造价咨询公司收费标准

第一篇：造价咨询公司收费标准

造价咨询收费标准2003

关于发布《上海市建设工程造价咨询(审核)

和招标代理服务暂行收费标准》的通知

沪建建[2003]641号

沪价费(2003)054号

各有关单位：

为提高建设工程咨询服务质量，进一步规范工程造价咨询(审核)、招标代理服务收费行为，促进建设工程咨询服务市场的有序发展，根据《上海市建筑市场管理条例》、《建设项目前期工程咨询收费暂行规定》(原国家发展计划委员会计价格[1999]1283号)、《招标代理服务收费管理暂行办法》(原国家发展计划委员会计价格[2002]1980号)和《上海市〈中介服务收费管理办法〉实施细则的通知》(原上海市发展计划委员会沪计价费[2001]001号)等有关文件精神，结合本市近年来工程造价咨询(审核)和招标代理市场收费的实际情况，经研究，制定了上海市建设工程造价咨询(审核)和招标代理服务收费暂行标准，现予发布，并将有关事项通知如下：

一、本收费标准适用于本市行政区域内从事建设工程造价咨询(审核)和招标代理服务的单位。

二、工程造价咨询(审核)和招标代理单位从事工程造价咨询(审核)和招标代理服务工作，实行“谁委托谁付费”的有偿服务原则(造价审核费用承担从其规定)，且应具备以下条件：

(一)持有建设部或本市建设行政主管部门核发的《工程造价咨询资质证书》、《工程招标代理资格证书》、《经营手册》;

(二)持有工商行政管理部门核发的《企业法人营业执照》。

三、工程造价咨询(审核)和招标代理单位收费标准分计件、计时两类，并必须完成相应的主要工作内容(见附件一)。

对承接具体工程项目造价咨询(审核)和招标代理咨询业务的，按计件标准执行(见附件二);对承接一般工程造价咨询(审核)和招标代理咨询业务的，可按计时标准执行。

工程造价审核收费标准见附件三。

四、计时收费按承办人员不同资格，执行不同的收费标准：

(一)注册造价工程师、注册工程师(招标)，每人每小时300元;

(二)工程造价咨询人员、工程招标代理人员，每人每小时200元;

(三)其他一般专业人员，每人每小时100元;

(四)特殊专业技术人员，由双方协议商定。

如需提供有关资料，另酌情收取工本费。

五、工程造价咨询(审核)和招标代理收费实行政府指导价，采用差额定率累进计费方式。工程造价咨询(审核)和招标代理单位可以根据业主委托的工作量大小、服务难易程度等，分别按附件规定的收费标准作上下浮动，浮动幅度不超过10%。

六、工程造价咨询(审核)和招标代理单位完成咨询业务，一般出具成果文件三份，

业主需要增加份数，酌收工本费。书面报告为中文本，业主需要翻译成外文本的，另收翻译费。

七、本收费标准由上海市建设和管理委员会、上海市物价局按各自职责范围负责解释。

八、本收费标准自2003年9月1日起执行，至2005年12月31日止。

九、凡与本收费标准不同的收费一律按本标准执行。自执行本通知之日起，上海市建设和管理委员会(原上海市建设委员会)和上海市物价局联合发布的《关于发布〈上海市建设工程社会审价收费标准〉的通知》(沪建建[98]第0269号、沪价行[1998]第124号)及《关于〈上海市建设工程造价咨询服务性收费暂行标准〉的通知》(沪建建[2000]第0434号、沪价行[2000]第181号)即行废止。2003年8月31日前已委托并签有合同的工程造价咨询(审核)和招标代理服务的建设工程，相关的收费标准仍按原标准或原合同执行。

十、在执行本收费标准期间，如国家发展和改革委员会颁发新收费标准，即执行新的收费标准。

附件一：工程造价咨询(审核)和招标代理工作服务主要内容附件二：上海市建设工程造价咨询和招标代理服务收费标准表

附件三：工程造价审核收费标准

上海市建设和管理委员会上海市物价局二○○三年八月二十一日

附件一：

工程造价咨询(审核)和招标代理工作服务主要内容

一、项目评估

编制建设项目可行性研究经济评估报告。

二、设计阶段概算

1、根据上海市现行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供可能合理节省费用的建议;

2、根据扩初审批意见，完成修正概算文件;

3、当概算总投资超出批准总投资(或可行性研究报告总投资时)为业主提供可能合理节省费用的建议;

4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议;

5、体现控制设计概算的方法和途径。

三、编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价

根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工费用计算规则、市场要素价格等情况编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价。

四、勘察招标代理

1、勘察招标咨询及策划;

2、协助招标人审查投标人资格;

3、编制勘察招标文件;

4、协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑;

5、组织勘察方案评审;

6、组织勘察招标的开标、评标、定标工作;

7、协助招标人草拟勘察合同。

五、设计招标代理

1、设计招标咨询及策划;

2、协助招标人审查投标人资格;

3、编制设计招标文件;

4、协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑;

5、组织设计方案评审;

6、组织设计招标的开标、评标、定标工作;

7、协助招标人草拟设计合同。

六、施工监理招标代理

1、施工监理招标咨询及策划;

2、协助招标人审查投标人资格;

3、编制施工监理招标文件;

4、协助招标人组织投标人踏勘现场，澄清答疑;

5、组织施工监理招标的开标、评标、定标工作;

6、协助招标人草拟监理合同。

七、施工招标代理

1、施工招标咨询及策划;

2、协助招标人审查投标人资格;

3、编制施工招标文件;

4、组织现场踏勘，澄清答疑;

5、组织施工招标的开标、评标、决标工作;

6、协助招标人草拟施工合同。

八、施工阶段全过程造价控制

1、 制定造价控制的实施细则，确定控制目标;

2、 根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书;

3、 参于与造价控制有关的工程会议;

4、 负责对施工单位上报的每月(期)完成工作量月报表进行审核，并提供当月(期)付款建议书，经业主认可后作为支付当月(期)进度款的依据;

5、 承发包双方提出索赔时，为双方提供咨询意见;

6、 协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标;并向业主提供造价控制动态分析报告;

7、 及时核定分阶段完工的分部工程结算;

8、会同业主办理工程竣工结算;提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档;

9、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。

九、工程造价审核

1、根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价;

2、现场踏勘、计量复核;

3、工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定;

4、编制工程造价审核报告。

十、钢筋及预埋件重量计算

1、按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量;

2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。

附件二：

上海市建设工程造价咨询和招标代理服务收费标准表

(差额定率累进收费)

2、建安工程造价:指建筑安装工程费用作为建筑安装工程价值的货币表现,由建筑(市政、公用、房修和园林等)工程费用和安装工程费用两部分组成;

3、承接编制施工图预算、工程量清单、标底、投标报价、施工阶段全过程造价控制和工程造价审核收费项目时，不包括钢筋及各种规格、型号预埋件重量的计算，计算钢筋及各种规格、型号预埋件的计费单位为元/吨;

4、出售招标文件,可酌情收取编制成本费。

5、差额定率累进收费计算。例如：某编制施工图预算的建安工程造价为3000万元，计算编制施工图预算收费额如下：

100万元×2.8‰=0.28万元(500-100)万元×2.6‰=1.04万元(1000-500)万元×2.4‰=1.20万元(3000-1000)万元×2.2‰=4.40万元合计收费=0.28+1.04+1.20+4.40=6.92万元

附件三：

工程造价审核收费标准

2、项目送审价核减率在5%以下的(含5%),由委托单位承担审核费用;

3、项目送审价核减率在5%以上的,5%以内的审核费用由委托单位承担,超过部份由原编制单位承担;

4、核增部份由原编制单位承担审核费用。

第二篇：天津市造价咨询收费标准

天津市物价局

天津市建设管理委员会

津价房地〔2008〕136号

关于工程造价咨询服务项目及价格的通知

各区、县物价局、建委，各有关单位：

为促进我市建设工程造价咨询行业的健康发展,规范建设工程造价咨询服务价格行为，根据《价格法》及原国家计委等六部门《关于印发中介服务管理办法的通知》(计价格[l999]2255号)精神，结合我市实际情况，现就建设工程造价咨询服务项目和价格标准的有关问题通知如下：

一、建设工程造价咨询服务价格，是指依法成立并取得工程造价咨询资质的单位，面向社会接受委托从事工程造价咨询服务的服务价格。

工程造价咨询服务的主要内容包括：工程建设项目投资估算的编制、审核及项目经济评价;工程概算、预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价、工程竣工结算的编制与审核;施工阶段全过程造价控制;工程造价纠纷的鉴定以及与工程造价业务有关的咨询服务，出具工程造价成果文件等业务活动。

二、建设工程造价咨询服务价格实行政府指导价管理。具体计算方法为按照《建设工程造价咨询服务项目和价格标准》(见附件)差额定率分档累进计收。

三、《建设工程造价咨询服务项目和价格标准》为基准价格，上下浮动幅度为20%，具体收费金额由咨询服务单位与委托方根据咨询项目的难易程度等具体情况，在规定的基准价格和浮动幅度内协商确定。

不适宜采用差额定率分档累进方法的咨询项目，其服务价格可由双方以工日费为基础协商确定。

四、建设工程造价咨询服务应遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则,严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，没有取得工程造价咨询资质的单位不得承接工程造价咨询业务并收取费用。

五、咨询服务单位应遵守国家法律、法规和行业行为准则，按照《建设工程造价咨询合同(示范文本)》与委托方签订咨询服务合同，明确规定咨询质量要求和双方权利、义务、价格标准、预付款比例、价款支付方式及罚则等，并按合同约定提供质量可靠的咨询服务。无咨询服务合同的不得收取咨询服务费;服务达不到合同规定的按合同约定处置。

六、建设工程造价咨询服务价格，实行明码标价，咨询服务单位应在经营场所醒目位置公示服务内容、计价方式、价格标准等事项，自觉接受社会的监督。

七、咨询服务单位和委托人,应严格遵守国家有关价格法律、法规,维护正常的价格秩序,自觉接受价格主管部门和建设主管部门的监督、管理，对违反规定的依法进行查处。

八、本通知由市价格主管部门和市建设行政主管部门在各自职能权限范围内负责解释。

九、本通知自2008年7月1日起执行。此前与本通知不符的，一律以本通知为准。执行中如有问题请及时向我门反馈。

附件:

建设工程造价咨询服务项目和价格标准

建设工程造价咨询服务项目和价格标准

单位：‰(单独标注的除外)

序号

收

费

项

目

收费基数

划

分

标

准

(万

元)

≤100

≤500

≤1000

≤5000

≤10000

>10000

1

编制项目投资估算

建安工程费用

0.8

0.7

0.6

0.5

0.3

0.15

2

编制设计概算

建安工程费用

1.7

1.5

1.2

0.85

0.7

0.4

3

工

程

造

价

编

制

编制工程量清单

工程总造价

3.4

3.2

3.0

2.4

2.0

1.6

编制标底(含清单)

3.6

3.4

3.1

2.6

2.0

1.7

编制施工图预算

3.6

3.4

3.1

2.6

2.0

1.7

编制竣工结算

3.6

3.4

3.1

2.6

2.0

1.7

4

施工阶段全过程造价控制

工程总造价

10

9.0

8.0

7.5

7.0

6.0

5

工

程

基本收费

(±5%以内)

审核概算

送

审

3.0

2.5

2.0

1.5

1.2

1.0

造

价

审

核

工

程

总

造

价

审核预

3.5

3.1

2.2

1.9

1.2

0.9

算、标底

审核竣

工结算

3.5

3.1

2.2

1.9

1.2

0.9

追加收费

(>±5%)

审减(增)额

5

%

6

工程造价争议鉴定

鉴定标的

4%

2%

7

钢筋及预埋件计算

元/吨

11.00

一、说明:

(一)、当项目投资估算、设计概算造价无法确定时，可参考与编制期相近的“天津市建筑工程造价指数”为基数编制。

(二)、工程造价编制业务以编制成果的工程总造价为基数，钢筋含量按类似工程含量参考执行;单独委托钢筋(铁件)抽筋计算、审核，按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋(铁件)重量，提供完整的钢筋(铁件)重量计算书、汇总表,按第七项标准计收。

(三)、出售招标文件可收取编制成本费。

(四)、施工阶段全过程造价控制以承发包双方签订合同的工程总造价为基数。

(五)、鉴定业务按鉴定标底为基数。

附：差额定率分档累进计费方法,例如某工程编制施工图预算工程总造价5000万元，计算收费额如下:

100

万元×3.6‰

=

0.36万元

(500

-

100)万元×3.4‰

=

1.36万元

(1000

-

500)万元×3.1‰

=

1.55万元

(5000

-1000)万元×2.6‰

=10.40万元

应收咨询服务费合计：0.36+1.36+1.55+10.40=13.67万元二、工程造价咨询服务内容

(一)编制项目投资估算：调查、收集资料，完成和出具项目投资估算报告。

(二)编制设计概算：根据初步设计图纸计算工程量并进行工料分析，出具设计概算书。

(三)工程造价编制:

1、编制工程量清单：根据业主提供的施工图纸和相关资料，依据工程量清单计价规范，计算工程量，按工程量清单编制格式出具相应报告。

2、标底(含清单)：根据招标文件及提供的工程量清单，进行分部分项综合单价分析、措施项目费分析，各项合价、总价等，完成清单标底所需的全部费用。

3、编制施工图预算：根据施工图纸及施工组织设计计算工程量、进行工料分析、完成计价，出具施工图预算书。

4、编制竣工结算：根据工程竣工图纸、设计变更及经济签证等资编制并出具竣工结算报告。

(四)、施工阶段全过程造价控制：

1、根据施工承包合同价、进度计划、编制工程用款计划书;

2、制定造价控制的实施细则，确定控制目标;

3、参与工程造价控制的有关会议;

4、负责对施工单位上报的已完成工作量月报进行审核，并提供当月付款建议书;

5、及时核定分阶段完工的分部工程结算，提供完整结算报告;

6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标;

7、及时向业主提供造价控制动态分析报告;

8、会同业主办理工程竣工结算，提供结算报告书;

9、承发包双方提出索赔时，为业主提供咨询意见;

10、与造价控制有关的其他服务。

(五)工程造价审核

1、审核概算：根据初步设计图复核工程量并进行工料分析，出具工程概算审核报告。

2、审核预算、标底：根据施工图或施工技术规范计算工程量，进行工料分析，完成计价，出具工程预算或标底审核报告。

3、审核工程竣工结算：根据提供的工程结算资料，进行综合单价、设计变更及经济签证等真实性、合理性的审核并出具审核报告。

(六)工程造价争议鉴定：调查取证，最终做出独立的工程造价鉴定结论报告。

(七)钢筋及预埋件计算：按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核各种规格钢筋(铁件)重量，提供完整的钢筋(铁件)重量计算书、汇总表。

第三篇：工程造价咨询机构收费标准

附件陕西省工程造价咨询服务收费项目和标准(差额定率分档累进法)

收费费率(‰)

序号

收费项目

计费基数

≤500501—10001001—30003001—50005001—80008001—10000备注

>10000万元造价咨询服务收费计算器

计费基数 (万元)

万元

万元万元万元万元万元1工程设计概算编制 (审核)项目总投资1.51.41.210.90.80.72编制工程量清单及 计价

工程造价4.33.83.33.12.82.62.33工程量清单计价 (不含清单编制)工程造价21.81.61.51.31.214

施工图预算编制

工程造价

3.23.12.52.32.121.6(1)基本收费送审

3.8

3.4

3

2.7

2.4

2.

25

预(结)算审工程造价核(查)

核减额

(2)效益收费

核增额

5%

6工程实施阶段全过程造价控制

工程造价109876547工程造价纠纷鉴定鉴定标的额108886658竣工决算编制(审核)项目总投资

1.8

1.8

1.8

1.3

1.2

9单独计算钢筋或铁件

钢筋、铁件量10元/吨

说 明：

1、 建设项目投资估算、可行性经济评价咨询收费可参照原国家计委《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价格〔1999〕1283号)执行。

2、单独“编制工程量清单”咨询服务按“2.编制工程量清单及计价”同档费率的60%计费。

3、预(结)算审核(查)效益收费由受益方支付。

4、工程实施阶段全过程造价控制包括：工程量清单编制开始到工程结算的全部造价咨询服务业务。

5、工程造价咨询服务收费额低于2000元时，按2000元收取。

6、差额定率分档累进法计算收费举例：

20000

10000

核减额230

核增额120

第四篇：工程造价咨询企业资质标准

工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。

甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设项目的工程造价咨询业务;

乙级工程造价咨询企业可以从事工程造价5000万人民币以下的各类建设项目的工程造价咨询业务。

甲级工程造价咨询企业资质标准如下：

(一)已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年;

(二)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%;

(三)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上;

(四)专职从事工程造价专业工作的人员(以下简称专职专业人员)不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人;取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有造价员资格证;

(五)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);

(六)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;

(七)企业注册资本不少于人民币100万元;

(八)企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元;

(九) 具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米;

(十)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;

(十一)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;

(十二)在申请核定资质等级之日前3年内无《工程造价咨询企业管理办法》第二十七条禁止的行为。

乙级工程造价咨询企业资质标准如下：

(一)企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于注册资本总额的60%;

(二)技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作10年以上;

(三)专职专业人员不少于12人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于8人;取得造价工程师注册证书的人员不少于6人，其他人员具有造价员资格证;

(四)企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄(出资人除外);

(五)专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理;

(六)企业注册资本不少于人民币50万元;

(七)具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米;

(八)技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全;

(九)企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全;

(十)暂定期内工程造价咨询营业收入累计不低于人民币50万元;

(十一)申请核定资质等级之日前无《工程造价咨询企业管理办法》第二十七条禁止的行为。新申请工程造价咨询企业资质的，其资质等级核定为乙级，设暂定期一年。

第五篇：工程造价咨询服务收费

工程造价咨询服务收费(暂行)标准

序号 服务项目收费基数划分标准(万元)

500以下500-10001000-50005000-1亿元1-5亿元5亿元以上

一 设计概算的编制与审核设计概算3‰2‰1.5‰1‰0.6‰0.4‰

二 施工图预算、标底投标报价编制 建安工程费4‰3‰2.5‰2‰1.5‰1‰

三 编制竣工结算建安工程费5‰4‰3‰2.5‰2‰1.5‰

四 审核施工图预算、标底送审建安工程费基本收费1-2‰ 另按审核增减额3-6%

五 审核竣工结算送审建安工程费基本收费2-3‰ 另按审核增减额5-10%

六 编制工程清算单建安工程费5.5‰5‰4.0‰3.5‰3.0‰2.5‰

七 实施阶段工程造价控制建安工程费12‰8‰6.5‰5‰3.5‰2.5‰

八 工程造价签证鉴证标底8‰6‰5‰4‰3‰2.5‰

注：

1、建设项目投资估算的编制审核及经济评价咨询收费可参照原国家计《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》(计价〔1999〕1238号)文件执行。

2、实施阶段工程造价控制主要包括以下内容：编制施工图预算、编制工程用款计划书、提出每日付款计划书、核定各项变更费用，办理工程结算，编制竣工结算等。

3、编制预算、标底、投标报价及工程量清单时，如需抽钢筋，可按钢筋重量12元/吨另行收取费用。

4、咨询收费金额在2000元以下时，可按2000元收取。