浅析油库建设中可行性研究报告的重要性

2022-09-11

近年来, 我国成品油市场发展迅速, 成品油企业面对而来的是需要有大量的油库来存储成品油, 进而对油库的建设也越来越迫切。为了能够从经济角度、安全角度更好的建成一个成品油库, 油库的建设就必须从可行性研究报告阶段就重视起来。

一、油库建设中可行性研究报告的侧重内容

可行性研究报告是在决策一个投资项目之前, 对项目设计的一些主要问题, 如市场需求、资源条件、建设规模、工艺设备等进行详细、周密、全面的调查研究和综合论证, 从而为项目决策提供可靠的依据。

1. 选址的合理性及经济性

油库建设的选址一般地势平坦、偏离市区, 原离其他经常性有明火的作业区域;且对于周边各类建构筑物都有着极其严格的安全距离控制要求;库址应选择交通方面的地方, 一方面方便消防车的到达, 一方面可以通过铁路及水路运输, 降低企业的运输成本。同时, 由于油罐是存储大量成品油的容器, 因此, 对于建设地质也有着较高的要求, 应避免建设在土层不稳定或地下水丰富的地区。合理的选址可以直接的提高将来油库的效益, 并降低运行风险。

2. 经济上的盈利性和可行性

主要是对项目投产运行前所需要的资金进行详细的估算, 通过融资分析, 企业财务分析, 国民经济分析等层面确定投资资金的预计使用情况和未来周转、还款情况;还需要社会评价, 项目不确定性分析, 风险分析, 综合评价, 覆盖市场分析等多角度来衡量项目建设的预估盈利情况。通过投入与收益的双向预先估算, 从而从财务数据的角度上对油库建设项目在经济效益上的盈利行和可行性得到一个合理有效的分析结果。

3. 技术上的先进性及适用性

科学技术日新月异的发展, 对于油库的工艺及管理也提供了更多的技术参考方案。全自动控制系统, 可以减少库区内的工作人员, 但对工作人员的整体素质和能力也提出了更高的要求;半自动控制, 是目前采取较多的控制方式, 对主要的控制工艺采取自动, 普通的控制部位采取人工控制, 一方面可以通过联动的方式有效的提高生产效率, 一方面通过其他岗位的人员的操作, 实现整体的输油作业, 也间接解决了就业问题。企业应根据自身的发展状况和社会责任选择适合自己的技术工艺。

二、可行性研究报告在油库建设中的重要意义

油库建设项目需要考虑的因素众多, 涉及的范围广、投入的资金数额大, 可能对企业自身和项目所在地的近、远期经济发展都会带来深远的影响。

1. 向投资者推荐最优方案

可行性研究报告的首要任务就是向油库建设项目投资者推荐技术经济的最优方案, 在各种可行投资方案中选择最佳方案。一份合格的可行性研究报告应能给投资者提供明确的投资分析, 使投资者明确对于该项目要投入多大的财力才能获利, 并且所面对的投资风险有多大, 来决定是否值得投资。同时, 还应会同企业的工程管理部门、投资部门及生产运行部门对项目从各自的角度进行细致的研读分析比对, 以减少甚至避免建设项目的决策失误。通过多方对推荐方案的考量可以有效提高投资决策的科学性, 从而提高项目建设综合投资效益。

2. 大数据对市场收益的支持

可行性研究报告必须是建立在对市场进行调研, 对大量的数据进行分析, 对提出的众多方案反复的进行论证而形成的合理的报告。

要很好地分析和把握市场, 研究产业布局, 克服随意性和盲目性, 做到规模适度, 宜大则大, 宜小则小。要充分认识到做强做大不是单纯的追求规模, 如果把摊子铺的很大, 主营业务不突出, 不具备市场竞争能力, 即使在短期内有较快发展, 长期发展也会缺乏后劲。因此, 通过广泛、周密的市场需求、市场供应调查以及以次为基础进行的客观、科学的分析、计算, 预测项目合理建设规模, 即:按预测建成后的周边市场供需情况, 产品市场定位及竞争能力, 按“以销定产”的原则, 确定拟建规模, 同时还要综合考虑项目的“合理规模”或“经济规模”以及产品特点和价格, 有无竞争能力等。需求预测是拟建规模的基础, 拟建规模与市场供应相适应, 才能达到企业市场收益的最大化。

3. 建设期成本控制的标杆

可行性研究报告中的建设成本估算是后期编制初步设计概算的控制指导文件, 一定要保证估算的合理性和可控性。工程项目的建设成本很大程度上直接取决于可行性研究报告及设计。如果可行性研究报告中的总目标控制不好, 使后期设计文件的的编制依据不充分, 会是设计思路及施工图在建设过程汇总朝令夕改, 无所适从, 顾此失彼, 会造成项目的先天不足, 导致对项目的投资不断追加, 致使项目的成本控制目标彻底失效。因此, 对与可行性研究报告一定要进行深度的研究, 确保专人人员参与调查研究每一个环节, 深入细致的了解项目的每一个环节, 同时收集大量同类地区、行业的数据, 为编制估算奠定可靠的数据基础, 确保成本控制的相对准确性。

随着我国市场经济投资体制改革的不断完善, 项目可行性研究作为国家和企业的相关部门对项目进行固定资产投资调控管理, 编制发展规划、控制项目投资、优化资源配置、合理利用资金起到了越来越多的作用。因此, 作为企业一定要重视可行性研究报告的编制, 这对节省工程投资, 提高勘察设计质量, 维护个人、企业、社会及国家的利益不收损失都有着重要的意义。

摘要：随着成品油市场的迅速发展, 直接带动了油库建设的迅猛发展, 油库建设项目可行性研究的重要性已经成为建设程序中的重要环节, 也是油库建设项目前期工作中不可或缺的重要工作内容之一, 在投资决策中发挥了积极的作用。但由于其报告仅停留在文字及预估的阶段, 往往得不到企业部分人员的认同, 甚至认为油库建设项目可行性研究报告无足轻重, 走形式, 走过场。

关键词：成品油,油库建设,可行性研究报告,重要性