建房申请书（精选7篇）
篇1：建房申请书
建房申请书
尊敬的百管区土地规划局及普底乡各级领导：
我叫李训，是普底乡永丰村九牛组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。
一、我现拥有的房屋，还是1971年建的简陋木制茅草房，至今己近30多年了，虽经过多次整修，但破损处仍然较多，修修补补又难解决漏雨漏风问题，并且现在已是严重的危房，也影响景区外观，因而建新房非常有必要。但这房屋有一个特殊性，就是5弟兄每一家1间，且连在一起的，因而单独一家拆旧建新是不可能的，5家一起又难于达成共识。
二、多年来我居无定所，四处漂泊。在外打工的艰辛只有自己知道，现在加上身体原因不得不回家。但站在这个危在旦夕的“家”门前，我一家三口只能驻足茫然。
三、这些年来，党的政策越来越好，我们农民工的收入也一年比一年增加。我通过十多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖瓦混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。
四、我建房的方案是：占用我现有房门口的自留地100平方米。建一楼一底，约100平方米的砖瓦混水泥房。
特此申请，敬请审核批准。
附：l．现住房照片2．村委的证明。
此致
敬礼!
申请人：李训
2012年5月15日
篇2：建房申请书
具申请人：李某某，男，彝族，现年 岁，家住前场镇 村委会 组，身份证号码，电话号码 我户现有住房面积平方米，现有人口 人。
我户因
由于上述原因，我户计划在（地名）建盖住房 格，面积平方米，地类为（耕地或非耕地），东至，南至，西至，北至，该地块不在基本农田保护区内、不影响村庄道路、无争议、无邻里纠纷。以上申请请有关部门给予审批为谢。
申请人：李某某 2017年 月 日
篇3：建房申请书
这里, 村民甲是否已经成功申请该宅基地是否会影响合同的效力, 值得探讨。
一、如果甲已经取得该宅基地的使用权, 则按照《物权法》第一百五十二条的规定:“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利, 有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施”。这是法律对甲所拥有的权利做出的肯定, 此时在该宅基地上建造房屋的权利是甲不可剥夺的权利, 其性质是物权, 与当事人之间的约定具有债权的性质迥然有别。甲与村委会之间的协议性质为债权合同, 其约定的内容是对甲的建房行为进行一定的限制, 这种约定出于甲的自愿, 甲自愿接受这种协议对自己的物权所做出的限制, 并不违反任何强行性规定或者禁止性规定, 故而约定有效。
二、如果甲尚未取得该宅基地的使用权, 甲与村委会同样可以签订如上内容的协议, 因为该协议的履行自然要求甲已经取得宅基地, 如此, 甲方有权利建房。但是在本案中房屋已然建起, 甲存在一定的违法行为, 因为其在该建房之地基上缺少建房的权源基础, 属于无权建房, 并侵犯了村集体或者农民集体对该土地的所有权。此时的处理需要考虑具体的因素, 因为房屋已经建起, 不加斟酌直接拆除的做法未免过于擅断, 村民投入其中的经济利益应当予以适当的考虑, 防止造成不应有的损失。具体来看, 如果甲虽然尚未取得宅基地使用权, 但如果宅基地使用权正在申请的过程中, 或者虽未申请, 但甲正着手申请, 并且甲完全符合批准宅基地的条件和村镇的建筑规划, 此时则不应纠缠于其宅基地的使用权, 而应认可其建房行为, 因为按照预期其能够取得该宅基地使用权。如果甲不符合申请宅基地的条件, 则甲的行为已然构成侵权行为, 甲与村委会之间的这个协议并不能改变其行为的性质。
在该协议有效的情况下, 双方约定:“如果超过他人房屋1厘米, 则罚款100元;如果超过5厘米, 则应拆除之, 并且费用由甲负担”。该性质为何?根据约定, 使用的词语是“罚款”, 其效力又如何?按照现行法律的规定, 并未发现独立的村委会这种民事主体, 但是, 按照法理和法律规定, 村委会作为一个机构行村民自治之权, 在与村民的关系中能够独立参与其中, 值得注意的是, 其与村民之间仍然是平等关系, 并不存在行政上的管理, 不存在行政法律关系。这决定了村委会并不具备罚款的权力。既然无此权力, 是否该约定无效?笔者以为, 这要探求当事人内心之真实想法, 此处的真意应是一种对甲的违反约定的行为带有惩罚性质的赔偿, 以促使甲遵守约定建房。此处的约定当属违约金, 也就是说, 虽然当事人约定的为“罚款”, 但其实质是违约金。从实质的角度认定“罚款”的性质, 可以认清“罚款”的本来面目和该合同的真实内容。
按照通常做法, 村民建房应当与邻人建筑的高度保持齐平, 这里并不限于直接相邻, 只要按照规划应该建起来的房屋全部建立起之后能够相连即可作为邻人建筑。这不仅是形式上的美观, 而且还有心理层面的因素, 有人将房屋建的高过他人房屋, 容易产生气势压人的感觉, 不为广大村民所接受。这种突兀于房屋中的过高建筑, 可能导致雨雪积水流到他人宅基地, 侵害邻人权利。在本案中, 村委会相当于是通过与村民约定, 来促使村民自觉遵守该通常做法和习惯。
按照前面分析, 如果超过他人房屋1厘米, 则罚款100元, 实质是甲需向村委会交付违约金100元;超过1厘米以上, 不超过5厘米, 则按照比例交付违约金。协议约定, 如果超过5厘米, 则应拆除之, 并且费用由甲负担。事实上, 甲的房屋高出他人房屋40厘米。此时如何解决?果然要按照约定, 拆除吗?这是一种直接的答案, 按照约定来履行, 并无不妥。问题在于, 如果甲的成本过高怎么办?笔者以为, 为了防止造成甲的过大损失, 可以比照其超过1厘米但不超过5厘米的情况, 按照比例执行违约金, 即由甲向村委会交付4000元违约金。至此, 甲与村委会之间的纠纷得到解决。
篇4：出售房屋后能否申请占地建房？
我是一名村干部。本村一村民刘某2个月前将其住宅以8万元卖出后又要求安排一块宅基地，以便重新建房居住。村里尚有空闲地多处，为刘某安排一块宅基地不成问题，但又恐其他村民效仿。不知法律对这种情况如何规定，特来信咨询出卖房屋后能否再申请占地建房？
读者 李山
李山读者：
根据《宪法》和《土地管理法》的规定：农村土地，除法律规定属于国家所有的以外，统归集体所有，农民对集体土地仅享有使用权，而无所有权。也就是说，宅基地并不归农民所有，而是仅归农民使用。我国目前尚未推行农村宅基地有偿使用制度，农民在出卖、出租自有房屋后，如果又获得宅基地建造房屋，实际上是农民将无偿取得的集体所有的宅基地变相转让后仍可无偿用地，这样，必将导致农村耕地的流失，集体利益的受损。因此，我国《土地管理法》和国土资源局颁发的《关于加强农村宅基地管理的意见》均规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，农民将住宅出卖、出租后再申请宅基地的，不予批准。刘某将其住宅出卖获利后又要求安排宅基地，与前述规定相悖，应当驳回。
还应当指出的是，农村宅基地由乡政府审核，县政府批准，村里没有批准的权利。刘某提出安排宅基地的要求后，你可向他讲明道理，劝他收回此不当请求。若刘某仍一意孤行，乡县两级主管部门根据实际情况，自然不会批准他占地建房的请求。
篇5：建房申请书
尊敬的政府村委会领导：
你好！
我叫刘媛，家住贺兰县洪广镇金鑫村原金北七队，家中共有人口5人，家中土坯房三间，房子建于1991年。由于经历多年风雨，房中四壁已有裂痕，屋顶多处漏水，危及全家安全。让家人十分担心，尤其是在风雨交加的时候，更是彻夜难眠，房子随时有倒塌的可能性，生命是人最宝贵的财产，所以房子的危险系数也是全家人生命的危险系数，所以房子急需返建。望各级领导及时批准！
此致
敬礼
申请人：刘媛
篇6：建房申请书
刘营镇马家村村民委员会：
我是马家村五组的村民何春芳，现有家庭人口4人。现因我住房年久失修，已破烂不堪，我申请在我原宅基地上拆除重建105平方米的住房。根据农村居民建房的管理规定，特向马家村民委员会申请，同意我建房为谢。
特此申请
申请人：刘营镇马家村五组村民
何春芳
篇7：建房申请书
申请人，男（女），现年岁，市区（乡）镇（社区）村委会小组村民，家庭常住人口人，现居住地属区（山区、丘陵、坝区），原有住房格，占地面积亩。因现有住房困难，影响了本户生产生活，现申请异地新建住房，拟新建房屋占地类为（未利用地、其他农用地、耕地），占地面积0.225亩，新建房屋坐向为，四至界限为：东至：；南至：；西至：；北至 ：；原有住房和宅基地归并给，请上级部门给于批准为谢！
特此申请
申请人：（盖章）情况属实，同意申请