第一篇：旅游景区综合体范文
平湖旅游又将添一滨海旅游度假综合体
5月18日上午，平湖旅游又一浙商回归重大项目佳源〃滨海湾在九龙山度假区举行开工庆典仪式。市政府办、市重大办、市发改局、市国土资源局、市规划建设局、市旅游局、市林场和嘉兴港区供水公司、嘉兴滨海供电分局等部门负责人参加会议。
佳源〃滨海湾项目位于九龙山旅游度假区西沙湾陈山南侧，占地面积约140亩，由平湖市佳源旅游开发有限公司负责投资建设，计划总投资约16亿元。项目所在位置背靠群山，直面大海，三侧被高尔夫球场环绕，地块自然景观得天独厚，地理位置非常优越，业主单位佳源旅游开发有限公司拟依托九龙山七大高端运动休闲俱乐部的品牌和影响力，通过高规格规划和精品设计，将项目打造成华东地区一流的集旅游、度假、休闲、康健与一体的滨海旅游度假综合体项目。
第二篇：中国乡村旅游综合体的发展模式
近年来，乡村旅游不断地成为社会主义新农村建设和城乡统筹发展的重要模式，随着社会经济和旅游产业的飞速发展，诸如民俗旅游、“农家乐、特色村寨、观光农园、农业主题乐园、郊野田园度假村、度假区”等乡村旅游形式形成了良好的发展势态。它具体体现在三方面。
(一)阐释乡村旅游综合体
乡村综合体有别于城市综合体，它是基于乡村土地资源，以乡村产业为导向对乡村土地进行综合的、合理的开发利用，形成一种集约的乡村聚合空间。
乡村旅游综合体则是基于乡村综合体，把乡村旅游作为乡村综合体外向联系的突破口，合理的开发利用乡村旅游资源和土地资源，以所开发的乡村旅游休闲项目、乡村配套商业项目、乡村休闲地产为核心功能构架，整体服务品质较高的乡村旅游休闲聚集区。
(二)乡村旅游综合体的特征
乡村旅游综合体，是在总结乡村旅游与城乡统筹发展中所形成的成功经验基础上提出的一种全新的发展模式，它将乡村旅游与城乡统筹发展完美嫁接，其主要特征包含功能复合性，效益综合性，要素系统性，产业规模性等旅游方式。其中乡村农业是乡村旅游发展的重要载体，是重要特征之一，也是在城乡统筹发展下促进传统农业向现代农业成功转型的重要途径。
(三)乡村旅游综合体运作思路
首先以乡村和乡村土地为资源点，乡村不仅有丰富的土地资源，还有以乡村景观为代表的自然资源、以建筑、文化、民族等为代表的人文资源、以人与人交往、乡村生活方式为代表的社会资源，这些资源构成了乡村旅游综合体的本底资源;其次主要以乡村旅游休闲产品为吸引点，打造不同类型、不同规模、不同层次的乡村旅游产品，对乡村资源进行合理开发，引爆乡村旅游综合体目标市场;再次以乡村休闲商业项目为支撑点，为乡村旅游者和居民提供配套商业服务，完善服务体系;最后以乡村休闲地产为核心赢利点，取得相应回报。
经过这三方面思路的调整之后，再从乡村旅游的角度来说，它正不断地形成一些以旅游产业为导向和重要动力的一种发展模式，如精品示范、以点带面、一村(区)一品、沟域旅游、沿河沿山滨海旅游发展带等。在此过程中，乡村旅游已经成为输出乡村价值的重要媒介，是推进城乡统筹不可缺少的重要力量。
第三篇：海南岛旅游综合体开发战略
近日智汇国际公司林文忠先生与海南恒大高层谈及海南岛超大型旅游综合体开发的战略话题时表达了以下看法：
1、 脱离滨海向内陆挺进的旅游开发是海南旅游开发的最大难题，也是最现实、最迫切的。
本司在海南“凤凰水上乐园综合体”，“万泉河旅游开发策划”，“太阳河生态旅游集群策划”几个项目正是破解此难题的最新实践，且富于实效。两年前本公受安徽某发展商的委托开展了乐东县境内的国营乐光农场约6000亩地块的前期调研，对三亚的北向纵深区域有了直接的深入的现实理解。
2、 热带气候是海南的最大卖点，热带雨林又是热带气候的最具代表意义。立足热带雨林概
念是众多海南纵深开发项目的最大出路。
3、 海南独缺与之相匹配的超大型主题旅游项目、主题乐园，而在岛内纵深而非海边建设大
规模主题乐园最具现实意义
4、 由林文忠先生在业内首创的“主题(旅游)乐园集群”概念将极大的助于解决海南岛众
多特大型综合开发项目的核心定位和发展问题，在一定广阔地域内主题旅游集群是最佳的发展方向和最高效率的资源应用手段。
5、 如此优质资源，2-3年项目落成时，至少要有350-400万/年客流量、9.8-11.2亿元的年
收入才能算是基本成功
6、 本项目一定是洲际的、国际级的，包括市场、客源和影响力。对企业是一个明星项目，
对海南政府却是做出海南品味的创新之举，并对海南旅游开发向岛内纵深发展具有重要的指导、借鉴意义。
7、 贵司是房地产、旅游地产综合体的大哥，但主题旅游特别是主题旅游集群却是更专业的
领域。
8、 „„，
第四篇：旅游地产的本质是城市休闲综合体
最近几年来，随着房地产调控政策的不断加强，普通住宅项目的开发和运作的空间在减少，大量房地产企业进军旅游地产或准备进军旅游地产，旅游地产已经成为最新的热门话题。实际上，山合水易设计规划院认为“旅游”地产，这个叫法并不科学，其本质应该是休闲地产，是“城市休闲综合体”。特别需要澄清的是：旅游地产中“旅游”的概念，绝不是普通意义上的“观光游”，同样，旅游地产项目，也不能理解为观光游的景区，而应该是休闲游的特殊“景区”。为什么说旅游地产的本质是城市休闲综合体呢?
首先，旅游休闲地产如同其他城市住宅及城市区域一样，必须开发供人居住的“住宅物业”，尽管旅游地产项目多在郊区，但其开发的住宅，决不是农村住宅，而是更接近城市“住宅”的物业。例如，许多郊区旅游地产的物业，打造得十分精致，其建筑用料、装修品质、园林等环境打造超过了城市普通住宅，形成了“郊区豪宅”，自然被认定为城市功能的一部分。
其次，旅游休闲地产项目，如同城市一样，配备了或多或少的生活配套项目，使其至少具有部分城市的功能。我们知道，人们之所以向往城市居住，就是因为繁华的城市中有诸多满足人们生活、休闲、商务需求的配套，如医院、学校、幼儿园、商店、酒店等。而在旅游地产项目上，不同的项目配备了不同的配套。例如，狮子湖作为旅游休闲综合体，配套了高尔夫会所、五星级的喜来登酒店、茶岛、晨岛等生活配套。有的楼盘，还开通了楼巴，穿梭于市区和项目之间，相当于某个城市的区域开通了公共汽车。
再次，旅游休闲地产项目，能像城市的休闲娱乐项目一样，同样能满足人们休闲度假的需要，而且，这些休闲娱乐项目甚至比市区的项目更高端。随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，人们对休闲娱乐的需求也越来越多。例如，城市的游泳场、KTV、钓鱼、健身、康体、各类运动场馆等发展起来。而旅游地产项目，同样或多或少地配备了这些休闲项目。例如，狮子湖项目的钓鱼岛，可以满足客户钓鱼休闲的需求;夜岛可以满足品酒、KTV等需求。
因此，无论是从物业形态上，还是从旅游地产的休闲、生活配套上，旅游地产项目决不是一个简单的、普通的楼盘，而是一个具有多功能的“城市休闲综合体”，它带给人们的不仅是居住，也不仅是休闲度假，而是满足人们更高层次的、更多样化、更复杂的高端需求，正是因为旅游休闲地产相当于城市综合体，在我国城市化不断加快的过程中，才催生了大量旅游地产项目，根据统计，2010年，全国开工的旅游休闲地产项目就达到1000个。
第五篇：综合整治旅游环境提升旅游形象工作汇报
中牟县城乡建设管理局
关于综合整治旅游环境提升旅游形象
工作汇报
县综合整治办：
12月3日县优化环境工作会议后，我局深刻领悟会议精神，高度重视，立即行动，全面、深入、扎实地开展综合整治旅游环境、提升旅游形象工作。为推动县城旅游环境综合治理更好、更快、更深开展，我局在体制上大胆变革、在机制上不断创新、在成效上巩固加强，使我县环境综合治理取得了重大突破。现将我局综合整治旅游环境、提升旅游形象有关工作的情况汇报如下：
一、基本情况
中牟县北依黄河，南接新郑、尉氏，东毗开封，西临郑州。全县由东、西两个城区组成，建成区面积达15.67km，城区人口10.5万余人。
二、成立组织、加强领导
为切实加强对此项工作的领导，我局立即召开“优化旅游发展环境，提升游客满意度”综合整治活动会议，传达县工作会议精神，成立提升旅游形象活动领导小组，领导小组办公室掌握动态、制定工作方案、安排综合整治工作、协调事务和督促检查。
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三、明确分工、落实职责
按照工作部署，明确职责，细化分工，根据《中牟县优化旅游环境提升旅游形象工作方案》要求，园林局负责对街心花园、道路绿化带、行道树进行综合整治;环卫部门对街道环境卫生、公厕进行综合整治;市政部门负责对道路进行综合整治。对目标任务进行层层分解，定人、定责，切实做到此项工作事事、时时、处处有人管、有人干。
四、加强落实，全面开展优化旅游环境综合整治工作 始终把“优化旅游发展环境，提升游客满意度”放在突出位置，摆上重要议事日程，精心安排，周密部署。
(一)园林局负责街心花园、道路绿化带、行道树的综合整治工作。城市绿化是我县的薄弱环节，园林局以“优化旅游发展环境，提升游客满意度”综合整治活动为载体，着力加大绿化投入力度，强化城区绿化工作。
1、完善县城绿化规划体系。一是按照国家园林城市的标准，制订高标准的县城绿化专项规划，并按照园林绿化专项规划对城区绿化用地进行严格控制。二是按照“西区扩大面积、一步到位，东区升级改造、见缝插绿”的原则，西区加宽人行道外侧的绿化带，大量栽植高大乔木，强力推进西区单位的门前绿化和内部绿化;东区在拆墙透绿基础上，大力实施单位、庭院绿化、能绿则绿，确保不出现黄土裸露。着力增加城市绿化面积。三是按照县城绿化专项规划，对每个单位和居民社区分解城市绿化任务。加大居民楼院和社区庭院的绿化力度，由
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极性。三是进一步完善环卫基础设施建设。按照标准，进一步完善青年路、建设路、官渡大街等县城主干道的垃圾中转站、公厕以及垃圾处理场、垃圾填埋场等环卫基础设施。
3、重点落实。一是对城区道路的卫生保洁做到无卫生死角，边角无淤泥、无杂物，杜绝出现垃圾暴露、堆放的现象。二是对城区现有的垃圾箱加强管理。对垃圾实行日产日清，避免箱内垃圾满溢，保持垃圾箱周边环境的清洁。三是自8月14日开始，建设局组织工作人员对城区建筑及生活垃圾进行了集中清除。共出动人员800余人次，工程机械近50台次，投入专项经费10万余元，清除垃圾4000多立方米。通过这次集中清除活动，有效地改善了城区环境卫生状况。
(三)市政部门负责道路的综合整治工作。我局下属市政所，按照中牟县优化旅游环境提升旅游形象工作的具体要求，在区域化管理的框架下，实行定人、定岗、定责，严管重罚，对市政工程进行了全面维护。
1、对商都大街人行道、荟萃路西段、人民路南段、解放路中段、西环路中段等城市主干道进行升级改造，开工建设万胜路、西二环、滨河路等道路工程。
2、对全县道路进行排查，确保路面和人行道平整、完好，道缘石、无障碍设施完好。
3、积极进行县城新、老城区的窨井盖进行改造、更换工作，保证管道畅通，附属物完好。
4、对施工单位遗撒遗漏的行为实行提前排查，及时下发书面整改通知书，使施工单位拿出书面整改措施办法，从源头上解决，确保路面的清洁。
五、存在的问题
(一)个别基层单位思想认识不足，重视不够，工作浮于表面。我局提升旅游形象动员大会后，绝大多数单位、部门思想重视，迅速反应，领导班子分工协作，分解任务落实责任，确保各项目标任务落到实处。但仍有个别单位对提升旅游形象的重要性、紧迫性认识不够，没有开展实质的整治工作，停留在喊口号、走过场，等待观望阶段。
(二)工作进度不平衡。各单位、部门均制定了本单位的提升旅游形象实施方案及目标任务，并依据目标任务积极行动，投入人力、财力使辖区环境卫生有较大改观。但个别单位由于一些客观困难，导致工作进展缓慢，影响了工作的整体进程。
(三)实际困难。我局在整个提升旅游形象工作过程中存在的最主要困难就是资金短缺，比如市政所对全县范围内的下水道进行清淤，需要添置工程器械，缺少资金。而本单位一次拿不出足额资金投入整修工作，因此影响了整个工作进度。
六、下一步工作安排
(一)加强领导，明确责任。在下一阶段的工作中，各基层单位领导要切实转变工作作风，清醒认识优化旅游环境提升旅游形象工作的重要性和紧迫性，克服困难，迎难而上，把它作为一项长期的重要工作来抓。
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