物业管理常用通知范本

物业管理常用通知范本（通用12篇）

篇1：物业管理常用通知范本

为加强合同管理，规范合同文本，避免签约的盲目性，减少合同纠纷，最大限度的保护公司权益。我部特编订《富力地产集团常用合同范本》，现下发给各部门、子公司，作为谈判与签订各类非政府规定格式文本合同的基础。各部门、子公司在签订合同时，应注意以下几点：

一、凡属于本范本涵盖范围内的合同必须以本范本所载文本为基础，不得

使用外公司合同文本。

二、三、各部门、子公司可根据实际需要，增补或变更某些具体约定的内容。对其它合同文本，各部门、子公司应以本范本为基础，遵循合同签订的相关原则及应注意的问题编写，并交由公司法制监察部审核后推行。

四、签订合同应在合同所载明事务履行之前，非特殊情况，不得出现事务

完成后再签订合同的行为。

五、各部门、子公司在推行本范本的过程中，请及时将相关意见与建议反

馈给公司法制监察部。

篇2：物业管理常用通知范本

3、空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米___元向___收取；

4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第___项处理：

（1）从逾期之日起按每天___元交纳滞纳金；

（2）从逾期之日起按每天应交管理费的万分之___交纳滞纳金；

（3）_____________________________________________________。

第十二条 车位使用费由乙方按下列标准向车位使用人收取

1、露天车位：_____________________________________________；

2、车库：_________________________________________________；

3、_______________________________________________________。

第十三条 乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费标准须经甲方同意。

第十四条 其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：

1、高层楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取；

2、________________________________________________________。

第十五条 房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用

1、房屋共用部位的小修、养护费用，由____________承担；大中修费用，由______________承担；更新费用，由______________承担；

2、房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由______承担；大中修费用，由______________承担；更新费用，由______________承担；

3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由______承担；大中修费用，由_______承担；更新费用，由_______承担；

4、公共绿地的养护费用，由_______承担；改造、更新费用，由_______承担；

5、附属配套建筑和设施的小修、养护引用，由_______承担；大中修费用，由_______承担；更新费用，由_______承担。

第十六条 甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。

第十七条 乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第十八条 乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。

第十九条 甲、乙任一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付元的违约金；给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第二十条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。

第二十一条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由______仲裁委员会仲裁（当事人双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉）。

第二十二条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_______天前向对方提出书面意见。

第二十三条 本合同自签字之日起生效。

甲方签章：_____________ 乙方签章：_____________

篇3：施工机械设备常用油料的管理

施工机械使用的油料品种繁多,性质各异,由于油料使用和管理不当造成的机械事故屡有发生。正确合理的使用和管理油料、已成为管好、用好机械的重要保证。

二、油料管理的任务

正确选择、使用好各种油料,及时、合理地润滑设备,防止设备发生故障,使设备始终处于良好的工作状态;降低动力消耗,提高机械生产效率;做好油料的保管和定额消耗;同时做好废油的回收利用,保证企业增收节支,提高经济效益。

三、常用油料的分类

施工机械常用油料按工作性质和主要用途一般可以分为三类:a燃油,主要指柴油和汽油。b工作油,主要包括液压油、液力传动油、制动液三种。c润滑油,主要包括汽油机油、柴油机油、齿轮油、各种润滑脂等。

四、施工机械油料的作用

以上根据油料的主要用途将油料分为三类,燃油、工作油和润滑油,但实际上任何一种油料的作用都是多方面的,除了它的主要作用以外还承担了许多其它有用途,对于施工机械来说同样非常重要。一般来说施工机械常见油料主要有几下几种作用:

1、作为内燃机的燃油,燃烧后提供动力。施工机械使用的燃油主要是汽油和柴油。

2、作为能量传递的介质,传递动力。如液压油最主要的作用就是将液压泵产生的压力传递到液压马达或是其它液压装置,推动机械设备产生各种动作。

3、润滑作用。发动机在运转时,一些摩擦部位如果不能得到适当润滑,就会产生干摩擦,实践证明干摩擦在短时间内产生的热量足以使金属熔化,造成机件的损坏甚至卡死(比如“拉缸”、“抱瓦”等机械事故),当润滑油流经摩擦部位以后就会在摩擦表面形成一层油膜,减少摩擦机件的阻力,起到润滑作用。

4、散热作用。机械在运转过程中承受了很大的负载,无论是液压系统、动力系统、或者是传动系统都会产生大量的热量,如果不能及时散热则会对机械造成严重的损害,直至不能使用。

5、清洗作用。在发动机或是其它工作系统中,因为机械摩擦产生的金属屑、吸入环境中的尘土、混合气燃烧后产生的积碳等原因,难免产生一些固体杂质,这些杂质附着在机械摩擦表面,如果不能及时清除将会进一步加剧设备的磨损。

6、密封作用。发动机的气缸与活塞,活塞环与环槽以及气门与气门座之间均存在一定的间隙,以保证运动副之间不会卡滞,但这些间隙又造成了气缸密封不好,润滑油在这些间隙中产生油膜保证了气缸的密封性能,保持气缸压力及输出功率。

7、防锈作用。设备在运转或存放时,大气、油料中的水分或酸性气体及会对机件产生腐蚀和锈蚀,从而加大对摩擦面的损坏。

8、消除冲击载荷。机件摩擦面的油膜,在承受较大冲击载荷时能有效缓解冲击压力,防止金属直接接触,减小磨损。

五、油料使用中的常见问题

1、油料选用不当。施工机械油料的选用需要考虑设备的工况,油料的性能,环境、气温等多方面的因素,如果选用不当可能会对机械造成致命的损坏。

2、油料受污染。由于工作环境恶劣,施工机械油料遭受污染是一种常见问题,甚至可以说是设备管理中的顽症。

3、油料泄漏。这是施工机械另一个多发病、常见病,我们可以把油料泄漏分为内漏和外漏两种,外漏是指油料直接泄漏到环境中,内漏是指一个密封系统中的油窜入另一个密封系统。油料泄漏轻则导致环境污染,浪费资源,重则造成不同性能、品种的油料混合,恶化油料特性,甚至因润滑油量不足造成重大的机械事故。

4、污染环境。目前大多数大型施工企业都通过了质量安全和环保体系,把环境保护提到一个很高的重视程度,这不仅是保护我们生存环境的需要,也是可持续发展的需要。但是长期以来施工企业养成的粗放观念一时还难以改变,表现在油料管理上就是机械设备跑冒滴漏的现象严重。

六、典型事故分析

油料管理看似是一件简单的工作,常常被人忽视,但实际上却是非常重要,在实际工作中经常会有一些因油料使用、管理中出现的问题给企业造成巨大的经济损失,延误工期的情况。下面是笔者经历过的几件典型事故地:

1、因油料污染造成施工机械故障。某施工企业三臂凿岩钻机在施工中突然出现推进无动作,拆检后发现液压系统推进阀阀芯被一块橡胶颗粒堵塞,造成控制油路堵塞。经分析是由于该设备油管老化,内层脱落的橡胶污染了液压油,为保证设备正常使用不得已只能更换全部的液压油及油管,直接经济损失10万元。

2、因油料泄漏造成液压泵损坏。某施工企业卡特彼勒D8N推土机生产中液压油管突然爆裂,液压油大量外泄,而由于驾驶员粗心大意未能及时发现,致使液压系统在液压油润滑不足的情况下持续运行,很快就自动停止动作。经检查液压泵因缺少润滑油造成机件干摩擦,柱塞和缸体严重磨损,已不能使用,直接经济损失8万元。

3、因选用制动液不当造成安全事故。某型号装载机说明书明确规定不得使用矿用型制动液,但驾驶员没有仔细阅读,长期使用矿用型的制动液,造成制动系统内橡胶膨胀变形,失去密封作用,某次施工过程中突然制动失灵,驾驶员只能倚靠山体强行让装载机制动,致使设备受损,本人也受轻伤。

七、油料管理的基本原则

1、加强对设备管理人员和操作人员的培训教育,了解设备基本性能和用油常识。只有具备一定的基本常识,才能做到生产中正确使用油料,及时发现问题,及时处治问题。

2、严格遵守各项规程要求。机械管理、操作维修和保管人员都要严格执行机械用油的规章制度,按机械用油的要求和油料管理规定保管、添加、检查和更换各种燃油、润滑油和工作油。

3、切实加强油料的安全管理。油料是种易燃易爆的物质,特别是汽油,安全管理工作显得尤为重要。

4、加强油料经济管理,认真进行定额考核和经济核算工作,以提高企业的节能管理工作,提高管理水平。

5、加强废油回收处理,将回收不同种类废油分类存放,通过一定的工艺处理,清除其中的杂质、水及氧化物,然后可将之用于其它对于油料质量要求不太高的设备。

八、结束语

篇4：用Word管理常用教学网址

网络中有丰富的教学资源，我们经常上网查找自己需要的网络资源：教学方面的素材图、论文、课件、教案等资料。现在，搜索网址的软件很多。以地理为例：你可以在IE地址栏中直接输入“中学地理”进行搜索；可以用百度搜索进行查找，还可用Google进行搜索。有了这些软件，上网查找自己需要的地理教学方面的网站就方便了。但是这些网址软件一般都比较庞大，寻找网站时同样要花费很多时间，而且真正符合个人要求或喜爱的网站并不多见。

有时也能查找一些很有用的教学资源，却不能一次性把自己需要的东西全部下载下来，只能是下次再查找。这样再次查找时，如你对这些网址很熟悉则可以很快找到你所要的网站。而事实上，很多人不会去记这些复杂的网址，一般的是又像大海捞针似的在众多的网站中去查找。我们创造性地用Word2000文字处理软件，轻松地制作一个适合自己需要的、十分快捷的搜索工具。

首先，启动Word2000建立一个空白文档，将文档编辑切换到中文输入法，建立一个Word文档，然后依次自己熟悉或经常使用的网址，复制过来，如：

http：//www.21 page.net/pubIic/time_worId.asp全球黄页，有世界时间查询

http：//www.guang.org/map.htm有世界各国地图，世界风光图

http：//www.nhyz.org/Vxx/xqbk/xqbk.htm世界各国国旗，我国各省概况

http：//www.dabaoku.com/gif有动画素材

http：//www.pep.com.cn/wxyzztindex.htm有宇宙知识

http：//wL.czyz.com.cn/ziyuan-jijing/kejian/gaoyi网上地理家园

http：//www.qmzx.net/xkjx/dIlkeben/new_pege_l.htm有高一上册第一单元电子

http：//www.Ityz.g.cn/diIi/bus/ArticIe/dlanzlketang/lndex.htm有高一地理上下册的全部网络课件

……

需要注意的是：每输入完一条网址之后，都要在该句末尾键入一次空格键或是回车键，让系统激活相应的文档超级链接，并在后面打上简明扼要的文字说明，以便下次查找。下次当你打开这个快捷的搜索工具时，在窗口中只要鼠标移动到这些句子上面，鼠标指针就会变成手形图标。如果轻轻点击一下左键，电脑就会自动链接到相应的网站网页上。以后，在上網过程中只要遇到了我们认为好、有用的或是还要经常访问的网站，都可以利用Word2000编辑功能及时地添加到该网址文档之中，以便目后能继续访问。

篇5：物业管理常用通知范本

四川希望华西建设工程总承包有限公司（安全）处（罚）字（2013）第 13---01号

工程名称 亚特兰蒂斯·黄金时代工 程 地 点：成都市新津县邓双镇安全主管签名：处罚时间

被处罚单位：成都云友建设工程有限公四

元违规拆除

处罚原因经检查发现： 在2012年12月31日上午10:30，地块三58#楼施工过程

中你单位施工人员未经允许擅自违规拆除、破坏外脚手架（附图：）结构，管理人员

发现后当场给予教育，令其恢复未果，下午4:30再次巡查过程中仍发现你单位施工

人员继续违归拆除外脚手架防护，根据项目部安全违章处罚规定，决定对你单位进

行￥500元经济处罚，如有下次将加倍处罚。

四川希望华西建设工程总承包有限公司

亚特兰蒂斯·黄金时代项目部

2013年01 月 01日

安全生产保障体系.施工现场安全管理亚特兰蒂斯·黄金时代工程安全违章处罚通知书

四川希望华西建设工程总承包有限公司（安全）处（罚）字（2013）第13---01号成都云友建设工程有限公司：

决定与年月日处罚元(大写)。

特此通知

四川希望华西建设工程总承包有限公司

亚特兰蒂斯·黄金时代项目部

篇6：常用医院工作证明范本

现资格名称：________________

现工作单位：________________

曾于________年________月至________年________月在________社区(医院、诊所) 岗位从事________工作，

常用医院工作证明范本

，

篇7：文秘常用的公文写法范本

通报是上级向下级表彰先进、批评错误、传达重要精神或情况的一种公文。属下行文。通报或分为表彰性通报、批评性通报和重要情况通报。

写作;一般由标题、受文机关、正文、落款、日期组成。

表彰性通报：正文内容通常由叙述事实、说明主旨、做出决定、提出要求四个部分组成。叙述事实是表彰性通报的主要部分，应用时间、地点、人物、事件、结果五大要素反映清楚明确，同时应突出重点。表彰性通报常常因事及人，透过客观事实看精神境界。凡是体现精神境界的事实和情节，应当作为重点，下功夫写好。说明主旨，就是说明先进事迹所反映的精神境界和思想风貌及其意义，主要经验和值得发扬的是什么。

做出决定就是根据先进事迹作出表彰或奖励的决定。提出要求即提出向先进人物或集体学习的号召。

批评性通报。一般分为四个部分：一是介绍事实，具体陈述起因、经过、后果(造成的影响或损失情况)、有关人员的责任等;对错误事实的交代要清楚、简练。二是指出错误的性质、危害，分析产生错误的主客观原因。三是作出的处理，包括处理的依据和处理的结果。四是要求和希望。

篇8：常用草坪的建植与管理

关键词：草坪,建植,管理

1 草坪的建立

草坪的建立包括草坪的设计和施工过程两方面。草坪设计是草坪的诸多功能的利用, 而设计施工则是为草坪创造良好的生长环境以满足这些功能的充分发挥。草坪的施工则是按不同的经验和标准细致、准确地完成草坪设计内容的过程。

1.1 草种与品种选择

我国目前使用的草坪草大多是禾本科, 主要是早熟禾、黑麦草、羊茅、剪股颖、狗牙根等几个属, 其它科里主要利用的是豆科的白三叶和旋花科的马蹄金。想要建成一块理想的草坪, 首先要考虑选择什么样的草种或品种。草种或品种的选择要考虑很多方面的因素, 如地块所处的地理环境, 土地条件, 使用目的、光照条件以及资金情况等。

草坪草与地理环境, 只有充分了解建坪所在地的地理位置和环境因子, 才能确定用什么类型的草种。寒地型草种适应在冷干、冷湿地区生长, 在过渡地带夏季需要加强管理才能正常生长。暖地型草种适应于南方暖干、暖湿的环境, 过渡地带也能正常生长, 只是绿色期比南方短。

就质地和结构而言, 一般的草坪草适应范围都很宽, 但是以质地疏松、团粒结构的土壤生长最好, 冷地型草种尤其如此。在黏性土中草坪生长不良, 只有通过改良后才能适应草坪生长发育。这样结构的固、液、气三相比一般较协调, 对草坪的生长非常有利。

土壤的肥力好坏直接影响草坪的生长。土壤贫瘠地区选择草种范围有限, 这类地区多选用白三叶、加拿大早熟禾、小糠草、野牛草等。或者这些草与其他草混播。土壤的酸碱度对草坪的生长影响也很大。一般太酸太碱均不适宜草坪生长, 必须改良后才能种草。绝大部分草坪草在PH6—7的范围内生长良好, 但不同品种对酸碱度有不同的适应, 要根据具体草种而定。

草坪使用目的与草种选择, 草坪的使用目的多种多样, 常见的有游憩草坪、观草草坪、运动场草坪等。游憩草坪面积大, 管理粗放, 人类活动频繁, 因此需要选用管理容易、不需要经常刈剪和病虫害防治, 以及耐践踏等方面有特长的草种。观赏草坪管理精细, 应选择低矮、基叶密集、平整、翠绿、绿色期长等特性的草种。运动草坪根据体育运动强度不同, 需要选择耐践踏、耐刈剪、根系发达、再生能力强的草种。

1.2 场地的准备

场地准备的目的是为草坪生长提供一个理想的生长环境。通过对土壤中不良因素的改良, 使土壤的水、肥、气、热达到协调状态;通过地形整理, 有的还通过地下排水系统的布设来使排水顺畅, 不形成积水;通过预埋灌溉系统来保证草坪不至于干旱;通过场地的细平整使草坪有一个平整美观的基础。

1.3 建坪的方法

根据设计目选择优良草种, 优良的种子要有较高的纯净度, 含杂质少, 没有杂草种子, 发芽率高。

播种期的确定, 冷草坪的发芽温度为10～30度, 因此冷地型草坪一般除了严冬和仲夏季节外都可以播种;暖地型发芽温度相对较高, 一般为20～30度, 因此, 暖地型草一般在6～8月播种适宜。

播种量的确定, 影响播种量的因素很多, 主要有:草种的纯净度;草种的大小;发芽率;土壤条件;播种时间;草种的性质;是否混播等。

种子的纯净度是种子有效成分的比例, 当然是确定播种量的首选, 草坪种子的大小相差很大, 最大的野牛草草种每克只有100粒, 最小的草种每克有26000粒, 二者相差260倍, 一般来说小粒种子1m2要播11000粒—22000粒。每克有效的种子为:每克粒数×纯净度×发芽率×50-80%。

1.4 播种方法

冷地型草多采用混播, 因为混播比单播的效果好。而暖地型草种却不宜混播, 因为暖地型草营养繁殖都很快, 互相之间斗争相当激烈。播种方法有人工手撒和机械播种。播种前要做一些准备工作。先将播种地分块区域化, 然后按设计播种量按区域面积大小和数量将种子分成若干份。这样能保证播种均匀。播种量很少或者很细小的时候, 可掺干细土或沙, 拌匀后再播。

2 草坪的管理

(1) 草坪刈剪, 是指为了维护草坪的美观或者为了特定的目的使草坪保护一定高度而进行的剪除草坪草多余枝条的一项工作。

(2) 草坪的施肥, 施用全价复合肥, 可为草坪提供适量养分, 从而获得满意的草坪。

(3) 灌溉, 草坪草组织主要由水组成, 当水分含量下降时, 草将出现萎蔫, 甚至死亡。为了维护草坪生长的得到高质量的草坪, 补水往往十分重要。一般只要浇水速度小于土壤渗透能力, 一天的任何时间均可进行灌溉。

3 草坪的保护

3.1 除杂草

控制草坪危害要坚持“预防为主, 综合治理”的原则, 使用选择性的高效除草剂, 是一种很有力的手段, 由于它有选择性, 能针对性地杀伤杂草, 使杂草不能生存。

3.2 草坪常见病害及其防治

褐斑病, 发病初期, 草坪边缘出现云状病斑, 病斑边缘呈黑色烟状圈, 发病数天后, 感病的斑块草坪即表现为紧贴地面或呈被压缩状, 严重时造成一片枯死。防治方法:氮肥少施, 多施钾肥;注意PH值;加强透水性和通气性。及时喷施敌菌灵、代森锰锌等杀菌剂。

钱 (币) 斑病, 发病初期出现钱币大小淡黄色或黄绿色的病斑。防治方法:合理施肥, 及时抗旱;适时喷施福美双、百菌清、敌菌灵等杀菌剂。

锈病, 表面出现黄色或红褐色疱状小点, 人走上发生锈病的草坪, 鞋或者衣服上会沾满黄色的锈粉。防治方法:适时修剪, 做好消毒工具的消毒, 喷施20%粉锈宁乳剂并结合适当施肥。

参考文献

篇9：网络维护管理常用命令介绍

关键词：网络维护；命令介绍

中图分类号：TP393 文献标识码：A 文章编号：1009-3044（2014）03-0473-02

1 用于测试网络连接速度或网络连通状态的命令：ping

网络维护管理工作中常用ping这个命令来检查网络的连通状态或者网络连接速度，此命令采用UDP协议传送数据包。常用操作是，在DOS窗口中键入：ping /？并回车，所显示的信息就是此命令的详细使用介绍。其中各参数的含义是：

-t 这个参数用于将数据包连续向目标IP进行发送。-l 此参数规定要发送数据包的大小，系统缺省是32字节。-n 此参数确定向目标IP主机发送数据包的次数，系统缺省为4次。如果把参数-t与参数-n放在一起使用，此条命令就会选择执行-n，而忽略-t参数。比如，“ping 22.10.10.1 -t -n 5”这条命令，虽然使用了-t这个参数，但并不连续执行ping命令，而是只ping 1次即停止，因为此命令中以-n参数为标准。用ping命令也可以直接ping主机名，这样就能得到此主机的IP地址。从TTL的返回值就可以初步判断被ping主机的操作系统类型，当TTL=32时，就表示被ping主机的操作系统可能是windows98，当TTL=128时，就表示被ping主机的操作系统可能是Windows200，当TTL=250时，就意味着被ping主机的操作系统可能是Unix，等等。

2 网络管理中最常的命令：net

作为网管理与维护人员，必须要熟练掌握并灵活运用net命令，包括其每个子命令的用法，因为此命令的功能实在是太强大了。下面我们就来看看它包含哪些子命令。我们键入net /？并回车，列表即显示出来其包含的全部子命令集。

1）使用net view子命令查看远程目标主机的共享资源，其用法是：net view ＼＼IP（目标主机地址）。

2）使用net use子命令把远程主机的某个共享资源映射成一个本地盘符。其使用格式为：net use x： ＼＼IP＼work，表示把某一个IP主机的共享名为work的目录映射成为本地的x盘。而net use ＼＼IP＼IPC$ “password” /user：“name”）这条子命令，则表示和已知用户名与密码的IP主机建立起IPC$这个连接。

3）使用net start这条子命令来启动远程目标主机上的服务。其用法是：net start servername。

4）使用net stop命令来停止远程目标主机上的某个服务。

5）使用net user命令查看和帐户有关的信息，包括查看、删除、建立、激活、禁用帐户等等。

6）使用net localgroup命令查看与用户组有关的信息并进行各种操作。使用net localgroup命令不带参数，则可以列出主机上的所有用户组。运用此命令可以把某个帐户级别进行提升。

）使用net time命令查看远程目标主机上当前的时间，也可以实现对远程目标主机上某个命令和程序的定时启动。其具体用法是：net time ＼＼IP地址。

3 网络状态查看命令：netstat

此命令常用的参数是：

1）-a 此参数用来列出本地机器开放的所有端口和各种服务信息，它的用法是：netstat -a 目标主机IP地址。

2）-r 此参数用于列出当前主机的路由信息。命令格式是：netstat -r 目标IP地址。

4 显示协议统计和连接的命令：nbtstat

这个命令经常被用来显示协议统计和TCP/IP连接信息等，使用此命令可以获取目标主机的netbios信息，比如帐户名称及其所处的工作组和网卡物理地址等。此命令还包含有另外几个参数，分别是：

1）-a参数：通过目标主机的名称，获取其netbios信息。

2）-A参数：通过目标主机的名称，获取其netbios信息，但前提是需要知道目标主机的IP地址。

3）-n参数：用来列出本地机器的netbios信息。

5 路由跟踪命令：tracert

Tracert是一个路由跟踪程序，用来确定数据包访问目标主机所经过的路径。Tracert 命令用TTL字段和 ICMP 错误消息来确定从一个主机到网络上其他主机的路由。其用法是：tracert IP。

6 远程登录命令：telnet

这个命令常用来进行远程登录，在网络管理与维护中最为常用。就是因为它操作简便，就象使用自己的机器一样。以administrator身份成功连接远程主机后，就可以达成各种目标。此命令的使用方法是：

输入telnet并回车，在提示符下键入open IP并回车，然后需要你输入正确的帐户名和密码（此处密码不回显）。只要输入的用户名和密码正确，就能够成功建立telnet连接。

7 文件传输命令：ftp

FTP的主要功能是提供文件的共享，支持间接使用远程计，使用户不因各类主机文件存储器系统的差异而受影响；可靠且有效的传输数据。其使用方法是：

在ftp提示符下，输入“open主机IP ftp端口”并回车，然后输入正确帐户与密码进行登。其具体操作命令有：

1）dir 用于查看主机上的文件。

2）cd 用于进入某个目录。

3）get 从远程主机上下载文件数据。

4）put 上传文件到远程主机。

5）delete 用于删除远程ftp服务器上的文件。这也需要你拥有远程ftp服务器的可写权限。

6）bye 用于断开与远程主机的连接并退出ftp。

7）quit 同bye命令，用于退出当前网络连接。

8 计划任务命令：at

这条命令用于指定某一时刻执行指定命令或服务。其具体用法是：at ＼＼computer time command。例如：“At ＼＼king 10：30 net start telnet”，就表示在10时30分时，让名称为king的主机自动开启telnet服务。

篇10：常用补充租赁合同范本

乙方：

为维护市场经济秩序，规范市场经营行为，进一步完善市场管理机制，甲方(即市场主办单位)与乙方(即市场内经营户)针对退出条款制订补充协议。

乙方发生下列情形，甲方将对乙方进行书面警告一次，并在市场公示栏上曝光：

一、乙方一年内因违反有关法规，被行政机关口头警告两次或下发《预警警示通知书》或者责令改正通知书一次以上的;

二、乙方一年内因违法案件被处罚的;

三、乙方违法经营行为被市级以上媒体曝光并查实一次以上的;

四、乙方的服务或商品一年内被投诉五次以上的;

五、甲方在日常检查中发现乙方违反有关法规，在公示栏上曝光两次以上的。 乙方因发生上述情形，被甲方因同一行为书面警告两次以上或不同行为合并警告一次以上的，甲方将对乙方进行罚款的处罚，处罚金乙方因发生上述情形，被甲方因同一行为书面警告三次以上或不同行为合并警告两次以上的，或乙方发生下列情形，甲方将解除与乙方的租赁关系，责令乙方退出市场，甲方对乙方的损失不承担责任：

一、乙方一年内因违法案件被处罚且性质较严重的;

二、乙方违法行为被国家级媒体曝光并查实一次以上的;

三、乙方经营违法商品或经营商品存在质量问题，造成重大安全事故的;

四、乙方经营商品侵犯知识产权问题严重的。

本补充协议自签定之日起生效，至甲方与乙方解除租赁关系时终止。

甲方： 乙方：

篇11：洗车协议书常用范本

乙方：

甲乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，就乙方为甲方车辆提供洗车服务达成如下协议：

一、合同期限

本合同期限自年 月 日始至年 月 日止，双方在本合同期限届满虽未续签合同，但甲方指定的人员继续到乙方指定场所洗车及其他消费的，视为本合同继续履行。

二、洗车服务

1、乙方为甲方车辆提供清洗服务。

2、汽车清洗范围：车辆外部彻底清洁及车辆工作台、内饰及地板的一般性清洁。

3、汽车清洗标准：三、洗车场所、地点及付款：

1、甲方车辆可在乙方门店营业时间内进行后付费洗车。

2、每车/次洗车费用为人民币元(也可以约定为按月计费)。其他消费项目按消费当日的乙方制定价格下浮 %执行，最终以甲方指定人员签单确认的消费金额为准。

3、洗车费用按洗车票据于每月号前到甲方申请付款，甲方应于当月号前将上个月的洗车费用以现金或转账的方式清结。乙方应于收到甲方足额支付的价款后 日向甲方开具等额的发票。

四、双方权利义务

1、甲方应当于本合同签订后及时向乙方提供其认可的到乙方指定场所洗车的驾驶人员名单(加盖甲方印鉴)作为本合同的附件。本合同期限内甲方有权随时以书面形式通知乙方对上述名单上的人员进行增减。甲方认可该名单上的驾驶人员在乙方上述指定场所签单的洗车及其他消费行为，并以该消费签单作为双方结算的依据。

2、乙方保障甲方车辆在乙方上述指定场所得到与其他车辆无差别且高效的清洗服务。

3、甲方在到乙方指定场所洗车之前，应当将车内的贵重物品取出自行或交由乙方现场工作人员保管，因甲方人员过错造成其财产损失的乙方不承担赔偿责任。(可以选择删除)

4、乙方保障甲方车辆本身在乙方指定场所洗车过程中的安全，若因乙方工作人员过错造成甲方车辆出现划痕、剐蹭或其他损害的，乙方承担维修责任。(可以选择删除)

5、若合同履行期间内，基于非乙方事由造成乙方经营成本发生较大增加的，乙方有权向甲方提出增加洗车价款的要求，甲方应当在收到乙方通知后5日内作出同意或不同意的回复，甲方超出该期限未回复或回复不同意增加洗车价款的，乙方有权单方通知甲方终止本合同。本合同自甲方收到乙方终止通知之日起终止。

五、其他条款

1、若乙方营业场所增加或减少的，应当及时通知甲方，以确保甲方的合法权益。

2、若出现不可抗力或其他无法继续履行合同事由，导致本合同无法继续履行的，应当及时通知合同向对方，本合同自合同相对方收到该通知之日起终止。

3、甲方逾期付款的，每逾期一日，应当按应付价款总额的0。3%向乙方支付违约金。

4、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。

甲方：乙方： 负责人：负责人：乙方账号： 年 月 日年 月 日

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篇12：常用设备维修合同范本

在人民愈发重视法律的社会中，人们运用到合同的场合不断增多，它可以保护民事法律关系。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编帮大家整理的常用设备维修合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。

常用设备维修合同范本1

乙方接受甲方委托，乙方为保证甲方医疗设备的正常使用，对甲方的协议设备进行维修保养服务，为保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方友好协商签订本协议。初次签协议前，设备应正常运转情况 下，方可签订协议，后附设备明细。

第一条 乙方义务

1.乙方根据甲方协议设备出现故障的报修通知，乙方优先安排上门维修。在周一至周五的法定工作日内，城区以内的用户，乙方8个小时内到达现场;各县区的用户，乙方在24个小时内到达现场。

2.乙方上门维修不收取上门费及工时费。

3.乙方上门维修没有次数限制。

4.乙方维修只收取配件费，并且保证配件费持平或低于厂商统一价格。

5.如果乙方为甲方更换的部件在三个月保修期内损坏，乙方需为甲方免费更换、维修。

6.乙方根据甲方合同设备情况制定设备维护计划，并报之甲方。在没有甲方报修通知的情况下，乙方按维护保养计划，对甲方合同设备进行上门维护。一般情况下，每 个月一次上门维护保养服务。

第二条 甲方义务

1.甲方在协议设备出现故障后，及时通知乙方。

2.甲方不能使用未经乙方认可的，非原厂的零配件、消耗品，否则产生的设备故障，乙方不承担责任。

3.未经乙方认可，甲方不得邀请第三方单位对协议设备进行维修，否则乙方不承担由此产生的后果和责任。

4.甲方不得对合同设备进行私自拆卸，否则由甲方承担所造成的全部损失。

5.协议设备合同发生故障，需要更换配件时，甲方承担配件费用。

6.协议设备发生转移或转让时，甲方应及时通知乙方。

第三条 结算金额及方式

甲方按_________为单位时间，维修费共计为_________元人民币，在协议签字生效后一周内，向乙方一次性支付维护费。

第四条 未尽事宜由甲乙双方协商解决。

第五条 本合同有效期暂定为一年，一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

常用设备维修合同范本2

甲方：____________________________

乙方：上海大宇实业有限公司

甲乙双方本着平等互利的原则，通过友好协商，同意就甲方所拥有的电脑及相关设备达成维护服务关系，特订立本合同。

一、甲乙双方关系

甲方为电脑及相关设备使用者，即维护服务使用方。

乙方为电脑及相关设备维护服务提供方。

二、服务内容及方式

1、电脑硬件故障排除;软件故障排除;电脑外设联接及故障排除。

2、系统软件的安装、恢复、优化;病毒清除及防范。

3、上网及电子邮件设置;局域网组建;互联网共享;打印设备共享。

4、客户数据资料的备份及最大限度的修复。

5、常用系统软件及应用软件的安装、升级、操作使用指导。

6、客户自有软件的安装调试及操作使用指导。

7、客户自购的维修零部件的检测安装。

8、设备内部机件的定期除尘保养、设备外部的定期清洁保养。

专业维护人员可以为客户提供不限时电话咨询、上门服务。上门服务方式如下：客户电话预约上门服务;每月电脑技术维护人员固定上门服务一次。

三、本合同签定所适用之服务内容为：

甲方适用本次服务协议的电脑数量为______台，周边办公设备有______台。共计______台，详细清单附在本协议之后。

四、服务标准

1、保证甲方电脑设备运行正常。

2、乙方为甲方建立设备维护档案，并严格保守甲方一切的商业机密，配合甲方数据信息的安全使用。

3、乙方不对以下人为或不可抗力的自然原因而造成甲方设备的损坏，进行维护：

a、甲方设备使用人不按正常操作程序、自行拆机而造成的设备损坏。

b、甲方用电系统未有良好接地，因雷击或用电系统原因造成设备损坏。

c、因不可抗力所造成的.损坏。

五、乙方服务响应时间

甲方报障时请预约时间，乙方承诺从报障时起24 小时内安排技术人员上门，具体时间由甲方和乙方约定。乙方工作时间为(周一至周日)早 8：30-晚 18：00(国家法定假日除外)，如甲方要求加班服务，则甲方需付 ______ 元 / 次。

下列情况，甲方可以将主机交给上门工程师搬回乙方维护，乙方承诺在 4 8 小时内预约送回：

1、甲方不希望乙方工程师在甲方场地操作。

2、故障情况在现场无法解决。

3、故障情况解决所需的时间较长而甲方不能相陪。

六、收费及结算方式

1、维护期限：自200___年___月___日至200___年___月___日止。

2、每年所需费用共计_________________________ 元(人民币);

甲方以年为服务周期的一次性付清一年的维护费用，以季为服务周期的一次性付清一季的维护费用，以月为服务周期的一次性付清一月的维护费用。

以上收费事项均为技术服务和硬件设备的维修费，不包含配件材料费。

3、合同签订后甲方如有增加维护的电脑，双方可另签维护合同。也可在本合同后附加补充合同，具有本合同同等法律效力。

4、甲方在合同签定后支付合同规定服务期限的维护费。

七、合同终止条款

1、乙方在维护过程中，如存在泄露甲方商业机密等情况的，甲方有权终止本合同。

2、甲乙双方若无法在本合同执行期内按合同有关内容进行服务和接受服务，且双方协商不成，甲乙双方均可终止本合同。

八、违约责任

1、若一方出现违约情况，另一方可终止合同并通过法律手段维护自身权益。

2、如因不可抗力造成合约无法履行，双方均不承担任何责任。

常用设备维修合同范本3

合同编号:

本合同双方当事人

委托方(以下简称甲方):

受委托方(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国经济合同法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,双方就(物业名称)公共机电设备委托乙方进行维修保养,特订立本合同。

第二条 委托维修保养服务项目、内容、范围

1、日常维护保养、一级保养、二级保养、故障维修、中修、大修以中海《设备工作手册》定义为准。

2、日常维护保养、一级保养、二级保养、中修、大修周期以中海《设备工作手册》规定的周期为准。

3、日常维护保养、一级保养、二级保养标准应不低于中海《设备工作手册》所规定的标准。

4、委托维修保养服务项目、级别、范围协议条款见合同附表《委托维修保养服务项目、内容、范围一览表》。

5、本合同委托服务内容不包含设备的中修、大修及更新改造,若甲方有需求另行签定委托合同.

常用设备维修合同范本4

甲方：

乙方：

经甲、乙双方友谊协商，本着公平公正的原则，由乙方承接甲方玉屏紫气山农贸市场装修设备，具体事宜如下：

一、施工内容：由甲方指定的设备项目进行施工。

二、施工设备量：农贸市场：

1、不锈钢电动卷页门设备(手动1樘，电动3樘);

2、玻璃隔墙设备(用12mm钢化玻璃，木工板面括仿瓷，不锈钢压条等制作);

3、天棚、墙面、及柱子仿瓷设备;

4、灯具用节能型照灯;

5、不锈钢电动门专线用(4mm2玉碟牌钢芯);

6、电源线以地面平方计算(4mm2白付套线铅芯制作);

7、砖砌玻璃脚台;8、木工板包水管柱面括仿瓷材料;

9、换损坏的下水管设备;

10、清理排污沟设备。

三、承接方式：由乙方采取包工包料形式进行，乙方在施工过程中如遇甲方有更改的内容，须由甲、乙双方协商解决。

四、设备造价：叁拾陆万壹仟捌佰元整(￥：x元)包干。

五、质量保证：乙方严格按照甲方同意的项目进行施工，保质保量。

六、开工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

七、安全：在施工过程中出现安全事故由乙方自负。

八、保证金：合同签定之日起，乙方给甲方打保证金贰万元整，交付给甲方，设备开工完工后六个月内甲方返还保证金(贰万元)给乙方。

九、付款方式：以设备进度拨付设备款给乙方，每十天拨付一次，第一次12月28日拨壹拾万元，设备完工甲方需支付乙方设备款叁拾伍万壹仟捌佰元整，其余设备款经甲方验收合格后六个月内不出现质量问题时一次性付清给乙方。

十、违约责任：(工期为40天)乙方不按时完工，超期一天罚款壹仟元，提前一天奖励壹仟元，甲方不按时拨付设备款，造成设备不能按时完工，由甲方全权负责。

十一、未尽事宜双方另行协商，本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，以上内容双方签字之日起生效。

甲方： 签章：

乙方： 签章： 代理人： 身份证号码： 开户行： 帐号：

代理人：

身份证号码： 开户行： 帐号：

年 月 日 年 月 日

常用设备维修合同范本5

发包方(甲方)：x医科大学

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合本设备具体情况，双方达成如下协议。

第一条 设备概况

1.1设备名称：

1.2设备地点：x医科大学

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本设备自签订合同起 年 月 日前竣工。

1.5设备质量：合格。

1.6合同价款(人民币)： 大写(￥)

第二条 甲方工作

2.1 开工前3天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。

2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对设备质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。

2.3如确定需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

第三条 乙方职责：

3.1 设备质量方面：乙方应加强施工中的质量控制措施和管理，确保设备质量达到合格等级。

3.2劳动安全方面：乙方应加强施工现场人员的劳动管理和劳动教育，注意劳动安全，做好施工现场防火、防盗、防触电等工作，不得随意破坏施工现场的安全围护设施，如发生工伤事故或意外事故，均由乙方自行负责。同时乙方施工人员必须服从和遵守甲方管理的有关规定及规章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及现场施工应服从甲方管理，做到材料堆放整齐、规范，施工现场保证工完场地清;保持施工现场整洁、通畅。施工现场严禁打架、斗殴，工作前严禁喝酒，对违反责任者将从重处罚，所处罚金将直接从设备款中扣除。

3.4成品保护方面：乙方应加强成品保护工作，既要防止成品被别人破坏，又要防止破坏别人的成品。属乙方自己的成品，破坏后由乙方自行负责;乙方破坏其他人的成品，损失由乙方承担，损失费用从设备款中扣除。

3.5负责保护周围建筑物及装修、设备管线、绿地等不受损坏，否则应承担相应费用。

3.6配合有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理与清运等工作，并承担费用。

3.7保险和设备施工期间所发生伤亡等一切事故，均由乙方承担，所发生的一切费用均由乙方全部支付。

3.6指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

第四条 工期约定

4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

第五条 设备质量及验收标准

5.1本设备以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰设备施工及验收规范》(JGJ73-91)、《建筑安装设备质量检验评定同意标准》(GBJ300-88)等国家指定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2本设备质量达到国家质量评定合格标准。

5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽设备和中间设备的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽设备和中间设备验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5.5设备竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第六条 设备款结算

6.1双方商定本合同价款采用第(2)种;

(1)固定价格。

(2)中标价(含投标风险)+经济签证。变更部分按实际发生的设备量决算。涉及经济签证的，需按照安徽医科大学有关规定要求办理审批手续。

(3)可调价格;按照国家有关设备计价规定计算造价，按有关规定进行调整和竣工结算。

6.2设备结算采用定额：20x年《全国统一建筑设备基础定额安徽省综合估价表合肥地区综合价目表》(第二版)、1999年《安徽省装饰设备综合估价表合肥地区价目表》、《全国统一安装设备预算定额20x安徽省估价表》。材料价格采用 年 月份合肥市建设设备市场价格信息。

6.3取费标准：按四类取费。

第七条 质量保证期

本项设备质保期1年。质保期内，设备因自然力等主客观因素出现松动、脱落等现象，乙方需在2日内到场免费维修。

第八条 付款方式

8.1设备验收合格后，向中标人支付至合同价70%的合同金额;

8..2经安徽医科大学审计部门审计并出具结算报告后支付至决算价的95%，同时退还履约保证金(无息)。

8.2结算价的5%留取设备质量保证金，待质保期满无质量问题，招标人退还该设备质量保证金(无息)。

第九条 材料供应约定

9.1乙方采购的材料，应为符合本项目要求、并符合国家相关标准的合格产品。

9.2凡乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对设备造成的损失全部由乙方承担。

第十条 安全生产和防火约定

10.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。

10.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装设备安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失。

第十一条 违约责任

11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元违约金。

11.2乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和设备成品，如造成损失，应照价赔偿。

11.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原来建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

11.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)乙方负责并承担损失。

11.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

11.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知另一方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第十二条 争议或纠纷处理

12.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响设备进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

12.2合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政部门调解;协商或调解不成的，按下列第(2)种方式解决。

(1)提交合肥地区经济仲裁委员会仲裁;

(2)依法向建设设备所在地人民法院起诉。

第十三条 其它约定

13.1在本次施工中乙方要时刻注意施工安全，同时尽量避免在校园内产生很大的噪声，以免影响学生的正常学习和人身安全。

13.2乙方严格按程序施工，每道程序必须经甲方验收合格后再施工下一道程序，从而确保设备质量。

13.3在施工中，本设备如有变更部分甲方应及时通知乙方，并给予办理经济签证。

13.4如因甲方未及时通知造成已完设备量返工，甲方因承担乙方经济损失。

第十四条 其它未尽事宜，双方本着平等地、自愿、公平、诚实、信用的原则，协商解决。

第十五条 招投标文件是合同不可分割的重要组成部分，凡合同未明确的内容一律以本项目招标文件为准。

第十六条 本协议一式陆份，甲方四份，乙方二份。

发包方： x医科大学(盖章)承包方：(盖章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：年 月 日 20 年 月 日

常用设备维修合同范本6

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

兹因甲方需要在进行日常零星维修工作。要求乙方负责做好零星维修工作，此零星维修设备为包工包料，所有材料由乙方提供。经双方协商特订以下协议：

一、设备内容，设备要求：

1、在上班时间进行维修时，不能影响正常的学校秩序，同时需要切实做好安全防范工作，施工时不能影响其他设施，如有损坏，由乙方负责赔偿修复;

2、工作时，必须按照相关规范施工，遵纪守法，遵守甲方相关规章制度;

3、乙方在施工过程中必须严格采取相应的技术措施;

4、乙方在施工过程中必须认真负责，不能危及原有设施，若有损坏，一切责任由乙方承担并负责修复，甲方保留对乙方进一步追究法律责任的权利;

5、乙方在进行高空作业时，应自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全责任由乙方自行承担，甲方概不负责。

二、设备造价：按实际结算费用为(小写： 元)(具体费用见验收清单)。

三、付款方式：在设备验收合格后一个月内付清。

四、保质期：自完工验收合格之日起满一年。(此维修设备在 年 月 日已全部完工，验收合格。)

五、乙方须按国家和地方有关规范、规定做好现场施工的安全防范工作，严格遵守安全操作规程，施工期间发生的各类事故由乙方自负，甲方不负任何责任。一切施工工具由乙方自理。

六、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。

甲方：(签章)乙方：

甲方代表： 身份证号码： 账号：