版仓储服务合同

版仓储服务合同（精选8篇）

篇1：版仓储服务合同

甲方：

乙方：

根据中华人民共和国相关法律法规规定，经双方充分协商，就甲方为乙方提供仓储服务过程中涉及到的双方责、权、利等有关事项达成如下协议以便双方共同遵守。

第一条 甲方以自有库房、办公室等为乙方提供以下服务项目：

1、甲方提供仓库供乙方存储货物，并提供办公室供乙方办公使用。乙方已对仓库、办公室及其附属设施现场实地勘察，乙方确认仓库、办公室及其附属设施建筑完好，符合本合同约定，并能够满足乙方使用目的，本合同载明的仓库、办公室面积由双方共同测量。

1、地点：宽城区奋进乡邱家村亚奇物流园__;

2、库房面积：_平方米，分别为 号仓库;办公室 间，分别为： 。

3、临时面积：以《临时面积确认表》为准，提前30日向甲方提出书面申请，每年只允许一次增减调整。

4、附属设施包括：电、水设施 。

5、甲方仓库应具备以下条件：

5.1、甲方向乙方提供的库房应安全、卫生、干燥、整洁;

5.2、库区道路和库区外围的主要干道应平整、畅通、便利;

5.3、库房高度最低内高空4.5米;

5.4、仓库内有足够的库房照明设备;

5.5、具备仓储服务所需的库管、装卸、配送服务信息管理设备接口，如：宽带网络接入接口等，但设备接口以仓库现状为准，不足部分由乙方自行投资。

第二条 甲方责任和义务

1、 乙方因业务需要增加电话、宽带设施及供电增容时，甲方有义务协助申请办理，费用由乙方承担。

2、 甲方的仓库、办公室存在质量问题造成乙方的财产或人身伤害时，甲方承担赔偿责任(不可抗力的自然灾害除外)。

3、 未经甲方许可，乙方不能私自更改仓库，如确需更改必须征求甲方书面同意，具体事项双方协商解决。

4、 库房内有足够的照明设施，照明设施的维护、更换由甲方负责。

5、 甲方提供仓库、办公室供水、供电服务，负责对仓库、办公室及附属设施设备进行维修并承担正常的维修费用。乙方发现仓库、办公室及附属设施存在问题的，应当立即通知甲方，双方协商修缮完毕的时间，甲方未在前述协商约定时间内进行修缮，乙方自行修缮后，费用直接在甲方应收款项中扣除。

6、 甲方不得干涉乙方利用甲方提供的仓库、办公室及其附属设施以及相应服务进行整体运营及管控。

第三条 乙方责任和义务

1、 乙方有权利用甲方提供的仓库、办公室自行经营，仓库、办公室内财物由乙方自行管理。

2、 乙方内部管理制度由乙方自行制定和管理。

3、 乙方在本合同有效期限内的物流配套业务(如：装卸搬运、短途配送、流通加工)，在相同条件下优先委托甲方。

4、 乙方必须爱护甲方提供的仓库、办公室及其附属设施设备，造成损坏、损失乙方负责维修、赔偿。

5、 乙方按合同要求及时足额支付甲方仓储服务费。

6、 乙方因业务发展需要有权要求增加或减少仓储面积，但应提前一个月通知甲方，甲方在条件允许的情况下应优先满足乙方的需求。

7、本合同有效期内，乙方自行负责为其在仓库及办公室内存放的货物购买保险。因乙方管理不善发生货物坍塌、火灾等造成甲方仓库、办公室及其附属设施设备受损或其他业户经济损失的，乙方应承担赔偿责任，如因此导致甲方需向其他业户支付违约金、赔偿金等的，该等费用应当由乙方承担。

8、乙方使用仓库、办公室等期间，因其自行经营产生的税、费均由乙方承担。

9、未经甲方书面许可，不得擅自将仓库、办公室全部或部分转租、转借第三人(含与第三方以承包、联营或以其他方式合作经营)，不得改变仓库、办公室用途。否则甲方有权解除本合同，已经支付的仓储服务费不予返还，因此造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。

第四条 有效期限

本合同有效期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。有效期限届满，本合同终止。双方有意续签本合同的，任何一方应当在有效期限届满的1个月前书面通知对方，经对方同意后，双方重新签订合同。

第五条 合同的解除

1、甲、乙双方协商一致可书面解除本合同。

2、甲、乙双方经营项目调整或无力经营，不再提供本合同约定服务的，需提前解除本合同时，应当提前30日告知对方，并按库房面积月仓储服务费的2%向对方支付违约金;办公室解除，应当提前30日告知对方，按照退还办公室的间数，每间额外支付一个月的房款作为违约金给对方。

3、因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方均有权立即解除本合同，且无需支付违约金。甲方应向乙方返还乙方已支付尚未履行部分的仓储费用。

第六条 费用

1、库房费用： 元/平方米/月，房间 元/间/月 ;(此价格含税)，其他相关配套设施使用费纳入前述费用一并计算，不另计价。

2、结算方式：季度预付。甲方当月月末对乙方开据各项应收费用发票，乙方应于次月15日前向甲方支付(以付款划出日为准，同时乙方将汇款单以传真形式通知甲方)。

第七条 保证金

1、本合同签订之日，乙方应当向甲方支付保证金 元;

2、乙方违反本合同约定的，甲方有权从保证金中扣除相应金额充抵违约金、赔偿金等。

3、乙方应当保障保证金充足，保证金不足本条第1款约定金额的，乙方应当于收到甲方通知后3日内补足，否则，自逾期之日起，乙方应向甲方支付应缴保证金/日的1%作为违约金。

4、本协议履行期限届满或提前解除，乙方无违约行为的，甲方向乙方无息返还保证金或其余额。

第八条 不可抗力

由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，只是直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电话通知对方，并在7日内提供事故详情及合同不能按约定履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的地级机构出具。按照事故对履行合同的影响程度由双方协商解决。

第九条 其他约定事项

1、本合同附件及补充协议与本协议具有同等法律效力，双方必须严格遵照执行，违反规定所造成的损失由违约方负责。

2、本合同提前解除或合同期满终止，乙方拖欠费用、违约金或赔偿金的，甲方有权留置乙方存放于甲方仓库或办公室内的财物，留置期间乙方应向甲方支付违约金，违约金按乙方使用甲方办公室或库房月费用(除以30天)折合日费用的2倍计算。本合同提前解除或合同期满 7日乙方仍未向甲方支付前述费用的，甲方可以将留置物拍卖、变卖，甲方就拍卖、变卖所得价款优先受偿，清偿顺序为留置财物期间违约金、乙方的拖欠赔偿金、违约金、仓储费用，乙方确认对甲方拍卖、变卖留置物并就其拍卖、变卖所得价款清偿债务无异议。

3、除前款约定情况外，本合同提前解除或合同期满终止，乙方应于解除或终止之日搬离，并保障仓库、办公室完好，乙方添设的固定于仓库、办公室的设施设备甲方不予补偿。乙方逾期交还的，视为乙方放弃财产所有权，甲方有权自行处置。

4、乙方如需在仓库的本体或周围设广告牌需经甲方书面同意，广告审批、制作等事宜及责任均由乙方自行承担。

5、合同双方通过下列任何一种方式送达方为有效：

(1)对方授权工作人员签收，签收即为送达。

甲方负责签收人员：

乙方负责签收人员：

(2)向本合同载明的对方地址邮寄邮件，邮件寄出三日期满即为送达。 载于本合同的甲、乙双方提供的联系人、注册地、通讯地址如有变更，变更方应于 日内通知相对方，否则视为未变更。

6、合同期内，乙方在甲方提供的办公室、库房及场地内经营作业发生的任何伤亡事故，均由乙方承担全部责任及赔偿。

第十条 本合同发生争议由当事人双方协商解决，协商不成由甲方所在地法院管辖。

第十一条 本合同未尽事宜由双方协商解决并签订书面补充协议作为本合同的附件。

双方协商一致变更本协议的应当签订书面变更协议。

第十二条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

通用版仓储服务合同范文

篇2：版仓储服务合同

甲方：

乙方：广州华正道可视物流有限公司

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信、友好协商的原则，就甲方委托乙方仓储操作等相关事宜签订本合同。

第一条、服务内容及相关

1、甲方委托乙方仓储操作的内容为：

（1）乙方为甲方货物提供存储、操作（含出入库作业）服务，并提供必要的设施设备。（2）其他（若无请注明“无”）：。

2、上述仓储操作地点：

仓库内。

租用仓库面积

3、货物名称：铝材、马桶、门、水电管件、电线、沙发，床垫；水泥、电线、瓷砖；涂料，水性油漆属于家具行业

第二条、甲方义务

1、甲方保证具备履行本合同项下义务的权利能力及主体资格。

2、甲方保证遵守国家相关法律、法规及本合同的约定，合法经营。

3、甲方委托乙方仓储操作的货物不得含有危险品、污染品、违禁品等有害或违法物品。

4、甲方按时支付各项费用，若逾期付款，以应付未付费用的千分之五按日支付违约金。第三条、乙方义务

1、乙方保证具备履行本合同项下义务的权利能力和主体资格。

2、乙方遵守国家相关法律、法规及本合同的约定，合法经营。

3、乙方确保货物安全、库存准确。

4、本协议约定的其他义务。第四条、费用及支付方式

1、仓库租用面积费用为： 19.5元每平方，合同期每年仓储费用递增10%；另附上操作费用价格表一份

2、甲乙双方于每月

日前就上月费用进行对帐并确认无异议，乙方于每月

日前提交发票给甲方（发票类型：增值税专用发票；发票名称:仓储服务费；税率：

%），甲方收到发票后

日内支付费用(例如2018年1月的费用于

年

月

日前支付)。

3、甲方以银行转帐的方式进行款项支付。乙方指定银行账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

第五条、合同有效期及终止

1、本合同有效期为：

年

月

日至

年

月

日。如任何一方在本合同期限届满前无异议，则本合同自动延续

月，以此类推。

2、本合同终止并不影响本合同项下未完成之结算或任何一方付款义务以及其他在终止前已产生的权利和义务。

第六条、法律适用和争议解决

1、本合同的有效性、解释、执行及履行和争议解决应适用中华人民共和国现行有效的法律和法规。

2、如双方就合同的履行发生争议的，双方应优先友好协商解决。若双方无法协商一致的，任何一方均可将争议提请合同签订所在地人民法院诉讼解决。

3、争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行合同义务。第七条、其他

1、本合同签订后，甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款，如其中一方有违约行为，则违约方须赔偿守约方因此造成的经济损失。

2、如因不可抗力或政府政策因素的影响，直接影响本合同的履行直至不能实现合同目的的，不能履行本合同约定义务的一方应立即将事件情况通报给对方，双方按事件对履行合同的影响程度，协商决定是否解除本合同。

3、本合同未尽事宜或对本合同的调整事项，双方应签署书面补充协议，补充协议一经双方盖章即对双方发生法律效力，构成本合同的组成部分，补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议约定为准。

4、本合同中的标题，只为阅读方便而设，在解释本合同时对双方并无约束力。

5、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定/授权代表：

法定/授权代表： 日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

签订地点：

市

篇3：物流仓储合同的法律问题研究

仓储合同, 即仓储保管合同。关于仓储合同的概念我国的合同法中有明确的规定:“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物, 存货人支付仓储费的合同。”所以从性质上我们可以认定仓储合同是保管合同的一种重要形式, 但是与一般的保管合同相比较又有自身独有的特点。

首先, 主体条件上, 仓储保管人需要拥有一定的仓储设施同时还必须具有开展仓储业务的从业资格。仓储设备是仓储活动开展的基础条件, 所以是否具有一定的仓储设备就成为了判断仓储管理人是否具有从业资格的重要衡量标准。我国法律规定, 仓储保管人必须具有专门或者兼职从事相关仓储业务的经营许可证。

其次, 从对象上来看, 不动产不能成为仓储的相关标的, 仓储合同的标的物必须为动产。同时一般的保管合同中我们要求标的物必须为特定物或者说特定的种类物, 而仓储合同中却没有对动产的具体情况加以限定, 但是对于仓储对象的种类不同, 具体的操作方式也略有不同。如果对象为特定物, 那么在存储期限届满时或者存货人请求提取货物时我们一般原物返还, 如果对象是种类物, 我们只需要返还相类似的物品即可。

再次, 仓储合同属于诺成合同, 也就是说仓储合同从成立时起就发生法律效力, 这与实践的保管合同不同, 实践的保管合同是在仓储物实际发生交付时合同才正式发生效力。关于这一点, 我国的《合同法》上有很明确的规定, 其原因也是可以进一步探讨的, 仓储合活动与一般的保管活动不同, 需要从业人员具有更强的专业性, 这也直接决定了在仓储物具体进行交付之前, 仓储从业人员需要花费更多的时间、精力和金钱来进行前期的准备。在这种情况下如果存货人忽然反悔, 那么保管人的损失则无法弥补。如果法律将仓储合同归入实践性合同一类, 那么仓储合同的生效日期也是从货物实际交付开始起算, 一旦发生存货人反悔的情况, 则保管人只能请求追究缔约过失责任而不能追究对方的违约责任。将仓储合同确认为诺成性合同则不同, 诺成性合同中双方只要协商一致签署合同, 双方行为就开始受到法律的制约, 一旦发生上述情况则另一方可以依法获得违约赔偿。这也就从根本上维护了仓储合同的严肃性, 在更好的维护双方利益的基础上实现了仓储行业的稳定发展。

最后, 更为强调仓单的凭证作用。仓单是货物提取和存入的法定凭证, 也是仓储合同中十分重要的证明文件和必备文书。在仓储合同中仓单的所有权凭证作用得到了法律更大程度上的确认。

2 仓储合同双方的特殊权利

仓储合同与其他合同一样在其中都约定了合同双方的权利和义务, 但是仓储合同中有两项权利较为特殊。

2.1 存货人对仓储物的检查权

我国的《合同法》中有明文规定:仓储物在保管人的占有期间, 其所有权仍然由存货人享有。存货人在不妨碍保管人保管工作的前提下, 为了保证货物储存期间的质量或者为了检查物品是否有损坏或者变质可以随时对仓储进行检查。如果存货人提出检查请求而保管人在没有正当理由的情况下予以拒绝, 则仓储物的变质和损坏的赔偿责任由保管人承担。

2.2 保管人对仓储物的提存权

提存是指在债权人拒绝接受债务人履行或者债权人下落不明的情况下, 以及多人对同一债权提出主张, 债权人难以确定, 债务人难以履行债务时, 债务人申请法院裁决或者公证机关证明, 可将标的物移交相关部门保管。提交活动一旦完成就认定为债务人已经及时履行了自身义务, 原有的债权债务关系消灭。但是认定后的债权人拥有向有关部门申请提取自身货物和孳息的权利, 但同时也需要支付相关的货物损毁灭失的风险费用以及货物提存所需要的保管费用, 拍卖费用等, 提存请求权自提存之日起五年内行使有效。我国《合同法》第393条中对提存权有着明确的规定:“在仓储期满后经保管人催告后逾期仍不提取的保管人可以对仓储物提存。”

具体来讲, 货物的提存需要严格的按照程序进行, 按照时间顺序, 首先需要保管人提交提存申请, 申请书中要写明相应货物的提存原由, 货物的种类和数量包括存货人的具体信息。其次还需要提供能够证明保管人和存货人之间关系的仓单副联以及仓储合同的副本等文件。面对具体的纠纷保管人需要提供其他相关的证据来表明自己已经进行过催告但是存货人或者仓单持有人仍然没有提货, 致使货物现在仍无法交付。仓储物的检查权和提存权是法律给予仓储合同双方当事人所独有的权利, 因此仓储合同双方应当合理的使用自己独有的两项权利, 以使自身的权利获得最大程度上保护。

3 仓单的法律定位

3.1 仓单法律概念的理解

仓单即是在仓储活动中保管人签发的来表明收到仓储物的证明文件, 同时仓单也是证明仓储物所有权的重要文书。

首先, 仓单是仓库保管人签发的法律文书。保管人签发仓单不仅仅是保管人亲自签发, 这中间还包括其代理人和工作人员签发的仓单。我国法律对其都加以认可, 它们在法律上具有同等的效力。仓单签发的过程就是保管者对货物权利确认的过程。保管者一旦出具仓单就意味着已经确定收到了仓储物, 并且在货物进行保存时已经通过了保管人的验收, 确认了货物的存储条件。

其次, 仓单是对存货人签发的法律文书。我们所说的存货人仅仅是一种身份的表示, 在仓储实践中去存货的行为人往往不是存货人。保管人在进行仓储运作时只认定仓单的持有人为存货人。仓单的签发是我国法律明确规定的保管人的义务活动, 其相对人即是接受保管人服务的存货人。在合同的相对性上分析, 保管人只会对存货人履行约定的合同义务。仓单的持有人凭借仓单就可以表明自身已按照合同要求交付了货物并且可以要求保管人在仓储期满后返还货物。

再次, 仓单是代表一定的财产所有权的法律文书。仓单的真正含义就是, 我虽然交付了货物给保管人保管, 但是并不涉及货物的所有权转移, 存货人依然保留财产所有权, 货物仍然可以按照仓单持有人的意志进行处分。在仓储期限届满后, 仓单持有人还可以取回货物, 取得物品的保管权。

3.2 仓单的物权效力

首先, 仓单交付的物权效力。我国《合同法》中关于仓单交付后的物权效果进行了规定。仓单持有人只有在仓单上进行背书并由保管人进行签章后, 才能够将仓单进行转让。仓单转让伴随的是仓单上所载仓储物的转让以及相关权利的转让。仓单的占有即为相对的仓储物的占有, 这是仓单进行交付的需要确定的最根本的效力。

其次, 仓单交付的后果。第一, 仓单的转移伴随风险的转移。合同法上的通常理论认为风险一般在交付时转移。尽管仓单的转移并不是仓储物的交付但是在交付的法律意义上看, 仓单的交付已经实现了货物所有权的转移, 货物的风险转移也同时完成;第二, 仓单所具有的物权效力是相当单纯的。从本质上讲, 仓单是一种简单的有价证券, 其流通程度还达不到票据的水平。其物权效力发生在由于仓单引发的包括仓储物的物权变动权利, 并不能够辐射其他的方面;第三, 具有物权排他性。我们对于同一货物不可能有两份包括以上的仓单。即使是混藏仓储我们也应该将其认定持有人为共同所有人。一旦出现两份以及两份以上的仓单同时要求给付的情况, 我们一般认定按照仓单上所注明的时间, 以先签发的为准。

最后, 仓单为他人所得, 仍然具有物权效力。

4 仓储合同的纠纷预防

4.1 注意区分仓储合同与一般保管合同

前面已经提到仓储合同具有自身的特征, 因此在签署和履行仓储合同时一定要注意仓储合同的这一特点, 明确自身的权利义务以及合同履行的起始时间, 这个时间也就是合同中权利和义务的开始时间。一般前者为成立时即生效, 后者一般在实际交付时生效。

4.2 认真审查仓储保管人的资格

存货人在存货前和合同签署前应当对仓储保管人的能力和资格进行细致的了解。严格考察仓储经营者的营业资格, 尽量预防仓储违法行为的产生, 严厉打击骗保费行为。

4.3 特别注意货物品名、种类与数量

由于货物性质等方面的不同, 对于保管的条件和环境往往有着不同的要求。因为货物储存条件的不同, 仓储管理人往往会制定不同的收费依据和标准。但是在实践中许多存货人为了节省保管费用往往谎报货物种类, 虚报货物数量。在实践操作中常表现为货物性质填写模糊, 或者根本与实际不符。这就直接导致了后期货物损坏后双方责任纠纷的产生。所以在合同订立, 下发仓单时, 存货人要保证货物情况的如实细致报告, 保管人也要进行核实验收, 预防可能出现的责任隐患。

4.4 充分行使法律赋予对仓储物的检查权

前文我们已经提到, 介于仓储物流合同的特殊性, 我国合同法明确规定了存货人对物品在仓储期间的检查权。部分货物需要存储的时间较长, 在漫长的合同其中我们不能排除一些意外情况的发生, 所以存货人应当正确的行使我国法律所赋予的特殊权利, 定期对货物进行质量检查。如果长期对货物置之不理, 提存时一旦出现质量问题双方难免出现责任承担和损失赔偿的争议, 权利的合理行使无疑会为合同的顺利履行打下基础。

4.5 防止仓储营业人利用免责条款进行侵权活动

在实践中还经常出现针对存货人滥用免责条款的纠纷。我国法律明确规定法定的免责事由包括不可抗力、自然原因和货物本身的性质引起的货损。此外合同双方也可以根据货物性质进行具体的协商讨论, 这与一般合同的免责事由规定是有所不同的。仓储合同双方在进行合同签署时一定要仔细了解合同中的免责条款事项, 一旦出现双方协商外的内容应及时发表异议, 要求修改合同或者拒绝签署合同。主动维护自身的利益。

参考文献

[1]范学谦.浅析电子商务环境下的物流运作法律规则[J].科技创业月刊, 2007 (12) .

[2]申君轶, 陈忠文.现代仓储物流的发展[J].网络与通信, 2007 (09) .

[3]翟晓松.仓储物流模式及系统整合分析[J].冶金经济与管理, 2007 (01) .

[4]张海燕, 吕明哲.国际仓储物流合同概述[M].东北财经大学出版社, 2006 (01) .

篇4：私人洽购与仓储服务

有国内媒体向我咨询私人洽购的详情或是一些基本概念，但我本人管理的公司既没有相关的营业拍照，更谈不上实操经验，所以我都以“不具备权威性”为由婉拒。但在这里，还是可以分享一下我观察分析后的领悟。

谈“私洽”前先说说“仓储”。2008-2009年那一轮席卷全球的恐慌不会忘得那么快吧？即便到不了80年前“大萧条”的地步，西方的经营者还是必须准备好过冬的衣食住行的。在艺术市场，随着新加坡自由港的启动，CFASS（Christie's Fine Art Storage Services）这样的高规格、大规模的仓储中心即应运而生。

在没有中国4万亿拉动的情况下，向“仓储”要业务或者哪怕是一些救命的现金流，本来是很靠谱的思路，彰显了国际公司的老到。来自其百年经验的逻辑是，拍卖业务的前提是卖方市场刺激竞价成交，但当市场趋冷时，观望气氛浓重，艺术品的换手率下降，流动性减退，存储需求增加。实力雄厚的大客户不急于割肉，宁愿将近些年收购的宝物藏于安全场所，最好有专业展示作为增值服务，同时自己也好梳理一下思路，为建私人博物馆静下心来做做功课。勾践在吴国卧薪尝胆，也还要仰仗范蠡在老家厉兵秣马嘛！自由港的免税政策将“深挖洞、广积粮”的成本降到了很低的程度。

当然，接下来中国市场以及与中国买家相关的井喷现象似乎打乱了国际拍卖行“仓储”业务发展的既定时间表，只不过这一突变给其老本行“拍卖”带来了更加诱人的增长曲线。但是，会出现“W”型，即二次探底吗？无所谓，更狠的拆招来了—私人洽购。

“私洽”在2011-2012年度国际大行的业绩报告和前瞻策略中占据了显赫位置，佳士得甚至刚刚将其美国区主席任命为国际私洽总管。但实际上，其“仓储”一招中就已经暗藏了“私洽”。

想要赵无极吗？有人考虑出货，但物主不愿送拍，低价落槌或买家拖欠甚至跑单的风险太大。照片马上发到您邮箱，可以安排看实物。价格已经包含了佣金，决定要就将款打到本中介账上，款到即放货。

这似乎缺少靠与别人竞争来印证自己眼光的过程，也没有最终胜出后的荣耀，但对自信并信任品牌中介的交易双方来说，在市场低迷或信用缺失时很有采纳的必要。对拍卖行来说，媒体曝光度下降，但收益未必减少太多，搭建舞台的成本省去不少，财务健康更有保障。

然而“仓储”和“私洽”都不是以拍卖作为单一业务的国内拍行所能复制的，首先没有仓储牌照，其次《拍卖法》不支持“私洽”。除了法规层面的障碍，国际老牌拍行在仓储服务的专业性和私洽业务的丰富资源，也不是可以轻易模仿和抗衡的。特别是多年积累并精心呵护的拍品去向及客户取向的庞大数据库，才是支撑私洽业务的核心竞争力。而我国，中介业务发展处于初级阶段，有谁说得清去年拍出的物品的下落，有谁知道举牌人背后真正的买家？

篇5：规范版仓储运输合同

乙方：

丙方：

甲乙双方在平等、协商、自愿的原则下签订以下合同：

1)甲方租用乙方库容为立方米的仓储场地，租用期限为 日至 年 月 日，租金为 元/立方米/天，租金采用先付后用方式，即提前预付3个月的租金。乙方负责所出租场地的安全工作，并做好防潮、防火、防鼠工作。乙方不接受甲方的危险品进库仓储。

2)乙方为甲方货物提供装卸服务，以甲方盖有公章的委托函传真件作为乙方操作依据及结算凭证。如货物以托盘进库，装卸费为 元/吨，如货物以非托盘形式进库，装卸费为 元/吨;货物出库如委托乙方运输的，免除装卸费;如未委托乙方运输的，出库装卸费与进库装卸费一致。

3)乙方指定丙方为甲方货物提供运输服务(包括航空、公路、配送，危险品除外)，运输价格见附件，附件为本合同的组成部分。以甲方盖有公章的委托函传真件作为操作依据及结算凭证。

5)运费及各项杂费结算：

每月25日丙方将本月的所有运杂费汇总，由丙方发对账单给甲方，甲方收到后在5个工作日进行确认并在7个工作日内支付运杂费，如超过5个工作日未确认视同甲方认可运杂费总额并同意于7个工作日内支付运杂费。如逾期支付，甲方应每天支付逾期款的千分之五的违约金，甲方逾期15天在乙方催讨后仍未能付款，乙方有权拒运或暂扣甲方委托的货品。

6)关于货损：

如未买保险且由于承运人或乙方原因造成的货物灭损的，按货物实际损失赔偿，运输中产生的货物灭损最高赔偿额按为记载有破损或缺失货物的分单上的运输费的5倍，即发生事故当次运费的5倍。乙方所有赔偿责任，无论是如何引起的，且尽管损失或损坏的原因可能无法解释，决不超过为记载有破损或缺失货物的分单上的运输费的5倍，即发生事故当次运费的5倍。仓储中如甲方未委托乙方投保仓储险的所产生的货物灭损，按实际价值进行赔偿，但最高按每立方米200元进行赔偿。

无论什么情况下，对于间接损失或市场损失，乙方都不对甲方或货主承担责任。

乙方对以下原因造成甲方货物损失的或延误的，不负责任：不可抗力因素，例：地震、水灾、罢工、民变、**、战争等;甲方提供的信息数据错误、不准确造成的损坏、延误、错交;货物本身的自然属性、缺陷或货物性质不适合特定运输方式以及运输过程中因气候原因引起的货物损坏或变质;包装方法不良;交付时外表状况良好，封志无异状，而内件短少或损坏及货物合理损耗。 ?甲方未对货物进行防潮处理、对因受潮而导致的货物损坏或损失。

索赔期限：甲方在货物发生损坏或缺失后的30天内向乙方提出书面索赔;没有按照前述要求按期向乙方提出并通知乙方的索赔，应被视为放弃。

7)本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效，有效期为 年。

甲 方： 乙 方： 丙方：

代表签字： 代表签字： 代表签字：

篇6：物流仓储服务合同

甲   方:

住所地:

法定代表人:

乙   方:

住所地:

法定代表人:

甲、乙双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规之规定，经过友好协商，就乙方向甲方提供货物仓储、货物管理、配送及配送货物在活动现场的摆放服务签订本协议，以期共同遵守。

第一条

仓储货物

1.1甲方委托乙方储存、保管并依甲方的指令配送其交付给乙方的货物，货物的具体品名、款式、颜色、规格、数量以甲乙双方每次交付保管时的入库验收单为准。

1.2甲方保证，其依本合同交付的仓储货物不侵害任何第三方的知识产权或其他权利，甲方依法有权将其交由乙方运输或仓储管理；乙方因甲方货物权利瑕疵而遭受的任何损失，将由甲方实际承担；交付乙方仓储的货物无危险化学品、爆炸物和易燃物品。

第二条

仓储场所

2.1仓库地址：。

2.2乙方应保证随时提供足够的仓储面积供甲方货物仓储之用。

第三条

服务期限

3.1本合同有效期自      年

月

日起，至     年

月        日止。

3.2如果本合同届满前三十日，甲、乙双方同意续签合同的，重新签订书面合同。

第四条

货物进出库

4.1乙方的正常工作时间为00:00-00:00，甲方应提前

小时以双方商定的进、出库指令标准格式文本向乙方送达准确详尽合理的进、出库指令，甲方每日的指令下达截止时间为00:00。

4.2进、出库指令应注明进：出库的日期，进、出库货物的名称、款号、颜色、规格、件数、数量、包装及收件人的详细姓名、地址及电话等，并由甲方授权人员签署或加盖公章。

4.2.1关于进、出库流程未尽事宜，甲、乙双方可于于本合同签署后另行协商确定。

4.3货物入库时，乙方对于甲方到库的货物应当按照入库指令（即到货装箱单）进行验收。验收的项目包括货物的品名、款号、颜色、规格、包装、数量、外包装情况及无须开箱或拆捆直观可辨的质量情况。包装内的货物品名、款式、颜色、规格、数量以货物外包装的标记为准。乙方根据验收情况填写入库验收单，货物实际入库情况，以入库验收单为准。每批次货物到库后，乙方均应在收到货物48小时内将验收单书面反馈给甲方指定负责人。

4.4入库验收时，如发现有货物外包装破损且破损包装内货物短少的情况，乙方应在24小时内将货损货差情况告知甲方，并对验货现场和破损外包装物进行拍照，乙方对原外包装物的保存期限为五个工作日。

4.5货物出库或配送交付时，由乙方会同甲方或甲方指定的收货人根据出库指令进行出库验收或交付验收，在出库验收单或收货验收单上签字确认，办理交接手续。验交的项目包括货物的品名、款号、颜色、规格、数量、外包装情况及无须开箱或拆捆直观可辨的质量情况。包装内的货物品名、款号、颜色、规格、数量以货物外包装或货物上的标记为准，验收时如发现验收单上的货物与内部实际货物不符的，乙方应在24小时内按正确指令更换货物；验交后，如发现验收单上的货物与内部实际货物不符的，乙方不承担任何责任。

4.6乙方应按专业装卸标准进行装卸运作，甲方可就此提供建议。

4.7乙方应按专业码放标准进行货物的码放，甲方可就此提供建议。

4.8甲方于每月  号到  号间委派甲方相关人员持甲方有效授权证明及证件到乙方仓库对甲方货物进行盘点，确认盘点数字后由甲乙双方负责人签字确认，如双方确定有货品数量短少的，乙方按照甲方损失货物进货成本价格承担赔偿责任。

第五条

货物包装

5.1甲方应保证入库货物外包装符合国家对于仓储保管和运输的规定。

5.2乙方对入库后不符合包装要求的货物，可以进行二次包装，由此产生的包装费用由甲方承担。

第六条

货物保险

6.1货物仓储和货物仓储保险

6.1.1甲方可委托乙方或甲方自行为货物办理附加的商业保险（费用由甲方预先支付），如发生保险事故，由乙方协助甲方索赔；如货物毁损是由乙方过错造成的，乙方按照甲方受损货物进货成本价格承担赔偿责任。

6.2货物运输和货物运输保险

6.2.1乙方依甲方的指示进行配送，当货物按照甲方指令送达制定地点并按照甲方要求摆放完毕，即视为货物已完全交付，交付后的安全保管义务由甲方负责。

6.2.2乙方自行购买货物运输保险。如发生保险事故，甲方应当积极协助与配合乙方的保险理赔工作。

第七条

货物安全

7.1乙方应保持仓库清洁卫生、通风和干燥，保证货品码放整齐，符合甲方货物的要求，并做好防火、防盗、防潮、防霉、防鼠、防损和防污等工作。

7.2乙方应做好仓库安全保卫和防盗工作，确保货物的安全。

第八条

货物装修及配送

8.1乙方应在收到甲方运输指令后的小时内调度运输车辆前往甲方指定地点装运货物以及摆放货物,乙方应将所调度车辆信息及驾驶员信息在装运货物前告知甲方指定人员。

8.2货物装卸过程中,乙方工作人员应服从甲方现场工作人员的安排。如对装卸工作安排有异议,乙方工作人员可当场提出,双方协商解决。

8.3乙方驾驶员负责清点、装运货物、单据传递、回单收集等工作。乙方自甲方指定地点装运提货时应与甲方人员清点货物数量,确认货物包装完好,并由甲方仓库人员及乙方驾驶员在提货单上进行签字和盖章。乙方在配送前应审慎清点、检查交送货物,若发现所配送之货物存在短少、毁损或外包装出现破裂等情况的,应立即通知甲方，由甲方进行补充和予以更换，由此导致的损失由甲方自行承担。

8.4乙方应按照甲方要求的配送时间完成货物配送工作,如因乙方原因未按时完成配送的,乙方应承担因迟延配送所造成的损失以及额外增加的费用。乙方将货物运输至甲方指定地点后,甲方应自行清点,并进行验收,验收合格后在送货单上签字并盖章;如有问题甲方应当场提出,否则视为乙方货物交付完成及验收合格。

8.5若因乙方原因导致送达地址错误或收货人错误的,乙方应承担因此所造成的损失以及额外增加的费用。

8.6若甲方需临时变更配送地址或取消运输指令的,甲方应提前24小时通过微信通知乙方指定工作人员。甲方临时变更配送地址的,应提前

小时通知乙方;甲方临时取消运输指令的,如货物已在运输途中,则按照正常配送进行结算。

第九条

货物的风险转移

9.1自乙方开始按本合同的约定运输货物时起,货物毁损、灭失、短少等风险即转移至乙方，直至乙方将货物依约交由甲方或者运至甲方制定的地点，并经甲方清点和完成验收时止。货物自然损耗、正常配送时间内发生的质量问题不由乙方负责。

第八条

信息通报

8.1乙方同意甲方授权的人员对入库货物的状态进行随时监控，并及时处理甲方的投诉。在甲方要求的情况下，乙方应实时通报仓储的进展情况。

第九条

保密

9.1本合同双方对本合同的内容及在本合同签订和履行过程中获悉对方的所有商业信息、技术信息承担保密义务；未经对方事先书面同意，任何一方不得为履行本合同以外的目的使用上述信息，且不得公开或透露给任何第三方。

9.2任何一方未履行本协议约定的保密义务，因此给对方造成损失的，另一方应负责赔偿给对方造成的损失。

9.3在本合同有效期内及终止后，本保密条款依然有效。

第十条

费用及结算

10.1甲、乙双方按一下方式进行结算：

10.2甲方的各项费用需要在日前向乙方结清，乙方应在每月

日以前将上一个月各项费用的所有的结费清单交给甲方。如甲方对结费清单有异议，应在收到清单后3日内以书面形式向乙方提出，否则视为无异议。

10.3甲方收到结费清单并审核无误后，应在每月10日前以银行转账的形式向乙方制定账户支付上月全额款项。

10.4乙方收到甲方款项后，应按国家规定在7日内开具等额的增值税专用发票。

10.5如甲方无正当理由没有在约定期限内支付服务费等各项费用，自逾期之日起应按逾期金额的千分之三向乙方支付违约金。

10.6如甲方不按期支付服务费等各项费用，在乙方向甲方发出催付通知30日后，甲方仍不支付的，乙方有权依法留置甲方存放的货物，并对该批货物折价、拍卖、变卖的价款享有优先受偿。

10.7甲方对存放于乙方仓库中的所有货物具有所有权，除本条第10.6款规定的情形外，乙方无权非法或违反本合同自行处置。

10.8乙方的收款账户：

10.9甲方开票信息：

第十一条

违约及其他责任

11.1甲方责任

11.1.1甲方未按约定提供出、入库指令或提供的出、入库指令不全、不及时所造成的损失应由甲方承担。甲方发出的出、入库指令要做到及时和准确。

11.1.2甲方在普通货物中夹藏、匿报易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险品或其它违反危险品存储规定的行为，甲方应自行承担损失，若因此造成乙方一切损失，包括但不限于财产损失、人员伤亡、第三方损失、直接损失和间接损失，均有甲方承担赔偿责任。

11.1.3在原装、原封、原标记完好无异状的情况下，非由乙方原因造成的货物短缺、损坏或货物唛头标明的品名、款式、颜色、规格、数量、花色与实际不符所造成的损失，均由甲方承担。

11.1.4货物出库期或合同期已到，由于甲方原因货物不能如期撤出仓库的，甲方应承担滞仓的各项相关费用。

11.2乙方责任

11.2.1由于乙方的过失或疏忽造成甲方货物灭失、短少、污染、损坏的，导致无法正常销售的，乙方按照甲方受损货物进货成本价格承担赔偿责任。

11.2.2乙方由于自身原因未按甲方指令所列的正确的货号、颜色、规格、数量等配送至正确的地点，乙方应尽快完成调换，并承担因调换正确货物到正确地址所发生的包括操作费、包装费、运输费等在内的所有费用。乙方要努力完善内部的货品出入库管理规范。

11.3一方提前终止合同的责任

11.3.1合同履行期间，任何一方需提前终止合同的，应提前30日通知对方，同时应向对方交纳发出通知前一个月的物流服务费作为违约金。

第十二条

送达

12.1甲方的联系方式及联系人如下：

甲方：

通信地址及邮编：

电话：

电子邮件：

联系人：

12.2甲方的联系方式及联系人如下：

乙方：

通信地址及邮编：

电话：

电子邮件：

联系人：

12.3双方确认，任何通知以上述联系方式送达上述联系人或通信地址即为妥当送达。若任何一方联系方式或联系人发生变更，应立即书面告知对方，否则，视为未变更。

第十三条

争议解决

13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应当首先通过协商解决。经协商无法达成一致意见的，双方一致同意按照以下第②种方式解决：

①提交仲裁委员会依照其仲裁规则在进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

②向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十四条

修改与补充

14.1合同在履行过程中，如有一方认为需要修改和补充，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方可以对修改内容达成书面补充协议。

14.2在修改或补充未生效之前，仍应执行本合同规定的条款。

第十五条

生效和终止

（一）本合同自双方法定代表人签字或者盖章，并加盖公章之日起生效。

（二）任何一方严重违约，另一方可立即以书面形式要求解除本合同，并要求违约方承担违约责任并赔偿违约行为造成的损失。

（三）本合同终止后，协议双方仍需履行已开始履行而尚未履行完毕的责任与义务。

第十六条

关于不可抗力

16.1由于洪水、地震、火山等自然灾害及战争等不可抗力原因导致甲、乙任何一方无法履行合同条款时，不视为违约，但遭遇不可抗力方有义务在第一时间通知另一方，尽量采取措施减少损失，并在不可抗力事件结束后10天内，向另一方提供相关部门出具的不可抗力事件的书面证明文件。如一方未履行相应的义务，导致损失扩大的，应承担相应赔偿责任。

16.2由于一方延迟履行合同约定的义务，发生不可抗力的，其赔偿责任不能免除。

第十七条

其它

（一）甲乙双方履行本合同的人员做出的履行行为即为甲乙双方各自的履行行为。

（二）本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（三）本合同

式

份，甲、乙双方各执

份，具有同等效力。

（以下无正文）

甲   方：

乙   方：

法定代表人：

法定代表人：

日   期：

篇7：仓储运输服务合同

承租方（委托方）：

（以下简称甲方）出租方（仓储方）：

（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为了明确双方的权利义务关系，在平等自愿的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租用面积、时间及费用计算方法、结算方式

1、乙方为甲方提供仓储服务，仓储地址：，仓储面积为

平方米，库房租金为：

/月。

2、库房租用时间为： 年

月

日起至

年 月 日止；合同期满甲乙 双方如无异议，本合同将自动顺延。

3、甲方应于合同签订 日内将首月租金 元、押金 元（以 个月的房租计）交付乙方，其余租金应每月8日前付清当月租金。甲方按月缴纳租金，每月交纳的租金以当月实际 占用仓储面积所需费用为准。甲方委托乙方运输货物产生的相应费用，根据实际发生情况按月结算。第二条：甲乙双方的权利和义务

乙方将货物寄托与甲方营业的仓库堆藏及保管和运输，甲方负保管该货物的义务，并根据乙方要求负责货物的运输，乙方按照约定支付相应仓储费用及运输费用。

第三条：货物入库验收及发货方法

1、货物进出乙方仓库前，甲方应向乙方提供该批次货物的清单（货物品名、数量、规格、单价等）。

2、货物进入乙方仓库时，由乙方库管员同甲方人员对货物进行清点及办理入库手续，货物入库后乙方应为甲方开具入库清单，并签名盖章后发给甲方，双方以此为准进行记账。

3、甲方委托乙方负责货物运输时，应提前按发货数量及到货地点等相应要求制作发货通知单，盖章后邮件或传真给乙方，乙方根据发货通知单办理出库手续，并把运输货物的运输凭证于发货当天邮件或传真给甲方，运输凭证需注明日期、收件人、目的站、数量、结算金额等，并签字盖章。

第四条：货物的包装、库房管理

1、甲方按国家或专业标准规定负责货物的包装，并应保证符合安全运输和安全储存的要求。

2、乙方负责甲方储存货物库房的安全。储存期间，由于保管不善而发生货物灭失、短少、损坏的，将由乙方按约定赔偿损失（因不可抗力，货物的合理损耗、甲方的责任等原因造成的损失除外）。第五条：货物入库、出库手续

1、甲方货物需要出入库时，乙方凭甲方单位介绍信和经办人签字或规定人员手书签字的通知方可办理，其他甲方人员均无权要求出入库。

2、《入库单》需经乙方和送货方签字，《出库单》由乙方根据甲方发货通知单制作并签字；该记录为合同的有效组成部分，当事人双方各保存一份。

3、甲乙双方任何一方要求更换管理员，需提前书面通知对方。第六条：货物盘存

1、每月的 日为库房盘存日（遇国家法定节假日向后顺延），乙方在每月的 日向甲方提供一份截止上月底最后一天的货物库存明细和货物发放明细（需签字和盖章），甲方收到明细后的 日内需将明细单签字盖章确认后回传至乙方操作地，如5日内不反馈信息，视同确认。

2、甲乙双方统一记账方式，出库数量均以乙方实际支付甲方货物的数量为准进行记账，当数量不符时，乙方需在提供给甲方的库存明细单中注明差异原因，并得到甲方的确认。

2、鉴于甲方货物的特性，乙方需在库房盘点和出入库装卸过程中轻拿轻放。

3、产品库房内的自然损耗应控制在 ‰以内（不可抗力除外）。第七条：违约责任

（1）乙方在货物保管期间未按合同规定的存储条件和保管要求，造成货物灭失、短少、污染、损坏 的，应向甲方赔偿相应损失。

（2）由于乙方的责任，造成退仓不能入库时，应按合同规定赔偿甲方运费和支付违约金 元。（3）由乙方负责发运的货物，应按期发货，不能按期发货的，应赔偿甲方逾期交货的损失；错发到货地点，除按合同规定无偿运到规定的到货地点外，并赔偿甲方因此而造成的实际损失。

第八条：违约金和赔偿方法

1、违反货物入库计划和货物出库的规定时，违约方必须向对方交付违约金，违约金的数额，为违约所涉及的那部分货物的 个月租金或 倍劳务费。

2、因违约使对方遭受经济损失时，如违约金不足抵偿实际损失时，还应以赔偿金的形式补偿

其差额部分。

第九条：合同的变更和解除

1、合同期内任何一方不得擅自变更或解除。如确有特殊原因不能继续或需变更时，需经双方同意，要变更或解除必须提前一个月与对方协商，双方达成一致方可变更。

2、不可抗力事故：遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并提供事故

详情及不能履行的理由及相关证明，对因不可抗力造成的损失乙方不承担违约责任。

3、变更或解除此合同，应当以书面形式提出或答复。

第十条： 本合同在履行时如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同

签定地人民法院起诉。

第十一条：本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成的协议作为本合同的附件，附件与合同

等法律效力。

第十二条: 本行履行中双方往来的信件、传真视为合同组成部分，有同等法律效力。第十三条：签订本合同时双方应书面指定本合同的实施人，其行为视为公司行为。第十四条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，有同等法律效力。

甲 方： 乙 方：

法人代表或委托人：

法人代表或委托人： 地 址：

地 址： 电 话：

电 话： 传

真：

传

篇8：版仓储服务合同

一、案例介绍

A公司为某核电站建设的工程总承包单位。2013 年8月5 日, A公司经公开招标的方式与B公司签订《某核电工程仓储服务合同》, 合同规定由A公司提供合格的仓储环境和仓储设备, 由B公司负责某核电项目两台机组所有储物从接货到其出库移交的全过程管理工作。包括但不限于: 验收货物、货物入库、货物保管、货物出库、库房管理、登记入账、安全环境管理、剩余物资管理等。B公司于同年10 月8 日进场开展工作。A公司将仓储场地和操作装备进行了移交。B公司在验收仓储现场后, 提出开展工作存在的一些问题: 例如通风系统未移交、吊车不完善、专用运输车辆未完全到位等。A公司在B公司进场两个月之内将上述问题解决。随着工期的进行, A公司监督作业时发现, B公司在平日的工作中进行了一些开箱、保卫、叉车作业等基本工作, 并没有履行合同中签订的大多数必要的仓储管理工作, 存在账目不清、储存环境不利于货物储存条件、物资出入库不按程序操作、门禁管理混乱等重大问题。A公司于11 月15 日向B公司发出整改通知书。但B公司后来没有做出相应的整改, 并且于同年12 月27 日在无通知A公司的情况下, 擅自将人员撤离现场, 造成仓储工作的瘫痪。因为B公司的离场, A公司下属的采购部临时接管现场仓储管理工作, 但由于采购部不具备仓储管理能力, 只能做到临时接管。A公司于2014 年1 月18 日向B公司发出解除合同履行的函件, 提出解约和索赔。B公司不同意解除合同, 后经双方多次沟通, B公司于4 月8日重新进场接管仓储工作。经过一段时间, A公司在日常检查中发现, B公司依然没有达到合同要求的仓储管理标准。对工程建设造成了一定影响。A公司于7 月3 日向B公司再次发出解除终止的函件。B公司不同意解除合同。双方经过法庭诉讼, 最终判定A公司可以单方面解除合同。

二、法律关系

本案例的争议主体有A公司和B公司, 它们之间签订了承包合同。根据《民法通则》第五十四条: “民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事的合法行为”[3]。A公司和B公司双方均为独立法人, 合同正式生效。按合同约定B公司向A公司提供仓储管理服务, A公司向B公司支付酬金, 因此双方法律关系的性质是法律行为。

三、法律分析

( 一) 关于履行抗辩权。履行抗辩权是指无先后履行顺序的双方合同债务人在对方未履行或者未提出履行之前, 拒绝履行的权利。《合同法》第六十六条规定, 当事人互负债务, 没有先后履行顺序的, 应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时, 有权拒绝其相应的履行要求[2]。A公司在移交后两个月之内存在仓储设施未建全等先行合同义务问题, 不符合约定的同时履行。如果A公司在此期间单方面终止合同, B公司会提出同时履行抗辩权。B公司的违约是合法行为, 并且可以向A公司提出不履行义务的索赔。同时, A公司单方面解除合同可能会面临对方的费用的索赔。

( 二) 关于合同解除。本案例中主要的关注点是A公司是否有解除合同的权利。合同解除是合同之债终止的事由之一。是指在合同有效成立以后, 当解除的条件具备时, 因当事人一方或双方的意思表示, 使合同自始或仅向将来消灭的行为, 它也是一种法律制度[2]。根据我国合同法的规定, 解除合同可以分为: 法定解除、约定解除、协商解除[2]。订立的合同中没有事先在合同中约定解除合同的条件, 因此不属于约定解除。A公司和B公司无法就合同的解除达成一致的意见, 因此也不属于协商解除。法庭认为, B公司虽然以适当的意思进行了履行, 但是不符合合同的约定的标准和规范, 属于不完全履行合同的范畴。不完全履行可分为量的和质的两种情况。B公司虽然适当履行的意思提供了标的物, 但是标的物的质量有所短缺, 无法实现合同的目的。因此法庭应予以支持A公司解约。

( 三) 关于无因管理。本案例中另一个关注点是采购部临时接管是否属于无因管理。无因管理, 是一种自发性的行为, 是没有法定或者约定的义务, 为避免造成的损失 ( 损失包括自己的包括他人, 或者仅为他人) , 主动管理他人事务或为他人提供服务的法律事实[2~3]。在此案件中, 由于A公司的采购部为A公司临时管理事务, 为了A公司自己的利益。由此可判断A公司采购部的接管不属于无因管理。

( 四) 关于减损义务。《民法通则》第一百一十四条规定, 当事人一方因另一方违反合同受到损失的, 应当及时采取措施防止损失的扩大; 没有及时采取措施致使损失扩大的, 无权就扩大的损失要求赔偿[3]。因此, B公司在无通知的情况下撤离现场, 属于违反合同的行为。因此A公司采购部临时接管的行为是减损行为, 并且A公司有义务减轻B公司违约而引起的损失。采购部履行减损义务时支出的费用, 如果费用的支出是合理和必要的, 那么, 不管是否起到了减损的效果, 费用都应该由违约人B公司承担, 是否合理, 应依诚实信用原则进行判断。

四、后续处理

就单方面解除合同后的费用问题, 双方达成协议, B公司有权得到以下付款: 截止到终止生效日期计算出已完成工作的合同价值; A公司单方面终止合同直接导致B公司实际支出的任何其他合理和必要的净成本; B公司所得利益中扣除采购部临时管理期间支出的必要管理支出。根据该决议, A公司解除了与B公司的合同, 并签订C公司接管仓储管理。

五、结语

管理合同的执行经常存在双方责任交叉的情况, 因此在签订合同文本的时候, 应充分保证甲方的权益, 将约定解除权授予甲方, 并制定相应的违约标准。本案件的处理对于核电项目仓储管理合同的签订, 有一定的指导意义。

对于甲方: 一是作为合同的甲方, 应在合同签订时, 在合同中约定解除合同的事项, 待约定的事由出现时, 当事人有权解除合同。在今后的合同中, 应加强合同评审。二是单方终止合同的风险评估不仅要考虑由于合同违约所造成的损失, 还应考虑到由于仓储效果未达到预期, 导致仓储物件损坏、丢失、质量缺陷所导致的工程进度和费用方面的损失。三是平时应加强对承包商的监督、检查和沟通, 应避免出现承包商擅自将人员撤离现场, 造成仓储管理工作的瘫痪情况。

对于乙方: 一是在合同签订时, 对甲方应具备的合同先决条件进行约定, 一旦出现甲方未按约定提供, 应及时沟通, 必要时进行索赔。二是应充分评估自己公司的实力, 避免中标一些与公司实力不符的项目, 以免造成公司名誉的损害和经济上的损失。三是应及时评估合同的执行情况, 如果发现不能按预期的质量履行合同的义务, 应进行调整。如果超出能力的范围, 应尽快提出协商解除合同, 避免最终因履行不合标的, 而造成的索赔。

参考文献

[1]项目管理协会 (PMI) .项目管理知识体系指南 (2000) [M].北京:电子工业出版社, 2000

[2]中华人民共和国合同法[M].北京:中国法制出版社, 2015