县今年一季度建筑业总体情况分析

县今年一季度建筑业总体情况分析（精选2篇）

篇1：县今年一季度建筑业总体情况分析

今年一季度，在固定资产投资稳定增长的带动下，全县建筑业企业生产运行开局良好，签订合同额、建筑业总产值、房屋施工面积、营业收入等均呈现增长态势。现将一季度建筑业生产运行情况分析如下：

一、基本情况

（一）生产情况

1、签订的合同额略有增长。一季度，全县建筑业企业签订的合同额为千元，比去年同期增长.%。其中上

年结转合同额为千元，占签订合同额的.%，本年新签合同额为千元，占签订合同额的.%，同比增长.%。

2、建筑业总产值稳步增长。-月份，全县建筑业企业共完成建筑业总产值千元，较去年同期增长.%。其中，完成建筑工程产值千元，同比增长.%，占建筑业总产值的.%；完成安装工程产值千元，同比增长.%，占建筑业总产值的.%；完成其他产值千元，同比增长.%，占建筑业总产值的.%。

3、竣工产值快速增长，房屋施、竣工面积平稳增加。一季度，全县建筑业企业竣工产值为千元，比去年同期增长.%；房屋施工面积为平方米，同比增长.%，其中新开工面积平方米，同比增长%，占全部房屋建筑施工面积的.%；房屋竣工面积平方米，同比增长.%，竣工房屋价值千元，同比增长.%。

（二）效益情况

1、营业收入、营业成本大幅上涨。一季度，全县建筑业企业实现营业收入千元，同比增长.%；原材料价格不断上涨，企业应付职工薪酬同比增长.%，达到千元，致使营业成本大幅上升，达到千元，同比增长.%；营业税金及附加千元，同比增长.%。

2、企业效益大幅提高。一季度，全县建筑业企业营业利润为千元，同比增长.%；利润总额千元，同比增长.%。

3、应收工程款倍增。一季度，全县建筑业企业应收工程款千元，比去年同期增长.%，其中竣工工程千元，同比增长%。

二、存在的问题

（一）全县建筑业企业缺乏竞争力，市场占有率低，发展受限。我县建筑业企业资质低、规模小，在设备更新等方面缺乏资金投入，技术和装备水平相对落后，在我县重点工程招投标中缺乏竞争力，所占市场份额低。虽然一季度我县建筑业企业完成产值、施工面积、竣工面积等较去年同期均有较大增长，但所完成指标基本为去年结转工程所实现，本年新签合同额较去年基本持平，企业发展后劲不足。

（二）拖欠工程款问题严重，造成企业流动资金短缺。拖欠工程款是多年来困扰建筑业企业发展的主要问题之一，近年来，虽然采取了多种措施，加大了清欠力度，取得了一定成效，但仍存在着“旧帐未清新欠又增”的现象。一季度全县建筑业企业应收工程款大幅增加，是去年同期的倍多。大量工程款被拖欠造成了企业流动资金短缺，不得不以银行贷款或赊欠建筑材料来维持正常经营，导致企业资产负债率居高不下，加大了企业的运作成本，降低了企业的经营利润，很大程度上影响了企业的扩大再生产。

三、几点建议

（一）优化企业结构，提高建筑业企业市场竞争力。当前，我县城建规模进一步拉大，建筑业市场竞争日益激烈，建筑业企业必须认清形势，进一步转变思想观念，推动科技创新，在设备更新方面加大资金投入，不断提升企业层次，提高企业资质等级和对大中型工程的承接和施工能力；加大经营管理力度，提高工程施工质量和水平，引入新技术、新工艺，降低消耗和成本费用，提高企业生产效益；加大建筑人才开发培养，提高从业人员整体素质，建成与现代施工工程相适应的技术人员队伍。只有从根本上提高企业整体实力，增强企业的市场竞争能力，才能在复杂多变的环境下抢夺先机，赢得商机。

（二）努力解决拖欠工程款问题，盘活企业流动资金，提高企业经济效益。首先，企业要从源头上杜绝“应收工程款”现象的发生，慎重承揽工程，避免“饥不择食”，在投标前要认真做好前期调研工作，强化项目投标风险预测，重点考察项目的合法性、业主或发包方的信誉及资金到位情况，严把合同关，有关工程款支付的条款尽量细化，尽可能规避市场风险；其次，企业要建立应收款管理机制，把清欠工作放在一个重要位置来抓，加强项目过程控制，切实改变项目管理中的不规范行为；最后，企业还要正确运用法律手段，寻求司法部门支持帮助企业搞好清欠工作，维护企业合法权益，从根本上解决拖欠工程款问题，增加企业流动资金，促进企业做大做强。

篇2：县今年一季度建筑业总体情况分析

县住房和城乡建设局（2022年1月）

各位领导、同志们：

根据会议安排，下面我就澜沧县2021年住建领域房地产业和建筑业产值完成情况及2022年一季度预计完成情况作简要汇报。

一、2021年完成情况

（一）2021年建筑业产值预计完成情况

2021年完成建筑业产值10.63亿元，比去年同期9.66亿元，增加0.97亿元，增速达到10.4%。

（二）2021年房地产业完成情况

2021年完成房地产投资35951万元，同比27983万元增长28.74%。全年商品房销售面积6.4619万平方米，与去年5.5713万平方米同比增长0.8906万平方米，增长15.98%，超政府下达增速的目标任务0.98%；商品住房平均销售价格6400元／㎡（包含别墅房），与去年5850元/㎡同比上涨550元／㎡，上涨9.4%。

二、2022年一季度产值目标完成情况预计

（一）2022年建筑业产值目标预计完成情况

2022年1季度预测完成建筑业产值1.4486亿元，与去年同期持平。

主要原因：一是为完成政府2021年增长10%的任务目标，本地23家建筑企业已将签订的合同入统上报；二是本地企业资质偏低（无一级资质、二级总承包企业只有3家，大多数为三级企业）、融资（垫资）能力弱、技术装备差，县内大项目被省、市外资质高，资金雄厚、技术力量强的建筑企业承揽，本地企业只能承包到一些资金投入少，工期较短的小工程项目；三是截至目前本地企业中标及新签订的合同约4000万左，23家本地建筑企业除了普洱建一建筑有限有限责任公司、云南淳曜建设工程有限公司2家有中标项目和新签订合同外，其他21家建筑企业均无中标项目及新签合同。

（二）2022年一季度房地产业经济指标完成情况标预测

2022年一季度预计完成房地产投资5591万元与去年同期相比下降33.68%；完成商品房销售面积0.2479万平方米，与去年同期0.5033万平方米同比减少0.2554万平方米，下降50.75%；劳动人员工资总额2021年12月未报数，预计全年增速达2%。

主要原因：一是截至2021年12月31日，从商品房网签系统查看（拉祜小镇除外）澜沧县库存商品房1287套，6.402625万平方米。其中，住宅118套、1.856503万平方米；地下车位及车库791个、2.624725万平方米；商铺及商业用房378套、1.921397万平方米。以上存量房库存时间长销售缓慢。（如，2014年开盘的伴山观澜小区开盘时间长；澜沧拉祜财富广场片区因商业中心转移、商住汇合相互干扰等问题销售难度大。）二是新入库的澜沧罗马映象、水岸林邸一期2个房地产项目中，水岸林邸小区还在着商业调整销售速度受限。

2022年房地产项目支撑说明：2022年，全县境内有房地产开发企业14家，有在库项目企业9家，本年预计新增入库企业1家、有最大化新增项目5个。

预估支持项目为：

澜沧华隆房地产开发有限公司开发投资的华隆家园二期项目规模约4万平方米；

澜沧金鑫房地产开发有限公司开发的水岸林邸二期项目规模0.611万平方米、金鑫时代广场项目规模约6.7886万平方米；

澜沧双马房地产开发有限公司开发的澜沧县罗马印象小区二期规模约4万平方米；

澜沧浙商房地产开发有限公司开发的华庭17号地小区规模约1.6725万平方米。