房地产项目资料清单

第一篇：房地产项目资料清单

房地产——项目资料清单

一、项目文件：

1、项目可行性研究报告

2、项目立项批复

3、征求意见函

4、规划意见函

5、建设用地规划许可证

6、市规委审定的设计方案

7、征地批复

8、房地局土地出让合同、土地证

9、建设工程规划许可证

10、建筑工程施工许可证

11、销售许可证

12、和原用地方签订的土地补偿协议

13、四源费支付凭证

14、市政施工协议

15、工程施工协议

16、其他大额已支付款项证明及其他重要合同

以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。

二、(承建商)项目公司文件及担保公司文件：

1、公司营业执照

2、公司章程

3、公司简介

4、公司贷款卡及密码

5、法人机构代码

6、国税税务登记证

7、地税税务登记证

8、公司验资报告

9、公司财务报表(最近3年)及大额财务科目说明(包括债务说明)

10、公司架构、股东构成

以上资料提供复印件即可，已有的材料尽量提供，目前没有的可暂不提供。

三、其他资料：

1、项目简介

2、项目估算

3、项目开发及销售计划

4、项目市场分析

5、融资资金金额、用途

6、还款计划和其他资金来源说明

7、拟用抵押或其它担保方式

8、各种实景照片

9、各种效果图

第二篇：房地产信托项目资料清单

一、项目文件

1.项目可行性研究报告 2.项目立项批复 3.征求意见函 4.规划意见函

5.建设用地规划许可证 6.市规委审定的设计方案 7.征地批复

8.房地局土地出让合同、土地证 9.建设工程规划许可证 10.建设工程施工许可证

11.销售许可证

12.和原用地方签订的土地补偿协议 13.四源费支付凭证 14.市政施工协议 15.工程施工协议

16.缴纳地价和契税发票

17.其他大额已支付款项证明及其他重要合同 18.施工单位承包资质 19.监理单位资质 20.项目规划设计说明 21.项目工程进度说明 22.项目投资预算表

23.项目已支付工程款明细表 24.销售回款预计表 25.资金收支预测表

二、项目公司文件及担保公司文件

1.公司营业执照 2.公司章程 3.公司简介

4.公司贷款卡及密码 5.法人机构代码 6.国税税务登记证

7.地税税务登记证 8.公司验资报告

9.公司财务报表(近3年)及大额财务科目说明(包括债务说明) 10.公司架构、股东构成 11.信贷业务申请书 12.借款申请 13.股东情况介绍

14.验资报告

15.房地产开发企业资质证书

三、其他资料

1.项目简介 2.项目估算

3.项目开发及销售计划

4.项目市场分析

5.融资资金金额、用途

6.还款计划和其他资金来源说明 7.拟用抵押或其他担保方式 8.各种实景照片 9.各种效果图

10.抵押物房屋租赁合同及附件

第三篇：房地产项目资料清单(可研)

可研报告编制资料清单

1、项目名称

2、项目建设单位及其概况介绍(重点介绍企业发展历程、企业荣誉、企业业绩等)

3、项目建设缘由及初期构想(尽量提供)

4、地区房地产市场现状(同类型项目的市场状况)(尽量提供)

5、项目建设地点、占地面积、土地权属关系

6、项目征地拆迁方案及实施状况

7、项目设计方案、设计图(总平面图、典型楼层平面图、立面图、剖面图等)

8、项目总投资及资金来源

9、项目销售方案(销售人员配置、销售面积、销售进度)、销售价格

10、自营部分请说明自营收入、自营成本核算等数据。

第四篇：房地产项目初步资料清单范文

建设单位初步提供的资料(编制过程中细化)

1、项目名称，建设单位及法人，建设规模总投资、项目设计说明

2、国土证、规划设计要点、水保批文等项目相关政府批复意见

3、地质勘察报告、地下水监测报告

4、环境影响初审表(环保局)

5、平面布置图(CAD电子版/带有经济技术指标)、四置图(Word或CAD格式，并在图上标明项目与周围敏感点最近边界的距离)、立面效果图

6、有无商业或办公?有无餐饮，分别布置的具体位置、面积，排烟口位置(在总平图标注);小区燃料

7、有无中央空调?具体位置、台数功率型号?冷却塔具体设计位置、台数功率型号?(在总平面图上标注)

8、有无幼儿园，具体位置

9、有无会所，面积?主要功能?

10、

11、 有无游泳池?体积、开放时间、换水次数、每次换水量、是否对外开放? 是否设有备用发电机房和配电房，台数功率型号?设计具体位置?(在总平面图上标注)

12、 有无自建污水处理系统?污水预处理后纳管还是排入周围水体，如果纳管，则进哪个污水处理厂，纳污证明;如果排入水体，则进那个河涌?

13、

14、 垃圾房数量位置?隔油池、化粪池的建筑位置?数量?面积各多少? 设计停车位多少个(分地上、地下)，有无摩托车位，各多少?地下停车场排风方式，如果有排风口，则排风口高度?

15、 有无拆迁，拆迁建筑的种类面积;工程挖方量、工程填方量、弃土量，弃土填埋场的名称、位置

16、 施工期规划起止时间?有无分期开发计划，具体情况?

佛山市环境工程装备有限公司

联系人：何伟聪

联系电话：13674023240

E-mail：gdfscong@163.com

第五篇：房地产类项目资料清单

一、 企业基本资料

1. 企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡复印件(全部需已年检)

2. 法人代表证明书及身份证复印件(必须为正反两面彩色)

3.

4.

5. 公司章程 验资报告 经审验的房地产开发企业经营资质证书(原件查看，复印件一份)

6.

7. 企业近三年的审计报告 企业简介(包括企业经营业绩、主要关联方情况、企业组织结构及企业发展前景、企业董事会成员和主要负责人、财务负责人名单以及签名样本)

8.

9. 企业的固定资产清单以及评估报告(必须为原件) 企业的财务报告(经财政部门或者会计师事物所核准的前三个以及上个月财务报表和审计报告，原件查看，复印件一份)

10. 企业的重大债权债务情况

11. 企业的重大诉讼，仲裁或者行政处罚情况

12. 企业的税收情况

二、 项目基本资料

1.

2.

3.

4. 需融资项目简介 《项目商业计划书》 项目批文(或项目备案情况) 项目可行性研究报告(至少包括：项目建设内容及规模、项目的各项技术指标、项目工程进度、项目资金缺口分析、项目周边楼盘的资料等)

5.

6.

图

7. 国土证、建设用地规划许可证、工程规划证，工程施项目资金来源证明及已投入项目资金的支付凭证 建设用地批准书、建筑工程报建审核书、项目总平面工证，预售许可证，房产证等

8. 土地出让合同、中标通知书(复印件盖章)、土地出让金支付凭证、税费完付凭证

9. 土地现状、拆迁状况、拆迁合同

10. 资金使用计划以及资金退出计划(必须为原件)

11. 项目规划区位图

12. 项目规划方案效果图本

13. 项目进展情况说明

14. 投资环境分析(交通、水电、通讯及配套服务等)

15. 项目收益测算(正面测算、盈亏平衡点测算)

三 、 其它资料

1. 《股东会决议》(关于融资，必须原件)

2..《资委托授权书》(权谁办理必须填写为本人，必须准备原件)

3.

4.

企业自认为所需的其它材料《还款保证措施说明书》