招投标阶段建筑工程论文

摘要：在建筑工程招投标阶段，造价控制工作在其中占据至关重要的地位，造价控制的质量在一定程度上决定了整体工程建设过程所投入的资金成本，与建筑单位所取得的经济收益之间具有至关重要的关联，所以为了切实保障建筑单位的收益水平，促进建筑工程施工建设过程井然有序的展开，必须要在建筑工程招投标阶段切实做好造价控制。今天小编为大家精心挑选了关于《招投标阶段建筑工程论文(精选3篇)》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

招投标阶段建筑工程论文 篇1：

建筑工程招投标阶段造价控制策略研究(1)

摘要：建筑工程招投标阶段的造价控制属于事前控制阶段，关系到建筑工程施工阶段和结算阶段造价控制，是整个建筑工程造价控制的重要环节。文章以建筑工程招投标阶段的造价控制为研究对象，通过对建筑项目招投标阶段造价控制存在问题的分析，深入探究建筑工程招投标阶段造价控制策略。

关键词：建筑工程;招投标阶段;造价控制策略

招投标环节是建筑工程项目建设施工过程中重要的组成部分，同时也是一个十分特殊的阶段，承接着项目设计环节与实施环节，是建设单位和施工单位就工作内容以及责权关系进行约定的重要阶段。在这一阶段，招投标双方最为关心的就是合同价格，而这也是工程项目施工建设成本控制中十分重要的一环。就目前我国建筑行业的发展来看，工程项目施工阶段的造价控制工作已经较为全面，但在招投标阶段的造价控制仍存在一定的不足，亟待予以优化。

一、建筑工程招投标阶段的特点分析

首先，在建筑工程的招投标阶段，参与招投标的各方需要进行利益的博弈。一般来说，在建筑工程招投标工作中，主要的参与者就是找遍单位和投標者。这两者之间既有共同的目标，即在约定的时间内保质保量地完成工程项目的建设，但同时也存在着非此即彼的对立面，即双方之间的经济效益问题。但通过最终的博弈，能达成一致，实现共赢的目的。进入二十一世纪以来，随着建筑行业的快速发展，越来越多的组织和个人投身到建筑行业当中，导致整个市场出现了“僧多粥少”的局面，市场竞争愈发激烈，甚至有的施工企业为了窄招投标环节中标，串通其他潜在投标单位对项目进行围标，或者是串通建设单位的招标人员进行暗箱操作，导致行业发展较为混乱，项目经济利润越来越低，同时“豆腐渣”工程也不是见诸报端。其次，在建筑工程招投标环节中，其过程较为复杂，且充满了不确定性。在建筑项目招投标阶段，一般都是采用暗标的方式，投标者根据工程项目本身的特点，同时结合自身的实际情况以及对经济效益的追求，最终的报价存在着较大的差异，而招标单位为了确保工程项目建设的质量，同时为了节省开支，需要对投标企业进行综合的考量，并不一定是最低价格者中标，而是选择最具性价比的投标单位。因此，招投标的结果充满了不确定性，工程造价也充满了不确定性。

二、建筑工程招投标环节造价控制存在的问题

招标方是建筑市场的买方，需要具备规定的条件，签订合同时以甲方呈现。不规范的招标会影响招标结果，使招标阶段造价控制失控。招标单位应具备以下招标条件：（1）招标单位拥有熟悉招标流程、招标技术、法律基础等技术素质的专业人才。（2）招标人员应具有独立编撰招标文件的能力。（3）招标单位应具备开标、评标、定标能力的专业人才。只要符合上述招标条件，方可进行招标。在实际招标过程中，招标单位由于自身等因素的限制，使建设项目在招投标造价控制阶段容易出现失衡，具体问题如下：1、招标文件编写不规范：招标文件是招标方招标和投标方投标的重要文件依据，投标方可根据招标文件的内容判断是否投标，招标方可以根据招标文件的内容要求选择合适的投标方。招标文件有利于规范招投标双方的行为，是双方进行合作、签订合同的重要文件。招标文件的内容是根据招标单位的需要编写的，但由于招标单位人员的专业性、严谨性不足，使招标文件的内容存在不全面、不严谨等漏洞。例如，某招标方的设计要求发生变更，但在招标文件中未及时更新变更后的内容，建设项目工程量增减数据也未及时更新，合同中也未注明，导致建筑工程结算阶段造价控制失衡，影响整个建筑工程的施工成本。另外，招标文件中关于招标项目定义、内涵等解释不清楚也会产生歧义，投标方理解出现偏颇，即使双方最终签订了合同也形同废纸，既浪费时间，又增加造价。2、招标过于形式化：①规避公开招标。目前，许多建筑工程即使招标方具备公开招标的条件，也很少有单位愿意采取公开招标的方式，而是想方设法采用各种“变通”的规避公开招标方式：招标方为了规避公开招标，将原本符合招标条件的项目拆分为不符合条件的分项目，以规避公开招标，如某市酒店工程的玻璃幕墙施工项目，按照招投标要求必须采取公开招标的形式，但在实际操作中，公开招标的项目比例不到20%;招标单位为了追求小团体利益，将本应公开招标的项目拆分，采取私下谈判的方式进行私下交易，以规避公开招标，破坏了招标公平、公正的市场氛围，影响了建筑市场的招标秩序;招标单位将本应进行公开招标的项目变为不招标，直接私下发包给相关单位，无法保证工程质量。这些规避公开招标的行为严重影响了招投标环境秩序，影响了招投标阶段造价控制的准确性。②名义招标，私下已定标。招投标前，招标方已与有关单位就合作事宜进行了沟通，然后，串通招投标代理机构，将事先沟通好的单位列入中标单位名单。这一招标行为流程化、形式化，严重违反了招投标市场的正常秩序。

三、建筑工程招投标阶段造价控制策略

（一）加强招标文件的审核

作为招投标阶段的重要材料，招标文件是招标单位招标、投标单位投标的重要依据，通常包括三个方面的内容：（1）招投标的有关规定事项，如投标须知等。（2）如何评定投标文件，如评标原则和评标方法。（3）招标方与投标方签订合同的有关事宜，如建设项目涉及的主要合同条款。招标文件对招标方和投标方具有同等的法律效力，因此，招标文件的撰写要严谨。

（二）合理编制招标文件

招标文件是建筑工程招投标阶段最重要的文件，招标文件是投标单位开展投标文件编制主要的依据和参考，同时也是监管部门开展监管工作的依据，更是建筑工程项目造价控制工作的参考。针对当前部分地区在建筑工程项目招投标工作中，招标文件编制不科学的问题，相关建设单位需合理编制招标文件，规范文件的形式，完善文件的内容，进一步增强招投标文件编制的质量，从而保障造价控制工作在招投标阶段得以有效开展。在具体编制中，招标文件需涵盖投标须知、评标方法和标准、建筑工程合同条款这个三方面的内容，特别是在招标文件中，建设单位还要明确建筑工程项目验收的标准和工程结算的方式，此外，还要明确业主与承建单位的相关规范，并明确突发事件的处理方式等，从而为建筑工程项目造价控制工作的顺利、有序开展奠定良好的基础。

（三）合理选择招标形式

针对当前部分地区建筑工程项目招投标工作开展形式不科学，存在漏洞的问题，相关建设单位必须根据建筑项目的实际情况，合理选择招标的形式。一般来说，目前我国企业采用的招标形式主要有邀请招标与公开招标这两种。其中，邀请招标可供选择的投标对象较少，极易发生暗箱操作交易等违法违规事件，且建筑工程项目施工建设的质量和成果往往与建设单位的预期存在着一定的差距。而公开招标则面向社会各界，甚至不是本地区的建筑施工企业也可以参加竞标，这样一来，可供建设单位选择的对象数量较多，可以根据工程项目施工的实际情况，选择具有丰富技术经验且价格合理、质量有保障的施工企业，从而更好地控制工程造价，并实现经济效益与社会效益的最大化。

结束语：

在建筑工程项目招投标阶段开展造价控制工作，对于企业的造价管理工作具有十分重要的作用。因此，相关建筑单位必须重视招投标阶段的造价控制工作，采取有效的措施，提升这一阶段造价控制工作的水平，确保施工质量的同时，实现经济效益的最大化。

参考文献：

[1]潘明.论建筑工程招投标阶段的造价控制研究[J].建材与装饰，2020（20）：149+151.

[2]李瑞修.建筑工程招投标中工程造价的控制策略研究[J].建材与装饰，2020（19）：133-134.

[3]王健.建筑工程招投标阶段工程造价控制[J].居舍，2020（19）：124-125.

[4]李宏伟.建筑工程招投标阶段的造价控制对策[J].价值工程，2020，39（18）：47-48.

[5]董伟.论工程造价在招投标阶段的控制策略[J].城市建设理论研究（电子版），2020（15）：33.

作者：祁菀

招投标阶段建筑工程论文 篇2：

建筑工程招投标阶段造价控制策略浅谈

摘要：在建筑工程招投标阶段，造价控制工作在其中占据至关重要的地位，造价控制的质量在一定程度上决定了整体工程建设过程所投入的资金成本，与建筑单位所取得的经济收益之间具有至关重要的关联，所以为了切实保障建筑单位的收益水平，促进建筑工程施工建设过程井然有序的展开，必须要在建筑工程招投标阶段切实做好造价控制。

关键词：建筑工程;招投标;造价;控制

在我国建筑行业的发展过程中，造价控制是其中一项最为关键的工作内容，造价控制的质量决定了整体建筑工程的利润水平，同样也对于工程建设的各个环节以及流程会造成至关重要的影响。所以，需要加强建筑工程造价控制工作的经历投入，充分明确建筑工程在各个环节以及流程当中所投入的造价成本情况，随后制定科学且完善的造价控制举措，用以实现建筑工程成本投入最优化。所以，在本次论文研究当中将针对建筑工程招投标阶段的造价控制工作进行深入的探讨研究，致力于制定科学且规范的招投标造价控制策略，用以推动建筑工程造价控制工作的顺利展开。

1建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题探讨

1.1招投标管理体制亟待完善

在建筑工程招投标过程当中，管理体制亟待完善是其中较为显著的问题类型，由于该项问题的存在也并不利于有效实现建筑工程招投标阶段的造价控制，对于建筑工程的发展并无任何益处，同样也在一定程度上降低了建筑工程发展质量。在实际当中，主要表现为建筑工程招投标管理体制无法实现对于各个环节的有效管理，导致在协调与监管方面仍然存在一定的疏漏，同时在建筑工程领域当中预算人员数量存在不足的情况，并且这一部分工作人员严重缺乏成本控制意识，所以也并不利于在建筑工程招投标阶段切实做好造价控制工作，对于整体建筑工程的顺利展开也会造成一定的阻碍与制约。

1.2投标文件审查不够规范针

对当前建筑工程招投标阶段工作的展开情况来讲，对于投标文件进行科学的审查是保障招投标工作顺利完成的最为关键性因素，通过对于招投标文相关文件的审查过程能够充分明确每一个投标企业所采用的成本控制方案，进而选择成本控制最优化的投标方案。然而在该项工作当中则存在投标文件审查工作不够规范、不够仔细的问题，所以在投标文件审查工作中无法充分了解与掌握每个投标方案的成本控制工作方案，而这种情况的产生显然有可能出现无法从众多的投标文件之中选出成本控制最优化的方案，因此降低了建筑工程招投标阶段造价控制工作的质量，并不利于有效实现建筑工程招投标阶段的成本控制。

1.3评价系统存在不合理现象

在建筑工程招投标中，评标过程在其中占据至关重要的地位，在此过程当中需要通过评价系统对于各个投标方案的成本控制情况进行科学评价，随后充分根据评价的内容来选择最后的中标单位。而在此过程当中则存在一定的不合理现象，主要表现为评价系统无法充分契合评标工作的展开需求，在评价标准、评价范围等方面存在一定的不足之处，因此导致评价结果缺乏科学性。除此之外，评价系统所采取的这种评价方式也往往有可能导致投标单位出现哄抬价格、恶意降低造价等不正当竞标行为产生。与此同时，还有可能存在一部分竞标单位采取最高限价下的综合评分方法，公布项目最高限价，而这种评价系统显然有可能导致投标单位当中产生不规范行为，进而影响到建筑工程招投标阶段造价控制工作水平，提升在其中所投入的经济成本。

2建筑工程招投标阶段造价控制策略

为了进一步保障建筑工程招投标阶段造价控制工作的顺利展开，促进建筑工程的高质量发展，需要加大力度展开建筑工程招投标阶段造价控制工作，科学且合理的设计规划各个造价控制步骤，从而在建筑工程当中实现对于各项资源利用效率的最大化，以更低的成本完成建筑工程的施工建设过程。

2.1完善与健全招投标管理制度

建筑工程招投标管理制度是保障建筑工程招投标过程顺利展开的最为关键性一环，完善的管理制度有利于保障建筑工程招投标工作的规范性与科学性，从而在招投标阶段选择出施工资质优良、成本控制方案最佳的投标单位。所以需要针对当前所采取的招投标管理制度做出有效的完善与健全，从而保障建筑工程招投标工作能够井然有序的展开，切实降低建筑工程施工建设成本。首先，需要由专门的工作人员对于当前建筑工程招投标阶段所采取的管理制度进行全面的调研与统计，分析当前建筑工程招投标阶段管理制度所存在的不完善之处，之后致力于建立起公开化、透明化的招投标管理制度，实现对于各个招投标环节的有效约束，从而切实保障招投标过程能够顺利进行，并且更加优质的完成造价管理控制工作。

2.2强化投标文件评审重视程度

在招投标工作当中积极展开投标文件的评审是一项至关重要的工作任务，科学且规范的完成投标文件审查工作也有助于筛选出成本控制方案最佳的施工建设方案，从而切实做好招投标阶段的造价控制与管理。所以，在投标文件评审工作当中需要投入更多的人力资源，保障在投标文件审查阶段拥有专业能力足够的专家负责，由专家对于投标文件进行科学化与规范化的审核，细致查看每一份投标文件所采用的成本控制方案，随后充分结合投标文件的质量控制对于投标文件进行综合性的选择，最后确定出成本控制方案以及质量控制方案充分契合建设工程施工建设需求的投标书，从而切实做好招投标阶段造价控制，为整体工程的高质量竣工而奠定良好的前提基础。

2.3强化方案目标成本测算

在建筑工程招投标工作阶段，需要加大力度强化方案目標成本测算，在该项工作中需要充分综合各个部门，依靠外部提供资料以及内部经验资料进行成本测算过程。首先，需要根据由非成本部门所提供的相关信息展开分析，如：项目定位、配置标准、技术指标等相关数据，同时也需要根据成本部门所积累的历史数据经验进行成本测算过程，如：成本部门内部的具体测算科目、价格信息等，随后充分综合内部以及外部资料得出合理的成本测算结论。保障成本控制工作符合企业发展目标需求同时也能够顺利完成建筑工程招投标过程才能为后续工程施工建设提供良好的保障条件，同时也高质量完成建筑工程招投标成本控制工作。

2.4严格规范企业竞标行为

加大力度规范企业的竞标行为是一项关键性的举措，有利于切实保障建筑工程招投标阶段的造价控制工作顺利展开，不但可以规范正常市场秩序，同样也可以有效控制整个招投标流程与环节，为建筑工程的顺利展开而提供良好保障。首先，需要相关单位加强对于建筑工程招投标阶段的监管，大力约束承包商的竞标行为，致力于维护正常的竞标秩序，从而为建筑工程招投标阶段的造价控制而提供良好的客观环境。同时在竞标过程之中，同样也需要委派专业的监管人员赴招标现场进行监督，对于整个竞标过程进行科学性监管，致力于维护竞标过程的公平性、科学性，从而保障企业竞标井然有序的展开。

结语

随着我国工程领域的高速发展，市场竞争也开始愈发剧烈，所以建筑工程企业为了充分适应当前剧烈的市场竞争环境，便有必要致力于招投标阶段的造价控制，通过造价控制工作实现建筑工程成本投入合理化与科学化，从而保障建筑工程企业能够实现经济效益最大化，保障建筑工程企业可以在当前剧烈的市场竞争之中逐步脱颖而出，谋得更为广泛的发展空间与前景。

参考文献：

[1]杨蓉.建筑工程招投标阶段造价控制策略研究[J].居舍，2019（36）：10-11.

2]张澍.建筑工程招投标阶段造价控制策略研究[J].门窗，2019（22）：11-12.

作者：周青红

招投标阶段建筑工程论文 篇3：

工程招投标阶段造价控制及对策——建筑工程为例

摘 要：受社会不断进步影响，各类工程的建设数量和规模不断的拓展。在工程建设过程中，建设方最关注和重视的就是成本方面的控制。作为初始的招投标阶段的造价控制，在很大程度上左右着工程的整体成本走向。文中将以建筑工程为例，研究招投标阶段的造价优化策略。

关键词：建筑工程；招投标；造价控制；对策

对工程项目而言，造价的合理控制，直接影响着整个项目的经济和社会效益。在该过程中，通过招投标阶段对造价进行的把控具有源头和起点的效果。因此，提高对招投标阶段工程造价的重视程度，具有十分重要和现实的意义。文中将以建筑工程为例，对工程招投标阶段的造价控制进行分析。

一、建筑工程招投标阶段造价控制的重要性

（一）建筑工程招投標阶段造价控制可以有效保证工程项目的顺利实施

目前，我国建筑行业的相关规范和制度已经较为完整，约束力较强。但在实际工作开展过程中，受行业投资制度等不断变革的影响，许多问题仍在出现，特别是施工过程中建筑单位与招投标单位、业主等之间的矛盾，很大程度上制约了工程项目的顺利开展。如果在招投标阶段，通过造价控制的方式，提前对工程质量及标准等作出相应的规范，就可以在很大程度上避免矛盾的产生，保证工程项目的顺利开展。【1】

（二）建筑工程招投标阶段造价控制可以为其他阶段的造价控制、施工等工作打好基础，保证项目经济和社会效益

建筑工程招投标阶段的造价一般会以合同作为保障，从而具有相应的法律效力，可以对双方的权利等产生保护作用。在施工阶段，一旦出现纠纷，写入合同部分的招投标造价内容可以作为判断责任的依据与标准，保证双方继续按照约定履行责任，防止违法情况的发生。这样一来，双方的切身利益都获得了保障，也在很大程度上降低了矛盾及纠纷的发生，维护了项目的经济和社会效益。

二、当前建筑工程招投标阶段造价控制工作中存在的问题

建筑工程的招投标工作内容及程序较为复杂，实际开展过程中，仍存在诸多方面的问题：

（一）现行招投标造价控制的管理及评价标准陈旧

当前国内建筑工程招投标阶段的造价控制工作仍遵循以往的管理和评价标准。在该标准下，工程造价的最终确定需要对参加招投标的单位提供的造价进行计算，得出平均值后，形成权数，再做出相应的下调。【2】以该方法得出的工程造价，会缩小招投标的范围，许多单位无法获得竞标的机会，而中标的单位也会出现按照本身需要调整造价的情况，在公平性及合理性方面都存在很大的问题，加剧了恶性竞争。【2】显然，传统的造价方式已无法满足当前社会及建筑工程发展的需要，急需进行更新与调整。

（二）招投标工作流于形式，无法为实际的造价控制工作提供有益依据

当前的招投标工作很多流于形式，招投标过程中，合同条款过于宽泛、不严格等现象较多发生。该情况下，投标单位无法根据要求作出适当的造价控制，招投标阶段的造价工作也无法对后期工程项目的具体开展提供有用的指导。同时，缺乏实际内容的招投标造价，也会为后期的工作埋下纠纷和争端的隐患。

（三）招标文件编制不规范，影响造价控制的质量

建筑工程招投标工作等进行需要依靠招标文件作为主要体现形式，招标文件的质量高低直接影响着招投标造价控制工作的开展。实际工作过程中，经常会出现招标文件内容不够规范、不够严谨等情况，直接导致招投标阶段的工程造价出现超预算或预算不准确等情况的发生。

三、建筑工程招投标阶段造价控制的优化对策

通过上面部分分析可以看到，当前建筑工程招投标阶段造价控制工作中存在方方面面的问题，对工程招标代理机构、施工方等都提出了较高的要求。

（一）制定科学的工程计算方式，采取合理招投标策略

当前国内工程量的计算基本使用单价法，也就是通过计算项目的每一个分项的工程量，相加后得到项目成本。【3】每一个分项的工程量由设备、材料、人员、市场价格等部分组成。对建筑项目投标单位而言，工程量计算完毕后，还需要进行必要的核对，防止中标后出现核算工程量与实际工程量误差过大而导致纠纷的情况发生。核对完成的投标过程中，投标单位可以利用不平衡的报价方式，减少工程量小的部分的报价，加大工程量大的部分的报价，保证报价的科学性。【3】

工程量计算完毕后，在实际招投标过程中，招标单位可以启动询价、解答疑问等程序，一方面，可以保证招投标工作的公平性，另一方面，也利于形成工程項目造价的低价、稳定、良好的局面。对于投标单位而言，在不影响总的工程价格前提下，可以通过制定分项工程报价等方式，实现顺利中标的目的。

（二）规范招投标过程中的评标方式和标准

合理评标方式的运用需要建立在标底的编制基础上。标底需要结合实际市场情况，尽量自行编制，对一些不具备编制能力的建设单位，可以通过委托专业的咨询单位等方式进行编制。

目前，国内普遍采用的评标方式为综合评分及合理低价报价法。一般工程造价部分的分值占到总分值的50%-75%之间，具体比例的确定标准略有不同，缺乏严格规范的标准，也没有充分参考标底，过多的掺杂了人为的影响因素。【4】因此，在具体的评标过程中，需要重视造价在评分中的重要地位，综合判断，对于明显偏低的投标报价，需要审查其相应的材料，无法说明理由的，进行淘汰。同时，要重视标底的作用，将标底作为评标过程中的硬指标，减少人为因素的影响作用，提高评标的科学程度。

（三）重视招标文件合同的作用，确保严谨周密

招投标过程中的合同是造价控制顺利实施的基础与保证。具体招投标过程中，合同文本必须严格周密、内容全面。合同起草时，需要将各个部分明确化、规范化，特别是时间节点的确定，将直接关系到后期工程的施工进度与质量；合同组成部分中，必须包含建筑工程项目的具体责任与可能发生的风险。责任与风险条款尽量具体化和量化，如临时水电属于哪一方等问题都需详细说明，保证双方权责分明，维护双方的合法利益，减少不必要纠纷的发生可能；对于招投标过程中发生的相关修改、调整及内容补充等，需要第一时间增加到合同中。

（四）严格把关与审查具体的招标文件和施工单位

规范的招标文件是招投标阶段造价控制工作的主要依据，通过对招标文件的严格把关与审核，也可以进一步提升招投标阶段工程造价的质量。具体招标文件制作过程中，需要以严谨的态度认真进行。根据不同建筑项目的不同特点，在招标文件中需进行必要的突显，保证招标透明化、实际化和可操作性。

在招投标过程中，还要求投标单位选择恰当的施工单位。根据工程项目的技术要求、工程数量等选择匹配的施工企业，不仅有利于工程造价的合理设定，更有利于保证建筑工程的整体质量和进度。

结语：

综合看来，招投标阶段的工程造价控制工作的顺利开展，对整个建筑工程项目具有重要的意义。为有效避免招投标阶段造价控制过程中存在的各类问题，需要项目的招投标单位从规范项目工程量计算方式和评标方式、选用合理的招投标策略、制定严谨的招投标合同、规范招投标文件等方面入手，多方位优化与提高，保证招投标工作的规范运作，提高招投标阶段造价控制的准确度，最终实现建筑工程项目的顺利开展。

参考文献：

[1]董明霞，刘晓彤.浅议建设项目在招标阶段的造价控制[J].黑龙江科学，2014，（3）：5.

[2]姚远.建设项目设计阶段造价控制中存在的问题及对策分析[J].中外企业家，2015，（34）.

[3]李纯.浅谈建设项目设计阶段工程造价的控制[J].城市建设理论研究（电子版），2015，（14）.

[4]罗天旋. 浅议建筑工程招标投标阶段造价控制[J].装饰装修天地，2016，（3）.

作者：魏宝萍 柯耀辉