工程项目造价控制论文提纲

论文题目：建筑工程项目造价控制对策

摘要：近年来,我国的社会建筑行业每年都以10%的速度保持平稳增长,建筑行业兴起的同时,也伴随着一系列的问题,比如施工管理技术落后、工程造价“三超”现象严重、施工人员素质不高等,从长远发展的角度来看,这些不利的状况必然会影响到我国整个建筑行业的健康发展。工程管理所有内容中最重要的就是工程造价控制,工程成本也被工程造价控制直接影响,而工程成本又将对整个建筑工程能否顺利完工产生深远影响。在当前人们对建筑工程质量要求越来越高的背景下,加强对建筑工程项目造价控制的研究有着非常重要的意义。论文开头先提出建筑工程造价的基本概念,归纳总结国内外学术界关于造价控制的相关研究,特别提到价值工程理论与全过程理论,作为本文研究开展的理论基础。继而对当前造价控制各个阶段中存在的问题及产生问题的原因进行了深入探讨,从而具体研究不同阶段的不同特征,充分认识制约工程造价控制的主要因素。不仅如此,本文以齐鲁雅居苑建筑工程项目作为研究对象,根据齐鲁雅居苑工程项目特点,提出项目建设的要求和各施工阶段造价的控制要点,并综合对齐鲁雅居苑工程造价控制的分析,最后得到一个结论,存在多种因素的制约和影响项目工程造价控制。最后,本文从建筑工程项目的四大阶段提出造价控制的对策,分别是决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和竣工阶段。我们除了要对施工现场进行有效管理和控制之外,还要提防人为和外部因素的影响,确保达到公司和建筑施工单位之间双方赢利,创造最大的价值,而用最低的成本。另外,要强化监管力度,做好“事前准备、事中控制、事后复核”三步骤,从而保证每个环节的造价控制举措都能落实到位,层层推进,环环相扣,推进项目的顺利实施,并为国内其他建筑工程项目的开展提供参考。

关键词：建筑工程;造价控制;齐鲁雅居苑;全过程周期理论

学科专业：建筑与土木工程（专业学位）

摘要

Abstract

第1章 绪论

1.1 研究背景和意义

1.1.1 研究背景

1.1.2 研究意义

1.2 国内外研究现状

1.2.1 国外研究现状

1.2.2 国内研究现状

1.3 研究方法和内容

1.3.1 研究方法

1.3.2 研究内容

第2章 工程造价控制的相关理论

2.1 工程造价的概念

2.1.1 两种含义及原则

2.1.2 工程造价的构成

2.2 全过程造价控制理论

2.2.1 全过程造价控制理论的概念

2.2.2 各个阶段的造价控制

2.3 价值工程理论

2.3.1 价值工程的概念

2.3.2 原理

2.3.3 工作程序

第3章 工程造价控制存在的问题及原因

3.1 工程造价控制各阶段存在的问题

3.1.1 决策阶段

3.1.2 设计阶段

3.1.3 招标阶段

3.1.4 施工阶段

3.1.5 竣工阶段

3.2 风险产生的原因分析

3.2.1 决策阶段风险产生原因

3.2.2 设计阶段风险产生原因

3.2.3 招标阶段风险产生原因

3.2.4 施工阶段风险产生原因

3.2.5 竣工阶段风险产生原因

第4章 工程造价控制对策

4.1 项目决策阶段造价控制措施

4.1.1 造价控制组织及流程标准化

4.1.2 投资估算及经济评价科学化

4.2 项目设计阶段控制对策

4.2.1 设计内容精细化

4.2.2 设计模式标准化

4.2.3 设计理念限额化

4.2.4 设计效果最优化

4.3 招标阶段造价控制对策

4.3.1 做好准备工作实现科学招标

4.3.2 预先控制造价编制招标文件

4.3.3 重视发包方式确定计价模式

4.3.4 分析开标结果签订合规合同

4.4 施工阶段控制对策

4.4.1 严格履行合同实现科学管理

4.4.2 重视工程变更严控操作程序

4.4.3 加强质量控制优化材料用量

4.5 竣工阶段控制对策

第5章 齐鲁雅居苑工程项目介绍及管理要点

5.1 齐鲁雅居工程项目介绍

5.1.1 工程项目基本情况

5.1.2 建设特点

5.1.3 齐鲁雅居苑工厂项目设计要求

5.2 齐鲁雅居各阶段造价控制要点

5.2.1 设计阶段要点

5.2.2 招标阶段要点

5.2.3 施工阶段要点

5.2.4 竣工阶段要点

第6章 结论

参考文献

致谢

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