版保安服务合同

版保安服务合同（精选7篇）

篇1：版保安服务合同

工厂保安服务托管合同

甲方：合肥瑶海钢结构股份有限公司（以下简称甲方）乙方：安徽翔泰安全防范有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号令《物业管理条例》，在平等、自愿的基础上，双方就 合肥瑶海钢结构股份有限公司 的保安服务事项达成一致意见，订立本协议书。第一条 物业基本情况

座落位置： 合肥市北二环 ；总面积约 余亩；物业类型为厂区门岗。

第二条 委托管理范围

1、工厂门岗管理；

2、进出车辆登记管理；

3、进出工厂外来人员的登记；

4、工厂区域内进出人员的管理；

5、应急情况处理及工厂保卫处的临时安排。第三条 合同签订具体期限

一、合同签订期限

1、自 年 月 日到 年 月 日止。第四条 甲方的权利和义务

1、甲方有权审核乙方制定的月度、年度管理服务计划，费用概预算、决算报告；

2、甲方对乙方的管理实施监督检查，每月进行一次全面考核评定，如因乙方管理不善，造成甲方重大经济损失或社会影响的，甲方有权终止合同；

3、甲方有权对乙方的保安管理服务质量进行监督，若发现问题及时要求乙方改正，直至达到双方约定的服务标准；

4、乙方派遣保安人员由乙方统一管理，甲方不认可的乙方保安人员，可以要求乙方随时调整，如若因此给甲方造成损失的，乙方应承担相应的责任；

5、甲方有权要求乙方配合厂区的整体协调工作；

6、甲方有权要求乙方使用甲方提供或认可的工作证件；

7、甲方要求乙方派驻保安队长一名，于提供服务当日到位；

8、甲方应向乙方提供保安人员宿舍及床铺和秩序维护所需的有关器械：

9、甲方应全力支持乙方保安人员在厂区内的秩序维护等各项工作；

10、甲方有义务协调辖区政府、街道及相关警务关系；

11、法规政策规定由甲方承担的其他责任。第五条 乙方的权利和义务

1、根据有关法律、法规和政策及保安管理服务的规定，执行与甲方相关的各项管理办法、规章制度、实施细则，开展各项秩序维护管理服务活动，但不得损害甲方的合法权益，乙方管理服务的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格按合同协议内容实施；

2、乙方应自觉接受甲方的管理体系,根据甲方要求,负责编制管理服务范围内的月度保安服务工作计划、岗位排班表，经双方议定后由乙方组织实施；

3、乙方不得将本合约议定项目以直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人；

4、乙方应接受甲方主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方的监督；

5、乙方应按照本协议书约定的工作范围和服务标准及经甲乙双方确认的各项制度、操作规程，按时保质保量地完成工作任务；

6、乙方确保在岗人员与编制相符,乙方经与甲方协商达成分班运转方式值班，乙方向甲方提供有关《保安人员编制表》、《保安人员通讯录》及身份证明等资料；

7、乙方应接受甲方的工作监督和检查，乙方保安人员在服务过程中有违反甲方规定行为的，按相关条款处理；

8、乙方保安人员在工作期间，若造成甲方人员及他人伤亡、财产损失的，由乙方承担相应责任；

9、甲方对乙方工作提出质疑而乙方有异议时，乙方有权向甲方提出书面意见并经双方协商解决。第六条 管理目标

1.乙方需按照甲乙双方所签协议中关于保安服务标准提供服务，乙方按照管理要求，每季度呈报书面工作总结。

甲方需按照甲乙双方所签协议中关于保安服务标准提供服务质量，每季度向乙方提出服务评价及应改进方案。第七条 管理服务费用

一、由乙方向甲方提供保安人员 2 名，服务费用为包干制按月计算，每人每月甲方应付费用为： 1750.00 元，（该费用包括保安人员工资、教育培训、社会统筹保险、意外人身保险、税金等费用）。本协议生效后甲方应于每月 5 日之前将上月保安服务费用一次性转入乙方指定帐户上。第八条 劳动合同的履行、变更、解除和终止

乙方按本协议中甲方提出的用工时限与被派遣人员签定劳动合同。合同期间一切劳动事务由乙方办理，如乙方保安人员因违返劳动法规和甲方规章，甲方应书面告知乙方，乙方可将其退回或调整。第九条 违约责任

1、如因乙方原因，造成未完成甲乙双方约定的管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的责任；

2、如因甲方原因，造成乙方不能完成约定的管理目标,乙方有权要求甲方整改；

3、如因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，乙方应妥善处理并承担相应的责任和经济赔偿（事故原因以政府有关部门的最终鉴定结论为准）；

4、若双方之一宣布或者被地方法院判定破产，本合同自行终止，但双方之间的债权债务仍需得以清算；

5、若因甲方自身原因拖欠乙方保安服务费用且超过15日，乙方有权终止 本合同，并保留向甲方追索的权利。第十条 工作联系和保密制度

1、甲、乙双方应建立工作联系沟通渠道，每月定期召开工作协调会，洽商和协调处理有关保安服务工作；

2、乙方派驻保安人员如有变动的应在5日内以书面形式告知甲方，并确认相关保安人员的联系方式；

3、甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行，并由双方全权代表签字确认；

4、双方涉及费用的往来文书、文件由双方行政管理负责人签署方为有效，其他文书、文件由上述双方代表签署后即可生效。第十一条 其他事项

1、甲、乙双方需对本合同的条款进行修订或补充的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力；

2、本合同约定的管理期满时，本合同自然终止，双方如需续订合同，应在该合同期满三十日前向对方提出书面意见；

3、本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任，具体事项双方按有关政策法规及时协商处理；

4、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请合肥市物业管理主管部门调解，调解不成的，提交合肥市仲裁委员会或者合肥市包河区人民法院依法裁决；

5、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

6、本合同自签订之日起生效。

甲方：合肥瑶海钢结构股份有限公司 乙方：安徽翔泰安全防范有限公司

签字（代表人）盖章： 签字（代表人）盖章：

日期： 年 月 日

日期： 年 月 日

篇2：版保安服务合同

乙方：

签订地点：签订时间： 保安服务采购合同

合同编号：

甲方： 公司 乙方： 公司

本合同依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国保安服务管理条例》的规定，本着“平等自愿、互惠互利”的原则，经甲、乙双方协商一致，就乙方的安全护卫工作达成以下条款，以共同遵守：

第一条 委托服务内容

根据甲乙双方确认的安全防范区域，乙方向甲方提供保安服务，并按照双向管理的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任，公共区域的秩序维护，包括： 全天候24小时的消防、治安、维护、护卫、守护、巡逻，应急处置等安全保卫工作事务。

对违反公众管理制度的行为，乙方保安人员可采取报告、提示、规劝、批评、制止措施。

第二条 甲方责任

1．为乙方保安人员无偿提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、组织训练学习的场所、集体宿舍。

2．配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本单位员工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。3．按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。4．保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出，成绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。

5.有权对乙方各项工作进行监督、检查和指导，发现问题及时指出，要求乙方限期改正。若乙方保安服务人员违反甲方的规章制度和劳动纪律的，甲方有权劝退，乙方在接到甲方开具的退工通知单后，乙方应予接受并负责调换适当人员，甲方有权将保安服务人员退回乙方，并要求责任人赔偿损失，乙方对其派遣人员造成的损失承担连带责任。

6.乙方人员因工作原因、自身原因或其他非甲方过错导致的人身伤亡事故，由其自身承担责任，与甲方无关。

第三条 乙方责任

1.全面负责甲方公司内门卫管理和防火、防盗、治安，维持秩序稳定，及时发现和消除安全隐患，在甲方的组织和领导下，做好甲方公司内部治安综合治理工作，确保甲方受保目标安全。

2.依照甲方规定与管理要求，结合甲方安全保卫工作实际情况，制定切实可行的甲方安全保卫工作整体方案，开展专业化安全防范业务，具体管理事项如下：

（1）各大门的24小时门卫管理，包括外来人员出入管理、员工出入管理、厂内外的车辆指挥与停放、自行车棚车辆停放和看护、包裹及信件收发。

（2）及时受理甲方公司内各类纠纷和治安案件，配合甲方对违规事件的调查。

（3）甲方公司内秩序的维护，包括甲方公司内承包经营单位的安全检查等。

（4）甲方公司内定时定点治安巡逻检查，重点部位的定点守护。办公楼宇的夜间定时清场锁门。

（5）甲方重大活动的安全警戒与秩序保障，配合做好重大活动的安全保卫工作。协助公安机关对案件的排查。

（6）甲方突发事件处理、灾害预防、火灾扑救，发现和制止暴力事件，随时准备提供紧急救助。

（7）甲方公司公共部位安全隐患检查、排除及上报；违规纠正；有针对性地开展安全教育和提示。

（8）其它属于保安服务范围内的工作以及甲方临时交办的任务。2．保安员应严格履行甲方的《门卫管理制度》与《安全管理制度》等相关规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。接受甲方对保安服务工作的监督、检查和指导，对甲方提出的合理意见和建议及时进行整改。

3．提供有关的各类治安防范信息，使甲方的防范能力得到相应提高。

4．定期对保安员进行培训教育，以提高保安员的政治、业务素质。

5．为保安人员配备制服及基本保安装备：（1）服装：统一的保安服装每人 套。（2）为每一位保安队员配行装一套。（3）对讲机共 台。

（4）配备 辆电动巡逻车（如有必要）。

（5）配备头盔 顶、防暴盾牌 个、自卫棍 根，齐眉棍 根，强光手电 把，防刺背心 件，防割手套 双，防爆钢叉 把，雨伞 把，雨衣 件（如有必要）。

以上装备在正常更换周期内发生损坏时由乙方立即更换。6.乙方须向甲方提供合格、有效的资质证书和相关文件：（1）保安资质、应聘、录用、离职等管理档案规范，手续齐全，相应资料必须报德育处备案。

（2）所有保安队员必须经相关机构培训合格并取得《保安员职业资格证》。

（3）所有保安队员必须提供经正规医疗部门体检的相应职业健康证明材料。

（4）所有保安队员必须经公安机关政审合格，并提供政审证明。（5）整理安全工作台账，建立完善的工作档案。7.派驻的保安队员必须满足以下基本素质要求：

(1)具有中华人民共和国国籍，享有公民政治权利。拥护中国共产党的领导，热爱社会主义，同等条件下中共党员优先。

(2)年龄在18周岁以上，40周岁以下的男性，户口不限。同等条件下转业、退伍军人优先。

(3)初中以上文化程度，身高不低于165厘米，体型标准，五官端正。

(4)自愿从事保安工作，爱岗敬业，乐于奉献。有较强的工作责任心，敢于同违法犯罪分子作斗争。服从管理，听从指挥，有良好团队精神。

(5)具备必要的法律知识，掌握必要的制服罪犯的技能和基本计算机操作技能，能熟练操作安防报警、消防报警设备，熟练使用防护装备和器材。具备一定表达能力。

(6)在甲方认为某名保安员没有适当履行职责时（原因包括但不限于：不到场地报告，弃职，不全面或不适当的背景调查等），甲方将通知乙方，乙方应在3日内选派一名更有经验和培训经历的人来替换，但不得向甲方提出费用要求。对派驻甲方人员在工作中的违纪、失职者给予相应的处罚或处理。

8.乙方须按照招标文件要求派驻不少于 名保安员，合理配置管理人员。如乙方制定的人员配置方案不满足相关法律规定或甲方需求，导致的一切后果，由乙方负责承担。

9.乙方必须采取切实有效措施保持保安队伍的稳定，严格控制弃职和非违纪人员轮换岗比例，并将合同期内保安员流失率控制在10%以内。保安员如出现弃职情况，乙方须在24小时内增补同等条件和相同数量的保安队员。乙方不得随意更换正在为甲方提供服务的保安人员，如确有特殊原因需要更换，保安队伍主要管理员更换，应提前一个月以书面形式通知甲方公司内,其他队员更换要提前十五天告知甲方公司内，确保服务质量不因人员变动而受影响，经甲方确认后方可更换。

10.爱护甲方提供的设施设备，如有损坏、丢失，及时维修并按照规定赔偿。

11.负责为乙方服务人员办理各项用工手续，负责乙方服务人员的劳务用工管理、劳务纠纷，处理涉及劳动关系的所有事宜,承担派驻保安人员有关保险的投保及相关费用。

12.不得在处理保安事务的活动中侵犯甲方的合法权益；如有违反，应对甲方受损部分进行赔偿。

13.乙方负责乙方服务人员的日常生活、工作的协调处理工作，并应指定专人定期到甲方处汇报服务人员的思想动态、工作表现、遵纪情况，应尽力提供最佳服务。

第五条 合同期限

本合同自合同签订之日起生效，有效期一年，即 年 月 日起至 年 月 日终。合同期满，一方要求续签，应以此合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。

第六条 保安服务费及支付方式

1.乙方派驻服务人数为 人，在一年合同期内，甲方每月向乙方支付人民币 ¥ 元（大写： 整）服务费，一年总计支付人民币 ¥ 元（大写： 整）服务费。

2.乙方的保安服务费用每月结算一次，每月 日前，甲、乙双方根据乙方完成情况（扣除违约金及/或赔偿金及其他相关款项后）结算上月服务费用。结算时，乙方须提供甲方（含甲方各部门）书面确认的证明乙方工作任务完成量的书面清单。

3.甲、乙双方书面确认上月发生的保安服务费用后，乙方应开具符合甲方要求的有效全额增值税专用发票，甲方在收到发票并确认无误后 15日内将乙方上月劳务服务费用汇至乙方指定的银行账户。如因发票不真实、无效而导致甲方不能在所得税中扣除或被税务稽查的，由此给甲方造成的损失由乙方承担。

4.甲方认可乙方提供的人员保障及服务质量后，向乙方支付服务费用。

5.甲方因管理需要，直接支付给乙方保安员的奖金和津贴，以甲方自愿为原则，乙方保安员不得以任何理由和借口向甲方提出支付要求。

第七条 赔偿方式

1．甲方安防设施不符合规范要求，存在安全隐患，经乙方提出合理整改意见，甲方未及时进行整改造成守护目标损失的，乙方不承担责任（整改意见以书面往来为准）。

2．因乙方保安员未尽职守造成甲方经济损失的，除由乙方承担赔偿责任外，甲方还可追究乙方相关法律责任。因乙方保安员进行服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任，构成犯罪的，依法追究责任。

3．如乙方派驻保安员数量未达到合同规定数量，甲方将扣除相应数量金额服务费。

4．如果乙方未按约履行赔偿责任的，甲方有权从应付乙方服务费中扣除损失金额，乙方服务费不足补偿甲方损失的，差额部分乙方仍应支付。如果乙方逾期30天，仍不履行赔偿责任的，甲方有权终止本合同，乙方还须向甲方支付三个月的保安服务费的金额作为违约金。

5.保安员在合同服务期间、区域内，因公伤残、死亡的，由乙方按国家有关规定处理，甲方在自愿的原则下给予保安员人道主义补偿。因甲方违反国家规定、合同条款造成的人员伤亡，由甲方承担全部赔偿和法律责任。

第八条 违约责任

1．某一方执行合同过程中遇特殊原因，不能履行合同时，必须提前一个月以书面形式通知对方，要求提前解除方应向对方支付相当于一个月的保安服务费的金额作为违约金。未经提前一个月通知对方而单方提出终止合同的，须向对方支付相当于三个月的保安服务费的金额作为违约金。

3．对乙方派驻的保安人员，甲乙双方实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全。在未征得甲方同意的情况下，乙方不得随意调离、更换保安队员。若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方应及时通知乙方，经调查核实后，交由乙方处理。

4．乙方派驻的保安员有下列情形之一的，甲方可以随时将其退回乙方，交乙方处理（乙方须另行安排人员补岗）：

（1）被证明不符合聘用条件的。（2）无故旷工的。

（3）违反劳动纪律或聘用单位依法制定的规章制度的。（4）失职、营私舞弊，对聘用单位利益造成损害的。（5）有贪污、盗窃、赌博、打架斗殴等行为的。（6）犯有其他严重错误的。

5．乙方派驻保安员有下列情形之一的，甲方可以将其退回交乙方，交乙方处理（乙方须另行安排人员补岗），但应当提前十日以书面形式通知乙方：

（1）患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事保安服务工作的。

（2）不能胜任工作。

（3）考核不合格或连续三个月考核基本合格。

（4）合同签订时所依据的客观情况发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲、乙双方协商不能就变更合同达成协议的。

第九条 不可抗力

1.如果任一方受诸如战争、地震以及任何其他不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件的影响而无法履行合同项下的任何义务，受影响的一方应尽快通知另一方，并在不可抗力事件发生后14日内将有关当局或机构出具的证明文件提交给另一方。受不可抗力事件影响的一方对因不可抗力事件导致的任何合同义务的迟延履行或不能履行不承担责任。

2.如果不可抗力事件的影响持续超过120日，任何一方均有权终止本合同。

第十条 诚信特别条款

1、在本合同的签订和履行过程中，乙方及其工作人员不得在谈判过程中为促成合同、或在合同履行过程中为谋取利益，主动或被动向甲方的相关工作人员提供任何利益，包括但不限于金钱、物品、期权等有价物。乙方承诺恪守本条款，如有违反，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任，违约金按本合同已发生结算总金额的30%计算。如甲方实际损失大于该金额，甲方有权从乙方的服务费或其他款项中进行扣除。

2、本合同在招投标、签订和履行过程中，甲方工作人员如有主动向乙方索取财物等不诚信行为，乙方可向甲方有关部门举报。举报邮箱ynsnjw7@163.com；举报电话：0871-68601571。

第十一条：争议解决方式

因本合同所发生的一切争议，由甲乙双方协商解决；若协商不成，应向本合同签订地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条：其他

1．本合同由甲、乙双方共同遵守，任何一方未按协议条款规定履行职责，都应承担相应的违约责任。

2．本合同经双方代表签字并加盖公章或合同专用章时生效，至承包期满、承包费结清时终止。

3．本合同签订后，乙方不得将本合同所涉服务分包或转包他人履行，否则甲方一经发现，有权解除合同。4.根据需要，双方有权在本合同范围内对项目实施细节进行补充，双方共同协商，并形成书面文件，作为本合同的组成部分。6.本合同一式肆份，甲方持 份，乙方持 份，具有同等法律效力。

甲方： 法定代表人/授权代理人： 账号： 税号： 开户行： 地址： 电话：

乙方：

法定代表人/授权代理人

账号： 税号：

篇3：消防保安服务企业SOWT分析

本文利用SWOT (优势、劣势、机会、威胁) 分析方法, 对消防保安这个新兴的企业从企业内部因素、外部环境两个方面进行了分析, 从而更有利于消防保安企业有针对性的制定发展战略, 保持可持续发展。

1 消防保安服务企业内部因素分析

1.1 消防保安服务企业的优势 (Strength)

(1) 服务的专业性与特殊性。

根据《消防法》及公安部《关于进一步推进消防行业特有工种职业技能鉴定工作的通知》等相关文件要求, “消防产品质量认证、消防设施检测、消防安全监测等消防技术服务机构和执业人员, 应当依法获得相应的资质、资格。”也就是说, 消防行业和消防安全岗位的从业人员必须持证上岗。目前国家职业资格认证-建构筑物消防员就是消防保安上岗需持有的证书, 这个证书的获得需要经过相应的培训学时及通过考试获得, 体现了消防保安从业人员的专业性与特殊性。这也有利于消防保安企业利用其专业化的服务获得客户的信任与认可, 进而在未来形成品牌效应获得更大的市场。

(2) 服务费收入相对较高。

目前保安行业整体面临着保安员社会地位低、服务费低等状况, 但按照国家的相关规定, 消防保安员主要从事的工作有消防安全检查、消防控制室监控、建筑消防设施操作、消防安全管理等。相对于传统保安服务企业的人力防范工作来讲, 有相对较高的技术含量, 同时也对保安人员的要求也更高, 因此相对应消防保安服务企业所获得的服务费收入也相对较高。

(3) 有利于企业获得相关的服务项目。

尽管消防保安服务企业的市场定位在为企业提供消防服务上, 相对服务范围较窄, 但由于目前保安市场上能提供此项专业服务的企业不多, 而且客户的消防系统设备设施需要进行定期的维修保养, 因此企业可以在给客户提供日常的消防保安服务外, 还能优先获取客户的维保项目, 这对企业来说也是另外一项收入的来源, 拓展了企业的盈利空间。

1.2 消防保安服务企业的劣势 (Weakness)

(1) 保安员文化素质不高, 责任心不强。

虽然消防保安员需要通过国家统一的资格考试取得上岗证后才能执业, 但目前建构筑物消防员报名条件仅限于初中以上文化水平, 使得保安员文化素质整体不高。同时还有部分保安员没有深刻意识到消防保安工作的重要性, 导致在工作过程中责任心不强, 为客户的财产和人身安全带来极大的隐患。

(2) 企业对市场调研不足。

消防保安企业是应2008年新修订的《消防法》的需要而成立的, 因此各地专业的消防保安服务企业不多, 辽宁省沈阳市也是在2009年才成立了第一家消防保安服务企业, 所有现有为数不多的消防保安服务企业大多缺乏对市场的前期调查, 包括市场需求、市场环境、市场供给与竞争等方面, 这就会影响企业下一步的战略目标制定, 缺乏专门的管理经营模式和经营理念, 使企业对市场没有清晰明确的认识。

(3) 管理制度不健全。

制度是指要求大家共同遵守的办事规程或行动准则, 而对于消防保安服务企业来说面临很大的风险, 更应该通过规范的企业管理制度规避风险。但实际上由于消防保安企业成立时间较短, 整个保安行业不规范等原因, 造成了消防保安服务企业管理制度不够健全, 具体表现在一是缺乏相应的激励, 保安行业在社会上往往得不到认可, 如果企业再不注重员工后期继续教育培训, 不注重激发员工的工作热情、积极性和创造性, 使得员工缺乏工作动力, 造成员工流失率较高;二是监督与约束机制不健全, 没有细致的制定出针对消防保安服务的每个环节, 步骤, 方面的规章制度, 同时没有很好地针对制度进行考评及进行相应的奖惩, 使得保安员在日常工作中缺乏相应的指导, 并缺乏责任感, 为企业带来了极大的安全隐患。

2 消防保安企业外部因素分析

2.1 消防保安服务企业的机会 (Opportunity)

(1) 政府的大力支持。

在《消防法》的框架之下, 各地方政府也大力支持消防保安服务企业成立, 《辽宁省人民政府关于进一步加强消防工作的实施意见》[2007]6号文件中指出, “要合理发展社会消防服务组织。各市政府要发展消防保安力量, 依托现有的保安公司, 成立消防保安分公司, 为各企事业单位提供专业的消防保安人员”。国家和地方法律法规的支持, 为消防保安服务企业未来的发展提供了机会。

(2) 市场的现实需要。

随着社会的快速发展, 企业经济业务的逐渐复杂, 各种致灾因素明显增多, 火灾发生和防控难度相应增大。目前仅靠消防部门的监管已经很难满足需要, 因此急需有其他形式的组织来弥补政府消防部分的不足, 消防保安服务企业的出现很好地解决了这个问题, 而且由于政府和企业的重视未来客户对专业的消防保安员及消防保安服务企业的需求会逐渐增加。

2.2 消防保安服务企业的威胁 (Threats)

(1) 风险大, 发生火灾事故极易在社会造成负面影响。

消防保安服务企业是特殊行业, 风险大, 责任大, 一旦发生火灾事故不仅给客户的财产和人身带来了损失, 而且极易在社会造成重大负面影响, 甚至可能使企业承担过重的赔偿责任, 导致企业陷入濒临破产的境地。

(2) 客户消防设施老化, 故障久拖不决。

客户领导缺乏消防安全意识, 为了节约成本, 在设施老化、故障频发时没有进行及时的维护及更新改造, 导致消防设施使用的风险增加, 为客户的资产安全带来了隐患。

(3) 其他保安公司的参与竞争。

保安企业按照市场细分的原则可以分为人防、技防、物防、消防等, 但由于消防保安企业不需要特殊的资质审批, 只要从事消防保安服务的人员有资格证书就可以进行消防项目的服务, 因此专门从事消防保安服务的企业还面临来自其他类型保安服务企业的竞争。

消防保安服务企业SWOT分析如表1所示。

3 消防保安服务企业战略的制定

根据以上SOWT分析的结果, 消防保安企业应从以下几个方面着手制定战略。

3.1 抓住机会加强市场调研, 制定企业中长期发展规划

消防保安服务企业应抓住现有的机会, 加强市场调研, 本着“人无我有, 人有我特”原则, 找准企业在市场中的定位, 并审时度势做出敏锐判断, 制定企业中长期发展规划。在此基础上提出企业发展战略目标, 不断提升企业形象, 扩大消防保安品牌效应。同时要努力在复杂多变的市场环境中, 寻求政府和相关职能部门关注与支持。并通过市场调查, 实施国内外同类企业管理模式的追踪, 随时了解最新的管理模式和管理理念。

3.2 规范企业的管理制度, 加强风险意识的培训

由于企业自身的因素限制以及外部威胁, 导致企业面临较大的风险, 因此企业应从两个方面来规避风险因素:首先要结合企业自身特点, 建立健全科学的管理机制如风险机制、激励机制、业务管理及考核机制。把不利因素想到想全, 制定科学合理方案, 增强企业抗风险能力;其次要加强学习和培训, 借鉴相关企业的经验和教训, 使得从管理者到消防保安员, 都要加强风险意识, 危机意识, 责任意识。同时要不断的督促客户, 加大整改力度, 把风险降到最低程度。

3.3 依法规范合同, 确保双方责权利分明

由于客户主观因素造成的风险, 消防保安企业应依法规范合同, 将双方的责权利规定清楚。在服务过程中如果企业发现客户的消防设施存在隐患要第一时间告知客户, 如果客户不能及时整改的话, 要通过书面方式明确好责任, 这样才能更好地规避风险, 使企业长期可持续发展。

参考文献

[1]高娜, 李富超.中国保安服务业的swot分析[J].黑龙江科技信息, 2010, (19) .

篇4：“限量版”保安狗

答案是——买一条保安狗吧!这种训练有素的狗能让你始终处于安全的状况,出入毫无性命之忧。

乍听起來,这似乎像是一个广告,但事实上,这种狗却真实地存在,它们就在英国伦敦一个叫哈里森的保安狗学院里。这家学院专门负责训练和出售这种保安狗,他们也是当今世界上唯一训售保安狗的机构。来自世界各地的职业运动员、政界要员、好莱坞明星、整形医生等超级富豪和名人们,会常来哈里森学院挑选自己贴身的保安狗。

哈里森学院里的每只保安狗都有自己唯一的电子身份证,靠着这张证,你能知道保安狗的一切信息。

学院严格为每一只保安狗和每一个购买者保密。平时,这些保安狗和一些温顺的宠物狗并没有什么明显的区别,而这恰恰正是购买者想要的效果。因为没有人想带上一条凶悍的大狼狗在身边,那样的话就太显眼了,容易暴露自己对富有和安全的担忧。

每只保安狗都要在哈里森学院经过3年严格的、专门的训练,模仿各种真实的“护主”现场。此外,保安狗还会同时接受多种语言听力的训练,一般情况下,它们至少能听懂英语和德语。如果购买者有特殊要求,它们还能被训练到听懂主人指定所说的任何语言。而关于保安狗的更多秘密,则只有它和它的主人清楚。

等这些训练结束后,保安狗会被放在大山中和城市里进行为期24周的实战训练,等所有这些完成后,它们个个便如同凶猛的斗士,“目空一切”,无论是谁来进犯,都会坚决予以最致命的还击!

当然,为了保持与保安狗的高度统一性和有效沟通,狗的主人——购买者也要接受专门的培训。

接下来,训练有素的保安狗,能够在譬如主人遭到枪击、追杀时,迅速地冲出来保护主人。它们知道如何有效地躲开黑森森的枪口和明晃晃的利器;能够靠自己敏锐的嗅觉和对周围环境的感知力,知道哪里可能有潜在的危险;它们甚至还能通过观察人的眼神和面部表情而猜测到人的内心活动,作出预警。

因为有敏锐的觉察力,保安狗会在眨眼之间冲到绑匪或杀手的面前,咬断他们的喉咙或者四肢,令人措不及防。

当然,最重要的是,保安狗无限忠诚,它们不会像人类保安那样,在关键时刻弃主逃命,而会坚决战斗到最后一刻。

绑匪和杀手们不怕枪,也更不在乎保镖,但他们怕保安狗,因为这种“无其他想法”,一心只知道“护主”的畜生非常难对付,极具震慑力!

篇5：保安公司服务合同

聘用单位（甲方）： 受聘单位（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，签订本合同。

一、保安服务内容

第一条 甲方聘用乙方保安员，对双方确定的目标、区域实施安全保卫，做好防火、防盗、防破坏工作，防止和制止侵害甲方财产安全的行为发生。

第二条 乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙双方在法律法规允许的范围内协商确定，作为本合同的附件。

二、聘用保安员数量、服务期限和服务地点

第三条 甲方聘用乙方保安员 名（含队长1名、炊事员1名）。第四条 服务期限。自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五条 服务地点 :

三、岗位设臵及工作时间

第六条 设臵2个工作岗位：上班时间24小时保持2名保安员在岗值守，保安员轮休乙方自行安排。

四、服务费标准及支付

第七条 保安服务费每人每月 元（含加班费，社保、工伤医疗、住宿、伙食、服装等费用）合计 元，人民币（大写：）。（不含税金）

第八条 保安员服务费实行按月支付制，以现金或转账的方式支付，支付的日期为每月的10日前支会上月保安服务费。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

第九条 甲方有权指派人员对保安员的工作进行监督、检查和指导，有权要求乙方调换不适合在甲方工作的保安员。

第十条 因乙方保安员失职或从事违法活动造成甲方重大财产损失的，甲方有权依据公安机关、人民法院或其他行政职能部门出具的相关认定证明，要求乙方赔偿直接经济损失。

第十一条 甲方有义务教育其员工应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为应予以支持、配合，尊重和保护保安员的合法权益。

第十二条 如乙方因工作原因与摊贩发生冲突时，应积极协助处理纠纷。

第十三条 甲方对乙方保安员在保卫抢救甲方人员和财产时，造成保安员伤、残、亡的后事处理问题，应依据当地劳动局的有关文件规定由甲乙双方协商解决。

（二）乙方的权利和义务

第十四条 乙方负责保安员的勤务指挥、人员调整和休假安排。第十五条 乙方对保安员服务范围内的不安全隐患有权向甲方提出改进建议，甲方应及时认真研究解决。甲方未及时采取有效措施造成甲方或第三方人身、财产损失的，乙方不承担责任;乙方应加强交通安全教育，围墙外交通事故由乙方负责。

第十六条 乙方有权拒绝提供合同约定范围以外的服务，有权拒绝甲方指定负责人以外人员的直接指挥。

第十七条 乙方负责支付保安员的工资和福利费用，提供保安员值勤所需的制式服装。乙方提供必要的值勤装备、通讯技术设备。保安员乙方自行提供食宿。

第十八条 乙方负责保安员的思想教育、业务培训等日常管理和保安员违法、违纪问题的处理。

第十九条 乙方应及时调换不适合在甲方工作的保安员，不得派遣有高血压、心脏病、癫痫等身体不适的人员，不得派遣45岁以上保安进场。

六、工作范围和工作职责

1、保安员由甲乙双方实行双重领导，根据任务需要双方共同研究部署保安力量。

2、甲乙双方共同负责保安员的业务、技术、政治思想教育及日常行政管理工作。

3、按《劳动法》规定保安员每天工作时间不超八小时，每周工作时间不超过40小时，每人每周休息二天。因甲方工作需要加班时，乙方保安员应给予积极配合，但甲方须按《劳动法》有关规定支付加班费给保安员。

4、保安员在护卫范围内因工作致伤、致残、致死和遭遇不测时，由乙方按社保局有关规定处理。但甲方应本着人道主义精神对保安员给予精神和经济上的补偿。

5、保安员须服从辖区派出所领导和指挥以及业务上的指导。

6、在符合国家法律法规的前提下，保安员应当遵守和执行甲方的各项规章制度。

七、合同的变更、解除、终止和续订 第二十条 甲乙双方经协商可以变更本合同。

第二十一条 一方因不可抗力不能继续履行合同时，应及时通知对方，由双方根据具体情况协商确定责任的承担。

第二十二条 本合同期限届满即终止。如一方要求续签，应在本合同届满前一个月内提出，由双方协商确定。

八、违约责任

第二十三条 在合同有效期内，因乙方保安人员达不到甲方所要求的标准，甲方有权在一周内通知乙方进行人员调换或者要求终止合同，乙方无条件服从。

第二十四条 甲方于每月10日前支付保安服务工资。若由于甲方延误支付乙应抱着理解的态度，甲方保证不拖欠保安服务工资。

第二十五条 甲方指派保安员从事本合同约定以外工作，由此造成对保安员、甲乙双方或第三方的经济赔偿责任，由甲方承担。

第二十六条 在合同有效期内，任何一方单方解除合同，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金额为两个月服务费用。

九、争议的解决

第二十七条 在合同争议，由双方协商解决；协商不成向当地仲裁委员会申请仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。

十、附则

第二十八条 本合同未尽事宜由双方依法另行协商。第二十九条 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。第三十条 本合同经双方签字（盖章）后生效。

甲方： 乙方：

（盖章）（盖章）法定代表人 ： 法定代表人： 或委托代理人签字： 或委托代理人签字： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月

负责人：

联系电话： 账 号： 开户行： 户 名：

篇6：保安服务合同

甲方：

乙方：石家庄金卫伟业保安服务有限公司

根据《合同法》及相关法律法规规定，在平等互利的基础上，经甲乙双方共同协商，就乙方向甲方提供保安服务相关事宜达成如下协议条款，以期共同遵守。

一、保安服务范围

乙方为甲方提供保安服务的地点及范围为：

二、保安服务内容

乙方应甲方要求委派 柒 名保安人员(人员必须达到：身高1.80米至1.85米，五官端正，形象佳，年龄20至30周岁)为甲方提供保安服务。甲方应在合同签订之日，将本单位对保安岗位的职责、要求。任务明确界定。并经乙方确认后，由乙方保安人员严格遵照执行。

三、服务时间

服务期为 壹 年，自 20xx 年 2 月 1 日起至20xx 年 1 月 31 日止。

工作岗位安排为：甲方岗位为内部巡逻岗、门卫形象岗、迎宾引领岗三个岗位，每天每个岗位从上午八点至晚八点不间断单人执勤，两班轮换制。每名保安员，每周休息一天。具体岗位人员由乙方安排，但需甲方批准后执行。

保证三个岗位在工作时间都各有一人执勤。其中一人为轮休备用人选，特殊情况下，若甲方根据工作需要和环境条件，确需变更乙方保安人员的工作，延长工作时间以及临时增派保安人员的，应经过乙方的书面同意，并对延长的工作时间，向乙方另行支付额外服务费用。

四、保安费用及支付服务费为每人两仟元/月(不含税费)，由甲方在每月12日之前将上月的保安服务费用一次性向乙方付清，如甲方需要发票，由乙方负责开具，甲方承担税费。乙方不再向甲方提出其他任何费用要求。

五、甲方权利义务

1、甲方监督乙方派遣人员的全面工作，有权向乙方提出改进保安管理服务工作意见。

2、乙方须遵守甲方制定的各项规章管理制度(附后)。对不严格履行岗位职责的保安人员，甲方有权向乙方提出更换，提出后7个工作日内乙方保证换人。

3、 甲方应加强和完善自身的安全防范措施，并负责教育本单位工作人员自觉遵守和维护安全管理规定，协助乙方做好保安工作。

4、 甲方向乙方保安人员提供三部对讲机和日常办公低值易耗品，并免费提供午餐、晚餐及带有七个床铺的宿舍一间。

5、 甲方不得要求乙方工作人员从事违背法律及超过保安合同内容的工作。

六、乙方权利义务

1、乙方需保证在任何工作时间内，派遣至甲方的保安员达到本合同规定的人数且应加强对保安人员的培训，并向甲方提供适合其工作要求的保安人员。

2、乙方保安人员应严格按照甲方的安全管理规章制度，履行自己的岗位职责，保护甲方的合法财产和权益不受侵害。

3、 乙方保安人员在甲方工作期间，应忠于职守，尽职尽责，文明执勤，礼貌待人，对执勤区域内正在发生的刑事案件、治安案件、治安灾害事故应采取紧急措施予以制作，及时报告给当地公安机关和甲方单位，并采取相应措施。

4、 乙方保安人员发现不安全因素和不安全隐患时，应及时向甲方报告。

5、 乙方保安人员在按照甲方要求进行执勤时，对手续不符合规定和由明显问题的，有权坚持原则履行职责，甲方领导或有关部门应予以支持配合，并不得进行干涉。

七、违约责任

1、甲方应按时支付保安费，逾期20天未付的，乙方有权单方面解除合同，而不承担由此引发的责任，甲方仍需支付拖欠的保安费。

2、因乙方保安人员未遵守本合同的规定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方所遭受的损失。因乙方保安人员未遵守本合同的规定，甲方有权要求乙方整改，经乙方整改，仍未达到本合同的规定标准。甲方有权单方面解除合同，而不承担由此引发的责任。

八、赔偿限制

1、 由于不可抗力或非乙方保安人员失职造成的财产损失，乙方不予赔偿。

2、 对甲方存在的安全隐患，乙方保安人员提出合理书面建议后，甲方仍未采纳，由此造成的损失，乙方不予赔偿。

3、 甲方因乙方保安人员拒绝履行其与法律法规相悖的不合理要求而造成损失，乙方不予赔偿。

九、争议解决

在履行合同中发生纠纷时由双方协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1、 本合同自双方签章之日生效：

2、 如合同到期未及时办理续签手续，本合同继续有效。

十一、其它

1、 本合同未尽事宜，双方可继续协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力：

2、 本合同一式四份，甲乙双方双方各持两方，具有同等法律效力。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

篇7：保安派驻服务合同

甲方：

乙方：

为了加强对保安服务和保安员的管理，规范保安服务行为，发挥保安服务协助维护社会治安作用，根据《广东省保安服务管理条例》以及《广东省保安服务管理条例实施细则》的有关规定，甲、乙双方就甲方向乙方提供保安服务达成以下协议：

一、乙方原有保安队（部）必须撤销，由甲方派驻保安队提供以下保安服务：

1、保护乙方单位的财产安全、维护服务场所的正常秩序；

2、保护服务区域内发生的刑事、治安案件或者灾害事故现场，维护现场秩序；

3、把现行违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或者保卫组织；

二、甲方向乙方提供服务的期限为年，从20月日起至20年人。

三、乙方向甲方支付的费用：

1、费用包括保安员的工资、福利、人身意外保险、培训费、服装费、资料费等，每人每月元，按人计，按月度支付。

2、乙方必须在每月5日前一次性支付应付的费用给甲方，延期支付的按拖欠总金额以每日百分之方。拖欠费用两个月以上的，甲方有权撤离所派驻保安员，所造成的一切后果由乙方自行负责，甲方并保留追讨债权的权利。

四、甲方向乙方派驻保安员必须符合以下条件：

1、年龄18周岁以上，2、身体健康，男性身高米以上。

3、遵纪守法，品行良好，无犯罪记录。

4、初中毕业以上文化程度。

5、经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关发给的《广东省保安员资格证》。

五、保安员的组织管理：

1、保安员由甲方同乙方共同协商按有关规定向乙方派驻，服从甲乙双方共同管理。

2、乙方必须按有关法律法规和实际安全需要设定保安员和必须安装相应的闭路电视和红外线相关安全设置，如因不按安全要求设定保安员和安装相应的安全设置而发生事故或出现安全问题并造成损失的，由乙方负责。

3、乙方应当派出一名专职的行政人员协助甲方派驻的保安负责人搞好保安工作，并有权监督和检查，可提出意见，发现问题可知会甲方协调处理。

4、保安员在乙方服务场所必须严格履行合同第一条所约定的服务职责，协助乙方及其有关人员执行乙方服务场所的保安工作。保安员必须遵守乙方的有关规章制度，但对违法的指令有权拒绝执行。

5、保安员的聘用或辞退，由甲方负责，甲方对派驻的保安员，实行轮岗制度，即不定期转换。轮换的人员和比例由甲乙双

方协商后，甲方作出决定。

6、保安员上岗必须按规定穿着制式服装，佩戴标志和上岗证，并按规定配带和使用保安器械，在履行职责过程中，遇到本人或保护目标受到不法侵害时，可以使用保安器械予以制止。在非上岗时间，保安员不得穿着制式服装和配带保安器械。

7、乙方对不称职的保安员可向甲方提出调换，经甲方核准后由甲方决定调换另行派驻保安人员。对有严重失职或不适宜在乙方工作的，乙方有权提出处理意见和辞退或调换。

8、乙方财产受到损失，经公安机关和有关职能部门判定。属甲方保安员失职的原因而造成的，甲方承当应付的责任，不超过派驻保安员本佣金的30%的赔偿。属于员工的贵重私人物品不得存放在办公室场所，否则甲方不负赔偿责任。

9、保安队长（正、副职）由保安公司任命派出。

10、乙方存在的安全隐患经甲方书面提出后，乙方应按照甲方提出的合理要求进行整改，否则，甲方不负责赔偿责任。

11、乙方负责保安员的吃住，吃住的标准与乙方员工相同，以及提供必备的办公设施（包括对讲机、探照灯），休假制度按《中华人民共和国劳动法》执行，需保安员加班的由（①甲方、②乙方）另行补助。

12、乙方违法财务管理规定，发生失窃甲方不负赔偿责任。

13、国家规定节假日（①甲方、②乙方）应按劳动法规定，正常补贴给保安员值班费。

14、本合同未尽事宜，甲、乙双方依有关规定另行协商解决。

15、如终止合同，应提前壹个月前通知对方，方能终止，没

有特殊情况乙方在合同期内不得撤消合同，否则乙方需赔偿两个月保安服务费违约金。

16、甲方应提供在乙方服务人员等相关证件，供乙方存档备查如：保安培训合格证，无犯罪记录等。

17、甲方派驻人员必须遵守乙方相关规章制度及协助乙方执行相关规章制度，如有违反事件，将按乙方的有关厂规定和制度由甲方作出处理。

18、乙方提供给甲方的任何设施，甲方有对其负保管维护的责任，如设备有毁损或丢失的情况甲方应负赔偿责任。

19、本合同壹式贰份，签字各方各壹份，每份均具同等效力。

甲方（代表签名盖章）：

乙方（代表签名盖章）：

订立时间：20月

甲方联系电话：