的公司车间租赁协议

的公司车间租赁协议（共8篇）

篇1：的公司车间租赁协议

租 赁 电 镀 车 间 协 议

单位全称：_______________________________（以下简称甲方）租赁全称：_______________________________(以下简称乙方)甲乙双方为了共同开拓市场，提高生产经济效益，本着互利互惠、公平自愿的原则，现经甲、乙双方友好协商，达成电镀车间租赁协议如下：

一、因生产需求，乙方承租甲方的电镀车间平方米（实际入驻后按图纸计算面积），作为乙方生产经营使用。乙方租赁的电镀车间必须服从甲方管理条例，由甲方统筹安排、统一管理（房屋平面示意图及内部设施、设备情况详见合同附件一）。

二、乙方租赁电镀车间使用期限为三年，租赁时间自乙方入驻之日起计算（具体时间为 年 月 日）。甲方收取的租金为甲方出租房屋的纯收益，不包含因房屋出租应缴的税金。乙方支付租金后，甲方向乙方开具收款收据，房租税务发票由乙方承担税费自行向税务部门开具。

（注：定金待乙方入驻时转为租金。）

三、资源供应及污水处理

1、在乙方承租甲方房屋期间，甲方为乙方提供污水处理服务费，费用按合同附件二中确定的价格收取（如国家CPI指数以确定签订协议年份的一个月份为基准点上升超过8％，甲方按CPI指数相应调整费用），处理水量按自来水使用量计。

电、汽、热资源的单位要求供应的，所有管线必须按甲方统一要求布置走线。车间生产用电必须按照电力有关部门规定安装，所有插座须设定固定位置，电线走向须明确固定，开关应安装在开关箱内，所有开关须安装在绝缘板上，必须经过甲方验收合格后方可生产，但因此造成的安全责任由乙方负责。

五、车间内的地面防腐、废气排放及处理设施由甲方提出统一的建设图纸及要求，乙方自行安装或委托甲方购买安装（费用由乙方承担）。乙方必须按照电镀行业规范操作，在生产期间必须打开废气处理系统，废水排放按照甲方设计明确分类排放，严禁废水混合，严禁各种水渗漏。车间内一切设施要及时保养维修，保证车间内环保设施运行正常。车间的镀件和成品须按照甲方规划的位置整齐摆放。乙方应保证车间通道畅通，每天上下班必须打扫卫生，在上下班期间必须检查电路及设备有无故障现象，及时排除一切安全隐患。如违反以上任何一点而造成生产车间内环境污染，甲方有权将乙方租赁的电镀车间停业整顿，造成的经济损失及其它一切后果概由乙方承担。

六、甲方按现状出租房屋，乙方不得擅自改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，并获得相关职能部门的批准后方可施工，否则，由此所造成的不良后果由乙方全部承担。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利

中的一种：（1）依附于房屋的装修归甲方所有；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

七、乙方必须在出租房屋防火等级和环保允许范围内，安全、合法使用出租房屋，对出租房屋可能出现隐患和险情应当及时报告甲方。除房屋自然损耗均由甲方负责维修外，平时的日常维护和管理由乙方负责，并承担费用。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失。

乙方的生产经营项目超过出租房屋的防火等级和环保要求时，需要对租房屋进行改造，提高出租房屋防火等级和环保要求的，改造方案应征得甲方的同意，获得相应职能部门的批准或者依法向相应职能部门备案。改造完成后，经验收合格或者依法备案后才能使用。

因房屋出租，使防火分区发生变化，需要采取防火隔离措施的，该防火隔离措施，由乙方实施。乙方实施的防火隔离措施需符合消防法律、法规、规章和消防技术规范要求，经消防职能部门批准或者依法向消防职能部门备案。

乙方承诺遵守国家消防、环保、安全生产和经营等法律、法规及相关政策的规定，严格规范生产经营活动，做好防灾、减灾、安全清洁生产经营工作，严防灾害和事故的发生。

八、租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的，可提前终止本合同。双方可以协商一致变更或终止本合同。甲

方因国家政策调整等不可抗力的原因需要提前收回房屋时，必须提前三个月通知乙方，乙方应无条件服从，甲方不作任何赔偿与补贴（国家予以赔偿按相应规定执行）。

租赁期满后，乙方是否继续租赁，应当在租赁期满三个月前书面通知甲方。如继续租赁，在租赁期内乙方未出现过违反本合同情况的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

九、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋或者不按本合同的约定使用房屋的；（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途的；（5）利用承租房屋存放危险物品、违法物品或进行违法活动的；（6）不履行社会责任，在环境保护、安全生产经营等方面存在严重隐患，拒不改正的；（7）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的；（8）逾期支付租金或其他服务费一个月以上的；（9）不服从甲方管理或聚众闹事的；

十、乙方在租用电镀车间协议期间内，应当遵守物业管理规定，爱护房屋及设备、设施（若有破损照市现行价赔偿），注意安全用电、用火、用气，合理、合法使用租用房屋，保持宁静有序，环境卫生整洁，并遵守门禁出入管理规定。（注：货梯上下货时须按照货梯规范操作，货梯严禁载人，违者由乙方承担一切责任。）

十一、乙方租用甲方的电镀生产车间属独立经营核算，一切债务、债权包括车间内生产情况、员工安全等所有一切责任由乙方承担，与甲方无关，但租赁车间必须与车间员工签订劳动合同及安全责任书。

十二、乙方租赁甲方的车间从事特殊行业，必须按照特殊行业标准要求招聘工人；必须严格按照卫生部门对特殊行业的生产员工要求进行岗前体检、在岗体检和离职体检；同时乙方必须向车间工人提供有效的劳动防护用品，并定期检查其使用情况和劳动服务器的使用寿命，必须做到定期更换。

十三、租赁车间的租金及物业费用按年进行结算，采取上交租政策，即每年的最后一个月要提前交清下一年度的租金和物业费用；水、电、废水处理费、蒸汽费按月结算，次月5号前结清上月的费用，不得拖欠。逾期未交纳的车间，甲方有权将车间关停，造成一切经济损失概由乙方自行承担。采暖费等其他费用按照其他相关单位要求执行。

十四、以上协议由甲、乙双方共同协议决定，甲、乙双方共同履行，任何一方不得反悔，任何一方违约协议必须承担由此引起的一切经济损失及相关的法律责任。

十五、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商共同解决。

十六、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向天津市武清区人民法院提起诉讼。

十七、其他约定事项

乙方营业需求的申请、审批手续均由乙方自行办理，经营所需的设备、设施及装备由乙方自行购置，服务人员由乙方自行招收聘用，与甲方无涉。乙方经营期间应遵纪守法，合法经营，由于违法经营应承担的法律责任，均由乙方承担，因此给甲方造成损害的，甲方有权解除本合同，已收取的租金不予退还。

十八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

十九、本协议收经甲、乙双方签章后立即生效。、甲方签章： 乙方签章： 身份证号 身份证号： 详细地址： 详细地址： 联系电话： 联系电话： 签章时间： 签章时间： 协议签订地址： 年 月 日

篇2：的公司车间租赁协议

出租方：（甲方）

合同编号： 签订地点： 承租方：（乙方）

签订时间：

****年**月**日

根据《中华人民共和国经济合同法》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致，订立本合同。

第一条 租车期限

甲方将牌车

辆，车牌号码

从

****年**月**日起交付给乙方使用至

****年**月**日止收回，租赁期

个月，交付地点：

第二条 租金、定金标准及交付期限

1、每月租金￥：

元，共计人民币￥：

元，乙方于接收车辆时向甲方付清。月租乙方于每月5号前支付租金。

2、乙方租车在三个月内，每月按签订合同规定日期向甲方预付下月租金。

3、乙方租车使用时间一般为：早上8:30—12：00，下午，14:30—18:00。特殊情况，如外出跟客户吃饭或者拜访客户需用到车，甲方要无条件配合乙方使用。

第三条 甲方责任

1、向乙方提供的租赁车辆技术状况必须良好，各种证照及规定费缴讫证齐全。

2、负责办理保险公司为租赁车开办的险种。

3、负责车辆的二级维护和年检。

4、租赁车在租赁期间，发生事故，应协助乙方处理事故。

5、租赁期间对车辆使用情况实施监督。

6、甲方汽车出租期间，不能随意拿回去使用。

第四条 乙方责任

1、租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车，因违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。

2、租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。

3、不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。

4、承担车辆租赁期的油料费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。

5、发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。

6、租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在24小时内通知甲方协助解决。

第五条 违约责任

1、甲方未按规定履行责任，应承担乙方受到的损失。

2、乙方未按规定履行责任，除承担甲方受到的损失外，还应承担自身损失的部分。

第六条 纠纷解决方式

解决争议方式：因本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成，由惠城区仲裁委员会仲裁。(当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

第七条 补充条款

1、本合同双方签字盖章生效，本合同一式两份，双方各持正本一份。附件为本合同组成部分。

2、如需变更或解除本合同应提前7天通知对方。

3、本合同未尽事宜，按有关法规执行。

4、本合同第一页由甲方留存，第二页四乙方留存，第三页交道路运政管理部门备查。

第八条 附则

出租方：(章)

承租方：(章)地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话

联系电话：

篇3：的公司车间租赁协议

在永恒力叉车(上海)有限公司租赁/二手车/车间部部门总监Mikinari Oki看来,中国叉车后市场极具发展潜力,永恒力将采取一系列积极的措施加快此业务发展,更好地满足中国客户的需求。

记者首先请介绍一下永恒力在中国开展叉车租赁和二手车业务的具体情况及特点。

Mikinari Oki:永恒力在叉车租赁方面拥有超过50年的丰富经验。目前,永恒力在中国已建立起强大的租赁业务团队以及庞大的租赁车队,能够为客户提供不同型号的车型,载重从1吨至5吨,提升高度最高可达14米。近两年,永恒力(中国)的租赁业务以每年35%左右的速度增长。

在业务模式上,永恒力的叉车租赁业务包括长租和短租。长租的租期大于等于一年,短租则不论时间长短,永恒力强大的车队会在第一时间提供客户满意的用车。

在租赁售后服务方面,永恒力的外勤服务工程师,可以确保短时间内快速响应客户需求;每一次交付叉车给客户,永恒力都会现场提供必要的叉车使用培训;此外,永恒力会定期对叉车进行维修和保养,确保其高效作业。

在二手车业务方面,永恒力集团从事二手叉车业务已有约40年的历史,在该业务上积累了丰富的经验,二手叉车交易量占集团年销售总额的20%以上。在德国的德累斯顿,永恒力拥有叉车行业世界上最大和最专业的二手叉车翻修中心。

永恒力在中国的二手车业务始于2008年中,公司成立了专门的二手车业务部门,招聘了经验丰富的专业团队。目前,永恒力在中国的二手车业务发展迅速,过去三年二手车业务达到了30%的年增长率,市场前景非常好。

记者与欧洲相比,中国市场对叉车租赁和二手车的需求分别有何不同?永恒力如何满足中国市场需要?

Mikinari Oki:在叉车租赁方面,中国市场以柴油叉车为主,主要为国产车和一些日韩系柴油车,且市场竞争激烈。柴油车的维护保养次数和人工付出远比电动车多,许多租赁用户使用柴油车每天2～3班工作很常见,这样最短每月就需要对叉车做保养(柴油车严格意义上每用300～500小时就要做一次保养),要更换机油、机滤、清洁或更换空滤等。随着人力成本和油价的上涨,现在人工和路途费用成为相当不小的费用。而永恒力主推电动叉车的租赁业务,尤其是一些状况较好的二手翻新电动车作为长租车,使得用户可以随时随地都享受到永恒力叉车的高效、便捷。

在二手车方面,与欧洲相比,中国市场对二手车的质量性能要求较低,而对价格的敏感度更高,用户希望买到性价比更高的二手车。对此,永恒力在学习欧洲总部先进经验的同时,也在探索如何能提供适用于中国市场的二手叉车,并采取了许多措施,包括:增加员工培训,提高生产效率,保证翻修质量,降低维修成本,给用户提供不同时间长度和使用小时数的质保(最长的已同新车一样),确保中国用户能用到性价比更高的产品。

记者近年来,永恒力对于二手车和叉车租赁业务进行了哪些投入?收到了怎样的效果?

Mikinari Oki:早在2010年,永恒力集团对于中国二手车业务就投入上千万元巨资启动了相关项目,成立了精兵强将的项目团队。2012年上半年,我们分两批派遣员工去德国的德累斯顿维修中心学习。除了接受理论培训,这些员工在德累斯顿的各个生产环节作业,经过数月实践学习后,他们回到国内开始参与二手车翻修工作,能力得到大幅提升。

2014年集团决定在青浦工厂内划出3000多平米作为租赁和二手车的维修和翻修车间,并投入了大量全新的设备,逐步达到规模化生产,将租赁车维护维修质量提高了一个台阶,支持租赁业务从中国市场扩大到整个亚洲市场。

此外,随着永恒力租赁业务在中国的快速发展,集团高层决定加大投入,在主要的非分公司城市增设短租仓库,以快速满足客户的短期用车要求。

记者随着中国市场叉车销量增速放缓和保有量的快速上升,中国叉车行业已经进入“后市场”时代。永恒力如何看待中国叉车后市场的发展前景?有哪些具体的发展目标和拓展计划?

Mikinari Oki:国外的现状就是若干年后中国的现实。在欧洲市场,以永恒力集团为例,二手叉车销售量占总销售量的20%以上,显示目前在中国仍然有许多的发展空间。

在我们看来,叉车后市场是一个系统的概念,包括租赁、二手车、翻修等多个方面的业务。中国叉车后市场的到来,意味着租赁业务和二手车业务将会有更大的发展空间,为此,永恒力将采取以下措施:

(1)在全国范围内设立更多的仓库点,加快短租的服务速度;

(2)扩大租赁团队,在全国部署更多的租赁销售人员推广租赁业务;

(3)不断优化租赁车队,淘汰超过5年以上的旧车和电瓶;

(4)加大宣传和展示力度,通过展会、网络等平台,提升永恒力的品牌知名度,促进租赁服务开展。

在二手车业务方面,永恒力也有一系列计划有待实施,主要包括:

(1)逐步加大二手车进口货源,缩短租赁车队的使用周期,以提供更好的货源给二手叉车业务;

(2)加大翻修车在二手车总销量中的比例,提供更多高品质的二手翻修车给终端用户,并提供较长时间的保修期;

(3)加大二手车翻修和相关业务销售人员的数量,并提供持续的培训等。

篇4：公司租赁个人车辆协议

甲方：

乙方：

身份证号：

甲乙双方配送公平、互惠互利的原则，在法规规定的范围内，友好协商，达成以下协议。

一、乙方为甲方提供设备齐全、车况良好，运行安全可靠，所有人刘君洋，车辆识别号

，登记日期2013年9月，有效期至2019年9月

日。

二、双方约定，车辆租赁费用10000元/月，合同签订后，于2018年8月31日每季度付一次，一次支付租金3万元，第二年一次性付清12万元。

三、租赁期限2年，从2018年6月1日至2020年5月30日止，租赁期限到期，如车辆还能申验，甲方继续支付乙方一年租金，如未能申验，乙方将以10万元（大写：壹拾万元整）价格出售给乙方。

四、租赁期限内，汔车所有权属于乙方，甲方只有使用权，不得转租和转借及客运以外的货运行为。

五、乙方同意提前2个月将车辆交付甲方使用，甲方必须按约定时间支付押金与租金，逾期将承担年租金5%作为违约金。

六、甲方在租赁期限造成车辆损坏、保养、保险、违章、停车等费用，均由甲方承担。

七、本协议一式两份，由甲、乙双方各持一份，签字盖章生效。甲方：

乙方：

身份证号：

签订日期：

篇5：汽车租赁公司合作协议

一、合伙宗旨

双方以诚实信用、公平互利、平等自愿、有利同享、有难同担的原则，共同投资设立有限合伙企业一事，签订本协议以资共同遵守。

二、合伙经营项目和范围：

汽车租赁、汽车美容服务等等。

三、出资方式和股份分配：

均等出资、股份等同。

四、盈利分配与债务承担：

1、盈利均等分配。

2、债务与风险等同分担。

五、退伙与转让事宜：

1、退伙需提前三个月以书面告知其他合伙人并经全体合伙人同意。

2、退伙以后退伙时的财产状况，不论何种方式出资，均以金钱结算。

3、未经合伙人同意而自行退伙给合伙人造成损失的，要给予合伙人相应的赔偿。

4、出资的转让：

允许合伙人转让自己的出资部分和股份，转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，其他合伙人要对第三人按入伙对待。

六、合伙人的权利和义务：

1、对外开展业务，订立合同。

2、对合伙事业进行日常管理。

3、参与合伙事业的管理和重大事项的商定。

七、禁止行为：

1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙（公司）名义进行业务活动（如其业务获得利益归合伙）。

2、禁止合伙人经营与合伙有竞争的业务。

3、禁止任何合伙人私下进行业务。

4、禁止虚假报账，如发现要重罚。

5、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。

八、合伙的终止及终止后的事项：

1、即行推荐清算人，并可邀请中间人或公证员参与结算。

2、清算后盈、债均等分配。

九、纠纷的解决：

合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则来解决，如协商不成，可诉诸法院。

十、本合同正本一式两份，双方签字生效。

合伙人： 合伙人：

篇6：公司车辆租赁协议书

甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲、乙双方本着平等公平、互惠互利的原则，在中华人民共和国法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议：

一、乙方为甲方提供设备齐全、车况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆，车辆基本情况如下：

车辆品牌：

车牌号：

车辆类型：

车身颜色：

车辆登记日期：

有效日期至：

二、双方约定，车辆租赁费用为元/月，合同签订后日之内一次性支付。

三、协议期限为1年：从_____年_____月____日至_____年_____月_____日止。

四、协议期内汽车所有权属于乙方，甲方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。

五、甲方的权利和义务：

（一）甲方有权要求乙方按协议约定交付所用的车辆；

（二）甲方应及时足额的交付车辆抵押金；

（三）甲方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损失的，如轮胎单独损坏，车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏等，由甲方承担赔偿责任；

（四）甲方在租赁期间内配合乙方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养，如遇年检。

（五）车辆租赁期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用，由甲方承担，乙方提供相关单据发票，实报实销。

六、乙方的权利和义务：

（一）按时向甲方交付协议约定车辆；

（二）协助甲方处理车辆保险事故及修理受损车辆；

（三）在下列任何一种情况发生时，乙方有权解除协议，收回车辆：

（1）甲方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的；

（2）甲方不按协议约定使用甲方车辆的；

（3）未经乙方同意，甲方将乙方提供的车辆转租他人的；

七、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。

八、协议期满，甲方续约的，应在协议期满前5日内办理续约手续

九、本协议一式两份，由甲乙双方各持一份，签字、盖章后生效。

甲方（盖章签字）：

乙方（盖章签字）：

签订时间：年月日

公司车辆租赁协议书2

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着高度信任、互惠互利的原则，在中华人民共和国法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议：

一、乙方为甲方公司员工，为甲方提供设备齐全、技术状况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆。

二、甲方签定本协议并选定车型后，支付给乙方车辆租赁费每月0元，车辆租赁抵押金0元。

三、协议期限为：

乙方从________年____月____日起将车型为，车号为号的车辆交付给承租方使用至________年____月____日止。

四、协议期内汽车所有权属于乙方，甲方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行公司业务以外的行为，不得进行商业活动和体育比赛或其它任何侵犯乙方车辆所有权的行为。

五、乙方的权利和义务：

（一）按时向甲方交付协议约定车辆；

（二）协助甲方处理车辆保险事故及修理受损车辆；

六、甲方的权利和义务：

（一）甲方有权要求乙方按协议约定交付所用的车辆；

七、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。

八、本协议一式两份，由甲方、乙方各持一份，签字、盖章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公司车辆租赁协议书3

甲方： 公司

乙方: 身份证号码：甲、乙双方本着平等公平、互惠互利的原则，在中华人民共和国法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议：

—、乙方为甲方提供设备齐全、车况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆，车辆基本情况下：

二、双方约定车辆租赁费为 元/月，合同签定后日内一次性支付。

三、协议期限为一年：从年月日至 年月日止。

四、协议期内汽车所有权属于乙方，甲方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的`货运行为或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。

五、甲方的权利和义务：

1、甲方有权要求乙方按协议约定交付所用的车辆；

2、甲方应及时足额的交付车辆抵押金.

3、甲方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损

失的，如轮胎单独损坏，车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏等，由甲方承担赔偿责任。

4、甲方在租赁期间内配合乙方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养，如遇年检。

5、车辆租赁期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费费、违章罚款等费用,由甲方承担,乙方提供相关单据发票，实报实销。

六、乙方的权利和义务:

1、按时向甲方交付协议约定车辆；

2、协助甲方处理车辆保险事故及修理受损车辆;

3、在下列任何一种情况发生时，乙方有权解除协议，收回车辆。

1）甲方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的。

2）甲方不按协议约定使用甲方车辆的。

3）未经乙方同意，甲方将乙方提供的车辆转租他人的。

七、除符合被本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。

八、协议期满，甲方续约的，应在协议期满前5天日内办理续约手续。

九、本协议一式两份，由甲乙双方各持一份、签字、盖章后生效。

甲方(盖章)签字: 乙方(盖章)签字:

签订时间; 年 月 日

公司车辆租赁协议书4

____方：

乙方：

____、乙双方本着平等公平、互惠互利的原则，在中华_共和国法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议：

一、乙方为____方提供设备齐全、车况良好、运行安全可靠、____件齐全的车辆，车辆基本情况如下：

车辆品牌车牌号车辆类型车身颜____车辆登记日期________________年________________月________________日有效日期至________________年________________月________________日

二、双方约定，车辆租赁费用为____元/月，合同签订后日之内一次____支付。

三、协议期限为1年：从________________年________________月________________日至________________年________________月________________日止。

四、协议期内汽车所有权属于乙方，____方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为或其它任何侵犯____方车辆所有权的行为。

五、____方的权利和义务：

(一)____方有权要求乙方按协议约定交付所用的车辆;

(二)____方应及时足额的交付车辆抵押金;

(三)____方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损失的，如轮胎单独损坏，车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后____作不当致使发动机损坏等，由____方承担赔偿责任;

(四)____方在租赁期间内配合乙方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养，如遇年检。

(五)车辆租赁期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用，由____方承担，乙方提供相关单据____，实报实销。

六、乙方的权利和义务：

(一)按时向____方交付协议约定车辆;

(二)协助____方处理车辆保险事故及修理受损车辆;

(三)在下列任何一种情况发生时，乙方有权解除协议，收回车辆;

____方利用____方车辆进行违法犯罪活动的;

____方不按协议约定使用____方车辆的;

未经乙方同意，____方将乙方提供的车辆转租他人的;

七、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。

八、协议期满，____方续约的，应在协议期满前5日内办理续约手续

九、本协议一式两份，由____乙双方各持一份，签字、盖章后生效。

____方(盖章签字)：乙方(盖章签字)：

签订时间：________________年________________月________________日

公司车辆租赁协议书5

甲方：_________

住所：_________

法定代表人（单位）：_________

乙方：_________

住所：_________

身份证号码（自然人）：_________

甲、乙双方本着高度信任、互惠互利的原则，在中华人民共和国法律、法规规定的范围内，在诚实守信、友好协商的基础上，达成以下协议：

一、甲方为乙方提供设备齐全、技术状况良好、运行安全可靠、证件齐全的车辆。

二、乙方签定本协议并选定车型后，支付给甲方车辆租赁费每月_____元，车辆租赁抵押金______元，每月日缴纳当月车辆租赁费用。

三、协议期限为：甲方从________年____月____日起将车型为，车号为a号的车辆交付给承租方使用至________年____月____日止。

四、协议期内汽车所有权属于甲方，乙方只有使用权，不得转租、转借、抵押和进行客运以外的货运行为，不得进行商业活动和体育比赛或其它任何侵犯甲方车辆所有权的行为。

五、甲方的权利和义务：

（一）按时向乙方交付协议约定车辆；

（二）协助乙方处理车辆保险事故及修理受损车辆；

（三）按协议约定如期返还乙方的车辆抵押金；

（四）在下列任何一种情况发生时，甲方有权解除协议，收回车辆；

（1）乙方利用甲方车辆进行违法犯罪活动的；

（2）乙方不按协议约定使用甲方车辆的；

（3）未经甲方同意，乙方出租甲方车辆；

六、乙方的权利和义务：

（一）乙方有权要求甲方按协议约定交付所用的车辆；

（二）乙方应及时足额的交付车辆抵押金；

（三）乙方应按协议约定正常使用车辆。因使用保管不妥当造成车辆损失的，如轮胎单独损坏，车辆在淹及排气管的水中启动或被水淹后操作不当致使发动机损坏等，由乙方承担赔偿责任；

1、乙方有车辆协议期间内配合甲方进行正常保养及年检的责任，按期进行保养，如遇年检，乙方应按甲方指定时间将车送至指定地点。

2、乙方承担车辆协议期间的油料费用、停车费、过路过桥费、高速公路费、违章罚款等费用，如遇车辆正常使用中出现故障或异常，乙方应立即通知甲方或将车开至甲方维修处，乙方不得自行拆卸，更换原车设备及零件，非正常使用造成的事故责任及损失费用均由乙方承担。乙方在正常使用车辆时，出现的发动机与变速箱的损坏，要及时通知甲方，及时检查与维修。

七、除符合本协议约定的或法律规定的解除协议的条件外，当事人变更解除协议必须签订书面协议。

八、协议期满，乙方续约的，应在协议期满前5日内办理续约手续。

九、争议的解决

因本协议发生的争议，当事人应及时协商解决，协商不成的，可采取下列方式之一解决：

（一）由市仲裁委员会仲裁。

十、本协议一式两份，由甲方、乙方各持一份，签字、盖章后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

篇7：的公司车间租赁协议

一、金融租赁公司与租赁物之间的关系

关于金融租赁公司与租赁物之间的关系,我有以下认识:

( 一) 金融租赁公司与租赁物之前的关系并不仅仅是租赁合同中确认的合同权利。因为,金融租赁公司对租赁物之所以会有拥有权,并非履行租赁合同才产生的结果,反而是履行租赁合同的前提条件。 假设金融租赁公司对租赁物并不享受所有权,那么它如何能将租赁物所有权中的某些权利转让给承租人呢?换句话说,即便终止了该租赁合同,金融租赁公司的身份发生转变,它也不会自然丧失对租赁物的所有权。这也就是说金融租赁公司对租赁物所享有的所有权并不需要租赁合同来确立,而是在此之前金融租赁公司便通过其他渠道获得了对该租赁物的所有权。所以,这种权利针对任何人均是如此,包括承租人。

( 二) 关于金融租赁公司对租赁物的所有权,附条件的所有权自然也包含在内。即金融租赁公司按照租赁合同的约定让出规定所有权后保留的权利。换句话说,金融租赁公司与承租人通过合法渠道完成租赁合同后,金融租赁公司所保有的仅仅是对租赁物的处分权。

( 三) 即便处分权是金融租赁公司在完成租赁合同后仅仅保留的权利,但仍受租赁合同的约束。即金融租赁公司在对租赁物做出任何处分行为时,必须在不影响承租人权利及收益的前提下进行。若金融租赁公司在合同期限内想变更租赁物的所有权则必须经过买受人或承租人同意且另一承租人必须按照约定继续履行租赁合同中的义务,否则该交易可判无效;此外,针对租赁合同已履行完毕的情况,若合同中有如下规定,即承租人在执行合同期间履行了合同义务,那么便有权以低于该租赁物公允价值的价格继续留购该租赁物,即享有所谓的“廉价购买权”。这种情况通常发生在融资租赁合同中,这种情况下,金融租赁公司对租赁物所能行使的所有权也仅限于租赁合同中所约定的所有权。针对融资租赁合同,无论出自于何种原因,金融租赁公司要想解除与它的合同关系并收回租赁物也是有条件的。总的原则是,金融租赁公司是可以行使该权利的,但必须付出相应的代价,比如,承租人可要求金融租赁公司按合同约定的违约处理方式给予相应的赔偿。针对超出的部分则可通过协商或通过法院裁决等途径进行解决。

二、不同租赁公司租赁物对应的监管条例

在我国,相关法规针对不同的融资租赁公司所采取的管理模式上也有所差异, 这也使得类别不同的融资租赁公司在租赁物的范围划分方面存在一定的差异。就我国目前的状况看来,我国融资租赁公司在成立时根据审批机构的不同划分为外商投资融资租赁公司、内资试点融资租赁公司及金融租赁公司,其中,金融租赁公司是由中国银行业监督管理委员会批准成立, 前两者均由商务部批准成立,因此,适用的监管法规有所不同。

( 一) 外商投资租赁公司

根据《外商投资租赁业管理办法》 ( 商务部令2005年第5号) 第六条的规定,租赁财产包括以下内容:

1. 生产设备、通信设备、医疗设备、 科研设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产;

2. 飞机、汽车、船舶等各类交通工具;

3. 本条1、2项所述动产和交通工具附带的软件、技术等无形资产,但附带的无形资产价值不得超过租赁财产价值的二分之一。

该办法采取了列举的方式注明租赁物的范围,从列举的例子中可以看出,外商投资租赁公司排除了不动产,即将租赁物的范围限定于动产、交通工具及其附带的无形资产,但无形资产比例有一定限制, 即不超过租赁资产的二分之一。根据最新的修订建议稿( 尚未发布实施),租赁物范围在原基础上有所扩大,首先是将无形资产的比例扩大到了三分之二,其次增加了其他用于生产经营的资产的规定。

同时,根据《融资租赁企业监督管理办法》( 商流通[2013]337号) 第十条规定, 融资租赁企业在开展融资租赁业务使应首先确立租赁物的权属问题,租赁物必须为真实存在且能产生实际收益的物体。因此, 对于同时符合上述办法规定的资产,皆可作为外商融资租赁公司的租赁物。

( 二) 内资试点融资租赁公司

内资试点融资租赁公司并没有专门的监管法律,只需符合《融资租赁企业监督管理办法》( 商流通[2013]337号) 第十条规定即可,因此,对于该类融资租赁公司,租赁物范围比较广,选择的空间相对较广。

( 三) 金融租赁公司

金融租赁公司的监管要求主要包括以下两点:

1. 根据银监会在2014年所发布新修订的《金融租赁公司管理办法》中第四条的相关规定,除银监会所规定的特殊物品外,只有固定资产才能作为融资租赁交易的租赁物。

2. 在《金融租赁公司管理办法》第三十四条中明确规定,承租人必须真实拥有且有权处分售后回租业务的租赁物。售后回租业务的租赁物不得是已参与抵押、 权属问题存在争议、被扣押、所有权存在瑕疵或被司法机关依法查封的财产等。从该项规定可以看出,租赁物除满足会计学上对于固定资产的要求外,还必须产权清晰,承租人真实拥有并有权处分。

因此,对于产权清晰的固定资产,金融租赁公司均可将其作为租赁物。

三、金融租赁公司如何选择租赁物

根据银监会在2014年所发布新修订的《金融租赁公司管理办法》中第四条的相关规定,租赁物必须为金融租赁公司的固定资产,而固定资产的概念属于会计学的范畴并非法学,在法学的概念中,物品类型的划分为动产、不动产与无形资产三大类。租赁物作为会计学范围内的固定资产。根据《企业会计准则第4号—固定资产》第三条中相关内容的规定。只有符合一下三点标准才能判定该租赁物是否属于固定资产。

第一,是否是有形的物体是判定其是否为固定资产的先决条件。金融租赁公司无论是通过银监会审批而设立或经商务部审批而成立的融资租赁物,在认定租赁物是否为固定资产时都以其是否是有形物为依据,进而排除了如权利、股权、商标权、版权等无形资产。

第二,应用固定资产有其范围,如商品的生产、出租或经营管理等。固定资产于企业,应作为生产或加工的工具,而不是用以出售的商品。

第三,使用寿命超过一个会计年度物品才能被判定为固定资产。

首先,固定资产在资产的管辖范围之内,因此必须满足会计学上对资产的定义和确认条件,根据《企业会计准则—基本准则》对资产的定义,其要求必须同时具有以下特征才能被认定为资产:

1. 资产应是企业所拥有或是由企业所控制的资源。

通常情况下,在判断是否存在资源时,首先便是考虑所有权的问题。在特殊情况下,企业虽不拥有资产,即企业不享有资产的所有权,但资产仍受企业控制, 并且企业能从中获取相当的经济效益。这也符合《企业会计准则—基本准则》对资产的定义,如融资租入固定资产。

2. 预期资产能直接或间接为企业带来经济效益。

通过资产预期能使企业获得一定的经济利益,充分说明了资产能直接或间接导致现金或现金等价物流入企业的潜力。

3. 企业的资产是企业此前通过交易或其他事项所获得的。

企业此前的交易主要包括购买、生产、建造等行为。除此之外,还有接受捐赠、盘盈固定资产等。

除了上述3点,资源还需同时满足一下两个条件才能符合《企业会计准则—基本准则》对资产的定义:

1. 因该资产所产生的经济利益最终流向为拥有该资源的企业;

2. 能可靠计量成本和价值的资源。

在上述条件满足后,该项资源即可确认为资产,但是,哪些资产应确认为固定资产呢?

根据《企业会计准则第4号—固定资产》的规定,有形资产若同时具备以下特征也当属固定资产:

1. 该资产可为商品的生产提供劳务或用于出租或经营管理的资产。

2. 超过一个会计年度使用寿命的资产。

根据《企业会计准则—固定资产》中对资产的定义来看,以下三个特征是固定资产所特有的:

第一、固定资产主要应用于商品的生产、出租或经营管理方面。是企业的劳动工具或手段,因此不能用于直接出售或使用等。所以,对于房地产企业开发的直接用于出售的商品房、酒店式公寓或者企业生产的用于出售的产品则不属于固定资产范畴,而应归属于“存货”,因此,该类资产不适合做租赁物;而对于企业以经营租赁方式用于“出租”的房屋建筑物,虽然会计上将其核算为“投资性房地产”, 但实质上该类资产满足会计上对固定资产的定义,即企业为出租而持有,因此,从实质重于形式的角度出发,如果监管部门没有特殊的监管要求,我们通常认为这类投资性房地产也可以用作租赁物,如房地产企业经营的酒店。

第二,使用寿命超过一个会计年度的资产才能被认定为固定资产。所谓固定资产的使用寿命,即企业在使用固定资产的预计期间,通过使用该固定资产所能获得的产品或提供的劳务数量等。通常情况下,如自用房屋建筑的使用寿命或年限等被认定为固定资产的受用寿命,但机械或运输设备等固定资产却无法用使用年限来衡量,因此,在评估其使用寿命时,通常以能生产多少产品或提供多少劳务作为评价标准。例如,预计发电设备的使用寿命时,通常以其估计的发电量作为评价依据。汽车的使用寿命是以行驶的里程数为标准。使用寿命超过一个会计年度的固定资产,便属于长期资产的范畴,会随着使用时间的延长和日益加重的磨损程度而逐渐减少资产的账面价值。

第三,固定资产必然有其形。这时固定资产的实物特征,也是与无形资产最本质的区别。某些无形资产虽满足固定资产的部分条件,如能为商品的生产提供劳务,超过一个会计年度的使用寿命等。但其并不具备实物形态,因此也不属于固定资产的范畴。如收费权( 高速公路、桥梁、隧道)、经营权( 如采矿权、酒店运营、出租车运营等)、其他权利( 如人身属性较强的著作权、商标权和时效属性较强的转播权、播映权等,该类资产不能单独作为金融租赁公司的租赁物;此外,针对工业企业、施工企业或地质勘探企业所特有的工具、材料和管材等资产,该类资产尽管符合如使用年限超过一个会计年度、能为企业带来直接或间接的经济效益等特征。但由于其单价较低且数量众多, 不符合成本效益原则。因此,在实务中, 这类资产通常被定义为存货,亦不能作为金融租赁公司的租赁物;

从上述描述中可以看出,能够满足会计上定义的固定资产的范畴比较广,既可以包括动产,又可以包括不动产。在实际运用的过程中,客户的财务报表中可能根据资产在建情况或者由于企业会计核算不规范等原因,将资产计入不同的会计科目,如在建工程、存货等。我们不能因为财务报表中没有核算在固定资产科目就将其简单的判断为不属于固定资产,而应根据实质重于形式的原则,紧紧围绕固定资产的特征进行综合分析后再做判断。

但是,并不是所有符合会计上定义的固定资产,我们就可以将其作为融资租赁的租赁物,根据《金融租赁公司管理办法》第三十四条规定,承租人必须真实拥有且有权处分售后回租业务的租赁物,售后回租业务的租赁物不得是已参与抵押、 权属问题存在正义、被扣押、所有权存在瑕疵或被司法机关依法查封的财产等。从该项规定可以看出,租赁物除满足会计学上对于固定资产的要求外,还必须产权清晰,承租人真实拥有并有权处分。

商务部日前对外正式发布了《内资融资租赁企业管理办法( 征求意见稿)》,该管理办法中的第三条中明确规定:凡自由流通的非消耗物均可作为租赁物。而融资租赁交易的标的物不得是法律所禁止流通或限制流通的物品。

根据《外商投资租赁业管理办法》的相关规定,符合法律规定的各类动产、交通工具以及附带的无形资产才能被认定为租赁财产。业内人士认为,基于上述管理办法,对于不动产融资租赁这一方面,内资融资租赁企业将引来新的机会。具体而言,内资融资租赁企业能通过不动产融资租赁业务使地方融资平台的资产得以发展,进而通过发展解决资金的问题。

所谓消耗物,业内称之为消费物,即只能使用一次便会归于消灭,并且再也不能作为转移使用权的债的标的物。而非消耗物不受上述条件限制,在使用多次后仍可作为转移使用权的债的标的物。

财产权主要分为物权与债权两大类, 其中物权包括物品的所有权、用益权、担保权等,而债权主要针对债权与债务人, 是一种典型的相对权。

物权的客体便是具体的物,它存在与人身之外,能满足人们的物质需求,且能由人为控制的物质产品。

根据中华人民共和国融资租赁法草案(2006年第三次征求意见稿) 中第二条的相关规定,其对融资租赁做出了明确定义,即金融租赁公司根据承租人与供货人的选择,从供货人出取得租赁物的所有权,再将租赁物出租给承租人,并按合同规定向承租人收取租金的交易活动,承租人在租赁到期后,可自由选择续租、留购或停止租赁。此外,租赁法还规定,租赁人在首次租赁租赁物时,最短期限不得低于一年,而金融租赁公司要想出租租赁物则必须是依法取得融资租赁经营资格的企业。该法适用于租赁物为机械设备等非消耗性动产的融资租赁交易,以个人或家庭消费为目的而使用租赁物的情况是不适用该法。

关于如何界定租赁物的问题。目前, 我国的融资租赁法纲要( 征求意见稿) 引进国外经验,扩大了租赁物的范围,使得租赁物的范围包括了除土地、矿产资源外的不动产以及耐用动产,以期能将融资、 融物与担保等功能有效结合并利用起来。 但计算机软件、股权等是否能纳入租赁物范围仍有待商榷,这也是制定融资租赁法的一大障碍。

综上所述,不同的融资租赁公司对应着不同的监管法规,而不同的监管法规认定的租赁物范围各不相同,该种局面不仅不利于融资租赁公司在同一平台公平竞争,更不利于融资租赁行业整体健康向上发展。我们期待监管部门能够借鉴国外成熟租赁市场的经验,结合我国目前的实际状况,统一步调,对融资租赁的租赁物范围进行进一步明确。

摘要：为了更加全面的了解金融租赁公司对融资租赁业务租赁物的需求,本文就金融租赁公司与租赁物之间的关系,然后再具体论述不同租赁公司租赁物对应的监管法规,有利于金融租赁公司正确选择租赁物。

关键词：金融,租赁公司,租赁业务

参考文献

[1]江小毅.民营科技企业开展融资租赁业务的问题及对策研究[J].金融与经济,2008(6):87-90.

篇8：私营公司融资租赁协议书

申请人：______________________（以下称“甲方”）

地址：_________________________________________

电话：_________________________________________

联系人：_______________________________________

受理人：__________租赁有限公司（以下称“乙方”）

地址：_________________________________________

电话：_________________________________________

联系人：_______________________________________

甲方根据________出立的________号文/决议已获准购买/从乙方租赁_________项目项下的`__________设备，估计设备价格为____________。现甲方向乙方申请由乙根据甲方按本项目的可行性研究报告的内容所提出的具体要求和以甲方就涉及其利益的部分所同意的条件向双方都接受的卖方购买该设备并通过双方将订立的融资租赁合同将该设备作为租赁物件出租给甲方使用。

甲方承诺：

一、向乙方提交为上述购买和为上述融资租赁业务的实施所必须具备的各种批准文件及担保文件；

二、参与上述购买的谈判并在购买合同上签署，以承担相应的责任；

三、上述购买合同一旦订立，即同乙方订阅融资租赁合同；

四、在乙方接受本申请后_____日内向乙方汇付租赁保证金，金额为估计设备价款的______%即_____元，除非由于融资租赁合同已充分履行或因不可抗力或乙方原因而未能订立、生效或履行，甲方将不要求乙方退还该保证金。

乙方承诺：

一、受理甲方的上述申请并将据以开展工作：

二、在融资租赁合同已充分发行或因不可抗力或乙方原因而未能签订立、生效或履行的情况下，将保证金按________银行_____年期企业存款利率记息还甲方，记息期限自乙方收到租赁担保证金之日起至退还之日止。

本申请书自双方盖章及双方法定代表签字之日起生效。本申请书一式____份，甲乙双方各持____份。

乙方主管部门意见：______________________________。

申请人（甲方）：____________受理方（乙方）：_________租赁有限公司

________年______月________日___________________年______月______日