房地产资料员工作总结

时光在流逝，从不停歇，在这时光静走的岁月中，唯有工作留下的成绩，让我们感受到努力拼搏的意义。无论是什么行业的工作，在努力工作的过程中，你可能曾面临众多的困难时刻，那就为自己写一份工作总结吧，勉励自己，吸取经验，成长为更好的自己。以下是小编精心整理的《房地产资料员工作总结》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。

第一篇：房地产资料员工作总结

房地产公司资料员工作总结

对公司的管理建议

尊敬的公司领导：

我于2014年6月10日加入****，在将近一个月的时间里面我深深的感受到荣丰企业的精神、企业的文化，在这个氛围里面每个员工都能尽力发挥自己的所学为公司做贡献。但为了让公司更加高效的运转我对本岗位及公司管理有以下建议，其中一些建议我已经开始执行。

一、 文件资料管理体系

1、建立资料电子数据库，数据库中的文件要跟纸质文档文件保存一一对应，并建立以时间、文件内容、文件类型、办理结果等关键字的搜索路径。这样保证多年累积重要原始文件调用简单，并能相对有效的还原文件所指事务的办理过程，对解决当前问题提供帮助;

2、建立报批文件流程及时更新制度，文件每走一个节点及时更新，暂停或者节点问题及时记录并修正(对后续同类流程可以避免重复同类问题，并有效防止报批文件丢失或者暂停不知缘由);

3、新的报批表格使用，制表部门应在表格正式使用前做到相关部门了解并认同制表部门的表格审批流程，否则将会出现审批流程停滞各部门因对流程的不同理解产生各种争议而使事务无法顺利进行;

4、各类报批文件所需附加相关说明文件，各审批部门整理编制出列表，发放至各相关部门，避免文件报批过程中，说明不足不充分又反复走程序。

二、 公司管理几点建议

1、健全人才体系

育人、用人、留人有一个更完善的体系，减少公司组织变动，增加人员架构的稳定性。

2、完善公司OA体系

提高OA系统的稳定性，文件流转通过OA系统，提高无纸化办公程度;OA系统邮箱系统完善，所有对外文件发送路由从企业个人邮箱走，提高公司形象，并减少公司机密文件外流;OA系统办事流程及办事文件规范模板化，使无论是公事审批或者个人申请审批都有章可依。

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2014-7-4

第二篇：房地产项目公开销售前资料准备及前期工作

房地产项目公开销售前资料准备及前期工作主要包括以下方面：

1、批文及销售资料

批文：公司营业执照、商品房销售许可证

楼宇说明书：项目统一说词、户型图与会所平面图、会所内容、交楼标准、选用建筑材料、物管内容。

价格体系：价目表、付款方式、按揭办理办法、利率表、办理产权证有关程序及费用、入住流程入住收费明细表、物业管理收费标准(其他标准，如球场、运动场、学校等)。

合同文本：预定书(内部认购书)、销售合同标准文本、个人住房抵押合同、个人住房公积金借款合同个人住房商业性借款合同、保险合同、公证书。

2、人员组建

销售辅导：发展商销售队伍A主管销售副总B销售部经理C销售主管或销售控制D销售代表E销售/事务型人员F销售/市场人员G综合处(回款小组、资料员、法律事务主管)

专业销售公司(全国性)辅导发展商销售工作：A专职销售经理B派员实地参与销售C项目经理跟踪项目总体策划、销售，提供支持，理顺关系

专业销售公司总部就项目销售管理提供支持 专业销售公司全国销售网络资源调动使用

销售代理：发展商与专业销售公司配合A负责营销的副总B处理法律事务人员C财务人员(6)专业销售公司成立项目销售队伍：A销售经理(总部派出)B销售代表C项目经理(职能上述)(7)专业销售公司总部销售管理及支持(8)专业销售公司全国销售网络资源调动使用。

3、制定销售工作进度总表。

4、销售控制与销售进度模拟(1)销售控制表(2)销售收入预算表

5、销售费用预算表(1)总费用预算(2)分项开支：销售人员招聘费用、销售人员工资、销售提成/销售辅导顾问费、销售人员服装费销售中心运营办公费用、销售人员差旅费用、销售人员业务费用、临时雇用销售人员工作费用(3)边际费用：销售优惠打折、销售公关费用。

6、财务策略(1)信贷：选择适当银行、控制贷款规模、周期、合理选择质押资产、银企关系塑造、信贷与按揭互动操作(2)付款方式：多种付款选择、优惠幅度及折头比例科学化、付款方式优缺点分析、付款方式引导付款方式变通(3)按揭：明晰项目按揭资料、尽可能扩大年限至30年(4)按揭比例：首期款比例科学化及相关策略、按揭银行选择艺术、保险公司及条约、公证处及条约按揭各项费用控制(5)合伙股东：实收资本注入、关联公司操作、股东分配、换股操作、资本运营。

7、商业合作关系(1)双方关系：发展商与策划商发展商与设计院发展商与承建商发展商与承销商发展商与广告商发展商与物业管理商发展商与银行(融资单位)(2)三方关系：发展商、策划商、设计院发展商、策划商、承销商发展商、策划商、广告商发展商、策划商、物业管理商发展商、策划商、银行(融资单位)(3)多方关系：发展商、策划商、其他合作方

8、工作协调配合(1)甲方主要负责人：与策划代理商确定合作事宜，签署合同;完善能有效工作的组织架构和人员配备分权销售部门，并明确其责任;全员营销的发动和组织(2)直接合作人：合同洽谈;销售策划工作对接;销售策划工作成果分块落实、跟踪;信息反馈;催办销售策划代理费划拨;工作效果总结(3)财务部：1.了解项目销售工作进展2.参与重大营销活动3.销售管理工作，配合催收房款4.配合销售部核算价格，参与制定价格策略5.及时办理划拨销售策划代理费(4)工程部：1.工程进度与销售进度的匹配2.严把工程质量3.文明施工。控制现场形象4.销售活动的现场配合(5)物业管理公司：1.工程验收与工地形象维护2.人员形象3.销售文件配合4.销售卖场的管理5.军体操练6.保安员与售楼员的工作衔接、默契配合

第三篇：房地产资料员岗位职责

1、房地产公司项目部资料员岗位职责

1、负责项目部各项资料包括档案、证件资料、设计图纸、设计变更、往来信函、会议纪要、以及各类文件、文档、规范规定、书籍等的收集、整理与保管。

2、负责对监理和单位在工程实施过程中有关工程资料的检查监督并对其中重要资料及时收集整理。

3、按照公司档案管理员要求做好重要档案原件的及时移交并保留副件存档。

4、严格档案入库，认真做好分类登记，对档案的分类应做到科学合理,便于查找。

5、资料借阅归还应按规定办理登记手续，认真检查到期归还的资料是否完整无缺，发现问题要及时报告主管领导。

6、严格执行档案资料保密制度。

7、按有关规定对档案进行例行的保养、管理或销毁。

2、地产公司总工办资料员岗位职责

1、负责日常文件的收发和传递工作，确保文件传递准确及时。负责文件资料的整理、归档与保管.

2、做好总工办会议记录。

3、整理项目技术、设计变更、工程变更等技术文件归档与保管并要预先建立资料清单。

4、根据需要进行文档查询，确保及时准确提供。

5、负责和设计院、装修公司等相关单位的资料往来与配合，保持与相关单位的良好合作关系;

6、负责部门存档资料到期后的更换调整，确保存档资料的时效性。及时做好资料的审查备案工作。

7、负责做好部门内勤工作，以及文字材料的打字、复印工作。做好来访客人的接待工作。

8、负责本部门办公设备的维护及环境的维持。

9、严格遵守保密制度，保守企业秘密。

10、完成领导交付的其它工作任务。

3、某房地产公司工程部材料员岗位职责

1.深入市场调研各种材料的现行价格，比质比价，掌握供应厂家的第一手资料。

2.合理编制材料采购计划和采购申请。

3.协助考察和确定材料供应商。

4.按计划提前采购材料，确保不因材料采购不及时而延误工程进度。

5.根据合同约定对材料的质量进行检查和监督，对质量有怀疑的要弄明真相，不合格材料一律退场。

6.对进场材料进行跟踪管理，如实验收，记录材料进场数量，掌握材料的去向及使用情况，按月编写材料使用情况表，及时记录台帐，杜绝材料浪费及流失。

7.检查现场材料堆放情况，对堆放不合理的及时督促其整改合格，确保符合材料堆放的技术和文明施工要求，做到文明施工。

8.做好部门负责人交办的其他工作。

4、地产公司设计部资料员岗位职责

1、负责日常文件的收发和传递工作，确保文件传递准确及时。

2、负责各类文件资料的接收、登记与发放。

3、负责文件资料的整理、归档与保管。

4、根据需要进行文档查询，确保及时准确提供。

5、负责和设计院、装修公司等相关单位的资料往来与配合，保持与相关单位的良好合作关系;

6、负责部门存档资料到期后的更换调整，确保存档资料的时效性。

7、负责做好部门内勤工作，做好来访客人的接待工作。

8、负责本部门办公设备的维护及环境的维持。

9、完成领导交付的其它工作任务。

第四篇：房地产工程部资料员岗位职责

1. 在工程部经理的领导下，负责接收、发放及保管工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更，以及书籍等资料的收集、借阅和管理;签发、分发的工作要做到及时、到位，并注明收发时间。

2.管理施工现场的各种文件、资料、设计图纸等，建立项目施工图纸和设计变更的工程档案;负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发、借阅，并办理签收手续。

3.及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档、列清目录;对资料、文件往来做好编号登记，经工程部经理阅批后归档。

4.收集、建立与工程建设有关的标准、文件、建筑材料与设备等资料。 5.

负责工程部档案归类管理，认真做好合同编号、归档、分发，统计工程付款情况。 6.负责工程部工程预算、决算、结算、工程量计算清单等资料，以及招投标档案、技术、经济方面的签证资料的保管。

7.按建筑主管部门和城建档案馆的有关规定，收集、检查、核对建设工程竣工资料;会同公司其他部门将项目立项依据性批文、批复、合同、竣工验收文件、现场声像等档案资料进行汇总整理。

8.负责打字、复印及接听电话，接待来访人员并做好记录。 9.参加有关工程会议并做好记录工作。

10.对部门电子文档进行重点备案，避免出现因计算机问题造成重要文档丢失。 11.负责工程部的日常内务、文案工作。 12.完成公司交办的其他工作。

第五篇：房地产公司项目部资料员岗位职责

1、负责项目部各项资料包括档案、证件资料、设计图纸、设计变更、往来信函、会议纪要、以及各类文件、文档、规范规定、书籍等的收集、整理与保管。

2、负责对监理和单位在工程实施过程中有关工程资料的检查监督并对其中重要资料及时收集整理。

3、按照公司档案管理员要求做好重要档案原件的及时移交并保留副件存档。

4、严格档案入库，认真做好分类登记，对档案的分类应做到科学合理,便于查找。

5、资料借阅归还应按规定办理登记手续，认真检查到期归还的资料是否完整无缺，发现问题要及时报告主管领导。

6、严格执行档案资料保密制度。

7、按有关规定对档案进行例行的保养、管理或销毁。