第一篇：建筑工程资料员手册
一个合格的建筑工程资料员须知手册[小编推荐]
对于一个资料员，一下内容为必要知识，请详细阅读!!!!
房屋建筑工程资料工作 1 资料的编制依据和历史沿革
1)原上海市建筑工程管理局1988年11月23日以 沪筑管(1988)技字第315号文件印发的《单位工程施工技术资料管理的若干规定》，依据《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-1988)的表式规定，将施工技术资料分为A册——施工技术资料汇总及竣工图、B册——施工技术管理资料、C册—— 施工管理三册，其中C册又分为C1册——施工组织设计、C2册——施工管理、C3册——质量评定三个分册。
2)《建设工程质量管理条例》生效后，我国推行“建设工程竣工备案制”，备案制文件先后颁发了： ①建设工程竣工验收报告 ②建设工程竣工验收备案表
③分项、分部工程质量验收证明书、电梯分部工程质量验收证明书(安装补表二) ④施工单位工程质量竣工报告(合格证明书) ⑤勘察单位工程质量检查报告(合格证明书) ⑥设计单位工程质量检查报告(合格证明书) ⑦监理单位工程质量评估报告(合格证明书) ⑧工程款支付证明 ⑨工程质量保修书
3)《建设工程文件归档整理规范》GB/T 50328-2001，2002-01-10发布，2002-05-01实施 4)上海市城市规划管理局2002年5月8日以沪规法〔2002〕287号文印发的《上海市建设工程竣工档案编制验收及报送规定》，2002-06-15实施
5)《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001，2001-07-20发布，2002-01-01实施 6)2002-01-10发布，2002-05-01实施的《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2001，在其条文说明中又给出了“工程验收报告”和“工程竣工验收报告”二个表式，后者与备案制文件的同名表式又有些差别(既要注意相互吸纳融合，又必须以工程所在地管理部门的表式为准)。 7)有关验收、行政许可和行政备案均对资料文件有各自的不同要求，工程建设参与各方出自自身的需要，也会对资料文件提出相应的要求。 2 资料递交要求
1)凡注明原件的，必须提交原件。
2)各种许可证等复印件复印时不得改变原件的大小。
3)竣工图修改应注明修改依据，修改依据性文件应注明所修改的竣工图图号，二者必须呼应。 4)变电站、独立的水泵房、煤气调压站等既专业、面积又小的工程，可向城建档案管理中心写个情况说明，其工程档案资料可由建设单位自行管理。
5)设计变更为蓝图，可直接加盖竣工图章，予以认同，不再画竣工图;设计变更不是以蓝图方式表示的，此设计变更只能作为变更依据性文件，必须在竣工图上作出标注。
6)档案管理机构要的只是A册中的一部分;质监站审查的重点是B册——材料检测报告&合格证;施工检验报告&合格证;构配件检验报告&合格证;工程检验报告。
①材料试验主要有：砂、石、砖、水泥、钢筋、防水材料、隔热材料、隔声材料、防腐材料、防火材料、外加剂、界面剂、轻集料、涂料、批墙腻子、电焊条、焊剂、挤塑板、建筑胶水等; ②施工试验主要有：填土干密度、砂垫层干密度、砂浆配合比、砂浆抗压强度、混凝土配合比、混凝土抗压强度、混凝土抗渗强度、预拌混凝土出厂合格证和复试报告、钢筋接头试验报告、防水工程试水检查记录、楼地面有无倒泛水、屋面坡度检查记录等;
③构配件检验主要有：底层架空板、排烟道、防撬门、外墙门窗的空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能试验报告(简称门窗三性报告)等。
④工程检验报告主要有：桩基静载荷试验、加固地基的静载荷试验、基桩低应变动测、室内空气质量检测报告、建筑物沉降观测报告，还有问题部件的非破损检测报告等。 3 如何当好资料员?怎样做好资料?
1)资料员必须认识到建设工程竣工档案资料是建设工程建设活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。
2)资料员外业必须了解施工顺序，熟悉施工工艺，掌握施工进度和施工质量状况;内业必须熟练掌握建设工程施工质量验收统一标准和各有关专业工程施工质量验收规范。 要善于收集积累各种载体的资料“空白表(样表)” ，日积月累地充实收集、甄别、编辑和整理资料的能力。资料员还必须不失时机地提出各种检验检测的时机，在某种检验检测的条件具备前1～2周，给领导提出检验检测的表示，因为检验检测也需要在“有资质”的单位中进行甄选后签约，甄选签约需要时间，检测检验有外业，还有内业报告(数据整理、校对)。鉴于建设项目参与各方人员对国家和地方的现行规定的掌控程度参差不齐，因此，资料员要利用例会等各种机会，适时向有关方面宣传相应的检测项目，以便结合进度，作出合理安排。
3)资料员必须具备一定的实践经验
对施工操作面以及实物质量具备“目测口估”能力，有些分项工程质量要求不能用“靠、吊、量、套”，只能用“看、模、敲、照”了解其质量状况;如《屋面
工程质量验收规范》GB 50207的验收条款。
4)掌握GB 50300标准的验收要求
《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001规定单位工程验收合格应符合：各个分部均应合格、质量控制资料完整、安全功能检测合格、主要功能符合规范、观感质量符合要求;
GB 50300由检验批工程质量保证分项工程质量、由分项工程质量保证分部(子分部)工程质量、由分部(子分部)工程质量保证单位(子单位)工程质量。
检验批合格质量原则要求：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格;具有完整的施工操作依据、质量检查记录。
分项工程验收合格要求：所含的检验批质量均应合格;质量验收记录完整。
分部(子分部)工程验收合格要求：所含的分项工程质量均应合格;质量控制资料应完整;地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合规定;观感质量符合要求。
单位(子单位)工程质量应符合：各个分部(子分部)工程质量均应合格;质量控制资料应完整;分部有关安全功能的检测资料应完整;主要功能项目的抽查结果应符合规范规定;观感质量验收应符合要求;
5)不遗忘GBJ 300标准的“优良” 等级 鉴于现行《建设工程施工质量验收统一标准》GB 50300只是“最低限度”的施工质量验收标准，评“白玉兰”、“浦江杯”和“优质结构”工程以及“区县杯”工程的质量必须高于GB 50300“最低限度”标准要求。也必须高于GBJ 300标准的“优良”等第。因此，《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ 300-1988)分项工程的“一个必须、两个50%及其以上和90%及其以上” ;单位工程的“资料齐全、2个50%及其以上&70%(观感质量的得分率≥70%合格)、85%(安装工程观感质量的得分率≥85%优良)和90%(土建工程观感质量的得分率≥90%优良)”仍不能放弃。
“一个必须、头2个50%及其以上和90%及其以上——分项工程保证项目必须符合规定，基本项目有50%及其以上的件(处)优良，则该项优良;优良项数达到50%及其以上，允许偏差项目有90%及其以上的实测项目在允许偏差范围内，则该分项工程评为优良;
第二2个50%及其以上——分部工程所含分项工程质量全部合格，其中有50%及其以上的分项工程质量为优良，则该分部工程评为优良;单位工程中所含分部工程质量全部合格，其中有50%及其以上的分部工程质量为优良(但建筑工程主体、装饰工程和安装工程的指定分部必须优良)，则该单位工程评为优良;
70%、85%和90%——观感质量的得分率70%及其以上为合格;建筑工程85%及其以上优良;安装工程
90%及其以上优良。
6)检验批合格质量具体要求 主控项目的质量经抽查合格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。一般项目的质量合格要求各专业验收规范的要求如下：
1 混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002 一般项目的质量经抽样检验合格;当采用计数检验时，除有专门要求外，一般项目的合格率应达到80%及以上，且不得有严重缺陷;钢筋安装允许偏差保护层厚度合格率，应达到90%及以上，且不得有超过允许偏差数值1.5倍的尺寸偏差。 2 砌体工程施工质量验收规范GB 50203-2002 一般项目应有80%及以上的抽检处符合规范的规定，或允许偏差值在允许偏差范围以内。
3 钢结构工程施工质量验收规范GB 50203-2001 一般项目应有80%及以上的检查点(值)符合规范合格质量标准的要求，且最大值不应超过允许偏差值的1.2倍。
4 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002 主控项目发现问题应立即处理直至符合要求;一般项目应有80%合格。混凝土试件评定不合格或有怀疑，应钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。
5 木结构工程施工质量验收规范GB 50206-2002 6 屋面工程施工质量验收规范GB 50207-2002 7 地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-2002 8 地下防水工程施工质量验收规范GB 50208-2002 9 建筑地面工程施工质量验收规范GB 50209-2002 一般项目80%以上的检查点(处)符合要求，其他点(处)不得有明显影响使用，并不得大于允许偏差的50%为合格。 10 建筑装饰装修工程质量验收规范GB 50210-2002 11 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB 50242-2002 12 家用燃气燃烧器具安装及验收规范CJJ 12-1999 13 通风与空调工程施工质量验收规范GB 50243-2002 14 建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002 15 智能建筑工程施工质量验收规范GB 50 -2003 16 电梯工程施工质量验收规范GB 50310-2002 7)资料员编制资料要与时俱进，不断适应工程建设事业发展的需要
譬如建设部&地质矿产部1995年10月25日联合发布的《基桩低应变动力检测规程》JGJ/T 93-1995自1995年12月1日起施行后，质量控制资料应将“基桩低应变动力检测报告”纳入A册; 又譬如，国家质量监督检验检疫总局&建设部2001年11月26日联合发布的《民用建筑工程室内环
境污染控制规范》GB 50325-2001自2002年01月01日起施行后，质量控制资料应将“民用建筑工程室内环境质量检测报告”纳入A册。
再譬如，国家质量监督检验检疫总局&建设部2001年07月20日联合发布的《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001自2002年01月01日起施行后，资料员编制资料时，应该自觉地将“施工技术资料”改称为“质量控制资料”，将“C3分册——质量评定”改称为“C3分册——质量验收记录”。
8)资料员编制住宅工程资料，必须围绕资料的四大目标 首先是备案制工程城市建设档案，其次是竣工规划验收的20项报审资料，第三是工程验收备案，第四是申领《上海市新建住宅使用许可证》，要分阶段重点收集、整理和编制。
步骤1 完成备案制工程城市建设档案移交所需要的四类28项资料，移交给工程所在地城市建设档案管理机构，领取“上海市建设工程档案审核意见书”(原件交给质监站，用于竣工验收和备案)和“上海市建设工程档案审核通知”(原件交给规划局检查队，用于规划竣工验收)。
步骤2 外业单体竣工，小区道路和围墙基本完成，到规划局检查队开具竣工规划测量“三联单”，据此委托检查队指定的测绘单位进行“竣工规划测绘”，取得测绘报告后，将竣工规划验收20项资料移交给规划局检查队，进入建设工程竣工规划验收流转顺序，争取尽早通过建设工程竣工规划验收。
步骤3 完成竣工验收和备案所需要的10项竣工资料，(建设工程施工许可证、建筑工程施工图设计文件审查通过证书、建设单位与施工单位签订的施工合同、建设工程检测中心提供的沉降观测报告原件、室内环境质量检测报告原件、《建筑门窗幕墙空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能检测报告》(简称“门窗三性检验报告” )原件、质监押金=施工合同总造价的1‰)移交给工程受监质监站。由主监工程师牵头，编制“质量监督报告”，经站长签名后，由主监工程师递交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收报告3份” 和“竣工备案申请表2份” 空白表格，填妥用印后交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收备案表”。
步骤4 完成申领《上海市新建住宅使用许可证》所需要的17项资料，移交给上海市房屋土地资源管理局，领取《上海市新建住宅使用许可证》，只有领取了《上海市新建住宅使用许可证》的住宅，方可入住，方可据此领取“大产证”，有了“大产证”，才可申领“小产证”。此项资料除菜单注明者外，尚需要“施工图设计文件审查通过证书”，上海市排水管理处“排水许可证”，规划验收文件上必须载明房屋、道路、绿化和围墙等项验收项目，房屋土地资源管理局下属房产测量中心的房产测量报告。硬件要求：五类数据线(宽带)、小区指示牌、空透围墙。此外，申报单位与有关部门的帐必须结清。
以上4 步骤的75项资料是纲，其余都是目。施工企业的资料员主要是步骤1中的一小部分工作，监理企业的资料员在施工资料上签章和监理机构自身的资料管理，现阶段城建档案管理机构只要求报送监理合同(原件)和和各阶段的评估报告，发生质量、安全、文明施工事故的工程，加上事故处理报审单及处理过程和结果的文件。未发生质量、安全、文明施工事故的工程，加上零事故报告单。其它的资料都是建设单位的工作。
8)资料员编制住宅工程资料，必须围绕资料的四大目标 首先是备案制工程城市建设档案，其次是竣工规划验收的20项报审资料，第三是工程验收备案，第四是申领《上海市新建住宅使用许可证》，要分阶段重点收集、整理和编制。
步骤1 完成备案制工程城市建设档案移交所需要的四类28项资料，移交给工程所在地城市建设档案管理机构，领取“上海市建设工程档案审核意见书”(原件交给质监站，用于竣工验收和备案)和“上海市建设工程档案审核通知”(原件交给规划局检查队，用于规划竣工验收)。
步骤2 外业单体竣工，小区道路和围墙基本完成，到规划局检查队开具竣工规划测量“三联单”，据此委托检查队指定的测绘单位进行“竣工规划测绘”，取得测绘报告后，将竣工规划验收20项资料移交给规划局检查队，进入建设工程竣工规划验收流转顺序，争取尽早通过建设工程竣工规划验收。
步骤3 完成竣工验收和备案所需要的10项竣工资料，(建设工程施工许可证、建筑工程施工图设计文件审查通过证书、建设单位与施工单位签订的施工合同、建设工程检测中心提供的沉降观测报告原件、室内环境质量检测报告原件、《建筑门窗幕墙空气渗透、雨水渗漏、抗风压性能检测报告》(简称“门窗三性检验报告” )原件、质监押金=施工合同总造价的1‰)移交给工程受监质监站。由主监工程师牵头，编制“质量监督报告”，经站长签名后，由主监工程师递交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收报告3份” 和“竣工备案申请表2份” 空白表格，填妥用印后交给备案办公室，领取“建设工程竣工验收备案表”。
步骤4 完成申领《上海市新建住宅使用许可证》所需要的17项资料，移交给上海市房屋土地资源管理局，领取《上海市新建住宅使用许可证》，只有领取了《上海市新建住宅使用许可证》的住宅，方可入住，方可据此领取“大产证”，有了“大产证”，才可申领“小产证”。此项资料除菜单注明者外，尚需要“施工图设计文件审查通过证书”，上海市排水管理处“排水许可证”，规划验收文件上必须载明房屋、道路、绿化和围墙等项验收项目，房屋土地资源管理局下属房产测量中心的房产测量报告。硬件要求：五类数据线(宽带)、小区指示牌、空透围墙。此外，申报单位与有关部门的帐必须结清。
以上4 步骤s的75项资料是纲，其余都是目。施工企业的资料员主要是步骤1中的一小部分工作，
监理企业的资料员在施工资料上签章和监理机构自身的资料管理，现阶段城建档案管理机构只要求报送监理合同(原件)和和各阶段的评估报告，发生质量、安全、文明施工事故的工程，加上事故处理报审单及处理过程和结果的文件。未发生质量、安全、文明施工事故的工程，加上零事故报告单。其它的资料都是建设单位的工作。
9)编制工程资料，必须牢记基本信息 物业代码，报建编号，审图通过证书，“一书四证”即用地批准书、用地规划许可证、工程规划许可证和施工许可证号码，报监日期和编号，有关申请报告的受理日期和编号、有关合同的日期和编号 4 资料审核要点
1)注意工艺逻辑关系 先后时间关系不要搞错。以第i层主体工艺的先后顺序为例，下表说明相关资料的先后日期。
序号 工 序 名 称
资 料 内 容
1 i层放线，0.5天
i层建(构)筑物工程测量复核表，3月9日 2 i层柱纵向钢筋电渣压力焊接筋1天
电渣压力焊接头试样送样，3月9日
3 i层柱钢筋安装1天
钢筋安装隐蔽工程验收、钢筋安装工程检验批验收记录，3月10日 4 i层砌体施工3天 砖砌体隐蔽工程验收、砖砌体工程检验批验收记录 砂浆试块制作 3月
11、
12、13日
5 i层柱模板安装1天 模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月14日
6 (i+1)层梁和楼板用模板架搭设2天 模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月16日 7 (i+1)层梁和楼板的模板安装2天 模板隐蔽工程验收、模板工程检验批验收记录，3月18日 8 (i+1)层梁钢筋安装1天 钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月19日
9 (i+1)层楼板下面纵横两个方向钢筋的安装1天 钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月20日
10 (i+1)层设备专业预埋管线的安装1天 预埋管隐蔽工程验收、预埋管工程检验批验收记录，3月21日
11 (i+1)层楼板上面纵横两个方向钢筋的安装1天 钢筋隐蔽工程验收、钢筋工程检验批验收记录，3月22日
12 i层柱&(i+1)层梁和楼板的混凝土浇捣0.5天 混凝土施工工程验收记录、现浇结构检验批验收记录混凝土试块制作，3月22日
1 (i+1)层放线，0.5天 (i+1)层建(构)筑物工程测量复核表 3月23日
2)钢筋混凝土预制桩打入后到进行净载荷试验的间歇时间 不应少于桩周土体恢复或基本恢复的时
间，上海市工程建设规范规定，一般粘性土、粉性土宜为4周以上，砂土中宜为2周;灌注桩应满足桩身混凝土养护所需要的时间，一般宜为成桩后28天。
3)注意时间先后照应和衔接 开工报告开工日期，一定要在施工许可证颁发日期的后面，也可以是同一天，千万不得早于施工许可证载明的日期。凡是实际施工日期早于施工许可证载明日期的，必须进行“技术处理”。开工前，先由施工单位放线，监理复核无误后，报告建设单位，由建设单位按《上海市城市规划条例》第四十七条规定向市或者区县规划局检查队申请复验，并报告开工日期，经复验无误并取得复验证明单后，方可开工。技术文件的最低限度要求是“自圆其说”，时间衔接一定要“自圆其说”。
建设工程竣工质量验收，按照企业自评、设计认可、监理核定、业主验收，政府监督的程序要求，施工、勘察、设计、监理单位的合格证书签发时间，可以是同一天，若不是同一天，则施工合格证书最早，勘察、设计合格证书紧随其后，监理评估报告在最后。
4)阅读基桩低应变动测速报 要注意绝大多数是I类桩，极少数是II类桩，决不允许出现III类桩;阅读基桩静载荷检测报告，要注意P—Δ曲线的第二拐点位置、设计要求的单桩承载力所对应的沉降量等敏感数据与其检测结论的吻合程度。
5)要注意复印件的真伪，要善于甄别 对涉及结构安全和主要使用功能的材料、构配件的合格证影印件更应加强真伪甄别。
6)沉降观测资料的审核 要注意沉降速率、差异沉降量的大小，譬如讲，多高层建筑，每上一层结构，作一次沉降观测，可以选取房屋四大角和中路的沉降观测数值，在座标纸上画出曲线，横坐标水平向右为正表示层数，纵坐标垂直向下为正表示沉降量，通过比较四大角和中路的曲线形状，来判断该建筑物的沉降规律，发现异常，及时找寻原因，对症处理。 7)建设工程材料准用证
供方携施工许可证、合同、交易凭证和准用证原件到建设行政主管部门指定地点交工作人员复印，复印在“准用证复印专用纸”上，其正面边框的花纹呈绿色，左下方有“准用证复印专用纸”字样，正面中央通过验钞机可以看到“绿色建材”标志图案;背面注明产品名称、采购者(买方)名称、规格及数量、工程名称(与施工许可证的工程名称一致)、复印申请人(卖方)、交易时间和复印时间，并盖有矩形“准用证复印专用章”。
8)检验砂浆、混凝土试块评定分类是否得当、评定方法是否准确、评定的结果是否正确、评定的结论是否符合设计要求和施工质量验收规范的规定 砂浆、混凝土试块评定按分部工程分类分别评定。
砌筑砂浆试块通常按地基与基础分部工程、主体结构分部工程分别评定。
抹灰砂浆通常按体积配合比，不作试块，一般对其强度不作定量要求。
混凝土试块通常可按地基与基础、主体结构、楼(地)面、屋面找平层等分部工程分别评定。 5 资料移交&资料主要关节
1)资料移交 除规划验收合格证和备案证书外，基本完成步骤1 约定的四类28项资料后，约请工程所在地城建档案管理中心的人士到现场指导，按指导意见完善后，送往城市建设档案管理机构。领取“上海市建设工程档案审核意见书”(原件交给质监站，用于竣工验收和备案)和“上海市建设工程档案审核通知”(原件交给规划局检查队，用于规划竣工验收)。规划竣工验收合格后，将合格证影印件送备案办公室，领取“备案证书”。最后，将“备案证书”(原件)和规划竣工验收合格影印件送到城建档案管理中心，就完成了该项“城建档案”的全部移交，双方签署一式二份“移交证明单”，各执一份。 2)资料主要关节
规划验收，建设工程竣工规划测量成果报告; 备案，规划验收; 城建档案移交证明单，备案&规划验收合格证; 上海市新建住宅使用许可证，物业代码(计委投资计划、住发局的开竣工计划和配套计划)、排水许可证、备案证书、规划验收合格证、房屋土地权属调查报告书、硬件三要求：上海外环线以内住宅必须配置五类数据线、小区指示牌、空透围墙。 3)关节变通和准原件的取得
关节变通通常采用情况说明、申请报告、承诺书、检讨书、行政处罚及善后、领导报签等。 准原件的取得——当某些文件只有一份原件，或虽有多份原件，但仍不够用时，资料员可以将其影印后跑签发单位请求为你加盖红色印章，形成准原件。合约、检测报告等多页的文件，可先仅仅将“用印页”影印多份，盖章后备用。 6 竣工验收
完成竣工验收和备案所需要的10项竣工资料后，连同建设单位竣工验收通知书一起，送到质监站办公室，核查通过后，约定竣工验收日期。建设单位进行会议准备，将各单位代表拟在竣工验收会议上汇报发言的提纲事前与质监站的 “项目主监工程师”通气。
验收组长由建设单位法人代表担任，若法人代表因故不能担任验收组长，则应出具“法人委托书”，全权委托建设单位其它负责人担任验收组组长。
竣工验收会议由建设单位验收组组长或副组长主持，介绍来宾，宣布验收组组成人员名单和验收组
分工，会议分3节进行。
1st节，建设、勘察、设计、施工、监理单位简要汇报;
2nd节 分建筑与结构、水电设备安装、资料等3组分别进行验收; 3rd节 验收评价：
①组长汇总各组意见，形成竣工验收意见; ②宣布验收意见和结论;
③监督工程师发言，对验收组织形式、验收内容方法、验收程序等作出同意或不同意验收的表态。若不同意，休会整改，整改完成后再约日期续会;若同意，继续
④工作人员将“验收意见和结论”在监督工程师监督下填入《建设工程竣工验收报告》，然后验收组长、各副组长和成员依次在《建设工程竣工验收报告》上签名，闭会、谢客。
会后，及时将扩大B册和建筑工程质量检测中心出具的沉降观测速报、空气质量报告和门窗3性报告送到质监站(将C册中的商品混凝土出厂合格证放到B册混凝土试块报告的后面)，以便于监督工程师及时完成“质量监督报告”、结清检测费用、交纳施工合同总造价的1‰的质监保证金，取得保证金收据后，将质量监督报告送备案办公室，审核，无误，备案。
7、 资料菜单 I级资料菜单
1)备案制项目竣工资料归档要求汇总(试行)4类28项(to城建档案管理机构) 2)建设工程竣工验收备案流程和相关要求(to质监站办公室)10项 3)安装工程测试记录归档目录(to质监站专业监督工程师、物业接收单位) 4)上海市建设工程竣工规划验收送审资料收件清单(to规划局检查队)20项 5)上海市新建住宅交付使用申请审核告知书(to市房屋土地资源管理局质量处) 6)新建住宅交付使用申报材料(to区房屋土地资源管理局综合处)17项 7)建设单位向物业管理单位移交的资料目录
8)申领“大产证”菜单(办理维修基金菜单、办理房屋土地面积核准手续菜单) II级资料菜单
9)申请“物业代码”所要提交的菜单 10)申请“开工计划”所要提交的菜单 11)申请“配套计划”所要提交的菜单 12)申请“排水许可证”菜单
13)委托测绘院进行“规划竣工测绘”所要提交的文件菜单 14)委托房屋测量队进行“房产竣工测量”所要提交的文件菜单 15)公安消防验收所要提交的文件菜单 16)卫生防疫验收所要提交的文件菜单 17)交通设施验收所要提交的文件菜单 18)信报箱验收和通邮申请提交的文件菜单 19)环保验收所要提交的文件菜单 20)环卫验收所要提交的文件菜单 21)防雷办验收所要提交的文件菜单 22)委托沉降观测所要提交的文件菜单 23)委托室内空气检测要提交的文件菜单 24)申请“绿化验收”所要提交的菜单 25)申请“公安技防验收”要提交的菜单 26)办理维修基金所要提交的菜单
27)办理房屋土地面积核准手续所要提交的菜单 各地各部门对资料的要求，大同小异;
要入乡随俗，适应该工程所在地的规定;
全国《建设工程文件归档整理规范》(GB/T 50308-2001)只是参考!!
应该以工程所在地的规定为准!!
第二篇：资料员手册
建筑施工资料有哪些内容
一、施工管理资料
1、施工现场质量管理检查记录
2、中标通知书
3、工程预(决)算
4、承发包合同
5、施工许可证
6、质保体系人员名单及岗位证书
7、企业资质及质量管理制度和质保体系人员岗位责任制
8、开工报告
9、监督验收通知单
10、工程质量保修书
11、企业标准(施工过程中提供)
二、施工技术资料
1、地质勘察报告及图纸
2、施工图审查批准书(防雷、消防、抗震审核意见及答复)
3、图纸会审
4、设计变更(通知)
5、材料代用签证
6、工程联系单
7、施工组织设计(方案)
8、技术交底
9、定位测量放线记录
10、沉降观测记录
11、建筑物轴线、标高、全高、垂直度测量记录及结构尺寸复核记录
12、楼梯入口处净高、楼梯段垂直度净高及扶手、窗台净高
13、监督检查记录及复查记录
14、质量事故(问题)情况、处理方案、施工方案及复查验收记录
15、隐蔽工程记录
16、施工日记
17、竣工图
三、质量控制资料
(一)建筑与结构
1、钢材
(1)钢材验收登记表及出厂合格证(2)试验报告
2、焊接
(1)焊条(剂)验收登记表及出厂合格证
(2)焊接模拟试验报告及试验报告(钢结构焊缝检测报告)
3、水泥
(1)水泥验收登记表及出厂合格证 (2)试验报告
4、砖(砌块) (1)砖(砌块)验收登记表及出厂合格证 (2)试验报告
5、砂、石(分开) (1)砂、石验收登记表 (2)试验报告
6、防水材料(瓦)
(1)防水材料验收登记表及出厂合格证 (2)试验报告
7、外加剂
(1)外加剂验收登记表及出厂合格证 (2)试验报告(砌体应做型式检验报告)
8、构件(包括各类门窗、钢结构、油漆、涂料、面砖等) (1)构件验收登记表及出厂合格证
(2)试验报告(后 置 埋 件的拉拔强度、外窗三性试验、 钢结构螺栓试验、饰面砖粘结强度等)
9、隔热、保温材料
(1)隔热、保温材料验收登记表及出厂合格证 (2)试验报告
10、砼试块报告 (1)强度统计及评定表 (2)浇筑申请表 (3)配合比 (4)试块试验报告
11、砂浆试块报告 (1)强度统计及评定表
(2)砌体砌筑隐蔽工程施工通知单 (3)配合比 (4)试块试验报告
12、单桩及群桩(高、低应变检测)、静载试验报告
13、地基处理及复合地基承载力检验
14、土壤试验报告
15、打(试)桩记录
16、钢结构焊缝外观检查记录
17、结构吊装记录
18、抽气(风)道检查记录
(二)建筑给水、排水及采暖
1、材料、设备出厂合格证 (1)材料、设备验收登记表 (2)出厂合格证
2、管道、设备强度试验、焊口检查和严密性试验记录 (1)强度试验记录 (2)焊口检查记录 (3)严密性试验记录
3、系统清洗记录
4、灌水、通水、蓄水、通球试验记录 (1)排水管及水箱灌水试验记录 (2)排水管通球试验记录 (3)通水试验记录
(4)厨房、卫生间、屋面蓄水试验记录(坡屋面淋水试验记录) (5)地下室防水效果检查记录
5、锅炉烘、煮炉、设备试运转记录 (1)烘炉记录 (2)煮炉记录 (3)设备试运转记录
6、暖气管道、散热器压力试验记录
(三)建筑电气
1、建筑电气工程主要材料、电气设备出厂合格证 (1)设备、材料验收登记表 (2)出厂合格证
2、设备试验、调整、试运转记录
3、绝缘、接地电阻测试记录
4、照明全负荷试验记录
5、大型灯具牢固性试验记录
(四)通风与空调
1、材料、设备出厂合格证 (1)材料、设备验收登记表 (2)出厂合格证
2、风量、温度测试记录
3、制冷、空调、水管道强度试验及严密性试验记录
4、通风、空调系统调试及试运行
5、制冷设备运行调试记录
6、洁净室洁净度测试记录
(五)电梯
1、电梯工程的主要设备、材料合格证及开箱检验记录
2、绝缘、接地电阻测试记录
3、空、满、超载运行及安全装置检查记录
4、电梯调整及安装检测试验报告
四、检验批、分项、分部(子分部)工程质量验收记录、单位(子单位)工程质量竣工验收记录
五、验收综合表
[施工现场质量管理检查记录、基槽(坑)验收记录、桩基工程验收记录、基础工程验收记录、钢结构/网架工程验收记录、主体结构验收记录、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、通风与空调、电梯、智能建筑验收记录、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、单位(子单位)工程观感质量检查记录]
六、法律法规、技术规范标准及规范性文件等规定或涉及的其它工程施工资料
资料员工作流程 第一部分开工前资料¬
资料员万能手册
1、中标通知书及施工许可证¬
2、施工合同¬
3、委托监理工程的监理合同¬
4、施工图审查批准书及施工图审查报告¬
5、质量监督登记书¬
6、质量监督交底要点及质量监督工作方案¬
7、岩土工程勘察报告¬
8、施工图会审记录¬
9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案¬
10、开工报告¬
11、质量管理体系登记表¬
12、施工现场质量管理检查记录¬
13、技术交底记录¬
14、测量定位记录¬
¬
第二部分质量验收资料¬
1、地基验槽记录¬
2、基桩工程质量验收报告¬
3、地基处理工程质量验收报告¬
4、地基与基础分部工程质量验收报告¬
5、主体结构分部工程质量验收报告¬
6、特殊分部工程质量验收报告¬
7、线路敷设验收报告¬
8、基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记地录¬
9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录¬
10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录¬
11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录¬
12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录¬
13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录¬
14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录¬
15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录¬
16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录¬
17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录¬
18、室外工程的分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录¬
第三部分试验资料¬
1、水泥物理性能检验报告¬
2、砂、石检验报告¬
3、各强度等级砼配合比试验报告¬
4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告¬
5、各强度等级砂浆配合比试验报告¬
6、砂浆试件强度统计表及试验报告¬
7、砖、石、砌块强度试验报告¬
8、钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告¬
9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告¬
10、桩基工程试验报告¬
11、钢结构工程试验报告¬
12、幕墙工程试验报告¬
13、防水材料试验报告
14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)¬
15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告¬
16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告¬
17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告¬
18、质量验收规范规定的其他试验报告¬
19、地下室防水效果检查记录¬ 20、有防水要求的地面蓄水试验记录¬
21、屋面淋水试验记录¬
22、抽气(风)道检查记录¬
23、节能、保温测试记录¬
24、管道、设备强度及严密性试验记录¬
25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录¬
26、照明全负荷试验记录¬
27、大型灯具牢固性试验记录¬
28、电气设备调试记录¬
29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录¬ 30、制冷、空调、管道的强度及严密性试验记录¬
31、制冷设备试运行调试记录¬
32、通风、空调系统试运行调试记录¬
33、风量、温度测试记录¬
34、电梯设备开箱检验记录¬
35、电梯负荷试验、安全装置检查记录¬
36、电梯接地、绝缘电阻测试记录¬
37、电梯试运行调试记录¬
38、智能建筑工程系统试运行记录¬
39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录¬
40、单位(子单位)工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录¬
第四部分材料、产品、构配件等合格证资料¬
1、水泥出厂合格证(含28天补强报告)¬
2、砖、砌块出厂合格证¬
3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证¬
4、钢桩、砼预制桩、预应力管桩出厂合格证¬
5、钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证¬
6、幕墙工程配件、材料出厂合格证¬
7、防水材料出厂合格证¬
8、金属及塑料门窗出厂合格证¬
9、焊条及焊剂出厂合格证¬
10、预制构件、预拌砼合格证¬
11、给排水与采暖工程材料出厂合格证¬
12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证¬
13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证¬
14、电梯工程设备出厂合格证¬
15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证¬
16、施工要求的其他合格证¬ 第五部分施工过程资料¬
1、设计变更、洽商记录¬
2、工程测量、放线记录¬
3、预检、自检、互检、交接检记录¬
4、建(构)筑物沉降观测测量记录¬
5、新材料、新技术、新工艺施工记录¬
6、隐蔽工程验收记录¬
7、施工日志¬
8、砼开盘报告¬
9、砼施工记录¬
10、砼配合比计量抽查记录¬
11、工程质量事故报告单¬
12、工程质量事故及事故原因调查、处理记录¬
13、工程质量整改通知书¬
14、工程局部暂停施工通知书¬
15、工程质量整改情况报告及复工申请¬
16、工程复工通知书¬
第六部分必要时应增补的资料¬
1、勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明¬
2、建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因¬
3、勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明¬
4、施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明¬
5、经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则¬
6、见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书¬
7、设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书¬
8、其他¬
第七部分竣工资料¬
1、施工单位工程竣工报告¬
2、监理单位工程竣工质量评价报告¬
3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告¬
4、设计单位设计文件及实施情况检查报告¬
5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录¬
6、竣工验收存在问题整改通知书¬
7、竣工验收存在问题整改验收意见书¬
8、工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书¬
9、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)¬
10、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录¬
11、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)¬
12、定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表¬
13、工程质量保修合同(书)¬
14、建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)¬
15、竣工图(包括智能建筑分部)¬¬ 建筑工程质量监督存档资料¬
1、建设工程质量监督登记书¬
2、施工图纸审查批准及建筑工程施工图审查报告¬
3、单位工程质量监督工作方案¬
4、建设工程质量监督交底会议通知书及交底要点
5、建设工程质量监督记录
6、建设工程质量管理体系登记表
7、施工现场质量管理检查记录
8、地基、基桩工程质量监督验收检查通知书
9、地基验槽记录及基桩工程质量验收报告
10、地基、基桩工程质量核查记录
11、设计单位出具(或认可)的地基处理措施及地基处理工程质量验收报告
12、地基与基础分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
13、地基与基础分部工程质量核查记录
14、主体结构分部工程质量监督验收检查通知书及验收报告
15、主体结构分部工程质量核查记录
16、特殊部分工程质量监督验收检查通知书及验收报告
17、线路敷设工程质量监督验收检查通知书及验收报告
18、钢材力学、弯曲性能检查报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检验报告
19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告 20、水泥物理性能检验报告
21、砼试件强度统计表、评定表试验报告
22、装配或预制构件结构性能检验合格证及施工接头、拼缝的砼承受施工满载、全部满载时试件强度试验报告¬
23、防水砼、喷射砼抗压、抗渗试验报告及锚杆抗拨力试验报告¬
24、地基处理工程中各类地基和各类复合地基施工完成后的地基强度(承载力)检验结果¬
25、桩基工程基桩试验报告¬
26、砂浆强度统计表及试件试验报告¬
27、砖、石、砌块强度检验报告¬
28、建筑工程材料有害物质及室内环境的检测报告
29、防水材料(包括止水带条和接缝密封材料)、保温隔热及密封材料的复验报告
30、金属及塑料外门、外窗复验报告(包括材料、风压性、气透性、水渗性)
31、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告
32、各类电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程的整机安装验收报告
33、各类设备安装工程的隐蔽验收、系统联动、系统调试及系统安装验收记录
34、砼楼面板厚度钻孔抽查记录
35、工程质量事故报告单
36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书
37、工程质量复工意见书及工程质量复工通知书
38、单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)
39、单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 40、单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)
41、施工单位工程竣工报告
42、监理单位工程竣工质量评价报告
43、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告
44、设计单位设计文件及实施情况检查报告¬
45、建设工程竣工验收报告¬
46、工程竣工验收监督检查通知书¬
47、质量保证资料核查记录¬
48、单位(子单位)工程质量竣工验收记录(工程质量竣工验收意见书)
49、重新组织竣工验收通知书 50、工程竣工复验意见书¬
51、竣工验收存在问题整改通知书及存在问题整改验收意见书¬
52、工程质量保修合同¬
53、单位(子单位)工程质量监督报告¬ 注：幕墙、钢结构及网架的整套资料存质监站
第三篇：资料员手册_11
技术资料
土建竣工资料应具备材料
1、 开、竣工报告 ①开工报告 ②竣工报告
③施工现场质量管理检查记录
2、 工程测量定位记录 ①工程测量定位记录 ②定位略图
3、 施工组织设计
4、 图纸会审纪要
5、 工程变更联系单
6、 钢筋质保单及试验报告
①钢筋力学试验报告汇总表(包括30%见证取样) ②质量保证书 ③检测报告
送样要求：取一组(45-50公分长4根)原材料钢筋，每个型号一组(一般以质保单编号为限，有几张质保单取几组样，如同一时期连续进钢材，对于后来进来的可以不报监理，所拿质保单也不放入竣工资料，此项不以规范要求来实行的，具体规范要求热轧带肋、热轧光圆、余热处理钢筋取拉伸2个弯曲2个，低碳钢热轧圆盘取拉1个弯曲2个，冷轧带扭钢一般取4根10T为一组，冷轧带肋钢拉伸1个弯曲2个。)
7、 水泥出厂合格证及试验报告 ①试验报告汇总表
②水泥质保单(28D强度报告水泥厂28天后提供) ③检测报告
送样要求：一般一车一张质保单，一个月一次试验，如这个月没有进水泥则无需做水泥检测。(资料报监时只要有质保单及试验报告的报给监理，没有试验报告的水泥质保单以后不放在竣工资料里面,水泥强度一般在第一次进水泥、砌体、装饰时分别作一次，其它只要做安定性就可以了，一般按规范500T同一出厂时间强度等级同一厂家)
8、 焊接接头试验报告
①试验报告汇总表(包括30%见证取样) ②试验报告
③焊条[合格证(由焊条包装内取得)、电焊条质量合格证(由家厂提供)]、焊剂[焊剂质量证明书(厂家提供)、合格证] 送样要求：接头取样长度10D+24。闪光对焊及电渣压力焊一般同一型号的一层一组，送样时按实际情况来确定送样数量，如该层有n种型号，则需送n组.闪光对焊用于梁结构(包括地梁)200个接头送一组(一组6根3个拉力试件，3个弯曲试件，作抗拉抗弯)，电渣压力焊用于柱及板300个接头送一组(一组3根作抗拉试验),单面焊用于桩、地梁、如楼层内梁有则也要取样(300个接头为一组，一组3根作抗拉试验).为了节约实验费用具体送样以每层一组来送不同型号的焊接接头各一组，按规范送样参上述。 焊条、电渣(一般一层一张合格证)应有合格证及质保单。
9、 砖出厂合格证及试验报告 ①试验报告汇总表
②检测报告(由砖厂提供) ③合格证
④力学性能检测报告(实验室提供) 送样要求：(1)5万块砖一组，一组15块。(2)砖每15万块为一验收批，烧结砖，如粘土砖、页岩砖、烧结煤矸石砖、烧结粉煤灰砖等,蒸养(压)砖如灰砂砖粉煤灰砖、炉渣砖，每一验收批取样一组(每组10块)
10、防水材料合格证及试验报告 ①合格证
②检验测试报告(一般由厂家送试验室后提供给我们) ③产品质保单
④防水材料的复试报告(由厂家去做以本公司的名称)
11、砂及砂浆配合比单 ①混凝土配合比通知单 ②混凝土配合比设计报告 ③自拌混凝土配合比通知单
④基础M10(水泥砂浆)配合比通知单 ⑤主体(M5混合砂浆)配合比通知单
注：①②两项由混凝土公司提供③④⑤由自已计算送试验室
12、砼试块试验报告
①混凝土试验报告汇总表(包括30%见证取样) ②混凝土抗渗试验报告汇总表
③非统计方法评定砼强度辅助表(<10用非统计方式评定) ④检测报告
⑤统计方法评定(≥10时用统计评定)
注：一般一张报告一张砼强度辅助用表，在进行评定过程中按分部以及各分部中不同强度进行评定。
取样：抗渗试块500m3一组，一般6个。一般试块100 m3一组3个(每次取样时要做同条件600度天就可以压、标养要28天才可压、拆模试块什么时候拆就可以压)，如果一次性浇捣超过1000 m3以200 m3一组，。
13、砂浆试块试验报告
①砂浆试块抗压强度试验报告汇总表 ②检测报告
取样时一层一组，一组6块，一般用于砌体做。
14、地基验槽记录
15、结构验收记录 基础(±0.000以下)
质控资料：①钢筋原材料试验报告
②焊接试验报告
③水泥质保单及复试报告 ④隐蔽工程 ⑤技术复核
⑥砼试块试验报告 ⑦砖合格证及试验报告 ⑧砂浆试验报告
⑨各分项评定表及检验批均合格 ⑩水电另附
观感：经检查表面无明显的孔洞，蜂窝麻面、露筋符合砼的规范要求
砖砌体表面平整度较好，灰缝均有砂浆饱满，沟缝较好，符合规范要求。
主体(±0.000以上)
质控资料与以上略同，除上面第9条改为沉降观测记录其它相同。
16、隐蔽工程 ①基坑垫石
②地基基础：Ⅰ、钢筋
Ⅱ、基础砼
Ⅲ、半地下室墙板、柱、顶板 Ⅳ、一层结构面 Ⅴ、外墙砼
Ⅵ、二层以下每层的柱、梁、板钢筋都要做隐蔽。
17、技术复核
① 龙门桩(及灰线在开工前作) ② 注浆孔位(规格为1×1符)
③ 轴线尺寸(轴偏差符合规范要求 轴偏3mm) ④ 模板轴线、标高、截面尺寸、垂直度平整度 ⑤ 填充墙标高
(皮数杆)
⑥ 挖土前地坪标高(可安实际情况来做)
18、砼施工日记 平板振、插入式振
19、沉降观测记录
① 沉降观测示意图(平面布置图和标志示意图) ② 沉降观测记录
注：每上一层测一次，楼内砌一层砖测一次，每粉刷一层测一次。 20、抽气(风)烟道检查记录
例：抽气道烟检查，规范标准
支
61 出烟良好
/
2004.7.5
徐正宝
21、桩基资料(带*的作业竣工资料放入)
①打桩交工验收记录(如施工单位有资质可不做)* ②工程控制点放样复核记录* ③桩位偏差检测记录* ④打试桩记录* ⑤施工组织设计
⑥混凝土灌注桩钢筋笼检验批及成桩检验批*(单独放入检验批) ⑦钻机定位复检及开孔通知书* ⑧钻孔灌注桩施工记录* ⑨隐蔽工程验收记录* ⑩竣工图* 11桩机部分图纸会审及施工联系单 ○⑿钻孔桩成孔质量检查记录(可有可无)*
22、桩基检测报告 静载荷试验 小应变试验
23、砂、石检测报告
砂分析检验报告
取样：砂子试验一般同一产地同一规格，同一进场时间每400 m3或600t为一验收批。取样砂22KG石子数量40kg或80kg一组。(砂石取样在20斤左右一个工地一般取一次样就够了) 自拌混凝土(屋面C20、楼地面C20、垫层C
10、喷射砼C20)、砂浆配合比审请单：
24、各产品合格证(有几项就要有几项合格证) ①铝合金窗
②玻璃
③木门窗
④烟道
⑤内墙涂料
25、屋面下雨检查、卫生间地面蓄水试验
26、地基基础分部工程验收记录 地基基础(分部)：(1)无支护土方(子分部)
① 土方开挖(分项)(质量验收表)
1、检验批
② 土方回填(分项)(质量验收表)
1、 检验批
(2)有支护土方(子分部)
①降水排水(深井降水与明沟排水)(深井降水井管需做隐蔽)
②锚杆土钉墙隐蔽
(3)地基处理(子分部)
桩基
①混凝土钢筋笼(抗拔桩及工程桩及规格来进行检验)
②混凝土灌注桩(抗拔桩及工程桩及规格来进行检验)
(4)地下防水
①防水混凝土(地下室基础底板、柱墙及顶板)
②涂料防水层(地下室外墙) ③锚喷支护
(5)混凝土基础(子分部)(包括模板、钢筋、混凝土)
模板
①模板拆除(分项)(质量验收表)
1、拆除部位检验批
②模板安装(分项)(质量验收表)
1、安装部位检验批
钢筋
①原材料(分项)(质量验收表)
1、原材料检验批
②钢筋加工(分项)(质量验收表)
1、钢筋加工检验批
③钢筋连接(分项)(质量验收表)
1、钢筋连接检验批
④钢筋安装(分项)(质量验收表)
1、钢筋安装检验批
混凝土(前提此3项为商品砼的前提下，如自拌还应用5个检验批) ①混凝土施工(分项)(质量验收表)
1、混凝土施工检验批
②混凝土尺寸偏差(分项)(质量验收表)
1、混凝土尺寸偏差检验批
③混凝土外观质量(分项)(质量验收表)
1、 混凝土外观质量检验批
④混凝土原材料检验批质量验收记录
⑤混凝土配合比设计检验批质量验收记录
(5)砌体基础(子分部)
砖砌体检验批
验收记录：按规范要求取样商品砼留置强度符合设计要求，按要求取样留置一组浇水养护。
27、主体分部工程验收记录(分项具体到每个部位) 主体(分部)：(1)混凝土结构(子分部)(包括模板、钢筋、现浇结构)
① 模板(子分部)
1、 模板拆除
(质量验收表)
2、 模板安装
(质量验收表) ② 钢筋(子分部)
1、 钢筋原材料
(质量验收表)
2、 钢筋加工
(质量验收表)
3、 钢筋连接
(质量验收表)
4、 钢筋安装
(质量验收表) ③ 现浇结构(子分部)
(2)砌体结构 (子分部)
28、装饰(分部)： (1)地面(子分部)
① 水泥(分项)(质量验收表) ② 砂浆(分项)(质量验收表)
(2)抹灰(子分部)
① 内抹(质量验收表)+检验批 ② 外抹(质量验收表)+检验批
(3)门窗(子分部)
①门窗的制作与安装
(4)涂饰(子分部)
① 水性内涂 ② 水性外涂 ③ 溶剂性涂料
(5)细部(子分部)
① 护栏和扶手制作安装
29、屋面(分部)： (1)涂料防水
① 找平层 ② 防水层
(2)瓦屋面
平瓦工程 30、竣工验收统表
① 工程质量竣工验收记录 ② 质量控制资料检查记录
③ 单位(子单位)工程安全和功能检查
资料核查及主要功能抽查记录 ④ 感观质量检查记录
31、预拌砼合格证
①预拌砼、构件合格证汇总表
②产品合格证(按不同日期、部位、配合比单提供合格证及试验报告)
附：建筑物垂直度、全高测量记录
质量竣工报告和记录
竣工验收审报表+验收方案+各单位评估报告
分项内容:
土建开工应具备材料
1、拱墅区建设工程安全生产文明施工监督计划书、建设工程安全生产、质量、文明施工目标管理责任书以及目标责任制考核指标、监督小组成员名单(开工前由质安部门汇同项目部进行)
2、排污许可证办理、排水许可证的办理
需提供
建筑工程许可证、工程施工合同、施工总平面图 需填报
杭州市建筑施工噪声申报表、工程施工基本情况表 环评委托书、建筑施工公告牌制作联系单
3、建筑工程开工申请报告
4、开工报告(打第一根试桩成功既为开工日期)
5、施工现场质量管理检查记录(A.0.1表)
现场各管理制度、责任制、特殊工作上岗证、分包单位资质机械合格证及施工人员上岗证、地质勘察报告、施工组织设计施工方案、质安保证体系、施工图设计文件审查报告、施工技术标准、工程质量检查制度、搅拌站及计量设置、现场材料、设备存放与管理。
6、建筑施工许可证、规划许可证
7、打试桩记录
8、结构实体检测计划书
9、图纸会审纪要
10、公司资质、混凝土公司资质、分包(打桩)单位资质
11、质量安全保证体系审查记录
12、见证取样授权书(由监理填写后交检测中心)、检测中心资质、以及委托单
13、工程定位、放线记录(定位略图、工程定位、放线记录)
14、现场机械、测量仪器、桩机报审
15、活动房(①建筑企业资格证书、②建筑企业安全资格许可证、③活动房产品结构使用说明书、④产品合格证、⑤检测报告、⑥抗风等级、⑦综合验收表)
16、安全质量备案(图审审查报告、施工组织设计、安全审报资料、施工许可证、规划许可证、开工安全生产备案表、结构实体检测计划书、质量安全保证体系审查记录、施工现场质量管理检查记录A.0.1表)
17、检测点保护措施方案 桩基部分
桩基部分报监理资料：
1、报审表(A4表)※
2、钻机定位复检及开孔通知书※
3、混凝土灌注桩钢筋笼检验批质量验收记录010405-
1、
4、附件表(D.0.1附表)※
5、混凝土灌注桩检验批质量验收记录010405-2(等挖土完以后如桩量较少可按桩型作检验批，如桩量较多则已每天挖出的桩量进行检验按天进行检验)※
6、钢筋笼隐蔽工程或钢筋笼检验单
7、混凝土浇捣令
8、混凝土配合比单※
9、钻孔灌注桩施工记录
10、龙门桩技术复核、灰线技术复核
11、桩机部分图审纪要
12、工程定位测量放线记录
13、试桩记录
14、打桩交工验收记录
15、桩位偏差记录
16、小应变和静载试验报告
17、钻孔桩成孔质量检查记录
桩基部分资料主要计算公式：
净主筋间距：[∏R(R为桩距)-主筋R×主筋数]÷(主筋数-1) 净搭接长度：单面10D 双面5D 持力层：看图纸所得 钢筋取样长度：10D+24 钢筋笼长度=设计孔深+地坪标高-钢筋笼顶标高 设计桩长=设计孔深+地坪标高-桩顶标高
固定值：加灌高度1.5
钢筋笼一般9m为一节 钢筋笼顶标高=桩顶标高-多出部分(参图)
砼面离地坪高度=桩顶标高-地坪标高-加灌高度 充盈系数=实际量方÷理论方量
吊筋长度=钢筋笼标高-地坪标高+机台面高度(圆筋面到地面) 实测机高=0.65(实测为准)+0.48
一、打桩交工附件 (1)施工组织设计 (2)打试桩记录
(3) 工程控制点放样复核记录、钻孔桩成孔质量检查记录、 (4) 钻孔定位复检及开孔通知书 (5)钢筋笼隐蔽检验单(钢筋隐蔽)
(6) 钻孔灌注桩施工记录、检验批(钢筋笼及成桩)、桩位偏差、 (7)静荷载测试报告(略) (8)小应变测试报告(略) (9)施工联系单
(10)交工验收记录(如施工单位有打桩资质可不用) ⑾竣工图(略)
存档资料：打试桩记录—工程控制点放样复核记录—钻孔定位复检及开孔通知书—钻孔桩成孔质量检查记录—隐蔽工程验收记录—钻孔灌注桩施工记录—钢筋笼检验批—灌注桩检验批—桩位偏差—打桩工程交工验收记录—竣工图 具体施工过程：验灰线-桩位测量-埋设护筒-钻机就位-钻进成孔-一次清孔-下钢筋笼-下导管-二次清孔-灌注混凝土-移位(具体参桩基施工组织设计)
试验：桩混凝土试块、钢筋焊接原材料检测 基础(±0.000以下)
一、堆载试验
资料：堆载试验报告
提供数据：试验桩的桩长(可以是设计桩长或实际桩长)、桩径、施工记录、地质报告、标高、桩的黄海高程(黄海高程—标高)(具体参桩基检测方案)
二、土方开挖基坑围护
资料：土方开挖检验批、土方回填检验批、锚杆、钢筋网片隐蔽工程和检验批(锚杆及土钉墙支护检验批、锚喷支护检验批)、地坪标高技术复核(挖土前测作为土方量计算依据并出示联系单给甲方)、挖土灰线技术复核、深井降水隐蔽工程、降水排水检验批、地基验槽、分部分项汇总 试验：(喷射砼配合比审请)、锚杆作抗拔试验(监理单位或甲方要求则做没有要求则不做)、喷射砼作2-3组试块 具体施工：用水准仪控制好标高严禁超挖、用白灰放出地梁承台大样,成桩检查作好桩的检验批。 附：如有接桩应附上接桩记录、接桩混凝土应高于桩混凝土一个等级
三、基础
钢管扣件检测
砂石检测
资料:承台、地梁砖胎膜、垫层轴线、标高、及截面尺寸技术复核
施工前：混凝土浇捣令—配合比单—隐蔽工程(垫层、砖胎膜、止水钢板、承台地梁底板钢筋)—钢筋检验批(原材料、加工、连接、安装)—模板安装检验批—模板安装技术复核(轴线、标高、截面尺寸)—(混凝土施工记录)混凝土浇捣一览表。施工后：混凝土施工检验批—模板拆除检验批—现浇结构外观质量检验批—现浇结构尺寸偏差检验批—防水混凝土检验批。
地下室施工(根据实际情况有的竖向与横向要分开做): 一层梁板、地下室柱、墙、楼梯轴线放线技术复核— 模板安装(轴线、标高、截面尺寸、垂直度)技术复核—钢筋检验批(原材料、加工、连接、安装)—模板安装检验批—混凝土浇捣令—配合比单—混凝土施工记录—混凝土施工检验批—模板拆除检验批—现浇结构外观质量检验批—现浇结构尺寸偏差检验批—防水混凝土检验批—地下室外墙防水资料 (涂料检验批、合格证、检测及复试报告、隐蔽工程(无纺布)).— 地下室外墙土方回填检验批.—砖砌体(检验批及技术复核)—分部分项及各资料汇总 具体施工：凿桩-桩位偏差检查-砖胎膜放线(经纬仪)-砖砌体对超挖的地方进行回土—垫层模板放线-铺石子-浇垫层-桩的小应变试验-放基础一米施工线(经纬仪)-地梁承台底板钢筋绑扎与制作—混凝土浇捣—轴线放线—模板安装轴线、标高、截面尺寸—钢筋绑扎—模板安装—混凝土浇捣
资料：
1、开工报告、开工审请。
2、工程定位测量记录。
3、地基验槽记录。
4、图纸会审纪要。
5、钢筋原材料质保单及试验报告。
6、钢筋焊接接头试验报告及焊剂焊条合格证。
7、水泥出厂合格证及试验报告。
8、砼试块试验报告。
9、桩基工程检测报告(静荷载测试报告、小应变测试报告)。
10、桩基竣工资料(打试桩记录、工程控制点放样复核记录、钻孔桩成孔质量检查记录、钻孔定位复检及开孔通知书、钢筋笼隐蔽检验单(钢筋隐蔽)、钻孔灌注桩施工记录、检验批(钢筋笼及成桩)、桩位偏差、施工联系单、交工验收记录、竣工图)。
11、防火材料合格证及测试报告及复试报告。
12、砖出厂合格证及试验报告。
13、砂浆试验报告。
14、隐蔽工程验收记录。
15、混凝土施工记录。
16、技术复核记录。
17、联系单。
18、各分部分项评定表。
19、混凝土合格证。
基础相关验收:
1、地下室钢筋保护层实体检测
2、质检站中间结构验收
第一部分:质检站实体检测(保护层、强度、碱性) (1)检测前向质检站上交 “工程结构质理抽样检测登记表” (2)检测时需施工单位提供抽测部位的资料： ①相关构件混凝土试块抗压强度报告; ②该批次混凝土配合比通知单;
③相关抽测项目的设计变更文件(砼强度等级，楼板厚度，钢筋分布等)此项如有则提供没有可不用。 ④相关部位隐蔽工程. 需监理单位提供抽测部位的资料： ①相关抽测构件混凝土浇捣令; ②相关抽测构件旁站记录;
3、中间结构验收申请表
4、结构验收小结 主体(±0.000以上) 主体施工：
1、植筋的拉拔实验(植入后一般7天可以做试验一组2-3根)
1、(±0.000完后应按图纸设置沉降观测点，观测点一般设在+0.100处，用16镀锌圆钢蘑菇头植筋胶植入法与柱内连接，一般植入混凝土内6公分，±0.000引测，标高用绝对标高(黄海标高)以m为单位,具体操作见沉降观测用表)
2、二层梁板、一层柱、墙、楼梯轴线放线技术复核— 模板安装(轴线、标高、截面尺寸、垂直度)技术复核—钢筋检验批(原材料、加工、连接、安装)—模板安装检验批—混凝土浇捣令—配合比单—混凝土施工记录—混凝土施工检验批—模板拆除检验批—现浇结构外观质量检验批—现浇结构尺寸偏差检验批—砖轴线技术复核—砌体检验批
资料：
1、相关检验批及评定表
2、砖的合格证及检测报告
3、砂浆试块汇总表及试验报告及配合比。
4、水泥汇总表、质保单、及试验报告。
5、拉结筋拉拔试验报告。
6、联系单。
7、图纸会审纪要。
8、钢筋原料材质保单和试验报告。
9、钢筋连接接试验报告及焊剂焊条合格证。10砼试验报告。
11、隐蔽工程验收记录。
12、技术复核记录。13沉降观测记录。
14、混凝土施工记录。
15、混凝土合格证。
主体相关验收:
1、主体钢筋保护层实体检测
2、质检站中间结构验收
第一部分:质检站实体检测(保护层、强度、碱性、层高、板厚) (1)检测前向质检站上交 “工程结构质理抽样检测登记表” (2)检测时需施工单位提供抽测部位的资料： ①相关构件混凝土试块抗压强度报告(包括标养及同条件); ②该批次混凝土配合比通知单;
③相关抽测项目的设计变更文件(砼强度等级，楼板厚度，钢筋分布等)此项如有则提供没有可不用。 ④相关部位隐蔽工程. 需监理单位提供抽测部位的资料： ①相关抽测构件混凝土浇捣令; ②相关抽测构件旁站记录;
3、中间结构验收申请表
4、结构验收小结 装饰工程
资料：
1、水泥合格证及试验报告。
2、相关检验批(抹灰、面砖)。
3、涂料合格证及检测报告。
4、铝合金门窗合格证及检测报告。
5、玻璃合格证。
6、木门合格证。
7、界面剂、石灰黄合格证、检测报告。
8、防火卷帘及防火门合格证及检测报告。
9、花岗石合格证。
10、地砖及面砖合格证。
11、防水剂合格证(可有可无)。
12、防水卷材及油毡合格证、检测报告及复试报告。
13、电梯厂家资质及相关电梯资料。
14、地坪试块试验报告。
15、隐蔽验收记录。
竣工资料整理
封面—建筑工程技术资料目录—汇总表(有的填)—资料
1竣工验收申请表—竣工初验—五家单位评估报告—室内环境检测—竣表—竣工报告—初验会议纪要—质量保修书—质检站汇总表—安全生产文明施工等级核定表—施工安全检查考评表—建筑施工安全检查评分汇总表—住宅工程质量保修卡认购单工程标志牌委托加工单—分部—竣工图(其他资料参质检站资料文件备齐)
第四篇：资料员手册-8.30
资料员手册
一.开工前期文件
1.建设工程中标通知书
招标单位向中标单位发出的中标通知书面凭证。 2.建筑工程施工许可证
凭中标通知书办理施工许可证。 3.施工合同备案。。
4.开工报审表(报给监理，并附开工报告)，开工报告(报给建设单位)。 5.建设工程质量人员从业资格审查表。
6.任命通知书(单位任命参与本项目的人员的书面通知)。 7.(1)施工单位资质。 (2)施工人员资质。
(3)设计交底会：由设计方组织，对施工图纸进行交底。
(4)安全技术交底:指施工单位对施工操作人员提出的安全要求、技术措施和技
术指导。重点是电焊工交底，打桩交底，板梁安装交底。
(5)技术交底：指在每个分项工程施工前，专业的技术人员向参与的施工人员进行技术性交代。技术交底要求在施工前一天完成。 (6)施工组织设计(报审表，审批表)。
8.专项方案:指针对重点工程或施工难度高的工序专门制定的施工技术方案。 9.主要原材料汇总表
材料资质报审表(开工前)，材料报审表(材料进场时)。 10.单位工程划分表
分部、分项和检验批。
二.施工期间文件
1.材料报审
需厂家提供质保书，合格证明文件(混凝土只需配合比单)。 2.检验批
分部，分项，检验批：
上部结构:支座，板梁，铺装，伸缩缝，桥栏杆，桥名牌;
下部结构:桩，立柱，盖梁，桥台;
附属:桥接坡，护坡道。 3.关键工序表
关键工序指能形成结构的重要工序。
三.竣工文件
1.竣工报告
当工程最后一道工序完成以后，按实际工程量填写在竣工报告上，报甲方盖公章。
2.竣工验收报告。 3.施工小结
施工小结应包括(1)总结工程概况;(2)编制依据;(3)施工工序技术措施(参照设计文件主要工程内容);(4)参与工程的单位;(5)实际工程量，材料检测报告;(6)设计变更;(7)结语 ;(8)自评。 4.三表一评
一评:单位工程质量保证资料检查记录;三表:工程实体测量记录、单位工程外观质量检查记录、单位工程竣工质量验收记录。 5.竣工验收会议纪要
询问监理会议纪要以哪方单位为抬头。
6.设计变更：指设计单位依据建设单位要求调整，或对原设计内容进行修改、完善、优化。 7.工程洽商：指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图纸预算或预算定额取费中未包含的，而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的书面说明。
四.材料进场
1.开工前，项目部资料员制定材料检测计划送交公司复核。 2材料进场时
(1)检查数量，规格，外观合格(注:上网备案的工程一定嘱咐厂家要合格)，并对材料报审，且需厂家提供质保书和质量保证文件。 (2)卸车后取送检试样。
(3)记录好进场的材料数量、规格和时间，并及时告知项目经理。 3.材料送检
(1)未网备案的工程送检流程
手写检测委托单(检测单位提供)将委托单和试样一并送至检测单位(送那个检测单位问项目经理)。 (2)上网备案的工程送检流程
应打电话告知搅拌站要按照上网工程检验标准来制作混凝土试块项目部取样员与监理一起去上海市建设工程检测行业协会(中山南二路777弄1号1055室)买条形码(钢筋)和芯片以及网上账号密码把条形码和芯片送至项目部，由项目部保管网填委托单(详见材料检测说明书)打印委托单和试样一并送至检测单位。
4.材料取样送检时必须告知公司，送检时间，成品规格和数量以便做资料和上网查询问电话询问检测结果。
5.如果在施工过程中出现变更情况且需增加材料检，那么必须及时通知公司，公司将记录在材料检测计划表，取样送检照常。
6.如公司专职资料员查询到材料检测不合格应通知项目部;同理，项目部发现也应及时通知公司。然后一起商讨补强措施并做好记录。
7.在工程竣工期间，砼、钢筋、桩基大小应变等这些检测报告由项目部技术人员统一保管，同时资料员将随机抽查并做好抽查记录。在工程竣工后交于资料员保管。 8.竣工后要把材料厂家的资质、材料检测报告、施工日记、砼的配合比报告等资料整理好交给资料员，资料员按规范要求进行汇总。
五.材料送检细则
1.钢筋材料，
(1)每个规格15根50公分，两根35公分。
(2)两天后打电话给检测单位咨询检测结果，并及时告知公司。 2.混凝土试块送检
(1)混凝土试块抗压检测有两种规格，10*10*10cm,15*15*15cm。 (2)把送检信息(浇筑部位，时间和砼种类)打电话告知公司资料员。 (3)混凝土浇筑后，第22天向搅拌站要试块(试块要标记好时间，砼种类)送到检验站养护28天，第29天下午问检测结果。
(4)检测结果评判，在同一个检验批中10组以下试块强度应达到115%，10组以上应达到100%。
六.注意事项
1.安全方面，工作人员在施工区必须佩戴安全帽，注意施工区围挡，注意车辆。 2.质量方面，做好施工质量监督工作，检查各个工序时应拍照记录，以便日后使用。
3.指挥材料运输车进场。
4.不要与工人发生矛盾，如果有工人违规，且不听劝告，可拍照取证报告项目经理。
5.重要资料一定保管好，监理拿去盖章的资料应做好记录。
6.必须把每天的施工进度和人员工作情况详细的记录在施工日记上。
七.桥梁结构的认识
1.钻孔灌注桩
指在工程现场通过机械钻孔、钢管挤土或人力挖掘等手段在低级土中形成桩孔，并在其内放置钢筋笼、灌注混凝土而做成的桩。优点是承载力高，施工时无振动，无隆起或侧移动，适用各种地形。 2.承台
连接桩与立柱，使之整体受力的结构。 3.立柱
承台以上，支撑盖梁以上部分的结构。 4.盖梁
指在立柱顶部设置的横梁，作用是支撑板梁，并把力传递到立柱的结构。 5.桥台
位于桥梁两端构筑物，其作用是支档台后路基填土并把桥跨和路基连接起来。 6.支座
位于盖梁和板梁之间，能将上部结构的力传递到下部机构的装置，且能避免盖梁和板梁之间的破坏性摩擦。 7.板梁
架在桥跨中间，起连接桥梁作用的梁结构。 8.桥面铺装
铺筑在桥面上，直接与车轮接触的保护层。 9.伸缩缝
给桥面有热胀冷缩的空间，避免产生裂缝的构造。 10.桥栏杆
为防止行人，车辆掉下桥而设置的护栏结构。 11.桥名牌
用来显示桥名称，以及一些相关信息的碑牌。 12.桥接坡
作用是连接桥梁与道路。 13.护坡
为保证边坡稳定而设置的防护体。
第五篇：海关电子手册申请资料
一、加工贸易合同备案
(一)申请备案的条件：
1、加工贸易经营企业必须是具有进出口经营权的各类进出口企业和外商投资企业，以及经批准获得来料加工经营许可的对外加工装配服务公司;
2、加工贸易加工企业必须是具有法人资格的生产企业，以及由经营企业设立的虽不具有法人资格，但实行相对独立核算并已经办理工商营业证(执照)的工厂;
3、经营企业和加工企业必须已经在海关注册登记;
4、申请备案的加工贸易合同已经由商务主管部门审核批准。
(二)申请备案时应提交的文件：
1、商务主管部门签发的有效的《加工贸易业务批准证》(1万美元以下的进口辅料除外);
2、经营企业自身有加工能力的，应当提交其商务主管部门签发的《加工贸易加工企业生产能力证明》(企业在《加工贸易加工企业生产能力证明》有效期内再次备案的，可提供加盖企业印章的复印件);
3、经营企业委托加工的，应当提供加工企业所在地县级(含)以上商务主管部门签发给加工企业的《加工贸易加工企业生产能力证明》(企业在《加工贸易加工企业生产能力证明》有效期内再次备案的，可提供加盖企业印章的复印件);
4、国税部门备案证明(来料加工除外);
5、经营企业签订的加工贸易合同;
6、经营企业委托加工的，应当提交经营企业与加工企业签订的委托加工合同;
7、加工贸易进出口商品国家有限制性规定的，需提供对口主管部门的许可证件;
8、加盖企业印章的空白加工贸易登记手册;
9、《加工合同备案申请表》;
10、《进口料件备案申请表》;
11、《加工出口成品备案表》;
12、《单耗备案申请表》;
13、经预录入的“企业加工合同备案呈报表”;
14、产品生产工艺流程;
15、为确定单耗和损耗率所需的资料;
16、从事异地加工贸易合同备案，还应提供经营企业主管海关签注意见的《中华人民共和国海关异地加工贸易申请表》;
17、海关认为需要提交的其他证明文件和材料。
(三)备案办理程序：
1、材料受理
申请人向海关递交材料。海关受理后进行初审。
2、海关审核
海关根据规定审核企业的加工贸易合同和各项资料是否符合国家和海关的有关规定。
3、设立台账
经海关审核通过的合同，需到中国银行设立银行保证金台账(AA类企业的所有合同，A、B类企业一万美元以下的合同除外)。
4、核发手册
按规定已设立银行保证金台账或不需设立台账的合同，由主管海关核发加工贸易登记手册，企业凭以办理加工贸易货物的进出口手续。
(四)办理时限：
自出具《受理通知书》起五个工作日内。