30平方地能盖房吗

第一篇：30平方地能盖房吗

工业用地能否协议出让？

答：工业用地原则上实行招拍挂，仅在特殊情况下实行协议出让。

2007年11月1日起施行的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》第四条规定：“工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。 前款规定的工业用地包括仓储用地，但不包括采矿用地。”

2009年8月10发布的《国土资源部、监察部关于进一步落实工业用地出让制度的通知》第二条指出，各地要规范执行《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部令第39号)和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕114号)，严格落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度。依法不属于招标拍卖挂牌出让范围的工业用地，方可按照《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕114号)规定的程序，办理协议出让。

(一)由于城市规划调整、经济形势发生变化、企业转型等原因，土地使用权人已依法取得的国有划拨工业用地补办出让、国有承租工业用地补办出让，符合规划并经依法批准，可以采取协议方式。

(二)政府实施城市规划进行旧城区改建，需要搬迁的工业项目符合国家产业政策的，经市、县国土资源行政主管部门审核并报市、县人民政府批准，收回原国有土地使用权，以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。拟安置的工业项目用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能分区要求，尽可能在确定的工业集中区安排工业用地。

(三)采矿、采石、采砂、盐田等地面生产和尾矿堆放用地，鼓励采取租赁，也可协议方式出让。各地可在不高于法律规定的工业用地最高出让年限内，结合探矿权、采矿权出让年限，灵活确定采矿用地租赁和出让年限。

第二篇：30岁了,你还敢出去折腾吗的杂文随笔

30岁，你在做什么呢?而立之年，你成家立业了吗?你生活得幸福吗?还是日子不好不坏?还在为脱离单身贵族而努力吗?……30岁了，你是否因为同龄人的成功而感觉到发慌呢?30岁了，你还敢出去闯，还敢到处折腾吗?

三十岁之前，你也曾年少轻狂，也可能立志要改变这个世界。

曾经的梦想是否只成为了一个回忆，一个遗憾呢?

30岁，你是不是已经被失败打败了呢?开始感觉到自己老了，疲惫不堪了，不敢再出去闯了呢，不敢再谈梦想了?

30岁，你开始发慌了吧。是不是走到哪儿都被问到“一个月工资多少?什么时候结婚?”

你看着爸爸妈妈的青丝褪成华发，一天老一天，你感觉到内疚和心疼。你再也不想出去闯天下了，只想安安稳稳呆在父母身边，哪怕在一个小县城里，工资低得养不活自己都心甘情愿了。可是你有没有想过，这个问题本身就存在一个悖论：你呆在父母身边，拿着低廉的工资，混吃等死，万一父母生了什么大病甚至危及生命，你又拿什么来拯救这一切呢?你真的是为了陪伴父母还是只是不想承认自己被挫折打倒而找的一个冠冕堂皇的借口呢?

其实，也并非所有人都不敢面对30岁的危机的?

小雨，我的同学，30岁了，她依然敢拼敢闯，敢于折腾，勇往直前。

小雨，初中毕业后由于家庭条件不好，便没再继续深造，而是选择了去深圳闯世界。

在深圳，她进过工厂，成为流水线上的一名工人;在大街上摆过地摊;有过一天就啃一块面包，睡在地下通道的日子……那些暗无天日的日子里，她还是咬紧牙关，坚强的挺过来了。虽然现在日子也并不像很多有钱人那样好过，但她终于看到了希望，有了坚持下去的动力。

春节的时候，她的父母看到她就哭。父母是真不想她一个女孩子独自在外面打拼了，太苦了，太难了。作为父母，真的想自己的女儿能够早日成家，找一个心疼的人，不需要大富大贵，只需要知冷知热就好。可小雨还不想就这样像现实妥协，她不想就因为自己是30岁的剩女就将就，胡乱的将自己打发出去。不，她当然不会。

30岁又怎么了?三十岁才是人生最好的年纪。此时不闯不拼不折腾，还待何时呢?

30岁，人的性格更加沉稳，看问题也更加理智和成熟。此时打拼，可能更加容易成功，只要你敢，并且坚持下去。

小雨，她决定继续闯世界，继续折腾。如今，她自己在华强北有了自己的商铺，并且成立了自己的电商公司。30岁的她，反而更加勇敢，并没有因为年纪而感到恐慌。她现在已经在为五年后而打算了。30岁的她，为了生活和梦想，敢拼敢闯敢折腾，40岁的她，应该会是一个精致而知性的女王。

如果在30岁，你都不敢折腾，向现实低头了，那么40岁，50岁，甚至60岁，你可能过着跟30岁差不多的不好不坏日子，甚至在恐慌中度过余生。

第三篇：猴子盖房幼儿故事

幼教网整理了幼儿故事：猴子盖房，希望对幼儿学习有所帮助，仅供参考。黑夜突然降临到森林中，人和动物纷纷向各自的家里跑去。他们都想在自己的家里安安稳稳地睡上一觉，否则，他们很可能被迫在外边露宿。

只有猴子对漆黑的夜晚毫不在乎。它们在棕榈树上跳来跳去，寻找一些东西塞进嘴里，然后尽情玩耍。

“盖房子有什么用呢?我们应该吃喝玩乐，为什么要把时间花费在盖房子上呢?至于睡觉，唉，我们一点也不困!”

然而瞌睡终于找上门来了。当猴子困得要命时，它们就躺在棕榈树的树枝上睡觉。这对它们已经习以为常，因为第二天它们会在美丽的阳光下醒来，而且在阳光的照射下，它们可以整天在森林中做游戏。

这一次却出乎猴子们的预料之外。它们刚闭上眼睛，一场大雨倾盆而下。

它们找啊，找啊，可是找不到一块干地方。

“哎呀呀!哎呀呀!这么大的雨!”

猴子被大雨从头浇到脚，它门喊叫着，冻得浑身发抖。最后它们下定了决心：

“明天早晨我们就盖房……”

“屋顶下我们安然无恙!”

“我们要不停地盖一天!”

“决不贪玩和浪费时间!”

在滂陀大雨中，猴子们一直坐到天亮，争论着如何动手盖房。当太阳把最初的几缕阳光撒在它们身上时，它们所做的第一件事情就是互相瞅瞅，然后笑得前俯后仰。猴毛被大雨一淋紧紧地贴在身上，这样的奇遇实在不寻常。

那天，猴子们怀着无限兴奋的心情迎接着朝霞。它们快乐得躺在地上，梳着身上的毛，当全身晒于以后，它们攀住树枝和常青藤作为秋千荡来荡去，早把昨天晚上的暴雨忘得一千二净，而且更不记得曾经下过决心要盖一座房子来避雨。

整个白天猴子们依然嬉笑打闹，晚上它们又在棕榈树上累得睡着了。一场瓢泼大雨又落在它们的身上，猴子们又一次发誓，天一亮就盖房。

谁也无法改变猴子的懒惰，因为它们毕竟是猴子。当太阳又一次把它们身上的毛晒千以后，它们又忘记了盖房子的事。

猴子的这座奇妙的房子直到现在也没有益起来。

第四篇：建盖房屋协议书

调解协议书

杨宗存在杨明辉 杨照辉 杨胜辉等人的房屋前修盖房子纠纷(1.杨宗存修建房屋离杨明辉 杨照辉 杨胜辉等人的房屋太近2.杨宗存修建房屋把杨明辉 杨照辉 杨胜辉等人的房屋太阳光遮挡)有关事宜，经双方于二零一一年六月八日在村部进行协商，双方达成协议，望双方认真履行协议条款，遵照执行，具体条款如下：

一.杨宗存只能在杨明辉 杨照辉 杨胜辉等人的房屋前修建三屋楼房，但杨宗存修第叁层时，高度不得超出2.7米。

二.杨宗存封顶之后，不得在房顶上加盖任何附属建筑物(如搭棚，加盖瓦片等)，但楼梯转台雨披高度不得超过楼顶2米。

三.杨明辉 杨照辉 杨胜辉等人以后在旧房改建时，需杨宗存菜地，杨宗存必须调换给杨明辉 杨照辉 杨胜辉等人。

四.从双方签字起，即日生效。

达成协议

当事人签字：

调解人签字：

第五篇：农村盖房工人在工作中受伤,由谁承担赔偿责任

工人在农村建房过程中受伤，由谁承担赔偿责任

载《民事审判指导与参考》2013第1辑【民事审判信箱】

问：甲要建造农村自居房屋，交由乙施工，并和乙谈妥了施工费用。后乙找来水泥工丙等5人具体负责施工，约定按日计工钱。后丙在施工过程中因缺乏安全措施，不慎从房顶摔下致死。对于丙，由谁承担赔偿责任?

答：首先，作为水泥工，丙是乙找来的，工钱是和乙协商，也约定由乙方支付，因此，双方之间成立雇佣关系和劳务关系。乙为雇主，接受劳务，丙为佣工，提供劳务。依据侵权责任法第三十五条规定：“个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”丙是因劳务受到损害，故乙应对丙所受损害承担赔偿责任;若丙自身在此过程中存在过错，适用过失相抵原则。

其次，甲是房主，将建房工程交由乙施工，成立发包和承包的关系。丙是因缺乏安全措施从高处摔下致死，为安全生产事故。依据人身损害赔偿司法解释第十一条第二款规定，“雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，发包人、分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或安全生产条件的，应当与雇主承担连带赔偿责任。”乙作为个人，不可能拥有建筑施工企业资质;对于农村建筑，即使不需要施工人具有相应资质，也应有相应的安全生产条件。甲作为房主，应该对承包人的资质或安全生产条件予以审查。若甲明知或应知乙无相应资质或安全生产条件而仍然交由其承包，则应与乙承担连带赔偿责任。 农村盖房工人在工作中受伤，由谁承担赔偿

责任

王某在农村专门承接建房工程，接到工程后和房主洽谈好总价款，再找到自己相熟的盖房工人进行施工，由王某按日发给盖房工人报酬。2013年5月3日，在一次建房施工中，工人张某在房顶工作时不幸坠下，造成小腿骨折，王某遂将其送至医院治疗。治疗过程中，张某的家属找到王某要求进行赔偿，王某认为张某是在给房主建房的过程中受伤的，应由房主进行赔偿。张某的家属又找到房主，房主认为自己将建房工程包给王某，张某是王某找来的工人，应当由王某来赔偿。

律师解疑：农村盖房工人在工作中受伤，包工头和房主往往相互推诿责任，究竟应当由谁来承担赔偿责任，需要分两种情形来进行认定：

1、房主与包工头约定总工程款，在包工之初或之后一次性支付给包工头全部的费用，最后统一验收盖房成果，对盖房的过程不做指挥参与。对于这种情况下，房主和包工头之间属于加工承揽关系，包工头和建房工人之间形成雇佣关系。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释》第十条的规定承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定做人不承担赔偿责任。同时该法第十一条规定：雇员在从事雇佣活动中遭受人生呢损害的，雇主应当承担赔偿责任。故在房主与包工头之间属于承揽法律关系时，盖房工人发生人身损害由包工头承担。

2、房主与包工头不约定总工程款，约定工人分工种按日计算报酬，每日或者完工后一次性支付。房主自己备好建房原料后，组织包工队按照自己的意愿指挥、安排、管理进行施工，包工头在建房时受房主的支配。那么在这种情况下，包工头并不是真实意义上的包工头，只是包工队推选出的一个代表来与房主直接沟通。包工头在建房活动中也完全听从房主的指挥，与其他建房工人同工同酬，只负责提供劳务，其地位和其他建房工人是一样的。此时包工头与房东之间形成雇佣关系，根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的司法解释》第十一条的规定，应当由房主对盖房工人的人身损害承担赔偿责任。

本案案情属于律师分析的第一种情形，王某单独组织施工，不受房主的指挥调配，与房主之间形成了加工承揽关系，盖房工人张某发生的人身损害，应由包工头王某来承担赔偿责任。