仓储合同注意事项（共8篇）
篇1：仓储合同注意事项
仓储合同签约注意事项
签约仓储合同有何注意事项，请看应届毕业生网
仓储合同属于保管合同的一种特殊类型，我国过去的有关合同法规将仓储合同归入保管合同中，统称仓储保管合同，但因其有别于一般保管合同的仓库营业性质，因而新的合同法中将其作为独立的有名合同固定下来，
签订仓储合同应当注意的问题有：
第一，要明确保管货物的品名、品类。由于仓储合同的标的物是委托储存保管的货物，对于存货人来说，无论其为特定物还是种类物，均具有特定的用途，保管人不但应妥善保管，以免发生损毁，而且在保管期满后应当按约定将原物及其孳息交还存货人或其委托的第三人。因此，必须在合同中对货物的品种或品名作出明确、详细的规定。
第二，要明确货物的数量、质量、包装。货物的数量依据保管人的存储能力由双方协商确定，并应以法定计量单位计算;货物的质量应使用国家或者有关部门规定的质量标准标明，如货物有保质期的，也应一并说明;货物的`包装由存货人负责，有国家或者专业包装标准的，执行规定标准，没有有关标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人约定。
第三，货物验收的内容、标准、方法、时间。验收由保管人负责。通常验收的内容、标准包括三个方面：一是无需开箱拆捆即直观可见的质量情况，项目主要有货物的品名、规格、数量、外包装状况等;二是包装内的货物品名、规格、数量，以外包装或者货物上的标记为准，无标记的，以供货方提供的验收资料为准;三是散装货物按国家有关规定或合同的约定验收。验收方法有全验和按比例抽验两种，具体采用哪种方法，应在合同中明确约定。验收的期限是自货物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止，日期以运输或邮电部门的戳记或直接送达的日期为准，
第四，货物保管和对保管的要求。存货人委托储存保管的货物种类繁多，性质各异，因而对保管的要求也各不相同，许多货物需要特殊的保管条件和保管方法。如储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，需要有专门的仓储设备及技术条件，应在合同中作相应的约定，存货人应向保管人说明该物的性质并提供有关资料，以免发生货、仓毁损或者人身伤亡。
第五，货物进出库手续、时间、地点、运输方式。货物进出库是仓储合同的重要环节，双方应当详细约定具体的交接事项，以便分清责任。对货物入库，应当明确规定是由存货人或运输部门、供货单位送货到库，还是由仓管人到供货单位、车站、码头等处提取货物;同样，对于货物出库，也应明确规定是由存货人、用户自提或是由保管人代送、代办发送手续。无论采用何种方式，都应按照货物验收规定当面交接清楚，分清责任。
第六，货物损耗标准和损耗处理。货物损耗标准是指货物在储存、运输过程中，由于自然因素和货物本身的性质或度量衡的误差等原因，不可避免地要发生一定数量破损或计量误差。因此，合同双方有必要在合同条款中约定货物在储存保管和运输过程中的损耗标准和磅差标准，有国家或行业标准的，采用国家或行业标准，无国家或行业标准的，双方协商确定标准。
第七，计费项目、标准和结算方式、银行、账号、时间。计费项目包括：仓储费、转仓费、出入库装卸搬运费，车皮、站台、包装整理、商品养护等费用。此条款中除了要明确上述费用由哪一方承担外，还应明确各种费用的计算标准、支付方式、地点、开户银行、账号等。
第八，责任划分和违约处理条款。仓储合同中可以从货物入库、货物验收、货物保管、货物包装、货物出库等方面明确双方当事人的权利与义务。同时应规定违反上述义务应承担的违约责任。承担违约责任的方式有：支付违约金、赔偿金及赔偿实际损失等。
篇2：仓储合同注意事项
在仓储合同中，合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等，未经核准登记而擅自从事仓储业务的，属超越其经营范围的经济活动，依法应确定为无效。因此，存货人在寻找仓储合同的对方及订立合同时，应首先查明对方是否具有从事仓储的资格，并且是否在其营业执照上写明。凡是营业执照上没有仓储业务的，存货人不可与之订立仓储合同。对方的现有的、实际的经营状况也是签约前审查的重要内容。经济生活中存在大量的虽有主体资格但经营状况不佳有不能履行合同之虞的企业或单位。为减少或杜绝被诈欺的可能性，签约时应通过信函、电报、电话或直接派人到对方单位进行资信调查，或借助于当地工商机关、公安机关、该企业的主管部门等政府部门了解其信用及履行能力。在对对方资信情况了解确切后，才决定是否签约。
仓储合同的标的物应是合法的。标的物违法将导致仓储合同无效。因此，在订立仓储合同时，保管人应确切地知晓存货人所存放的是什么物品，防止存货人利用仓储公司存放违法物品。凡是法律禁止流通的物品以及未经正式批准而被存货人占有的限制流通物，保管人不得为其提供仓储场所。这要求保管人加强对入库仓储物品的验收工作。
在与代理人以被代理人名义签订仓储合同时，一方当事人应注意审查对方是否具有代理人资格：（１）是否具有授权委托书。在授权委托书中，应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、授权权限、期间，并由委托人或法定代表人或主要负责人签名、盖章。（２）代理人是否在授权范围内代订仓储合同，凡是超越代理权限而订立合同的，将因无权代理而导致合同无效。（３）代理人以被代理人的名义签订仓储合同。凡对方是无权代理的，不可与之订立仓储合同。
签订合同时应尽力周详、完备，审查合同书中有无错误及不明确之处。双方在签约时，一定要对仓储保管合同的主要条款进行全面协商，达成一致。与仓储有关的仓储物检验、包装、保险、运输等事项，必须在合同中明确规定或另定合同。在签约完毕后，双方一定要仔细审阅合同语言是否明确，有无可能产生歧义；有无误写，主要条款是否都写进了合同。以防止日后引起纠纷或上当受骗。
以下是在签订合同主要条款时应具体注意的：
１．主体方面
陷阱：保管人简写或没有保管资格。
防范：核实保管方是否有保管资格，实际保管人与保管人是否一致，防止储存仓储物被骗走。２．储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装方面
陷阱：只填储存仓储物名称，其他不填。
防范：应详细、具体、填写储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装等。这关系到因保管不当或因其它保管事由而产生的索赔。
３．仓储物验收内容、标准、方法、时间、资料方面
陷阱：不填或漏填验收内容、标准、方法、时间、资料。
防范：（１）要逐项认真填写存、取仓储物的验收，草率或没有订明以何标准、用何方法、在多长时间内与哪些资料、数据相符的，保管责任不宜分清，索赔困难。（２）要注意写明仓储物的验收期限，验收时间与仓储物实际入库时间应尽量缩短，对易发生变质的仓储物，更应注意验收时间（按照《仓储保管合同实施细则》规定，国内仓储物的验收不超过１０天，国外仓储物不超过３０天，法律或合同另有规定的除外）。必须注明超过验收时间所造成的实际损失，由保管人负责。仓储物验收期限，自仓储物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止，日期均以运输或邮政部门的戳记或直接送达的签收日期为准。（３）要写明保管人应按合同规定的品名、规格、数量、外包装状况、质量、对入库仓储物进行验收。如果发现入库仓储物与合同规定不符，应在约定的时间内通知存货方。保管人验收后，如果发生仓储物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管人应承担赔偿责任。
４．仓储物入库、出库手续、时间、地点、运输方式方面
陷阱：不填入、出库手续和运输方式。
防范：（１）要将入、出库手续、时间、地点、运输方式写全、写清，这关系到风险责任的承担。另外，有运费时还应写明运费由谁承担。（２）合同中要注意明确仓储物的出入库手续的办理方法，确立仓储物入库时间，双方当事人必须办理签收手续，在没有存货方在场的情况下，仓储物的出库应当与存货人原指定的第三者办理，不能直接与仓储物的买方办理。另外，仓储物在出库后，原合同约定由保管人代为发运的，合同条款中必须明确仓储物的运输方式，是公路运输还是铁路、水路运输，抑或是所有运输方式都可以，要规定清楚。必须订明如果合同规定不明确的，所造成的仓储物迟延到达的责任，由合同双方承担。再次，合同规定了发运方式后，还必须规定送达目的地的时间，否则，所引起的纠纷双方均应承担责任。５．仓储物的损耗标准和损耗处理方面
陷阱：不写损耗或不实写损耗而任意填写。
防范：（１）如实正确填写损耗；不填或少填，保管方赔偿责任重，多填，存货人损失大。少填或多填也容易出现纠纷。（２）合同中要订明仓储物在储存期间和运输过程中的损耗，磅差标准的执行原则。有国家或专业标准的，按国家或专业标准规定执行；没有国家或专业标准的，可以商定在保证运输和存储安全的前提下由双方作出规定。
目前，仓储仓储物损耗的标准规定有：《商业仓库管理暂行条例》、《国家粮油仓库管理办法》以及《百货文化用品、商品运输保管定额损耗管理试行办法》等。
６．包装条款方面
陷阱：不写或填写不明。
防范：合同中要明确仓储物的包装条款，如包装仓储物必须明确由存货人负责。因为保管人不负有对仓储物包装的义务，只负有对仓储物的包装储存的义务，因此，不能搞混。其次，必须明确包装的各种具体要求。如包装物的外层包装用料，内层包装要求；易碎、易腐物品或危险物品的包装要求等要有具体规定。根据《仓储合同细则》规定，仓储物包装，有国家标准的或专业标准的，按国家或专业标准执行；没有国家标准或专业标准的，在保证运输和储存安全的条件下，按合同规定执行。因此，在缺少包装标准的情况下，合同应根据实际情况约定包装执行的标准。
７．保管条件与要求方面
陷阱：不写明或不写。
防范：仓储物的储存条件和储存要求必须在合同中明确作出规定，需要在冷冻库里储存或是在高温、高压下储存，都应通过合同订明。特别是对易燃、易爆易渗漏、易腐烂、有毒等危险物品的储存要明确操作要求储存条件和方法。原则上有国家规定操作程序的，按国家规定执行；没有国家规定的，按合同约定储存。
８．计费项目、标准和结算方式方面
陷阱：结算事项不写清。
防范：写清结算方式和结算时间、数额，若是分期结算，还要将每期的结算额写清，结算时间要写期日。９．违约责任方面
陷阱：少填违约责任或明显或潜在地填写违约责任的附加条件。
防范：详细、明确地填写违约责任，剔除明显或潜在的违约责任的附加条件。
１０．变更和解除合同的期限方面
陷阱：不填写此项。
防范：科学填写提供情况的时间，选择权威、公正的机构出具材料。
１１．争议的解决方式方面
陷阱：不填或只填协商解决。
防范：选择便利、公正的纠纷解决机关、方式和地域管辖。
１２．仓储物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项方面
陷阱：不填写此项。
防范：若是进出口仓储物仓储，一定要逐项认真填写，不然，风险责任和储存责任不宜分清。１３．签字盖章方面
陷阱：只签字，不盖章。
篇3：物流仓储合同的法律问题研究
仓储合同, 即仓储保管合同。关于仓储合同的概念我国的合同法中有明确的规定:“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物, 存货人支付仓储费的合同。”所以从性质上我们可以认定仓储合同是保管合同的一种重要形式, 但是与一般的保管合同相比较又有自身独有的特点。
首先, 主体条件上, 仓储保管人需要拥有一定的仓储设施同时还必须具有开展仓储业务的从业资格。仓储设备是仓储活动开展的基础条件, 所以是否具有一定的仓储设备就成为了判断仓储管理人是否具有从业资格的重要衡量标准。我国法律规定, 仓储保管人必须具有专门或者兼职从事相关仓储业务的经营许可证。
其次, 从对象上来看, 不动产不能成为仓储的相关标的, 仓储合同的标的物必须为动产。同时一般的保管合同中我们要求标的物必须为特定物或者说特定的种类物, 而仓储合同中却没有对动产的具体情况加以限定, 但是对于仓储对象的种类不同, 具体的操作方式也略有不同。如果对象为特定物, 那么在存储期限届满时或者存货人请求提取货物时我们一般原物返还, 如果对象是种类物, 我们只需要返还相类似的物品即可。
再次, 仓储合同属于诺成合同, 也就是说仓储合同从成立时起就发生法律效力, 这与实践的保管合同不同, 实践的保管合同是在仓储物实际发生交付时合同才正式发生效力。关于这一点, 我国的《合同法》上有很明确的规定, 其原因也是可以进一步探讨的, 仓储合活动与一般的保管活动不同, 需要从业人员具有更强的专业性, 这也直接决定了在仓储物具体进行交付之前, 仓储从业人员需要花费更多的时间、精力和金钱来进行前期的准备。在这种情况下如果存货人忽然反悔, 那么保管人的损失则无法弥补。如果法律将仓储合同归入实践性合同一类, 那么仓储合同的生效日期也是从货物实际交付开始起算, 一旦发生存货人反悔的情况, 则保管人只能请求追究缔约过失责任而不能追究对方的违约责任。将仓储合同确认为诺成性合同则不同, 诺成性合同中双方只要协商一致签署合同, 双方行为就开始受到法律的制约, 一旦发生上述情况则另一方可以依法获得违约赔偿。这也就从根本上维护了仓储合同的严肃性, 在更好的维护双方利益的基础上实现了仓储行业的稳定发展。
最后, 更为强调仓单的凭证作用。仓单是货物提取和存入的法定凭证, 也是仓储合同中十分重要的证明文件和必备文书。在仓储合同中仓单的所有权凭证作用得到了法律更大程度上的确认。
2 仓储合同双方的特殊权利
仓储合同与其他合同一样在其中都约定了合同双方的权利和义务, 但是仓储合同中有两项权利较为特殊。
2.1 存货人对仓储物的检查权
我国的《合同法》中有明文规定:仓储物在保管人的占有期间, 其所有权仍然由存货人享有。存货人在不妨碍保管人保管工作的前提下, 为了保证货物储存期间的质量或者为了检查物品是否有损坏或者变质可以随时对仓储进行检查。如果存货人提出检查请求而保管人在没有正当理由的情况下予以拒绝, 则仓储物的变质和损坏的赔偿责任由保管人承担。
2.2 保管人对仓储物的提存权
提存是指在债权人拒绝接受债务人履行或者债权人下落不明的情况下, 以及多人对同一债权提出主张, 债权人难以确定, 债务人难以履行债务时, 债务人申请法院裁决或者公证机关证明, 可将标的物移交相关部门保管。提交活动一旦完成就认定为债务人已经及时履行了自身义务, 原有的债权债务关系消灭。但是认定后的债权人拥有向有关部门申请提取自身货物和孳息的权利, 但同时也需要支付相关的货物损毁灭失的风险费用以及货物提存所需要的保管费用, 拍卖费用等, 提存请求权自提存之日起五年内行使有效。我国《合同法》第393条中对提存权有着明确的规定:“在仓储期满后经保管人催告后逾期仍不提取的保管人可以对仓储物提存。”
具体来讲, 货物的提存需要严格的按照程序进行, 按照时间顺序, 首先需要保管人提交提存申请, 申请书中要写明相应货物的提存原由, 货物的种类和数量包括存货人的具体信息。其次还需要提供能够证明保管人和存货人之间关系的仓单副联以及仓储合同的副本等文件。面对具体的纠纷保管人需要提供其他相关的证据来表明自己已经进行过催告但是存货人或者仓单持有人仍然没有提货, 致使货物现在仍无法交付。仓储物的检查权和提存权是法律给予仓储合同双方当事人所独有的权利, 因此仓储合同双方应当合理的使用自己独有的两项权利, 以使自身的权利获得最大程度上保护。
3 仓单的法律定位
3.1 仓单法律概念的理解
仓单即是在仓储活动中保管人签发的来表明收到仓储物的证明文件, 同时仓单也是证明仓储物所有权的重要文书。
首先, 仓单是仓库保管人签发的法律文书。保管人签发仓单不仅仅是保管人亲自签发, 这中间还包括其代理人和工作人员签发的仓单。我国法律对其都加以认可, 它们在法律上具有同等的效力。仓单签发的过程就是保管者对货物权利确认的过程。保管者一旦出具仓单就意味着已经确定收到了仓储物, 并且在货物进行保存时已经通过了保管人的验收, 确认了货物的存储条件。
其次, 仓单是对存货人签发的法律文书。我们所说的存货人仅仅是一种身份的表示, 在仓储实践中去存货的行为人往往不是存货人。保管人在进行仓储运作时只认定仓单的持有人为存货人。仓单的签发是我国法律明确规定的保管人的义务活动, 其相对人即是接受保管人服务的存货人。在合同的相对性上分析, 保管人只会对存货人履行约定的合同义务。仓单的持有人凭借仓单就可以表明自身已按照合同要求交付了货物并且可以要求保管人在仓储期满后返还货物。
再次, 仓单是代表一定的财产所有权的法律文书。仓单的真正含义就是, 我虽然交付了货物给保管人保管, 但是并不涉及货物的所有权转移, 存货人依然保留财产所有权, 货物仍然可以按照仓单持有人的意志进行处分。在仓储期限届满后, 仓单持有人还可以取回货物, 取得物品的保管权。
3.2 仓单的物权效力
首先, 仓单交付的物权效力。我国《合同法》中关于仓单交付后的物权效果进行了规定。仓单持有人只有在仓单上进行背书并由保管人进行签章后, 才能够将仓单进行转让。仓单转让伴随的是仓单上所载仓储物的转让以及相关权利的转让。仓单的占有即为相对的仓储物的占有, 这是仓单进行交付的需要确定的最根本的效力。
其次, 仓单交付的后果。第一, 仓单的转移伴随风险的转移。合同法上的通常理论认为风险一般在交付时转移。尽管仓单的转移并不是仓储物的交付但是在交付的法律意义上看, 仓单的交付已经实现了货物所有权的转移, 货物的风险转移也同时完成;第二, 仓单所具有的物权效力是相当单纯的。从本质上讲, 仓单是一种简单的有价证券, 其流通程度还达不到票据的水平。其物权效力发生在由于仓单引发的包括仓储物的物权变动权利, 并不能够辐射其他的方面;第三, 具有物权排他性。我们对于同一货物不可能有两份包括以上的仓单。即使是混藏仓储我们也应该将其认定持有人为共同所有人。一旦出现两份以及两份以上的仓单同时要求给付的情况, 我们一般认定按照仓单上所注明的时间, 以先签发的为准。
最后, 仓单为他人所得, 仍然具有物权效力。
4 仓储合同的纠纷预防
4.1 注意区分仓储合同与一般保管合同
前面已经提到仓储合同具有自身的特征, 因此在签署和履行仓储合同时一定要注意仓储合同的这一特点, 明确自身的权利义务以及合同履行的起始时间, 这个时间也就是合同中权利和义务的开始时间。一般前者为成立时即生效, 后者一般在实际交付时生效。
4.2 认真审查仓储保管人的资格
存货人在存货前和合同签署前应当对仓储保管人的能力和资格进行细致的了解。严格考察仓储经营者的营业资格, 尽量预防仓储违法行为的产生, 严厉打击骗保费行为。
4.3 特别注意货物品名、种类与数量
由于货物性质等方面的不同, 对于保管的条件和环境往往有着不同的要求。因为货物储存条件的不同, 仓储管理人往往会制定不同的收费依据和标准。但是在实践中许多存货人为了节省保管费用往往谎报货物种类, 虚报货物数量。在实践操作中常表现为货物性质填写模糊, 或者根本与实际不符。这就直接导致了后期货物损坏后双方责任纠纷的产生。所以在合同订立, 下发仓单时, 存货人要保证货物情况的如实细致报告, 保管人也要进行核实验收, 预防可能出现的责任隐患。
4.4 充分行使法律赋予对仓储物的检查权
前文我们已经提到, 介于仓储物流合同的特殊性, 我国合同法明确规定了存货人对物品在仓储期间的检查权。部分货物需要存储的时间较长, 在漫长的合同其中我们不能排除一些意外情况的发生, 所以存货人应当正确的行使我国法律所赋予的特殊权利, 定期对货物进行质量检查。如果长期对货物置之不理, 提存时一旦出现质量问题双方难免出现责任承担和损失赔偿的争议, 权利的合理行使无疑会为合同的顺利履行打下基础。
4.5 防止仓储营业人利用免责条款进行侵权活动
在实践中还经常出现针对存货人滥用免责条款的纠纷。我国法律明确规定法定的免责事由包括不可抗力、自然原因和货物本身的性质引起的货损。此外合同双方也可以根据货物性质进行具体的协商讨论, 这与一般合同的免责事由规定是有所不同的。仓储合同双方在进行合同签署时一定要仔细了解合同中的免责条款事项, 一旦出现双方协商外的内容应及时发表异议, 要求修改合同或者拒绝签署合同。主动维护自身的利益。
参考文献
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[3]翟晓松.仓储物流模式及系统整合分析[J].冶金经济与管理, 2007 (01) .
[4]张海燕, 吕明哲.国际仓储物流合同概述[M].东北财经大学出版社, 2006 (01) .
篇4：仓储合同注意事项
〖案情〗
原告：营口阿斯创矿产资源有限公司
被告：上海华安集装箱储运有限公司
2010年2月9日，原、被告签订《货物代理及仓储协议》，约定由被告为原告办理进口矿砂的清关、仓储等货代事宜。该协议第二条第6款第（9）项约定，被告保证分包重量准确，小包的每包净重40KG（或25KG）0.2%，吨袋的每包净重1 000KG（或1250KG）0.2%。第二条第6款第（10）项约定，进口货物入库时，被告要记录每个集装箱号相对应的重量、件数、批次号，如与进口单据的重量、件数、批次号不一致，需在货物入库后第一时间通知原告确认，未经原告确认发生的少货现象，被告应按货物的市场销售价格进行赔偿。
自2009年8月至2010年10月，原告共委托被告办理了18批货物的进口货代及仓储事宜。被告共向原告开具18张入库单，其中前2批货物的入库单上标注了入库吨数，后16张入库单上均只记载了货柜数。进口散装货物系由被告进行分包，同时被告自述有两批进口时就以吨袋包装的货物未再进行分包。自2009年9月至2011年6月，原告多次指示被告将原告的货物对外发货，被告据此制作了18组出库单分批发送给原告。
2010年6月28日，原、被告与原告的审计人员对仓库进行了库存盘点，盘点表上记载了5批货物的进库、分包、出库以及库存等信息，该5批货物分别对应第5-9批入库货物，三方在该盘点表上签字确认。2011年6月28日，原、被告与原告的审计人员对仓库进行库存盘点，盘点表上记载库存为金红石27吨。中国铁合金在线网站显示的金红石销售价格，6月、7月、8月均为10 200元/吨。
原告诉称：原告共计进口金红石8 174.20吨，被告根据原告指示共实际发货8 104.966吨，被告仓库现仅余金红石27吨，短缺货物42.234吨。故请求判令被告向原告返还库存货物金红石27吨，以及向原告赔偿短缺货物损失共计人民币502 584.60元。
被告辩称：根据原、被告双方的交易习惯，双方采取的是入库数量不定、损耗不定的代理模式，货物的实际数量应以出库数量为准，原告以进口申报数量计算入库数量没有依据；涉案货物在装卸、运输、过筛、分包等多个环节都存在损耗，其合理损耗率应在0.3%～0.5%。
〖裁判〗
上海海事法院经审理认为：首先，关于原、被告双方的合同权利义务。原、被告之间存在《货物代理及仓储协议》，该协议的条款内容对双方具有约束力。无论是根据协议约定，还是从被告出具入库单、收取仓储费的实际履行行为，原、被告双方均存在仓储合同关系，故被告作为保管人应根据法律规定以及协议约定履行自己的义务。其次，关于涉案货物金红石的出、入库数量。根据双方协议约定，进口货物入库时，被告应对每个集装箱号对应的重量进行核对，如与进口单据记载的重量不一致的，需及时通知原告确认，故应以双方确认的数量作为实际入库数量。但根据在案证据，仅有第5批货物双方在盘点表中对数量进行确认，故根据协议约定，其余批次应以进口单据记载的重量为准计算入库数量。关于涉案货物金红石的出库数量，则根据被告提供的出库单记载进行计算。此外，2010年6月28日的三方盘点系针对截止该日期的库存情况进行盘点，根据该表记载，剩余库存全部来源于第5～9批货物，说明双方对第1～4批货物全部发货完毕的事实已无争议。最后，关于被告应返还的货物数量与价值。双方的协议对于分包约定0.2%的计量允差，对于前4批双方确认已发货完毕的货物，计量允差与合理损耗合计为0.17%，根据上述事实，法院酌定以0.2%计算货物的计量允差与合理损耗。关于短缺货物的数量计算，现双方确认1～4批货物已发货完毕，5～18批货物共入库
5 886.55吨，共出库5 823.539吨，计量允差与合理损耗以0.2%计算，减去剩余库存27吨，共短缺货物24.238吨。本案中，双方最终盘点发生于2011年6月28日，故应以2011年6月的金红石市场价格计算原告经济损失。
综上，法院判决被告向原告返还27吨金红石，并赔偿货物短缺损失人民币247 227.60元。
一审判决后，被告不服提起上诉。上海市高级人民法院经审理认为，原审法院事实认定清楚，判决结果正确，因此判决驳回上诉，维持原判。
〖评析〗
随着货运代理行业的发展，货运代理人的业务范围日趋扩大，提供仓储服务成为许多货代企业的经营范围之一，起诉到海事法院的与仓储相关的纠纷数量也日益增多，本案正是其中典型一例。本案的争议焦点主要有两个：一是涉案货物的允差与损耗如何确定，这是涉大宗散货案件的常见问题；二是涉案货物的入库数量如何确定，这主要涉及保管人的验收义务。
一、大宗散货的计量允差与合理损耗
本案中，涉案仓储货物为散装金红石，从货物属性上分类应属大宗散货。由于大宗散货本身的自然特性，导致相关案件中对于货物的重量计算通常都不可避免地会遇到扣除计量允差与合理损耗问题。由于称重方式与称重工具等的原因可能导致货物重量在评估时产生误差，此为计量允差；由于运输及装卸过程中不可避免的扬尘、隙漏，此为合理损耗。此外，有些含水量高的货物，还可能由于自身水分含量的变化而影响货物的重量。以往的海事司法实践对于大宗散货在运输中的允差与损耗问题讨论较多，而在包含仓储内容的货代案件中，同样面临允差与损耗的确定问题，这与运输案件中的处理方式既有共性又有所区别，值得探讨。
首先，应确定大宗散货计量允差与合理损耗的产生原因。虽然允差与损耗是必然存在的，但不确定其具体发生原因，就无法判断最终应扣除的比例。在仓储案件中，保管人对仓储物负责的区间是入库后出库前，对于货物的计量允差，如果货物整包入库整包出库，则不存在计量允差问题，而如本案的情况，货物是散装入库分包出库，则在分包过程中由于称量工具的精度问题，就可能产生计量允差。对于货物的合理损耗，如果货物系存放在室内仓库，从入库到出库未曾移动位置，则损耗相对较小，而如本案的情况，货物经过分包、混矿以及移库等多种操作，其损耗相对也较大。但总体而言，相较运输案件中的水尺公估、长途运输，仓储案件中的允差与损耗的比例应当相对小一些。
nlc202309020941
其次，应确定大宗散货计量允差与合理损耗的具体比例。首先应看双方合同有无约定。本案中，原、被告对于分包约定了0.2%的计量允差，但由于并非所有货物均由被告分包，故整体而言允差应不到0.2%。其次应看有无行业惯例。在海上运输方面，对于常见的货物如煤矿等，由于运输实践和审判实践两方面的积累，存在一些相对确定的惯例，而在仓储合同方面并无类似依据，且如本案货物金红石与煤矿相比并非常见货物，较难形成行业惯例。最后还可根据实际履行情况进行判断。如本案的情况，由于前4批货物双方没有争议，可根据该4批货物实际出入库的数据计算差值，作为确定整体允差与损耗的参考。最终，本案综合考虑了至多0.2%的分包允差与实际履行中0.17%的损耗结果，最终酌定以0.2%计算货物的计量允差与合理损耗。
二、保管人的验收义务
本案系在货运代理合同履行过程中发生的仓储事项，根据《最高人民法院关于审理海上货运代理纠纷案件若干问题的规定》第二条，“人民法院审理海上货运代理纠纷案件，认定货运代理企业因处理海上货运代理事务与委托人之间形成代理、运输、仓储等不同法律关系的，应分别适用相关的法律规定”，故本案应适用《合同法》关于仓储合同的有关规定。本案原、被告签订了包含仓储内容的书面合同，被告也实际向原告出具入库单、收取仓储费，原、被告之间存在仓储合同关系。
根据《合同法》的有关规定，仓储合同下保管人的主要义务有：向存货人给付仓单的义务；对仓储物进行接收、验收的义务；存储物出现危险时的通知义务；对仓储物进行妥善保管的义务；对存货人检查仓储物的容忍义务等。其中，关于保管人的验收义务，《合同法》第三百八十四条明确规定，“保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。保管人验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知存货人。保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担损害赔偿责任。”
本案中，双方协议约定，对于进口货物，被告要记录每个集装箱号相对应的重量、件数、批次号，如与进口单据的重量、件数、批次号不一致，需在货物入库后第一时间通知原告确认。据此，被告需按该合同约定对入库货物进行验收，如与进口单据记载的重量不一致，需及时通知原告确认，以双方确认的数量作为实际入库数量；如未通知原告确认，则应推定入库货物与进口单据记载相一致。从举证责任上看，原告仅提出进口单据记载重量，这并不能直接证明实际入库数量，但由于被告对货物入库数量负有验收义务，经被告验收未提出异议的，应以进口单据记载计算入库数量。经验收后发生货物短少的，被告作为保管人应当承担损害赔偿责任。
篇5：仓储合同注意事项
1.主体方面转自环 球 网 校edu24ol.com
陷阱：保管人简写或没有保管资格。
防范：核实保管方是否有保管资格，实际保管人与保管人是否一致，防止储存仓储物被骗走。
2.储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装方面
陷阱：只填储存仓储物名称，其他不填。
防范：应详细、具体、填写储存仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装等。这关系到因保管不当或因其它保管事由而产生的索赔。
3.仓储物验收内容、标准、方法、时间、资料方面
陷阱：不填或漏填验收内容、标准、方法、时间、资料。
防范：(1)要逐项认真填写存、取仓储物的验收，草率或没有订明以何标准、用何方法、在多长时间内与哪些资料、数据相符的，保管责任不宜分清，索赔困难。(2)要注意写明仓储物的验收期限，验收时间与仓储物实际入库时间应尽量缩短，对易发生变质的仓储物，更应注意验收时间(按照《仓储保管合同实施细则》规定，国内仓储物的验收不超过10天，国外仓储物不超过30天，法律或合同另有规定的除外)。必须注明超过验收时间所造成的实际损失，由保管人负责。仓储物验收期限，自仓储物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止，日期均以运输或邮政部门的戳记或直接送达的签收日期为准。(3)要写明保管人应按合同规定的品名、规格、数量、外包装状况、质量、对入库仓储物进行验收。如果发现入库仓储物与合同规定不符，应在约定的时间内通知存货方。保管人验收后，如果发生仓储物品种、数量、质量不符合合同规定时，保管人应承担赔偿责任。
4.仓储物入库、出库手续、时间、地点、运输方式方面
陷阱：不填入、出库手续和运输方式。
防范：(1)要将入、出库手续、时间、地点、运输方式写全、写清，这关系到风险责任的承担。另外，有运费时还应写明运费由谁承担。(2)合同中要注意明确仓储物的出入库手续的办理方法，确立仓储物入库时间，双方当事人必须办理签收手续，在没有存货方在场的情况下，仓储物的出库应当与存货人原指定的第三者办理，不能直接与仓储物的买方办理。另外，仓储物在出库后，原合同约定由保管人代为发运的，合同条款中必须明确仓储物的运输方式，是公路运输还是铁路、水路运输，抑或是所有运输方式都可以，要规定清楚。必须订明如果合同规定不明确的，所造成的仓储物迟延到达的责任，由合同双方承担。再次，合同规定了发运方式后，还必须规定送达目的地的时间，否则，所引起的纠纷双方均应承担责任。
5.仓储物的损耗标准和损耗处理方面
陷阱：不写损耗或不实写损耗而任意填写。
防范：(1)如实正确填写损耗;不填或少填，保管方赔偿责任重，多填，存货人损失大。少填或多填也容易出现纠纷。(2)合同中要订明仓储物在储存期间和运输过程中的损耗，磅差标准的执行原则。有国家或专业标准的，按国家或专业标准规定执行;没有国家或专业标准的，可以商定在保证运输和存储安全的前提下由双方作出规定。
目前，仓储仓储物损耗的标准规定有：《商业仓库管理暂行条例》、《国家粮油仓库管理办法》以及《百货文化用品、商品运输保管定额损耗管理试行办法》等。
6.包装条款方面
陷阱：不写或填写不明。
防范：合同中要明确仓储物的包装条款，如包装仓储物必须明确由存货人负责。因为保管人不负有对仓储物包装的义务，只负有对仓储物的包装储存的义务，因此，不能搞混。其次，必须明确包装的各种具体要求。如包装物的外层包装用料，内层包装要求;易碎、易腐物品或危险物品的包装要求等要有具体规定。根据《仓储合同细则》规定，仓储物包装，有国家标准的或专业标准的，按国家或专业标准执行;没有国家标准或专业标准的，在保证运输和储存安全的条件下，按合同规定执行。因此，在缺少包装标准的情况下，合同应根据实际情况约定包装执行的标准。
7.保管条件与要求方面
陷阱：不写明或不写。
防范：仓储物的储存条件和储存要求必须在合同中明确作出规定，需要在冷冻库里储存或是在高温、高压下储存，都应通过合同订明。特别是对易燃、易爆易渗漏、易腐烂、有毒等危险物品的储存要明确操作要求储存条件和方法。原则上有国家规定操作程序的，按国家规定执行;没有国家规定的，按合同约定储存。
8.计费项目、标准和结算方式方面
陷阱：结算事项不写清。
防范：写清结算方式和结算时间、数额，若是分期结算，还要将每期的结算额写清，结算时间要写期日。
9.违约责任方面
陷阱：少填违约责任或明显或潜在地填写违约责任的附加条件。
防范：详细、明确地填写违约责任，剔除明显或潜在的违约责任的附加条件。
10.变更和解除合同的期限方面
陷阱：不填写此项。
防范：科学填写提供情况的时间，选择权威、公正的机构出具材料。
11.争议的解决方式方面
陷阱 ：不填或只填协商解决。
防范：选择便利、公正的纠纷解决机关、方式和地域管辖。
12.仓储物商检、验收、包装、保险、运输等其它约定事项方面
陷阱：不填写此项。
防范：若是进出口仓储物仓储，一定要逐项认真填写，不然，风险责任和储存责任不宜分清。
13.签字盖章方面
陷阱：只签字，不盖章。转自环 球 网 校edu24ol.com
篇6：有名合同中的仓储合同
仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费用的合同。仓储合同为诺成合同。
(一)保管人的主要义务包括：验收入库仓储物;安全保管;发现仓储物有变质或其他损坏的，及时通知存货人;储存期间届满时返还仓储物;对保管不善造成的损失承担赔偿责任等。
(二)存货人的.主要义务包括：说明保管物性质;支付保管费及各种费用;按时提货，否则要加收仓储费;经催告在合理期限内不提取的，保管人可以提存仓储物。
违约责任
一、仓储合同中保管人的违约责任：
1、保管人验收仓储物后，在仓储期间发生仓储物的品种、数量、质量、规格、型号不符合合同约定的，承担违约赔偿责任;
2、仓储期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失，保管人承担违约赔偿责任;
3、仓储期间，因约定的保管条件发生变化而未及时通知存货人，造成仓储物的毁损、灭失，由保管人承担违约损害责任。
二、仓储合同中，存货人的违约责任：
1、存货人没有按合同的约定对仓储物进行必要的包装或该包装不符合约定要求，造成仓储物的毁损、灭失，自行承担责任，并由此承担给仓储保管人造成的损失。
2、存货人没有按合同约定的仓储物的性质交付仓储物，或者超过储存期，造成仓储物的毁损、灭失，自行承担责任。
3、危险有害物品必须在合同中注明，并提供必要的资料，存货人未按合同约定而造成损失，自行承担民事和刑事责任，并承担由此给仓储人造成的损失。
4、逾期储存，承担加收费用的责任。
篇7：仓储合同
本课讲解仓储合同的特点、危险物品的储存、仓储物的验收、仓单的性质和作用以及存货人和保管人的权利义务。
一、概念：仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
例：大地公司与山林公司于2001年11月20日签订一份《储煤协议》，约定由大地公司负责山林公司煤车到站后的装卸、清场，山林公司按每吨10元支付费用，煤到货场后10天内运完，超期则按每吨煤30元/月收费，大地公司保证煤的安全。合同签订后，山林公司于2001年11月30日将3000吨煤运至大地公司的货场，双方办理了交货手续。同日，山林公司委派单位职工王五到大地公司的货场24小时常驻，负责发货及清场工作。之后，王五依照山林公司开据的提货单发货，大地公司未参与煤炭的发货。2002年5月，山林公司以其开据的提货单吨位数与交付货场3000吨煤相差500吨为由，诉至法院，要求大地公司赔偿其500吨煤的损失。问：大地公司是否应赔偿500吨煤的损失？
不应，当事人变更合同内容，双方可以签订书面协议，但不一定必须采用书面形式，只要有证据证明双方对合同内容实际发生了变更就可以，虽然双方签订的是仓储合同，但实际履行的是租赁合同。按照合同约定，双方若是在履行仓储合同，则其操作程序应当是存货人山林公司凭仓单到仓储保管人大地公司的货场提煤，但双方实际履行合同的情况却与此大相径庭。山林公司所购的3000吨煤一到货场，即派其职工王五到货场照看货物，并由王五在货场按照山林公司开据的发货单负责发货，而不是凭大地公司出具的仓单发货。显然王五的行为是在履行山林公司安排的职责，其行使的是职务行为，而不是协助大地公司发货，大地公司也未参与任何发货事宜。可见，山林公司存放煤的占有权一直未发生转移，仍为山林公司占有，发货权也由山林公司控制。且发货数量全由山林公司掌握，大地公司一无所知。这与在仓储合同关系中，货物的占有权应属仓管人拥有，发货权亦应由保管人享有的性质形成天壤之别。从实际履行合同情况分析，大地公司仅提供了场地，山林公司租赁该场地，自行保管存放的货物。双方自开始履行合同的第一天起，已将原先签订《储煤协议》由仓储合同性质变更为租赁合同性质，且这种变更是由山林公司自行提出并实施的，在此情形下仍然要求大地公司承担赔偿责任，既不公平，也不合理。
二、特征：
1．保管人必须是具有仓库营业资质的人，即具有仓储设施、仓储设备，专事仓储保管业务的人。这是仓储合同主体上的重要特征。2．仓储合同的对象仅为动产，不动产不可能成为仓储合同的对象。3．仓储合同为诺成合同。仓储合同自成立时起生效。
4．仓储合同为不要式合同，可以是书面形式，也可以是口头形式。5．仓储合同为双务、有偿合同。保管人提供储存、保管的义务，存货人承担支付仓储费的义务。
6．仓单是仓储合同的重要特征。问：仓储合同与保管合同有何区别？
保管合同，又称寄存合同，是由保管人保管另一方当事人交付的物品，并返还该物的合同。由以上含义可知，两类合同都提供保管服务，保管合同的范围较仓储合同更广，是包容与被包容的关系。
两者的区别主要是：
1、保管合同为实践性合同，合同自保管物交付时成立；仓储合同是诺成合同，合同自双方订立合同时成立。
2、保管合同可以是有偿、无偿的，仓储合同为有偿合同。
3、保管合同的保管人不要求具有特定身份，仓储合同的仓储营业人须为有仓储设备并专事该类业务的人。
三、主要条款：除可参照合同法总则第十二条规定的合同一般包括的条款外，还可以约定：货物的品名或品类；货物的数量、质量、包装；货物验收的内容、标准、方法、时间；货物保管条件和保管要求；货物进出库手续、时间、地点、运输方式；货物损耗标准和损耗的处理；计费项目、标准和结算方式、银行、账号、时间；责任划分和违约处理；合同的有效期限；变更和解除合同的期限。
四、双方的权利义务
1、保管人的权利义务 1．权利
A、紧急处置的权利
保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏，危及其他仓储物的安全和正常保管的，因情况紧急，保管人可以作出必要的处置，但事后应当将该情况及时通知存货人或者仓单持有人。
注意：
1、紧急处置指：保管人已来不及通知存货人或者仓单持有人进行处置的情况下，或者存货人对保管人的通知置之不理的情况下，保管人在不得已的情况下才可以对该仓储物进行紧急处置。紧急处置权的目的为了其他仓储物的安全和正常的保管秩序。
2、保管人对变质货物的紧急处置：如果变质或损坏是非可归责于保管人的原因造成的，产生的处置费用应该由存货人承担；如果变质或损坏是保管人的原因造成的，产生的处置费用应该由保管人承担。
B、当事人对储存期间没有约定或者约定不明确的，保管人也可以随时要求存货人或者仓单持有人提取仓储物，但应当给予必要的准备时间。
所谓“给予必要的准备时间”，是指保管人预先通知提货，然后确定一个合理的期限，以给存货人或者仓单持有人留出必要的准备时间，在期限届至前提货即可，仓储费也是按实际的储存日期计算。
C、催告提取、提存的权利
储存期间届满，存货人或者仓单持有人不提取仓储物的，保管人可以催告其在合理期限内提取，逾期不提取的，保管人可以提存仓储物。
所谓仓储物提存，是指存货人无正当理由拒绝接受提货或其下落不明，致使保管人难于履行债务，经公证机关证明，保管人可将履行的标的物提交有关部门保存。一经提存即认为保管人已经履行了其义务，债权债务关系即行终止。存货人享有向提存物的保管机关要求提取标的物及其孳息的请求权，但须承担提存期间标的物损毁灭失的风险并支付因提存所需要的保管或拍卖等费用，且提取请求权自提存之日起５年内不行使而消灭。
在我国提存机关是公证机关，通过保管人向提存机关呈交提存申请书来办理提存。
D、留置权
除当事人另有约定，存货人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权。
所谓“其他费用”是指保管人为保管保管物而实际支出的必要费用。保管人行使留置权，须注意：
1、当事人如约定保管人不能行使留置权的，则保管人不能行使留置权。
2、依照《物权法》的规定，保管人在留置保管物后，应当给予寄存人不少于两个月的期限履行债务，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。在这段时间内，保管人仍负有妥善保管留置物的义务，如果保管不善致使留置物毁、灭失的，保管人应当承担民事责任。
3、留置期间，留置权人有权收取留置财产的孳息。收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
4、债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
例：某个体户赵某在前景仓库寄存彩电一批100台，价值共计100万元。双方商定：仓库自1999年1月15日至2月15日期间保管，赵某分三批取走；2月15日赵某取走最后一批彩电时，支付保管费2000元。2月15日，赵某前来取最后一批彩电时，双方为保管费的多少发生争议。赵某认为自己的彩电实际是在1月25日晚上才入前景仓库，应当少付保管费250 元。前景仓库拒绝减少保管费，理由是仓库早已为赵某的彩电的到来准备了地方，至于赵某是不是准时进库是赵某自己的事情，与仓库无关。赵某认为自己通知了彩电到站的准确时间，前景仓库不可能空着货位。只同意支付1750元保管费。前景仓库于是拒绝赵某提取所剩下的彩电。
试分析：（1）赵某要求减少保管费是否合理？为什么？
不合理。本案当事人签订的是仓储合同，我国《合同法》第382条规定：“仓储合同自成立时生效。” 这就意味着仓储合同是诺成性合同，而诺成性合同，其成立不以交付标的物为要件，双方当事人就合同主要条款达成一致，合同即成立。若合同签订后，因存货人原因货物不能按约定入库，依然要交付仓储费。
（2）前景仓库在赵某拒绝足额支付保管费的情况下是否可以拒绝其提取货物？
可以拒绝。根据我国合同法规定，对仓储合同没有规定时，适用法律对保管合同的规定。《合同法》第380条规定：“寄存人未按照约定支付保管费以及其他费用的，保管人对保管物享有留置权，但当事人另有约定的除外。”所以本案虽为仓储合同，但在寄存人不支付仓储费，而双方对留置无相反约定的情况下，保管人可以留置仓储物，拒绝其提取仓储物。
但本案保管人前景仓库明显过多留置了赵某的货物，是不妥的。因为在仓储物是可分物时，保管人在留置时仅可留置价值相当于仓储费部分的仓储物。而本案的仓储物恰恰是可分物。所以前景仓库没有理由留置所剩下的彩电，而只能留置相当于250元的货物。
2．义务
A、妥善保管义务。
保管人对仓储物有妥善保管的义务，保管人应当按照保管合同中约定的保管条件和保管要求妥善进行保管。
所谓“妥善保管”，应从四方面理解：
1、应当按照仓储合同中约定的保管条件和保管要求进行保管。保管人没有按照约定的保管条件和保管要求进行保管，造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。
2、保管人除应当按照约定的保管条件和保管要求进行保管外，还应当尽到善良管理人的责任。因为保管人的保管行为是有偿的，所以保管仓储物应当比保管自己的货物给予更多的注意。保管人应当经常对储存设施和储存设备进行维修和保养。还应当经常对仓储物进行巡视和检查，注意防火防盗。
3、除当事人另有约定，保管人不得使用或者许可第三人使用保管物。
4、除当事人另有约定，保管人不得将保管物转交第三人保管。例：甲公司为专门从事仓储保管业务的公司，乙公司则为电冰箱制造商。双方经协商，于3月5日签订了仓储保管合同。合同规定，甲为乙保管木底纸箱等包装材料，保管期限没有约定，保管费也没有署明，仅说明保管一天，交费人民币50元。合同成立后，乙公司于3月10日送来大批纸箱，同时还送来了合同中没有规定的生产用纸板。甲公司当天接收该物时没有表示异议。三个月后，乙公司提出续签合同两个月，甲公司表示不同意。一个月后，甲公司接到另一项要约，保管费比乙公司出价高，遂以库房另有安排为由，把生产用纸板全部挪到库外。后来，因天降大雨，乙公司那些生产用纸板全部被淋透，以至无法使用，造成损失2万多元。乙公司向甲公司提出赔偿，甲公司则称合同中没有规定保管纸板的义务，因而对纸板的损失不负责任。双方协商未果，发生纠纷，乙公司诉至法院。
现问：(1)甲公司是否负有保管生产用纸板的义务?有义务。因为甲公司接收时未持异议，视为同意保管。
(2)甲公司是否有权要求乙公司提走仓储物?有权。因为双方未约定保管期间，乙公司有权随时要求甲公司提走仓储物，但应给予对方必要的准备时间。
(3)乙公司2万元损失应由谁负担?应由甲公司负责。因为甲公司保管不善，违反了仓储合同义务，依法应负赔偿责任。
B、具备保管条件的义务。
保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，应当具备相应的保管条件。
如果保管人不具备相应的保管条件，就对上述危险物品予以储存，对自身造成的损害，存货人不负赔偿责任。
C、验收的义务
保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。保管人验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知存货人。保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担损害赔偿责任。
保管人和存货人应当在合同中对入库货物的验收问题作出约定。验收问题的主要内容有三项：一是验收项目，二是验收方法，三是验收期限。
1．保管人的正常验收项目为：货物的品名、规格、数量、外包装状况，以及无需开箱拆捆直观可见可辨的质量情况。包装内的货物品名、规格、数量，以外包装或货物上的标记为准；外包装或货物上无标记的，以供货方提供的验收资料为准。散装货物按国家有关规定或合同规定验收。
2．验收方法为：全部验收和按比例验收
3．验收期限：验收期限自货物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止。
保管人应当按照合同约定的验收项目、验收方法和验收期限进行验收。保管人验收时发现入库的仓储物与约定不符的，如发现入库的仓储物的品名、规格、数量、外包装状况与合同中的约定不一致的，应当及时通知存货人。由存货人作出解释，或者修改合同，或者将不符合约定的货物予以退回。
保管人验收后发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担损害赔偿责任。在理解本条保管人的赔偿责任时，品种、数量不符合约定，应当承担损害赔偿责任较为明确。
我着重讲质量问题的赔偿责任，要注意二点：
1．对不同条件、不同性质的仓储物的质量，可以按照交易习惯和当事人的特别约定来确定质量问题。
2．保管人能够证明仓储物的毁损、灭失是因仓储物本身性质的原因、或者因包装不符合要求、或者因仓储物超过有效储存期而造成的，保管人不承担赔偿责任。
例：2003年10月10日原告蔬菜公司与被告农科所签定《租库协议》，约定原告因经营加工需租用农科所冷库，期限从2003年10月10日至2003年12月10日止，共计2个月；入库货物按月计费，货物必须在商定的十天内入库；原告必须按期交纳贮存费；冻库为原告提供二十四小时服务，货物入库后合同生效。协议签定后，2003年10月10日至10月25日原告先后将3312袋高笋（其中2498袋为编织袋包装、814袋为网袋包装）存入农科冻库。同时原告于2003年10月10日至10月23日分10次向冻库支付保管费共14410元。2003年11月5日至11月12日，原告分别从冻库提走773袋高笋进行销售。此后原告发现高笋变质，遂拒绝继续提走剩余高笋和支付剩余的保管费，要求被告赔偿。被告农科所称，农科所的义务是出租冷库，并按照原告要求提供2-5℃±2℃的库温。故请求法院驳回原告诉讼请求。经法院查明，高笋变质的是因不合理的包装所致。
根据合同的约定，双方签订的是双方互负义务的有偿实践性合同，双方享有的合同权利对应的正是对方应该实际履行的合同义务。法院在查明高笋腐败变质的原因后，按照《合同法》第383条第一款“储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者变质物品，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料”，第394条第二款“因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任”之规定，驳回原告蔬菜公司的诉讼请求。
D、给付保单的义务
存货人交付仓储物的，保管人应当给付仓单。
仓单是保管人收到仓储物后给存货人开付的提取仓储物的凭证，以便存货人取回或处分其仓储物。仓单的作用表现在以下几点：
1．仓单可以证明保管人已收到仓储物，以及保管人和存货人之间仓储关系的存在。
2．仓单是有价证券的一种，其性质为记名的物权证券，存货人可以在仓单上背书并经保管人签字或者盖章，可以转让提取仓储物的权利。
3．仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。
关于仓单与仓储合同的关系：仓单不能代替仓储合同。无论当事人采用书面形式还是采用口头形式，当事人订立合同后即受合同约束。存货人交付仓储物是履行合同，而保管人给付仓单也是履行合同。尽管仓单中记载了仓储合同中的主要内容，但仓单不是仓储合同，只是作为仓储合同的凭证。仓单与仓储合同的关系如同提单与海上货物运输合同的关系一样，提单是作为海上货物运输合同的凭证。
仓单作为一种有价证券，已收取仓储物的凭证和提取仓储物的凭证外，既可以通过背书转让仓单项下货物的所有权，也可以用于出质。以仓单出质的，质押合同自仓单交付之日起生效。
E、仓单上签字或盖章的义务 保管人应当在仓单上签字或者盖章。
仓单记载下列事项：存货人的名称或者姓名和住所；仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记；仓储物的损耗标准；储存场所；储存期间；仓储费；仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称；填发人、填发地和填发日期。
问：仓单为什么要记载这么清楚呢？
主要因为仓单作为一种有价证券，是可以转让或出质的，受让人和质权人并不了解存货人和保管人之间的合同的具体内容，因此法律规定了仓单应当记载的事项，以便受让人或质权人明确自己的权利和行使自己的权利。
应注意的问题：
1．仓单上必须有保管人的签字或者盖章，否则不生仓单效力；
2．仓单是记名证券，因此仓单上应当记载存货人的名称或者姓名及住所，否则不符合记名证券的本质特征； 3．仓单可经背书而生物权移转之效力，因此对仓储物详细情况的记载是必须的，仓单上应明确记载仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记；
4．仓单上应记载仓储物的损耗标准。这对提取仓储物和转让仓储物是至关重要的，可以避免发生很多纠纷；
5．仓单上应记载储存场所，如果仓单经背书转让，则仓单持有人就可以明确仓储物的储存场所；
6．仓单上应记载储存期间。如果仓单经背书转让，则仓单持有人就可以明确应在多长时间内提取仓储物；
7．仓单上应记载仓储费。如果仓单经背书而转让，则仓单持有人在提取仓储物时应支付仓储费；
8．仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险公司的名称应在仓单上注明。仓储物已经办理保险的，如果存货人转让仓储物，则保险费可以计入成本。转让以后，受让人享受保险利益，一旦发生保险合同中约定的保险事故，受让人可以找保险公司索赔。因此仓单上记载上述事项是非常必要的。
9．仓单上应记载填发人、填发地和填发日期。这是任何物权证券的基本要求，提单也是如此。
F、及时通知的义务
1、保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏的，应当及时通知存货人或者仓单持有人。
及时通知的义务包括两种情况：
1、因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期，已经造成仓储物变质、损坏的，尽管保管人不承担责任，但是保管人应当及时将此种情况通知存货人或者仓单持有人。
2、仓储物发生变质或其他损坏的危险时，存货人也应当及时通知存货人或者仓单持有人。
2、第三人对保管物主张权利的，除依法对保管物采取保全或者执行的以外，保管人应当履行向存货人返还保管物的义务。第三人对保管人提起诉讼或者对保管物申请扣押的，保管人应当及时通知存货人。
“第三人对保管物主张权利”，包括第三人认为该保管物是属于他所有而被他人非法占有时，向人民法院起诉，请求法院依法强令不法占有人返还原物的权利。财产保全，是指人民法院在案件受理前或者诉讼过程中，为保证将来生效判决的顺利执行，对当事人的财产或者争议的标的物采取的强制措施。
保管人负有返还保管物的义务，但由于第三人的原因而使履行返还义务发生危险时，保管人应当及时通知存货人。这是法律规定保管人的通知义务。通知的目的在于使存货人及时参加诉讼，以维护自己的合法权益。保管人可以请求法院更换存货人为被告，因为保管人根本不是所有权人，这是第三人与存货人之间的争议。
G、催告的义务
保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏，危及其他仓储物的安全和正常保管的，应当催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。
注意：变质或损坏是非可归责于保管人的原因造成的，才可以通过催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。存货人或者仓单持有人在接到保管人的催告后，不及时对变质的仓储物进行处置，由此给其他仓储物或者保管人的财产造成损害的，存货人应当承担损害赔偿责任。
2、存货人的权利义务
1、权利 A、转让的权利
存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。
无论是仓单转让还是仓单出质，都应当通过法定的形式才能生效。所谓“背书”，是指存货人在仓单的背面或者粘单上记载被背书人（受让人）的名称或姓名、住所等有关事项的行为。存货人转让或出质仓单应当在仓单上背书并经保管人签字或者盖章始生效力。如果只在仓单上背书但未经保管人签字或者盖章，即使交付了仓单，转让行为也不发生效力。
为什么要经保管签字或者盖章呢？因为保管人是仓储物的合法占有人，而仓储物的所有权仍归存货人，为保护存货人的所有权，防止其他人以不法途径获得仓单，从而损害存货人的利益，也使保管人自己免于承担不应有的责任，因此存货人转让仓单的，除存货人应当在仓单上背书外，还应当由保管人在仓单上签字或者盖章，仓单转让的行为才发生效力。
B、检查、提取样品的权利
存货人或者仓单持有人有权向保管人提出检查仓储物或者提取样品的要求，保管人应当同意。
存货人将货物存置于仓库，存货人为了了解仓库堆藏及保管的安全程度与保管行为，保管人因存货人的请求，应允许其进入仓库检查仓储物或者提取样品。
仓单持有人：指仓单合法的受让人或质权人。
C、当事人对储存期间没有约定或者约定不明确的，存货人或者仓单持有人可以随时提取仓储物。
随时提取仓储物，仓储费按实际的储存日期确定。
2、义务
A、说明、提供资料的义务 储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，存货人应当说明该物品的性质，提供有关资料。
所谓“说明”，应当是在合同订立时予以说明，并在合同中注明。存货人除应当对需要储存的危险物品及易变质物品的性质作出说明外，还应当提供有关资料，以便保管人进一步了解该危险物品的性质，为储存该危险物品作必要的准备。
注意三个问题：
1、如果存货人在订立合同后或者在交付仓储物时才予以说明，那么保管人根据自身的保管条件和技术能力，如果不能保管的，则可以拒收仓储物或者解除合同。
2、如果存货人没有对危险物品的性质作出说明并提供有关资料，从而给保管人的财产或者其他存货人的货物造成损害的，存货人应当承担损害赔偿责任。
3、如果存货人未说明所存货物是易变质物品而导致该物品变质损坏的，保管人不承担赔偿责任。
篇8：仓储合同注意事项
一、案例介绍
A公司为某核电站建设的工程总承包单位。2013 年8月5 日, A公司经公开招标的方式与B公司签订《某核电工程仓储服务合同》, 合同规定由A公司提供合格的仓储环境和仓储设备, 由B公司负责某核电项目两台机组所有储物从接货到其出库移交的全过程管理工作。包括但不限于: 验收货物、货物入库、货物保管、货物出库、库房管理、登记入账、安全环境管理、剩余物资管理等。B公司于同年10 月8 日进场开展工作。A公司将仓储场地和操作装备进行了移交。B公司在验收仓储现场后, 提出开展工作存在的一些问题: 例如通风系统未移交、吊车不完善、专用运输车辆未完全到位等。A公司在B公司进场两个月之内将上述问题解决。随着工期的进行, A公司监督作业时发现, B公司在平日的工作中进行了一些开箱、保卫、叉车作业等基本工作, 并没有履行合同中签订的大多数必要的仓储管理工作, 存在账目不清、储存环境不利于货物储存条件、物资出入库不按程序操作、门禁管理混乱等重大问题。A公司于11 月15 日向B公司发出整改通知书。但B公司后来没有做出相应的整改, 并且于同年12 月27 日在无通知A公司的情况下, 擅自将人员撤离现场, 造成仓储工作的瘫痪。因为B公司的离场, A公司下属的采购部临时接管现场仓储管理工作, 但由于采购部不具备仓储管理能力, 只能做到临时接管。A公司于2014 年1 月18 日向B公司发出解除合同履行的函件, 提出解约和索赔。B公司不同意解除合同, 后经双方多次沟通, B公司于4 月8日重新进场接管仓储工作。经过一段时间, A公司在日常检查中发现, B公司依然没有达到合同要求的仓储管理标准。对工程建设造成了一定影响。A公司于7 月3 日向B公司再次发出解除终止的函件。B公司不同意解除合同。双方经过法庭诉讼, 最终判定A公司可以单方面解除合同。
二、法律关系
本案例的争议主体有A公司和B公司, 它们之间签订了承包合同。根据《民法通则》第五十四条: “民事法律行为是公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事的合法行为”[3]。A公司和B公司双方均为独立法人, 合同正式生效。按合同约定B公司向A公司提供仓储管理服务, A公司向B公司支付酬金, 因此双方法律关系的性质是法律行为。
三、法律分析
( 一) 关于履行抗辩权。履行抗辩权是指无先后履行顺序的双方合同债务人在对方未履行或者未提出履行之前, 拒绝履行的权利。《合同法》第六十六条规定, 当事人互负债务, 没有先后履行顺序的, 应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时, 有权拒绝其相应的履行要求[2]。A公司在移交后两个月之内存在仓储设施未建全等先行合同义务问题, 不符合约定的同时履行。如果A公司在此期间单方面终止合同, B公司会提出同时履行抗辩权。B公司的违约是合法行为, 并且可以向A公司提出不履行义务的索赔。同时, A公司单方面解除合同可能会面临对方的费用的索赔。
( 二) 关于合同解除。本案例中主要的关注点是A公司是否有解除合同的权利。合同解除是合同之债终止的事由之一。是指在合同有效成立以后, 当解除的条件具备时, 因当事人一方或双方的意思表示, 使合同自始或仅向将来消灭的行为, 它也是一种法律制度[2]。根据我国合同法的规定, 解除合同可以分为: 法定解除、约定解除、协商解除[2]。订立的合同中没有事先在合同中约定解除合同的条件, 因此不属于约定解除。A公司和B公司无法就合同的解除达成一致的意见, 因此也不属于协商解除。法庭认为, B公司虽然以适当的意思进行了履行, 但是不符合合同的约定的标准和规范, 属于不完全履行合同的范畴。不完全履行可分为量的和质的两种情况。B公司虽然适当履行的意思提供了标的物, 但是标的物的质量有所短缺, 无法实现合同的目的。因此法庭应予以支持A公司解约。
( 三) 关于无因管理。本案例中另一个关注点是采购部临时接管是否属于无因管理。无因管理, 是一种自发性的行为, 是没有法定或者约定的义务, 为避免造成的损失 ( 损失包括自己的包括他人, 或者仅为他人) , 主动管理他人事务或为他人提供服务的法律事实[2~3]。在此案件中, 由于A公司的采购部为A公司临时管理事务, 为了A公司自己的利益。由此可判断A公司采购部的接管不属于无因管理。
( 四) 关于减损义务。《民法通则》第一百一十四条规定, 当事人一方因另一方违反合同受到损失的, 应当及时采取措施防止损失的扩大; 没有及时采取措施致使损失扩大的, 无权就扩大的损失要求赔偿[3]。因此, B公司在无通知的情况下撤离现场, 属于违反合同的行为。因此A公司采购部临时接管的行为是减损行为, 并且A公司有义务减轻B公司违约而引起的损失。采购部履行减损义务时支出的费用, 如果费用的支出是合理和必要的, 那么, 不管是否起到了减损的效果, 费用都应该由违约人B公司承担, 是否合理, 应依诚实信用原则进行判断。
四、后续处理
就单方面解除合同后的费用问题, 双方达成协议, B公司有权得到以下付款: 截止到终止生效日期计算出已完成工作的合同价值; A公司单方面终止合同直接导致B公司实际支出的任何其他合理和必要的净成本; B公司所得利益中扣除采购部临时管理期间支出的必要管理支出。根据该决议, A公司解除了与B公司的合同, 并签订C公司接管仓储管理。
五、结语
管理合同的执行经常存在双方责任交叉的情况, 因此在签订合同文本的时候, 应充分保证甲方的权益, 将约定解除权授予甲方, 并制定相应的违约标准。本案件的处理对于核电项目仓储管理合同的签订, 有一定的指导意义。
对于甲方: 一是作为合同的甲方, 应在合同签订时, 在合同中约定解除合同的事项, 待约定的事由出现时, 当事人有权解除合同。在今后的合同中, 应加强合同评审。二是单方终止合同的风险评估不仅要考虑由于合同违约所造成的损失, 还应考虑到由于仓储效果未达到预期, 导致仓储物件损坏、丢失、质量缺陷所导致的工程进度和费用方面的损失。三是平时应加强对承包商的监督、检查和沟通, 应避免出现承包商擅自将人员撤离现场, 造成仓储管理工作的瘫痪情况。
对于乙方: 一是在合同签订时, 对甲方应具备的合同先决条件进行约定, 一旦出现甲方未按约定提供, 应及时沟通, 必要时进行索赔。二是应充分评估自己公司的实力, 避免中标一些与公司实力不符的项目, 以免造成公司名誉的损害和经济上的损失。三是应及时评估合同的执行情况, 如果发现不能按预期的质量履行合同的义务, 应进行调整。如果超出能力的范围, 应尽快提出协商解除合同, 避免最终因履行不合标的, 而造成的索赔。
参考文献
[1]项目管理协会 (PMI) .项目管理知识体系指南 (2000) [M].北京:电子工业出版社, 2000
[2]中华人民共和国合同法[M].北京:中国法制出版社, 2015