公司经营权租赁协议书

第一篇：公司经营权租赁协议书

土地经营权租赁协议

出租方：________________________________________________

承租方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

第1页 共4页 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、 乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。

第一条 出租面积

1、 甲方将其承包经营的腰堤村集体土地20亩土地出租给乙方从事大棚设施农业生产经营。 第二条 出租期限

出租期限为10年，即自2017年 12月 30 日起至 2027年 12 月 30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。

第三条 出租价格与支付方式

以现金方式支付，每亩每年租金5000元。

第四条 支付时间

提前1年支付，即于上年

12月 30 日之前支付下一年租金。

第五条 交付土地的时间

甲方应于2017年 12 月 30 日之前将拟出租的土地交付乙方。

第六条 权利和义务的特别约定

1、 甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2、 甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

3、 甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

4、 甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。

5、 甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。

6、 乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。

7、 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

第2页 共4页

8、 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。

9、 乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

第七条 流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。

第八条 合同的变更或解除

1、 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： (1) (2) (3) (4) (5) 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 一方违约，使合同无法履行的; 乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。

2、 乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。 (1) (2) (3)

第九条 违约责任

甲、 乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

第十条 解决争议条款

因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

第十一条 生效条件

第3页 共4页 不按合同规定用途使用土地的; 荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的; 不按时限交纳土地流转费的。 甲、 乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。

第十二条 其他条款

1、 在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。

2、 本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、 本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。

甲方代表人(签章)

身份证号：

住址：

乙方代表人(签章) 身份证号： 住址：

签约日期： 年 月 日

第4页 共4页

第二篇：租赁经营协议书

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

甲乙双方通过充分协商，就甲方将博文校园餐厅发包给乙方经营事宜达成如下协议，供双方遵守执行。

一、租赁经营的内容。甲方将博文餐厅的房屋(园林一建2号楼5单元101室)、设备设施、营业执照、卫生等其他许可证照及现有客户信息等，均交给乙方经营。

二、租赁经营期间。租赁经营期间为三年，自2011年 月 日至2014年 月 日止。

三、租赁经营费数额及交纳方法。乙方须向甲方交纳租赁经营费共计壹拾伍万元。该费用包括本协议第一条租赁经营范围内所有财物和批准手续在本协议第二条租赁经营期间内的全部使用费。甲方交付租赁经营内容时乙方先交纳壹拾万元，余款伍万元于2011年11月前付清。

四其他约定：

1、租赁经营期间的物业费、供热费等因房屋产生的费用由甲方承担;因经营产生的费用由乙方承担。

2、甲方交付租赁经营内容之前债权债务(包括水、电、煤气、卫生费、垃圾处理费等因经营行为产生的费用)由甲方承担;之后的由乙方承担。乙方应当保护设施完好并不得擅自改变房屋主体结构，乙方向甲方交纳押金500元作为欠费担保和损坏设施的担保。

3、甲方交付租赁经营内容后，食品安全责任和学生人身安全责任由乙方承担。

4、乙方租赁经营期间不得对外转租(甲方同意除外);甲方在乙方租赁经营期间不得将对面房屋(102室)用于自己经营和对外出租给他人经营餐厅和托管班，否则甲方按该房屋经营人所招收人数每月每人支付200元违约金。

5、中午美术班仍由甲方经营，限每周一至周四午休时间一个房间，由甲方负责学生安全管理。

6、租赁经营期满前一个月双方协商是否继续租赁事宜;经协商不能达成协议的，甲方接手继续经营，乙方将所有客户(生源)交经甲方。

五、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方乙方

2011年月日

第三篇：租赁经营挂靠协议书

甲方：灯塔残联医院 法定代表人：王莹 地址：灯塔市八栋楼6号 乙方： 身份证号：

甲、乙双方就乙方挂靠甲方执业卫生许可证及租赁房屋等有关事宜，达成真实意思一致的条款如下：

一、租赁经营挂靠范围

甲方将其灯塔市残联医院现有的各个科室租赁给乙方经营管理。甲方要求乙方必须经营的科室有内科、外科、中医科、儿科、妇科。(科室情况详见附件——以《医疗机构执业许可证》经营范围为限。)

二、租赁经营挂靠期限

甲方租赁乙方经营管理、挂靠的期限为，自2018年1月1日开始，至2018年12月31日止。

三、租赁经营、挂靠费用及交付办法：

1、租房费用为人民币捌万元整，挂靠费用为人民币贰万元。

2、笔下一次性交清，以甲方为乙方所出收条为凭。

3、甲方提供给乙方钥匙共把，乙方必须换锁，否则一切后果自负。

4、租赁、挂靠所需应缴一切税费，由乙方独自承担，与甲方无关。

乙方经营期间执行《劳动合同法》的有关规定，人员聘用和管理，应按照《劳动合同法》有关规定办理。乙方经营期内对聘用上岗职工有支配权，对违反劳动纪律、违法、违纪人员有处分和解聘权。

五、乙方经营期间应委派具有医疗管理资质和能力人员进行管理。聘用的医护人员必须具有相应的专业技术资格，不得聘用没有资质的非医护人员从事医护工作。医药采购应以正当渠道。

六、乙方应配合甲方，定期参加医疗机构年检注册工作，并接受有关主管部门的检查监督，积极承担医疗救助义务。发生医疗纠纷，医疗事故等情况，均由乙方承担相应的法律责任和经济赔偿，与甲方无关。甲方不承担任何法律责任和经济赔偿。

七、乙方经营以甲方的《医疗机构执业许可证》所登记的范围和科室为限，从事医疗工作必须遵守有关法律、法规和医疗技术范围。乙方经营期间不得伪造、涂改、出卖、转让、出借甲方《医疗机构执行许可证》。不能换地点经营。否则，视为诈骗犯罪，甲方有权追究乙方的刑事责任及相应的民事赔偿。(法律另有规定的除外)。

八、有关债权、债务和费用承担

甲方租乙方之前无任何债权、债务纠纷。乙方经营期间发生的各种费用和债权、债务由乙方自担。乙方经营期间，甲方为乙方提供公章、财务专用章和合同专用章、法定代表人私章各一枚，便于乙方开户及财务独立核算。若乙方经营医院期间利用甲方提供的各种公私章进行违法犯罪活动均由乙方承担法律责任及赔偿责任，与甲方无关。

九、抵押金和违约责任

任何单方违反本合同，给对方造成损失的，应承担实际损失的赔偿。

十、合同履行期间如发生纠纷，对方协商解决，如协商不成，任何一方可向灯塔市人民法院提起诉讼。

十一、在经营过程中如出现医疗纠纷等事故，甲方在收取挂靠费用范围内承担民事赔偿责任，均由乙方承担。房屋如出现失火及损坏等情况，由乙方负全责。

十二、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，双方签字后具有法律效力。

十三、乙方应向甲方交纳风险抵押金壹拾万元人民币，以六月三十日为限，乙方如违约，甲方有权自动终止挂靠，费用不退还乙方。

十四、在甲方租赁乙方经营管理期间，医院地点不能变动(灯塔市八栋楼6号)，如到期，乙方不再租赁经营、挂靠，视为乙方对室内物品表示放弃，甲方有权自行开锁，对乙方物品不予保留。

甲方：

法定代表人：

乙方：

年月日

第四篇：租赁经营协议

甲方(出租方)：XXXXXXX实业有限公司 住所地：XX市

法定代表人：XXX 董事长

乙方(承租方)：XXXXXXXXXXXXX有限公司 住所地：XXXXX。 法定代表人：XXX 董事长

丙方(担保方)：XXX身份证号码：

XXX身份证号码：

甲乙双方现就如下事项达成协议，以资共同遵守：

一、甲方因资金紧张无力继续经营，现自愿于协议生效后10日内将公司经营权交给乙方租赁经营。

二、乙方租赁经营甲方公司期限为十年，自2013年 月 日起至2023年 月日止。

三、租赁费每年元，租赁期满一并结算。

四、租赁期间，乙方有权注册成立新公司代表乙方具体运营甲方公司。甲方无条件予以积极配合新公司运营。

五、甲方承担乙方租赁经营之前的所有债权债务;乙方承担租赁经营期间形成的债权债务。

六、乙方在租赁经营期间的固定资产投入视为甲方向乙方的借款(具体以会计凭证为准)，租赁期满结算租赁费时一并予以冲抵，多退少补。

七、乙方进驻甲方租赁经营之前，甲乙双方各自委派人员对租赁资产进行交接盘存。交接清单作为本合同附件具有同等法律效力。

八、本协议一式三份，三方各持一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXXXXX有限公司

法定代表人：法定代表人：

年月日年月日

丙方：身份证号：

身份证号:

年月日

第五篇：酒店租赁经营协议

店主(房主)：陈铎(简称甲方)

经营者：江秀云(简称乙方)

经甲、乙双方自愿友好协商，达成如下协议：

一、甲方龙山路东40栋3-106酒店(向日葵酒店)，交给乙方经营。期限暂定壹年，即从2011年元月1日至2011年12月31日止。

二、乙方经营期间，水、电、煤气、电话、卫生、工商管理费、税收、等各种费用由乙方自理，办理各种证照费用乙方自理，甲方给予协助。经营期间，乙方需守法经营，按章纳税，经营期间如果发生甲方交纳税、费均由乙方承担，乙方在经营期间产生的债权债务等经济纠纷乙方自行处理，与甲方无关。

三、甲方收取乙方壹仠肆佰元整/月租赁经营费，2个月一支付，上支下月，逾期甲方有权收回酒店，乙方应无条件退出经营。租赁经营费一年一议。

四、乙方装璜改造酒店需经得甲方同意，费用乙方承担，不得作价转让。未经甲方同意乙方不得擅自转让酒店，如发生未经甲方许可造成甲方经济损失，乙方承担全部经济赔偿。甲方装璜的门面及水、电、煤气、电话、上下水管道等设施设备如损坏，乙方负责修复和作价赔偿。

五、酒店租赁经营到期，如双方无意愿续租(需提前1-2个月通知对方)，甲方无义务为乙方购置的资产转让，乙方无条件退出经营。

六、甲、乙双方共同遵守上述条款，违约造成对方经济损失负责赔偿对方，未尽事宜双方友好协商解决，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

年月日