建筑防水工程的现状及处理措施

2022-09-12

随着人们生活水平的不断提升, 城市化进程的日益推进, 建筑行业实现了快速发展, 人们对于建筑物质量的要求也不断提升, 而防水工程的质量, 决定着建筑物的整体质量, 成为人们所关注的热点问题。因此, 对防水工程现存问题和解决措施的探索, 能够有效改善人们的居住条件, 促进建筑施工水平的提升。

1. 建筑防水工程的现状分析

建筑物一旦发生渗水现象, 将会对工程质量产生严重的损害, 不仅会影响建筑的美观, 也会对钢筋、混凝土结构产生影响。当前建筑防水工程中存在的问题主要有如下几个方面:

1.1 结构方面存在问题。

很多建筑物在建设的时候对地基土质没有透彻的了解, 或不注重地基的质量, 使得建筑物出现不均匀沉降的问题, 使得建筑物整体出现较大的振动, 从而导致墙体开裂, 一旦出现降雨、降雪等天气, 将出现渗水现象。还有的建筑物在室内外温度发生剧烈变化的时候, 混凝土出现热胀冷缩现象, 使得屋面上的荷载过于集中, 从而使得屋面基层板与支撑结构的链接出现松动现象, 导致墙体发生开裂、渗透现象。

1.2 设计中未能重视防水问题。

有的建筑设计公司缺乏足够的设计经验, 未能将防水问题考虑在设计范畴中, 也没有根据建筑物的性能、功能、地质特点等选择施工技术、材料和工艺, 缺乏防水措施在其中的应用, 从而导致渗漏问题的出现。

1.3 材料质量问题。

建筑防水材料的质量对于整个建筑工程的影响占百分之七十左右, 尤其是当前建筑市场比较开放, 各种类型的防水材料都出现在市场上, 如果不进行认真挑选, 很容易购买到以次充好的材料, 危害到整个建筑工程的质量, 引发渗水、裂缝问题, 给防水工程带来质量上的损害。

2. 如何做好建筑防水工程的施工管理

为了能够有效保障建筑防水工程的质量, 给业主带来舒适、健康的居住感受, 提高建筑工程的整体使用效果, 我们可以采用如下几个方面的措施:

2.1 做好设计阶段的质量控制。

作为设计人员, 应认识到防水工程的重要性, 将防水纳入到整个建筑工程的重要范畴中, 切实对防水技术、防水材料等工艺特点进行了解, 根据建筑工程的功能、性质、耐用年限等划分防水等级, 并根据当地的自然气候特点来开展防水工程的设计。在设计中, 应将“防排结合、多道设防”作为基本原则, 在此基础上进行结构设计, 并且按照国家的有关规定, 对防水设计中的细节进行确定。在施工开展之前, 应与建筑单位和施工单位沟通防水工程的设计方案, 并且对施工进度进行确定, 如果发现其中存在着不合理的地方, 应及时进行改正, 在施工开展之前解决所有设计上的问题, 防止在施工开展之后再出现设计变更的问题, 影响施工的顺利进行。

2.2 做好施工材料的采购和使用工作。

防水材料是建筑工程的重要物质基础, 因此防水材料的质量决定着防水工程的质量。防水材料能够防止雨水侵入建筑物中, 作为建筑物的主要屏障, 能够实现对建筑物的保护。由于其对建筑物的整体质量有着直接影响, 因此我们应注重对防水材料的选择和质量管理。在防水材料的选择上, 应尽可能选择耐久性好、抗老性能强并且具有一定延伸性、耐热度高的防水材料。并且, 科学技术的发展使得防水材料也处于不断地更新当中, 将创新的防水材料应用到施工中, 能够有效提高防水效果。例如, 新型聚合物水泥基防水材料, 材料由有机高分子液料和无机粉料复合而成, 融合了有机材料弹性高和无机材料耐久性好的特点, 涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜, 这种新型材料能与水泥基面完美的结为一体, 经久不脱层, 是家庭防水的常见选择材料。

2.3 做好防水工程的制度建设。

良好的企业管理文化及现场管理制度, 能够有效改变目前建筑防水工程施工过程中存在的不良现象, 同时通过制度管理充分发挥防水技术, 为建筑工程施工创设良好的施工环境。具体而言, 我们可以从以下几个方面优化管理:其一, 建立健全现场施工管理制度, 细化防水技术操作细则, 严防发生错误操作导致的安全事故。其二, 做好现场施工调配和组织管理工作。由于施工现场人员、机械流动性较强, 管理难度较大, 因此管理人员应提前做好施工人员及工种调配工作, 合理安排机械设备在施工现场的流动路线, 做到施工现场有条不紊、彼此配合、互不影响。

2.4 做好技术管理工作。

防水技术在建筑防水工程中发挥着非常重要的作用, 因此我们应注重对关键技术环节的控制和管理, 使防水施工能够得到贯彻落实。在基层处理方面, 应保持基层牢固、平整, 表面洁净、干燥, 阴阳角处呈弧形, 基层胶涂布均匀, 无漏涂。在分格缝的设置上, 由于分格缝设置可避免或减少找平层开裂, 以致当结构变形或温差变形时, 防水层不会形成裂缝。在屋面设隔离层上, 应在施工中因地制宜, 取长补短, 把面上的这一层二布三油卷材防水层做在平层与刚性层之间, 既起了隔离层的作用, 又不怕日晒雨淋, 既放置油膏老化, 又起到了防水作用。