浅谈建筑工程造价管理的现状及对策

2023-01-01

1 土建工程中造价管理的重要作用

土建工程项目的发展为造价管理工作带来了机遇, 也带来了挑战。一方面, 土建工程项目为工程造价管理工作带来了更多的发展机会, 对于市场而言, 需要大量的人力、物力资源, 这在很大程度上解决了我国人口众多、难以就业的棘手问题。同时也为我国土建工程造价能力的提升提供了更多的学习机会与积攒造价管理的经验。另一方面, 土建工程的发展加大了造价管理的工作难度, 为土建工程中造价管理的工作带来了极大的挑战性。土建工程中造价管理的失误将会导致土建工程项目没有一个良好健康的发展环境。因此, 造价管理工作面临的挑战时极为严峻的。

从土建工程项目方来说, 造价管理工作是土建工程项目开工的重要经济依据。工程造价管理工作是根据土建工程项目的规划而进行的工程经济利益的预估。造价管理工作是通过对土建工程项目各方面的经济利益进行衡量后, 均衡各方利益以及客观的规律而进行的组织行为。也正是因为工程造价管理工作, 投资商才会根据它的分析进行项目的投资工作, 这对于土建工程项目的发展是具有经济决定作用的。

2 当前建筑工程造价管理的现状

2.1 传统观念和科学管理方法之间的冲突

统一的定额、静态的材料价格依然是我国绝大多数工程投标报价工作中的首选, 许多建筑施工方在成本的管理上先测算成本, 再对和工程成本对应的管理费进行确定。实际工作中虽然已经实施了诸如此类的项目成本管理, 但对自己的企业定额却没有一个具体的反映。由于工程成本还是根据相应的行业定额进行确定的, 这就往往导致了工程实际和施工水平等不能通过工程造价进行较好的反映。

2.2 工程造价确定问题

目前, 我国普遍使用的是定额计价, 根据建筑工程过程中消耗的原材料等来进行计价。近年来, 我国的材料的发展势头迅猛, 新型材料也是在不断的出现, 并且不断的运用于建筑行业, 这也就使得在计价的过程中必须进行定额换算。由于我国的建筑工程现行的计价方法虽然多样, 但是很多方法都为静态的、滞后的, 关于定额换算还是按照以前的换算标准和工程的实际消耗量进行计算, 没有将当前的社会发展建设中的实际消耗量考虑进去。而且新增加的工程计量的标准仅仅适合典型的工程建设, 不适合普遍的建筑工程的发展, 从而使得工程造价方面存在着严重的误差。

3 强化建筑工程造价的对策分析

3.1 建筑施工前期的造价优化管理

对于前期的管理可以做的是施工计划的编制和目标的管理。首先要制定的是完善的施工计划编制, 将后期要做的施工内容进行全面的计划, 造价管理人员要对施工现场的内容进行全方位的了解。同时, 对于施工图纸也要进行全面的管理, 当施工单位拿到图纸时, 要进行全面的检查, 在施工的过程中不能对图纸进行随意的改动。并且与设计人员进行交流沟通, 将一些不必要的花费控制到最低, 减少不必要的开支。发现图纸存在问题的话, 要第一时间与图纸设计的人员进行沟通, 并且进行第一时间的更改, 防止图纸问题给建筑工程带来的不必要的损失。

3.2 优化建筑工程在施工过程中的造价管理

首先要进行的是成本控制管理, 根据中标合同价对工程造价各分部分项工程做到有效的控制, 对于工程造价构成的各要素要有全面的分析, 确定目标成本。由于工程造价的主要组成部分就是人工费、材料费、机械费这三个大。在进行施工的前采用技术经济相结合的方法, 对施工技术方案进行合理的安排, 采用优质高效的施工技术方案有效的调动人工、材料、机械因素, 将成熟的施工技术方案成为施工管理的有力工具。同时要进行施工现场的全面的管理, 对于所需要的建筑材料有全面的了解和对比, 可以通过市场询价、材料招标等方式选择最优的材料供应厂家。对于施工现场中出现的浪费现象进行杜绝, 防止造成不必要的成本浪费。

3.3 竣工验收阶段的工程造价管理

在工程的结束阶段, 相关部门要做要验收工作, 从材料的使用, 到建筑技术再到建筑的完成质量等问题, 进行全面的审查, 对于其中存在的问题要在第一刻发现, 在第一时间进行解决。在竣工时进行结算审核, 工程结算审核是工程造价管理的最后一个环节, 是根据竣工图纸、变更签证资料、施工合同、招标文件等资料对工程造价的最后审核。建设工程竣工结算关系到建设单位及施工单位双方切身的利益, 其核算质量的高低也直接决定工程投资是否得到了有效的控制。这就需要结算双方专业的造价人员对已完工程造价的做出最合理的确认, 所以造价专业技术人员的专业水平的高低也会影响工程造价。切实加强专业技术人员的素质教育, 有效造价专业技术人员的整体水平才能更有效的控制工程造价。

4 结束语

总之, 随着我国科技的发展和进步, 我国城市化的进程也在不断的加快, 这也就促进了我国的建筑行业的发展。如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力, 以尽量少的劳动和物质消耗, 取得较高的经济和社会效益, 保持建筑行业持续、稳定、协调发展, 就成为十分重要的问题。本文着重对建筑工程造价的管理和对于管理现状的优化策略进行了全面的研究。

摘要：建筑工程管理对于建筑工程而言具有显著的效果, 不但可以令建筑工程的质量给予提高, 还可以显著确保建筑工程施工的安全。当前建筑工程在管理中依旧具有不足, 显著影响到建筑工程行业的不断发展。所以, 在现阶段, 建筑工程行业若想获得长远的发展, 提高本身的竞争实力, 则应当将建筑工程管理给予提升, 通过良好的控制措施提高工程管理的质量。鉴于此, 本文主要分析建筑工程造价管理的现状及对策。

关键词：建筑工程,造价管理,现状