知识产权合同

知识产权合同（精选六篇）

知识产权合同 篇1

一、小产权房向城镇居民转让的合同效力

目前该种情况, 在实践中普遍的认定为合同无效。而在理论上, 国内较多的学者对合同的效力持肯定态度。笔者持合同无效论, 主要基于以下几个理由:

(一) 违反我国相关法律规定

《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第6项规定:“未依法登记领取权属证书的房地产, 不得转让。”根据这一规定得知, 转让的房产必须是依法登记且具有完整权属证书的。而小产权房是建立在农村集体所有的土地之上, 其存在注定不能取得完整产权, 根本无法进行登记领取权属证书。

(二) 违反我国房地一体主义

我国《物权法》第146条规定:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的, 附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。该条规定主要是指国有建设用地流转原则, 它表明房地产所有权转让之时, 房产之上的土地所有权也随房一起转让, 该原则的实行, 避免了我国房产交易市场出现混乱局面, 维护了房产市场的稳定。对于这一原则对集体土地上的房屋买卖同样适用。而小产权房恰恰违反了这一原则, 根据我国土地管理法的相关规定:农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。故小产权房流转中城镇居民根本无法取得土地的所有权, 使得房地分离, 较易产生纠纷。

二、小产权房向其他集体经济组织成员转让的合同效力

针对这一情形, 实践中多数判定为合同无效, 但笔者认为合同应认定为有效, 主要基于以下理由:

(一) 基于公平正义原则

国家将一部分土地划分归为集体所有, 是为了保障农民最基本的生存及生活居住权, 体现了国家对弱势群体的保护倾向。但与此同时, 这也恰恰是限制了农民应享有的同城镇居民一样的权利, “农民与城镇居民”, 对称谓及身份的区别本身就是违反公平的体现。为了农民的身份, 他们无法享受房屋及土地所带来的升值利益, 他们与国家一样拥有土地, 但无法同国家一样买卖土地, 获取收益, 从另一层面上讲他们不是被保护着, 而是被禁锢在了这片土地上。

(二) 维护农民合法收益权

基于我国现有规定及我国国情, 允许小产权房在市场随意流转势必将造成我国房产市场的混乱, 引发各方利益矛盾冲突。但完全限制小产权房的流转则是对公平原则的违反, 农民对土地可以占有、使用, 因无处分权而无法像城镇居民一样获得房屋升值所带来的利益, 在目前我国现实情况之下虽不能立即实现同城市房地产一样的大市场, 但笔者认为可以尝试在各集体经济组织之间开拓一个独立的小市场, 允许各集体经济组织之间的房屋进行自由流转, 使集体经济组织的成员也能收获房产所带来的利益。

三、小产权房在理论界和审判实务上的合同效力

理论界的争论和审判实务上的分歧固然跟个人的认识有关, 但是追根问底是小产权房的转让合同问题涉及到国家土地政策, 是一个兼具私法、公法性质的问题。单从合同角度上看这是单纯私法领域调整的范畴, 另外从国家的土地政策上我们又可以看出这又受到公权力的约束。私法以追求公平与正义为目标, 公法以追求效率为价值取向。由于主管范围、价值目标等不同, 私法与公法在调整同一社会现象时难免发生冲突。但是, 笔者认为无论是理论观点还是审判实务的认识, 判断小产权房买卖合同效力完全是一个归于是私法领域的民法问题, 应当以现有的相关法律规范《合同法》、《物权法》作为讨论基础, 以民法领域自身的规则作为判断准绳。

四、房屋合同无效后的利益平衡

由于小产权房的交易不在少数, 其中涉及多方之间的利益, 易引发多种矛盾。因此, 在解决小产权房的问题中, 平衡好各方之间的利益则显得尤为重要。

(一) 责任比例的确定

实践中多数情况下是因房价的不断增长使得卖方反悔而向法院主张房屋买卖合同无效, 小产权房交易之时必然是双方合意的结果, 但卖方因利益驱使, 违反当初协议, 这是对诚实信用原则的违背, 但是否能因卖方对诚实信用的违背而判定卖方承担主要责任呢?笔者认为这是不妥的。小产权房买卖合同签订之时, 双方都明知这一行为在我国存在违法情况, 即都存在过错, 双方过错大小应相同, 不能因为房价的大幅增长而让卖方承担更重的过错责任, 因此, 笔者认为在合同无效的情况下双方仍是承担相同的过错责任。

(二) 实际操作

既然双方是同等责任, 合同无效后, 首先考虑的应是恢复原状, 即房款返还, 房屋归还。如果买房人使用房屋期间对房屋进行了修葺或装修等, 可以按照添附的原理处理, 卖房人取得利益, 应补偿买房人因此支付的费用。当然, 若买房人在居住期间对房屋造成一定的损害, 也应对卖方遭受的损失 (下转第75页) (上接第97页) 进行赔偿。对于房价的上涨, 在房屋合同签订之时是双方都不可预见的, 房价是市场经济作用的结果, 双方对此均无需承担过错责任。因此, 合同无效引起的房屋返还, 其中的房屋升值利益应当归房屋所有人所有, 即卖方所有。作为房屋的买方, 明知小产权房先天不足而选择购买, 承担房屋返还的风险应是其可以预见到的。当然, 其因买房失去的一部分存款利息, 笔者认为是可以向卖方主张承担的。

知识产权合同 篇2

营业执照号：

企业资质证书号：

组织机构代码：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

通信地址：

邮政编码：

承租商(乙方)：

营业执照号：

企业资质证书号：

组织机构代码：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

通信地址：

邮政编码：

为了执行《北京市大型商业零售经营单位知识产权保护指导规范》(以下简称“规范”)，保护知识产权，甲乙双方经过认真协商，在诚实信用、平等互利的基础上签订本合同。

第一条保证及承诺

甲方承诺：根据“规范”的要求，建立健全知识产权保护制度，指定知识产权管理工作负责人，建立知识产权侵权风险预防机制，定期或不定期地向乙方通告与知识产权保护相关的信息，同时对在售商品的知识产权状况进行动态监控，保障知识产权不受侵犯。

乙方承诺：严格遵守甲方与知识产权管理相关的规章制度，完善自身的知识产权保护制度，配合甲方的知识产权保护工作，共同维护商场的知识产权保护秩序。保证其销售的商品有合法来源，不侵犯他人的知识产权。

第二条知识产权证明文件提供

(一)乙方提供知识产权证明文件义务

乙方销售的商品标注知识产权标记、标识的，应当具备相应的证明权利合法有效的文件;接受第三方授权经营的，应当具备有效授权文件;确实不能提供的，应当提供所售商品合法来源的证明文件。

1.商品标注注册商标的，乙方应提供的知识产权证明文件包括但不限于商标注册证(原件或者复印件)、商标授权使用合同(原件或者复印件)等。

2.商品标注专利标识的，乙方应当具备的知识产权证明文件包括但不限于专利登记簿副本、专利授权使用合同(原件或者复印件)等。

3.商品涉及著作权的，乙方需查验商品知识产权权属，并取得有关权属证明、商品合法来源的证明或者以书面合同方式取得其供货商的有关承诺。

提供时间：甲方有权检查销售商品的知识产权状况，可以根据情况要求乙方在合理期限内提供相关证明文件。

提供方式：□原件□复印件□加盖单位公章的复印件

(二)甲方保密义务

甲方对乙方提供的知识产权证明文件负保密义务，不得将乙方提供的文件用作知识产权保护之外的用途。

第三条知识产权标记、标识

乙方应当保证其销售商品有关的知识产权标记、标识符合有关法律法规的规定;发现知识产权标记、标识错误，应当立即改正。

甲方发现乙方销售商品的知识产权标记、标识错误，有权通知乙方在指定期限内改正。

第四条知识产权侵权的解决方式

甲乙双方应当互相配合，迅速妥善地解决知识产权投诉、行政查处或者民事诉讼。

甲方接到投诉时，应当及时处理，如需要有权要求乙方提供相应证明文件;

乙方接到投诉时，应当及时处理，并将处理情况书面通报甲方，如果认为销售的商品侵权，应当及时停止销售相关商品。

任何一方因乙方销售的商品受到行政查处或者被提起民事诉讼，应当将有关情况及时通知对方。

第五条知识产权侵权的责任承担

因乙方销售的商品侵犯他人知识产权，或提供虚假证明文件，导致甲方受到损失的，乙方应当承担赔偿责任。

如上述损失系由甲方不当行为导致，乙方不承担赔偿责任。

第六条违约责任

(一)甲方责任

甲方违反第二条约定，未承担保密义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

根据第三条的约定，甲方因错误认定乙方使用知识产权标记、标识，致使乙方受到损失的，应当承担赔偿责任。

(二)乙方责任

乙方违反本合同第一条第二款的承诺，因销售商品侵犯他人知识产权被行政、司法机关认定侵权的，应当赔偿甲方因此受到的损失;给甲方造成巨大经济损失和严重声誉损害的，甲方有权单方面解除双方租赁合同。

乙方违反本合同第二条约定，未提供证明文件，甲方有权要求乙方限期提供;乙方无正当理由拒绝提供的，甲方有权暂停销售相关商品。

乙方违反本合同第三条约定，未正确使用标记、标识，并拒绝改正的，甲方有权暂停销售有关商品。

第七条争议解决方式

本合同项下发生争议的，双方可以协商解决或向有关部门申请调解解决;协商或调解解决不成的，可以按照下列第_______种方式解决：

1.向_______人民法院提起诉讼;

2.向_______仲裁委员会申请仲裁。

第八条合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条其他约定

甲方：____________________乙方：_____________________

授权代表：_______________授权代表：_________________

不完全合同理论与企业的产权问题 篇3

作者：费方域

格致出版社、上海三联书店、上海人民出版社

2009年1月

产权问题是企业理论的一个基本问题，产权改革是我国国有企业改革的重要方向和手段，对产权进行研究在过去、现在及未来都是一个重大的理论和实践课题。费方域教授的专著《企业的产权分析》用深刻但不晦涩的语言介绍了从新古典的企业理论到现代企业理论、从Ronald Coase到Oliver Hart所发生的变化，并且用不完全合同理论对企业的基本问题作了全新的诠释。

不完全合同理论正在兴起并不断得到完善，正在向人们展示其强大的生命力，并被应用到产业组织、国际贸易、公司金融等各个领域，大有改写现有这些理论之势。利用不完全合同下的产权理论来解释企业的基本问题，包括如何从资产所有权的角度来解释劳动合同、如何从产权的角度来理解兼并和企业边界问题、如何理解两权分离和内部人控制问题以及控制经营者的主要机制等。

本书对企业运行过程中一些根深蒂固的难题进行了分析并提出了自己的观点，如关于内部人控制的问题以及经营者尽职问题。区别了“事实上的内部人控制和合法化的内部人控制”，并以此将转轨经济中的内部人控制企业分成四类，这和Aghion and Tirol （1997）将权力划分为真实权力和正式权力不谋而合。这里需要强调的是，作者在书中指出，内部人控制现象并不就是内部人控制问题，内部人控制问题也并不等价于代理问题。这是由于“标准的委托代理理论仍存在一个重要的缺陷……如果合同是完全的，也就是，它把一切都考虑在内，什么也没有遗漏，并且可以付诸执行，那么内部人控制问题就很难发生”。

从不完全合同理论角度研究内部人控制问题是本书的一个特色。本书将不完全合同理论运用到公司治理的层面，而不单单是内部人控制问题，这和以往的公司治理研究也有较大的不同。如果合同是完全的，公司治理问题就简单得多，退化为设计最优的激励机制；而如果合同是不完全的，公司治理问题就要相对复杂得多，既要选择合理的组织结构（产权结构），又要设计最优的激励机制。

上海交通大学安泰经济与管理学院

《分工、信任与企业成长》

作者:周文

商务印书馆

2009年1月

你应该读这本书的理由：作者认为，传统交易和市场向现代交易和市场的拓展主要得益于信任从人格化向非人格化的扩展。因此，企业成长，一方面是源于分工的深化；另一方面得益于信任半径的扩大。信任是影响分工的一种深化机制，并为个人和企业参与分工提供长期化的、稳定的预期，从而保证交易的连续性和进一步扩展。从企业制度的角度看，家族企业和合伙企业不能向现代企业转轨，主要是不能摆脱信任的约束困境，信任不能从血缘信任扩展到社会信任，这种信任“ 瓶颈”也就制约了企业的成长。

《人为什么活着》

作者:【日】稻盛和夫

译者:吕美女

中国人民大学出版社

2009年2月

知识产权合同 篇4

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋, 未缴纳土地出让金等费用, 其产权证不是由国家房管部门颁发, 而是由乡政府或村政府颁发, 亦称“乡产权房”。

与商品房相比, “小产权房”具有以下几个特点:一是通常位于城市周边的农村地区或城市郊区, 占用的是集体所有的土地;二是无需缴纳土地出让金、土地征用费等成本, 因而价格较低;三是购房者所持有的产权证并非由国家房地产管理部门颁发, 而是由乡镇政府或村集体颁发。

二、“小产权房”的现实困境

据统计, 目前年全国住宅总量约186亿平方米, 其中“小产权房”面积高达66亿平方米, 比例已经超过35%。以深圳市为例, 目前深圳住宅总面积约为2.6亿平方米, 其中小产权房高达1.6亿平方米, 比例更是超过了60%。[1]但从国家政策的角度出发, 政府部门都对“小产权房”买卖采严格禁止的态度, 法院也统一司法标尺, 在审理有关案件中, 通常都通过“房地一体”原则的牵引、以违反法律、行政法规强制性规定为由将“小产权房”买卖合同认定为无效。这就给现实中的“小产权房”买卖造成了一定的现实困境, 给买受人带来了相当的不利影响。

第一, 由于缺少国家房地产管理部门颁发的产权证, 买受人对“小产权房”的所有权得不到法律的保护。如在被称为我国小产权房第一案的“宋庄画家村案”中, 被告李玉兰从原告马海涛夫妇处花4.5万元购得房屋及院落。随后, 被告见房价上涨, 为谋取利益遂起诉要求确认购买合同无效。法院以李玉兰是城镇居民, 不得买卖农村集体经济组织成员的住房, 支持了原告马海涛夫妇的诉讼请求, 认定双方签订的房屋买卖协议无效。这显然不利于保护“小产权房”买受人的所有权利益。

第二, “小产权房”一旦出现质量问题, 买受人维权困难。因“小产权房”并不具有由国家房地产主管部门颁发的产权证, 无法办理产权登记和过户手续, 因此对“小产权房”的开发建设及相关交易通常有利于政府的监管之外;一旦购买者在使用“小产权房”过程中遇到房屋建筑质量、公共设施维护以及物业纠纷等一系列问题时, 开发商很有可能会推诿扯皮, 使买受人无法维护自身合法权益。

第三, 若在使用过程中遇到国家征收, 买受人很难得到相应的拆迁补偿。买受人与出卖人签订了“小产权房”买卖合同后, 因并不能取得国家房地产主管部门颁发的产权证, 因此并不能取得所有权。一旦国家决定对“小产权房”下的集体土地进行征收或对该房屋进行拆迁, 该买受人可能因并非合格的购买者而被排除在补偿范围之外, 国家的拆迁补贴可能只会给集体土地原有的“村民”, 买受人则得不到任何拆迁补贴。

三、对“小产权房”买卖合同的效力探究

笔者认为, 无论是从法律制度上还是从社会现实上分析, 都应将小产权房认定为有效。

(一) 从法理方面分析

1.“房地一体”原则有违所有权自由。

我国审判实践中之所以会将“小产权房”买卖合同认定为无效, 原因在于审判中大多否认了“小产权房”之下宅基地流转的可能性。根据《物权法》第146条:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的, 附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分;第147条:建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的, 该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。即我们通常所说的“房随地走, 地随房走”和“房地一体”原则。在此原则的作用下, “小产权房”买卖必然涉及到宅基地的流转, 因此, “小产权房”问题的实质就在于, 位于房屋之下的宅基地能否流转。

但笔者认为这是有违所有权自由原则的。因为从理论上讲, 私人对房屋拥有完整的所有权, 即拥有完全的“占有、使用、收益和处分”的权利, 私人可以自由处分自己所有的房屋, 这是毫无争议的。但“房地一体”原则要求房屋的转让必须与土地使用权一同流转, 二者不可截然分开, 这样就会导致房屋买卖合同的效力受限于宅基地流转的可能性。这也是目前我国司法实践中所采用的做法, 法院认为根据我国现有法律和政策的规定, 只有农村集体经济组织成员才能取得农村宅基地使用权, 宅基地使用权的转让也只限于农村集体经济组织内部成员中进行, 非集体经济组织成员不得取得。

我们先暂且不讨论我国法律是否明确禁止农村宅基地的自由流转, 单单就私人对“小产权房”的处分行为的效力受制于宅基地能否流转这一问题进行讨论。这显然是违背了所有权自由原则, 使得私人对所有房屋的处分完全受制于房屋之下土地使用权的处分, 而无法对房屋进行自由处分。房屋作为私人所有的财产, 应由私人享有完整的所有权, 可以自由转让和处分, 而不应受到房屋以下土地使用权转让困难的限制。

2. 法律并未明确禁止宅基地自由流转。

在审理有关“小产权房”的案件时, 法院基本上都采取这样一种观点, 即“小产权房”以下的农村宅基地只能由本集体经济组织成员所有, 非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。

《物权法》第153条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让, 适用土地管理法等法律和国家有关规定”。再《土地管理法》第62条第4款规定:农村村民出卖或出租住房后, 再申请宅基地的, 不予批准。可见, 关于农村村民将自己宅基地上的房屋出卖之后的法律后果仅仅是再申请宅基地时得不到批准, 并不能因此得出《土地管理法》禁止“小产权房”宅基地使用权的转让。而且, 恰恰是未否认房屋买卖契约的效力, 在逻辑上才需要处理“再申请宅基地”之问题, 否则, 出卖人寻求的法律救济应该是请求买受人返还而非向审批机关“再申请宅基地”。[2]

对“小产权房”的严格禁止主要还是体现在国务院有关文件和政策层面。1999年, 国务院办公厅发布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》, 明确禁止城镇居民购买取得宅基地, 对宅基地使用权流转做出了严格的限制。但是, 该文件的出台主要目的是为了禁止炒卖土地, 进行土地投机, 而不应将其解释为严格限制任何形式的宅基地使用权转让, 若居民购买了宅基地后并不用于出卖以谋取利益, 就不属于该文件规制的范围。还有2004年10月21日《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》中也提到了“禁止城镇居民在农村购置宅基地”, 因为《合同法》第52条第5项规定“违反法律、行政法规的合同无效”, 因此关于该决定的法律位阶认定问题就值得考虑。根据《行政法规制定程序暂行条例》第3条:行政法规的名称一般称“条例”, 也可以称“规定”、“办法”等。可知, 该决定并非国务院制定的行政法规, 因此对该决定的违反并不足以构成认定“小产权房”买卖合同无效的裁判依据。

笔者认为, 既然法律和行政法规并没有对“小产权房”的转让加以限制, 仅仅是在政策层面明确叫停“小产权房”买卖, 根据私法“法无禁止即自由”, 政策层面的禁止并不等于法律层面的禁止, 只有法律行政法规明确规定时, 才能够对其加以限制。正如王轶教授提到的, 在没有正当且充足的理由时, 必须确认和保障当事人的自由。如果要对自由进行限制的话, 一定要有足够且正当的理由。[3]

(二) 从现实层面分析

从现实的角度看, “小产权房”的存在也具有相当的合理性, 在促进农村经发展、加快农村城市化进程以及打破城乡二元结构方面发挥了重大作用。

1.“小产权房”买卖使得农民直接获利, 为其增加了经营性收入。

国家政策之所以会对“小产权房”买卖采取一种严苛的态度, 目的是为了保有农村土地, 保障农民的生活。的确在社会发展初期, 大部分农民留在农村, 大力发展农业生产。但是随着城市化发展和经济水平的提高, 越来越多的农民选择离开农村进入城市, 这样就会导致大部分农业用地被闲置下来, 不利于农村土地的有效利用。而且对农民而言, 自己居住建于宅基地上的房屋以及利用耕地进行耕种所得的利益, 远远没有在这些土地上建设、出卖小产权房获得的利益多。如在“宋庄画家村案”中, 一组调查数据表明, 十几年前的宋庄人均年收入仅三四百元, 如今这个聚集了大多艺术家的小村, 2006年仅租金收入就达750万元, 占到了全村村民收入的一半。这对于农民生活水平的提高及农民经济的发展无疑起到了巨大的推进作用。[3]

2.“小产权房”的出现, 在一定程度上减轻了部分消费者的购房压力。

“小产权房”无需缴纳土地出让金、土地征用费等成本, 因而价格较低。以北京市2006年的房价数据为例, 目前在售的“小产权房”均价为3344元/平方米, 仅为当年北京市整体销售均价8792元/平方米的38%。在房价居高不下的社会背景下, 这对于大部分购房者而言无疑有着巨大的吸引力。而且现如今, 许多年青一代刚进入社会时, 生活上面临着很大的压力, 其中大部分来源于“购房”压力。“小产权房”所具有的绝对价格优势, 无疑是对其购房压力的极大缓解。

3. 小产权房对于加快农村城市化进程、打破城乡二元结构方面发挥了积极作用。

我国长期以来的城乡二元体制使得农村集体所有的土地被牢牢束缚住, 可以自由流转的只能是国有土地, 农村土地要想进入流转市场必须先由国家统一征收。2013年11月, 中共十八届三中全会通过《关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提到:“保障农户宅基地用益物权, 改革完善农村宅基地制度, 选择若干试点, 慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让, 探索农民增加财产性收入渠道。”, 更是从国家政策的高度上就小产权房对促进农村城市化的作用进行了肯定。

四、总结

综上所述, 笔者认为既然我国法律行政法规中并没有明确的法律依据禁止“小产权房”买卖, 而且在当今社会, “小产权房”的合理性日趋凸显, 更应放开对“小产权房”买卖的限制, 逐步打破城乡二元结构, 促进农村经济的发展, 以实现各方利益平衡。

摘要：近年来, “小产权房”的数量大幅增长, “小产权房”买卖也不断增多。但在司法实践中, 法院一般都以其违反法律和行政法规的强制性规定将“小产权房”买卖合同认定为无效, 给“小产权房”买卖造成了现实的困境。笔者从法理和社会现实的角度分析, 认为“小产权房”买卖合同应为有效。

关键词：小产权房,宅基地

参考文献

[1]深圳房地产信息网.小产权房专题研究[EB/OL].http://zhuanti.szhome.com/zhuanti/09-07-16/xiaochanquan/index2.htm, 2014-12-4.

[2]王卫国, 朱庆育.宅基地如何进入市场——以画家村房屋买卖案为切入点[J].政法论坛, 2014 (5) .

委托合同,知识产权 篇5

甲方：深圳市装饰工程有限公司 乙方：

依据《华人民共和国合同法》和有关法规的规定，乙方接受甲方的委托，就设计事项，双方经协商一致，签订本合同，信守执行：

一、委托事项：

甲方委托乙方为其进行：天津市配套区工程37#、38#、39#、40#楼幕墙项目进行图纸深化设计，包含石材幕墙、玻璃幕墙施工节点图以及施工技术答疑、施工技术指导和甲方组织的施工设计技术联席会议等。

二、委托设计费用：

设计费用总共为：人民币30000 元，（大写：叁万元整）。

三、付款方式：

1、甲方需在合同签订时付总设计费的30%即人民币9000元，（大写：玖千元整）。

2、设计方案经甲方及发包方认可，允许该设计图为施工图纸。乙方需向甲方提供电子版设计稿件及零号蓝图一份、一号施工图两份，甲方应当付总设计费的60%即人民币18000元，（大写：壹万捌仟元整）。

3、乙方应配合甲方完成该项目的施工，完成设计项目中的技术交底和技术答疑以及技术指导。该工程竣工后甲方应支付总设计费的余款即人民币3000 元，（大写：叁仟元整）。

四、乙方设计作品的时间、交付方式：

1、乙方需在设计费到帐后的5个工作日内设计出初稿，7个工作日内完成设计深化稿件并交付甲方审阅；

2、乙方以光盘电子稿的方式交付设计的作品。

五、知识产权约定：

1、甲方将委托设计的所有费用结算完毕后，甲方拥有作品的所有权、使用权和修改权。

2、甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权依据《华人民共和国著作权法》追究其法律责任；

3、未被甲方采用的方案，知识产权仍归乙方所有；

4、设计费用支付完毕后，作品所有权归甲方所有，乙方不得该设计作品使用于其他工程及企业宣传等一切活动。

六、双方的权利义务： 甲方权利：

1、甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方该项目的施工。

2、甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见；

3、甲方在付清所有设计费用后享有设计作品的所有权、使用权和修改权； 甲方义务：

1、甲方有义务支付合同约定的相关费用；

2、甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方； 乙方权利：

1、乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考；

2、乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项；

3、乙方对设计的作品享有著作权，有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品： 乙方义务：

1、乙方需按照甲方的要求进行作品设计，并设计修改至甲方满意为止。

2、乙方需按照合同约定按时交付设计作品。

七、违约责任：

1、在乙方作品初稿完成后终止合同的，甲方预付的费用无权要求退回。

2、乙方如无正当理由提前终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方，并承担给甲方所带来的一切损失。

3、因乙方原因造成逾期完成或无法完成该项目的设计，应全部退回以收取的设计费用，并承担由此给甲方所带来的一切损失。

4、甲方同意施工的设计部位即为设计合格满意，后期修改以及拆除等造成的工期延误以及损失，乙方不承担任何责任。

八、合同生效：

本合同一式两份，双方签字或盖章后生效，甲乙双方各持对方签字合同一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。

甲方：深圳市 装饰有限公司 乙方： 甲方签名： 乙方签名： 日期：日期： 户名： 帐号：

开户行：篇二：知识产权代理委托合同内容汇总 12 篇三：典型知识产权合同条款的审查技巧 典型知识产权合同条款的审查技巧 文 刘进然

知识产权合同是指主要标的为知识产权的产生、许可及转让的合同。典型而常见的知识产权合同可以分为为技术类、著作权类和商标类等。技术类主要包括合作开发合同、委托开发合同、技术许可合同和技术转让合同。著作权类主要包括合作创作合同、委托创作合同、授权许可合同和著作权转让合同。商标类主要包括商标许可和转让合同。

知识产权合同审查过程与普通的合同审查并无实质性区别，但鉴于知识产权具有区域性、法定时间性、无形性、可复制性和可分割性等特点，知识产权合同审查过程中应根据上述特点有针对性的审查和修改，以下将以知识产权合同中典型条款为例介绍知识产权合同审查的重点和修改技巧。

（一）权利归属条款

权利归属条款在所有可能产生新知识产权的合同中都应当予以约定，比如合作开发合同、委托开发合同、知识产权许可合同、劳动合同、合作创作合同和委托创作合同等。因为知识产权的无形性特点，且多数知识产权如专利权、商标权、布图设计权、植物新品种权等均是以申请或登记作为成立要件，或者以登记后权利行使的更为方便（比如著作权），所以如果对此约定不明，则新产生的知识产权的权属可能会产生争议从而引发合同风险。

典型的权利归属条款应约定权利归属、申请权利、使用权利、利益分配和权利转让等内容。

权利归属主要约定知识产权的归属原则，归属原则尤其要根据当事人的交易目的来约定，例如，某委托人和受托人签署《委托创作商标标识合同》，根据《著作权法》第17条规定的归属原则，如果合同未约定权利归属，则著作权属于受委托人，但如果著作权属于委托人，则受托人难以达到将委托创作的商标标识申请为商标的交易目的，因此，应当在合同中约定著作权属于委托人，或者约定著作权属于受托人，受托人应免费且无限制的许可委托人将该标识作为商标申请并使用的权利。

申请权利主要约定由谁进行知识产权的申请权或登记权。通常，对于共同享有的知识产权，就需要进一步约定由谁进行申请或登记，并相应的约定申请费及维护费的承担。还应约定申请前披露程序，比如申请前披露程序，当约定任意一方单独申请时，应当向其余方披露，以避免任意一方将共有知识产权申请为单方所有的情况或将技术秘密披露的情况发生，一方声明放弃申请权时，其余方可以单独申请，但放弃一方有专利使用权。出于对技术秘密保密的需要，任意一方不同意申请时，其余方不得申请专利。

使用权利主要约定权利申请方外的其余方对于知识产权的使用权利，通常应约定使用的性质，是独占许可、排他许可还是普通许可，是免费许可还是付费许可，以及许可期限、许可内容和许可地域。比如，在合作开发合同中，根据《合同法》第340条规定，作为归属原则，合作开发前单方提供的知识产权属于提供方所有，合作开发过程中产生的知识产权的申请权属于合作方共同所有，合作开发后改进的知识产权申请权属于改进方所有，通常，放弃申请权的一方具有免费使用权。

权利归属条款还应对共同申请（或一方放弃申请权）的权利的许可收益约定按比例分配。此外，还应约定当任意一方转让其共有的（或放弃申请权）权利的份额时，应当书面通知其余方，其余方在同等条件下有优先受让权。

（二）授权许可条款

授权许可条款主要约定知识产权的权利人对于使用人的许可授权，涉及所有知识产权使用的合同，除常见的知识产权许可合同外，还在合作开发合同、委托开发合同、委托创作合同、买卖合同和特许加盟合同等合同中涉及到，以下以技术许可合同和著作权许可合同中授权许可条款为例分别予以介绍。

1、技术许可和商标许可条款

授权许可条款应对许可性质、权利种类、分许可、转让和许可限制等进行相应约定。

许可性质。在技术许可和商标许可合同中，许可性质包括普通许可、排他许可还是独占许可。我们以技术许可中的专利许可为例，当约定为普通许可时，许可人允许被许可人许可区域内实施合同项下的专利权，同时，许可人保留自己在许可区域内实施专利权，并保留再授予第三人实施该专利的权利，在普通许可情况下，普通许可对被许可人来说其获得的专利使用权是非排他性的，因此如果合同涉及的专利被第三人擅自使用，没有另外特别约定的情况下，被许可人不得以自己的名义对侵权者起诉，而只能将有关情况告知许可人，由许可人对侵权行为采取必要措施，或者由许可人单独授权被许可人行使起诉权。当约定为排他许可时，除许可人给予被许可人实施其专利权的权利外，被许可人还可享有排除第三人使用的权利。即许可人不得把同一许可再给予任何第三人，但许可人保留自己使用该专利的权利。排他许可仅仅是排除第三人在该区域内使用该专利权。当约定为排他许可时，若出现第三人侵犯许可专利权的情况下，被许可人在专利权人不起诉的情况下，可以单独起诉。独占许可即在规定区域范围内，被许可人对授权使用的专利权享有独占使用权。许可人不得再将同一专利许可给第三人，许可人自己也不得在许可区域内实施该专利。被许可人的法律地位相当于“准专利权人”，当在许可区域内发现侵权行为时，被许可人可以以专利权的“利害关系人”身份直接起诉侵权者。

许可权利种类。在技术许可合同中，授权许可使用权包括制造、销售、许诺销售和进口专利产品，对于方法专利，还包括使用专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。在商标许可合同中，若是商品商标，则授权许可行为包括制造、销售和售后服务过程中使用许可商标，若是服务商标即是授权在服务过程中使用许可商标。

知识产权合同 篇6

劳动保障部、司法部、全国总工会、全国工商联、中国企业联合会、中央电视台主办，决定自今年9 月至12月在全国开展“两部法律”知识电视大赛。

《中华人民共和国劳动合同法》《中华人民共和国就业促进法》（以下简称“两部法律”）分别由全国人大常委会第二十八次、二十九次会议审议通过，将于2008 年1月1 日起施行。为深入学习、宣传和贯彻实施这“两部法律”，依法全面推进就业再就业工作，保护劳动者的合法权利，构建和谐稳定的劳动关系，促进社会主义和谐社会建设，劳动保障部等六部门将在全国开展“两部法律”知识电视大赛。

本次大赛由劳动保障部、司法部、全国总工会、全国工商联、中国企业联合会、中央电视台主办，预赛委托广东省劳动保障厅承办。成立电视大赛组委会，下设命题组、裁判组、编导组、会务组和公证处等，组委会办公室设在劳动保障部宣传中心。

竞赛内容

本次电视大赛以“两部法律”为基本依据，以《劳动合同法百题问答》《就业促进法百题问答》和《中华人民共和国劳动合同法讲座》《中华人民共和国就业促进法讲座》（中国劳动社会保障出版社出版）为参考书目，预赛阶段的题型有知识问答、案例分析、文艺节目3 类题型。

1．知识问答。答题形式为必答题和抢答题，题型有问答题、连线题、改错题等。通过这轮比赛，主要考察参赛选手对“两部法律”知识的掌握和理解程度。

2．案例分析。选择部分与“两部法律”知识相关的案例，制作成电视短片，在比赛现场播放，由参赛队推荐1 名选手（另外2 名选手可以补充）在规定时间内（不超过5 分钟），运用“两部法律”知识对案例进行分析，提出解决方案。然后，由专家点评，评委打分。通过这轮比赛，主要考察参赛选手运用“两部法律”分析问题、解决问题的能力。各省、自治区、直辖市分别推荐1 至2 个案例电视片（每个案例不超过2 分钟），报送电视大赛组委会办公室组成题库，供预赛、决赛时选用。

3．文艺节目。以学习宣传和贯彻实施“两部法律”为主题，各省、自治区、直辖市组织编创1 个与“两部法律”相关的文艺节目（时长不超过8 分钟），歌曲、小品、相声等均可，在预赛、决赛时穿插演出，由评委打分计入竞赛成绩。参赛节目必须有参赛选手参加演出，因节目需要也可以邀请其他演员同台演出，但参加演出总人数不超过5 名。通过这轮比赛，主要考察各地宣传“两部法律”的多样性、灵活性和群众性。

竞赛办法

本次电视大赛由劳动保障部门牵头，采取自下而上、层层选拔的方法进行。各省、自治区、直辖市在逐级组织竞赛的基础上，分别选送1 个代表队参加全国竞赛，每队3 人，其中劳动保障部门工作人员、工会工作人员（或劳动者）、企业经营者各1 人，劳动保障部门和工会组织负责人带队参赛。12 月上旬在广东省举行预赛，12月中旬在北京举行决赛和颁奖仪式。各参赛队通过抽签分6 组进行预赛，各组第一名参加决赛。决赛结束后举行颁奖仪式，拟请党和国家领导同志、主办单位负责同志为获奖代表队颁奖，并从各队参赛节目中遴选部分优秀节目参加颁奖演出。

奖项设置