有效控制无线网络

有效控制无线网络（精选九篇）

有效控制无线网络 篇1

关键词：网络洗钱,方式,对策

据联合国相关资料, 全球每天至少有3亿美元通过电子无钞交易方式漂白, 全球电子交易业务的近20%与洗钱犯罪有关。[1]为有效打击洗钱犯罪, 充分发挥控制洗钱在打击国际经济犯罪、跨国有组织犯罪以及反腐败中的独特作用, 国际社会必须在现有的控制洗钱的法律机制的基础上, 进一步进行法律改革和制度创新, 加强控制网络洗钱的国际法律合作。

一、网络洗钱的主要方式

由于网络洗钱是利用新型支付方式和在线媒介进行洗钱的行为, 其犯罪的模式亦随着洗钱者利用各种具体的支付方式和媒介的不同而有所区别。一般认为, 现今的网络洗钱主要通过三种方式, 即利用电子支付工具洗钱、利用网上银行洗钱和利用虚拟赌场洗钱。

(一) 利用电子支付工具洗钱

电子支付工具从其基本形态上看是电子数据, 它是以金融电子化网络为基础, 通过计算机网络系统化以传输电子信息的方式实现支付功能。电子支付工具最基本的特点是将现金无纸化、数字化。从洗钱的角度来看, 电子支付工具与传统货币支付工具相比具有不可比拟的优势, 在形态上可以说是无形的, 在资金转移和形态转换上是非常便利和快捷的。利用电子支付工具进行支付交易因无须面对银行职员而具有隐蔽性, 复杂的电子加密技术使司法机关追查资金来源变得困难, 利用电子支付工具因而又具有匿名性。电子支付工具的这些独特优势能够为洗钱犯罪提供很大的便利。[2]

(二) 利用网上银行洗钱

网络银行又称网上银行, 英文称之为On-line Bank或者Internet Bank, 是指设在互联网上, 提供二十四小时金融服务的“虚拟银行”。网上银行具有传统银行所不具备的优越性:它提供的金融服务不受时空的限制;无需与客户见面就能办理相关手续;金融服务极其迅捷, 服务指令的发出和实现几乎是同时的。这些特点极大地提高了网上银行的金融服务效率, 显著地降低了经营成本, 但它们同时也使得网上银行鉴定客户身份和监视账户和交易的行动更加困难, 从而容易为从事洗钱的犯罪分子所利用。

(三) 利用虚拟赌场洗钱

虚拟赌场又称为网上赌场, 是在网络赌博的大背景下发展起来的一种新型在线赌博方式。目前, 已经有50多个国家赋予了网络赌博以合法的地位, 全世界有数以百计的赌博网站。有关专家指出, 与现实生活中的赌场相比, 网上赌场已经成为洗钱的安全天堂, 对于国际反洗钱战争的危害更大。[3]

二、遏制网络洗钱的对策探讨

(一) 完善反洗钱法律体系

反洗钱最有效最重要的手段就是采取法律措施。网络洗钱与传统洗钱相互交织, 洗钱犯罪和毒品犯罪、腐败犯罪、有组织犯罪相互交织。因此, 要有效打击网络洗钱及其相关犯罪, 必须重视完善反洗钱包括网络洗钱的整体立法, 尽快修改我国刑法中规定的洗钱罪的罪名, 将更多的获得非法资金和收益的犯罪纳入洗钱犯罪的上游犯罪, 并提高洗钱罪可处的最高刑期, 加大罚金的力度。另外, 财产申报是反洗钱的最基本制度前提, 只有完善我国的财产申报制度, 才能使《反洗钱法》从根本上打击犯罪活动。

(二) 建立专门反洗钱机构

建立专门的反洗钱机构, 发展新型的网络监控手段, 无论是在一国之内还是在国际范围内, 对于预防和打击洗钱犯罪, 都具有十分重要的意义。2002年3月, 中国人民银行设立了反洗钱工作处、支付交易监测处, 专门负责银行反洗钱的具体工作。2003年9月底, 中国人民银行又成立了反洗钱局, 承担反洗钱的组织协调工作。在反洗钱工作机构和体系建立方面, 2004年我国建立和完善了由中国人民银行牵头, 有23个部委参加的国务院反洗钱工作部际联席会议制度;建立了由中国人民银行、银监会、证监会、保监会和外汇局参加的金融监管部门反洗钱协调制度。中国人民银行于同年专门成立了中国反洗钱监测分析中心, 负责收集分析大额和可疑资金交易报告。

(三) 加强反洗钱国际合作

在经济全球化和网络国际化的情况下, 任何一国仅依靠自己的力量, 都不可能有效控制网络洗钱, 必须加强国际合作, 充分发挥已有的国际公约、国际组织、国际合作方式在打击网络洗钱方面的作用。《反洗钱法》设立专章规定反洗钱国际合作事项, 提出我国“根据缔结或者参加的国际条约, 或者按照平等互惠原则, 开展反洗钱国际合作”。2007年6月28日, 我国正式加入了金融行动特别工作组 (FATF) , 标志着我国的反洗钱工作开启了新的一页。可考虑在时机成熟时加入埃格蒙特集团, 以便于其他国家和地区的反洗钱机构进行更深层的合作。

参考文献

[1]李芳.浅谈网络洗钱犯罪的防范.福建金融, 2006 (09.)

[2]梁英武.支付交易与反洗钱.北京:中国金融出版社, 2003.

有效控制无线网络 篇2

舆情监测 http://

当今，互联网在我国已成为经济社会运行的重要基础设施和影响巨大的新型媒体，它使普通民众拥有了真正意义上的自由表达意见和愿望的话语权, 网络舆情给党和政府了解社情民意、实行民主化科学化决策提供了重要依据。但必须看到，网络舆情失真问题，特别是网络谣言问题日益突出，影响社会群体心态、侵蚀社会主流价值观、激化社会矛盾，不利于维持社会和谐稳定。有效治理网络谣言，正确引导网络舆情，是一个必须解决好的现实课题。

坚持信息透明原则保持信息畅通

信息透明是引导防止和治理网络谣言的前提，否则将形成信息反复博弈，造成虚假信息蔓延，增加治理的难度。所以，有效治理网络谣言，首先应当坚持信息透明原则，在保持信息畅通和信息公开的情况下，多做解疑释惑、理顺情绪、化解矛盾的工作。

树立信息源权威及时公布准确信息

现代社会是一个信息高度发达的社会，网上的信息更是浩如烟海。面对各种各样的信息，网民往往无所适从，难以鉴别真伪。政府是社会各界中最大的信息资源占有者，各级党组织和政府掌握着大量的社会、经济、文化信息以及全部的政策和法律信息。要树立信息源权威，针对网络中刚刚出现的网络谣言苗头，准确、及时、详细地在网上公布所掌握的信息，抑制网络谣言的影响和泛滥，确保公众掌握信息的客观性真实性。

提高网民素质增强信息鉴别能力

面对纷繁复杂的网络信息，网民只有通过更多掌握基本的政治知识，才能对各种网络信息进行正确的政治判断。因此，要引导广大网民提高媒介认知力、信息鉴别能力，使网络谣言失去生存空间。当公民个人或者企业的合法权益受到损害时，要勇敢地站出来，理直气壮地与网络谣言作斗争。

规范网络公关行为加强行业自律

大力培育具有社会责任感、经营规范的网络公关龙头企业，树立行业标杆，引领行业发展。着手对网络公关公司采取一定措施，比如：加强对网站的管理，要求网站、博客、搜索引擎严格按照相关规定，并建议逐步实现实名制，防止同一用户注册不同身份恶意炒作；明确一些重点监管对象，加强预警；开展网站人员备案工作，等等。网络公司行业协会要切实履行职责，不能形同虚设；网络公司行业内部要互相监督和约束，提高行业的整体水平。

加快网络立法严惩网络谣言

有效控制无线网络 篇3

一、大学生网络舆情危机的定义及其控制的意义

(一) 大学生网络舆情危机的定义

何为大学生网络舆情危机?首先了解“网络舆情”的概念, 很多学者认为, 网络舆情是指网民通过互联网传播公众对现实热点或焦点问题有较强影响力和倾向性的言论和观点。其次要了解“危机”的含义, “危机”可以通俗地理解为:危及个人或组织形象、利益和生存等一系列事件的总称。综合上述, 我们可以这样界定大学生网络舆情危机, 大学生网络舆情危机是指大学生网民通过互联网传播现实热点或焦点问题有较强影响力和倾向性的相关言论和观点, 危及他人或组织形象、利益和生存等一系列事件的总称。

(二) 大学生网络舆情危机控制的意义

高校对大学生网络舆情危机的控制意义深远。第一, 可以有效避免大学生受到虚假、歪曲、片面的网络舆论的误导而误入认识歧途, 保证正确的舆论方向;第二, 通过网络舆情危机的控制, 可以有效规范引导大学生在虚拟的网络中的行为, 避免触犯国家的法律法规;第三, 有利于大学生客观评价网络舆情, 树立正确价值取向, 促进健康成长;第四, 增强社会主义文化认同感, 弘扬校园精神, 构建安全文明的校园环境;第五, 有利于培育大学生健全人格, 造就优秀人才。

二、大学生网络舆情危机控制机制存在的问题

(一) 缺乏有效的预警机制。

对大学生网络舆情危机有效的控制以及尽可能减少其带来的危害的重要前提就是建立一整套行之有效的预警机制, 才能做到“早发现、早处理”, 将危机化解在萌芽状态。许多高校在大学生网络预警方面较为薄弱, 缺乏组织机构、规章制度和人员安排等。缺乏有效的预警往往导致网络舆情危机发生之后政府相关部门通知才知晓, 错失处理危机的最佳时机。

(二) 控制方式单一。

大学生网络舆情传播途径是多种多样的, 只有对其传播途径进行有效的控制才可能避免网络舆情危机的发生。而高校对网络舆情危机控制通常采用思想政治教育的方式, 通过思想教育让学生客观认识判断网络舆情, 间接地对学生的网络行为进行引导和控制。虽然运用思想政治教育的方式对大学生网络舆情的控制的效果最好, 但是需要大量的时间和精力才能达到预想的效果, 这不能解决网络舆情危机的突发性和瞬时性。因此, 还要根据网络舆情传播的途径运用多种控制方式。

(三) 缺乏专业人员及相关设备。

网络舆情危机的突发性、瞬时性和影响的广泛性的特点就要求专业人员运用相关设备进行监控, 而在高校中不同程度地缺乏相关专业人员或设备, 网络舆情危机持有发生也就不足为奇。

(四) 尚未形成联合控制机制。

对大学生网络舆情的控制, 高校起着主导作用, 很少与政府相关部门进行合作。与网络舆情传播的途径来看, 高校的力量是非常有限, 很难对网络舆情进行有效的控制。

三、构建大学生大学生网络舆情危机的有效控制机制的措施

(一) 建立和完善大学生网络舆情危机预警机制, 提高预警时间

完善预警机制是有效控制网络舆情危机的前提条件, 高校要根据网络舆情和当代大学生的特点, 成立网络舆情控制结构, 制定相应的制度, 合理安排人员, 有针对性的进行控制, 同时要积极发动广大师生参与其中, 形成一个庞大的网络舆情控制网络, 这样才能做到有效的预警。

(二) 根据网络舆情传播途径, 拓展控制方式

高校大学生网络舆情传播的途径有电子公告板 (BBS) 、博客 (Blog) 、电子邮件、播客、即时通讯、网上调查和签名、网络新闻及跟帖等。在校园网络上, 学校新闻网、学生网站和校园BBS等校园网络媒介是网络舆论的基本传播途径。高校除了在日常的学生管理过程加大思想政治教育工作力度, 让学生在思想上树立正确的网络舆情观, 同时要根据大学生网络舆情传播的途径, 多采用一些网络控制手段, 分门别类, 多管齐下才能取得良好效果。

(三) 加强舆情控制人员的培训, 增加相关设配的采购

对大学生网络舆情的控制的重点在于控制人员, 相关人员素质的高低和业务技能的熟悉程度直接影响到控制效果的好坏, 因此要加强相关人员的培训, 使其对网络舆情有较强的分辨和判断能力, 对网络舆情有敏锐的洞察力, 保证具备网络舆情控制所具备的能力。在学校财力的允许的情况下, 可以增购相关的设备, 在人员和设备保障的情况下, 网络舆情控制会达到很好的效果。

(四) 加强与政府相关部门的合作, 增强控制力量

高校应该加强与驻地政府的合作, 对网络舆情进行联控, 提升舆论控制效果。高校可以定期或不定期邀请政府相关部门的工作人员到学校开展讲座, 向师生讲述大学生网络舆情危机的危害以及所涉及到的法律责任, 以案警示, 让广大师生对网络舆情危机有一个全面的认识。同时高校和政府相关部门就人员培训等方面进行合作, 提升舆情控制能力。

摘要：随着网络技术的发展以及电脑等网络技术产品在大学校园的普及, 网络成为大学生生活学习不可或缺的重要组成部分, 如何有效控制大学生网络舆情危机成为各高校关注的重点之一, 本文针对大学生网络舆情危机控制存在的问题, 探讨大学生网络舆情危机有效控制机制, 引导大学生树立正确的网络舆情导向, 避免网络舆情危机的发生, 构建安全文明的校园。

关键词：大学生,网络舆情危机,控制机制

参考文献

[1]李伟东, 刘敏姬.论大学生网络舆情监控与校园稳定维护[J].教育与职业, 2010 (07)

[2]李卫平, 虚拟社会管理中大学生网络舆情的监控与引导[J].安徽商贸职业技术学院学报 (社会科学版) , 2013 (03)

党群共同努力险情有效控制 篇4

——我县李桥水库坝体塌坑险情应急处置工作取得阶段性

胜利

李桥水库坝体发生塌坑险情后，县委、县政府科学决策、沉着应对、果断处臵，在全县各级党组织和广大党员干部群众的共同努力下，险情得到有效控制，坝体安全状态稳定。

一是成立机构，迅速部署。险情发生后，迅速按规定程序层层上报险情，省水利厅厅长康国玺、副厅长陈德兴，张掖市委书记陈克恭、市长栾克军，省市专家和市县负责同志紧急召开联席会议，启动Ⅱ级应急预案。省水利厅和市委、市政府联合成立李桥水库坝体塌坑险情应急处臵领导小组，下设综合协调、技术专家、工程抢险、应急处臵、安全监管五个工作小组，组建应急分队，灌区乡镇也成立了相应机构。多次召开技术分析会和现场办公会，制定实施《李桥水库险情应急处臵工作方案》。召开县委常委会、县委常委扩大会和四大班子联席会，灌区乡镇召开村社负责人会议，层层统一思想、细化任务，确保应急处臵行动科学高效、协调一致。

二是健全机制，落实措施。及时下发《关于各级领导干部带头做好李桥水库坝体塌坑险情应急处臵工作的通知》、《关于实行李桥水库坝体塌坑险情应急处臵县级领导干部带班工作制度的通知》、《关于李桥水库坝体塌坑险情应急处臵中充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和共产党员先锋模

范作用的通知》、《关于严明李桥水库坝体塌坑险情应急处臵工作纪律的通知》等文件，建立坝体险情巡查巡视、监测数据收集、安全责任落实、动态信息上报、值班交接等五项制度，靠实责任，明确纪律。领导小组、工作方案、技术图纸、工作流程、各环节责任人员名单和所有制度全部挂牌上墙，“看图说话”，确保险情处臵工作任务明确、程序规范、要求严格、有序推进。

三加强监测，掌控险情。在坝后设臵9个渗流量、29个沉降位移观测点和10个裂缝观测点，24小时全程监测，分2个时段汇总上报数据。同时，抽调100多名干部组成5个巡逻小组，昼夜巡坝护坝，勘查险情。至3月24日坝体渗透破坏险情得到有效控制，坝体安全状态稳定。

四是上分下泄，降低水位。采取“上分下泄”的办法，于3月16日提前实施分流春灌。3月21日，按照国家水利部、省水利厅、张掖市政府、山丹县委、县政府联席会议精神，开始实施溢洪道大流量泄水。至24日14时，水库水位下降至专家建议的2175米安全水位。泄水之前，调用各种大型机械车辆150台（件），抽调县乡两级党员干部593人，动用武警、公安干警、民兵应急分队200多人，发动群众1079人，抢修防洪堤，疏通河道，积极开展水库下游河段沿线附近村社群众的防范工作，确保人畜生命安全。

五是储备物资，提供保障。省水利厅及时下拨100万元

应急抢险资金，市、县政府各紧急安排50万元专项用于应急物资储备。组织抢险挖掘机1台、装载车1辆、自卸车5辆，共拉运砂石料1120方、粘土255方、细砂石料20立方米，装填抢险砂石料袋1000个，整修坝前抢险道路300米，为应对险情做好充分的工程物资准备。

六是编制方案，筹备立项。在开展险情应急处臵工作的同时，先后邀请国家水利部、省水利厅、南京水科院专家对坝体进行监测鉴定，会诊把脉，并以省市水电设计院为主，组成联合工作小组，着手编制李桥水库大坝除险加固方案，并安排相关部门及早上报情况，加强联系沟通，争取立项支持。在大坝布臵土工试验探坑6个，钻孔10个，已开钻2个，钻探深度分别达到20米、16米，为科学分析、准确研判险情提供了技术支撑。

七是围堰加固，消除风险。3月22日，按照国家防总、省防指、市防指、县防指联席会议精神和专家组意见，立即组织工程技术力量，科学设计施工方案，在坝前抢筑围堰工程，经过四昼夜的连续作战，于26日12时顺利合龙，基本消除溃坝风险。

八是全民参与，聚集合力。结合“联村联户、为民富民”行动的开展，县级领导分片包干，带领干部群众夜间值守、破冰观测、备料施工、防洪减灾。深入联系村社，和乡镇、部门干部一道向群众解疑释惑、理顺情绪、稳定人心。各单

有效控制无线网络 篇5

三座大山困扰当前

目前光网络所面临的三个问题, 首当其冲的就是如何进一步提高光网络的灵活性和可扩展性。未来业务具有多样性和时变性, 这要求传送网具备更加灵活的带宽接入能力, 也就意味着未来传送网需要提供多种粒度的业务接口, 并能够通过智能的控制, 灵活地为高动态化的业务提供适应的带宽需求。与此同时, 网络的分层、分域虽然在很大程度上解决了大规模光网络的可扩展性, 但是多层多域光网络本身仍旧面临着一定的体系扩展性问题。这里的网络扩展性, 既指网络规模的可扩展, 即域的数量增加或者是域内节点数量增加, 又指网络负载的可扩展, 即节点对之间的业务量增加。前者体现为空间上, 后者则体现在时间上。多层多域光网络的体系结构面临的扩展性问题, 即在时间或者空间上扩展后, 如何保证端到端的业务性能。具体包括路由的可得性、路径计算的收敛时间、建路时间、生存性和资源利用率等方面的性能。当前的多层多域网络架构还不能很好地解决上述网络扩展所带来的问题, 需要在新的体系架构上做出优化设计。

如何将光层的通道服务模式发展为光层与电层的统一调度模式, 也是光网络发展的一大困扰。长期以来, 骨干网被分为两层:骨干路由器IP承载网 (IP层) 和骨干光传送网 (光层) 。两层一直分别独立地发展, 主要关联点集中在光层为IP层提供静态配置的物理链路资源, 而其他的联系却很少。IP层看不到光层的网络拓扑和保护能力;光层也无法了解IP层的动态业务需求。随着业务的迅速增长, IP层的路由器面临着巨大的扩容与处理压力。如何通过光层与电层的统一调度来降低IP层路由器的处理压力, 进而降低网络成本和功耗是当前网络亟待解决的一个问题。

同时, 要如何架构未来的业务驱动和用户驱动型光网络, 真正实现业务网与传送网的融合, 也是一个关键问题。宽带网络视频、实时流媒体通信、大容量文件传输、存储区域网络等带宽和时变业务的出现, 以及用户对高质量服务保障的需求, 无不驱动着传送网向具有综合业务支撑能力的方向发展。多业务和用户驱动的本质可以概括为传送网由封闭到开放、由他控到自律的发展模式问题。要在充分利用光网络的现有资源来满足业务动态化需求的同时, 又可以保证传送网本身的可控、可管, 以达到业务网与传送网的融合, 是未来光网络发展的难点。

展望未来光网络

关键问题的提出, 不仅会激发技术人员的智慧, 也驱动着光网络向更好的方向去发展。随着近年来互联网业务的爆炸式发展, 数据业务已经成为了传送网的主要服务对象, 其带宽需求已经大大超出了传统的话音业务和专线业务, 数据业务量以每年50%～100%的速度增长, 骨干网的带宽需求每9个月就会翻一倍。长期以来, 光网络一直扮演底层传输的角色, 随着用户需求内容的扩大和网络智能手段的发展, 传送网必将与业务网进一步交融, 在光层直接提供动态、灵活、可控的新型业务成为目前光网络发展的必然趋势。光网络不仅承载传统的话音业务和专线业务, 还要承载各种宽带业务、虚拟光专用网业务、移动业务和多媒体业务, 支撑如网格计算、文件下载、视频点播、存储区域网等新的应用。数据类业务增加了带宽颗粒的灵活性, 并且提出对业务分级的需要, 以面对新型业务所表现出的动态、突发、差异、多变的特点。因此, 面向复杂业务应用的深度分析与控制是未来光网络与业务融合的发展趋势。

目前各种各样的交换技术、功能各异的网络层面, 以及不同的系统平台, 为光网络提供了异构的网络环境, 包括SONET/SDH网络、OTN网络、PTN网络、光以太网等。ASON构建在各种传送技术之上, 采用平面化手段对传送网的功能主体进行分类, 形成控制、管理和传送平面彼此交互的结构体系, 解决了以会话控制为基础的电路型连接的动态建立、维护与拆除问题。利用独立的控制平面, ASON能够在两个客户网元 (如IP路由器、ATM交换机等) 之间建立具有固定带宽的传输通道。但是, ASON仅仅实现了面向连接的网元节点自动化交换和管理功能, 并没有给出面向业务提供的一致性方案。运营商只能根据其商业策略和环境定义自己的业务模型, 形成各自独立的业务接入体系, 这无疑增加了调研和开发成本, 并且增大了体系之间的互通难度。如何将这些网络耦合在一起, 使之能够高效地实现智能互联与集成控制成为了目前亟需解决的问题, 同时也是下一代光网络发展的必然趋势。

数据新业务的推动下, 跨向光网络100G时代的步伐越来越快。

此外, 网络的结构和功能可能随着网络的需求而随时发生变化。一个可重构的网络可以灵活地根据自己的要求对网络进行配置, 这样能够极大地提高网络维护成本, 提高生产效率。比如网络的拓扑发生了变化, 网络中的域进行了重新划分, 或业务应用发生了改变, 这时不但要求网络中这些变化能够快速完成, 而且需要整个网络能迅速地感知变化, 并做出同步调整。当前的网络因为智能化不够, 并且缺乏统一的控制机制, 还很难做到这一点。因此下一代光网络的发展将朝着网络的高可重构性与控制流归一化方向进行。

所以只有通过全面覆盖承载网的各个层次, 使基于不同传送技术的网络实现统一控制, 并建设具有更高业务要求和应用能力的业务驱动型传送网, 这样才可以推动光网络的全新发展。

基于GMPLS+PCE的控制架构

现在的智能光网络架构可以分为四个平面:传送平面、控制平面、管理平面和业务平面。如图1所示传送平面负责用户数据和一些控制、管理信息的传送;管理平面执行传送平面、控制平面、业务平面的管理功能, 并从整体上协调平面间的关系;控制平面主要通过信令网的支持, 接收用户网络或者管理平面的要求, 控制传送平面进行自动的交叉连接。而业务平面的引入使业务扩展和业务定制成为可能。通过业务平面, 可以实现业务交换与业务控制相分离, 使业务生成独立于业务运行环境。业务交换与业务控制相分离改变了由交换系统提供不同新增业务的传统方式。交换系统将只负责交换和接入功能, 不会为新业务的引入做任何改动, 从而实现了业务由业务平面集中提供的要求。业务生成独立于智能光网络的业务运行环境, 使得业务的提供不依赖于业务平面相关设备的供应商, 独立的业务运行环境为业务的快速提供奠定了基础。

针对基于GMPLS的分布式控制平面的路径计算方面的不足, IETF工作组自2006年提出了路径计算单元 (PCE) 的概念。同时还规范了一系列与PCE相关的RFC标准, 例如PCE发现需求、PCE通信协议 (PCEP) 、基于PCE的后向回溯路径计算过程等。利用集中式与分布式相协同的优势, PCE适合网络的跨层跨域设计, 支持端到端的多约束路径计算能力, 在资源分配和选路优化方面具有较强的优势。

然而, 当前的智能组网结构在异构网络的控制效能以及业务的灵活接入能力方面仍显不足。随着对下一代互联网络研究的深入, 近年来网络虚拟化成为国外研究的热点。通过网络虚拟化技术, 可以使人们更好的发挥网络基础设施资源的优势, 通过统一的资源管理平台, 使网络资源的利用率达到最优化。基于虚拟化的网络体系结构能使业务快速有效的接入并且按照业务需求独立的进行操作, 这些过程都是基于同一个物理平台上。在每一个虚拟网络上, 赋予业务提供者节点调配的灵活性, 既可以减小网络运营者的管理成本, 又可以让网络更具活力。因此, 面向多业务应用的光网络集成控制将成为未来光网络发展前进的方向。

面向多业务应用的集成控制架构

光网络控制集成化可以将底层异构的物理网络抽象成统一的接口, 以供上层应用进行统一的调度和管理。具体来讲, 可以将传统的控制平面划分为两部分:一部分功能是与业务控制紧耦合, 包括各种丰富的业务策略和各种资源配置协议;另一部分功能是与交换控制紧耦合, 主要指实现节点交换必须具备的控制功能。其中, 公共功能部分可从控制平面中分离出来, 构成集中式的网络控制器, 向下通过开放的接口协议与设备节点相连, 向上相当于一个“网络操作系统”, 了解全网资源信息, 支持全网业务策略。在此基础上可灵活实现控制平面功能的可重构性, 以及分组与光层的集成控制, 能够很方便地扩展各种业务应用和网络运营功能。

集成化控制中心的实现方案可以分为控制中心全集中实现方案和多控制中心协作方案两种。前者是单控制中心对全网做集中式控制, 后者是在多控制中心之间实现相互协作, 通过控制协议在多控制中心之间进行资源调配。

单控制中心实现方案如图2所示。在这种实现模式下, 全网的硬件控制、资源调度与业务解析完全由单控制中心完成, 规则简单, 能有效控制接口统一。但由于所有的控制功能均集成到了一个控制中心, 会造成控制中心的负荷较重, 特别是在大规模网络和复杂业务应用情况下会存在效率问题。此外单控制中心方案对网络的安全性存在极大的风险, 一旦控制中心受到攻击, 将造成整个网络瘫痪。

针对全集成化光网络控制架构存在的问题, 基于控制中心集群的光网络控制架构即云控制中心, 如图3所示, 得到了发展。它将多个控制中心互连, 通过扩展Openflow协议实现控制中心集群的统一控制, 从而实现云控制的功能。在用户和交换设备看来, 对于具体的控制中心位置并不知晓, 其具体控制操作由控制中心完成。这样既可以通过多个控制中心的协作提高全网的控制效率, 又可以实现全网控制的高可靠性保障。

网络营销的有效手段——网络广告 篇6

1. 有效确定企业市场营销的目标群体

网络广告具有普遍性, 网络广告通过互联网的渠道能够将企业的产品信息传播到世界各个角落。随着互联网使用群体的增多, 企业广告的宣传效率的提升必然要通过明确目标消费群体, 才能进行有针对性的传播。网络广告与传统的广告相比, 其受众更容易确定, 传统的广告如电视广告、报纸广告等对于受众存在一定的未知性, 而网络广告通过互联网数据, 能够准确的分析用户的特征, 能够直接实现B2C的沟通与交流。网络广告能够有效的帮助企业确定目标消费群体, 而且这种针对性的广告投放或者是信息推送, 能够有效的提升宣传的效果, 帮助企业发展潜在的客户群体, 提升企业的市场知名度。

2. 网络广告帮助企业拓宽营销的范围

电子商务时代的到来改变传统的营销渠道, 极大的扩大企业营销范围, 市场交易可以打破地域的限制, 而网络广告的出现使得企业的产品宣传范围更加的广泛。网络广告借助互联网渠道进行传播, 而且在自媒体环境中, 网络广告很可能呈现爆炸式的扩散, 在极短的时间内引起网民的广泛关注, 对于企业市场营销来说, 网络广告有效的提升企业宣传的范围, 而且能够将企业品牌的信息准确的传播到每个终端消费者。网络广告与传统的广告宣传方式相比, 其经过多次传播不会产生较大的变化, 如一则网络广告视频或者是网络广告段子的传播, 能够让消费者观看到企业原生态的网络广告视频, 对于企业来说, 通过网络广告能够有效的扩大消费群体, 让更多的消费者关注企业的产品, 从而提升企业产品的销售。

3. 网络广告的营销方式能够有效降低企业的成本

在市场营销中, 企业的成本是决定企业胜负的重要因素, 促销策略中的广告是企业的一个重要的成本, 在当前的市场竞争中越来越多的企业利用广告策略提升企业的市场形象与产品的知名度, 花费重金进行广告的宣传, 导致企业的成本过高, 如恒大冰泉的广告费用高达14.85亿元, 这个天价的广告费用并未能够为恒大冰泉带来效益, 反而加重经营成本。网络广告的特点在于成本低, 企业可以通过电子邮件、电子公告、视频、网络文字图片等方式进行信息的发布, 对于企业来说成本比较低, 企业只需要通过注册网络域名, 或者是通过与网络视频平台签订协议能够有效的降低企业的经营成本。

二、企业有效利用网络广告建议

1. 设计有创意的网络广告

随着互联网的不断发展, 网民每天面临的网络广告信息繁多, 网民对于网络信息的接触较多, 企业的网络广告如果缺乏新意, 难以吸引网民的关注。在企业的网络营销当中, 网络广告的设计如果缺乏新颖性, 网民的点击率不高, 则达不到企业宣传的目的。因此, 网络广告的内容设计必须要具有创意, 要让网民留下深刻的印象, 而且能够有效的让网民对网络广告宣传的产品产生兴趣。网络广告必须要结合产品的特点, 赋予一定的广告创意, 才能真正的让消费者感兴趣。网络广告的成功必须要在最为适合的时间, 选择适合的受众才能让网络广告发挥最大化的效果。

网络广告要有创意, 其中在网络广告中创设悬念成为网络广告宣传的有力方式, 通过一些有悬念的广告语能够吸引消费者探寻答案的心理, 这种网络广告的宣传方式能够在短时间内吸引消费者的关注, 达到出奇制胜的效果。

2. 网络广告应当调动消费者的参与度

网络广告的浏览量与点击率关系着网络广告的传播效果, 因此网络广告要以消费者为中心, 网络广告应当提升受众的参与度, 如可以采用问卷调查的方式, 加大消费者的参与度, 如腾讯视频的自制节目《你正常吗》为了提升用户的参与度, 通过问卷调查的方式提高用户的参与积极性, 这种参与不仅会提高宣传, 而且还会让用户关注节目, 增加节目的点击率。如西安杨森制药在进行宣传时, 通过网络广告的方式进行有奖的问答, 受众可以通过参与网络广告回答问题的方式, 不仅能够普及医疗知识, 还可以获得奖品, 许多消费者愿意参与这种类型的网络广告, 能够让消费者对产品产生较为浓厚的兴趣, 留下深刻的印象。网络广告要以消费者为中心, 要积极的调动消费者的参与度, 通过新颖的网络广告, 加强与网民消费者的互动, 从而提升网络广告的宣传效果。

3. 创新网络广告的形式

当前的消费者由于需求、个性不同, 企业的产品也存在不同受众, 而且消费者对于网络广告的效果要求越来越高, 一般的网络广告已经难以引起消费者的关注, 因此网络广告应当要积极的进行形式的创新, 网络广告应该积极的创新形式, 如可以采用旗帜广告、动画、游戏的方式进行宣传, 网络广告还可以采用试玩、问卷调查等方式。通过创新网络广告, 吸引消费者的关注, 网络广告要根据企业的形象与产品的特点进行创新, 在网络广告的设计上要根据受众的特点选择不同的形式进行传播, 如对于年轻的消费群体, 可以选择视频、动画的方式进行宣传, 而对于年老的群体, 多运用图画与文字结合的方式, 让老年的消费群体可以对企业的产品产生直观的感受。

4. 企业的网站广告布局设计要科学合理

企业通过互联网渠道进行广告宣传, 应当选择适合的布局, 网络广告要让消费者进行浏览才能达到宣传的效果, 但是如果每个网站都布满广告, 则会引起消费者的反感, 因此企业要恰当的运用网络广告。在企业的网站布局上要合理, 如广告的弹出或者是导入都应进行合理的设计, 运用恰当的方式进行广告的展示, 才能达到网络广告宣传的效果。

摘要：网络信息化的时代对企业营销手段也产生较大的影响, 特别是互联网信息的发展使得越来越多的网民使用互联网手段收集与发布信息, 网络在市场竞争中的运用越来越广泛, 网络营销成为企业市场营销的新手段。当前我国已经有超过6亿的网民, 网络营销不仅能够实现精准的营销, 而且其具有低成本的特点, 能够扩大企业的市场影响范围, 因此受到企业的欢迎。网络营销中的网络广告, 能够借助互联网媒体平台, 如视频、网站等渠道对企业的形象或者产品进行宣传, 消费者接受到的网络广告比较多, 能够迅速从网络广告中获得产品的基本信息, 有效的提升企业的市场知名度, 促进产品的销售。

关键词：网络营销,网络广告,手段

参考文献

[1]陈继伟.网络营销的有效手段--网络广告研究[D].上海海运学院, 2001.

[2]陈爽, 何兰.关于企业网络营销的有效手段--网络广告的研究[J].中国商贸, 2012, 11:21-22.

[3]温爱华, 刘菊芳, 孙克强.关于企业网络营销的有效手段--网络广告研究[J].中国商贸, 2011, 36:39-40.

[4]卫迪心.网络剧植入式广告运作及营销手段浅析[J].视听, 2016, 02:76-77.

[5]郑佳.基于信息传递的整合网络营销策略研究[D].吉林大学, 2011.

[6]赵楠.微电影广告传播模式及效果研究[D].成都理工大学, 2012.

有效控制无线网络 篇7

当前我国的房价已经超过中低收入群体的支付能力情况与大量空置房并存的现实表明对住房的投资需求已大大超过了居住需求, 在房价上涨的强预期下投机需求显然已经成为购房的主力军。本文从抑制需求角度来探讨房价上涨的机理及平抑房价的对策。

一、投机者主导房市需求与常规调控失灵

当住房市场交易的是金融契约时, 住房主要是根据对未来收入的预期来定价的, 这就给人们几乎无穷无尽的想象空间, 也为投机行为提供了广阔的空间。人们购买住房的行为同时也是一种投资行为, 主要出于保值或增值的需求而决策的, 其中对住房市场的合理与不合理预期都会影响住房市场的即期需求。需求预期的增加会进一步推动房价上涨, 进而导致人们预期未来住房价格将进一步上涨, 这种恶性循环引起住房价格的严重扭曲。

从2003年房地产市场化开始, 我国进入每年一调的房地产调控周期。2003年下半年, 国土资源部出台了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》的71号令。国家针对房地产的调控是及时的和必要的, 但由于缺乏后续的组合配套政策, 在一定程度上削弱了政策的效力, 并没有改变民众对房价的预期, 房价持续攀升。土地紧缩政策又进一步强化了房价上升的预期, 使得调控屡屡失灵。2004年初, 国家采取 “管严土地、看紧信贷”的宏观调控政策, 一方面逐步推行经营性用地的“招、拍、挂”, 从源头控制了土地供给;另一方面, 中国人民银行两次提高存款准备金率, 将房地产开发项目 (不含经济适用房项目) 资本金比例提高到35%及以上, 上调金融机构存贷款基准利率, 严禁房地产流动资金贷款等政策措施。2006年要求地方政府组织建设和提供廉租住房和经济适用房真正解决低收入人群的住房问题, 当年6月1日推出著名的90、70政策 (即90平方米以下普通住房的供地面积和开发面积不得低于当年计划面积的70%) , 通过限套型、限房价, 竞地价、竞房价的办法保证中低价位、普通住房供给。2008年8月之前, 从地根、银根、税收三方面对房地产市场进行了严厉调控。诸多调控均没有使房地产进入平稳发展轨道, 成效也不明显。房地产调控短期化, 市场预期不明, 市场投机心态越来越重。房地产市场的供需结构问题也日益突出。一方面, 目前我国广大城镇家庭的居住面积还远没有达到合理标准, 城市化仍然在持续, 对房屋的购买欲望仍非常强烈, 购买的需求十分巨大;另一方面, 空置一年以上的房屋数量居高不下, 需求和供给由于价格因素而无法有效衔接。2009年为了应对国际金融危机, 我国广义货币M2增加了27.7%, 而同年的名义GDP仅增长了6.7%, 超出经济增长需要的有20个百分点的货币最终流入了楼市和股市。多余的货币通过贷款进入楼市, 不仅按揭贷款容易了, 地产商的开发贷款也不成问题;而且供给工业企业的资金转化为企业的盈利和居民的收入, 这又增加了购房的需求。货币的超发加上我国对外部门的盈余增加, 目前的结售汇制度下, 又随着外汇储备的增加推动内生通货膨胀, 同时叠加劳动成本上升推动的通货膨胀, 强烈通胀预期进一步推动了住房需求和房价。因此, 不论行政的直接干预还是间接干预, 长期看对住房供给方的控制都不是使房价回归的妙方。

房价折射出的是中央政府、地方政府、银行、开发商、投机者、刚性住宅需求者等错综复杂的利益关系, 单纯的行政手段是难以做到既控制了房价, 又平衡了这些利益关系的。解决房价过高的问题仍需让市场去调节, 但这个过程中, 政府的作用是必不可少的。政府要维护房地产市场的平稳发展并使住房回归其民生本性, 最重要的要稳定市场需求的预期。

如图1所示, 住房供给缺乏弹性 (受限于中央保障18亿亩农业用地的政策) , 而城市化过程中持续的居住需求增加, 再加上逐渐成为主导需求的投资与投机性需求, 需求由D0增加至D1, 房价从P0上升到 P1, 房价的上涨强化投机预期, 需求进一步增加至D2, 助推房价的进一步上升。

二、有关房价上涨原因若干观点的质疑

房地产调控近10年, 形成越调控房价越高的怪圈。房价问题似乎也变得越来越复杂, 讨论的人越来越多, 观点也纷繁复杂, 从而提出的相应对策也多种多样。因此, 有必要从机理上加以澄清并提供有效的调控政策。

1.地价决定房价的观点是本末倒置。住房是最终产品, 土地需求是因为生产商品房而引致的生产需求, 是需求引致的地价, 而不是地价决定房价。可以假设, 即使开发商无偿得到土地, 并假定土地只为一家开发商得到, 在房产市场上也是房产垄断供应者, 如果需求过旺 (更多的是投机的需求, 因看到新增住房已经全部为该开发商垄断) , 房价也可以炒上去。其实, 很多地方的土地使用权的出让金并不高。2004年, 上海出让6 573.2万平方米, 政府实收出让金140亿, 平均213元/平方米;2005年, 出让5 941.3万平方米, 实收出让金100.4亿, 平均169元/平方米;2006年, 平均出让金137.9元/平方米。为了所谓的招商引资, 工业用地的出让金就更低。

不妨用一个垄断厂商定价模型加以说明。如图2所示, 假设一家房产商垄断了一个区域的房产供给。因为土地价格上涨, 平均成本由AC上升至AC’, 如果边际成本不变 (土地成本可以看成是固定成本) , 平均成本变动不影响利润最大化厂商的定价, 也就是说土地价格在高利润的行业不是价格上升的原因。只有在完全竞争或垄断竞争的长期均衡时, 厂商价格才等于平均成本。这种情况下, 只有竞争性行业产品价格上涨与成本有关。再者, 从开发商拍得土地到房屋建成销售, 土地购得成本已经是历史成本, 而历史成本与定价决策无关。恰恰相反, 正是房价上涨导致地价上涨。

2.限购只是房价调控的短期行为, 它抓住了需求管理的关键, 但无法区分合理的改善性住房需求与投机性住房需求, 而且只关注流量的调控而无法对存量的投机进行调节, 因而不能改变房价长期变动趋势, 一旦限购结束会产生需求的释放而带来报复性反弹, 使得短期的限购政策失败, 并进一步强化投机者房价上涨的预期。长效地控制投机需求关键还是要改变投机的预期收益从而改变投机预期。只要房产收益上升的预期不改变, 只要人们财富收益没有第二个更好的渠道, 人们对财富追求的本性和投机的本能仍会强化购买住房的选择, 并进一步强化房价的上涨的趋势。

3.紧缩的货币政策可以迫使部分开发商降价回收资金, 甚至使部分开发商因资金问题而退出, 反而会使房产市场更加集中, 事后会使消费者更加缺乏定价权, 使长期调控价格的难度加大。

三、抑制投机性住房需求的措施

无论是事实还是原理分析, 政府以往对房地产价格调控的效果是不明显的, 而且长期看, 由于房价上涨的预期依然存在, 暂时被压制的投机需求正在等待政府行政控制的放松, 存在未来房价大幅反弹的风险。我国市场经济还需不断完善, 改革也要继续深化, 对房价的调控也必须考虑更经济性和市场化的手段。政府通过税收调节房价就是从经济手段上干预其投机与投资收益从而改变其投资决策。下面从分析投资品价值角度, 对投资与投机者购买住房的行为进行解释, 并分析房产税与遗产税对房产价格的影响。

${\rm P}=R{}_0+\frac{R{}_1}{1+r}+\frac{R{}_2}{(1+r){}^2}+\cdots +\frac{R{}_{n-1}}{(1+r){}^{n-1}}+\frac{{\rm P}{}_n}{(1+r){}^{n-1}}(1)$

式 (1) 中, P为住房投资品的市场价值, R0, R1, R2, Rn-1分别为住房持有期间出租获得的收入流, 假定出租n年, 最后一年出售, 出售价为Pn。这里r为名义利率。简化起见, 暂不考虑折旧。如果对持有房屋征收房产税①, 税率为租金的t%, 则作为资产的投资住房的价值会受到影响, 此时:

${{\rm P}}^{\prime }=R{}_0(1-t\%)+\frac{R{}_1(1-t\%)}{1+r}+\frac{R{}_2(1-t\%)}{(1+r){}^2}+\cdots +\frac{R{}_{n-1}(1-t\%)}{(1+r){}^{n-2}}+\frac{{\rm P}{}_n}{(1+r){}^{n-1}}(2)$

显然P′<P, 从而可得:

推论1:因征收房产税, 降低了投资住房者的持有价值。

上式中利率r为名义利率。如果资金持有者没有更好的投资渠道, 只能选择到银行储蓄, 这就面临持有货币还是持有住房这两种选择。

如果持有货币, 假定年利率为r0%, 则持有n年的收益, 在征收房产税前为:

${{\rm P}}^{″}={\rm P}(1+r{}_0)+\frac{{\rm P}(1+r{}_0){}^2}{1+r}+\cdots +\frac{{\rm P}(1+r{}_0){}^n}{(1+r){}^{n-1}}+\frac{{\rm P}}{(1+r){}^{n-1}}(3)$

征收房产税后, 出售房产选择存款时收益的净现值:

${{\rm P}}^{‴}={{\rm P}}^{″}(1+r{}_0)(1-t\%)+\frac{{{\rm P}}^{″}(1+r{}_0){}^2(1-t\%)}{1+r}+\cdots +\frac{{{\rm P}}^{″}(1+r{}_0){}^n}{(1+r){}^{n-1}}+\frac{{{\rm P}}^{″}}{(1+r){}^{n-1}}(4)$

比较式 (1) 和 (3) , 式 (2) 和 (4) , (简化起见, 不妨再假定P=Pn, 即住房名义价值增长率与折旧率恰好相抵) , 此时, 名义房价保持不变;假定各年房屋租金也不变。这样, 使投资者无差异的条件就是, 出售房屋后存入银行收取利息与持有房产收取租金收益相同。反过来两种情况下, 持有住房均为理发选择:

推论2:两种情况下, 持有房屋是理性的选择。

(1) 如果房屋名义价值增长率超过折旧率, 从而表现为名义价格上升。

(2) 住房名义价格保持不变时, 出售房屋存入银行利息收入小于出租房屋的租金收益。

根据名义利率与实际利率的关系, rr=π-rn。式中rr为实际利率, π为通货膨胀率, rn为名义利率。如果通货膨胀率超过名义利率, 则实际利率为负, 即持有货币财富不能保值增值, 货币财富的实际购买力会不断下降。此时, 不论政府是否征收房产税, 若名义房价保持不变, 持有房产最后一期出售时, 房屋是保值的, 因还增加了各期租金的收入, 持有房产收益大于出售房产持有同等货币的收益。所以持有房产或投资房产是理性的。

推论3:如果通货膨胀率超过名义利率, 不论是否征房产税, 即使名义房价保持不变, 持有或投资房产均为理性选择。

这与周彩霞, 朱宪辰 (2009) 研究的结论一致, 征收物业税会增加自住性购房人的总支出, 在短期内抑制的是自住性需求, 但对投资性需求影响不大。由推论2和3, 不难理解投资刚性需求的原因。若想降低投资需求的刚性, 在负利率的情况下, 只有降低最后一期住房的销售收益。如何降低最后销售收益呢?收取增值税, 开征遗产税与增与税。但收取增值税后的收益仍然大于期初住房投资时的价格 (不考虑现值) , 这样就不会改变推论3的结论。只有开征遗产税情况下, 并且税率适当, 从而使得最后一期出售房产的税后收益率小于其它投资的收益率, 从而改变推论3的结论, 改变投资持有住房者的收益预期, 他们会选择在某期销售住房, 成为住房的供给者。

${{\rm P}}^{‴}={{\rm P}}^{″}(1+r{}_0)(1-t\%)+\frac{{{\rm P}}^{″}(1+r{}_0){}^2(1-t\%)}{1+r}+\cdots +\frac{{{\rm P}}^{″}(1+r{}_0){}^n}{(1+r){}^{n-1}}+\frac{{{\rm P}}^{″}-{\rm T}}{(1+r){}^{n-1}}(5)$

比较式 (5) 与 (4) , 假定持有货币情况下只能保值 (实际利率为0, 通货膨胀率与名义利率相等) , 如果财产税的净现值与租金净现值相等, 在持有房产者出租房屋情况下, 持有房产与出售无差异。也就是说遗产税现值只有在超过租金收益净现值情况下, 才会改变持有房产者的选择, 变为住房的供给者, 需求者减少投资需求。

推论4:如果实际利率为零, 名义房价保持不变, 只有开征遗产税, 且遗产税现值只有在超过租金收益净现值情况下, 才会降低投资需求。如果通货膨胀率超过名义利率, 遗产税现值只有大于租金现值与持有同样货币资产本金损失的现值之和, 才会改变投资需求预期, 降低投资需求②。

在具体推行该税种与实施过程中, 可以用一定幅度的房产税来区分 (如对合理住房面积的不征税, 对超面积的采取阶梯税率, 抑制对多套住房的需求) 。改变对房屋作为财富贮存手段的长期预期, 通过开征遗产税和赠与税, 减少投资住房需求者的房屋溢价收益, 改变来住房投资者长期持有住房的收益预期。从这个意义上讲, 房产税和遗产税不应该以获取财政收入为目的, 而仅仅是作为房价调控的长期手段, 其作用在于改变投机与投资者的短期与长期收益预期。

四、结论与政策

有效地调控房地产市场, 控制住房价格过快上涨, 既是保持宏观经济稳定健康发展的需要, 更是一项民生工程。有效的调整应该是尽量减少直接的行政手段, 重点在于通过经济手段调控对住房的投机和投资性需求, 使住房回归其本质的商品属性, 体现其住房的使用功能, 同时促进增加住宅供给量。

1.适时对所有存量房开征超过一定面积或套数的房产税。在房地产去手房和二手房市场交易中, 对高价商品房交易开增房地产增值税, 尤其是对花园别墅、洒店式公寓、甲级写字楼制定不同的增值税率。实行高价房高税率、低价房低税率的税费这样有利于改变日前房地产市场结构性不合理的状况, 抑制短期与长期房产的炒作。

2.把房产税的收入专款用于对低收入者提供的公租、廉租房的建设, 维护及其运营上。

3.打破政府的土地集中拍卖制度的垄断供给土地模式, 形成土地的市场供给, 有效地利用宝贵土地资源。决定房地产长期供给的最重要因素是土地, 然而现行政策下, 土地供给受到“18亿亩”农地的红线的限制, 强化了房价上升的长期预期。有效利用土地资源必须允许土地产权的自由交易, 用市场方式平抑土地供需矛盾。当然前提是要明晰土地产权。

摘要：居民住房既具有生活必须品的属性, 又具有金融商品的投资属性。在住房成为投资品的情况下, 投资者的收益预期在住房购买决策中起到关键作用。从我国现实的经济因素分析, 让房价回归至合理价位, 恢复住房的居住本性, 需要改变投机与投资需求的价格预期。开征房产税和遗产税会改变房产投机与投资者的长期收益预期, 在一定程度上抑制房价。

关键词：房价调控,房价预期,房产税

参考文献

[1]杨慎.客观看待房价上涨问题[J].中国房地信息, 2003 (2) :4-5.

[2]尹中立.控制房价的关键在于管住倾向与信贷[J].中国发展观察, 2010 (5) :5-7.

[3]李连光, 葛新锋, 李丽.一个基于供求两方面的房价供求模型[J].中北大学学报, 2009 (3) :59-61.

[4]易宪容.当前中央政府对房地产的艰难抉择, 学习月刊, 2010 (8) :22.

有效控制无线网络 篇8

Avaya近期宣布了新的网络安全保护方法, 以帮助应对日益增多的数据泄漏问题, 保护数据完整性和隐私。新方法使企业能够对其网络进行黑客看不到的隐形超级分层, 该方法还提供自动增删网络段的能力, 为现在几乎没有网络边界的企业提供保护。

尽管移动办公、物联网 (IoT) 、云计算等趋势有望带来无尽商机, 但是这些技术也使得企业几乎没有了边界, 因此也带来了真实和潜在的安全风险, 阻碍了企业发展。今天的现实是, 企业几乎没有了边界, 或者说企业的边界无处不在, 企业网络能够延伸到任何可能的接入点, 无论接入点是在云中、是移动设备还是暖通空调系统的传感器单元, 因此让信息安全成为网络架构的核心组件变得更加重要了。

超级分层能够基于特定功能、地点或服务, 在网络中建立安全的“壁垒”, 如果黑客成功闯入网络, 那么这种分层方法能够限制黑客在网络中的入侵范围, 从而能够有效应对安全漏洞问题。不过, 尽管IT专业人员同意端到端的分层对保证安全十分重要 (参见相关研究结果) , 但是出于各种原因——例如认为分层太复杂、太耗费资源或认为分层不可能实现, 目前少有企业部署了分层战略。

有效控制住宅外墙渗漏 篇9

关键词：外墙渗漏,原因,防治措施

随着住宅由多层向中高层、高层住宅建设的发展, 住宅工程中使用轻质材料、铝合金、玻璃幕墙、条形砖已越来越来普遍。然而, 由于片面追求住宅外型美观而忽视防水的设计和处理, 导致外墙渗漏水超过全部渗漏总量的50%, 已成为住宅质量的一大公害, 给居民的正常生活和使用造成了很大的不便。根据几年来从事房屋质量维修工作的经验, 谈谈自己这方面的熟悉和实践体会。

1 墙渗漏原因的分析

1.1 框架填充墙渗漏主要发生在填充墙与

框架梁柱的接壤部位, 尤其是住宅楼宇顶层屋面梁底与砖墙砌体顶面接触处, 是裂缝渗漏的多发部位。

框架填充墙是由混凝土和砖砌体两种材料组织而形成的。这两种材料的温度线膨胀系数不同, 混凝土的线膨胀系数比砖砌体大一倍左右, 在相同的温度下由于混凝土和砖砌体的变形值不同而在梁柱与砖墙接壤部位产生裂缝, 雨水在风压作用下沿裂缝渗入梁屋内;楼宇顶层钢筋混凝土屋盖与邻接的墙体存在较大的温度变形差, 而且屋面梁底与砖砌体接触处既无钢筋连接, 又不易填嵌密实, 在外界温度变化、湿度变化、砌体收缩等因素的不断作用下, 很容易出现裂缝, 形成渗水通道。

1.2 目前的框架结构住宅工程中填充墙,

基本上为非承重的灰砂砖或小型砌块。灰砂砖和小型砌块在运输与施工过程中轻易产生破损, 缺棱掉角等缺陷。若在施工中使用了受破损或由于设备管暗装的需要对已砌外墙进行凿打, 人为地造成外墙砌体破损, 也较轻易在外墙砌体形成渗水处.工人在砌体施工中未严格按施工规范操作, 砌筑砂浆不饱满, 非凡是竖缝砂浆。此外, 砂浆的强度不达标或干砖上墙, 使砂浆中的水份被砖吸收, 从而造成砂浆强度偏低, 导致砖和砂浆分离, 砌体整体刚度下降, 产生墙体裂缝。

1.3 温差引致混凝土结构梁柱与填充墙结合处产生开裂。

1.4 在外墙渗漏的检查中, 发现一部分打

底抹面后外做涂料的楼宇外墙, 由于抹灰层存在质量隐患而导致渗漏。由于抹灰砂浆中所用的砂含泥量较多, 颗粒较细, 在施工搅拌时因水过多又使砂浆的孔隙率较高, 这样不但降低了抹灰砂浆与墙体的粘结强度, 还容易使抹灰层出现大量干缩裂缝。调查中还发现由于墙体施工偏差, 外墙抹灰层太厚而引起灰层开裂、起壳、甚至脱落等现象。可见, 外墙抹灰渗漏主要是由于抹灰砂浆在配制、抹灰操作等施工质量方面的原因造成。

1.5 饰面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满,

面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器;面砖勾缝不密实或勾缝龟裂, 密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入, 造成积水, 从而引起渗漏。此外墙易渗水与面砖勾缝和面砖表面不平也有一定关系, 凹缝使外墙整体墙面不光滑, 雨水流速减缓, 滞水时间、滞水量增多, 非凡是勾缝下缘处。凿开渗漏部位的饰面检查, 发现饰面粘结层水泥浆薄, 不符合施工规范要求, 与墙面抹灰层粘结不牢, 未能有效地起到防水作用。

勾缝质量不合要求或长期风吹雨淋造成勾缝与面砖间有微裂缝, 造成渗漏。

1.6 窗台、遮阳板和雨篷等水平构件的表

层施工中未找坡度, 甚至倒坡, 造成倒返水或积水, 也轻易造成外墙面渗水。当然, 也可能同一个业主同时属于几类不同类型的业主, 这时可以根据具体情况进行分析。为了帮助工程监督、检测从业人员不断提高专业技术水平。

2 外墙渗漏防治措施

2.1 外墙砌筑所使用的砖块, 为提高砌体

防水能力, 砖之朝外面应选择棱角齐全的, 且在砌筑过程中不得打砖, 当墙的长度与砖模数不符时, 不足模数部分由实心砖或素砼调整。外墙砌体砌筑完毕应尽量避免凿打, 如有预埋暗管, 砌筑砌体时可事先于安装管道位置两侧留通缝, 缝间竖向每隔600mm留拉结钢筋, 拉结筋伸入墙内各250mm, 砌后浇C20细石混凝土;同时对诸如脚手架眼、缆绳孔等造成的墙体缺陷要先修补完成后方可打底粉刷, 不留隐患。

2.2 施工技术人员要对工人进行技术交

底, 同时加强抽查。严禁干砖上墙, 严格控制砂浆配合比, 保证砂浆饱满度, 水平缝要满铺砂浆, 用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证外侧竖缝质量。斜顶砌之上下灰缝, 应于抹灰前3天于外墙操作架上再检查一次, 遇有未勾又沉裂的应补勾填实, 沉裂缝应踢出宽度不小于10mm的大缝, 以保证重勾填实。

2.3 温差造成的裂缝, 首先应把龟裂的打

底层凿去, 加上钢丝网片, 再用高标号水泥砂浆分层抹实, 并且注重养护, 而后再进行面层施工, 就可有效防止裂缝的产生, 达到减少墙体渗漏的目的。顶层窗下八字裂缝、窗下竖向裂缝等现象出现可采用在顶层窗台加通长配筋砼封顶窗盘的方法, 增强刚度, 消除裂缝。

2.4 对于基层产生裂缝, 首先要保证外墙

打底不得太厚, 对局部太厚处要采用钢丝网来加强, 其次外墙打底应分次、分层, 打底在终凝前要防止暴晒或雨淋, 加强养护。做好分格线, 非凡在装饰面层为无分格线的面砖、马赛克等外墙上打底也应在适当位置留置分格线, 用油膏填缝后, 方可上面层。第三对于混凝土柱、梁等较光滑的结构层, 用聚合物砂浆“毛化”处理 (聚合物砂浆配合比可为107胶∶水∶水泥∶砂=1∶4∶10∶10计量搅拌均匀) , 涂在光滑的面层上, 湿养护7d, 使之“毛化”以增强粘结力, 而后再全面打底, 可避免空鼓、结合不良等缺陷。

2.5 对于外墙铺贴面砖的建筑物, 外墙施

工前必须事先进行技术交底。在铺贴过程中一定要有挤浆工艺, 且在勾缝前要全面检查空鼓情况, 勾缝要保证密实度, 勾缝完毕后要注重湿润养护, 密缝擦缝不得遗漏, 勾缝深度建议要严格控制, 凹入度不宜太大, 最好勾成圆弧形平缝。质量治理方面要建立多级复查控制制度, 以保证每道工序的质量。

2.6 窗台、遮阳板、雨篷等水平构件应按要

求进行找坡且找坡方向要正确, 与墙面接触部分应处理成泛水圆弧角, 防止倒泛水或积水。窗框周边应提位勾缝打胶, 窗后塞口要塞紧密, 窗洞上方须做滴水线槽 (深度和宽度均不应小于10mm) 。屋面施工时应非凡注重女儿墙墙根位置处砼应比屋面砼多浇注10~15mm, 保证屋面女儿墙墙根施工缝高于屋面板, 而后再砌筑女儿墙墙体, 这样即使施工缝处产生微小裂缝, 也不会造成女儿墙墙根渗水, 保证了建筑外观美观。

结束语