销售优秀合同（通用9篇）
篇1：销售优秀合同
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着平等互利、友好合作的原则，就甲方委托乙方为 项目(暂定名，以下简称“本项目”，最终项目名称以政府有关部门正式批文为准。)提供营销策划及销售代理等方面的服务事宜，达成以下合同内容，双方愿自觉遵守。
第一条 项目概况
1、项目名称： (以下简称“本项目”);
2、项目位置： ;
3、物业类型： ;
4、占地面积： 约为平方米;
5、总建筑面积： 约为平方米;
6、委托销售范围：委托销售项目全案∕项目 期，物业面积约为平方米，其中房屋 套，车位 个，详见附件 。委托乙方销售的最终面积数、套数、价格等经相关行政部门审批后，由双方于项目开盘前 日以附件 形式盖章确认作为乙方销售的最终依据，附件 与本合同具有同等法律效力。
第二条 委托工作内容
1、本项目全案营销策划(营销策划具体工作内容见附件 );
2、本项目住宅及可售停车位等物业的销售代理(销售代理工作内容见本合同相关条款约定)。
第三条 本合同期限
第四条 双方声明和保证
双方向对方保证，签署本合同时及本合同有效期限内：
1、甲方、乙方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业 法人营业执照规定的经营范围内行事的法律能力;
2、甲方、乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。
第五条 双方权责
一、甲方权责
1、甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出意见，经双方核实乙方工作确有不妥的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应按照甲方的意见对服务质量进行改进和提高;
2、甲方有权变更项目市场策划、销售策略、销售价格等涉及项目所有的决策。如甲方对所提供的资料或双方确定的有关项目所有策略和执行办法有变动，应及时以书面形式通知乙方，乙方应及时变更。同时双方应相应调整乙方的考核任务指标;
3、甲方有权在收到乙方所提交的策划思路、策略、建议、报告分析等方案后3个工作日内提出修改意见或建议，并检查乙方工作情况;
4、合同签订后的15日内，甲方应向乙方提供项目营销策划和销售代理所需要的有关规划设计的图纸、资料及项目运作的整体计划、方案及甲方要求等，并协助乙方办理代理销售相关工商、行政审批手续;
5、在本项目开盘日前30日内，甲方负责按规定办理本项目开发及销售法 律手续。保证本合同约定物业在正式开盘销售前具备《商品房预∕销售许可证》及完成价格申报等工作，以确保本项目策划和销售工作的顺利展开;
6、甲方保证在各期物业正式开盘前完成与按揭银行的签约工作，使买家具备 办理个人购房贷款的条件。提供专业且服务水平好的签约律师在销售现场办公，向客户提供签约及相关法律服务;
7、派出专职人员在现场，具体负责如下工作：
⑴ 办理销售收款，款项进入甲方帐户(包括定金、认购款、购房款、违约金等);
⑵ 负责认购房屋的网上备案工作;
⑶ 负责现场甲、乙双方需要协调的各类工作事宜。
8、提供以下设施、销售工具及承担相关费用：
● 提供样板间(含装修、装饰、家具)、销售中心(含办公设施、设备、电话、装修、装饰)等，并承担设计、制作、安装、使用等费用(包括销售中心、样板间水费、电费、保安、保洁等物业费用等);
● 负责销售体日常办公费用;
● 负责提供看房班车及承担相关费用;
● 户外广告牌、工地围墙广告的审批、制作及费用;
● 按双方确定的宣传推广计划投入推广费用，包括但不限于展示会、促销及客户联谊活动(含奖品部分)、模型、报纸等媒体广告、宣传品(包括楼书、海报、户型图单页、客户通讯等)制作、发布等所有宣传推广费用。
9、甲方同意在本项目的所有宣传品上印刷乙方为全案营销策划、独家销售代理公司，并配有乙方的公司名称及标识;
10、根据本合同第六、七条有关内容，按时向乙方支付营销策划及销售代理费用。
二、乙方权责
1、乙方应组成专案项目组进行本项目的营销策划、销售代理，全程与甲方密切联系，加强沟通;并调动公司重要部门和优秀专业资源，确保销售人员的数量和质量，提供诚心、诚信、全力服务;
2、为保证本项目销售推广的最佳效果，乙方在如下方面提供专业建议： ● 工地现场包装
● 项目引导
● 接待中心及样板间的建筑、装修、装饰的设计和施工
● 设计、执行和各种媒体发布或制作
● 向甲方推荐优秀的广告发布公司
● 向甲方推荐业绩优良的律师行、公证处、按揭银行等单位
3、乙方在提供服务过程中，需以书面形式根据不同阶段向甲方提供项目市场 调研、市场定位研究、设计评估、全方位策划报告、销售执行报告、销售策略(含销控策略)、广告策略及实施计划等文件，经甲方书面确认后负责具体组织执行工作，甲方应在签收乙方文件后5个工作日内对文件内容予以书面确认(认可)或提出异议并在加盖公章后送达对方，如逾期未确认或提出异议，则视为已确认(认可)文件内容;
4、乙方以甲方的工程进度和销售要求为依据，制定销售进度表;在销售过程 中，制定销控策略和销控表，经甲方书面同意后具体负责销控执行工作;
5、以书面形式向甲方作出关于媒体广告发布、展示会、宣传品、促销及客户 联谊活动等方面的计划、策划方案和费用预算，由甲方审核批准，所发生的费用由甲方直接支付有关承包商;乙方应全面参与以上工作，并有义务协助甲方将费用控制在约定范围之内;
6、保证销售过程真实，对客户不作未经甲方允许之承诺;
7、 不得擅自以低于甲乙双方认可的销售价格销售本项目;
8、负责本项目销售现场管理、收集客户资料、反馈客户意见、协助甲方办理客 户契约签署。乙方现场销售人员应进行全面销售服务，包括协助甲方配合银行和律师办理按揭手续、催缴房款、协助甲方办理入住交接等工作。建立客户档案并备份其资料(包括备份客户签约合同);
9、负责乙方派出人员的工资、佣金及相应的福利、保险。
第六条 销售价格、销售条件、销售任务指标、服务费用标准
1、销售价格：
甲、乙双方确认本项目住宅销售均价为 元/平方米。
甲、乙双方确认本项目商业销售均价为 元/平方米。
甲、乙双方确认本项目车位销售均价为 元/平方米。
具体价格详见附件价格表。
2、本项目正式开盘可售应具备下述条件：
本项目拟定于 年 月 日正式开盘销售。根据本项目工程进度、证件取得时间及营销策划实际进展情况，由甲乙双方协商确定本项目具体开盘时间，以保证本项目销售取得理想业绩。
⑴ 甲方应于本项目各期物业正式开盘销售1个月前取得当期《商品房预售许可证》并完成价格申报备案工作;
⑵ 甲方应于首期物业正式开盘销售两个月前完成现场包装、接待中心、样板间的装修及布置;
⑶ 于正式销售前，甲方完成与按揭银行以及相关律师行的签约工作，使得买家具备办理个人购房贷款的条件;
⑷ 甲方完成销售所需模型、看板等销售展示工具的制作。完成销售面积测量、销售资料(楼书、户型图集、宣传单页等)印制;
⑸ 工程业已开工，并按甲方承诺的工程进度表之约定保持正常的工程进度。甲方承诺的《工程进度表》以书面形式附于合同后作为本合同的附件，与本合同有同等法律效力;
⑹ 营销策划方案、推广计划如期执行。
3、销售任务指标
4、服务费用标准：
⑴ 营销策划服务费用标准：
本项目营销策划费为： 万元人民币/月。
从 年 月 日起支付当月营销代理服务费用，以后每月支付当月营销策划服务费至本项目正式开盘;
⑵ 销售代理服务费用标准：
在合同有效期内，甲方按照乙方销售额的 %向乙方支付销售代理服务费用;
⑶ 超额奖励：超额奖励方式及金额由双方另行协商确定，作为本合同附件。
第七条 费用支付
1、从 年 月 日起甲方按月支付营销策划服务费至本项目正式开盘日止。每月 5日为乙方营销策划服务费的结算日，甲方应在此日前以支票或汇款方式支付当月营销策划服务费;
2、每月月末之日为乙方销售代理服务费的结算日。乙方按已签订《商品房预 售﹨买卖合同》的总合同房款，计算出当月应结代理服务费用表，并于次月3日前报甲方审核。甲方应在签收乙方提交的代理服务费用表后3个工作日内对表的内容予以书面确认或提出异议并在加盖公章后送达乙方，如逾期未确认或提出异议，则视为已确认文件内容。甲方须在确认代理服务费用表后5日内以支票或汇款方式向乙方支付当月销售代理服务费，乙方收到此费用同时向甲方开具正式有效发票;
3、由于甲方原因造成已购房客户退房，由甲方退还购房客户已交的一切款项 并承担违约责任，乙方不退还已收取的销售代理费，如该房由乙方继续出售，则甲方须按照本合同的相关约定另行支付相应的销售代理费用;
4、由于乙方原因造成已购房客户退房，则乙方退还甲方该户的销售代理费。 给甲方造成损失的，应赔偿甲方;
5、由于客户原因退房，乙方退还已收取之销售代理费，甲方收取客户违约金、 定金的，甲、乙双方按5：5分成;
6、乙方销售代理的房屋系甲方推荐的内部工作人员、关系客户、渠道客户购 买的，该部分购房款计入乙方销售业绩，甲方按销售额的 %向乙方支付销售代理服务费用。但甲方推荐的内部工作人员、关系客户、渠道客户的购房比例不得超过本项目委托销售物业面积的 %;
7、在本合同履行期内已交齐定金或部分购房款并签署《认购书》或《商品房预售﹨买卖合同》的，甲方应于本合同解除及终止后30日内向乙方支付合同购房款对应的全部销售代理服务费。
8、乙方银行帐号
银行名称：
开户名称：
帐 号：
第八条 保密及知识产权
1、乙方应保守本合同履行过程中相关商业秘密，包括数据、图纸、客户名单、经营策略等，乙方未经甲方允许不应将其用于本项目以外其他用途。
2、本合同有关报告均由乙方受甲方委托而出具，甲方在支付相关服务费用后 享有上述报告及相关成果的知识产权，乙方保留署名权及必要的对外宣传将本项
目列为乙方作品的权利。乙方未经甲方许可，不得将上述报告及相关工作成果用于本项目以外的其他用途，也不得提供给任何第三方。
3、因本合同一方的原因导致本合同以外任何第三方(包括但不限于购房客户)因知识产权侵权等事宜向另一方索赔或另一方被有关政府部门处罚的，守约方有权解除本合同，并有权在承担相应的赔偿责任后向违约方追偿(包括但不限于罚款、赔偿款、律师费、公证费、诉讼费等)。
第九条 转让条款
未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。
第十条 文件的传递及工作对接方式
甲乙双方明确工作签字代表及对接人，双方签字代表及对接人在收到相关资料后应根据对方签字代表要求予以签收。
甲方签字代表及对接人： 联系电话： 甲方电子邮箱：
乙方签字代表及对接人： 联系电话： 乙方电子邮箱：
在本合同履行过程中，任何一方更换签字代表及对接人，变更一方均应提前3个工作日书面告知变更人员的名称、职位及职权等信息，如变更一方未按上述约定履行通知义务，因此产生的一切后果由变更一方承担。如一方签字代表及对接人或其授权代理人不履行签收义务，则另一方按本合同首页对方地址或本条所列对方电子邮箱发出书面或电子版文件之日，即视为对方收到。
第十一条：违约责任
第十二条：本合同的修改、补充和解除
1、本合同经双方协商一致同意，可以修改、补充、完善;
2、合同未尽事宜，双方可另行制订补充协议，其效力等同于本合同。补充协议内容如与本合同约定事项不一致，以补充协议约定内容为准;
3、经双方协商一致，可于合同届满前提前解除本合同，双方办理完结算后，本合同自动终止;
4、如因甲方确定的调价幅度超过开盘前甲、乙双方确定的调价原则及涨幅 (调价原则详见全案策划报告)导致乙方无法完成销售任务指标，则甲方不得解除本合同;
5、合作期间一方出现重大失误，严重损害对方利益及社会形象，受害方有权 终止本合同，一切后果由失误方承担;
6、若因甲方原因(如工程停工、施工质量、装修标准变化或质量、无销售许 可证、未按计划足额投入宣传费用等)，导致乙方不能完成销售指标时，甲方不得解除本合同;
7、除不可抗力导致甲方项目的销售出现困难，未达到甲方制定的销售指标 时，甲方须提前1个月书面通知乙方解除合同。甲方除需要支付本合同已履行期间的营销策划服务费外，不承担任何其他责任，同时解除合同;
8、本合同中止/终止后，双方应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通 知、协助、保密等义务。双方议定，无论合同以何种原因、方式解除或终止，任何一方均不得对第三人、社会公众批评、职责对方。乙方在本合同终止10个工作日内，应将甲方提交之所需返还的资料返还甲方;
9、在下列情形中，可提前解除合同：
(1)因不可抗力致使无法实现合同目的;
(2)一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务;
(3)一方延迟履行主要义务，经催后在合理期限内仍未履行;
(4)一方延迟履行合同义务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的。
第十三条：免责条款
如双方在执行本合同中，出现以下情势，则依法免于承担民事责任。
1、不可抗力：
(1)政府或其他权威机构确认的不可抗力条件;
(2)由双方共同确认的不可抗力条件。
2、任何一方对于在遇到不可抗力且自身无过错的条件下造成的延误或不能履约均可免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失承担责任。
第十四条：争议解决
第十五条：其他
1、“ ”为本合同附件一;
2、“ ”为本合同附件二;
3、“ ”为本合同附件三;
4、本合同与本合同的附件为不可分割的完整组成部分，具有同等法律效力;
5、本合同一式陆份，正式签订后甲乙双方各持叁份，本合同自双方盖章之日起正式生效。
甲方：
甲方代表人：
日期： 年 月 日
乙方： 乙方代表人： 日期： 年 月 日
独家代理销售合同优秀范文
篇2：销售优秀合同
需方：签订地：
一、产品名称、规格型号、数量、金额：(后配置价格附表)
二、产品质量：
供方应保证产品在正常安装、正常使用。
三、保修方式：
本产品免费维修(在质保期内，因质量问题更换损坏部件)。
四、验收方式：
产品安装调试后，由需方对产品的数量、质量、规格、性能等方面进行验收并出具验收合格报告。
五、运输方式：
供方负责运输到交货地点并负责承担运费及安装、调试。
六、随机备品：
使用说明书、保修卡、合格证、装箱单。
七、结算方式：
需付全额货款后，供方负责到合同地点安装调试机器。
八、服务承诺：
1、当使用时出现故障，请拨打服务热线-，接到电话后最短时间内到达现场，若是硬件故障，将在最短时间内给予解决;
2、保修期外，供方负责免费维修，部件需更换时，需方需自付零配件款，并为供方提供往返路费。
九、如违约将按《白城市洮北区政府采购供应商会员制管理暂行规定》进行处罚。
十、本合同一式叁份，供方一份、需方一份、采购中心执一份。
供方(盖章)：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
开户行及帐号：
电话：
传真：
需方(盖章)：
地址：
法定代表人：
委托代理人;
开户行及帐号：
电话：
篇3：销售合同不严谨损失40万元
1990年6月, 郑州市二七造纸物质供应处与邢台市造纸厂签订了一份协议书, 供应处代销造纸厂的纸袋纸, 有效期到1991年底;同月16日, 该协议又经郑州市公证处公证。
1991年10月、11月, 造纸厂先后两次请求供应处买下798吨纸袋纸, 产品都存放在河南省化工公司的仓库中, 并言明把纸袋纸降为牛皮纸, 卖完后3个月内付清货款。供应处同意了。
1992年3月10日, 造纸厂在送来三张发货票 (日期分别为1991年10月23日、12月28日、12月30日) 和一张日期为1992年2月19日的发票传递通知单后, 提出补签一份合同。双方于是补签了一份工矿产品购销合同, 其主要内容为:牛皮纸, 80克/平方米, 798.577吨, 单价2750元;行业标准;交货地点 (河南省化工仓库) ;结算方式及期限 (汇款[电汇、信汇、票汇], 三个月内付清货款) ;违约责任 (按经济合同法处理) ;解决合同纠纷的方式 (协商、仲裁、起诉) ;有效期限为1991年12月31日至1992年12月31日。为了与原代销协议的终止日期相衔接, 合同的签订日期写成了1991年12月31日。
考虑到“3个月内付清货款”含义的不明确, 一年内卖不完所有货物, 供应处多次要求造纸厂明确含义、延长有效期限。1992年5月22日, 造纸厂持900444号介绍信到供应处, 以介绍信形式对合同做了如下补充说明:“合同第9条:为货物销售完后3个月内付清货款。第12条:如发生合同纠纷, 协商不成, 向合同履行地人民法院起诉。同意合同有效期延长1年。”
1992年8月, 市场形势好转, 纸价大幅度上涨, 造纸厂提出退货。鉴于双方从前的良好合作, 供应处表示同意退还大部分货物, 并开出了“出库单”, 但要求造纸厂办理承担两年来的仓储费用和用红票冲减等有关财务手续。造纸厂不办理手续, 供应处就不让提货, 于是双方发生了纠纷。
突遭查封
1992年9月, 邢台市桥东区法院3人来到郑州, 当晚向供应处送达了传票, 命令供应处15日内给付造纸厂213万元;案件受理费2万元;供应处法定代表人于10月4日到该院接受询问;查封了存货, 并带走电台一部。当晚, 在没有给供应处任何通知的情况下, 就地扣押、查封了供应处的另一批货物。
迷雾重重
供应处迷惑了:
1. 根据法律规定, 申请支付令应向债务人所在地人民法院提出;为什么不是郑州市法院受理, 而是邢台市法院受理?
2.最高人民法院《民诉法若干意见》第132条规定:申请支付令的, 每件交申请费100元。但是, 为什么案件受理费是2万元?
3.财产保全应由财产所在地的法院提出。桥东区法院为什么违法裁定、签发了3份查封令?而且部分查封财物与本案无关, 将电台带到邢台后, 导致供应处无法正常营业。
供应处先后2次致函桥东区人民法院, 指出其违法行为, 请求撤销支付令、裁定书、查封令。谁知, 他们等到的却是——更加迷惑。
1992年12月5日, 供应处收到了桥东区法院的经济裁定书:本院经审查认为, 1992年1月, 供应处给原告的信件中有“如果发生合同纠纷, 同意你们交邢台有关部门处理”的承诺, 因此驳回供应处的请求, 本院继续审理。
这份裁定书驴唇不对马嘴。供应处上诉于邢台市中法:
1. 从签发支付令、诉前财产保全裁定的专属管辖角度讲, 应归债务人所在地、财产所在地的法院管辖。
2. 民诉法若干意见第221条规定, “依照民事诉讼法第192条的规定, 债务人在法定期间内提出书面异议的, 法院无须审查异议是否有理由, 应当直接裁定终结督促程序。”但是, 供应处提出书面异议后, 桥东区法院却继续审理案件。
3. 供应处至今没有造纸厂作为原告的起诉书副本, 也没有收到桥东区法院的应诉通知书, 因此根本不可能对管辖权提出异议。
4. 供应处从来没有写过裁定书所说
的信件, 该信件是职工武卫国的越权行为所致, 因而是假的, 无效的;再者, 造纸厂1992年5月22日的介绍信明确写着“向合同履行地法院起诉”, 因此即使1992年1月25日信件是真的, 依法应以介绍信为准。
因此, 供应处请求邢台市中法撤销桥东区法院的裁定书, 并纠正错误。
邢台市中法“驳回上诉, 维持原裁定。”这意味着桥东区法院可以“继续”审理该案;供应处至今还没有收到起诉书副本和应诉通知书。
当庭怒斥
1993年4月10日, 供应处收到了桥东区法院发送的造纸厂的起诉书副本和法院的开庭通知书。通知供应处于1993年4月16日到桥东区法院应诉。造纸厂的诉讼请求是, 追回供应处所欠纸款68万元, 利息3.4万元, 合计71.4万元;起诉书的书写日期是1992年9月28日。
这里的问题是:
1.同一经济纠纷, 为什么支付款从213万元变成了71.4万元?
2.民事诉讼法第113条第1款规定:法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本发送被告, 被告应当在15日内提出答辩状。桥东区法院什么时候立的案?为什么1992年9月28日的起诉, 到1993年4月10日才送达?15日的法定答辩时间, 为什么只给5天?
1993年4月16日, 桥东区法院开庭审理。供应处法定代表人王建军、律师徐明照出庭。徐明照列举了法院方面一系列不依法办事的行为, 郑重地提出了要求:该法庭庭长、本案合议庭审判长——林立荣、合议庭成员, 应该回避。审理被迫中止。
愤而出击
1993年5月31日, 供应处委托韩依水、胡德胜两位律师作为全权诉讼代理人, 负责该纠纷案。1993年6月14日, 两位律师印发了《请求纠正河北省邢台市桥东区人民法院和河北省邢台市中级人民法院一系列违法行为的法律意见书》, 并准备向中央、河北省、邢台市的政府、审判、检察机关以及有关新闻单位发送。
月日, 两位律师到邢台市有关法院交涉。有关法院表示愿意纠正错误, 希望暂缓发送法律意见书;两位律师回郑州等消息。
两个多月过去了, 邢台方面没有正式答复。1993年9月2日, 两位律师发送了法律意见书。《经济日报》、《中国社会报》先后跟踪报道了此案。终于引起了有关部门的极大关注。
1993年11月30日, 河北省高法做出裁定:原裁定适用法律错误, 本案由本院进行提审;再审期间, 中止原裁定的执行;本案移送河南省郑州市中法审理。
篇4：销售优秀合同
深圳控股（00604）日前披露的2015年年报显示，2015年深圳控股累计合同销售额达160亿元，同比大幅上涨116%，大幅超目标45.5%，土地储备规划总建筑面积也达近1000万平米。
在深圳控股日前举办的2016年新品发布会上，深业集团副总裁董方表示，深业控股2016年计划合同销售金额185亿元，比去年实际合同销售增长16%。同时，董方还重点描绘了十三五发展战略规划及举措，通过三大重点工作实施，推进实现“城市空间价值塑造者”的品牌愿景。
积极探索转型
作为深圳市政府最大的国有房地产公司深业集团旗下香港上市平台深圳控股，其“十三五”战略规划大方向已谋定。据董方介绍称，未来五年深业的发展路径将是“一平台、两中心、四公司”。具体而言，“一平台”将搭建资本金融平台，“两中心”即组建产品研发中心、营销中心，“四公司”即搭建智慧园区运营公司、住宅物业管理公司、商业管理公司、服务式公寓运营服务公司。
“这几大战略措施是深业能否顺利实现转型成功的关键环节。”董方表示，“未来深业要形成以地产开发业务为核心。培育具有核心竞争力的运营服务业务和具有价值增值的资本金融业务，形成相互协同、可持续发展的业务架构。”
据悉，深业力争在“十三五”期间实现1-2个运营服务平台和1-2家高科技企业的上市。随着深圳城市核心位置的物业资产价继继续凸显，未来深业还将借力资本市场，推动物业资产证券化。
就目前深化改革的进程，深业相关管理层表示，集团在轻资产运营平台整合及战略新业产业培育方面均已进入实施阶段。按照实施方案，均涉及混合所有制改革、管理层和核心骨干持股方面。
在深有9个项目在售
相关数据显示，截至2015年底，深业在深圳的土地储备的规划建筑面积达到328万平方米，计容建筑面积超过220万平方米。据深业集团营销中心总经理钟革惠介绍，今年深业在深圳有9个项目在售，可售物业以产业办公为主，占比7成，住宅及公寓占比3成，项目具备地段核心、规划超前、价格合理、服务甲级四个特点。
在本次发布会上，董方还对深业十三五“城市空间价值塑造者”的愿景进行了详细的描述，并表示2016年将大力推进城市梦工厂、青年房卡计划及中国国际消费电子展示交易中心等三项重点工作。其中，“城市梦工厂”是由深业集团、深圳市城市规划设计研究院、腾讯、华为、ADU、浪尖集团、深能环保等七家机构联合发起，专注城市公共产品与公共服务的共同创新平台，是集合了“空间+活动+系统+生态+投资+后台”的孵化器，是深圳在精细城市阶段对城市发展的又一次探索。
篇5：销售代表合同(委托销售)
甲方是依照中华人民共和国法律组成并有效续存的企业法人组织，根据乙方的申请，甲方授权乙方为甲方的销售代表，按照甲方委托范围帮助乙方销售指定产品，经协商一致，双方达成以下条款，以明确双方的权利和义务，并共同遵守履行。
一、定义条款
本合同所称规章制度系指甲方公布及不定期修订的《销售管理制度》以及刊载于甲方各类企业资料或者甲方以其他形式公布的，涉及甲方从事的业务所应当遵守的业务准则和纪律规范的总称，以下简称“规章制度”。
二、保证条款
1、甲方保证其为依法存续，有权签订本合同的法人组织
2、乙方保证提供的资料真实可信。
三．合同期限
四、乙方受托范围
经甲方核准后，乙方可委任成为甲方销售代表、乙方在甲方销售的项目和指定的地区从事下列受托事项：
1、致力吸收产品知识，学习销售技巧
2、按照甲方规章制度帮助甲方销售产品，为客户提供售前咨询及售后服务。
3、为客户办理相关手续
4、维护甲方及服务项目的社会形象。
五、乙方计酬方法
按照甲方规章制度所制定的办法执行
六、乙方的收益的支付方式和税务责任
1、乙方收益由甲方通过银行转帐划入甲方指定的银行帐户内，乙方对其指定的帐户承担法律责任。
2、乙方收益的税赋由甲方代扣代缴。
七、双方权利与义务
甲方权利与义务
1、依照本合同规定按时向乙方发放收益。
2、监督乙方依本合同及甲方的营运细则及规章制度，充分履行本合同。
根据实际需要制定和修订有关的“规章制度”。
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4、如乙方违反本合同的约定及甲方的规章制度，甲方有权提前终止本合同或根据公司处分等级制度的有关规定进行处理，包括但不限于口头/书面告诫、暂停履行合同、缓发/扣除部分或全部收益、不予续约或立即终止合同等。
乙方权利与义务
1、依照本合同规定按时收取收益。
2、亲自签署本合同并按合同、甲方的规章制度充分履行本合同规定的义务，接受甲方监督。
3、遵守国家法律、法规，遵守并执行甲方所有适用于乙方的规章制度和有关的补充修订。
4、乙方应在本合同约定的范围以内为甲方办理受托事务，非经甲方特别授权，乙方无权代表甲方或甲方其他营销人员。乙方应就其言行自行承担法律责任，乙方在处理受托事务中受到的损失及对第三方造成的侵害，由乙方自行承担法律后果。
5、乙方不得抵毁甲方及其他营销人员，不得扰乱甲方及其他营销人员的正常经营秩序。
八、合同的解除或续期
1、合同期限届满，双方不再续约的，本合同自然终止。
2、如甲方不能按规定支付收益的，乙方有权随时单方终止合同并结算合同期内已产生的收益。乙方欲提前终止本合同的，甲方应予允许，但乙方仍应与甲方清结因履行本合同而产生的债权债务。
3、乙方不能充分履行本合同义务，包括但不限于违反甲方的规章制度的，甲方有权提前终止本合同，并与乙方违约结清因履行本合同而产生的债权债务。因乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权追究乙方的违约责任。
4、合同期满，如乙方愿意与甲方续约的，应当按照甲方的有关规定办理续约申请，否则须自行承担可能不能续约或不能按时续约的后果。甲方对是否接受乙方续约申请保留最终审核权。
九、其他
1、乙方明白并同意乙方并非甲方的职工，不纳入甲方劳动编制，乙方仅享有本合同规定的收益，不享有劳动福利、保险等权益；乙方不得以甲方职工、受托人或任何身份，代表甲方发表、签署任何文件，或承诺承担任何法律责任。
2、乙方在销销售产品的过程中因违反法律、法规或因违反甲方制度的规章制度而产生的法律责任由乙方自行承担。
3、乙方签约前，已拥有包括全心业务营运细则及规章制度等资料；签约时乙方已经阅读并完全了解本合同及甲方各项相关企业资料，乙方同意并愿意遵守。
4、乙方同意甲方可根据市场情况及国家政策的要求对公司的规章制度作出相应的调整，乙方在此承诺接受并遵守；否则，本合同将自乙方就甲方的上述调整提出书面异议时自动终止。
5、乙方允许甲方在各类全心资料（包括文字和音像资料）中使用乙方的肖像等图文资料，而无须另行协商和付费。
十、纠纷的解决和法律适用
因本合同或履行本合同产和的纠纷，双方应友好协商，协商不成，应向甲方住所地人民法院起诉。本合同适用中华人民共和国法律。
十一、提示与合同的生效
《人力资源方案大全》,7000多份方案,只需288元,货到付款,QQ：523332713 甲方已提请乙方注意对本合同各印就条款作全面、准确的理解，并应乙方要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十二备忘
乙方如非续约销售代表，则除签订本合同外，并须同时填写《安利销售代表申请书》。乙方是否申请甲方销售代表资格。□是 □否
篇6：区域代理销售合同书合同
买方：（以下简称乙方）
甲、乙双方本着平等互利、相互尊重的原则，经双方友好协商，就乙方经销甲方产品有关事宜订立本合同。
一、方式
第一条经销级别：省级、；地、市级；县市级总经销商。
第二条经销区域：经甲方考察合格，授权乙方为省市（地区）县（县级市）总经销商。
第三条付款方式：
（1）乙方需付合同履约保证金万元。（县级：5万；地、市级：10万；省、直辖市：100－300万）
（2）履约保证金到帐发货：首批根据乙方工作计划数量或履约金额数发货；以后“送二接一”。
第四条乙方必须完成的月平均销量：省级件/月，地市级件/月，县（市）级件/月。
第五条乙方首次提货量及价格：（以单价为准）
品种名称规格型号单位数量单价金额零售价
胃痛安合剂100ml/瓶×96瓶/箱瓶35.00
丹蓝益气养阴口服液10ml×9支×48盒/件盒39.8
巴参胶囊60粒/瓶×96瓶/箱瓶96.00
圣安垫（薄型）40cm×40cm×3cm×20个/件个168.00
圣安垫（厚型）40cm×40cm×6cm×10个/件个168.00
合计金额：佰拾万仟佰拾元角分￥：
*以上内容更改无效
二、市场扶持
第六条甲方可免费提供营销企划方案，电视专题片广告带，报媒广告样稿、终端宣传品样稿。
第七条甲方可代为培训市场人员（费用由乙方承担）。
第八条广告由甲方决策及发布，乙方需提供发布计划，此计划若达不到市场发展标准或双方共识，甲方无须通知乙方而对其进行否定。
三、奖励
第九条乙方根据销售回款总额，可享受如下比例的返利：
四、甲方责权及权利
第十条甲方向乙方提供符合国家或行业标准的合格产品及相关资料文件。
第十一条甲方承担50件以上（含50件）的长途运输费用，其他运费由乙方自理。
第十二条甲方不得在乙方未违反本合同约定的情况下，在授权区域对授权产品另设代理商（甲方自己建立的连锁店除外）。
第十三条甲方为乙方调换在有效期内因甲方原因造成的有关质量问题的产品。
第十四条甲方按合同约定，在合同签订半年内，因乙方无法经营下去，可办理完好包装产品及质量的退货手续；超过半年，甲方不受理。
第十五条甲方有权建立比乙方级别更高的代理商；
第十六条甲方有权对乙方的市场经营行为进行督查，督查包括产品疗效界定甲方形象维护，销售区域限制，价格体系维护等。乙方无条件接受甲方督查员的管理。
第十七条甲方有权调整对乙方出售的价格和零售价格；在甲方向乙方市场或中央、全国级媒体投入广告时，亦随时通知乙方调整价格（书面传真通知有效）。
五、乙方责权及权利
第十八条乙方必须遵照国家法律和法规进行市场营销工作。
第十九条乙方有义务和责任维护甲方产品的形象。
第二十条乙方必须在授权区域内销售，不得跨区域销售，否则视为窜货、冲货；
第二十一条乙方必须遵守甲方的价格体系，不得高于市场零售价销售，否则，甲方有权取消代理权，并按双方成交总额的10%追究乙方的经济责任。
第二十二条乙方在前三个月内，必须完成月平均最低销量，否则，甲方有权解除乙方代理权。
第二十三条为便于甲方有计划组织生产，乙方若需要产品时，必须提前20天通知甲方。
第二十四条乙方应及时向甲方提出广告需求计划；同时，有责任监督甲方在乙方所在地发布广告的情况，并将监督情况向甲方总部企划部反映。
第二十五条乙方自本合同生效之日起，获得甲方授权区域及产品的代理权；
第二十六条乙方有权优先取得甲方系列产品的代理权；
第二十七条乙方有权建立下级代理商网络，享受其中的差价，甲方发展乙方的下级代理网络，乙方有权要求甲方返还其差价；
六、违约
第二十八条在乙方没有违约行为的前提下，甲方若在同一地区重复授权代理商，乙方有权终止合同，并提出索赔。
第二十九条乙方不得在授权范围以外从事销售活动，也不得从事任何有损甲方形象的活动，否则，甲方有权追究乙方责任，并要求乙方赔偿因此而给甲方造成的损失。
第三十条乙方第一次窜货、冲货，甲方对乙方进行按窜货、冲货量两倍的金额罚款；第二次窜货、冲货，甲方除按前一次方法罚款外，有权取消其代理权，并没收其保证金，由此造成的一切损失由乙方承担。
第三十一条甲乙双方任何一方违反本合同，必须在终止合同时或收到守约方发出的《终止合同决定》之日起，双方在十五日内结清全部款项，否则，违约方每天向守约方交纳应付款总额1%的滞纳金。
第三十二条本合同未尽事宜，双方协商解决；若协商不成由甲方所在地仲裁机构或法院管辖。
七、其它
第三十三条本合同有限期年，从年月日到年月日，在合同期满30天内，乙方向甲方提出续约书面申请，经甲方审查合格后，方予续签。
第三十四条本合同终止时，甲方提供乙方的一切法律文件，协议及约定同时终止，与本合同有关的资料也同时作废。
第三十五条本合同一式两份，经甲、乙双方签字、盖章和乙方将首批货款汇到甲方指定帐户之后生效，甲乙双方各执壹份。
甲方：XXXXXX药业股份有限公司乙方：
代表签字（盖章）：代表签字（盖章）：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
税号：税号：
联系人：联系人：
电话：电话：传真：传真：
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篇7：钢筋销售合同
需方：
（以下简称甲方）
供方：
（以下简称乙方）
因甲方施工生产需要，经双方协商，依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，对钢材供需事宜，订立本合同，以资共同遵照执行：
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
二、钢筋等级、规格、数量、单价、特别约定：
所有钢材的单价、数量以乙方送货单为基础，并经甲方确认的量价为准。数量核查方法以甲乙双方共同点数确定的量为准。（价格双方按达钢当天挂牌价上调150元/吨为基准，若市场价高于挂牌价，经甲方认可后，以市场价上调150元/吨为基准。）
三、付款方式及供货时间：
1、乙方所供钢材总量约吨，实际数量按甲方需求量为准。
2、计算规则：乙方所垫资的钢材以每批次的送货时间（送货当天的签字时间）作为起始时间。
3、若乙方在甲方规定的时间内没有按时把货送到工地，甲方有权从另外渠道购买。若因钢筋未按时到位影响甲方工期，双方协商解 决赔付事宜。
4、经双方协商每批次钢材从货到工地每月甲方向乙方支付80%以上的钢材款，40天内甲方以每天每吨2.5元的垫资费支付给乙方资金占用费，超出40以后未付钢材款，以到货时间按每天每吨3元的垫资费支付给乙方，若超出3个月，垫资费按每天每吨5元支付给乙方。若超出四个月仍未支付材料款，甲方每天按未支付钢材款的1‰向乙方支付违约金。
5、若甲方未按约定支付材料款时，当月累计不得超过二千吨，超出两千吨乙方有权停止供货，双方也可协商解决。如甲方未能按时支付货款，甲方不得从其他渠道购买钢材，否则视为违约，按第三款第4条执行支付违约金。
四、质量要求、技术指标：
1、按国家现有有关标准CB401-97，CB1499-98执行。
2、乙方所供钢材必须以质监局检验合同为准。
3、乙方所供钢材以国家包检钢材（成钢、威钢、达钢、德钢、水钢、略钢、昆钢、512等大厂产品为主），若某个规格缺货，双方协商解决，但对紧缺规格乙方应随时提前五天通知甲方。以上乙方所供钢材厂家以通过开发商审核为准。
4、乙方供货的同时随货提供合格材质检验报告及相关报检资料。
5、当开发商、监理以及甲方就钢筋质量提出异议时，乙方应在4小时内派人到现场协商解决，如确有质量问题，乙方赔偿全部损失。
五、双方责任：
1、甲方应在每批次供货前五天向乙方提供钢材数量及规格，甲方加盖章或甲方指定的负责人签字确认的（需货物明细清单表）及收货时间，乙方根据甲方要求保证按时按量组织供应。
2、乙方负责运输至工地。甲方承担送至工地后的运输和卸车费用。
3、钢材送到工地后，经抽样送检，如质量不能满足要求，乙方付全部责任甲方如对某批次钢材的质量产生异议，异议期间货已到场地，如确有质量问题，乙方应负责及时联系厂方调换成相同的合格产品，并承担相应产生的一切损失，若因甲方个人为原因产生的问题除外。
六、因履行本合同时发生争议，双方协商解决。如协商不成，提请成都仲裁委员会仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜另行补充协议进行约定。
甲方：
乙方： 法定代表人：
法定代表人： 或委托代理人：
或委托代理人： 开户银行：
开户银行： 账号：
账号： 电话：
电话：
****年**月**日
篇8：销售优秀合同
客户的评价是最高的评价。之前两公司均为百协老客户, 已经分别使用百协程控锻锤2台、3台, 此次分别是第3次、第4次订购百协程控全液压模锻锤。百协程控锻锤以先进的技术性能、优异的产品质量赢得了国内外客户的普遍赞誉, 其中有近一半的客户均成了百协的回头客。
百协程控锻锤自从2002年中国第一台研制成功, 至今已累计销售80台程控锻锤, 主要客户有长春一汽锻造、东方汽轮机、南京汽车锻造、常州精菱锻造等国内知名的汽车零部件制造企业, 中国、俄罗斯、美国最大的五金工具制造企业, 亚洲最大的手术器械制造企业、不锈钢餐具制造企业等, 并已出口德国、越南、叙利亚、台湾等国家地区。百协程控锻锤已成为高精度异型零件如连杆、曲轴、摇臂、转向节、拨叉、连接板、不锈钢刀叉、手术器械理想的现代化锻造成形设备, 是自动化精密锻造生产线的核心设备。
篇9：销售优秀合同
关键词：销售合同；机械；问题；对策
中图分类号：F715 文献标识码：A 文章编号：1674-7712 （2013） 12-0000-01
随着我国社会主义市场经济的逐步完善，合同已经深入到人们生活的方方面面，同时对外贸易往来也日益频繁，合同已成为人们社会经济关系的具体表现形式，同时成为联系人们社会关系的重要纽带，市场经济的实质就是合同关系的体现。市场经济下，任何企业要想均需提供合格的产品来满足客户的需求，并从中获取利润，因此顾客是企业生存的前提。合同管理，尤其是销售合同的管理成为企业管理经营的重要内容。现笔者结合自己所在的一家机械制造企业工作经验为例，来谈谈企业销售合同的管理存在的问题及其对策。
一、企业销售合同管理存在的问题
笔者所在企业属于一家大型机械企业，主要生产塔筒，年产值近数亿人民币，但目前公司合同管理还存在一定的缺陷，主要表现在市场萎靡，合同签订与执行困难。
随著目前风电市场的萎靡，从而引发一系列不利反应，我公司主要生产塔筒，服务于风电企业，因此所受波及较大，目前销售合同的签订比较困难，总体表现是销售困难，这对公司来说事致命的打击，因此这就需要销售部门与合同管理部门共同努力，完善销售与合同签订环节，给与客户以最人性化的产品与合同，从而争取更多的订单，为企业谋利益。
正是由于目前风电市场的不景气，不仅导致新的订单合同难以签订，同时以往的合同执行起来也存在的一些缺陷。合同执行不力不仅仅是单方面的问题，这涉及到整个风电上游市场的形式，对于风电企业来说，其市场不景气，利润减少，必将引起风电企业后续投资的减少，从而以往的订单有些就需要延期，以及拖欠货款等等，同时还会相应减少新的订单合同。因此合同管理人员应该在维持与客户良好关系的基础上，进行催缴余款，因为企业也需要资金进行周转与研发，同时在新的定单合同中适当给与客户一些人性化的服务，争取更多的新订单。
二、完善企业销售合同管理的应对策略
（一）完善企业内部合同管理的原则
目前我公司销售合同管理模式还较为传统，主要是由销售合同管理部门的几位员工全权负责，由于合同数量众多，人员有限，因此导致销售合同管理人员工作量大，缺乏激情，同时对合同的重视程度和风险意识认识不够充分，而销售部门的人员不可能对合同全过程的每个环节都有熟悉，因此很有必要进行全员、全过程、全方位的销售合同管理机制。销售合同作为企业生存的命脉，而合同的签订、执行、结算等环节涉及到较为广泛的专业知识，如法律、机械、财会等，因此很有必要让各个部门协同起来，以销售合同管理部门牵头，各部门积极配合，争取将每份销售合同都做到完美。
全员销售合同管理也就是要做到企业所有人员除了做好本职工作外，还应服务于销售合同的管理，做到物尽其用，人尽其才。
全过程的销售合同管理也就是争取对合同签订前、签订中、签订后全过程进行有效的控制，争取防患于未然，处事不惊，从容自如的应对各类突发问题。
全方位的销售合同管理也就是针对销售合同管理的复杂性，销售合同管理部门难以单独完成合同的管理任务，因此应充分发挥各部门的协调作用，对销售合同进行全方位的管理，即分层把关，销售合同管理部门进行全面负责，各部门分口把关，以实现销售合同的高效管理。
（二）加强合同管理人才队伍的建设，提高相关人员的综合素质
销售合同的管理工作对员工提出了较高的要求，因此对于我公司来说，急需一批懂法律、懂业务、懂管理、懂财务的专业人才来满足企业的实际需要，其次就是由于我公司的销售合同量大，且合同内容各不相同，因此也给合同管理带来了较大的麻烦，这就需要合同管理人员，能力强、能吃苦、能耐劳，且要能晚上销售合同管理工作的实际需要。
（三）建立相应的奖惩机制，以促进销售合同管理的规范化
任何一项工作如果没有一定的考核机制与奖惩措施，则员工的积极性难以得到充分的发挥，销售合同的管理工作也是一样离不开相应的考核。因此我们必须制定严格的考核制度，来促进员工积极性的发挥。对于造成合同纠纷、合同执行不到位从而造成企业损失的相关人员应给予相应的惩罚，对给公司作出贡献且挽回企业损失的工作人员应给予奖励，做到奖赏分明，激发员工的积极性与合同管理的规范性。
（四）建立企业销售合同信息管理系统
随着信息技术的快速发展，计算机技术以深入到人们生活的方方面面，对于像我公司这样的大型机械企业，合同量多，合同内容复杂，因此仅靠人力进行管理还是显得较为吃力，且工作效率得不到有效的提升，同时对公司来说人员越多，则成本也就越高，因此我单位合同管理还属于一种高投入低效率的合同管理模式。因此很有必要引入销售合同管理信息系统，形成一个庞大的错综复杂的信息链，并实现人机互动的销售合同管理模式。工作人员通过合同信息管理平台就可以很轻松的对合同进行管理，省时省力效率高。
三、结语
总之，对于风电市场下游的塔筒制造企业来说，其市场面窄，客户较为固定，每一份销售合同执行的好坏都直接影响着客户以后是否考虑继续与企业进行合作。因此塔筒制造企业应认真做好销售合同的管理工作，确保销售合同的管理部门人员能全面的了解企业产品的各项指标，进而在合同的签订、履行、结算的全过程中保证双方的利益不受到损失，构筑一个和谐的合作范例，实现企业长远的经济效益。
参考文献：
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[5]易凌志.用例驱动的UML对象建模在财务软件分析与设计中的应用[J].商场现代化，2006，10.