酒店管理系统施工方案

一项工作不能盲目的开展，在开展前必须要进行详细的准备，这就是方案存在的意义，那么要如何书写方案，才能达到预期的效果呢？以下是小编整理的关于《酒店管理系统施工方案》，仅供参考，希望能够帮助到大家。

第一篇：酒店管理系统施工方案

酒店样板间装饰施工方案

一、施工概况

本工程为沙城商务酒店，三人间5套，标准间20套，大床房15套。我公司负责标准间室内的装修工作。

二、文件依据 1)招标图纸 2)招标文件

3)企业各项管理手册和程序文件，以及类似工程施工经验和科技成果。

三、施工准备

组织施工人员、机具进场;施工现场测量、放线;材料报样确认、订货(订货以满足施工总进度要求为准)等。

四、施工工艺

1、施工顺序：先卫生间排水、给水管道安装——卫生间吊顶——卫生间抹灰贴砖——卫生间地板贴砖

2、施工方法

1)根据图纸将管材预制加工，给、排水管安装确定高度剔出管槽，敷设管道，放坡定位。

2)卫生间吊顶主骨采用轻钢龙骨38用Ø8的螺纹杆连接。副骨采用轻钢龙骨50。石膏板敷设，上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定(如图)。乳胶漆涂层应不小于一底三面。

3)卫生间抹灰使墙面地面平整，前面选用300X450的墙面砖按图施工。地面采用300X300的卫生间防滑地砖施工，排水沟和地漏处留出位置。

4)玻璃隔断采用12mm钢化磨砂玻璃嵌入卫生间石材防水台固定。如图：

5)玻璃镜面安装，将镜面采用螺丝固定。 6)室内屋顶安装，同样主骨采用轻钢龙骨38，副龙骨采用轻钢龙骨50。相邻两块硅酸钙板之间应错缝拼接，缝隙采用黑钛金不锈钢扣条。上下两层石膏板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，上下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定(如图)。根据图纸留出风口和灯的位置。乳胶漆涂层应不小于一底三面。

7)室内墙面抹灰、刮白。按图纸要求将浅驼色壁纸裁好，刷胶粘贴刮板挂实。然后粘铺第二张。在插座、开关位置做标记。卫生间外墙采用30X40木龙骨固定，然后铺18厚木工板基层，在木基层上安装规定的木饰面。

8)室内隔断采用内为75轻钢龙骨双面外铺12厚石膏板。墙高从地到天花板，厚度为100mm。

9)根据图纸采用30X40的木龙骨拼接固定，在铺设18厚细木工板做基层，然后用白色皮革软硬包饰面，处理好边角位置。顶部采用黑色钛金不锈钢收边。另一端矮墙采用30X30的热镀锌方钢管在敷设18厚细木工板基层，然后粘贴木饰面，顶部同样采用黑色钛金不锈钢收边。

10)地面找平后，在进门区由外之内为石材过门石，石材波打线，400X400的玻化砖，室内才用规定的艺术地毯。

11)窗台采用人造石窗台板，高225mm。门、窗框与墙之间要塞保温材料，位置合适且符合要求。

12)地漏和卫生器具的安装，按照图纸在地坪和墙体上找出固定准确位置。地漏标高符合要求。洗脸盆安装在预制的盆架上且接触处应封密封胶，下水管与原管接口应对准并填嵌密实。安装完后试压。

13)插座和灯具的安装，安装插座和灯具时不要碰坏墙面。灯具固定牢靠，安装完毕后试运行检查。

14)细部工作，窗帘、家具等安制定型号和图纸位置安装、安放。

五、安全质量

1工程质量按《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2013要求，达到符合标准。

2进度要求按照规定工期内完成。 3安全要求 1) 现场用电安全，机具用电必须严格按照要求来做，配有开关箱，非相关人员不得触碰电源开关。 2) 3) 4) 施工安全现场不得吸烟，作业必须佩带安全帽，避免磕碰。 现场30m内要配有灭火器。

施工人员严禁赤脚、赤裸上身或穿短裤、拖鞋、高跟鞋在场作业，严禁非施工人员进入施工现场。

五、工程验收

本工程验收包括隐蔽工程验收、检验批验收、分项工程验收、子分部工程验收、竣工验收。检验批、分项工程、分部工程的划分方法执行现行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)的规定。

1、隐蔽验收 隐蔽验收的程序为：

施工班组自检——工长检查——项目质量员、项目工程师验收——向监理工程师提交验收单——监理和施工单位共同验收——验收合格继续施工

隐蔽验收不合格，由施工班组进行整改，整改完成后，重新执行上述的验收程序。隐蔽验收合格后，如监理对工程质量存在疑问，仍可提出重新验收，我项目部将全力配合。监理参加隐蔽验收，不能免除工程存在实质缺陷时施工单位应承担的责任。

2、检验批(分项工程)验收 检验批(分项工程)的验收程序为：

施工班组自检，做出自检记录——向项目部提出验收报告——质量检查员检查——确认达到验收标准——向监理工程师提交验收单——监理工程师与施工单位质量员共同验收——验收合格继续施工

检验批(分项工程)验收不合格，由施工班组进行整改，整改完成后，重新执行上述的验收程序。分项工程根据部位、工程量划分成几个检验批进行验收，每个检验批都必须达到合格的标准，分项工程的质量评定由各个检验批的验收结果汇总后进行评价。

3、子分部工程的验收

室内装饰子分部工程的质量评定由所包含的装饰分项工程汇总后进行评价，其中不允许存在不合格的分项工程;质量控制数据完整;观感质量验收符合要求。

4、竣工验收 竣工验收的程序为：

项目经理组织项目部自检——公司提出验收申请——公司总工程师组织技术质量部门和项目部共同进行检验和评定——向监理单位提交书面验收报告——监理单位组织业主、总包、设计单位和精装施工单位共同验收——验收合格后办理工程移交手续

5、验收内容

所有验收均包括技术数据的审核和现场检查两部分。各项验收所包含的技术数据的项目和内容，执行相关规范要求。现场检查包括观感检查和实测实量两部分，现场检查的方法、标准和使用的检查记录。

6、技术资料的提交

我公司将按照业主单位的要求及三亚市地方对技术资料的要求及有关规定，将有关技术资料收集完整，整理归类、汇总、装订后，按合同最终规定的套数提交业主

第二篇：凯宾斯基酒店窗台漏水修补施工方案

一、工程概况

本工程属于维修工程，西安浐灞半岛凯宾斯基酒店目前有59套房 间存窗台漏水问题，根据业主要求，需要对其进行维修。

二、产生渗漏水的原因

1、窗户下口(窗台)：原施工的窗台，结构与窗框之间有200mm的间隙，采用非防水材料封堵(防火石棉和木方)，下雨时雨水便从这些虚弱部位渗进窗台下口而出现了渗漏水。

2、窗台上口(窗顶)、窗台侧边墙面：外墙饰面不严实，出现空鼓裂 痕及风化，外墙饰面出现裂缝，下雨时雨水便从这些虚弱部位墙 体。

三、维修材料的选用

经我公司技术人员现场查勘，根据渗漏水的实际情况，结合我公司 在其它项目中的类似情况及处理方法，建议先维修一套房间作为样 板房，具体如下：

1、窗户下口(窗台)：采用膨胀细石混凝土填实原空隙，结构与窗框 之间预留5—8mm，然后采用环氧树脂加稀释剂后，掺入一定比例 的水泥配制的浆液通过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙; 窗台上口(窗顶)、外墙面及窗边饰面砖缝不密实，有空洞的采用 聚合物防水涂料(该材料用于卫生间防水和外墙防水效果好)掺水 泥制成的腻子填补，饰面砖较小的裂缝及交接处用透明外墙防水胶 刷补，然后喷淋一道无痕迹外墙防水剂;

四、材料的性能特点

1、聚合物防水涂料是采用进口建筑专用聚合物胶为主要原料以多种 助剂制成的一种环保性防水材料。用该材料制成的腻子具有优异的 粘结性、抗渗性，用该材料补好的孔洞强度远胜过原有的砂浆。

2、无色透明防水胶是以共聚物乳液为基料，掺加合成橡胶乳液改性 剂，表面活性剂、增塑剂制成的高分子柔性透明无色外墙防水涂料， 该材料无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出变黄、 而且耐热、耐紫外线、使用寿命长。

3、无痕迹外墙防水剂属有机硅憎水性防水材料，喷淋到墙面干燥后， 即起憎水效果，雨水落在上面好象落在荷叶上的水珠一样即自行滑 落。由于该材料无色，喷淋到墙面后能保持原有的色泽。建筑物在 雨中犹于穿了一件看不见的雨衣。

4、环氧树脂具有高粘度和高强度，固化后的树脂性能远远超过水泥材 料。因此环氧树脂加稀释剂后，掺入一定比例的水泥配制的浆液通 过压力灌入窗框与墙体结合处的空隙后能够起到粘连充填缝隙和 补强、防水防渗的作用。

五、具体施工方法

1、窗户下口(窗台)：拆除原封堵材料(防火石棉和木方)，采用膨胀 细石混凝土填实原空隙，结构与窗框之间预留5—8mm，采用环氧 树脂加稀释剂后，掺入一定比例的水泥配制的浆液通过压力灌入窗 框与膨胀细石混凝土结合处的空隙;

2、窗台上口(窗顶)、窗边饰铝合金窗框与墙体有空隙须灌浆处理的， 在窗框的四周用电钻钻直径6mm的孔洞，安上灌浆咀用手压灌浆机 压入环氧树脂加水泥配制的浆液，浆液压满后用木楔子或速凝水泥 封住灌浆咀，经七十二小时固化后切掉木楔子，还原灌浆打眼处的 内墙涂料。

3、墙面及窗边维修，将用于外墙施工的尼龙吊绳固定在屋面可以负重 的固定件上，将滑板安装好，工人系好安全带坐在滑板上，下到需 修补的部位，用聚合物防水涂料制成的腻子填补墙面及窗边四周饰 面砖大的缝隙和孔洞，用无色透明防水胶涂刷较小的裂缝，窗框和 墙体交接处断裂、翘边的密封胶用小平铲铲掉并清理干净后重新嵌 填优质的密封胶，抹刮平整密实。

待以上工序完成后将无痕迹外墙防水剂浓缩液：水 = 1：9配制的 液料，用农用喷雾器喷淋墙面(喷防水剂时墙面必须干燥，天气晴 好)。

六、施工人员

劳动力是工程项目能否顺利组织施工的重要环节，也是保证工程进 度的首要前提条件。劳动力计划的制定必须与施工进度计划相呼 应，满足施工需要，并能够随施工进度的变化进行有效、合理、准 确的动态控制和调整，才能够真正满足工程各方面的需要。

1、根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的 原则，组织高效率的施工组织班子。

2、做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别 组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施 工和遵纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。

3、对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。

4、本维修工程拟派具有专业维修经验的工人进场施工，并由一名专业 技术员现场指挥施工，控制施工质量及安全生产。

七、施工质量保证措施

1、质量目标：一次性施工合格率达90%以上，工人退场前保证合格率 达到100%。

2、施工前做好技术交底，完工后应做一次全面的检查。

3、各种用于维修的材料，进场必须有合格证，产品说明书，并保证根 据各部位的维修需要，使用符合性能要求的优质材料。

4、建立并坚决执行三检制度，即工人完工后自检，互检，现场技术员 负责巡回检查，工程责任人重是抽查，如发现施工中有不达标及留 有隐患时及时采取相应整改、补救措施。

八、施工工期保证措施

加强施工协调，尽量配合物业单位及业主，及时处理好维修工作中的 各种技术问题和其它问题，施工时必须按计划作业，不无故拖延。

九、安全生产及文明施工

安全生产是人命关天的大事，能否实现安全生产不仅关系到人民的 生命和财产安全，也决定着工程施工能否顺利进行，是牵扯到甲乙 双方和国家利益的大事，因此在施工过程中，一定要采取有效措施 加强安全管理，确保安全目标的实现和工程施工的顺利进行。因此， 施工中要求严格执行国家安全管理文件的有关规定和要求。在工程 开工之初必须做好本工程项目所有作业场所的危险源辨识工作，并 根据可导致事故的等级，确定重大危险因素后，项目经理部针对危 险因素制定相应管理方案和控制措施。 9.1.

安全生产

9.1.1. 管理方针：施工管理上我们始终如一的坚持“强化安全生产、树立 环保典范;遵守法律法规、坚持持续改进”的公司职业健康安全和 环境管理方针，以安全促生产，以安全保目标。

9.1.2. 管理目标：杜绝重大人身伤亡事故和机械事故，确保安全生产。 9.1.3. 安全管理体系：安全生产管理体系是企业整个管理体系的一个组成 部分，负责制定、实施、审核、保持和改进安全实施方案。

9.1.4. 维修施工过程中的安全管理工作：按“施工安全管理工作程序中” 的安全防护控制要求实施，把好“教育、措施、交底、防护、验收、 检查”六关。

9.1.5. 牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，使每个职工都有较强的 自我保护意识。

9.1.6. 入场的工人必须经过三级安全教育，没有经过三级安全教育不得进 入施工现场。

9.1.7. 特殊工种的工作要由专业人员操作，并且经过培训合格取得操作证。 9.1.8. 在施工现场不得吸烟、打闹，精神一定集中，不得做与工作无关的事。 9.1.9. 因外墙维修属高空作业，工人施工前的安全防护工作必须严格按要 求落实到位，而且必须为作业人员购买保险。

9.1.10.在施工中严格执行操作规程，不得违章指挥和违章作业，对违章作 业的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。

9.1.11.在施工现场操作时，必须事先检查操作地点是否安全，确认安全后 方可施工，如有隐患施工人员有权拒绝施工，并且上报有关部门。 9.1.12.不得在雨天及五级大风条件下施工。

9.1.13.夏季施工时气候炎热，高温时间持续较长，要制定防暑降温措施。 9.1.14.现场施工一定要注意扰民问题，一旦发生，分清责任严肃处理。 9.1.15.施工现场的人员要遵守以上各条及有关安全规章不得违反。 9.2.

文明施工

9.2.1. 本施工现场位于五星级酒店，特别注意环保工作，专门制作密封器 材，采用酒店专用的运输工具，运输施工材料。

9.2.2. 在房间内施工，必须垫铺防护板，再在上面铺设防水布，确保净洁。 9.2.3. 操作时穿统一的工作服，佩戴胸卡，戴环保手套，穿平底胶鞋及配 备环保鞋套。

9.2.4. 维修施工所产生的垃圾应及时清理干净，做到人走场清。

十、维修工程回访保修

我公司不仅重视施工过程中的质量控制，而且也同样重视对工程的 保修服务。从工程交付之日起，我方的保修工作随即展开。

10.1. 在保修期间，我司将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负 责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优 质、迅速的维修服务维护用户的利益。

10.2. 定期回访制度在公司项目工程部的监督指导下，自本工程交付之日 起每三个月组织回访。

10.3. 该工程进行回访：小组由公司主管经理或公司总工程师带队，公司 工程科、质检科、技术科及项目经理等参加。在回访中，对业主提 出的任何质量隐患和意见，我方将虚心听取，认真对待，同时做好 回访记录，对不属于施工方的质量问题，要耐心解释，并热心为业 主提出解决办法。

10.4. 在回访过程中，对业主提出的施工质量问题，应责成有关单位、部 门认真处理解决，同时应认真分析原因，从中找出教训，制定纠正 措施及对策，以免类似质量问题的出现。

10.5. 保修措施

⑴工程交付后，与业主签订工程保修合同，并建立保修业务档案。保 修期内，我方将立即成立工程保修小组，成员由工程经验丰富、技 术好、处理问题能力强、工作认真的原项目经理部的施工管理人员 及原工程施工的作业人员组成。

⑵在工程交付使用后的半年至一年内，保修小组将驻扎在现场，配合 业主做好各种保修工作，同时，将向业主提供详尽的有关技术说明 资料，帮助为主更好的了解建筑使用过程中的注意事项。

⑶项目保修小组受公司工种科的直接管理，并接受公司项目工种部、 质安监督部、科技部及有关领导和部门的指导、监督、检查。

⑷工程保修小组在接到业主维修要求后，立即到达故障现场与业主商

第三篇：洲际酒店、写字楼项目外墙照明施工方案审核意见

1. P9项目部与外单位协调，不详尽，把有关接口的单位如幕墙、总包等主要单位的协调事项、协调方式补充完善;

2. p10主要工器具计划表，切割机、手电钻、万用表等小型工具需明细;

3. 施工管理组织架构，有关安全管理人员需补上;

4. 配管是套丝连接还是用快速接头连接，请核实;

5. 缺少电气调试部分的内容;

6. P28高空作业安全措施项目中有列到用电动吊篮，请核实是否须用到;若不需要，首层高空安全作业将怎么落实，请明确;

7. 缺少应急救缓演练内容;

第四篇：东方维景酒店钢构工程施工技术管理体系

郑州东方维景酒店钢构工程位于郑州市金水东路与黄河南路交叉口，其特点是活碎点多，交叉施工，安全隐患多，为保证顺利施工，创造合格工程，现建立本工程技术管理体系如下：

一、实施目标：创文明施工工地、质量合格工程

二、质量目标：合格

三、工期目标：35日历天

四、安全文明施工：全体技术、施工人员要树立安全意识，依据工程实际，制定切实可行的安全文明是更措施，狠抓落实，强调规范施工、文明作业，确保工程顺利进行，杜绝工伤及伤亡事故发生。

五、做好施工准备工作：

1、 全体施工人员要熟悉图纸，技术人员要向施工作业人员做好技术交底工作，让他们了解施工工艺和具体做法以及施工流程和顺序。

2、 抓好材料供应，做到按施工图纸采购相应各种主材和耗材，并索取相应的合格证、材质证书。

3、 制定详细的施工方案，结合本工程的特点做好采购、加工、安装、涂装、检查监督等各项工作。做到购料合格、加工规范、吊装安全、安装牢固。

六、抓好施工的协调管理工作

1、 注意与原设计单位的沟通协调，对疑问、不明确的图纸要问明确，不能蒙头干活。

2、 加强与建设单位、监理单位的协调配合，确保工程各项技术指标合格、达标。

3、 主动接受建设单位、监理单位的指导和监督，定期汇报施工进度和施工情况，并虚心接受建设单位、监理单位的意见和建议。

七、做好施工现场的布置：

1、 根据现场实际，选好物料堆放场所，并注意防雨防淋防锈。

2、 协调甲方，选择合适的现场加工、涂装场所，既安全又便于通行。

3、 解决临时用水用电，确保施工顺利进行，满足施工人员正常的生活、生产需求。特别是用电方面，要配备合适的闸箱，满足焊接所需的负荷。

4、

郑州中建兴成钢结构工程有限公司2013年3月6日

第五篇：s-w-c--2015酒店物业筹备期施工安全管理制度

广场施工安全管理制度

1、施工前，施工单位应与工程部联系并领取许可证。

2、工程部在施工现场设专业管理人员全面负责对施工单位及施工现场的管理工作。保安部负责协助对施工现场的安全检查工作。

3、施工方在酒店工程部带领下到保安部办理入场手续，同时递交相关资料并签订施工安全责任书。

4、施工方须在现场设安全负责人和防火监督员，确保不违章作业。

5、施工负责人应按施工人数到保安部办理施工人员《临时出入证》，工本费5元/个，证件押金5元/个，办理时应携带工人身份证复印件、一寸照片并填写《施工人员登记表》。

6、证件丢失应速到保安部补办，手续同上。施工人员进入工地应随身佩带《临时出入证》，不得转借，保安部将随时进行检查。

7、施工人员作业及活动必须在指定区域进行，严禁进入其他区域。

8、如需动用明火及电气焊须经保安部批准，开动火证后方可动火，动火期间要严格执行电气焊防火安全制度。

9、施工现场要配备足够的灭火器具，施工过程中严禁交叉作业。

10、工地使用临时配电盘要符合安全规程，电源开关、保险插座要完好，电工具要符合安全规范，电工具与插座连接要使用插头,配电盘、导线不得超负荷使用。

11、施工方不得野蛮施工，擅自拆卸挪动安防消防设备、破坏成品。

12、施工单位要设专室，由专人保管易燃易爆物品。

13、施工垃圾要及时清理，与保安部联系，按规定线路、时间运出。

15、施工单位应按图施工，如有改动须报有关部门审批。

16、施工方应遵守酒店施工安全管理规定的内容，如有违反，保安部将视情节轻重，有权给予批评、罚款、暂停施工的处罚。

17、对违反消防法规，造成重大事故的，将报公安消防机关处理。

18、施工单位的物品、工具需要携出时，须到保安部办理《出门条》，并从指定地点运出酒店。

19、施工人员未经允许不得进入或穿行非施工区域;施工人员严禁使用、动用客用设施。

20、使用电气焊作业必须遵守以下规定：

(1)电气焊作业需清理易燃易爆物品，现场配备灭火器及水桶。 (2)配备看火人员，现场严禁吸烟，电气焊时严禁交叉作业。 (3)室外施工遇到四级以上的风力时要立即停止施工。 (4)施工作业完毕后，检查余火，断电关乙炔、氧气闸门。

21、对违章施工行为的处罚规定：

(1)施工现场吸烟，罚款100元，情节严重者加倍处罚。 (2)未开动火证，而擅自动火，罚款1000元。

(3)工地临时配电盘、电工具不符合安全规定的，对安全负责人罚款200元，使用人罚款100元。

(4)擅自挪动、损坏安防、消防设备的，对责任人罚款500元。 (5)易燃易爆品管理不善，无专人看管的对安全负责人罚款200

元，造成严重后果将追究法律责任。

(6)现场管理混乱，存放火险隐患，施工人员随意留宿、不落实工地安全制度的，视情节严重，对工地负责人罚款200元。 (7)对违章施工，交叉作业的，对安全负责人处以200元罚款。 (8)未经允许进入或穿行非施工区域，每人罚款100元。 (9)使用客用电梯、客用厕所等设施的罚款100元。

(10)对于施工人员盗窃、故意破坏已完工程、装修装饰和家具成品的行为，一律扭送属地公安机关依法进行处理。

22、具体管理措施包括以下主要内容：

(1)全体施工人员的临时出入证办理必须及时，无证人员禁止进入。 (2)施工材料、办公用品、工具设备等进出必须执行出门条制度。 (3)施工人员按规定通道行走，不得在非施工区逗留，夜间不得留宿，需要夜间加班的应提出书面申请，获得批准后方可加班。 (4)在非噪音时间段，要严格控制噪音和其它污染环境的问题。 (5)对施工机械、材料堆放、危险物品的存放管理要求。 (6)季节性(干燥、多风)施工的特点及要求。

(7)用火(电气焊)、用电(临时照明、动力电箱)、用水(生活及施工用水)及高空作业的安全管理。

(8)制定伤害事故、突发事件的应急处置程序报。

(9)督促施工单位办理施工报验手续，并向保安部反馈信息。 (10)施工方设专职安全员对施工进行管理，同时与保安部日常联系。

(11)预案：报警-现场勘查-保护现场-各专业就位-抢救过程(人、财、物含危险品)-消除隐患-通知领导-采取防范措施-随时复查。