外商投资项目协议

第一篇：外商投资项目协议

项目投资协议

为广泛吸引外来投资，加快桃花源古镇建设步伐，提升旅游区品味，按照古镇总体规划的要求，根据国家有关法律法规和桃花源旅游管理区吸引外来投资的有关政策规定。经过甲乙双方友好协商，在平等互利、诚实信用、共谋发展的基础上达成如下协议：

一、甲方真诚欢迎乙方符合桃花源古镇总体规划，也符合桃花源旅游产业发展规划的项目，在桃花源古镇规划控制区内选址。投资兴建工商税务登记在桃花源旅游管理区内的独立核算经营性开发企业。

二、 项目内容

乙方项目投资万元，其中：固定资产投资万元(含土地、经营性建筑物、设备等);古镇公共基础设施工程投资万元(指项目红线外道路、绿化、防洪堤等)。项目建成后，每年可给当地创税收预计可达万元。 项目建设周期为供地后和路和路拉通后

三、用地规模

根据乙方项目投资和建设规模的实际要求，甲方同意乙方在符合古镇总体规划的区域内提供土地亩(具体位置、数量和范围以实际供地规划国土部门提供的红线图和

勘察的数据为准)。其中，项目实际建设净用地亩，古镇公共基础设施代征用地

四、土地价格

乙方项目建设净用地甲方同意按土地成本价万元/亩(大写)的价格提供给本项目。代征用地按万元/亩报批。

项目净用地由国土部门按照有关规定实行招拍挂方式出让，乙方按程序进行竞买。如乙方土地竞买价超过起始价每亩万元，超出部分由甲方收到乙方超缴土地款后的十五个工作日内，返还乙方用于项目建设。

五、建设管理及付款方式

乙方应在签订该投资协议书之日起日内向甲乙双方共同设定的账户支付土地款总额的%作为预付款协议定金，协议生效;若超过协议定金，此协议自行作废。

甲方付清农民土地补偿以及征地拆迁等费用共计万元之后，并积极做好为项目进场的相关群工工作，个月内提供给乙方能进场施工的土地。乙方获得甲方提供能

进场的土地后个月内必须进场动工建设，超过个月不动工，甲方有权收回土地。

乙方应积极配合甲方、国土部门做好征地报批资料，资料上报时按规定缴纳的各项费用，协议定金不足的，乙方不

足费用到指定账户，下达征地批复和挂牌竞买后日内，办给乙方国有土地使用证，其征地余下费用乙方一次性付清。

六、项目周边城市基础设施工程建设

按常规乙方项目建设和使用其周边城市基础设施应全部到位。周边城市基础设施包括预计修建投资为万元，时间为个月。甲方同意通过对外招商引资加快周边基础设施的建设，如乙方愿意投资，则甲乙双方另行签订《城市基础设施建设投资开发协议》。

七、甲乙双方权利和义务

1、甲方的权利和义务

⑴甲方成立相应协调服务机构为乙方开发项目提供协调服务，协助乙方申请办理本项目的批准文件和工商、税务等相关证照等级手续，相关费用由乙方承担;协助乙方依照拍挂程序办理建设用地手续;帮助乙方协调处理好项目建设过程中涉及的其他相关问题。

⑵甲方依法保障乙方权益，提供良好的投资环境和服务，落实好国家、省市规定的各项优惠政策(政策有变化的，以各级政府制定并对外公布的相关文件为准)。

⑶项目用地范围内的征地、拆迁、安置、地上和地下建

筑物和构筑物的拆除由甲方在乙方交纳项目协议定金后个月后完成，费用由甲方承担。

⑷项目用地红线外的供排水、电网、管网、道路、天然气、通信等市政配套项目由甲方个月内完成。如由乙方投资兴建，双方另行签订投资协议。

2、乙方的权利和义务

⑴乙方应在本协议签订后3个月内依法在项目所在地成立相应注册资金的经营开发公司。

⑵乙方有权享受国家、省市和本区的相关优惠政策。 ⑶乙方须依法建设，依法经营，依法纳税，服从甲方及相关部门的依法管理和监督。

⑷乙方必须按照古镇总体规划和审批通过的项目详细规划严格实施开发建设。

⑸乙方保证项目按约定期限建设完成。

⑹乙方负责项目用地红线内的道路、给排水、电力、通信、绿化等设施的建设，并确保达到国家环保排放标准。

八、违约责任

1、乙方在取得项目用地有权取消乙方开发资格，解除合同，无偿收回项目用地土地使用权，并收缴乙方缴纳的项目保证金。因甲方原因影响乙方开工建设的，甲方承担相应赔偿责任，并顺延乙方开工、建设和竣工的时间。

2、甲方未能履行本合同约定，给乙方造成重大损失的，给予全额的赔偿。

3、因甲方原因未能依法取得项目建设用地使用权的，甲方退回乙方万元的违约定金，本协议自行终止，并向乙方补偿违约定金的%。

九、争议解决方式

双方应严格履行本协议，未尽事宜，双发协商补充。如果发生争议，双方友好协商解决。若协商未果，诉请有管辖权的法院裁决。

十、协议生效及其他

1、本协议一式六份，甲乙双方各执三份，有双方签字盖章后生效。

2、本协议乙方先以个人名义签订，待乙方注册的开发公司成立后，以公司名义另行签订同等内容的投资合同。在新合同未签订前，双方依本协议约定权利义务履行。新合同签订后，本协议自行废除。

甲方(盖章)乙方签字

代表(签字)第三方签字盖章

日期：

第二篇：项目投资框架协议

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

甲、乙、丙、丁四方本着优势互补，资源共享的原则，经详细磋商和调研，四方达成合作协议如下：

第一条、合作目的及内容：

在符合四方发展战略前提下，充分利用合作各方现有资源，开展 _____________________________等项目合作。

第二条、合作方式：

甲、乙、丙、丁四方共同出资新设成立一个有限责任性质的独立法人公司(以下暂时简称公司)。公司自主经营、自负盈亏。

第三条、公司概况：

1、公司名称：。

2、公司性质：有限责任。

3、公司注册资本：人民币万元，资金分年逐步到位。

4、公司法定地址：。

5、公司的经营范围： 见营业执照。

6、公司的经营期限：长期。

7、公司注册资本的出资方式及比例：公司注册资本人民币万元：采取认缴出资，甲方按总注册资本的%认缴，乙方按总注册资本的%认缴，丙方按总注册资本的%认缴，丁方按总注册资本的%认缴。(具体认缴出资方式以公司章程规定为准)。公司注册成立后，首期认缴资本必须在7个工作日内按各自认缴比例的20%注入公司。

第四条、 公司法人治理机构：

第1页共3页

股东会为公司的最高权利机构。公司设立人董事会及监事人。甲方占董事会个席位，董事长由方担任。法定代表人由方担任。总经理由方担任，并按照总经理负责制主持公司全面工作。监事由_____方担任。副总经理由总经理提名并由董事会批准(财务负责人由___方担任;中层及管理人员公开聘用)。

公司股东会按照《公司法》赋予的权限决议事项，对于出资各方共同确认的决议由各方共同承担后果;合作方中若其中一方单方面执意行事，应该自行承担全部经济责任。

第四条、股权的转让

股东之间转让在共同投资中的全部或部分投资额时，应当通知其他共同出资人;股东依法转让其出资额的，在同等条件下，其他共同投资人有优先受让的权利。其他共同投资人不接受的，共同投资人可依法对外受让出资额。

第五条、甲、乙、丙、丁各方权利与义务：

1、按出资额享有权利、承担义务。

2、维护公司产权及商业秘密，未经董事会许可不得向第三方透漏。

3、甲、乙、丙、丁各方不得以权谋私，不得以任何方式损害公司利益(伊犁地区)。

第六条、其他

1、合作各方自签订此协议之日起，即指派专人负责承办组建公司事宜，并应自本协议书生效30个工作日内完成公司的注册登记工作。

2、协助公司办理注册登记所需的费用由乙方代垫支付，待公司成立后，由公司核销。

第七条、违约责任：

本协议经各方签字后即具有法律效力，双方应严格遵守，任何一方违反本协议时，受害一方均有权向违约方追究索取由此而造成的经济损失的赔偿。

第八条、协议的变更与解除：

1、合作各方经协商一致同意变更协议条款的，可以签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2、如果合作一方违反本协议规定的任何条件在合作另一方向其提出书面通知15个工作日内没有采取任何实质性行动，合作另一方有权终止本协议。

第九条、不可抗力：

出现不可抗力时，知情方应在最短的时间内，及时、充分地向对方以书面形式发出通知，并告知对该事件对本协议可能产生的影响，并应在合理期限内提供相关证明。

由于以上不可抗力事件导致协议的不能履行或不能完全履行，则双方彼此间不承担任何违约责任。 第十条、本协议自甲、乙、丙、丁各方签字之日起生效，协议一式六份，甲、乙、丙、丁各方各持一份，存档两份，具有同等法律效力。出现争议，双方应及时沟通协商，协商未果，确需通过法律途径解决的，各方均可向各自户口所在地人民法院提起诉讼。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

丙方(签字)：

丁方(签字)：

201年月日订立

第三篇：项目投资合作协议

合 作 协 议

甲方：

乙方：

鉴于：湖北**建筑工程有限公司已承接湖北**置业有限公司**项目一期二标段工程，湖北**建筑工程有限公司就该工程以内部承包的方式交由甲方负责完成。

甲乙双方就合作完成上述工程，协商一致达成如下协议。

一、 甲方负责项目工程的组织实施及管理工作，按照承包合同的要

求完成项目施工任务，负责协调处理施工相关事宜，按约定期限完成工程款结算及收取工作。

二、 乙方为甲方完成上述工程项目提供资金支持。乙方保证应于

2014年4月6日前向甲方支付400万元整，于2014年6月底前向甲方支付300万元整。

三、 甲方承诺将工程项目结算总价款的5%支付给乙方作为乙方资

金投资收益，支付期限为：本金于2014年年底，余款于工程项目结算款收取后一周内(暂定为2015年6月，以实际结算期限为准)。

四、 乙方不能按约定期限支付支持资金的，每逾期一天向甲方支付

千分之一的违约金。甲方不能按时支付投资收益的，每逾期一天向甲方支付千分之一的违约金。

五、 协议履行期间发生争议，双方应尽量协商解决，协商不成可依

法向人民法院提起诉讼。

六、 本协议一式两份，经双方签字后成立，自乙方向甲方支付的第

一笔资金到位时生效。

甲方：乙方：

协议签署日期：2014年4月1日

第四篇：项目股权投资入股协议

投资入股协议

甲方(原公司股东)：

身份证号码：

乙方(新投资入股方)：

身份证号码：

***(北京)科技有限公司(以下简称

“公司”)是一家于2014

年04

月14

日依法注册成立并有效存续的公司，现乙方有意对公司进行投资，参股经营。

现甲、乙双方就对公司投资入股事宜，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

1.

甲乙双方同意在签订本协议的时点对公司进行投资入股，同意公司本时点内的各项经营活动和续存价值，对公司进行投资入股。

2.

乙方向公司投资500万人民币。

3.

乙方投资后，双方同意公司股份结构做以下调整：

甲方做为原始股东保留45%的公司股份;

乙方获得公司35%的股份;

公司研发及管理团队获得20%的公司股份。

4.

有关公司章程变更等手续，在乙方完成出资后统一办理。

5.

乙方完成出资后，将按照《公司法》、《合同法》、《公司章程》以及其他法律法规享受对应的权利和义务，履行股东职责。

6.

乙方投资资金可按照阶段分期到账，首期到账资金200万元人民币在本月15日前进入公司账户，次笔投资资金300万元人民币在2014年9月15日前进入公司账户。

7.

乙方完成出资后，所有法律手续立即办理。若乙方不能在本协议期间内完成出资，视同违约，甲方有权终止合作，乙方股份按照实际完成投资金额相应减持。

8.

若乙方在规定期限内完成出资，甲方不得违反本协议，必须配合办理相应章程变更手续，承认乙方合法股东权利。

9.

其他违约情况，甲乙双方友好协商解决。

10.

本协议一式四份，甲乙双方各执一份，其余两份报工商办理手续备用，双方签字即刻生效。

11.

本协议为甲乙双方就本次对公司投资入股行为所议定的基本内容，其中涉及的各具体事项及未尽事宜，可由各方在不违反本协议规定的前提下订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

授权代表人：

授权代表人：

签约日期：

签约日期：

第五篇：项目投资保密协议

保 密 协 议

甲方：

乙方：

为了保护甲乙双方在商业合作中涉及的商业秘密，督促双方恪守商业信誉和商业道德，经友好协商，甲乙双方签订如下协议：

1. 定义：

1.1 商业秘密的定义：本协议所称的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密。

1.1.1技术秘密包括但不限于：技术方案、技术指标、计算机软件、数据库、研究开发记录、技术报告、检测报告、操作手册、技术文档、相关的函电，等等。

1.1.2经营秘密包括但不限于：客户名单、行销计划、采购资料、定价政策、财务数据、进货渠道、贸易联系、管理诀窍、货源情报、产销策略、招投标中的标底及标书内容、投资方向、投资计划、产品成本和定价、公司内部文件、会议纪要、财务报表等等。

1.1.3本合同所称的商业秘密，还包括其他影响甲方生产、营销、技术进步、竞争地位、经济利益、稳定和安全的有关信息，以及与甲方的金融、投资、采购、销售、财务、分配有关的信息情报及有关合同。

1.2上述信息必须以如下形式确定：

1.2.1对于书面的或其它有形的信息，在交付接收方时必须标明专有或秘密，并注明专有信息属于甲方或乙方。

1.2.2对于口头信息，在透露给接收方前必须声明是专有信息，进行书面记录，并注明专有信息属于甲方或乙方。

1.2.3接收方：本协议所指的接收方，是指接收对方所提供商业秘密或其他信息的一方。本协议所指的披露方，是指向对方披露本公司商业秘密或其他信息的一方。

2.权利保证

披露方保证其向接收方透露的商业秘密不侵犯任何第三方的知识产权及其它权益。

3.保密义务

3.1接收方同意严格控制披露方所披露的商业秘密，保护的程度不能低于乙方保护自己的商业秘密。但无论如何，接收方对该专有信息的保护程度不能低于一个管理良好的企业保护自己的商业秘密的保护程度。

3.2接收方保证采取所有必要的方法对披露方提供的专有信息进行保密，包括(但不限于)执行和坚持令人满意的作业程序来避免非授权透露、使用或复制专有信息。

3.3披露方所透露的信息只能被接收方用于评价双方进行合作或进行商业投资的可能性和可行性，不得用于其他任何目的。

3.4接收方保证不向任何第三方披露本协议的存在或本协议及本协议所列商业秘密的任何内容。乙方绝对不得将商业秘密披露给乙方已经或将要投资的其他企业或项目，不得以商业建议、股东决策或其他途径，将甲方披露的商业秘密变相披露或运用于其他企业。

3.5除接收方的高级职员和直接参与本项工作的普通职员之外，接收方不得将商业秘密透露给其它任何人。接收方应当告知并以适当方式要求其参与本项工作之雇员遵守本协议规定，若参与本项工作之雇员违反本协议规定，接收方应承担连带责任。

3.6无论如何，接收方不能将披露方提供信息的全部或部分进行复制或仿造。

3.7身份保密：双方承诺将不对外披露对方的身份，直至下述情形最早发生之时：

(1)获得对方的书面同意;

(2)双方合作成功并完成;

(3)双方书面终止投资或合作的磋商、谈判或合作进程。

4.例外

接收方保密和不使用的义务不适用于下列专有信息：

4.1有书面材料证明，披露方在未附加保密义务的情况下公开披露的信息;

4.2有书面材料证明，在未进行任何披露之前，接收方在未受任何限制的情况下已经拥有的关于披露方的保密信息;

4.3有书面材料证明，该专有信息已经通过其他渠道向社会公开;

4.4有书面材料证明，接收方通过合法手段从第三方在未受到任何限制的情况下获得该保密信息。

4.5 如果接收方通过书面材料证明：接收方对保密信息的披露是由于法律、法规、判决、裁定(包括按照传票、法院或政府处理程序)的要求而发生的，接收方应当事先尽快通知披露方，同时，接收方应当尽最大的努力帮助披露方有效地防止或限制该专有信息的披露。

5.专有信息的交回：

5.1当披露方以书面形式要求接收方交回专有信息时，接收方应当立即交回所有书面的或其他形式的保密信息以及所有描述和概括该保密信息的文件、电子资料等。

5.2没有披露方的书面许可，接收方不得丢弃、销毁和处理任何书面的或其他有形的专有信息。

6.否认许可

除非披露方明确地授权，接收方不能认为披露方对于保密信息的披露，意味着授予其包含该保密信息的任何专利权、专利申请权、商标权、著作权、商业秘密或其它的知识产权。

7.救济方法

7.1双方承认并同意如下内容：

(1)披露方披露的保密信息是有价值的商业信息;

(2)遵守本协议的条款和条件对于保护保密信息是有必要的;

(3)所有违约对该保密信息进行未被授权的披露、使用，将对披露方造成不可挽回的和持续的损害。

7.2如果发生接收方违约，双方同意如下内容：

7.2.1接收方按照披露方的指示采取有效的方法对该专有信息进行保密，所需费用由接收方承担;

7.2.2接收方应当赔偿披露方因违约而造成的所有损失，包括但不限于：法院诉讼的费用、合理的律师酬金和费用、所有损失或损害等等。

8.保密期限

8.1自本协议生效之日起，双方的合作交流都要符合本协议的条款。

8.2除非披露方通过书面通知明确说明本协议所涉及的某项保密信息可以不用再保密，接收方必须按照本协议承担的保密义务，保密期限为本协议生效时起至双方宣告终止合作或完成合作项目后一年。

9.适用法律与管辖

9.1本协议适用中华人民共和国大陆法律，并在所有方面依其进行解释。

9.2凡有关本协议或执行本协议而发生的一切争执应通过友好协商解决。如不能解决，则应起诉于甲方所在地人民法院。

10.生效及其它事项

10.1本协议以简体中文写就，一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议签订于年月日，于签订之日生效，任何于协议签订前经双方协商但未记载于本协议之事项，对双方皆无约束力。

10.3本协议及其附件对双方具有同等法律约束力，但若附件与本协议相抵触时以本协议为准。

10.4本协议包含如下附件：

附件一：经乙方项目负责人签署的甲方的《商业计划书》及其所列附件

附件二：经乙方项目负责人签署的甲方所有财务数据资料书面版、电子版

甲方(盖章)：

签字：

签字：乙方(盖章)：