生物医药产业园开发

第一篇：生物医药产业园开发

生物资源产业开发与相关工作汇报

2009年是全面贯彻落实党的十七届三中全会精神，深入学习实践科学发展观的一年，是加快推进全县十一五生物产业发展规划的重要一年，全面完成好各项工作，向新中国成立60周年献上一份厚礼具有十分重要的意义。半年来，我们在县委、县政府的正确领导下，在州创新办的关心和支持下，依托各乡镇和龙头企业的智慧和力量，以建设绿色经济强县为目标，以市场需求为导向，以优势资源为基础，以科技为动力，以企业为主导，以产业化发展为手段，按照“立足、引进、改造、提升”为指导思想，紧紧围绕县十一届四次党代会和县十四届人大二次会议提出的目标任务，在努力克服全球金融危机和春季霜冻灾害给全县生物产业发展带来诸多困难的情况下，负重奋进迈新步，攻击克难创新业，科学发展上水平，较好地完成了上半年的各项工作任务。

根据泸办通〔2009〕40号文件《中共**县委办公室、**县人民政府办公室关于对全县农业农村工作进行督察调研的通知》要求，结合当前深入学习实践科学发展观活动的开展，现将我办上半年相关工作的开展情况汇报如下：

一、借学教东风变干部职工思想工作作风

推动全县生物资源产业发展一要有良好的体制机制和发展环境，二要有人的主观能动性。我办作为**生物资源产业开发的职能部门，干部职工的思想认识、主观能动性、工作激情和科学发展的能力素质直接影响到全县生物产业的发展。因此，全面加强全办干部职工思想理论和业务学习，转变思想、更新观念，提高引导科学发展的能力具有重要而深远的意义。

根据县委和学科办指导组的统一部署，我办3月26日全面启动开展学习实践科学发展观活动，活动紧紧围绕党员干部受教育、科学发展上水平、人民群众得实惠的总体要求开展工作。在学习实践活动中，我们一是抓思想发动，深入开展学习活动。3月26日召开全办动员大会，邀请县指导组到会作指导，讲解开展此次深入学习实践科学发展观活动的重大意义，阐明中央、省委、州委和县委的指导思想，明确本部门本单位的目标要求和具体安排。二是抓认识转变，深入开展培训活动。我们围绕为什么要树立科学发展观，采取中心组学习、专题培训班、研讨班等方式，组织党员干部深入学习党的十七大精神、《毛泽东邓小平江泽民论科学发展》、《科学发展观重要论述摘编》以及中央、省委、州委有关学习实践活动的重要文件和领导讲话精神，全面把握科学发展观的科学内涵、精神实质和根本要求。4月14日，率全办干部职工到县煤炭局七楼会议室和该局干部职工一道参加由县委党校马自文老师授课的学习实践科学发展观专题讲座。通过学习培训，广大干部职工进一步理解领悟学习实践科学发展观的时代背景，认识到科学发展观是中华民族繁荣昌盛永远立于不败之地的主题，是指导我们各项事业发展的总纲，是发展的硬道理，必须时时讲，一刻都不能丢，什么时候都不能偏离。三是抓建言献策，深入开展研讨活动。

学习教育活动关键是让全办干部职工在进一步深刻认识科学发展观的科学内涵的基础上，看到不足、认识困难、破解难题。4月13日，我办按照县委的要求召开全办干部职工座谈会，就如何推动**生物资源产业科学发展深入讨论，广大干部职工畅所欲言，各抒己见，用新的思维建言，以新的视野献策。普遍认为推动**生物资源产业科学发展一要加大以灯盏花、草乌等**名特中草药材为主的现代医药产业开发;二要发展有市场前景的除虫菊、万寿菊生物化工产业;三要加大有**地方特色的苦荞、魔芋系列绿色食品产业开发力度;四要继续改造提升水果、蔬菜等传统产业;五要加快发展以鲜切花为主的花卉产业。要采取相应的发展措施：一要调整生物资源产业结构，优化产业布局;二要依靠科技进步，提高产品的科技含量;三要不断加大生物产业开发经费投入;四要加强基地建设，增强发展后劲;五要培育壮大龙头企业，带动生物资源产业发展;六要加大市场开拓力度，拓展销售渠道;七要实施品牌带动战略，促进生物资源产业提质增效;八要加大招商引资力度，加快生物资源产业发展步伐;九要强化公共服务，建立生物产业发展良好环境。四是抓求真务实，深入开展调研活动。

五是抓剖析整改，深入开展查找差距知不足活动。5月8日，我们以诚恳的态度，按照“剖析问题有深度，整改全面有力度”的要求在班子成员内部认真开展“三照三查找差距”活动，一是查找思想认识上的差距;二是查找能力素质上的差距;三是查找体制机制上的差距。5月12日，在学习实践科学发展观活动进入第二阶段之际，我们组织全办干部职工深入到红河千山生物工程有限公司认真开展“三问三访知不足”活动。走访活动中，我们要求走访对象对单位存在问题多指点，关心帮助少说些。所走访群众、公司负责人、员工及其党外人士10多人对县创新办干部职工的思想工作作风进行实事求是的评价。一是县创新办干部职工好打交道，服务态度好;二是工作务实高效，不拖拉推诿;三是乐于助人，无私奉献，不会吃拿卡要;在肯定成绩的同时也对我县生物产业开发工作提出了许多好的意见和建议。通过各种学习实践活动的开展，让全办干部职工进一步改进思想工作作风，转变不适应、不符合科学发展观要求的思想观念，全面增强贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，把科学发展观内化为推动全县生物产业发展的强大动力。

二、真抓实干加快全县生物资源产业健康发展

今年，县十一届四次党代会提出：突出农村改革，加快推进新农村建设。推进现代农业的发展步伐，以优质、特色、品牌为核心，加快农业产业化建设步伐，积极推进畜牧养殖、优质梨、蔬菜、灯盏花、除虫菊、等优势产业，山区三

七、草乌、半夏等特色小产业走现代农业发展新路子。加速核桃、油茶等新兴产业发展步伐，努力增强农村产业发展后劲。农民人均纯收入增长10%。县十四届人大二次会议提出：要进一步加大灯盏花、除虫菊产业的规划、引导、扶持力度，采取“公司+基地+农户”的运作模式，引导农民扩大种植面积，增加收入。按照“三线三片区”总体规划，进一步改良水果品种、扩大面积、提高质量、打造观光农业带。着力培植核桃、油茶产业，发展三

七、草乌、小米辣、生姜、黄果、万寿菊等山区特色小产业。半年来，我办紧紧围绕县十一届四次党代会和县十四届人大二次会议提出的产业工作目标，真抓实干，加快推进各项工作进程。

(一)生物药业发展成效明显

1、灯盏花产业稳步推进

为更好地服务灯盏花产业开发，打造公共知名品牌，工作中我办专门安排一名副主任多年跟踪企业服务，全力做好灯盏花产业财政支农资金整合和省、州项目的实施。今年4月中旬，在舞街镇山林哨村灯盏花产业片区开发工作中，部分群众由于科技素质低，苗床地管理不到位，发展起步受挫，我办及时与舞街镇党委政府和红河千山公司协商再扶持的办法，使群众的50多亩灯盏花苗床地再次得到每亩600元的补尝，大大提高了当地群众发展灯盏花产业的信心。

2、三

七、草乌、半夏等中药材发展向规模化迈步

三

七、草乌、半夏是我县继除虫菊、灯盏花之后发展起来的又一新兴产业，已逐步成为我县山区农民增收的新亮点。为培植好三

七、草乌、半夏等中药材产业，拓宽农民增收渠道，我办经常组织人员深入各乡镇进行实地考查，了解产业发展现状，针对产业发展中存在的困难和问题，提出解决的措施和办法，促进产业快速健康发展。

在中药材产业培植中，今年3月2日和4月22日我们先后两次分别与云南鸿翔药业集团有限公司和云河药业有限公司进行洽谈，邀请他们到我县开发中药材产业。针对我县目前三七种植面积广，管理技术相对不高的情况，为进一步整合全县三七产业资源，提升**三七品位，1月1日，我办干部职工放辞休假日，冒着严寒到向阳乡同该乡党委政府和三七种植户一道，共同探讨我县三七产业发展事项。

(二)生物化工产业发展形势良好

1、除虫菊产业在无公害需求拉动中发展

近来，随着国际市场对无公害除虫菊产品需求量的加大，使我县除虫菊产业发展重获生机。但是，由于红河森菊公司目前尚未兑清前几年收购的欠款，致使全县广大农民对除虫菊产业发展前景仍持怀疑和等待观望的态度，公司现已呈现出一边是客商订单积压，产品供不应求，一边是农户不愿大面积种植，加工原料紧缺，公司一时陷入巧妇难为无米之炊的状况中。目前，公司已无原料加工，在正在进行设备检修、超声波萃取生产线调试工作。

2、万寿菊产业稳步发展

万寿菊是用途广泛的重要化工原料，2008年全县种植3050亩，平均亩产值达1200元,农民实现创收363.6万元。今年将在上年的基础上稳中求进，扩大发展。现已在永宁、三塘两乡落实种植面积1300亩，大面积种植工作正在规划布局中。

(三)绿色食品加工业效益可观

1、魔芋产业种植及加工初见成效

2、阿庐牌荞系列食品开发前景广阔

(四)传统产业发展不断改造提升

(五)其他新兴产业正在起步中

1、花卉产业有新的突破

2、重楼、金银花、红花、铁皮石斛等新兴药材正在引进试种中

在旧城镇引进重楼、红花、铁皮石斛实验栽培的基础上，今年三塘乡将启动金银花种植，该乡党委政府出台扶持措施，凡在今年种植金银花的农户，乡上将每亩给以1000元的扶持。这将进一步丰富我县特色生物药业的种群。

三、依托项目带动加速全县生物产业发展进程

资金是产业发展的助推器，项目是投资的载体，资金跟着项目走，没有项目就缺少资金，大项目带动大发展。针对目前我县普遍存在的大资源小产业，产业投资不够、规模小、竞争力弱的实际，加速发展生物产业必须有相应的项目带动。在产业培植工作中，我们牢固树立“项目投资带动产业发展，产业发展振兴地方经济”的联动理念，积极加强与省、州的沟通联系，争取上级资金的大力扶持，认真上报项目材料，力求做到成熟一批上报一批。

在协助各项目承建单位全面实施好2008年省下达的《**县云南特有道地药材灯盏花高产高含量高抗性品种选育及产业化示范推广项目》、《**县除虫菊生物农药品牌培育和市场开拓建设项目》、《**县永宁乡万寿菊高产栽培基地建设项目》3个项目和州下达的《灯盏花良种繁育基地建设项目》、《除虫菊良种繁育基地建设项目》2各项目的基础上，2009年，我们又积极向州办申报产业发展项目，现在州办已下达的《**县中药材良种选育和示范种植基地建设项目》、《**县永宁乡万寿菊种植基地建设项目》、《**县乡土苗木及绿化树种繁殖基地项目》3个项目即将启动实施工作，州级财政共补助资金60万元。这些项目的下达和实施，将有力地推动**生物产业的发展。为更好地实施项目工程，我们成立项目领导小组，与项目执行单位签订目标责任书，明确工作责任、强化督促检查、加强资金监管、确保实施质量。

四、存在问题

培植发展一项产业并非朝夕之工，它受环境条件、投资融资、产业周期、市场变化、技术措施等诸多因素的影响，培植一个新产业需要几年，十几年，甚至几十年，难以一时见效，立竿见影，发展中总会遇到这样那样的问题。

目前，我县生物产业发展存在的主要问题：一是从特色产业的培植来看，小而杂，什么都有点，什么都不多，即使是经多年培植的灯盏花、除虫菊、草乌、半夏等特色产业现有规模仍然还小，没有得到深层开发，特色效益不明显。部分新产业缺乏市场前景分析，盲目上项目，一哄而上，一下而散的现象还存在，挫伤了群众的积极性;二是初具规模的蔬菜、水果等传统主导产业缺乏龙头企业带动，产销不能有效对接，产业链短，产品价格低，农民增产不增收，仍然存在大资源，小产值的状况;三是生物产品市场价格波动大，企业信誉度低，群众抗风险能力弱，某些农产品既使是订单生产，企业也常出现“打白条”或单方擅自违约，政府与企业，企业与群众打官司的现象时有发生，使一些多年苦心培植的产业一下走入低谷;四是群众生产科技素质偏低，思想观念陈旧，缺乏开拓创新精神，对新产业的培植常持等待观望思想，发展缓慢。产品质量不高，科技支撑不够，缺乏市场竞争力。

五、下半年工作打算

针对存在的问题，在下半年工作中，我们要着力从以下几个方面开展工作：

一要明确目标，狠抓年初确定的各项产业工作任务落实，深入公司、下到乡镇，共同探讨和解决在生产中遇到的困难和问题。

二要以科学发展观为指导，继续抓好新产业的引进培植，不断改造提升传统产业，科学发展，提高质量，讲求实效。

三要全力打造投资融资环境，内引外联，全面加大招商引资力度，努力引进资金、技术和人才开发我县生物产业。

四要抓好今年各下达项目工程的实施，确保实施一个项目，带动一项产业，拉动一方发展。继续做好后续项目的申报列项工作。

五要重点抓好花卉和金银花产业的开发工作，力求新产业取得新发展，不断丰富我县生物产业内涵。

六要全面加大对除虫菊产业的宣传引导，敦促红河森菊公司尽快兑清欠款，排除发展中的障碍，重振**除虫菊产业雄风。

七要加强与周边市县的强横向联系交往，拓展生物产业发展视野，学习借鉴引进外地的发展经验，加快我县产业开发创新。

总之，在上半年工作中，我们结合学习实践科学发展观活动的开展，切实做到在工作中开展学习活动，在学习中开展工作，学习不少，工作不断，秩序不乱，学习形式不走样，时间进度服从质量，使学习和工作两促进、两不误、双丰收。

我们所取得的成绩是县委政府关心重视的结果，是各乡镇和龙头企业协同努力的结果，这点成绩离县委政府和全县人民的要求还远，为进一步改进工作方法，提高服务质量，更好地落实县委政府决策部署.

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第二篇：潍坊高新区生物医药科技产业园

潍坊生物医药科技产业园位于潍坊国家高新区，是潍坊高新区管委会重点建设的高科技专业园区，是山东省国家综合性新药研究开发技术大平台“一区六基地二十个示范企业”的重要组成部分，是省重点建设的三大国家创新药物孵化基地之一。园区设立了“院士工作站”和“博士后科研工作站”，被认定为“国家级高新技术创业服务中心”和 “山东省中药现代化科技企业孵化器”,是“国家级大学生创业见习基地”、“中国产学研合作创新示范基地”和“中国博士后创新创业基地”。

园区由研发孵化区、成果转化加速区和产业化区组成，重点建设国际一流的生物医药公共技术平台、专业孵化器、研发总部大楼和成果转化加速器，全力打造“研发孵化——成果转化加速——产业化”科技创新产业培育支撑体系。其中，公共技术平台建筑面积5800平方米，总投资一亿六千万，按照国际一流标准建设，由基础研发平台、GMP中试平台、GLP动物实验平台三部分组成，配套国际一流研发设备，组建有19个通过国家实验室认可的重点实验室和4个中试平台，能全面满足新药创制、分析测试、中试及动物实验的要求，配套以政策、企业融资、综合物业、中介、人才培训、技术咨询和商务等七大服务体系，创新管理运行机制，实行园区管理办公室、生物园专家顾问委员会、潍 1

坊高新生物园发展有限公司三位一体运行模式，为归国留学人员、国内外高校、科研院所、中小企业、高端研发人才提供先进配套的技术支持和良好的发展环境，重点开展生物制药、现代中药、化学药品、海洋药物、医疗器械及相关领域的创新创业及产业化。

园区现已引进高端科研人才200多人，入园企业达到100多家，其中高新技术企业35家，省级工程技术中心5家，省级重点实验室2家，承担国家各类重大专项、计划20多项，为潍坊生物医药行业的创新发展奠定了坚实的基础。

第三篇：福州生物医药和机电产业园情况简介（模版）

福州市生物医药和机电产业园简介

2009年12月市委市政府决策，选址闽侯南屿镇开发建设福州生物制药和机电产业园，这是城市资源的扩大，是工业开发链索的拉长，是优异产业集群的凝聚。

根据福州市人民政府市长办公会议纪要决定，由金山工业集中区管委会作为市政府派出机构统一负责,金山工业集中区管委会和闽候县共同开发建设。福州市生物医药和机电产业园领导小组办公室和福州新南建设开发有限公司于3月9日正式挂牌营运。目前产业园各项前期工作已在开展，研发中心大楼和园区主干道等基础设施计划于2010年下半年正式启动。产业园作为先进制造业基地和对台合作基地、科技服务中心、研发创新基地,将成为福州市承接生物制药产业和精密机械、电子产业的重要平台。

一、 优越的区位条件

产业园作为福州距离城区最近的工业新区，地理位置十分优越，毗邻大学城、科技城、汽车城。距福州中心城区14公里，距马尾港30公里，距国际机场44公里。产业园区总规划面积10平方公里，其中工业用地9500亩。规划范围北至316-324国道连接线，南至规划的向莆铁路支线，东至大漳溪，西至旗山虎秀山。

二、高规格的规划设计

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产业园邀请了国际著名的新加坡邦城设计院规划设计，以“高起点规划、高标准建设、专业化布局、生态型设计、功能化开发、循环式利用”为原则，统筹考虑园区基础设施及产业、商住等配套设施，强化产业发展与当地城镇建设的有机结合，将园区建设成用地集约、产业集聚、环境优美、设施完善、生活便利、保障一体的宜居宜业的工业园区。

三、完善的基础配套

产业园基础设施配套完善，园区内首期将兴建1座11万伏变电站。供水和排污依托大学城自来水厂供水和污水处理厂排污。园区内规划建设60米宽主干道， 36米宽次干道，24米宽的支干道。

四、产业园发展定位

以科学发展观为统领，作为带研发的工业区，实现园区向高科技含量、高附加值、高成长性以及环保、生态、低碳、循环方向发展。机电园以成套设备制造、精密机械、光电、电子及相关产业链为主;生物医药园以生物工程、生化医药、现代中药、医疗器械为主，在3—5年内建成科学规划的示范区，生物医药和机电产业的核心区。

在市委、市政府的直接领导下，福州市生物医药和机电产业园于3月9日挂牌营运以来，已完成概念规划、产业规划、城市设计、水利规划、控制性详细规划;已完成50亿元园区基础设施BT项目投资合同的签署;已完成一批包括兆元LED、福

顺晶圆8英寸芯片等重大项目投资合同的签署，初步具备全面推进的基本条件。

五、动工和准备动工项目情况

1、安置楼11月30日正式动工，标志着福州市首例BT项目启动。第一期10万平方米(六栋建筑物)安置楼施工队、监理已进场，交地100亩已“清表”，试桩12月3日已结束;第二期约114.47亩正在请闽侯县抓紧交地，后续36万平方米安置楼建设将于近期全线展开。

2、1#、2#路将动工。园区主干道1#、2#路全程约5000米已完成图纸设计和图审、施工队现场地形勘查、监理招标、水电位置设置、线路勘测，可研已完成论证，环评已基本完成，正在抓紧土地、林地报批。预计1#路土地于12月中旬得以批复，2#路拟于2011年1月批复。本月和下个月1#、2#路均将正式动工。另园区3#、4#、6#、13#道路设计已基本完成，正在报批土地，预计春节后全面动工。

3、海寰项目力争2011年春节后动工。福建海寰生物药业项目占地200亩，土地已报至市土地局。闽侯县已组织总平会审，企业也已修改总平，上周已重新上报，在县政府提出意见或出会审纪要和200亩土地预征协调后，12月底前土地批准后即行交地平整。

4、全面动工涉及附近取土问题，拟向闽侯认购130亩土山，正在抓紧确权，近期上报林地。

5、加速推进“两园”项目的建设施工临时用水和今后的长期供水工作。

六、首期推进6大项目

“两园”已签约6大项目总投资62.5亿元。其中外资项目3项，总投资42亿元，协议外资3.6亿美元。项目全部达产后预计年产值可达132亿元，年税收可达亿6亿元。

1、兆光电LED项目：该项目由台湾鼎元光电科技公司与省电子信息(集团)有限责任公司共同出资，将在市生物医药和机电产业园投资30亿元人民币，投资建设LED产业基地，主要建成100台MOCVD生产线，项目达产后可实现年产值30亿元人民币。

2、福顺晶圆8英寸芯片项目：该项目由省电子信息集团与台湾友顺科技有限公司投资建设一条8英寸IC生产线。该项目总投资10亿人民币，建成线宽0.35～0.25um的8英寸生产线一条，产能1.5万片/月，项目达产后可实现年产值30亿元人民币。

3、海寰制药项目：该项目总投资人民币8亿元，征地200亩建设新医药产业基地项目。该项目主要开发生物创新药物、新化学合成药和功能保健品等具有自主知识产权的新品种药物及新剂型，产品通过美国FDA和欧盟质量认证，本项目达产后可实现年产值27亿，新增税收约1.5亿元。

4、欧浦登(日本)光学有限公司带有偏光功能的LED背光

源电视超薄深黑面板项目：总投资：2800万美元，占地100亩，项目达产后可实现年销售收入10亿元，年新增利润总额1.5亿元，新增税收总额8400万元，年创汇1.45亿美元。

5、福州迈新生物技术开发有限公司肿瘤病理诊断试剂的产业化及自动化项目，总投资：1.5亿，占地50亩，项目达产后可实现年产值5亿元人民币，年税收2500万元。

6、福建金山大道健康产业园项目：福建金山大道健康产业园项目拟规划总占地面积近260亩，分二期投资近10亿元人民币，预计建成后的产能将达30亿元人民币。福建金山大道健康产业园将建成集产品研发、中试孵化、生产制造、培训等于一体的综合性健康产业园。该项目于“6.18”期间签订了投资协议，目前正在商讨土地合同条款。

目前，还有一批大中型项目正在积极洽谈中。

七、新拟投资测算

1、争取完成基础设施建设投资7亿元以上，园区道路基本完善;

2、争取上报审批园区建设用地3000—5000亩;

3、推进兆元光电LED、福顺晶圆8英寸芯片、海寰制药、金山大道健康产业、迈新肿瘤病理诊断试剂等项目建设，预计投资10—15亿元;

4、引进高新技术项目10项，开建新西药创制中心大楼和一批中试基地厂房。

第四篇：许昌市生物医药产业园PPP项目简介-20170905

许昌市生物医药产业园PPP项目

许昌市生物医药产业园项目位于许昌经济技术开发区，西外环路以西、阳光大道以南、金龙街以北、丁香路以东区域，一期规划用地面积约为79.15公顷。园区定位为集开发、研制、生产、销售为一体的综合生物医药产业园。该产业园5年内计划投入资金约100亿元，计划落地项目20余项，全部投产后可实现年销售收入200亿元，完成年税收10亿元以上。目前，已签约入驻6个项目，分别是投资4亿元的硫酸新霉素生产项目、投资4亿元的支链氨基酸项目、投资2亿元的剂型及原料药生产项目、投资2亿元的咖啡因项目、投资7000万元的甜蜜素项目和投资5000万元的电子医疗器械项目，项目全部建成达产后年销售收入预计达到30多亿元，实现税收5亿元。

生物医药产业园是许昌市七次党代会提出的“许昌制造7475”工程中的重要一环，许昌市成立了以胡五岳市长为组长的领导小组，并由经开区全面负责该园区的建设工作。

目前生物医药产业园的环评规划已经公示，园区及配套用地土地性质变更手续正在办理中，已经初步具备开工条件。

由于资金等原因，许昌市计划通过“PPP产业基金+PPP模式+房地产开发补偿”的方式进行生物医药产业园的开发、建设、运营。

许昌市已经通过公开招标确定中建政研作为该PPP项目的咨询服务及融资服务商。中建政研根据许昌市经开区实际情况和生物医药产业园的进展情况，初步拟定了PPP项目实施的框架方案如下：

、PPP项目发起单位与实施单位

本项目由许昌市政府发起，并授权许昌经济开发区管委会作为项目的政府方实施机构。

2、项目类型及建设内容

本项目采用PPP模式+PPP产业基金的方式进行开发、建设、运营。

项目一期总投资为20.5亿元，建设内容如下：

2.1 生物医药产业园区一期(1187.5亩)基础设施建设，规划投资10.5亿元，包扩：水厂、100MW天然气发电厂(为进驻企业供电、供热)、20000吨/日工业污水厂和配套绿化、亮化、道路、给排水和悬空综合管廊等。目前正在由河南医药院编制可研报告。

2.2 园区配套专家公寓、研发中心及配套房地产开发部分。该部分投资10亿元，主要用于征地拆迁补偿及土地一级开发。该部分规划用地1000亩，位于许昌市西环路以内。土地出让费用约每亩120-130万。土地出让费用由经开区政府部分偿给产业基金。

3、项目回报机制

使用者付费+政府可行性缺口补偿(部分)+房地产开发收益补偿

4、合作期限

初步拟定30年(3年建设期+27年运营期)。已和中建政研建议修改为20年(3年建设期+17年运营期).

5、资金筹措

本项目将采用PPP产业基金的方式进行操作，产业基金通过投贷联合的方式投资到PPP项目公司，本基金投资规模拟定为20亿。

基金投资方的组成：

项目地方政府指定出资代表(劣后级) 出资比例10%(2亿元) 央企施工方(劣后级) 出资比例10%(2亿元) 社会资本运营方(劣后级、许昌瑞达) 出资比例10%(2亿元) 中建政研星云基金(基金管理人) 出资比例0.1%(200万元) 剩余69.9%资金由中建政研星云基金负责解决，央企施工方负责为基金融资增信。，该部分资金作为基金优先级。

5.1 基金投资方向

主要投向许昌市医药产业园PPP项目，解决项目融资问题，推动项目成功落地。

5.2本基金交易结构如下：

5.3预期收益

优先级投资人的收益预期在年化投资收益率7.5%(包括基金管理费及运行成本)以内。

5.4基金存续期

投资期7年，退出期3年。 6.央企施工方工作内容

6.1作为联合体牵头人参与PPP项目; 6.2认缴基金规模10%份额2亿元; 6.3协助中建政研对接金融机构;

6.4为金融机构资金提供有限偿付保证(增信措施);

6.5所出资部分为金融机构资金提供差额补偿义务(增信措施); 6.6需尽快提前进场施工，后期PPP项目如不中标有补偿机制(需详细洽谈)。

6.7需跟投5000万元(10%份额)和负责运营社会资本方(许昌瑞达(10%份额))、中建政研星云资金成立一只盘子为5亿元的产业基金，该产业基金投资入股入园药企厂房建设。基金预期收益和存续期待洽谈。

7.央企施工方预估回报

7.1 基金投入部分存续期内的预期收益 每年暂定7.5%。

7.2 工程建设总承包部分收益：

1)生物医药产业园区一期套基础设施建设部分(包括水厂、天然气发电厂、污水处理厂、配套道路、给排水和悬空综合管廊等工程总承包，预估合同额7-8亿元。

2)入园药企项目建设工程总承包合同，预期合同为5-7亿元。 3)园区配套专家公寓、研发中心及配套房地产开发部分一级土地开发部分施工总承包，预估合同1-2亿元。

4)配套专家公寓、研发中心、生活中心等建安合同，预估合同额2-3亿元。

以上部分合计预估合同额为15-20亿元。按照平均毛利润18%计算，预估收益为2.7-3.6亿元。

7.3 房地产开发部分收益

该区域目前周边商品房销售价格在5000-7000元。

1000亩土地按照容积率2.5考虑，可开发150万平房地产，扣除专家公寓、研发中心、生活中心部分可销售商品房大概120万平左右。

8.需要进一步落实问题

8.1 公司投资基金作为劣后级，在股份公司是否存在政策障碍? 8.2 公司需要和股份公司内有房地产开发资质公司合作房地产项目。

8.3投入基金部分的退出机制需要和政府、中建政研星云基金等进一步洽谈。

第五篇：2013-2017年中国生物医药产业园行业发展竞争趋势分析报告

2013-2017年中国生物医药产业园市场

竞争态势及未来前景预测报告

近年来，国家先后出台各项政策全面推进生物医药产业发展。2012年5月30日，《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》在国务院常务会议上讨论通过，这被认为是国家层面对生物医药产业发展的重视，必将使承载医药创新发展希望的生物医药产业园受益。2013年1月国务院又颁布了《生物产业发展规划》，规划指出生物产业产值以年均22.9%的速度增长，2011年实现总产值约两万亿元，到2020年，生物产业将发展成为国民经济的支柱产业。政策的出台将推动生物医药行业进入快速发展的通道。在政策大力扶持下，近年来国内生物医药产业园数量呈井喷之势。2011年中国已经成为全球第三大医药市场，未来10年，中国医药市场的复合增长率将超过20%，到2020年左右，中国医药市场的规模将成为全球第二。因此未来5-10年，生物医药作为医药产业的重要组成部分，将成为我国医药产业参与国际竞争的重要“角色”，同时生物医药园区将成为我国医药产业发展的承载和见证。

中国产业信息网发布的《2013-2017年中国生物医药产业园市场竞争态势及未来前景预测报告》共十一章。首先介绍了生物医药产业园相关概述、中国生物医药产业园市场运行环境等，接着分析了中国生物医药产业园市场发展的现状，然后介绍了中国生物医药产业园重点区域市场运行形势。随后，报告对中国生物医药产业园重点企业经营状况分析，最后分析了中国生物医药产业园行业发展趋势与投资预测。您若想对生物医药产业园产业有个系统的了解或者想投资生物医药产业园行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 报告目录：

第一章 生物医药产业园发展概述

1.1 生物制药简介

1.1.1 生物制药的定义

1.1.2 生物制药的特性

1.1.3 生物制药的分类

1.2 生物制药行业简述

1.2.1 生物制药行业的定义

1.2.2 生物制药行业的特点

1.3 生物医药产业园区发展简述

1.3.1 生物医药产业园区的形成

1.3.2 生物医药产业园区主要构成

第二章 2012年生物医药产业发展分析

2.1 2012年生物医药产业发展现状

2.1.1 全球生物医药产业规模现状

2.1.2 中国生物制药产业发展综述

2.1.3 中国生物医药产业运营现状

2.1.4 中国生物医药产业发展动向

2.2 2012年海洋生物医药产业分析

2.2.1 海洋生物医药开发的重要意义

2.2.2 国外海洋生物医药产业发展概况

2.2.3 国内海洋生物医药产业发展概况

2.2.4 我国海洋生物医药产业发展现状

2.2.5 我国海洋生物医药产业发展动态

2.3 中国生物医药产业分布格局

2.3.1 总体分布格局

2.3.2 环渤海区域

2.3.3 长三角区域

2.3.4 珠三角区域

2.3.5 区域分布特征与优势

2.4 中国生物医药产业发展前景分析

第三章 2012年中国生物医药细分产业市场分析

3.1 血液制品

3.2 疫苗

3.3 基因工程药物

3.4 抗体工程药物

3.5 诊断试剂

第四章 2012年中国生物医药产业园发展分析

4.1 国外生物医药产业园区发展概况

4.1.1 美国

4.1.2 欧洲

4.1.3 亚洲

4.1.4 国际典型生物园区的发展特色

4.2 中国生物医药产业集群发展模式研析

4.3 中国生物医药产业园发展分析

4.3.1 我国生物医药产业园区发展概况

4.3.2 我国生物医药产业园区发展特征

4.3.3 我国生物医药产业园区经营情况

4.3.4 我国重点生物医药产业园区介绍

4.3.5 我国重点生物医药产业园区的发展特色

4.4 中国生物医药产业园区存在的问题

4.5 中国生物医药产业园区发展的对策建议

第五章 2012年重点区域生物医药产业园的发展

5.1 华东地区生物医药产业园的发展

5.2 华北地区生物医药产业园的发展

5.3 中南地区生物医药产业园的发展

5.4 其他地区生物医药产业园的发展

第六章 2012年中国生物医药产业园运营管理分析

6.1 中国生物医药产业园区的主要运营模式

6.1.1 管理模式

6.1.2 赢利模式

6.1.3 资本运营模式

6.2 中国生物医药产业园区运营管理要点

6.2.1 地方政府支持、创造良好发展环境

6.2.2 结合当地特点、走专业化发展道路

6.2.3 坚持科技创新、打造公共服务平台

6.3 中国生物医药产业园区运营存在的问题及建议

6.4 生物医药产业园区成功经验借鉴

第七章 2012年重点生物医药产业园案例分析

7.1 中关村大兴生物医药基地

7.1.1 园区概况

7.1.2 发展优势分析

7.2 上海张江生物医药基地

7.2.1 园区概况

7.2.2 发展运营分析

7.3 泰州国家医药高新技术产业开发区

7.3.1 园区概况

7.3.2发展分析

7.4 武汉光谷生物城

7.4.1 园区概况

7.4.2 发展优势分析

7.4.3 发展运营分析

7.5 常州生物医药产业园

7.5.1 园区概况

7.5.2发展分析

7.6 长沙国家生物产业基地

7.6.1 园区概况

7.6.2 发展运营分析

7.7 青岛蓝色生物医药产业园

7.7.1 园区概况

7.7.2 发展优势分析

7.8 福建诏安金都海洋生物产业园

7.8.1 园区概况

7.8.2发展优势分析

7.9 江苏大丰海洋生物产业园

7.9.1 园区概况

7.9.2建设发展状况

第八章 2012年生物医药产业园重点招商企业分析

8.1 中国生物制药有限公司

8.1.1 企业概况

8.1.2 经营状况

8.2 紫光古汉集团股份有限公司

8.2.1 企业概况

8.2.2 经营状况

8.3 北京天坛生物制品股份有限公司

8.3.1 企业概况

8.3.2 经营状况

8.4 深圳市海王生物工程股份有限公司

8.4.1 企业概况

8.4.2 经营状况

8.5 上海复星医药(集团)股份有限公司

8.5.1 企业概况

8.5.2 经营状况

8.6 华兰生物工程股份有限公司

8.6.1 企业概况

8.6.2 经营状况

8.7 上海科华生物工程股份有限公司

8.7.1 企业概况

8.7.2 经营状况

8.8 中山大学达安基因股份有限公司

8.8.1 企业概况

8.8.2 经营状况

8.9 北海国发海洋生物产业股份有限公司

8.9.1 企业概况

8.9.2 经营状况

第九章 中国生物医药产业园投资分析

9.1 中国生物医药产业园投资机遇分析

9.1.1 “十二五”生物医药产业处于战略机遇期

9.1.2 未来5-10年生物仿制药迎来发展良机

9.1.3 开发生物医药园区的战略意义

9.1.4 政策扶持激发生物医药产业园建设

9.2 海洋生物医药产业园投资机遇分析

9.3 生物医药产业园投资建议

第十章 中国生物医药产业园政策分析

10.1 生物医药产业国家政策分析

10.1.1 新版药品生产质量管理规范出台实施

10.1.2 我国生物医药产业利好政策频出

10.1.3 生物医药列入民生科技产业重点发展领域

10.1.4 生物医药产业纳入战略性新兴产业

10.1.5 我国生物医药产业财税金融政策支持力度加大 10.1.6 生物制药细分行业的政策环境分析

10.2 生物医药产业相关政策法规介绍

10.2.1 《生物制品批签发管理办法》

10.2.2 《促进生物产业加快发展的若干政策》

10.2.3 《关于加快医药行业结构调整的指导意见》

10.2.4 《国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定》 10.3 生物医药产业地方政策分析

10.3.1 广东省

10.3.2 安徽省

10.3.3 四川省

10.3.4 云南省

10.3.5 北京市

10.4 生物医药产业发展政策存在的不足及建议

第十一章 “十二五”中国生物医药产业园规划分析

11.1 国家生物医药产业相关规划解读

11.1.1 《十二五生物技术发展规划》解读

11.1.2 《“十二五”国家战略性新兴产业发展规划》解读 11.1.3 《生物产业发展规划》解读电话：400-600-8596 010-60343812 11.2 国家生物医药产业具体规划介绍

11.2.1 《生物产业发展规划》

11.2.2 《“十二五”生物技术发展规划》

11.2.3 《医药工业“十二五”发展规划》

11.3 各地生物医药产业发展的规划状况

11.3.1 天津市生物医药产业发展“十二五”规划

11.3.2 山东省“十二五”生物医药发展规划

11.3.3 陕西省生物医药产业发展专项规划(2010-2015年) 11.3.4 云南省生物医药产业发展“十二五”规划(2011-2015) 11.3.5 兰州市“十二五”生物医药产业发展规划

11.4 各地生物医药产业园的规划设计案例

11.4.1 武汉国家生物产业基地宜昌产业园规划

11.4.2 中关村科技园区大兴生物医药产业基地发展规划

11.4.3 浏阳经济技术开发区“十二五”发展规划(2011-2015年) 11.4.4 成都市生物医药产业集群发展规划(2008-2017年) 11.5 生物医药产业园区的规划建设措施

图表目录：

图表：国内生产总值同比增长速度

图表：全国粮食产量及其增速

图表：规模以上工业增加值增速(月度同比)(%) 图表：会消费品零售总额增速(月度同比)(%) 图表：进出口总颕(亿美元)

图表：广义货币(M2)增长速度(%)

图表：居民消费价格同比上涨情

图表：工业生产者出厂价格同比上涨情况(%) 图表：城镇居氐人均可支配收入实际增长速度(%) 图表：农村居民人均收入实际增长速度

图表：人口及其自然增长率变化情况

图表：2012年固定资产投资(不含农户)同比增速(%) 图表：2012年房地产开发投资同比增速(%)

图表：2013年中国GDP增长预测

图表：国内外知名机构对2013年中国GDP增速预测 图表：略„„