工业项目投资协议书

2022-08-13

第一篇：工业项目投资协议书

工业项目投资协议书（范文）

工业项目投资协议书

甲方：寿县双庙集镇人民政府法人代表：李家坤乙方：法人代表：王延静

根据并遵守国家的有关政策、法律、法规，甲乙双方本着共同发展的原则，经充分协商达成初如下协议：

一、乙方在______市____县投资_____________万元，建设_______________________项目。

二、为使该项目顺利实施，甲方承诺为乙方提供如下条件：

1、根据项目需要，拟提供位于_____________________面积约_____亩的土地，用于项目建设。该宗土地为工业用地，土地出让使用年限为50年(以县政府供地批文时间为准)，出让土地的具体时间、位置以正式签订的《寿县国有建设用地使用权出让合同》为准。

2、根据国家规定，出让土地以招拍挂方式获得。按规定，寿县范围内的工业项目用地出让最低价不得低于6.4万元/亩(具体以招拍挂取得的价格为准)。

3、项目开工时，确保交付的土地做到相对平整，水、电、路连接至乙方用地红线边。

4、入园项目享受寿县招商引资优惠政策。

5、在项目注册登记及建设过程中，确定双方_______同志为项目联系人，具体负责协调、落实全程服务事项。

三、乙方在项目建设和生产中，承诺做到以下方面：

1、乙方确保项目投入后固定资产投资总额不少于_____万元，

规定资产投资强度不低于100万元/亩(低于标准的，不进行供地)。

2、项目用地从正式协议生效之日起2个月内动工建设。当年完成固定资产投入不少于_____万元;第二年完成固定资产投入不少于_______万元;至_____年___月___日之前完成全部投资，项目建成投产。

项目超过3个月未动工建设，甲方可以解除本协议。

3、项目未达约定投资进度要求的，同意交纳违约金。项目用地交付之日起，1年内未达到投资进度的，按照当期应投资额的5%计交;1年以上2年内仍未达到投资进度的，按当年应投资额度的10%计交。

项目超过2年未达投资进度或强度要求的，同意按投资额度要求核减乙方的土地使用面积，并无偿、无条件交出闲置的土地或者解除协议。

4、项目在正式协议签订生效后一年内竣工投产。

5、项目用地如因规划需要分期建设，在___年利用第一期土地______亩，其它土地待具体投资建设条件时再分期供给。项目用地的最后受让期限截止为____年___月___日，分期建设项目每一期建设内容必须符合投资进度、强度和容积率等相关要求。

6、乙方在协议签订后5日内，到甲方财政所向甲方支付项目用地保证金_________万元(每亩3万元)，项目用地保证金用于抵作该宗土地出让金(收款人：寿县国库支付中心)。

7、乙方在正式协议签订后1个月内，在甲方所在地进行工商登记注册，工商注册资金为___________万元。

8、项目需遵守国家环境和产业政策的要求。

四、因不可抗力导致本协议有关条款不能履行的，双方不付违约责任。

五、本协议未尽事宜，由双方另行商定(作为协议的附件，具有同等法律效力)。

六、本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法人代表(签字)：法人代表(签字)：

2011年_____月_____日2011年_____月____日

第二篇：工业用地项目投资协议

精选范文:工业用地项目投资协议(共2篇)甲方：_________乙方：__________________公司(以下简称甲方)受_________人民政府委托和_________(以下简称已方)本着平等互利原则，经过友好协商，于_________年_________月_________日在_________设立_________项目，达成以下协议：

一、项目概况

本项目兴办_________，生产_________产品。

二、项目投资规模及资金到位：

1、项目总投资：_________万元。

2、注册资本：_________万元。

3、资金到位安排：分二期到位，第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

三、项目用地

1、该土地位于，地块面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为准。

2、土地价格

甲方出让的土地价格为_________万元/亩(包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费)，面积约_________亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________亩，合计约人民币_________万元。

如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返还乙方。

3、出让土地状况

甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

4、付款办法

乙方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

四、优惠政策

乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________区_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。

五、甲方配套工程及服务：

甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按私营工业城建设标准执行。

甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。

六、乙方项目进程

1、开工安排：乙方自领取土地后_________月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。

2、建设工期：自开工至竣工为_________月。

七、违约责任

1、乙方逾期支付定金，本协议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

2、待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同时，每日按土地款总额除以5%的罚息。

3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。

4、乙方逾期竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。

八、其他约定

1、乙方取得土地后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

2、乙方在甲方受让土地内的建设应按照甲方有关景观要求进行。

3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双方的协议土地价格同时作相应调整。

九、争议解决

解决本协议争议方式：

(1)若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;

(2)若协议未果，可向_________仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、本协议一式二份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方(签章)：_________

乙方(签章)：_________代表(签字)：_________

代表(签字)：_________电话：_________

电话：_________签订时间：_________年___月___日??? 签订时间：_________年___月___日?签订地点：_________

签订地点：_________ [工业用地项目投资协议(共2篇)]篇一：温州市工业用地项目投资合同(样本)(1) 附件2 温州市工业用地项目投资合同(样本)

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》和《国有工业用地招标拍卖挂牌实施意见》，在乙方通过招标拍卖挂牌方式取得甲方辖区范围内的工业国有建设用地使用权后，对乙方以及乙方在该工业用地上实施的工业投资项目包括该工业项目的建设、投产、达产等方面，甲乙双方本着友好协商的原则，约定如下：

一、项目基本内容

(一)项目名称

乙方实施的工业投资项目名称：

股权比例：

平方米

量

[年产量：

万元

万元/亩

万元/亩(外资项目注册资本：万元(含)以上

万元/亩以上

平方米

个月

(二)股东股权乙方的股东构成及

(三)项目用地乙方项目用地位于

净用地面积

(四)主要产品及产项目主要产品：

工业用地项目投资协议(共2篇)]

(五)投入产出项目固定资产投资：投资强度：注册资本：万美元/亩)

项目达产后年产值：项目达产后年税费：

(六)建设规模

项目总建筑面积：其中生产用房面积：

(七)实施期限

项目总建设期：其中土建建设期：设备安装调试期：个月

二、项目建设

(一)乙方项目用地的土地利用指标按甲方所属的规划建设局出具的规划设计条件通知书的要求严格执行。

(二)乙方为非分期/分期建设项目应按以下

予以明确的，乙方无权申请分期建设。

(三)乙方遵循以下进场施工、土建工程竣工、完成设备调试并投入试生产的时限要求：

乙方在签定土地出让合同之日起个月内进场施工，进场施工起始时间以乙方领取施工许可证之日为准;

乙方在签定土地出让合同之日起个月内土建工程竣工，土建竣工时间以土建工程竣工验收会议之日为准：

乙方在签定土地出让合同之日起个月内完成设备安装调试并投入试生产，试生产开始日期以甲方和相关部门联合确认为准;

分期建设的工业投资项目从签定土地出让合同之日起到最后一期设备安装调试完成投入试生产之日止不得超过个月。

(四)乙方投资项目到位的设备应与项目可行性报告中列明的设备清单相符。乙方调整设备清单须提前2个月向甲方提出书面申请并说明理由。设备清单调整涉及的金额不超过设备投资总额的30%，并不影响可行性报告中规定的产能要求。

三、项目验收

(一)乙方为非分期/分期建设项目应按以下

门，联合组成项目验收小组对乙方的投资项目实施情况进行综合验收。验收标准等由甲方另行规定。

(三)验收合格的投资项目由甲方或其授权部门发给项目验收合格通知书。验收不合格的投资项目由甲方或其授权部门提出明确的整改意见和整改期限，不合格项目整改期限不得超过12个月。不合格项目在整改期满后1个月内必须向甲方提出二次验收申请。

四、达产考核

(一)乙方的工业投资项目必须在其签定工业国有建设用地出让合同为

(二)乙方在原有投资项目实施完成并达到本管理合同规定的产值、税费指标的情况下，经甲方书面同意，可以通过增资扩建的方式增加经营范围，但必须相应增加注册资本和投资强度。

六、合同的履行

(一)乙方应全面、实际地履行本合同规定的所有条款。甲方应尽协助义务。

(二)为了保证本投资合同得到认真履行，乙方自签定本合同之日起10个工作日内，按甲方指定的方式向甲方交纳一定的合同履约保证金，但合同履约保证金额一般不超过200万元。该保证金由甲方开设的财政专户进行专项管理。

(三)项目验收合格的，甲方按以下方式返还履约保证金：乙方项目经甲方或其授权部门验收合格后10个工作日内，甲方返还乙方所交纳的合同履约保证金净额的50%;

乙方项目属分期建设的，则在其项目实施的最后一期经甲方或其授权部门验收合格后10个工作日内，甲方返还乙方所交纳的合同履约保证金净额的50%;

(四)达产考核合格的甲方按以下方式返还履约保证金：

乙方项目经甲方或其授权部门达产考核合格后10个工作日内，甲方再一次性返还乙方所交纳的合同履约保证金的剩余部分。

乙方项目属分期建设的，则在其项目实施的最后一期经甲方或其授权部门达产考核合格后10个工作日内，甲方再一次性返还乙方所交纳的合同履约保证金的剩余部分。

七、违约责任及惩罚措施

(一)延期进场。因不可抗力造成乙方延期进场施工的，乙方向

下页余下全文篇二：工业项目用地投资条件协议书

长春经济技术开发区管理委员会

关于印发工业项目用地投资条件协议书

示范文本的通知

玉米工业园区、专用车产业园区、各投资促进部门、全员招商部门：

《工业项目用地投资条件协议书》业经2007年

乙方：

住所地：

法定代表人：

委托代理人：

甲方为吸引乙方在长春经济技术开发区投资建设，乙方为利用长春经济技术开发区的优越条件和优惠政策投资兴业，双方本着平等自愿、互利互惠原则，就乙方拟在长春经济技术开发区进行工业项目用地投资达成协议如下：

[工业用地项目投资协议(共2篇)]

3、该宗地土地使用权出让价格以招、拍、挂成交确认价为准，并按照《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权成交确认书》约定的期限和方式付款。此价格为该宗地土地成交价格，不含契税和其他税费。

账户名称：

帐号：

开户银行：

5、保证乙方享受经开区现行优惠政策，具体内容见附件。如遇国家政策调整，双方应执行调整后的政策。

6、于本协议签订后二十日内每平方米按《全国工业用地最低出让标准》规定价格的20%向开发区财政专户交纳履约保证金万元人民币，乙方缴纳的履约保证金由开发区财政负责在本协议下页余下全文

第三篇：工业用地项目投资协议

甲方：_________乙方：__________________公司(以下简称甲方)受_________人民政府委

托和_________(以下简称已方)本着平等互利原则，经过友好协商，于_________年_________

月_________日在_________设立_________项目，达成以下协议：

一、项目概况本项目兴

办_________，生产_________产品。

二、项目投资规模及资金到位：

1、项目总投资：

_________万元。

2、注册资本：_________万元。

3、资金到位安排：分二期到位，

第一期自签约后三天到位_________万元;第二期在做土地证前按土地评估一次性到位土地征

用款、城建配套款和间接用地费用_________万元。

三、项目用地

1、该土地位于，地块

面积约为_________亩，具体以土管部门宗地图为准。

2、土地价格甲方出让的

土地价格为_________万元/亩(包括土地补偿费、青苗补偿费、安置补偿费)，面积约_________

亩，合计人民币_________万元。间接用地补偿价格为每亩_________万元，面积约_________

亩，合计约人民币_________万元。如乙方同国土资源管理部门管理签订合同中土地

出让单位高于与甲方的协议单价时，其超出部分在按上述出让单价付清土地款后，由甲方返

还乙方。

3、出让土地状况甲方提供出让的土地性质为工业用地，使用年限为

50年，提供的配套设施为：道路、通水、通电、通信、排水。

4、付款办法乙

方应在签定本协议后3天内支付给甲方_________万元，余款在乙方领取土地证前全部付清。

四、优惠政策乙方在甲方落户后可以享受_________年_________区及_________区

_________城投资企业相应所有优惠政策，但二者只能选择其中一种。

五、甲方配套工程及服

务：甲方的配套工程为五通配套，道路、给水、点、通信、排水、接口的数量及位置按

私营工业城建设标准执行。甲方提供投资一条龙，代办工商注册、税务登记、银行开户、

及建设项目的报批、土地证、房产证的申领等。

六、乙方项目进程

1、开工安排：乙方自

领取土地后_________月内必须开工建设，如不开工建设，则甲方有权按原价将土地收回。

2、建设工期：自开工至竣工为_________月。

七、违约责任

1、乙方逾期支付定金，本协

议自动终止，如甲方收到定金后，再将土地让给他人，则双倍返还定金，赔偿乙方损失。

2、

待办理完毕相关手续可以进行土地出让时，如乙方逾期支付土地款，则本协议视作无效;同

时，每日按土地款总额除以5%的罚息。

3、乙方约定的开工日期，逾期6个月开工的，

视作违约，承担违约责任，并以土地出让金的15%作为违约金支付给甲方。

4、乙方逾期

竣工投产，每推迟一个月，支付土地款总额2%违约金。

八、其他约定

1、乙方取得土地

后，在_________年内如需转让，需经甲方同意。

2、乙方在甲方受让土地内的建设应按

照甲方有关景观要求进行。

3、土地价格如遇区及区级以上政府政策性调整，则甲、乙双

方的协议土地价格同时作相应调整。

九、争议解决解决本协议争议方式：(1)

若在本协议执行中因故发生争议，双方协议解决;(2)若协议未果，可向_________

仲裁委员会申请仲裁或本投资项目所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、本协议一式二

份，双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方(签章)：_________乙

方(签章)：_________代表(签字)：_________代表(签字)：

_________电话：_________电话：_________签订时间：_________

年___月___日??? 签订时间：_________年___月___日?签订地点：_________签订地点：_________

第四篇：工业项目项目建议书格式

XXXXXXXXX有限公司新建

XXXXXXXXX项目

项目建议书

二○一○年五月

目

录

一、总论………………………………………………………………

二、项目建设的必要性和条件………………………………………

三、建设规模与产品方案……………………………………………

四、技术方案、设备方案和工程方案………………………………

五、投资估算及资金筹措……………………………………………

六、效益分析…………………………………………………………

七、结论………………………………………………………………

一、总论

1、项目名称：

2、承办单位概况(新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况)

3、拟建地点：

4、建设内容与规模：

5、建设年限：

6、概算投资：

7、效益分析：

二、项目建设的必要性和条件

1、建设的必要性分析

2、建设条件分析：包括场址建设条件(地质、气候、交通、公用设施、征地拆迁工作、施工等)、其它条件分析(政策、资源、法律法规等)

3、资源条件评价(指资源开发项目)：包括资源可利用量(矿产地质储量、可采储量等)、资源品质情况(矿产品位、物理性能等)、资源赋存条件(矿体结构、埋藏深度、岩体性质等)

三、建设规模与产品方案

1、建设规模(达产达标后的规模)

2、产品方案(拟开发产品方案)

四、技术方案、设备方案和工程方案

(一)技术方案

1、生产方法(包括原料路线)

2、工艺流程

(二)主要设备方案

1、主要设备选型(列出清单表)

2、主要设备来源

(三)工程方案

1、建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案(附平面图、规划图)

2、建筑安装工程量及“三材”用量估算

3、主要建、构筑物工程一览表

(四)节能方案项目年能耗指标计算表

五、投资估算及资金筹措

(一)投资估算

1、建设投资估算(先总述总投资，后分述建筑工程费、设备购置安装费等)

2、流动资金估算

3、投资估算表(总资金估算表、单项工程投资估算表)

(二)资金筹措

1、自筹资金

2、其它来源

六、效益分析

(一)经济效益

1、销售收入估算(编制销售收入估算表)

2、成本费用估算(编制总成本费用表和分项成本估算表)

3、利润与税收分析

4、投资回收期

5、投资利润率

(二)社会效益

七、结论

第五篇：招商引资工业项目协议

项目

投资协议书

甲方：(以下简称甲方)

地址：

法定代表人：

乙方：(以下简称乙方)

地址：

法定代表人：

为加快地方经济发展，根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、互利、共赢的原则，经友好协商，就乙方在投资生产项目(以下简称“项目”)达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、项目概况

(一)项目名称：。

(二)项目选址：。

(三)建设规模:项目首期投资亿元人民币，包括厂房建设、设备购臵及研发楼、员工宿舍等配套设施，主要生产等产品。项目建成达产后，年产值亿元，年创税收万元，带动地方就业人。项目投产后根据生产经营情况确定是否扩大生产。

(四)建设周期：项目建设周期个月。

二、项目用地

本项目首期用地约亩(具体面积以规划红线范围内实测面积为准)，其中：生产用地亩，用地性质为工业用地，地价为万元/亩;职工宿舍及生活配套设施用地亩，用地性质为商业用地，地价为万元/亩。用地条件均为净地，由甲方按程序公开挂牌出让，乙方依法参与竞买，土地出让金高于协议约定价格部分，扣除相关税费后，由甲方安排等额资金奖励给乙方用于本项目基础设施建设。预留用地亩，根据投产后的生产经营情况另行商议土地价格及用地性质。

三、双方权利义务

(一)甲方权利义务

1、成立项目建设协调服务领导小组，帮助乙方解决建设过程中遇到的困难和问题，确保项目顺利建设。

2、为推进项目尽快开工建设，在乙方摘牌但未取得国有土地使用证前，甲方应出具正在办理土地使用权证的相关证明，并在乙方办理各分项目立项、规划、环评等手续过程中给予支持。

3、项目建成投产后，乙方享受国家西部大开发相关优惠政策。

4、为乙方解决项目用地、用水、供电等有关建设和经营所必备的要素，负责将建设期间所需的水、电等接通至项目用地红线边缘，相关费用由乙方承担。

5、督促乙方按国家有关规定进行合法建设和生产经营。

(二)乙方权利义务

1、本协议签订后日内，乙方必须在注册独立的法人公司，注册资金不低于万元人民币，并不得抽逃出资，该项目的建设、经营活动必须以该公司名义进行。

2、乙方应在本协议签订后日内，向甲方指定账户缴纳履约保证金万元人民币，并先行支付土地出让金万元人民币。土地成交后，履约保证金可转为土地出让金。

3、项目投资强度万元/亩以上，税收贡献率每年应在万元/亩以上;容积率等建筑系数以县城规委的批准文件为准。

4、企业用工由乙方自主选择，为支持地方发展，在同等条件下，应优先录用当地居民。