有效控制工程造价论文提纲

论文题目：建设项目设计阶段工程造价控制研究 ——以A企业天津商业建设项目为例

摘要：随着社会经济的发展,房地产行业的竞争越发白热化。日益降低的利润率,要求建设单位必须尽可能控制好成本。实践证明,设计阶段控制工程造价,是控制工程造价最有效的途径。本文研究的主要范围就是项目设计阶段工程成本的控制情况。本文分析了国内外有关造价控制方面的研究现状,阐述了工程造价管理的基本理论和基本原则。简要介绍了建设项目设计阶段控制工程造价的方法,如价值工程、限额设计等理论,层次分析法、敏感性分析等具体方法,阐明了每种方法的特点和实施步骤。最后结合具体的工程,采用一系列的管理措施,结合前述方法来指导实践,对理论和方法在工程造价中的应用进行了研究。研究和案例分析发现,项目限额设计对控制项目整体工程造价非常有益,但限额设计应考虑项目的特殊性予以适度松弛;敏感性分析用在工程结构设计选型具有显著的优越性,可以有效控制项目造价,提升项目功能价值;项目设计方案的功能与价值评价对成本控制作用非常大。本文的范例选择了影院的楼盖,通过价值工程方法来研究,既控制了造价,又保证了工程的经济性和合理性;从设计角度,本文在多目标决策背景下,运用层次分析法,得出了控制工程造价和工期的较优方案。最后,结合A企业实际,从组织架构、设计全过程管控、考核机制构建、合同管理等方面,提出系列合理的管理措施,为设计阶段工程造价保驾护航。

关键词：建设项目;设计阶段;工程造价控制;价值工程;层次分析法

学科专业：工程管理（专业学位）

摘要

ABSTRACT

第1章 绪论

1.1 选题背景

1.2 研究的目的和意义

1.3 国内外研究现状

1.3.1 工程造价的控制管理理论综述

1.3.2 工程造价的控制管理方法综述

1.4 研究的内容与方法

1.4.1 研究内容

1.4.2 研究方法

1.4.3 研究框架路线

1.5 本文研究特色

第2章 工程造价管理发展与内容概述

2.1 各国工程造价管理发展现状

2.1.1 英国的工程造价管理

2.1.2 美国的工程造价管理

2.1.3 我国香港地区的工程造价管理

2.2 建设项目工程造价内涵与构成

2.2.1 工程造价的含义

2.2.2 工程造价的构成

2.3 建设项目工程造价管理的基本内容

2.3.1 工程造价管理的界定

2.3.2 工程造价管理的主要内容

2.3.3 工程造价管理的基本原则

2.4 本章小结

第3章 设计阶段工程造价控制的基本原理与方法

3.1 设计阶段工程造价控制的必要性

3.2 设计阶段工程造价控制的主要内容

3.3 设计阶段工程造价控制的方法

3.3.1 价值工程

3.3.2 限额设计法

3.3.3 敏感性分析

3.3.4 层次分析法

3.4 本章小结

第4章 A企业天津商业建设项目在设计阶段工程造价控制案例分析

4.1 案例背景与概况

4.2 项目在设计阶段工程造价控制与方案评价

4.2.1 限额设计下的项目整体造价控制

4.2.2 项目设计结构方案的敏感性分析

4.2.3 基于价值工程的项目局部设计方案评价

4.2.4 基于层次分析法的项目造价控制方案评价

4.3 本章小结

第5章 A企业在设计阶段的工程造价管控措施

5.1 积极借鉴国内外造价控制的先进经验

5.2 组织架构上为工程造价控制提供有力后盾

5.3 设计全过程协调开展工程造价管控

5.4 全方位构建完善的工程造价管控考核机制

5.4.1 设计单位的考核管理

5.4.2 建设方的考核管理

5.5 加强合同管理,从源头上控制工程造价

5.6 本章小结

第6章 结论与展望

6.1 结论

6.2 进一步工作的方向

致谢

参考文献