#关于商品房预售制度的法律反思与完善 搜索结果
一、商品房预售制度的发展与实践(一) 商品房预售制度概述商品房预售, 是指房地产开发企业与购房者约定, 由购房者交付定金或预付款, 而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货...
2022-09-11商品房预售法律问题论文 篇1：论商品房预售法律制度 根据建造商品房所处的权利状态，通常将商品房分为现房和期房两种形式。所谓期房，又称搂花，是指正在建造中的商品房或虽已经建成但尚不具备交付房...
2022-04-21摘要：在社会经济发展的今天,商品房作为一种特殊的标的物在买卖行为中得到了越来越多的规范与引导,基于标的物的性质与属性,以及商品房买卖关系发生的时间前后,我们将商品房买卖行为分为现房买卖与...
2022-11-15社会主义市场经济的迅速发展, 我国各方面也发生着很大变化, 社会财富的增加下也存在着诸多社会矛盾和利益冲突。保障公民的合法权益不受侵害以及维护安全实现和谐发展, 就要从法律援助制度层面进...
2022-09-11第一篇：商品房预售许可制度商品房预售许可2010-06-19 21:29:00 来源：包头房地产网 - 政务版 浏览：282次依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、第二十四条设定“第二十四条：房地产开发...
2022-08-25一、协调若干并存的抵押权之间的冲突(一) 商品房预售过程中可能存在的抵押权类型商品房开发的过程相较于其他大多数经济活动来说, 资金占用量大, 资金周转周期长。商品房预售的出现即满足了开发...
2022-09-11所谓商品房预售, 即开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人, 并由买受人支付定金或房价款的行为。由于房屋预售和正是房产登记间的时间差, 导致商品房预售中诸如“一房两卖”、...
2022-09-11商品房预售制度探讨管理论文 篇1：商品房预售制存废之争 摘 要：对中国内地商品房预售制的文献进行梳理和总结。研究发现，目前中国商品房预售制争论焦点和矛盾点在于预售制的存废问题。具体来看，有...
2022-04-28在我国商品房买卖分现房买卖和预售买卖, 与商品房现售实现权利的现实取得和义务的现实履行所不同, 商品房预售是将正在建设中的房屋预先出售给预购人。在2007年《物权法》出台以前, 商品房预售仅...
2022-09-12一、民事诉讼制度执行异议制度的内涵与功能执行意义制度的概念是指在民事诉讼中, 由与强制执行等原因导致的执行权利人、被执行人、第三人等收到不当活违法侵害时, 法律所给予其的救济制度。执行...
2022-09-11商事登记是商事主体为取得、变更、终止主体资格, 向登记主管机关提出申请, 由登记主管机关将相关事项予以登记并公示的一种法律行为。这种法律行为的发生主要是基于商事主体资格的取得与变动。根...
2022-09-10一、引言刑事责任年龄是行为人对于其所实施刑法禁止的危害社会行为所要承担刑事责任的年龄。犯罪行为是指具有控制、明辨行为能力的人在其主观意志下所实施的危害社会的行为。那么一个人对自己行...
2022-09-11第一篇：商品房预售的合同范本预售环节的商品房买卖合同新闻发布时间：2007-7-27来源：本站收集整理作者：1、签约时买受人对房屋面积的知情权和开发商的义务对商品房面积计算依据，买受人拥有知情权，开发商...
2023-02-24第一篇：商品房预售合同一商品房预售合同出售方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________购买方(乙方)：_________________________________...
2022-07-15一、刑事法律援助制度的现状刑事法律援助制度已经成为世界上绝大多数国家一项制度, 并载入《世界人权公约》。我国律师制度起步很晚, 2008年才正式确立, 无论是在理论上还是实践中都很速成, 有学...
2022-10-09湿地具有不可替代的价值, 我国自1992年加入湿地公约以来, 高度重视湿地的保护工作, 但是湿地的现状不容乐观, 根源在于国家未出台湿地保护的全国立法, 湿地保护法律法律制度未得到正式确立。因此...
2022-09-10一、我国PPP模式法律制度存在的问题(一) 法律制度运行能力低下1. 法律文件不协调目前, 我国关于PPP模式的立法主要体现为部委规章和地方性政府规章及管理条例, 缺乏专门的统一立法。由于中央部委...
2022-09-11一、养老保险法律制度的理论基础养老保险作为社会保障制度中核心的一环, 人权作为社会保障立法的理论基础, 也必然地成为养老保险立法的理论基础。二十世纪七十年代末, 法国法学家卡雷尔·...
2022-09-12第一篇：商品房预售许可范文商品房预售许可商品房预售许可办理须知1、商品房预售许可申请表;2、开发企业营业执照副本和企业资质证书副本;3、土地使用权证书;4、建设用地规划许可证、建设工程规划...
2022-06-15第一篇：商品房预售合同范文商品房预售合同出售方(甲方)：____________________________________地 址：____________ 邮码：____________ 电话：____________购买方(乙方)：_______________________________...
2022-06-16