造价咨询公司标准

2022-07-28

第一篇：造价咨询公司标准

造价咨询收费标准2003

关于发布《上海市建设工程造价咨询(审核)

和招标代理服务暂行收费标准》的通知

沪建建[2003]641号

沪价费(2003)054号

各有关单位：

为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价咨询(审核)、招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场的有序发展，根据《上海市建筑市场管理条例》、《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》(原国家发展计划委员会计价格[1999]1283号)、《招标代理服务收费管理暂行办法》(原国家发展计划委员会计价格[2002]1980号)和《上海市〈中介服务收费管理办法〉实施细则的通知》(原上海市发展计划委员会沪计价费[2001]001号)等有关文件精神，结合本市近年来工程造价咨询(审核)和招标代理市场收费的实际情况，经研究，制定了上海市建设工程造价咨询(审核)和招标代理服务收费暂行标准，现予发布，并将有关事项通知如下：

一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价咨询(审核)和招标代理服务的单位。

二、工程造价咨询(审核)和招标代理单位从事工程造价咨询(审核)和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则(造价审核费用承担从其规定)，且应具备以下条件：

(一)持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》、《经营手册》;

(二)持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。

三、工程造价咨询(审核)和招标代理单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容(见附件一)。

对承接具体工程项目造价咨询(审核)和招标代理咨询业务的，按计件标准执行(见附件二);对承接一般工程造价咨询(审核)和招标代理咨询业务的，可按计时标准执行。

工程造价审核收费标准见附件三。

四、计时收费按承办人员不同资格，执行不同的收费标准：

(一)注册造价工程师、注册工程师(招标)，每人每小时300元;

(二)工程造价咨询人员、工程招标代理人员，每人每小时200元;

(三)其他一般专业人员，每人每小时100元;

(四)特殊专业技术人员，由双方协议商定。

如需提供有关资料，另酌情收取工本费。

五、工程造价咨询(审核)和招标代理收费实行政府指导价，采用差额定率累进计费方式。工程造价咨询(审核)和招标代理单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。

六、工程造价咨询(审核)和招标代理单位完成咨询业务，一般出具成果文件三份，

业主需要增加份数，酌收工本费。书面报告为中文本，业主需要翻译成外文本的，另收翻译费。

七、本收费标准由上海市建设和管理委员会、上海市物价局按各自职责范围负责解释。

八、本收费标准自2003年9月1日起执行，至2005年12月31日止。

九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。自执行本通知之日起，上海市建设和管理委员会(原上海市建设委员会)和上海市物价局联合发布的《关于发布〈上海市建设工程社会审价收费标准〉的通知》(沪建建[98]第0269号、沪价行[1998]第124号)及《关于〈上海市建设工程造价咨询服务性收费暂行标准〉的通知》(沪建建[2000]第0434号、沪价行[2000]第181号)即行废止。2003年8月31日前已委托并签有合同的工程造价咨询(审核)和招标代理服务的建设工程，相关的收费标准仍按原标准或原合同执行。

十、在执行本收费标准期间，如国家发展和改革委员会颁发新收费标准，即执行新的收费标准。

附件一：工程造价咨询(审核)和招标代理工作服务主要内容附件二：上海市建设工程造价咨询和招标代理服务收费标准表

附件三：工程造价审核收费标准

上海市建设和管理委员会上海市物价局二○○三年八月二十一日

附件一：

工程造价咨询(审核)和招标代理工作服务主要内容

一、项目评估

编制建设项目可行性研究经济评估报告。

二、设计阶段概算

1、根据上海市现行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供可能合理节省费用的建议;

2、根据扩初审批意见，完成修正概算文件;

3、当概算总投资超出批准总投资(或可行性研究报告总投资时)为业主提供可能合理节省费用的建议;

4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议;

5、体现控制设计概算的方法和途径。

三、编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价

根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场要素价格等情况编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价。

四、勘察招标代理

1、勘察招标咨询及策划;

2、协助招标人审查投标人资格;

3、编制勘察招标文件;

4、协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑;

5、组织勘察方案评审;

6、组织勘察招标的开标、评标、定标工作;

7、协助招标人草拟勘察合同。

五、设计招标代理

1、设计招标咨询及策划;

2、协助招标人审查投标人资格;

3、编制设计招标文件;

4、协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑;

5、组织设计方案评审;

6、组织设计招标的开标、评标、定标工作;

7、协助招标人草拟设计合同。

六、施工监理招标代理

1、施工监理招标咨询及策划;

2、协助招标人审查投标人资格;

3、编制施工监理招标文件;

4、协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑;

5、组织施工监理招标的开标、评标、定标工作;

6、协助招标人草拟监理合同。

七、施工招标代理

1、施工招标咨询及策划;

2、协助招标人审查投标人资格;

3、编制施工招标文件;

4、组织现场踏勘，澄清答疑;

5、组织施工招标的开标、评标、决标工作;

6、协助招标人草拟施工合同。

八、施工阶段全过程造价控制

1、制定造价控制的实施细则，确定控制目标;

2、根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书;

3、参于与造价控制有关的工程会议;

4、负责对施工单位上报的每月(期)完成工作量月报表进行审核，并提供当月(期)付款建议书，经业主认可后作为支付当月(期)进度款的依据;

5、承发包双方提出索赔时，为双方提供咨询意见;

6、协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标;并向业主提供造价控制动态分析报告;

7、及时核定分阶段完工的分部工程结算;

8、会同业主办理工程竣工结算;提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档;

9、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。

九、工程造价审核

1、根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价;

2、现场踏勘、计量复核;

3、工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定;

4、编制工程造价审核报告。

十、钢筋及预埋件重量计算

1、按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量;

2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。

附件二：

上海市建设工程造价咨询和招标代理服务收费标准表

(差额定率累进收费)

2、建安工程造价:指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现,由建筑(市政、公用、房修和园林等)工程费用和安装工程费用两部分组成;

3、承接编制施工图预算、工程量清单、标底、投标报价、施工阶段全过程造价控制和工程造价审核收费项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨;

4、出售招标文件,可酌情收取编制成本费。

5、差额定率累进收费计算。例如：某编制施工图预算的建安工程造价为3000万元，计算编制施工图预算收费额如下：

100万元×2.8‰=0.28万元(500-100)万元×2.6‰=1.04万元(1000-500)万元×2.4‰=1.20万元(3000-1000)万元×2.2‰=4.40万元合计收费=0.28+1.04+1.20+4.40=6.92万元

附件三：

工程造价审核收费标准

2、项目送审价核减率在5%以下的(含5%),由委托单位承担审核费用;

3、项目送审价核减率在5%以上的,5%以内的审核费用由委托单位承担,超过部份由原编制单位承担;

4、核增部份由原编制单位承担审核费用。

第二篇：工程造价咨询企业资质标准

工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务;

乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

甲级工程造价咨询企业资质标准如下：

(一)已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年;

(二)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;

(三)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上;

(四)专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人;取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有造价员资格证;

(五)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);

(六)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;

(七)企业注册资本不少于人民币100万元;

(八)企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;

(九) 具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米;

(十)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;

(十一)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;

(十二)在申请核定资质等级之日前3年内无《工程造价咨询企业管理办法》第二十七条禁止的行为。

乙级工程造价咨询企业资质标准如下：

(一)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%;

(二)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上;

(三)专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人;取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有造价员资格证;

(四)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);

(五)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;

(六)企业注册资本不少于人民币50万元;

(七)具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米;

(八)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;

(九)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;

(十)暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元;

(十一)申请核定资质等级之日前无《工程造价咨询企业管理办法》第二十七条禁止的行为。新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级核定为乙级，设暂定期一年。

第三篇：2007《造价咨询单位收费标准》

附表：

山东省建设工程工程量清单编制等计价项目造价咨询服务收费标准

编制单位支付。咨询单位的审核结论要将核增核减各项金额依据书面通知委托单位和原工程造价编制单位。其他工程造价咨询服务，服务费一律由委托单位支付。

二、工程造价咨询服务收费采用差额定率累进计费方式。按本收费标准计费不足1000元的，按1000元计费。计时收费按耗用工时计费。

三、本收费标准中的“建筑工程”系指土建工程及配套的装饰工程、安装工程;市政工程等;“安装工程”系指专项安装、二次装饰、房屋修缮工程、园林绿化工程等。

四、进行建设工程工程量清单编制或审核咨询服务时，工程设有标底的，以标底价作为收费基数;没有标底的，以招标工程中标价或非招标工程承发包合同价作为收费基数。

五、承接工程预算、结算、招标标底、投标报价以及工程量清单的编制或审核和施工阶段全过程造价控制咨询项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨。

六、施工阶段全过程造价控制服务内容包括：

1)确定工程造价控制目标，制定控制实施细则;

2)参加与造价控制有关的会议;

3)根据工程进度编制工程用款计划;审核施工单位报送的完成工作量月报表，并提供当月付款建议书，经业主同意后作为支付当月进度款的依据;

4)及时核定分阶段完工的分部工程结算;

5)协助业主审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标;并及时向业主提供造价控制动态分析报告;

6)承发包双方提出工程索赔时，为业主提供咨询意见;

7)会同业主办理工程竣工结算;提供结算报告书;

8)与造价控制有关的其他服务。

第四篇：工程造价咨询服务收费标准

安徽省物价局、建设厅文件

皖价服[2007]86号文

关于重新制定工程造价咨询服务收费项目及标准的通知各市物价局、建委：

为规范全省建设工程造价咨询服务收费的管理，促进建设工程造价咨询行业的健康发展,根据《价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》(计价格[l999]2255号)精神，结合我省建设工程造价咨询市场的实际情况，现就重新制定建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准的有关问题通知如下：

一、建设工程造价咨询服务是指依法成立，经工商行政管理部门登记注册，并取得《工程造价咨询单位资质证书》，具备从业资格的工程造价咨询单位，接受委托人的委托，对建设工程造价的确定与控制提供专业咨询服务，出具工程造价成果文件的活动。

二、工程造价咨询服务的主要内容:工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价;工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核;施工阶段全过程造价控制;工程造价纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务项目等。

三、从事建设工程造价咨询服务应遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服务有偿的原则,委托人有权自主选择造价咨询单位,咨

询单位自主决定是否接受委托。任何部门和单位不得利用职权强制服务，强行收费，禁止采取抬高或压低价格、给回扣等不正当手段承揽业务。

四、建设工程造价咨询服务收费是重要的经营服务性收费,实行政府指导价管理,具体收费项目及标准附后。此次公布的收费标准为最高价，下浮不得超过20%，委托方和工程造价咨询单位可根据建设工程咨询项目的难易程度等具体情况，在规定的幅度内确定收费标准。

五、咨询服务单位开展工程造价咨询业务应与委托方签订建设工程造价咨询合同，明确其咨询质量要求和双方权利、义务、收费标准、预付款比例、价款支付方式等，并按合同规定提供质量可靠的造价咨询服务。无咨询服务合同的不得收取咨询服务费;服务达不到合同规定的应扣除相应部分的收费。具体扣除比例，双方应在合同中明确。

六、工程造价咨询单位对其提供的工程造价咨询成果负经济、法律责任;工程造价咨询单位出具的工程造价咨询业务报告误差率须控制在±3%以内，如误差较大，建设单位有权拒绝支付合同款项，如给建设单位带来损失的，视情节轻重，可向咨询单位按合同咨询服务费的10%至30%进行索赔。

七、工程造价咨询服务合同签订后，委托方应按合同规定拨付预付款。合同中未明确的，可按不低于基本收费的30%的预付款比例支付给工程造价咨询单位。

八、因咨询服务单位过错而终止委托关系的，咨询服务单位应当退还向委托人预收的全部咨询服务费;非因咨询服务单位过错而终止委托关系的，咨询服务单位应按终止合同之日止实际完成工作量占全部工作量比例收取咨询服务费，并向委托方出具完成工作量清单和工作成果文件。合同双方对于过错责任发生争议时，委托人与咨询人应及时协商解决，如未能达成一致，可提请有关主管部门调解;协商或调解不成的，根据双方的约定，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。

九、建设工程造价咨询服务单位收费，须到当地物价部门办理《安徽省经营性服务收费许可证》，应在其经营场所、交费地点的醒目位置公示收费项目、服务内容、计费方式、收费标准等事项，自觉接受社会的监督和物价部门的检查。

十、工程造价咨询单位和委托人,应当遵守国家有关价格法律、法规,维护正常的价格秩序,接受各地市价格主管部门及建设行政主管部门的监督、管理。

十一、各级价格主管部门和建设行政主管部门负责对工程造价咨询服务收费的监督管理,对违反本办法和国家有关价格法律、法规规

定的,由政府价格主管部门依据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》和《安徽省价格监督检查办法》(省政府第199号令)予以处罚。

十二、本通知由省价格主管部门和省建设行政主管部门在各自职能权限范围内负责解释。

十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期3年，期满后根据我省经济发展水平和社会承受能力重新制定。我省原有关工程造价咨询服务收费的相关政策，凡与本通知不符的，均以本通知为准。

附表:安徽省建设工程造价咨询服务项目及收费标准