报告在当前的社会发展阶段，已经成为常见的事后总结方式，报告的内容，是以严谨、准确为特点的，有效的报告一般都具有哪些要素呢？今天小编为大家精心挑选了关于《商品房预售证申请报告》，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
第一篇：商品房预售证申请报告
商品房预售证流程
商品房预(销)售许可证申请书
恭城县房管所：
我公司新建的“茶江华府”项目位于恭城镇燕新路，工程进度如下：1#楼一段完成四层楼面，二段完成二层楼面，三段完成四层楼面; 2#、3#、5#楼已完成四层楼面。现申请办理商品房预(销)售许可证，望予以办理为盼。
桂林恭城燕新房地产开发有限公司
2013年3月8日
第二篇：商品房预售许可申请报告
× × ×
市建设委员会：
我公司开发的 × ×
位于 × ×
路 × ×
号，共
× ×
栋，已办理 × ×
栋的预售许可证，现申请办理× ×
#楼商品房预售许可证，具体情况如下：
× ×
#楼：× ×
结构 × ×
层商住楼，总建筑面积× ×
㎡，目前已施工至主体结构× × 层封顶，计划于 ×
×
×
年 × ×
月竣工。其中(按用途分列情况)：
①住宅 × ×
套，建筑面积 × ×
㎡，套内建筑面积 × ×
㎡; ②商业 × ×
间，建筑面积 × ×
㎡，套内建筑面积 × ×
㎡; ③办公× ×
间，建筑面积 × ×
㎡，套内建筑面积× ×
㎡; ④物业管理用房× × 间，建筑面积 × × ㎡，套内建筑面积 × ×
㎡;
(设定抵押情况)此宗土地已抵押给 × × ×
银行，抵押面积为 × × ×
㎡，抵押期限：× × × 。 现 × × #楼已达到预售条件，特此申请办理预售许可证。
委托我单位职工× × × 负责办理此项业务，联系电话：
(房地产开发公司)
法定代表人签字：
年 月 日
第三篇：商品房预售办理申请
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条商品房预售，应当符合下列条件：①、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;②、持有建设工程规划许可证和施工许可证;③、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;④、向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
2、《城市商品房预售售管理办法》第五条与《房地产管理法》第四十四条内容相同;
第六条商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。
二、申报条件：
1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
3、按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。
三、申报材料：
1、《企业法人营业执照》(验原件交复印件)(1份);
2、《房地产开发企业资质证书》(验原件交复印件)(1份);
3、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》(验原件交复印件)(1份);
4、《国有土地使用权证》(验原件交复印件)(1份);
5、建设项目立项批准文件(验原件交复印件)(1份);
6、规划设计方案和主要楼层或户型平面图、剖面图(复印件)(1份);
7、已完成基础以上的的部分工程质量验收合格证明(验原件交复印件)(1份);
8、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》(复印件)(1份);
9、商品房预(销)售方案(方案中应说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期、预售总面积、交付使用后的物业管理等内容)(原件)(1份);
10、商品房预售资金监管协议(验原件交复印件)(1份);
11、建设行政主管部门出具的符合预售条件的工程进度证明(原件)(1份);
12、商品房预售许可审批表;
13、建筑施工许可证;
14、工程建设施工合同。
四、办理程序：
1、受理;
2、审查资料;
3、现场查看;
4、发证。
五、办理时限：5个工作日
六、收费事项：不收费
第四篇：申请商品房预售许可申报材料
XXXXXXXXXX有限公司 商品房预售许可证
申 报 材 料
年 月
目
录
一、商品房预售许可申请表
二、营业执照
三、开发资质证书
四、国有土地使用证
五、建设工程规划许可证
六、施工许可证
七、施工进度证明
八、投入资金证明
九、工程施工合同
十、前期物业服务合同
十一、 预售款监管协议及监管账户开户印鉴卡 十
二、 商品房预售方案
十三、 预售商品房项目小区总规划平面图、分层平面图
十四、 预售商品房预测绘报告 十
五、 预售商品房楼盘表
十六、 经办人身份证明、授权委托书
第一章
商品房预售许可申请表
第二章
营业执照
第三章
开发资质证书
第四章
国有土地使用证
第五章
建设工程规划许可证
第六章
施工许可证
第七章
施工进度证明
第八章
投入资金证明
第九章
工程施工合同
第十章
前期物业服务合同
第十一章
预售款监管协议及监管账户开户印鉴卡
第十二章
商品房预售方案
第十三章
预售商品房项目小区总规划平面图、分层平面图
第十四章
预售商品房预测绘报告
第十五章
预售商品房楼盘表
第十六章
经办人身份证明、授权委托
书
第五篇：商品房预售许可证申请材料
一、商品房预售许可申请表(住建局领取)
二、授权委托书(A4纸)
三、企业法人营业执照副本(验原件留复印件A4纸)
四、开发企业资质等级证书(验原件留复印件A4纸)
五、项目立项批复(验原件留复印件A4纸)
六、国有土地使用权证(验原件留复印件A4纸函原件A4纸)
七、规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附件(验原件留复印件A4纸)、规划总平面图(规划部门确认原图)
八、建设管理部门核发的建设工程施工许可证(验原件留复印件A4纸)
九、工程施工合同(专用条款部分，验原件留复印件A4纸)
十、人防批复 (验原件留复印件A4纸) 十
一、资金投入证明(验原件留复印件A4纸)
十二、相关房价材料(原件A4纸)(住建局领取销售方案填写) 十
三、测绘报告(测绘成果已审核的原件或复印件A4纸) 十
四、商品房预售方案(原件A4纸)
十五、预售房款监管合同(验原件留复印件A4纸) 十
六、前期物业管理协议、备案证明(原件或复印件A4纸) 十
七、物管、社区用房落实情况批复(验原件留复印件A4纸) 十
八、规划确认的分层平面图、主立面图(原件或复印件A4纸) 十
九、填写不同套型新建商品住房供求结构表(住建局领取)
情况说明
办理“南凤天城二期”的商品房预售许可证，现有以下原因：
1、项目立项批复原办理的为凉都房开，现需办理为华飞房地产。
2、国有土地使用证需提供原件。需查原件在何处。
3、现无建设用地规划证、建设工程规划证、建设工程施工许可证，需落实办理。
4、无规划局确认的规划总平图、分层平面图、建施图。需落实办理。
5、落实人防批复、消防批复办理。
6、由财务提供已投入总投资达30%以上的证明(付款依据复印件，需原审查)。
7、落实前期物业管理协议及备案。