格完成后，给甲方开具发票，甲方以现金或银行转帐的形式，当日一次性支付给乙方当次清洗地毯全部费用。

计算公式为：

乙方保洁地毯的实际面积×本合同约定的单价＝乙方当次清洗地毯费用

双方责任

甲方责任：

1、甲方应保证免费为乙方人员提供必要的工作资源，如：水、电等。

2、甲方应安排专人负责验收工作，验收负责人应及时对乙方的清洗工作进行验收确认，不得无故拖延。

3、甲方应严格按本合同约定的最低清洗地毯面积、清洗次数执行，如有违约，应向乙方支付违约金 元，同时乙方可在不退还甲方预付订金的情况下有权终止本合同。

乙方责任：

1、乙方按本合同约定，保证清洗工作完全达到本合同规定的验收标准。

2、乙方员工在为甲方服务时，如将甲方财物损坏，由乙方照价赔付。

违约责任

1)在本合同有效期内，任意一方未经对方同意不得随意中止合同。

2)任何一方违约，给对方造成的任何直接及间接损失，应无条件地全部予以赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

本合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止

本合同未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决并达成补充协议后执行。

甲方盖章： 乙方盖章：

甲方代表人： 乙方代表人：

篇3：销售合同不严谨损失40万元

1990年6月, 郑州市二七造纸物质供应处与邢台市造纸厂签订了一份协议书, 供应处代销造纸厂的纸袋纸, 有效期到1991年底;同月16日, 该协议又经郑州市公证处公证。

1991年10月、11月, 造纸厂先后两次请求供应处买下798吨纸袋纸, 产品都存放在河南省化工公司的仓库中, 并言明把纸袋纸降为牛皮纸, 卖完后3个月内付清货款。供应处同意了。

1992年3月10日, 造纸厂在送来三张发货票 (日期分别为1991年10月23日、12月28日、12月30日) 和一张日期为1992年2月19日的发票传递通知单后, 提出补签一份合同。双方于是补签了一份工矿产品购销合同, 其主要内容为:牛皮纸, 80克/平方米, 798.577吨, 单价2750元;行业标准;交货地点 (河南省化工仓库) ;结算方式及期限 (汇款[电汇、信汇、票汇], 三个月内付清货款) ;违约责任 (按经济合同法处理) ;解决合同纠纷的方式 (协商、仲裁、起诉) ;有效期限为1991年12月31日至1992年12月31日。为了与原代销协议的终止日期相衔接, 合同的签订日期写成了1991年12月31日。

考虑到“3个月内付清货款”含义的不明确, 一年内卖不完所有货物, 供应处多次要求造纸厂明确含义、延长有效期限。1992年5月22日, 造纸厂持900444号介绍信到供应处, 以介绍信形式对合同做了如下补充说明:“合同第9条:为货物销售完后3个月内付清货款。第12条:如发生合同纠纷, 协商不成, 向合同履行地人民法院起诉。同意合同有效期延长1年。”

1992年8月, 市场形势好转, 纸价大幅度上涨, 造纸厂提出退货。鉴于双方从前的良好合作, 供应处表示同意退还大部分货物, 并开出了“出库单”, 但要求造纸厂办理承担两年来的仓储费用和用红票冲减等有关财务手续。造纸厂不办理手续, 供应处就不让提货, 于是双方发生了纠纷。

突遭查封

1992年9月, 邢台市桥东区法院3人来到郑州, 当晚向供应处送达了传票, 命令供应处15日内给付造纸厂213万元;案件受理费2万元;供应处法定代表人于10月4日到该院接受询问;查封了存货, 并带走电台一部。当晚, 在没有给供应处任何通知的情况下, 就地扣押、查封了供应处的另一批货物。

迷雾重重

供应处迷惑了:

1. 根据法律规定, 申请支付令应向债务人所在地人民法院提出;为什么不是郑州市法院受理, 而是邢台市法院受理?

2.最高人民法院《民诉法若干意见》第132条规定:申请支付令的, 每件交申请费100元。但是, 为什么案件受理费是2万元?

3.财产保全应由财产所在地的法院提出。桥东区法院为什么违法裁定、签发了3份查封令?而且部分查封财物与本案无关, 将电台带到邢台后, 导致供应处无法正常营业。

供应处先后2次致函桥东区人民法院, 指出其违法行为, 请求撤销支付令、裁定书、查封令。谁知, 他们等到的却是——更加迷惑。

1992年12月5日, 供应处收到了桥东区法院的经济裁定书:本院经审查认为, 1992年1月, 供应处给原告的信件中有“如果发生合同纠纷, 同意你们交邢台有关部门处理”的承诺, 因此驳回供应处的请求, 本院继续审理。

这份裁定书驴唇不对马嘴。供应处上诉于邢台市中法:

1. 从签发支付令、诉前财产保全裁定的专属管辖角度讲, 应归债务人所在地、财产所在地的法院管辖。

2. 民诉法若干意见第221条规定, “依照民事诉讼法第192条的规定, 债务人在法定期间内提出书面异议的, 法院无须审查异议是否有理由, 应当直接裁定终结督促程序。”但是, 供应处提出书面异议后, 桥东区法院却继续审理案件。

3. 供应处至今没有造纸厂作为原告的起诉书副本, 也没有收到桥东区法院的应诉通知书, 因此根本不可能对管辖权提出异议。

4. 供应处从来没有写过裁定书所说

的信件, 该信件是职工武卫国的越权行为所致, 因而是假的, 无效的;再者, 造纸厂1992年5月22日的介绍信明确写着“向合同履行地法院起诉”, 因此即使1992年1月25日信件是真的, 依法应以介绍信为准。

因此, 供应处请求邢台市中法撤销桥东区法院的裁定书, 并纠正错误。

邢台市中法“驳回上诉, 维持原裁定。”这意味着桥东区法院可以“继续”审理该案;供应处至今还没有收到起诉书副本和应诉通知书。

当庭怒斥

1993年4月10日, 供应处收到了桥东区法院发送的造纸厂的起诉书副本和法院的开庭通知书。通知供应处于1993年4月16日到桥东区法院应诉。造纸厂的诉讼请求是, 追回供应处所欠纸款68万元, 利息3.4万元, 合计71.4万元;起诉书的书写日期是1992年9月28日。

这里的问题是:

1.同一经济纠纷, 为什么支付款从213万元变成了71.4万元?

2.民事诉讼法第113条第1款规定:法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告, 被告应当在15日内提出答辩状。桥东区法院什么时候立的案?为什么1992年9月28日的起诉, 到1993年4月10日才送达?15日的法定答辩时间, 为什么只给5天?

1993年4月16日, 桥东区法院开庭审理。供应处法定代表人王建军、律师徐明照出庭。徐明照列举了法院方面一系列不依法办事的行为, 郑重地提出了要求:该法庭庭长、本案合议庭审判长——林立荣、合议庭成员, 应该回避。审理被迫中止。

愤而出击

1993年5月31日, 供应处委托韩依水、胡德胜两位律师作为全权诉讼代理人, 负责该纠纷案。1993年6月14日, 两位律师印发了《请求纠正河北省邢台市桥东区人民法院和河北省邢台市中级人民法院一系列违法行为的法律意见书》, 并准备向中央、河北省、邢台市的政府、审判、检察机关以及有关新闻单位发送。

月日, 两位律师到邢台市有关法院交涉。有关法院表示愿意纠正错误, 希望暂缓发送法律意见书;两位律师回郑州等消息。

两个多月过去了, 邢台方面没有正式答复。1993年9月2日, 两位律师发送了法律意见书。《经济日报》、《中国社会报》先后跟踪报道了此案。终于引起了有关部门的极大关注。

1993年11月30日, 河北省高法做出裁定:原裁定适用法律错误, 本案由本院进行提审;再审期间, 中止原裁定的执行;本案移送河南省郑州市中法审理。

篇4：地毯清洗合同书

甲方：

乙方：

甲方委托乙方对进行清洗作业并签订以下合同。

合同的宗旨及原则：本着平等协商等价有偿的原则，就乙方对甲方提供清洗保洁服务，协商如下

第一条清洁工具及部分消耗品

乙方以包工包料的方式承包，作业机械、配套工具及高泡地毯清洗剂等有乙方负责。

第二条承包费用及结算方式

1、费用计算：每月清洗通道、电梯口和个办公室地毯，费用为季度全面（通道、电梯口和14个办公室）清洗一次，费用为元。

2、结算方式：每个季度结算一次，费用为元，提供发票。

第三条施工工期

清洗时间由乙方每月提前两天通知，自年月日至年月日止。

第四条甲方的责任和义务

1、对乙方作业进行监督、检查。

2、为作业人员提供工作期间的水、电等必要工作条件。

3、教育有关人员遵守保洁制度共同维护作业环境质量。

4、对乙方作业人员进行安全教育。

第五条乙方的责任和义务

1、按甲方提供的施工方案进行施工。

2、教育作业人员礼貌、热情为客户服务不发生不轨行为。

3、所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度。

4、爱护建筑物及室内外设施注意节水节电。如因乙方人员失误造成损坏由乙方承担经济责任。

5、在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故属于乙方施工的责任与甲方无关甲方不负任何责任。

6、项目质量不符合合同规定负责无偿返工。

第六条其他补充

1、甲乙双方如有其他争议，双方协调。

此合同一式两份双方负责人签字后盖章生效各执一份同等有效。

甲方乙方代表人代表人

篇5：销售代表合同(委托销售)

甲方是依照中华人民共和国法律组成并有效续存的企业法人组织，根据乙方的申请，甲方授权乙方为甲方的销售代表，按照甲方委托范围帮助乙方销售指定产品，经协商一致，双方达成以下条款，以明确双方的权利和义务，并共同遵守履行。

一、定义条款

本合同所称规章制度系指甲方公布及不定期修订的《销售管理制度》以及刊载于甲方各类企业资料或者甲方以其他形式公布的，涉及甲方从事的业务所应当遵守的业务准则和纪律规范的总称，以下简称“规章制度”。

二、保证条款

1、甲方保证其为依法存续，有权签订本合同的法人组织

2、乙方保证提供的资料真实可信。

三．合同期限

四、乙方受托范围

经甲方核准后，乙方可委任成为甲方销售代表、乙方在甲方销售的项目和指定的地区从事下列受托事项：

1、致力吸收产品知识，学习销售技巧

2、按照甲方规章制度帮助甲方销售产品，为客户提供售前咨询及售后服务。

3、为客户办理相关手续

4、维护甲方及服务项目的社会形象。

五、乙方计酬方法

按照甲方规章制度所制定的办法执行

六、乙方的收益的支付方式和税务责任

1、乙方收益由甲方通过银行转帐划入甲方指定的银行帐户内，乙方对其指定的帐户承担法律责任。

2、乙方收益的税赋由甲方代扣代缴。

七、双方权利与义务

甲方权利与义务

1、依照本合同规定按时向乙方发放收益。

2、监督乙方依本合同及甲方的营运细则及规章制度，充分履行本合同。

根据实际需要制定和修订有关的“规章制度”。

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4、如乙方违反本合同的约定及甲方的规章制度，甲方有权提前终止本合同或根据公司处分等级制度的有关规定进行处理，包括但不限于口头/书面告诫、暂停履行合同、缓发/扣除部分或全部收益、不予续约或立即终止合同等。

乙方权利与义务

1、依照本合同规定按时收取收益。

2、亲自签署本合同并按合同、甲方的规章制度充分履行本合同规定的义务，接受甲方监督。

3、遵守国家法律、法规，遵守并执行甲方所有适用于乙方的规章制度和有关的补充修订。

4、乙方应在本合同约定的范围以内为甲方办理受托事务，非经甲方特别授权，乙方无权代表甲方或甲方其他营销人员。乙方应就其言行自行承担法律责任，乙方在处理受托事务中受到的损失及对第三方造成的侵害，由乙方自行承担法律后果。

5、乙方不得抵毁甲方及其他营销人员，不得扰乱甲方及其他营销人员的正常经营秩序。

八、合同的解除或续期

1、合同期限届满，双方不再续约的，本合同自然终止。

2、如甲方不能按规定支付收益的，乙方有权随时单方终止合同并结算合同期内已产生的收益。乙方欲提前终止本合同的，甲方应予允许，但乙方仍应与甲方清结因履行本合同而产生的债权债务。

3、乙方不能充分履行本合同义务，包括但不限于违反甲方的规章制度的，甲方有权提前终止本合同，并与乙方违约结清因履行本合同而产生的债权债务。因乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方的违约责任。

4、合同期满，如乙方愿意与甲方续约的，应当按照甲方的有关规定办理续约申请，否则须自行承担可能不能续约或不能按时续约的后果。甲方对是否接受乙方续约申请保留最终审核权。

九、其他

1、乙方明白并同意乙方并非甲方的职工，不纳入甲方劳动编制，乙方仅享有本合同规定的收益，不享有劳动福利、保险等权益；乙方不得以甲方职工、受托人或任何身份，代表甲方发表、签署任何文件，或承诺承担任何法律责任。

2、乙方在销销售产品的过程中因违反法律、法规或因违反甲方制度的规章制度而产生的法律责任由乙方自行承担。

3、乙方签约前，已拥有包括全心业务营运细则及规章制度等资料；签约时乙方已经阅读并完全了解本合同及甲方各项相关企业资料，乙方同意并愿意遵守。

4、乙方同意甲方可根据市场情况及国家政策的要求对公司的规章制度作出相应的调整，乙方在此承诺接受并遵守；否则，本合同将自乙方就甲方的上述调整提出书面异议时自动终止。

5、乙方允许甲方在各类全心资料（包括文字和音像资料）中使用乙方的肖像等图文资料，而无须另行协商和付费。

十、纠纷的解决和法律适用

因本合同或履行本合同产和的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应向甲方住所地人民法院起诉。本合同适用中华人民共和国法律。

十一、提示与合同的生效

《人力资源方案大全》,7000多份方案,只需288元,货到付款,QQ：523332713 甲方已提请乙方注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十二备忘

乙方如非续约销售代表，则除签订本合同外，并须同时填写《安利销售代表申请书》。乙方是否申请甲方销售代表资格。□是 □否

篇6：区域代理销售合同书合同

买方：（以下简称乙方）

甲、乙双方本着平等互利、相互尊重的原则，经双方友好协商，就乙方经销甲方产品有关事宜订立本合同。

一、方式

第一条经销级别：省级、；地、市级；县市级总经销商。

第二条经销区域：经甲方考察合格，授权乙方为省市（地区）县（县级市）总经销商。

第三条付款方式：

（1）乙方需付合同履约保证金万元。（县级：5万；地、市级：10万；省、直辖市：100－300万）

（2）履约保证金到帐发货：首批根据乙方工作计划数量或履约金额数发货；以后“送二接一”。

第四条乙方必须完成的月平均销量：省级件/月，地市级件/月，县（市）级件/月。

第五条乙方首次提货量及价格：（以单价为准）

品种名称规格型号单位数量单价金额零售价

胃痛安合剂100ml/瓶×96瓶/箱瓶35.00

丹蓝益气养阴口服液10ml×9支×48盒/件盒39.8

巴参胶囊60粒/瓶×96瓶/箱瓶96.00

圣安垫（薄型）40cm×40cm×3cm×20个/件个168.00

圣安垫（厚型）40cm×40cm×6cm×10个/件个168.00

合计金额：佰拾万仟佰拾元角分￥：

*以上内容更改无效

二、市场扶持

第六条甲方可免费提供营销企划方案，电视专题片广告带，报媒广告样稿、终端宣传品样稿。

第七条甲方可代为培训市场人员（费用由乙方承担）。

第八条广告由甲方决策及发布，乙方需提供发布计划，此计划若达不到市场发展标准或双方共识，甲方无须通知乙方而对其进行否定。

三、奖励

第九条乙方根据销售回款总额，可享受如下比例的返利：

四、甲方责权及权利

第十条甲方向乙方提供符合国家或行业标准的合格产品及相关资料文件。

第十一条甲方承担50件以上（含50件）的长途运输费用，其他运费由乙方自理。

第十二条甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下，在授权区域对授权产品另设代理商（甲方自己建立的连锁店除外）。

第十三条甲方为乙方调换在有效期内因甲方原因造成的有关质量问题的产品。

第十四条甲方按合同约定，在合同签订半年内，因乙方无法经营下去，可办理完好包装产品及质量的退货手续；超过半年，甲方不受理。

第十五条甲方有权建立比乙方级别更高的代理商；

第十六条甲方有权对乙方的市场经营行为进行督查，督查包括产品疗效界定甲方形象维护，销售区域限制，价格体系维护等。乙方无条件接受甲方督查员的管理。

第十七条甲方有权调整对乙方出售的价格和零售价格；在甲方向乙方市场或中央、全国级媒体投入广告时，亦随时通知乙方调整价格（书面传真通知有效）。

五、乙方责权及权利

第十八条乙方必须遵照国家法律和法规进行市场营销工作。

第十九条乙方有义务和责任维护甲方产品的形象。

第二十条乙方必须在授权区域内销售，不得跨区域销售，否则视为窜货、冲货；

第二十一条乙方必须遵守甲方的价格体系，不得高于市场零售价销售，否则，甲方有权取消代理权，并按双方成交总额的10%追究乙方的经济责任。

第二十二条乙方在前三个月内，必须完成月平均最低销量，否则，甲方有权解除乙方代理权。

第二十三条为便于甲方有计划组织生产，乙方若需要产品时，必须提前20天通知甲方。

第二十四条乙方应及时向甲方提出广告需求计划；同时，有责任监督甲方在乙方所在地发布广告的情况，并将监督情况向甲方总部企划部反映。

第二十五条乙方自本合同生效之日起，获得甲方授权区域及产品的代理权；

第二十六条乙方有权优先取得甲方系列产品的代理权；

第二十七条乙方有权建立下级代理商网络，享受其中的差价，甲方发展乙方的下级代理网络，乙方有权要求甲方返还其差价；

六、违约

第二十八条在乙方没有违约行为的前提下，甲方若在同一地区重复授权代理商，乙方有权终止合同，并提出索赔。

第二十九条乙方不得在授权范围以外从事销售活动，也不得从事任何有损甲方形象的活动，否则，甲方有权追究乙方责任，并要求乙方赔偿因此而给甲方造成的损失。

第三十条乙方第一次窜货、冲货，甲方对乙方进行按窜货、冲货量两倍的金额罚款；第二次窜货、冲货，甲方除按前一次方法罚款外，有权取消其代理权，并没收其保证金，由此造成的一切损失由乙方承担。

第三十一条甲乙双方任何一方违反本合同，必须在终止合同时或收到守约方发出的《终止合同决定》之日起，双方在十五日内结清全部款项，否则，违约方每天向守约方交纳应付款总额1%的滞纳金。

第三十二条本合同未尽事宜，双方协商解决；若协商不成由甲方所在地仲裁机构或法院管辖。

七、其它

第三十三条本合同有限期年，从年月日到年月日，在合同期满30天内，乙方向甲方提出续约书面申请，经甲方审查合格后，方予续签。

第三十四条本合同终止时，甲方提供乙方的一切法律文件，协议及约定同时终止，与本合同有关的资料也同时作废。

第三十五条本合同一式两份，经甲、乙双方签字、盖章和乙方将首批货款汇到甲方指定帐户之后生效，甲乙双方各执壹份。

甲方：XXXXXX药业股份有限公司乙方：

代表签字（盖章）：代表签字（盖章）：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

税号：税号：

联系人：联系人：

电话：电话：传真：传真：

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篇7：地毯清洁剂

用途:供清洗地毯用, 去除地毯上灰尘、油污等赃物, 使地毯恢复原有的色泽和手感, 并能留下优雅的香味。对纯毛以及各种合成纤维地毯均适用, 还可用于沙发、窗帘等软表面物质的清洗。用机器洗涤时, 按地毯清洗机说明书操作。人工洗涤时, 每升水加15克地毯清洗剂, 溶解后喷洒在地毯上, 再用刷子刷洗, 然后用干布沾干, 或用吸尘器把污垢和水分吸去, 过几个小时即可使用。

配方:铝硅酸镁1.5%, 汉生胶 (增稠剂) 0.3%, 苯乙烯马来酐共聚物 (Mw=1900) 1%, NH4OH (28%) 0.25%, 月桂醇硫酸钠15%, N-月桂酰肌氨酸钠30%, 甲醛 (37%) 0.4%, 异丙醇2%, 乙二醇丁醚1%, 去离子水余量, 香料、色料适量。

制法:将铝硅酸镁和汉生胶溶解于水中, 搅拌均匀。加月桂醇硫酸钠、月桂酰肌氨酸钠、月桂醇硫酸三乙醇胺盐。搅拌均匀。用剩余的水溶解苯乙烯马来酐共聚物, 并加到上述溶液中。搅拌均匀。再加氢氧化铵水溶液、甲醛溶液 (防腐剂) 、异丙醇、乙二醇丁醚等。最后加香料。搅拌均匀后进行包装。

篇8：销售合同执行制度

第一条 总则

1．为了加强合同管理,促进公司对外经济活动的开展，规范XXXX物业销售合同执行中的行为，明确员工在工作中的职责，防止公司蒙受不必要的经济损失，根据《民法通则》、《经济合同法》以及其他有关法规的规定，结合公司的实际情况，特制定本制度。

2．销售合同的签定必须严格遵守国家的法律、法规、政策以及其他有关规定, 贯彻诚实信用、协商一致、平等互利、适价有偿和择优签约的原则。

3．在签订经济合同前，洽谈人、经办人、签约人必须认真了解对方当事人的情况。做到既要考虑到我方的经济效益，又要考虑对方的履约条件和能力，既要方便对方，又要防止上当受骗，防止签订无效经济合同，确保所签合同有效、有利。

4．签订合同必须使用同一合同文纸。

第二条 合同的签订与监审存档

1．合同内容对合同当事人的权利、义务的规定必须明确、具体，文字表达要清楚，准确；

2．销售人员根据双方确认的内容与客户签订合同，流程如下：

1）客户交齐首期款，签订《商品房买卖合同》及《业主公约》，并递交相关材料(身份证复印件、按揭资料)；

2）营销部初审后报上级领导签字，对客户有要求合同条款修改的，记录原因和顾客要求，提请公司领导审批；

3）办公室复核后加盖公章；

4）内部转入客户服务阶段，营销部整理客户资料并移交给营销服务部；

5）合同签定后30天内，营销服务部整理预售登记备案材料并将合同送交易所办理预售登记备案；

6）备案完成后合同移交合同管理员，客户领取已经备案的合同。

3．关于合同内容填写的有关规定：

1）合同的填写工作由营销部杨海涛和陈新敏负责；

2）合同的“当事人”填写标准由办公室秦林提供；

3）合同第一条“项目建设依据”填写标准由办公室提供，刘建一主任负责；

4）合同第二条“商品房销售依据”填写标准由营销服务部负责，黄明燕为责任人；

5）合同第三条“买受人所购商品房的基本情况”和第五条“买受人所购商品房所在项目的基本情

况”填写标准由工程系统提供，梅风华经理为责任人，丁总负责审核确认；

6）从第五条“计价方式与付款”到第二十三条所有内容，包括“合同补充协议”的填写依据由营销部根据国家有关政策和政府有关规定，结合本公司和本项目具体实际情况提供填写标准，由杨海涛负责，干总负责审核确认；

7）在填写买受人所购商品房的基本情况时，面积要依房产局所测面积表，房号要依房产局所编房号填写（面积和房号依据由营销服务部提供），单价要依经公司审核通过的价格表填写，价格表由营销部提供；

8）有关物业费用的规定和填写由物业公司具体负责，《前期物业服务管理协议》和《业主临时公约》的填写依据和填写工作都由物业公司负责，由物业相关责任人签字确认；

9）《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的有关内容由工程系统签字确认，梅风华经理负责；

10）填写人和确认人要对自己的工作范围和内容负责，有失误并引起纠纷的要按公司规定进行必要的处罚；

4．合同内容应注意的主要问题如下：

1)、客户姓名、价款、房号、面积、付款、特殊条款等要准确填写，严格审核；

2)、要求客户本人签署姓名并提供身份证复印件；

3)、每户合同签定后不得向他人展示，确保公司商业机密不外泄及尊重客户隐私权；

4)、注意准确留下通讯联系方式；

5)、有特殊条款须在登记表中注明并定期统计；

6)、公司关系户购房须出示公司领导批示(包括特殊付款条件、价格优惠条件材料)；

第三条 合同执行与管理

1.建立销售台帐及《商品房买卖合同登记表》，做好客户合同付款等基本情况的登记管理，由资料管理员负责管理，及时反馈销售情况；

2.营销部每周三前根据上周销售情况编制周报表，每月30日前根据本月销售情况编制周报表上报公司经理办公会检查；

3.资料管理员按照《商品房买卖合同》中付款方式于每月30日前整理出下个月应付款统计表及当月合同执行情况报部门经理，并督促销售人员对客户的应付款进行联系与收缴；

4.每月30日前财务部按照应付款统计表于次月3日前，向公司提交下个月资金回笼计划；

5.销售现场遵照资金回笼计划和应付统计表，每月每隔五日对资金回笼情况和购房者应

交款进行统计、汇总，及时通知未交款的客户；

6.因特殊原因未能及时回笼的房款，经领导批准可在另行规定的时间内回笼；

第四条 合同的变更

当合同不能正常履行时，营销部将按以下流程进行合同的变更：

1）、客户提出合同更改申请，销售人员了解情况，确认变更内容

2）、业主在合同变更通知书上签字认可

3）、营销部审核通过，界定变更可行性，报公司领导审批

4）、销售人员同客户沟通应交费用及注意事项

5）、客户出具身份证明资料，确认业主身份

6）、业主确认合同变更通知书相关内容

7）、营销部审核并签字

8）、财务部审核并签字

9）、按公司签约流程重新签署《商品房买卖合同》及《业主公约》。

第五条 售后服务管理

1．产权证办理

1）、营销服务部于办理项目产权预先登记前以书面联系单形式向相关部门索取所需图纸、文件资料，并确认提供时间、份数等。

2）、营销服务部产权经办人员在房屋竣工后持申报材料向产权处申请办理房产预先登记。

3）、营销服务部产权经办人员取得产权预先登记手续。

2．分户产权办理

1）、营销服务部通知客户办理分户产权手续。

2）、营销服务部与客户结算增减面积的差额。

3）、财务部与客户办理增减面积增退补款，并换取正式发票。

4）、客户委托公司代办分户产权的，营销服务部要求客户提供相关材料和缴纳相关费用。

5）、营销服务部产权经办人员持申报材料到交易所办理分户产权手续。

6）、办妥后，营销服务部通知客户本人凭身份证原件领取产权证并签字。

第六条 工程变更与设计变更处理办法

1）、营销服务部负责住宅单位工程/设计变更联系事宜（包括工程建议与产品建议），在销售期间原则上不接受客户变更，以上变更由营销服务部界定变更的可行性，同意后方

可接纳客户的申请。

2）、申请变更的内容应以报请技术部与工程部核定、汇签的最终结果为准；

3）、由于工程/设计变更所引起的任何问题，由业主自己承担；

4）、由于工程/设计变更导致的费用变动，原则上由业主自己承担；

5）、工程/设计变更申请已经受理者，不再接受任何形式的二次变更申请；

6）、工程/设计变更申请一经业主确认，不接受任何形式的换、退房申请；

7）、应对工程/设计变更过程进行登记，并要求相关人员（包括客户和相关部门负责人）签字确认。

第七条 现场投诉处理办法

1）、营销服务部负责接受处理客户各类投诉，包括信件、电话、网络、传真、口头、报刊等形式，直接或间接向公司反映的有关公司产品、服务等各方面的投诉（包括工程建议和设计建议，并要求在7天内有实质性回复）；

2）、投诉处理过程中，相关工作人员，应该保持立场坚定、态度友好、方法讲究、注重效果的原则，在规定的时间内，投诉处理达到客户满意；

3）、诉知情者必须在第一时间向投诉处理专员知会相关投诉信息，投诉处理专员必须在24小时内联系客户告知投诉正在处理中，并将尽快回复；

4）、完整的客户投诉处理记录，特别是责任人、投诉事件与解决方案。

5）、服务部应及时将投诉及处理回复情况向上级领导汇报，遇到困难，应及时与横向部门协调，乃至汇报到公司，拿出应对措施，使客户满意;

篇9：化肥销售合同

甲方：河南省花丹肥业有限公司

乙方：河北省临漳县农丰种植专业合作社

一、产品名称：玉米高产肥

商标：乐旺特

含量：N 25%数量：40㎏/袋

二、价格：出厂价980元/吨，中途不得随意调价。

三、需求数量：500吨（暂）

四、甲方负责发货至乙方指定地点，运费50元/吨由乙方负责。

五、甲方负责质量保证，由于产品质量给农民造成的经济损失，甲方负责全部责任。

六、乙方按规定一次性结算清全部货款，款到发货。

七、以上合同为甲、乙两方协商订立。

本合同一式两份，各交甲乙双方收执，并由双方签字盖章生效。

甲方签字：乙方签字：

篇10：委托销售合同

乙方：__________ 身份证号码：__________ 电话：__________

甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 甲方委托乙方销售甲方在合肥市肥东县斌锋中心城 幢 拥有的房产一套，建筑面积______平米。甲方保证出售的房产真实有效并且已获得房产共有人的同意对房产享有合法处分权。

第二条 本协议代理期限为____个月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月，可循环延期。协议到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

第三条 1、该房产委托乙方销售价格为____________元;

2、乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动。

第四条 乙方以高于甲方委托价销售的，超出委托价部分的____%归甲方，超出委托价部分的____%归乙方作为报酬。乙方不收取甲方其他任何费用。

第五条 (一).甲方应向乙方提供以下文件和资料：__________

(1)甲方的身份证复印件;

(2)政府有关部门批准的商品房房屋买卖合同、契税发票，及按揭合同，委托人出让授权书等。

(3)甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

(二).在协议期内，

1.乙方应做好以下工作：__________

(1) 根据市场，制定推广计划;

(2) 在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动;

(3) 派送销售房产的有关宣传资料;

(4) 在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍销售的房产、环境及情况;

(5) 乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的房产的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

第六条 合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第七条 甲方支付给乙方的报酬方式：__________

第八条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方(代理人)签字后生效。

甲方：_________________________ ______年____月____日

篇11：地毯销售合同

一、《联合国国际货物销售合同公约》的适用

CISG第1条第1款规定:“本公约适用于营业地在不同国家当事人之间所订立的货物销售合同: (a) 如果这些国家是缔约国;或 (b) 如果国际私法规则导致适用某一缔约国的法律。”

也即我们可以将公约的适用分为两种情况:

(一) CISG在缔约国的适用

根据a项规定, 营业地分处与不同缔约国的当事人之间订立的销售合同适用该公约。“营业地”应该是指固定的, 永久性的, 独立进行营业的场所。如果西班牙厂商入驻上海某饭店半年, 由于上海只是其临时居所, 并不是进行商业活动的中心, 因此不能算是营业地。并且如果当事人营业地位于不同国家的事实, 在合同或者订立合同时看不出的话, 应当不予考虑。

比如一家南京的贸易公司, 与一家美国公司在南京设立的独资公司签订了一份从美国进口设备的合同, 由于营业地均在南京, 所以不受公约管辖, 而是由中国法管辖。

也就是说, CISG不考虑当事人的国籍, 合同项下货物的运输是否跨越国境, 也不考虑要约, 承诺是在什么地方发出以及是否跨越了国境, 仅将“营业地”作为判断标准。是否为“国际”最核心的判断标准就是营业地是否位于不同的国家。

(二) CISG在非缔约国的适用

根据b项规定, 非缔约国要适用CISG必须满足两个条件:1.国际私法规则导致适用某国家的法律;2.由国际私法规则导致适用的国家必须是CISG缔约国。

举例来说, 如果甲乙两国均是《联合国国际货物销售合同公约》的非缔约国, 而丙是缔约国, 甲国卖方与乙国买方在丙国签订合同。之后由于在履行合同中双方发生争议, 甲在本国起诉乙。根据甲国的国际私法规则, 合同争议应当依照合同订立地法律解决也即应适用丙国法律。而丙国既有其本国的国内法, 同时又是CISG缔约国, 在这种情况下, 根据公约规定, 甲乙之间的争议不是适用丙国的国内法, 而应该适用丙国所参加的公约。当然, 合同的订立是双方当事人合意选择的结果, 如果当事人在合同中明确排除公约的适用, 就不能适用公约。

原本b项设立的目的在于扩大公约的适用范围, 使非缔约国的当事人之间所订立的货物买卖合同也可能基于国际私法规则的指引适用公约, 但是同时它又增加了公约适用的不确定, 因为它将公约的适用诉诸国际私法规则, 这样一来就很有可能出现不同国家法律的冲突。所以, 公约允许缔约国可以就此问题声明保留。包括我国在内的八个国家对此项进行了保留。

值得注意的是, 倘若国际私法规则导致适用的国家对公约进行了保留, 该保留对于其他国家是没有约束力的。

二、《联合国国际货物销售合同公约》关于货物的规定

(一) CISG采用排除法列举了不适用公约的六大类货物买卖:

1.购买供私人, 家庭使用的货物买卖;2.以拍卖方式进行的买卖;3.根据法律执行令状或其他令状的买卖;4.股票, 债券, 投资证券, 流通票据和货币买卖;5.船舶或飞机的的买卖;6.电力的买卖。

其中第一类是出于特殊购买目的, 当然也有例外, 如果卖方在订立合同前任何时候或订立合同时不知道而且没有理由知道这些货物是购供任何途径使用, 那么该类货物也应当适用公约;第二第三类是属于特殊交易方式;第四第五第六类则是属于特殊商品的买卖。

值得注意的是, 对于第一类货物, 向消费者出售货物的交易性质应当是在合同订立时确定。也就是说买方在订立合同时的意图非常重要, 而货物的真正用途难以考虑, 如果卖方在订立合同时知道买方的购买目的是为了个人或家庭使用, 则不能用公约管辖, 反之, 卖方不知道而且也没有理由知道的, 则由公约管辖。

在发生争议时, 买方需要证明的是货物是为个人, 家庭使用;而卖方则需证明并不知道买方的这种购买目的, 并且双方只能提供在合同订立前或订立时的证据。如果双方都无法举证时, 责任由卖方承担。

(二) 加工, 劳务合同不适用公约。

1.供应尚待制造或生产的货物的合同应当视为销售合同, 除非订购货物的当事人保证这种制造或生产所需的大部分重要材料;2.公约不适用供应货物一方的绝大部分义务在于供应劳力或其他服务的合同。

对于第二点, 如果是既供应货物又供应劳务的合同应当适用公约, 但是要符合以下两点:其一, 提供劳务的义务不得占合同义务的绝大部分;其二, 供应货物以及提供劳务的义务必须规定于同一个合同内, 且两者之间要紧密相连。

三、《联合国国际货物买卖合同公约》适用的任意性及强制性

公约的任意性, 主要是针对当事人。双方当事人在订约时可以自行决定合同适用公约或不适用公约, 或者合同的某一部分或者某几部分适用公约, 而且可以对公约的任何条款进行变更、修改或重新拟定。但是, 如果当事人没有全部或部分排除, 也没有做出相反的约定, 公约对于当事人未予规定的事项将其补充或解释上的强制性作用。

公约的缔约国除去保留条款外, 公约对其具有强制性, 也就是说缔约国法院或仲裁机构应当按照公约的原则和规定进行裁判, 不能以本国或其他法律取代公约的适用。

另外, 公约在实体上管辖的仅是合同的订立以及买卖双方因合同而产生的权利义务。

四、买卖双方的权利义务

(一) 卖方义务

国际货物销售合同中, 卖方负有交付货物、交付单据、品质担保以及权利担保的义务。根据公约规定, 卖方必须按照合同规定的时间、地点和方式完成交付货物的义务, 并且交付的货物应当是在品质和权利上都没有瑕疵的。

卖方对于货物的品质担保中, 除非当事人另有协定, 货物应当适用于同一规格货物通常使用之目的。而判断货物是否符合通常使用目的, 在合同没有明确规定的情况下, 通常应该以卖方营业地标准来判定。因为期待卖方了解买方销售地的标准是不尽合理的, 除非买方在订立合同时提出了其特殊的要求。

而卖方对于货物的权力担保, 应当包括对货物所有权的担保以及知识产权权利的担保。所有权的担保是指卖方所交付的货物, 必须是第三方不能提出任何权利的或者要求的货物, 除非买方同意在这种权利或者要求下收取货物。要注意的是这里不仅要求买方知道第三人对货物存在主张而且强调的是同意。

卖方对货物的知识产权的担保是指卖方所交付的货物, 必须是第三方不能根据工业产权或者其他知识产权主张任何权利或要求的货物。但这种知识产权的担保是有限制的:1.时间限制:以买方在订立合同时已知道或不可能不知道的权利或要求为限;2.地域限制:如果当事人在订立合同时预期货物将在某一国境内转售或作其他使用, 那么根据货物将在其境内转售或做其他使用的国家的法律, 在任何其他情况下, 则都根据买方营业地所在国家的法律;3.主观限制:如果买方在订立合同时已知或不可能不知该项权利或要求, 或者此项权利或要求的发生, 是由于卖方要遵照买方所提供的技术图样、图案、程式或其他规格。

(二) 买方义务

买方具有支付货款以及接受货物的义务。其中买方的付款不需卖方的催告, 只要按照合同或公约的规定日期付款, 如果买方不按时付款, 应当负延迟付款的责任。

而对于接收货物这一条, 在正常情况下, 买方应当按照约定的时间地点提取货物;如果卖方有违约情况存在时, 也应当先接收再索赔。要注意的是买方接收货物并不等于接受货物, 买方接收货物后并不意味着将真正拥有该货物, 因为如果货物严重不符的话, 买方可以行使解除合同的救济手段, 因而只是暂时保存货物。一般来说, 两种情况可以拒收货物:超出期限交货和数量超过合同约定。但如果卖方未构成违约, 买方应当收取货物, 即使有权拒收, 仍然需要收取货物, 履行保全货物的义务。

(三) 国际货物买卖合同中的违约与救济

违约可分为根本违约和预期违约制度, 当一方当事人违约时, 另一方当事人有权要求违约补救措施。主要包括实际履行、解除合同以及损害赔偿。

实际履行是指一方当事人违反合同约定时, 另一方有权依据合同的约定要求其继续履行。

解除合同即“宣告合同无效”, 是违约救济方式中最严厉的一种。解除合同要满足以下两个要件:1.实质要件:对方当事人根本违约;2.形式要件:向对方当事人发出通知。不过有一点要注意, 宣告合同无效并不影响损害赔偿。

损害赔偿是一项非常重要的违约救济方式, 它既可以单独使用, 又可以与其他救济手段并列使用。损失的赔偿额应当等于损失额, 包括利润损失。而损失额的范围如何计算, 各个国家均有不同。《法国民法典》是指现实损害加上可获得的利益, 《德国民法典》是指实际损失加上所失利益, 而英国则是期待利益损失加上信赖利益损失。公约中的损害赔偿仅指金钱赔偿, 这与的过法中的“恢复原状”有所区别。损害赔偿应当是全部赔偿, 即“恢复到正常履行时的地位”;并且赔偿应当以实际损失为基础, 不能从违约中获利;另外很重要的一点就是当事人约定优先, 合同是当事人双方达成的合意, 因此当事人意愿应当优先。当然, 损害赔偿也不例外有其限制, 它受可预见性规则以及减损义务的限制。可预见性规则是指在损害赔偿的范围不得超过订立合同时违约方已经预见或者应当预见的因违约而造成的损失, 这里应当注意时间节点仅指在订立合同时;减损义务在我国《民法》上也有体现, 是指一方违约造成损失后, 另一方应当及时采取合理措施防止损失继续扩大, 否则就应对所扩大部分的损失负赔偿责任。

摘要：《联合国国际货物销售合同公约》是由联合国国际贸易法委员会主持制定的, 1980年通过, 1988年生效。该公约确立了关于订立国际货物销售合同、买卖双方义务、违约的补救措施以及合同的其他方面的一整套法律行为规则, 是国际货物买卖合同制度中具有里程碑意义的国际公约。

关键词：CISG的适用,CISG关于货物的规定,任意性,强制性,权利义务,违约与救济

参考文献

[1]陈安, 李国安.国际经济法[M].北京:法律出版社, 2007.

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[3]张玉卿.国际货物买卖统一法[M].北京:中国商务出版社, 2009.

[4]王传丽.国际贸易法[M].北京:法律出版社, 2010.

[5]倪军, 严新根.新编国际贸易实务[M].北京:电子工业出版社, 2010.