房地产财务岗位职责

第一篇：房地产财务岗位职责

房地产财务经理岗位职责

财务经理岗位职责

1、审核费用类、成本类单据;相关单据分类粘贴，鉴定发票真伪，单据签字齐全;

2、审核成本类会计凭证，保证凭证合法合规;

3、审核月度、季度、年度财务报表，保证报表数据的正确性;

4、审核各项应纳税种、应缴税额;审核纳税申报表;指定人员在规定时间前完成纳税申报;

5、组织现场销售收款、配合销售等其他部门工作;

6、组织定期与销售部门核对应收及已收房款明细表;完善销售数据，组织编制销售收款日报表及销售台账;

7、实施税收筹划，在合法合规范围内降低公司税负;

8、审核财务分析报告，审核财务预算;

9、审核并规范公司财务报表、纳税申报表、档案管理等财务基础性工作;

10、积极协调税局、会计师事务所等对外关系;

11、积极学习最新相关税收政策法规;

12、按时按要求完成领导交办的其他工作;积极配合其他同事工作;

第二篇：房地产财务经理岗位职责

财务经理岗位职责

1、审核费用类、成本类单据;相关单据分类粘贴，鉴定发票真伪，单据签字齐全;

2、审核成本类会计凭证，保证凭证合法合规;

3、审核月度、季度、财务报表，保证报表数据的正确性;

4、审核各项应纳税种、应缴税额;审核纳税申报表;指定人员在规定时间前完成纳税申报;

5、组织现场销售收款、配合销售等其他部门工作;

6、组织定期与销售部门核对应收及已收房款明细表;完善销售数据，组织编制销售收款日报表及销售台账;

7、实施税收筹划，在合法合规范围内降低公司税负;

8、审核财务分析报告，审核财务预算;

9、审核并规范公司财务报表、纳税申报表、档案管理等财务基础性工作;

10、积极协调税局、会计师事务所等对外关系;

11、积极学习最新相关税收政策法规;

12、按时按要求完成领导交办的其他工作;积极配合其他同事工作;

第三篇：房地产财务部员工岗位职责

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房地产财务部员工岗位职责

(1)经理

A、日常工作

1)协助副总制订公司财务制度和工作流程，并监督制度的执行情况;

2)在公司经营计划的指导下，编制资金、收入、成本、费用计划，经批准执行。检查和监督执行的情况，及时向公司领导反馈财务资金、成本、费用信息;定期进行经济活动分析。

3)审核会计凭证，完成记帐、核算以及报表工作;

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4)协调工商、银行、税务及相关部门的关系，按时申报和缴纳各项税款。

B、隶属关系

1)直属上级：副总

2)直属下级：成本会计、销售会计、物业会计、出纳、文员

C、岗位期望：成为合格的房地产高级财务经理

(2)成本会计

A、日常工作

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1)在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算制度有关规定，正确使用会计科目，及时、准确地登录各类明细帐，要求帐目清楚、数字正确、登记及时、帐证相符、帐实相符、帐帐相符、帐表相符，发现问题及时更正;

2)及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和进行明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算;加强与各部门间的沟通，特别是与合同预算部的紧密联系，正确进行收入、费用、成本的归集和核算，并将结果及时反馈给各部门;

3)根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审核手续是否符合公司规定;

4)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

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B、隶属关系：财务部经理

C、岗位期望：成为专业财务主管

(3)销售会计

A、日常工作

1)在财务经理领导下，按照公司财务制度和核算管理有关规定，做好凭证审核、制订、记帐、核算等工作，要求帐证相符、帐帐相符、帐表相符;

2)及时了解，审核公司往来帐款的具体情况，并建立明细帐和明细核算，了解经济合同履约情况，催促经办人员及时办理结算手续，进行应收应付款项的结算;

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3)加强与各部门间的沟通，特别是与营销部的紧密联系，做好销售收款和售楼按揭工作，为客户做好服务工作;

4)做好客户收款台帐，正确计算应收帐款的各项明细内容;

5)编报销售收入明细报表，及时反映应收帐款情况，督促营销人员及时向客户收款和办理银行转帐手续;

6)及时做好会计凭证、帐册、报表等财务资料的收集、汇编、归档等会计档案管理工作。

(4)物业会计

A、日常工作

1)执行会计法规、准则和成本核算制度的规定，认真组织本物业部

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财务管理和会计核算工作，做到规范化、程序化、科学化;

2)组织拟定本物业管理制度，决定部门会计核算体系和建立、健全会计核算办法。负责部门财务系统和会计档案的管理工作;

3)组织拟定并审核物业部年(季)度财务预算，在职权范围内做好财务预算和成本费用计划的分解、考核、分析、控制工作;

4)定期分析部门的经济活动和财务状况。定期以书面形式向公司报告物业部资产、损益、债权债务等重要财务状况，及时汇报反馈财务会计信息;

5)负责汇总本部门记帐凭证，按规定要求正确进行财务处理，按期编制会计报表;

6)负责本单位物业管理费、服务费用的计算，确保能按时收缴各项物业应收费用。

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B、隶属关系：财务部经理

C、岗位期望：成为会计主管

(5)出纳员

A、日常工作

1)严格遵守公司制定的财务制度，按公司财务收支程序办理各项出纳业务;

2)认真办好银行结算和支票收付业务，正确填写票据，不得开出空头支票;

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来源：(房地产财务部员工岗位职责http://s.yingle.com/cm/306679.html) 公司经营.相关法律知识

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一、

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第四篇：房地产公司财务部岗位职责

财务总监：

1、 领导公司财务工作，根据公司战略和业务进展情况，制定财务发展规划和发展战略

2、 根据公司的总体发展战略目标，指导财务部各分管经理制定公司各方面的财务管理制度，从而明确财务部整体长期发展目标

3、 指导财务部制定年度工作重点和年度工作目标，是部门近期工作重点突出，符合公司发展要求

4、 在部门具体工作实施中把握方向，指导重大、核心及疑难问题，确保财务工作顺利开展

5、 在分管部门的业务范围内，就重大问题与相关政府部门、公检法及金融税务部门联络与交涉

6、 合理配置人力资源，确保具有恰大技能的管理人员开展相关工作，指导、培养部门管理人员、提高他们的技术水平和管理能力，营造积极的工作环境，充分调动管理层的工作积极性与创造性

7、 支持、宣传、强化和捍卫公司的价值观和经营理念，对公司的整体发展提供有价值的建设性的意见，推动公司的全面健康发展

8、 参与公司重大决策，就财务等方面的问题提供支持和意见，保证公司的发展、运营的合法性和利润

财务经理：

1、 根据公司发展战略和整体财务发展规划，制定财务部年度财务计划，并提供相关资料和信息支持

2、 协调财务部工作，是各岗位能够更好的配合，以促进公司整体目标的实现

3、 根据年度财务计划，如预算和决算，现金流，税务等并监督公司财务运营

4、 管理公司财务账目，并进行季度分析，确保账目清晰，财务分明，审定公司内部年报，确保公司财务工作规划化

5、 按期进行税务的缴纳和税收管理，保证子公司经营合法化，提供董事会需要的相关财务资料

6、 管理公司员工工资，福利，组织相应的财务工作

融资经理：

1、 公司经营领域的市场战略分析、预测、前景展望与拓展策划

2、 拟定融投资报告，实施融投资立项、谈判和并购

3、 公司项目基金立项申请、跟踪、报批、执行、验收

4、 公司重大经营管理信息和财务信息的归纳、分析和对外报送，并与信息接受者进行沟通

5、 公司股权类、融资类文案的协调组织、对应执行及规范保管

6、 对公司的战略融资提出观点、参与谈判

第五篇：房地产财务部员工岗位职责

财 务 经 理 岗 位 职 责

职责:

1、会同领导编制财务预算计划;

2、拟定本单位的财务会计工作实施办法和制度，报领导审批后执行;

3、有效的组织与安排财务部门的工作;

4、为公司编写商业计划提供的基本财务情况;

5、用财务动向提供危机预防;

6、协助集团公司及所属分公司财务预算的编制、资金留存的测算工作、为企业设置安全的现金存量;

7、收集、督促集团公司及所属分公司按时提交各种财会资料，据此进行汇总上报;

8、定期或不定期，检查、监督、集团公司及所属分公司的财务会计工作并进行内部审计;

9、协调财会部门的关系及与业务部门的融合;

10、建立集团公司财务内部互相学习交流的会议制度;

11、建立集团公司财务绩效考评体系，参与对集团公司及所属分公司财会人员的绩效考核;

12、负责完成领导交给的其它财务管理工作; 权限

1、有权要求本单位遵守国家财经纪律财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理;

2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议;

3、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况;

4、对财务揭露的问题有提出改进的建议;

5、对财会人员进行绩效考核有发言权;

6、对集团招聘财会人员有测评权、录用有建议权;

财务审计经理岗位职责 职责:

1、完成对集团内部各级公司的内部审计，对审计过程中发现的问题提出管理建议并提交报告;

2、完成对公司内部控制制度的审计评价;监督业务流程的正常运行，检查被审计单位的有关帐目、资产、查阅有关文件资料等，被审计单位必须如实提供，不得拒绝、隐匿;

3、对严重损害公司利益的进行专案审计;

4、对违反财税法律法规财经纪律行为的，提请公司领导或有关部门作出制止决定;

5、对公司及所属分公司的资金、财产的完整安全进行监督审计;

6、对公司及所属分公司的财务收支计划、投资和经费的预算，信贷计划，外汇收支计划和经济合同的执行以及经济效益进行审计监督;

7、对公司及所属分公司的会计报表以及其他有关资料进行审计;

8、对公司及所属分公司各项管理制度及流程的执行过程，进行监督检查;

9、贯彻执行有关审计法规;

10、办理公司领导交办的其他事项进行审计; 权限

1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理;

2、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财务会计制度，若有违反有权拒绝;

3、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议;

4、有权监督、检查财务的收支、资金使用、财产保管等情况;

5、对财务发现的问题有提出改进的建议权;

6、对财务人员进行绩效考核有发言权;

7、对集团招聘财务人员有测评权、录用有建议权;

主 办 会 计 岗 位 职 责 职责:

1、编制、审核会计凭证;

2、登记总分类帐及明细分类帐;

3、定期对帐、定期清查财产;

4、编制财务会计报表、会计报表附表、会计报表附注;财务状况说明书;

5、核算成本;

6、税金申报、扣缴业务的处理;

7、办理其他会计事项; 权限

1、有权要求本单位遵守国家财经纪律和财税法律法规财务会计制度，若有违反有权拒绝，拒绝无效由最高层领导决定办理。

2、有权参与制定单位财务计划及相关的管理会议;

3、有权监督、财务的收支、资金使用、财产保管等情况;

4、对财务发现的问题有提出改进的建议权;

5、对违法及不按本单位管理制度规定的报销有权抵制，若抵制不了的，有权层层向上级反映;

材 料 会 计 岗 位 职 责 职责

1、对每天所有的材料进货单收集、审核，编制会计凭证，登记明细帐，，月末汇总;

2、每天收集生产产品数量，编制会计凭证，登记明细帐，月末汇总;

3、每天收集生产产品数量，以此依据做工资表;

4、以上两项工作台帐的登记，购、销合同的保管及存档管理;

5、与材料供应商，购货单位的对帐工作;

6、对库房收料及发料单的审核，仓库收、发、存报表的制作每月末亲自参加库存的盘点;

7、购、销合同的保管及存档管理;

8、协助主办会计办理其他会计事项; 权限

1、有权对所有的材料进货单进行审核，对弄虚作假坚决退回，及时向上级反映;

2、对弄虚作假与工资、提成有关的，不按管理制度执行的拒绝，情况层层向上级反映; 出 纳 员 岗 位 职 责 职责:

1、记录、保管现金、所有票据、有价证券、银行存款等事项，

3、收到的支票当日填制进帐单送存银行并入账;

5、签发支票、本票、汇票后送交会计审核并分别加盖印鉴章。

6、处理财务收支事项，按规定做好资金报表，做好银行余额调节表;

7、处理债权、债务收支业务;

8、备用金的核对;

9、现金、银行日记帐的登记工作;

10、其它一切与现金有关的业务处理; 权限

1、有权拒绝对违反银行现金管理规定、不按本单位管理制度规定、弄虚作假的报销。

2、有权拒绝对不按银行转帐结算管理规定的结算报销; 责任

1、库存现金如不按规定的限额留存发生意外由本人负责;

2、现金、票据、有价证券、因保管不善发生意外由本人负责;