第一篇：村委会换届选举流程1
村委会换届工作流程
一、由选民推选村民代表
村民代表产生的几种方式：
1、按居住区域每5—15户选举产生一名村民代表。
2、按原生产小队每5—15户选举产生一名村民代表。
3、按家族姓氏每5—15户推选一名村民代表。
二、村民代表选举产生后的几项工作
1、召集村民代表选举村代会主席(村代会主席由支部书记兼任)
2、召集村民代表选出村民选举委员会(5—9人)发布1号公布。
3、做好村民代表的登记工作(包括：姓名、年龄、联系方式)交组织委员办公室。
4、定出选举日，发布2号公告，3号公告。
5、进行选民登记，发布4号公告。
三、正式选举
方式
一、选民提名。召集超过本村半数的选民或超过本组三分之二的选民参加投票，按得票多少确定侯选人。
方式
二、自我推荐。由选民在选举日10日前向村民选举委员会提出书面申请和履职设想。
1、侯选人无论以哪种方式产生后发布5号公告。
2、村委会委员正式人选产生后，发布6号公告、7号公告。
四、上报选举结果(交组织委员办公室)
1、包括主任、副主任、委员姓名、出生年月、职务、联系方式
五、整理上交选举档案
附表如下：
第二篇：村委会换届选举早知道 1
10月15日前任务：完成各村换届动员会，安排督办选民登记和参会党员核实等相关事项。
第一次动员会内容
参加人员：全体党员、村民代表 会议议程：
1、镇指导组做换届动员讲话(通稿);
2、村支部书记简要宣读《村换届方案》并以举手表决方式通过;
3、村干部宣读《村民选举委员会推选办法》《村监督委员会推选办法》，并以举手表决方式通过;
4、发票推选第九届村民选举委员会和监督委员会成员，结果当场公布;
5、现任村两委班子述职，接受参会人员投票评议;
会议结束，村组干部、当选村选举委员会和监督委员会成员留下开会。 由包村干部主持： 具体任务：
1、由新当选村民选举委员会委员举手推荐村民选举委员会主任和副主任;(因为选举委员会主任作为村委会主任候选人后要退出选举委员会主任，以后的会议由副主任主持，所以要找个组织能力强，语言标的能力强的人当副主任)
2、由新当选村监督委员会委员举手推荐监督委员会主任;
3、讨论通过选举日和选举地点(由村与指导组商定) (全镇在时间上分两批进行：
第一批：村支部初步候选人推荐10月20—21日;
正式选举10月30—31日;
村委会提名候选人11月3—4日; 正式选举11月11日; 第二批：村支部初步候选人推荐10月23—24日;
正式选举11月5日;
村委会提名候选人11月7日; 正式选举11月18日)
4、安排选民登记相关工作。10月21日前要审核并发布参加选举的村民名单(除去死亡和不能表达个人意志的，都要公布出去)
5、根据五种情况确定参会党员人数，不能参会的要分情况报名单审批备案。(17号之前报上来)
村党组织根据实际情况确定参加党员大会选举的应到党员人数，报镇党委批准，同时报区委组织部备案。
党员因下列五种情况不能参加选举的，在征求党员本人和家属意见的基础上，报镇党委同意，并经党员大会通过，可以不计算在应到会人数之内：(1)患有精神病或因其他疾病导致不能表达本人意愿的;(2)自费出国半年以上的;(3)年老体弱、卧床不起和长期生病、生活不能自查的;(4)工作调动，外派锻炼、蹲点，外出学习或工作半年以上，按规定应转走组织关系而没有转走的。
村要做的具体工作:
1、每村一条宣传横幅，每组至少张贴一条宣传标语;
2、 发布公告：村委会1号、2号、3号，4号公告要在21前公布，村支部
1、
2、3号;
3、由登记员(各组组长)进行选民入户登记，发放至选民的一封信(每户一张)，对有外出打工的户发放《参加村委会选举的通知》，征求本人是否参加村委会选举，做好纪录，同时将收信人签字的存根带回。举家外出的要电话联系上，同时发《参加村委会选举的通知》内容的手机短信。
4、登记员用手填写《参加选举的村民登记表》(除去死亡和不能表达个人意志的都要填写)，镇民政办已下发。 指导组要做的工作：
1、确定所包村是第一批参加选举，还是第二批，10月15日前报换届办杨蒙;
2、指导村进行选民登记，并进行把关;
第三篇：郭庙乡村委会换届选举工作圆满完成1
太和县郭庙乡村委会换届选举圆满完成
根据太和县委、县政府的统一部署，郭庙乡党委政府精心组织村委会换届选举工作，8月17日全部圆满结束。 村委会换届选举工作程序性、民主性、公开性、纪律性强，为此，我乡严格按照操作规程，不漏一个环节，不放过一个细节，确保每个规定动作不走样，不变形。
1.成立组织抓部署。乡党委政府于7月20日召开乡村全体干部参加的换届选举动员大会，专题研究部署我乡村委会换届选举工作，以会代训，周密部署我乡村委会换届选举各项工作。成立了由乡党委书记任组长的换届选举工作领导小组，换届具体工作组由乡党委副书记牵头。研究制定了《郭庙乡关于第八届村民委员会换届选举工作的实施意见》，将相关程序的材料如选举办法、相关请示、承诺书等纸质化，及时发放到各村党总支书记和村干部，确保换届选举工作有条不紊，有序进行。
2.认真调研抓家底。为切实使换届选举工作成为优化村级班子结构、提升村干部整体素质和战斗力的有力推手，郭庙乡党委政府成立考察组，结合刚刚结束的村党总支班子考核测评情况，再次对各村进行深入调查摸底，对照候选人条件，重点对村干部的年龄、文化程度、工作能力进行全面考察。通过走访、座谈，广泛征求群众意见，听取群众心声和本届村委会干部的真心话，针对有可能出现影响换届的问题制定出预案，未雨绸缪，提早预防。
3.发扬民主抓推荐。根据乡党委统一部署，各行政村于8月2日、3日、4日进行了党员干部和群众代表推荐，保证村委会成员全部由党员干部和群众代表进行投票推荐。乡党委政府在“公推”中紧紧把握政策，把民主推荐的人选作为确定候选人的重要依据，在认真广泛地听取广大党员群众意见和建议的基础上，进行全面考察，确定新一届村委会班子预备候选人，并进行公示。
4.广泛造势抓纪律。根据换届纪律的要求，专门组织换届选举指导人员、村委会成员进行培训，全面宣传中央的“十个严禁”，要求他们吃透精神，以身作则。乡里统一发放了换届纪律提醒卡，发放到每名党员、群众代表、农户中，同时采取公开栏、条幅等方式广泛宣传，使换届纪律家喻户晓，并设置了举报电话，全程监督。统一印发了“遵守换届纪律承诺书”，由各村党总支组织村两委
成员、党员、村民代表及候选人初步人选逐一签订。
由于工作到位，措施得力，8月17日全乡10个村委会换届选举顺利结束。通过换届选举，新一届村委会班子的文化程度、年龄结构、女性委员职数均有了较大的改善，政治坚定、工作务实，具有较强综合素质的党员进入了村委会领导班子，提高了班子的整体素质和战斗力，进一步巩固和加强了村委会在村民自治中的核心领导地位。
第四篇：班委会流程(1)
壹玖19届第一次班委会流程
一、时间：8月17日
15:30---18:30 (15:00签到)
二、地址：郑州市经三路与农业路财富广场2号1305
三、参会人员：班主任、全体班委、特邀嘉宾
四、主持人：孟宪琪
记录员：魏志红
五、会议流程
(一)、会议开场
15--20分钟
1、主持人致开场欢迎词。
5分钟
2、班长发言
5分钟
3、请班主任致辞。
10分钟
(二)、班委职责确定
20-25分钟
1、班主任审议班委，优化班委组织结构。
15分钟
2、班委依次围绕自己的职位讨论自己的工作职责
自己所具备的资源，可以为大家服务的地方
每人2分钟
3、全体讨论补充阶段，确定班委工作职责后梳理出来
10分钟
(三)、班级如何开展工作
1、依次就“如何开展服务工作”发表意见建议
2分钟/每人
2、其他7位班委对以上意见做补充，集体讨论确定。
10分钟
3、对以上意见做总结
5分钟
(四)、壹玖班委班规确定
10分钟 回顾第一次班委会预热会内容，对班委工作的“核心价值观、工作目标、工作风格、基本纪律，等进行讨论。依次发言，得出结论。
(五)、自由畅谈
30分钟 欢迎大家各种畅谈对接，讨论潜在的机遇、可能的对接合作。
(六)、晚间活动安排
5分钟 主持人宣布会议结束，接下来的晚间活动安排及相关事项。
备注：以上15:30-18:30为第一次班委会正式会议，全体班委务必参加。其中晚间活动可根据自身情况选择是否参与。
会议会务人员安排
许斌(班长)：联络并安排邀约嘉宾准点到位。 江月明(常务班长)：会场座次安排，关注嘉宾，协调会议前会场氛围。 王艺、王书安(副班长)：接待指引前往会议场所。 孟宪琪(副班长，本次会议地主方)：主持会议，负责整个会议流程的执行与把控。
刘广超、蒋彦民(联络委员)：通知参会人员，会议前一天确定参会班委准确人数，不能参加的班委报备给纪律委员。 徐永先(纪律委员)：班委请假事宜受理;负责会议签到(准点、迟到)，参会情况记录归档;会议过程中协助主持人保持会议纪律，提示发言不跑题、不插嘴、有时间观念; 赵立峰(文娱委员)：负责调节会议气氛，偶尔幽默，谨防冲突。 陈苗苗(生活委员)：注意些会议聚会过程中的生活细节问题，共创大家的安全舒适。
朱海铭(生活委员)：安排号晚上活动相关事宜。 魏志红(学习委员)：整个聚会过程中相关谈话内容的记录与整理。
附：全体班委及联系方式
班长：
许斌：18736077129
常务副班长：
江月明：18637133893
副班长：
孟宪琪：15890698188;王艺： 13267587777;王书安：18237188997
生活委员：
陈苗苗：13937195779 ;朱海铭：15238783232
联络委员：
蒋彦民：15639566333 ; 刘广超：15639518777
纪律委员：
徐永先：15236952000
文娱委员：
赵立峰：137618858
7、 15537395878
学习委员：
魏志红： 18611294826
本群以壹玖19届班委为核心，旨在打造一个资源对接、抱团发展、学习交流，合作共赢的平台。
统筹服务---许
斌 纪律委员--- 法律顾问--- 企划咨询--- 营销策略--- 资源对接--- 公益慈善---
1、严禁发布其他课程，违者直接踢出
2、严禁发布对本群建设毫无意义的其他组织的广告和链接
3、
第五篇：成立业委会和更换物业的流程1分析
一、业主委员会成立流程
一、提出申请:物业管理小区(大厦)符合下列情况之一的，业主5人以上联名可向该小区(大厦)所在的街道办事处书面提出申请，填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》，成立首届业主委员会。
二、成立筹备小组:街道办事处收到申请后，作出书面批复意见，指导小区(大厦)成立业主委员会筹备小组(以下简称筹备小组)。
三、筹备小组开展筹备工作:
1、筹备小组自成立起30日内拟好《业主委员会选举办法》、《业主大会业主议事规则》和《业主公约》，并在小区内明显位置张贴公告，征求业主主意。《业主大会业主议事规则》和《业主公约》这两份文件需由2/3业主书面同意才能通过，这是最重要的事情，以后的程序都是依据这两个文件进行，对相关规则、事项要制定详细。例如：放弃即视为同意，人防、停车库等地下空间不计入投票权等。
2、确认业主身份，确定业主在业主大会上的投票权。业主的投票权按每户一票计算，物业建筑面积每一平方米为投票权的计算份额，超出部分按四舍五入处理。以产权证明书为准。单位代表须有单位授权委托书。
3、组织各楼宇开业主大会产生业委会候选人。由于业主较多，不可能召集所有业主在一起开会，可以以幢、单元、楼层等为单位，分时分区召开业主大会，开会选出业主代表参加业主大会，此后开业主代表开会即视为开业主大会。业主代表的产生应经其所代表的业主中拥有1/2以上投票权的业主通过。凡须投票表决的，业主赞同、反对及弃权的具体票数经业主本人签字后，
由业主代表在业主大会投票时如实反映。业主代表的投票权是其所代表业主的投票权的总和。业主大会会议可以全体业主集中统一开，也可以部分业主分时分区地开;可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，票数和票权数过2/3投票通过，才有效。
4、筹备小组完成以上工作后，将业主委员会候选人的名单及简历表、《业主委员会选举办法》、《业主大会业主议事规则》和《业主公约》，送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请。筹备小组决定业主大会成立的时间和业委会的组成人数(5-15人，单数)，定出投票时间(3-7天，要报国土局备案)。汇集业委会候选人的资料，将候选人的简历表、选票样本、业主大会议程向业主张贴公告。做好会务筹备工作，包括落实场地，制作选票，制作设置一或多个投票箱(也可上门收选票)，由国土局封投票箱，点票时由国土局开箱和鉴证。业主大会召开15日以前通知投票权人，国土局、街道办事处、开发商、物业公司等有关人员到场。
5、筹备小组根据议程召开业主大会，收集登记选票;审议并表决通过《业主大会议事规则》及,《业主公约》;公开点票，宣读选举结果，产生业主委员会。会后筹备组将大会签到表，选举结果统计表予以公布。业主大会或业主代表大会应当有1/2以上投票权的业主或业主代表出席。业主大会或业主代表大会作出的决定，应当经出席大会的1/2以上投票权的业主或业主代表通过。
6、一个平方米一个投票权。要弄清楚业主的住房面积，可从国土局拿到业主的资料，在收选票时，请业主出示产权证明。在填写业主代表投票委托书时，应该附上双方的身份证以
及产权证明。可以要求现在的物业管理公司通过国土局提交一份业主名单资料。如果物业管理公司拒绝，则可以直接通过住建局，向物业管理公司施加压力。
7、开发商只有一个投票权。一个商铺一个代表。商铺可以当业主代表，只要在业主委员会选举中，业主如不投他票，他即落选。即使他入选了业主委员，也可以通过少数服从多数的原则让他的意见不能实现。由住宅业主代表负责收选票事宜。住户面积大于商铺面积，就没问题。
8、筹备小组成员可以成为业主代表，但不能成为业委会成员。
9、业主委员会每个成员只代表一个投票权，实行少数服从多数原则。业主委员会凭业主大会的授权行事，业主委员会作出的决定须由业主大会即业主代表表决确认，业主委员会对业主大会或业主代表大会负责，维护全体业主的合法权益。业主大会表决以面积计算选票权，每个业主代表所代表的份额不变。
10、单位办公楼可以参加投票，单位办公楼在小区内，使用小区的公用设施。如果票权数不够，则要把单位办公楼拉进来，说服的理由：大家都在同一个小区内，要把整个小区的安全、稳定、美好，要把小区统一管理，才有利于大家的工作和生活。
11、发送文件给业主时，请其签收，用回执证明已经给过文件，视为送达。如果业主有意见，可以附意见。如某业主不同意某一条款，实行少数服从多数。
12、提交的业主委员会成立申请需要改动的，可以提交补充资料，用来补充说明更改的情况。
13、由业主代表收集票数，提出两个问题让业主回答：①是否满意现在的物业管理公司?②是否愿意委托业主委员会选聘物业管理公司?业主只需要回答是或者否。每家都要做出书面意见。
四、召开大会选举委员筹备小组完成以上工作后，将业主候选人名单及简历表、《业主临时管理规约》、《业主大会议事规则》等送达街道办事处，并提出召开业主大会或业主代表大会的书面申请，同时做好会务筹备工作，包括落实场地，组织人员印制选票，设备投票猜箱，通知所有投票权人，知会街道办事处、派出所、开发公司、物业公司等有关人员。筹备小组根据议程召开大会：收集、登记选票;审议并表决通过《业主临时管理规约》和《业主大会议事规则》;并在街道办的监管下公开唱票、点票，宣读选举结果，产生业主委员会委员。
会后筹备小组将大会签到表、选举结果统计表予以公布。
五、申请登记业主委员会
自产生之日起15日内，持下列文件向所在区或县级市房地产行政主管部门申请办理备案登记手续;
(一)业主委员会登记申请表;(二)街道办事处核准证明; (三)业主委员会选票; (四)业主代表选票; (五)业主授权委托书; (六)业主大会或业主代表大会签到表; (七)业主委员会章程; (八)业主临时管理规约; (九)其他相关资料。
六、核准批复
区或县级市房地产行政部门经审核，给予业主委员会书面批复意见。业主委员会凭批文到公安部门办理刻制公章手续，并将公章式样报区或县级市房地产行政部门及街道办事处备案。 业主委员会章程 业主委员会章程(示范文本) 第一章 总则 第一条本会是本物业管理范围内代表全体业主对本物业实施自治管理的组织。 本会由业主大会业主代表大会选举产生，业主委员会委员应当
则业主担任。 本会是业主大会的常设机构，对业主大会负责。 第二条本会接受物业管理行政主管部门的监督与指导。业主是指房 第三条本章程所称屋所有权和土地使用权人。 第四条本会代表全体业主的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共、创造整洁、优美、安全、舒适、明的环境。 第二章 组织及职责 第五条第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门指导开发建设单位或物业管理单位、业主代表组成筹委会，筹委会推荐本会候选人名单，提交第一次业主大会选举产生。 第六条本会设委员--名，其中主任一名，副主任--名，本会主任、副主任在全体委员会中选举产生。 本会聘任执行秘书(或秘书长)一名，负责处理本会日常事务。执行秘书可以是，也可以不是委员。 本会主任、副主任、执行秘书为专职或兼职。 第七条本会权利
1、 召集和主持业主大会;
2、 与物业管理单位议定管理服务费等费用的收取标准及使用办 法;
3、 采用招标或其他方式，聘请物业管理单位对本物业进行管 理，并与其签订管理合同;
4、 与物业管理单位议定年度管理计划、年度费用概算及决算报 告;
5、 检查、监督物业管理单位的物业管理工作;
6、 修订业主公约、本会章程。 第八条 本会义务
1、 筹备业主大会并向业主大会报告工作;
2、 执行业主大会通过的各项决议;
3、 执行并督促业主遵守物业管理及其他有关法律、政策规定， 对住用户开展多种形式的宣传教育;
4、 保障本物业各项管理目标的实现;
5、 执行政府部门对本物业的管理事项提出的指令和要求;
6、 本会作出的决定，不得违
反法律、法规政策，不得违反业主 大会的决定，不得损害业主公共利益。 第九条 本会召集业主大会可采取会议或书面征求意见等形式。 第十条 下列人员经本会决定可获得适当津贴：
1、 本会主任;
2、 本会副主任;
3、 本会执行秘书;
4、 本会同意的其他人员。 第三章 会议 第十一条 本会会议每三个月至少召开一次。有三分之一以上和 委员提议或主任、副主任认为有必要时，可召开特别会议。 第十二条 本会会议的召开应由召集人提前七天将会议通知有关 料送达每位委员。委员因故不能参加会议的，可以一次性书面委托代理人参加。 第十三条 本会会议由主任召集、主持，主任因故缺席时，由副 主任主持。 第十四条 本会召开会议时，可邀请物业管理行政主管部门及政 府有关部门(街道办事处、派出所等)、物业管理单位的人员和非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。 当本物业有三分之一以上为出租时，必须聘请相当于本会委员 三分之一以上人数的承租人代表为聘请委员，并通知其列席本会会议。 第十条 本会会议决定问题，采取少数服从多数的原则。会议进 行表决时，每位委员有一票表决权。若表决中出现赞成票与反对票相同时，由主任或会议主持人在自已已投过的一票外，再投一票决定票(赞成或反对票)，但此规定不适用于对其本人或直系亲属有利害关系的事项。 第十六条 本会执行秘书必须作好每次会议记录，并由会议主持 人签署后存档;涉及物业管理的重大问题应由与会的全体委员签署。 第四章 委员 第十七条 本会委员由业主大会从业主中选举产生，人数为单 数，最多不超过15人。 第十八条 本会委员由道德品质好、
热心公益事业、责任心强， 有一定的组织能力和必要的工作时间的成年人担任。 第十九条 本会委员的撤换、增，由本会会议通过后，提交业主 大会确认。 第二十条 有下列情形的人员不得担任本会委员，已担任的须停 任，并由下次业主大会确认：
1、 已不是业主;
2、 无故缺席会议连续三次以上;
3、 因体或精神上的疾病而丧失履行职责能力的;
4、 有违法犯罪行为被司法部门义定或正在接受调查的;
5、 其他原因不适宜担任本会委员的。
6、 第二十一条任何委员停任时，必须在停任后半个月内将由其 管理、保存的本会件、资料、帐以及属于本会的所有物移交给本会。 第二十二条委员的权利和义务
(一) 权利
1、 有权参加本组织的有关活动;
2、 有选举、被选举和监督权;
3、 有权参与本会有关事项的决策;
4、 具有对本会的建议和批评权。
(二) 义务
1、 遵守本会章程;
2、 执行本会的决议，完成本会交办的工作;
3、 参加本会组织的会议、活动的公益事业;
4、 向本会的工作提供有关资料和建议; 第五章 经费与办公用房 第二十三条 本会的经费由--费用中支出。 第二十四条 本会的经费开支包括：业主大会和本会会议;有关人员的津贴;必要的日常办公等费用。经费收支帐目由物业管理公司负责管理，每季度向本会汇报，每年度向业主公布。 第二十五条本会的办公用房由--解决。 第六章附则 第二十六条业主大会通过的有关本章程的决定都是本章程的组成部分。 第二十七条本会的解散与终止，依照业主大会的决定或政府主管部门的决定解散或终止。 第二十八条本章
程经业主大会通过后生效，同时报当地物业管理行政部门备案。 (希望本小区的业主大家能够积极行动起来)
二、更换物业的流程
,并提前告知全体业主和街道办。
筹备工作由业主委员会负责。业主委员会应当于会议召开15日以前通知全体业主(可以书面形式在物业管理区域内公告，公告的主要内容包括会议议题、召开时间、地点),并且应当同时告知所属街道办和社区工作站。
二、制作投票证,核对业主资格。
业主委员会对需要投票的事项制作投票证并发放到每户业主。(业主无法参加会议的，可以委托代理人或业主代表参加业主大会会议并代理投票)。
投票证应当载明的主要内容：业主姓名、业主所有房屋的面积。 业主应当是房屋所有权人、共有权人。
三、召开业主大会。
业主委员会按会议议程主持召开业主大会(应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加才能召开业主大会)，对选聘和解聘物业服务企业事项进行投票，计票结果专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主投票同意，则通过该项议题，可以授权业主委员会选聘和解聘物业服务企业。
四、招标。
根据业主大会表决决议，由委业会制订物业招标评分标准提请市物业协会审核并挂网进行公开招标。
五、备案。
根据评标结果，业主委员会应当以书面形式在物业管理区域内公告中标物业服务企业,并及时报区住建局、所在的街道和社区居民委员会备案。
六、其他相关事项
(1)业主委员会应指定专人做好业主大会会议记录，并对业主投票等资料妥善保管以备查。
(2)业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。