建筑工程管理的现状分析及控制措施

2022-09-10

引言

随着社会主义市场经济体制的深入改革, 建筑工程管理中的问题日益凸显, 由于其工程范围广、施工队伍具有流动性、工程体量大、建设手续繁杂等因素, 因此, 在建筑工程的管理过程中, 增加了项目管理的难度。基于此, 在对建筑工程进行项目管理时, 必须创新管理思维, 革新管理方法, 结合市场及当地建设管理部门的情况, 并且要针对具体问题制定出详细合理的管理措施, 进而提高建筑工程的管理水平。

1 建筑工程管理的现状分析

1.1 建筑工程管理的法律法规执行效果差

建筑产业是我国国民经济体系中的重要组成部分, 随着我国经济发展水平的提高, 建筑产业在经济总量中的占比越来越大, 对于经济总体的健康稳定发展有着举足轻重的重要作用。基于这个原因, 政府加大了对建筑行业的监管力度, 相关的行业标准、法律、法规相继不断的完善。这些法律、法规、标准规范是经由建筑领域的专家在广泛收集资料的基础上经过反复论证而制定的, 是我国建筑行业正常运行、健康发展的基础。但在实际工作中, 许多建筑企业在项目施工过程中没有严格遵循相关规范、标准, 施工中随意性较大, 随意降低标准、偷工减料, 规范、标准停留在纸面上, 形同虚设、成为应付监督部门、业主检查的工具。

1.2 建筑工程管理机制尚未健全

科学高效的建筑工程项目管理机制是项目管理得以顺利实施, 实现预设目标的基础要件。它是项目建设活动中管理资源的核心, 主要包括管理机构的设置和专业技术人员的配置, 以及彼此间协调运转的关系。健全的建筑工程项目管理机制能够为建筑工程建设实施提供高效、安全的工作环境。在实际工作中, 许多建筑企业不重视, 为了控制成本, 人为缩减管理开支, 造成管理机构设置不合理, 专业人员配置不足等问题。由于缺少人手, 许多人员身兼多职, 专业性差, 繁杂的工作不但不利于工作高效, 也损害了专业人员身心健康, 时间久了必然给项目的管理埋下质量隐患。

1.3 造价控制程序不严格

造价控制包括对运输成本、人工成本、设备、材料采购成本等各方面的费用进行控制, 如果没有进行严格的控制, 就会在一定程度上增加施工成本, 直接减少了建筑施工单位经济效益。比如在投标决策时期, 建筑施工单位应该根据准确的、真实的市场造价信息、企业的施工定额等来做出最终的管控成本, 以免造成其工程施工成本超过预算成本;在施工方案设计阶段, 注重增强其经济合理性, 并加强图纸、工程量清单审查力度, 防止出现漏项或者工程造价超出企业施工成本等问题;在施工阶段要执行限额领料制度、避免浪费, 严格按照定额及施工预算去执行, 以免超出施工预算。

2 解决问题的有效措施

2.1 加强建筑工程管理过程中的质量控制

要严格按照国家建筑法、质量管理条例、及地方法律法规的标准去执行, 不得降低工程质量标准。质量控制工作的严格落实, 能有助于项目早日竣工、早日发挥经济效益, 只有充分重视质量控制工作, 才能实现建设项目的保质、保量、按期完工。这就需要将质量控制工作高度的重视起来, 不能将质量控制工作形式化。在对项目管理机构的建设方面也要结合项目情况, 对质量控制专业人员的配置要齐全、定期对专业技术人员进行继续教育, 将质量控制的作用充分的发挥到最大化。

2.2 加强工程进度管理

工程项目越早完工投入使用, 就能越快实现经济效益。工程进度也因此受到建设单位和施工单位的高度重视, 成为衡量施工单位施工能力和管理水平的一个重要指标。网络图、施工进度计划以及横道图是施工单位开展工程进度管理工作的重要方法。在具体施工过程中, 要根据施工工序、环境、气候等尽可能的实现流水作业, 要严格执行关于工期的各项规定, 及时解决施工中遇到的问题和困难, 保证工程顺利实施, 如期完工。

2.3 强化造价控制

在建筑工程施工的过程中加强对造价的控制, 严格控制实际成本, 避免超出预算成本。造价控制实际上是提高企业经济效益的基础与前提。为了确保工程造价的合理性和科学性, 首先就需要加强对市场的调查, 通过制定出真实、详细的工程造价, 才能够保证预算成本的合理性与科学性, 就能够落实预先制定的造价控制目标。

2.4 加强施工安全管理

安全施工是工程项目顺利实施的基础前提。任何一个建筑工程要实现预定的经济目标、社会效益都必须切实保障施工安全。安全管理贯穿于工程施工的全过程, 归属动态管理范畴, 包括对施工人员、设备、材料以及施工环境安全状况的识别与控制。建筑工程作为一项安全要求很高的行业, 一旦发生安全事故, 不但会造成巨额经济损失, 还会危及施工人员以及周边人员和建筑物的安全。开展工程安全管理, 必须要以完善、规范安全管理制度体系为基础, 要实行安全生产责任制, 明确责任主体, 项目经理作为建筑工程项目施工安全的第一责任人, 必须要具有较高的安全生产管理经验和安全生产法律知识。施工单位要把选择项目经理作为工程安全生产管理的第一道控制手段, 还要根据项目的规模配备专职的安全人员。

2.5 建立健全EHS管理体系

职业健康安全与环境方针的制定, 其又可以分做领导的职业健康安全与环境承诺以及该项方针的整体目标:为职业健康安全与环境管理的进行结构搭建和工作组织;为员工配置相应的安全防护物品, 并为其提供相应的安全培训, 以确保其能够熟知防护物品的使用方法, 同时还需要构建防护用品检修方案;员工在上岗前要做好岗位安全培训工作, 某些岗位的员工还需要有专业的资格证;对员工的健康档案、以及施工环境及安全考核进行详细的整理和存储。工程建设中所使用的设备及设施都需要符合相关的安全环保规定, 如施工环境、防护用品等, 同时还需要设置相应的安全标识、警示牌等等。在工程建设之中会产生大量的建筑垃圾, 其会对自然造成严重的污染, 所以必须要做好对建筑垃圾的处理, 实现对其的再利用。将工程建设中出现的副产物经过相应的处理后, 其就能被再次利用, 将其价值最大化, 同时促进了社会及环境效益的提升。所以, 我们要不断对EHS管理体系进行探索、研究和实践, 其对于建筑行业发展的意义重大。

2.6 加强项目总承包模式的开展, 实现工程全面管理

项目总承包模式是将工程项目整体承包下来的建设模式, 包括提供设计方案和工程施工以及竣工后的项目运营。建设项目在论证通过后, 就可采用招投标的方式来确定项目总承包单位。在项目总承包模式中, 包括设计、施工、运营都由一个总承包单位来完成, 这不仅降低了工程建设的组织协调管理成本, 还可以有效减少项目管理中的不可控因素, 能够使工程高效的完工, 尽早的发挥经济效益。进行项目总承包的公司必须有相应的资质、业绩, 能够为项目业主提供整体的项目建设管理解决方案。

2.7 不断的提高工程管理人员的专业技术水平

随着社会专业分工的不断细化, 在工程管理人员的选择中要重视相关人员的专业性以及资质认定, 比如必须通过建造师考试或造价工程师考试并获得证书。项目经理要由取得建造师并且具有能力的人担任, 充分发挥人才在工程建设当中的作用。施工单位不仅要重视技术人员的专业能力、职称、资格证书, 还应该加强对工程管理人员的继续教育, 不断提高工程管理人员的技术能力, 以促进工程管理水平的发展。

结束语

总而言之, 要实现对建筑工程管理水平的提高, 就要重视质量、进度、造价、安全等方面。在管理措施上要严格落实执行。此次主要从理论层面对建筑工程的管理工作进行了探讨, 要圆满高效的完成建设项目不仅仅要严格执行相关的制度而且还需要项目管理人员高度的责任心。

摘要：随着社会经济的快速发展, 城市化建设与工业化建设进程在不断加快, 我国的建筑工程事业无论是从数量上还是从规模上来看, 都得到了全面的发展。在建设工程施工的过程中, 施工单位应该采取相应的控制和组织管理手段, 来控制施工成本、确保施工进度以及保证施工质量, 因此在这一过程中加强项目管理是十分重要的。但是就目前来看, 我国的建筑工程在管理过程中还存在着一些问题, 阻碍着施工进度, 并在一定程度上降低了施工质量、增加了成本费用, 施工安全也存在着隐患。因此, 对建筑工程管理过程中存在的问题, 针对性的采取有效控制措施是十分必要的。

关键词：建筑工程管理,现状分析,控制措施